В частности, семьи с детьми, в которых есть два несовершеннолетних ребенка, либо студенты до 24 лет, обучающиеся на дневном отделении, имеют право не платить налог с продажи дачи. Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Часть россиян имеет право не платить налог с продажи дачи. Способы сэкономить при реализации загородного участка раскрыл россиянам юрист Сергей Коновалов-старший. Налог с продажи земли обязаны уплачивать лица, которые получили доход в результате реализации рассматриваемого имущества, за исключением случаев, регламентированных на законодательном уровне.
Налог от продажи дачи с земельным участком
Дачи и загородные дома. Дачи и загородные дома. Налог за продажу дачи нужно заплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода. То есть если дачу продали в 2024 году, налог нужно будет платить в 2024. Дачи и загородные дома. Кроме того, Федеральным законом предусматривается, что законом субъекта Российской Федерации может быть установлен предельный размер площади названного земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. В 2023 году вступают в силу два закона, позволяющих сэкономить на налогах при продаже дачи.
Депутат Чаплин напомнил, что семьи с детьми освобождены от уплаты налога с продажи дачи
В этом случае обязанность по уплате НДФЛ не возникает. Если же дача была продана чуть дороже покупной цены, то заполнив аналогичным образом декларацию, вы вправе рассчитать налог только с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Наконец, если все перечисленные способы для вас невыгодны, то при продаже дачи государство предоставляет налоговый вычет в размере цены проданного имущества не больше 1 млн руб. Это происходит не путем возврата налога с продажи дачи, а путем уменьшения налогооблагаемой базы.
Предоставляют налоговые вычеты и покупателям недвижимости, но только жилой. Поэтому гражданам, купившим дачи, не имеющие статуса жилого дома, вычет не полагается. Если же ваша дача является жилой постройкой, то можно оформить налоговый вычет, сумма которого будет равна затратам на ее покупку, но не может превышать 2 млн.
Налог на дачу для пенсионеров Пенсионеры — категория населения, которое налоги на дачу затрагивают меньше всего.
В затратах можно будет учесть расходы как на приобретение полученного, так и освобожденного при переселении жилья. Продажа жилья ниже кадастровой стоимости - последствия Если доходы физлица от продажи квартиры или дома меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет , умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества п. Таким образом, в случае продажи объекта недвижимости, если стоимость данного объекта, согласно договору купли-продажи, составляла меньшую сумму, чем кадастровая стоимость объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях НДФЛ доход от продажи принимался равным кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Следовательно, в случае исчисления и уплаты в рассматриваемой ситуации суммы НДФЛ исходя из стоимости объекта, указанной в договоре купли-продажи, в нарушение порядка, установленного п. За неполную уплату суммы НДФЛ в результате занижения налоговой базы согласно п.
Данное правонарушение влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога. Если недвижимое имущество продает ООО, то в качестве дохода нужно учитывать рыночную цену. Но при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости налоговые органы могут предъявить фирме претензии, посчитав, что основная цель сделки - неуплата неполная уплата налога п.
За неполную уплату суммы НДФЛ в результате занижения налоговой базы согласно п. Данное правонарушение влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога. Если недвижимое имущество продает ООО, то в качестве дохода нужно учитывать рыночную цену. Но при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости налоговые органы могут предъявить фирме претензии, посчитав, что основная цель сделки - неуплата неполная уплата налога п.
Если проверяющие это докажут, вам придется уплатить недоимку, пени и штраф. Как учесть продажу основных средств при расчете налога на прибыль, подробно рассказали эксперты КонсультантПлюс. Это бесплатно. Продажа жилых строений и земли, приобретенных до 2016 года Поскольку изменения, сделанные в НК РФ законом от 29.
Трех лет для освобождения от налога достаточно, если квартира досталась вам в качестве подарка или была оформлена в наследство. Кроме того, такой же срок определяется для приватизированной недвижимости, единственного жилья, а также при оформлении ренты. Для всех остальных ситуаций действует пятилетний срок. Отсчитывать минимальное время необходимо с того момента, как было зарегистрировано соответствующее право покупателя. Так, если вам подарили квартиру 18 апреля, а собственность зарегистрировали только 1 августа, срок отсчитывается с последней даты. Однако и из этого правила существует исключение: программа переселения. Так, при получении квартиры по соответствующей программе в зачет идет срок проживания в старом доме. Если же речь идет об увеличении доли в жилом помещении, срок отсчитывается с момента приобретения первой доли. Для договора ДДУ срок начинает отсчитываться с момента полного внесения денежных средств, в том числе — с применением ипотеки. В каких случаях применяется трехлетний срок владения для освобождения от НДФЛ при продаже квартиры Квартира или другая недвижимость — это наследство. Трехлетний срок начинает истекать со дня смерти наследодателя. Например, в марте 2020 года вы получили в наследство земельный участок. Без уплаты налога вы можете продать участок в любой момент, начиная с апреля 2023 года. Подарок от близких родственников. Не нужно платить НДФЛ через три года после получения права собственности. Например, 19 февраля 2020 года родная сестра подарила вам комнату в коммунальной квартире. Если продадите ее после 20 февраля 2023 года, то вправе не платить НДФЛ, так как комната получена в подарок от близкого родственника. Приватизированная квартира. Допустим, в феврале 2022 года вы продали квартиру, которую приватизировали в январе 2019 года. Срок владения начинался с даты подписания договора передачи квартиры в собственность. С момента приватизации прошло больше трех лет, значит, по закону, вы освобождены от НДФЛ при продаже квартиры. Квартира получена по договору пожизненного содержания с иждивением. Вы заключили договор ренты и пожизненного содержания с иждивением с пожилой соседкой. Ежемесячно вы выплачивали ей ренту. После того как соседка скончалась, вы на законных основаниях стали собственником ее квартиры. Через три года после регистрации права собственности продажа квартиры будет без налога. С 1 января 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 01. Но при условии, что это ваше единственное жилье. То есть, на момент совершения сделки в вашей собственности нет еще одной квартиры. Если вы продаете первую квартиру в течение 90 дней после покупки второй квартиры, то минимальный срок владения первой квартирой составляет 3 года. В мае 2019 года вы купили первую квартиру. В марте 2022 года покупаете вторую квартиру. Чтобы продать первую квартиру без налога, сделать это нужно, начиная с марта 2022 года в течение 90 дней с момента покупки второй квартиры. В этом случае минимальный срок владения первой квартирой будет составлять 3 года, несмотря на то, что на момент продажи это было не единственное ваше жилье. Выше указанные условия для безналоговой продажи через три года распространяются как на жилое помещение, так и на земельный участок под ним. Во всех перечисленных случаях вам не нужно информировать налоговый орган о сделке и подавать декларацию 3-НДФЛ. Для всех остальных случаев действует пятилетний срок. То есть тот, кто купил недвижимость, а потом ее продал, сможет сэкономить на налогах только по истечении пятилетнего периода. Это правило действует с 01. Если жилье было куплено до 1 января 2016 года, то минимальный срок владения для безналоговой продажи составлял три года. На сегодняшний день это правило утратило свою актуальность, так как 3 года уже прошло. Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья Это жилье, в котором вы проживаете при условии, что других зарегистрированных объектов нет. Действующее законодательство позволяет продать жилье без необходимости уплаты налога, если новое будет куплено в течение трех месяцев. Для такого жилья установлен сниженный срок владения в три года. Какое жилье считается единственным в совместной собственности супругов Это жилье, в котором зарегистрированы и проживают супруги при отсутствии другого совместно приобретенного жилья. Если супруг владеет какой-либо недвижимостью единолично, в оценке она не участвует. Например, квартиру подарили, оформили наследство, купили до брака. Так, если вы продаете квартиру, купленную в браке, но у вас есть добрачная квартира или доля, платить налог не придется при соответствии срокам.
Налог с продажи земельного участка с 2024 года для физических лиц
Такой закон был принят Госдумой. Документ касается доходов, полученных начиная с налогового периода 2023 года. По словам первого заместителя председателя Комитета палаты по бюджету и налогам Ольги Ануфриевой, регионы своими законами могут установить предельный размер площади земли, доходы от продажи которой освобождаются от налогообложения. Комментируя ранее эту инициативу, председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что с 2021 года уже действует норма, согласно которой от НДФЛ при продаже квартиры или дома освобождаются семьи с двумя и более детьми, если они в этом же году направили средства на улучшение жилищных условий.
Для физических лиц данный срок составляет более 3 лет в соответствии со ст. Если продажа проходит через агентство недвижимости, то налог может быть удержан с продажной стоимости агентом и оплачен в бюджет без вашего участия.
Однако эта норма не освобождала от НДФЛ доход от продажи земельного участка, на котором находится продаваемое жилье. Для исправления ситуации приняли Федеральный закон от 29. Его положения освобождают от НДФЛ доход от продажи земельного участка и хозяйственных строений на нем при условии, что они продаются вместе с жилым помещением.
Как платить госпошлину при продаже дачи или земельного участка для пенсионеров в 2023 году? При продаже дачи или земельного участка пенсионеры обязаны заплатить госпошлину при подаче заявления на государственную регистрацию права собственности на квартиру, дом или земельный участок.
Размер госпошлины зависит от стоимости объекта недвижимости. Итак, в 2023 году пенсионеры имеют право на льготы и освобождение от налога с продажи дачи или земельного участка. Однако, для получения этих льгот необходимо обратиться в налоговые органы и предоставить необходимые документы. При продаже дачи или земельного участка также нужно будет заплатить госпошлину при подаче заявления на государственную регистрацию права собственности. Льготы и освобождение от налога Для пенсионеров, продающих свою дачу или земельный участок, предусмотрены определенные льготы и возможность освобождения от налога с продажи. В 2023 году налог с продажи дачи и земельного участка для пенсионеров вновь подвергается изменениям, которые влияют на размер уплачиваемого налога и возможность получения льгот. Однако пенсионерам предоставляется возможность уменьшить сумму налога при продаже садового участка или дачи. Чтобы получить льготу по уменьшению налоговой базы, необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующим обращением. В обращении нужно указать размер уменьшения налоговой базы и предоставить соответствующие документы, подтверждающие основания для получения льготы. Для подтверждения права на льготы, пенсионерам необходимо предоставить следующие документы: Свидетельство о праве собственности на участок.
Документы, подтверждающие пенсионный возраст покупателя. Свидетельство покупателя о том, что участок является дачным. При обращении в налоговые органы за получением льготы, пенсионерам необходимо уплатить госпошлину за ведение бухгалтерии. В 2021 году размер госпошлины составляет 800 рублей. Получение льготы и освобождение от налога с продажи садового участка или дачи для пенсионеров возможно в следующих случаях: Если сумма продажи участка не превышает пороговое значение устанавливается каждый год. Если пенсионер владеет участком в садовом товариществе СНТ и участок не был использован для осуществления предпринимательской деятельности. Когда пенсионерам не нужно платить налог с продажи садового участка или дачи? Если сумма продажи не превышает порогового значения, пенсионеры освобождаются от уплаты налога. Пороговое значение устанавливается каждый год и зависит от инфляции и других факторов. Льготы и освобождение от налога с продажи дачи или земельного участка могут быть важными для пенсионеров, которые хотят продать свою собственность.
Дачники смогут заработать: Как получать доход с загородного участка
Уплачивать налог нужно с продажи любого имущества дороже 250 тыс. рублей, в том числе недвижимости. подождать от 3 до 5 лет без уплаты налогов или не подавая декларацию; продать недвижимость по той же цене, по которой она была куплена, в результате чего не будет налогооблагаемого дохода. Налог с продажи дачи и земельного участка: старое и новое в законодательстве. В законодательстве, регламентирующем налогообложение доходов от продажи недвижимости в России, периодически появляются значительные нововведения. Налог при продаже дачи – НДФЛ. Аналитики нескольких порталов сравнили данные о "дачных" предложениях и выяснили, что в последнее время спрос на них упал, а вот количество выставленных на продажу таких участков, наоборот, выросло.
Семьи с детьми не будут платить НДФЛ после продажи земли
| Юрист перечислил законные основания не платить налог с продажи дачи | Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. |
| Какие налоги придется заплатить при продаже земельного участка | Налог с продажи дачи. |
| Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/17219 от 10.03.2022 | Налог с продажи земли обязаны уплачивать лица, которые получили доход в результате реализации рассматриваемого имущества, за исключением случаев, регламентированных на законодательном уровне. |
| Юрист Коновалов рассказал, в каких случаях можно не платить налог за проданную дачу | Налог с продажи дачи собственник может не платить если с момента регистрации права собственности прошло три года, в том случае если он получил ее в наследство, по договору ренты или приватизировал участок. |
| Депутат Чаплин напомнил, что семьи с детьми освобождены от уплаты налога с продажи дачи | Дачи и загородные дома. |
Кто может не платить налог с продажи дачи?
Аналитики нескольких порталов сравнили данные о "дачных" предложениях и выяснили, что в последнее время спрос на них упал, а вот количество выставленных на продажу таких участков, наоборот, выросло. При этом в соответствии с поправкой, внесенной ко второму чтению, законом субъекта РФ может быть установлен предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения. Если вы продаете дачу ранее указанного срока, необходимо уплатить налог на имущество в размере 13% от продажной стоимости. налоговые последствия этой сделки интересуют физлиц в связи с изменениями в НК РФ, вступившими в действие с 2016 года.
Когда при продаже дома с участком не нужно платить НДФЛ
| Налог с продажи дачного участка | Рассчитывая налог при продаже, доходы можно уменьшить на налоговые вычеты. Если жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и доли в них находились в собственности человека менее. |
| С какой суммы платится налог при продаже дачи в 2023 году | Хорошие юристы | 5 лет (Информация ФНС России от 21 июня 2023 года). |
Налог с продажи земельного участка
Расскажем, как платить налог с продажи недвижимости, если имуществом владели менее 3 лет или оно было 5 лет в собственности. Кроме того, при продаже дачи бывший собственник обязан перечислить в бюджет налог на доходы, полученные от сделки. Доход от продажи имущества, указанного в абзацах десятом и одиннадцатом настоящего пункта, освобождается от налогообложения при условии, что такое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности.
Декларационная кампания 2023: кто может не платить налог с продажи имущества
Платится ли налог с продажи дачи Итоги Продажа недвижимого имущества облагается НДФЛ по общему порядку, но в каждом частном случае могут быть предусмотрены. Аналитики нескольких порталов сравнили данные о "дачных" предложениях и выяснили, что в последнее время спрос на них упал, а вот количество выставленных на продажу таких участков, наоборот, выросло. Кроме того, при продаже дачи бывший собственник обязан перечислить в бюджет налог на доходы, полученные от сделки. Налог с продажи дачи и участка: новые правила. Налоговые вычеты. Налогообложение доходов от продажи коттеджей и земельных участков осуществляется в соответствии с положениями.
Как сэкономить на налоге с продажи дачи? Ответ дали в Госдуме
Это распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи. Напоминаем, что Федеральным законом от 02. Так, в ней можно не указывать доходы от его продажи за исключением ценных бумаг до истечения трех или пяти лет владения. Их также можно не отражать, если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении таких объектов в размере: - 1 млн рублей за налоговый период календарный год - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки доли в указанном имуществе ; - 250 тыс.
Так, если человек продал дачу или участок и в том же году или ранее купил какую-либо другую жилую недвижимость, то он может осуществить взаимный зачет: НДФЛ — за доходы от продажи дачи или участка; вычета, полагающегося за расходы по приобретению жилья. Допустим, человек продал дачу с участком за 2 000 000 рублей, и эти доходы подлежат налогообложению. Также условимся, что в том же году он купил квартиру за 1 500 000 рублей.
За счет вычета человек может существенно уменьшить НДФЛ — он составит 65 000 рублей 260 000 — 195 000. Вычет может быть и больше, чем НДФЛ за доходы с продажи недвижимости: в этом случае соответствующий налог может не платиться вовсе. Для пользования рассматриваемым механизмом снижения или обеспечения возможности законной неуплаты НДФЛ с продажи недвижимости необходимо обратиться в ФНС — специалисты Налоговой службы подскажут, что нужно делать. Резюме «вопрос-ответ» Облагается ли продажа дачи налогом? В общем случае — облагается, так же как если бы вместо дачи продавался любой другой объект недвижимости — земельный участок, квартира. Каков размер налога на доходы от продажи дачи или участка?
Кто освобожден от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости? Если дача или участок куплены до 01. Если недвижимость куплена после 01.
Закон также предусматривает, что вырученные при продаже участка средства должны быть в том же году израсходованы на приобретение иной жилой недвижимости и не использоваться в предпринимательской деятельности. Сейчас такая норма действует лишь в случае продажи квартиры или дома, а на участок под таким домом и на хозяйственные постройки на нем она не распространяется. При этом законом субъекта РФ может быть установлен предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.
На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217. Таким образом, в случае продажи в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимого имущества, перечисленных в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, налогоплательщик имеет право уменьшить сумму дохода, полученного от продажи указанных объектов недвижимости, на сумму имущественного налогового вычета в размере, не превышающем в целом по всем объектам недвижимости 1 000 000 рублей. Вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Заместитель директора Департамента Р.
Налог от продажи дачи с земельным участком
| Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости - налоговые последствия - | Россияне массово выставляют на продажу свои дачи из-за нового налога. |
| Налог на дачу: какие налоги должен платить собственник дачи? | Налог с продажи земли обязаны уплачивать лица, которые получили доход в результате реализации рассматриваемого имущества, за исключением случаев, регламентированных на законодательном уровне. |
| Налог с продажи земельного участка: какой, кто платит | В каких случаях уплачивают налог с продажи недвижимости, для кого имеются особые условия и какие документы потребуются? |
| Дачники смогут заработать: Как получать доход с загородного участка | Семьи с двумя и более детьми могут не платить налог при продаже дома с землей, если деньги пойдут на улучшение жилищных условий. |
| Налог от продажи дачи с земельным участком | Налог с продажи дома: как определить доход, применить вычеты, рассчитать налог, примеры расчета в разных ситуациях. |
Кто обязан платить налог
- Налог с продажи дома и земельного участка: что нужно знать садоводу
- В Госдуме рассказали, в каких случаях можно не платить налог при продаже дачи
- Зачем платить налог при продаже земли
- Налог с продажи дачного участка
Кому не надо платить налог с продажи дачи?
В связи с инфляцией и экономической ситуацией, которую нам оставил ковид и которая возникла в связи с новыми геополитическими реалиями, важно поддержать все уязвимые категории граждан. Все мы знаем, что там, где есть дети, всегда возникают все новые потребности и растраты. Пусть деньги, сэкономленные на НДФЛ, лучше пойдут на обучение и отдых для детей. Сейчас это важнее.
Налог за продажу дачи можно не платить: что требуется 13:50 20. Налоговая служба уже имеет информацию о стоимости приобретения участка, так как при его покупке вы предоставляли соответствующие документы и заполняли соответствующие формы Важно помнить, что налог с продаж дачи должен быть уплачен в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Если вы не справитесь с оплатой вовремя, налоговая служба имеет право начислить пени за каждый день просрочки. Однако, есть случаи, когда продавец может снизить сумму налога на прибыль либо освободиться от его уплаты полностью. Например, если вы проживали на даче более пяти лет до ее продажи, то в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации вы можете уменьшить налоговую базу на сумму накопленных амортизационных отчислений за этот период.
Поэтому доходом считают договорную цену. Ситуация 1 Дом продается как единый объект по одному договору купли-продажи дома. Продажная цена дома 2 800 000 руб. Ситуация 2 Дом продается по долям. Иванов и Петров заключили два договора купли-продажи долей. Стоимость каждой доли, установленная в каждом договоре — 1 400 000 руб. На каждую долю есть отдельное свидетельство о госрегистрации. В данной ситуации каждый продавец вправе воспользоваться вычетом в 1 000 000 руб. При продаже дома, который находился в собственности менее 3 или 5 лет вы обязаны сдать в налоговую инспекцию декларацию о доходах форма 3-НДФЛ. Нужно платить налог с дохода от продажи дома или нет, не важно. Декларация должна быть подана в любом случае. Если вы ее не сдадите вас оштрафуют. Минимальный штраф — 1000 руб. Исключение — если доход от продажи не превысил 1 млн. В этой ситуации сдавать декларацию не надо. Подробно о том как составить и предоставить декларацию 3 НДФЛ смотрите по ссылке. Доходы минус расходы Второй способ — доходы минус расходы. Продав дом, который был менее 5 или 3 лет в собственности вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму расходов, которые связаны с его приобретением. Например покупкой или постройкой. Об этом сказано в статье 220 пункт 2 подпункт 2 Налогового кодекса. Цитата: «вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества» В эту сумму можно включить и расходы по ремонту дома если он продавался после такого ремонта. Все расходы должны быть подтверждены документами. Налоговая инспекция будет их проверять! Соответственно, налог нужно заплатить с разницы между полученными доходами и оплаченными расходами. Если расходы больше чем доходы например, дом продан дешевле, чем куплен налог с продажи дома платить не надо. Пример Иванов владеет домом менее 5 лет. Ситуация 1 Продажная цена дома 4 500 000 руб. Расходы Иванова по строительству этого дома, которые подтверждены документами, 3 600 000 руб. Ситуация 2 Продажная цена дома 2 800 000 руб.
Контроль за состоянием участков становится жёстче, но не все дачники хотят сами обрабатывать землю. Соответственно, часто обращаются за такой помощью к более активным соседям или ищут сторонних специалистов. Но не стоит забывать о том, что контролирующие органы сейчас стали гораздо активнее вычислять тех, кто сдаёт недвижимость и не платит с этого налог. Также подозрительными для налоговой инспекции могут показаться регулярные денежные переводы на банковскую карту физического лица. Поэтому, если вы собираетесь сдавать дачу, делать это надо официально, — рассказала партнёр юридической компании PG Partners Светлана Петрикова. Появились новые льготы для дачников: Как ими воспользоваться По её словам, чтобы уменьшить налог, можно сдавать недвижимость в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого. Сдавать свою недвижимость можно как помесячно, так и посуточно. Но не забудьте задекларировать доход в следующем году, чтобы заплатить с него налоги. В последнее время фиксируется спрос на аренду бань и саун, гаражей, а также сараев и других хозяйственных построек. Но только в том случае, если загородный участок находится в популярном месте, которое востребовано у туристов. Например, вблизи известных достопримечательностей или рядом с крупными водоёмами.