Арендный дом для студентов Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (ВШЭ) от АО «» готов к заселению.
Исследователи ВШЭ и ИЭГ предлагают альтернативное тарифообразование в ЖКХ
Объекты недвижимости в федеральную собственность передали власти Москвы для Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики». Переезд в Москву, Общежитие ВШЭ и квартира | Новый этап. В последние годы сектор ЖКХ страдает от недофинансирования, коммунальная инфраструктура изношена, с этим в том числе связаны аварии, пришли к выводу эксперты факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ и фонда «Институт экономики города», пишет РБК. В Национальном исследовательском университете «Высшая школа экономики» 30 ноября объявили о том, что вуз вошел в число финалистов международного конкурса на разработку концепции реновации Норильска. При размещении в альтернативном жилье студенты могут выбирать наиболее предпочтительные для них места проживания из доступных не только по формату, но и по месту расположения в различных районах Москвы. Смотрите видео онлайн «Альтернативное жильё во ВШЭ» на канале «Секреты Руководства» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 29 сентября 2023 года в 13:38, длительностью 00:02:23, на видеохостинге RUTUBE.
Статьи о недвижимости и строительстве
- Студентов Вышки вместо общежития заселят в новенький арендный дом - Москвич Mag - 28.07.2021
- Эксперты ВШЭ и ИЭГ предложили альтернативную схему расчета тарифов ЖКХ.
- В Москве появится арендный дом для студентов ВШЭ – Учительская газета
- Арендный дом для студентов ВШЭ готов к заселению
Аналитики ВШЭ придумали способ обеспечить нуждающихся жильем
Компания договорилась с Высшей школой экономики о создании социального жилья для студентов университета, рассказал журналистам генеральный директор компании Виталий Мутко. Эксперты ВШЭ и Института экономики города предложили альтернативный алгоритм формирования тарифов ЖКХ на основе оценки доступности коммунальных услуг для населения, сообщает РБК. Главная» Новости и анонсы ИЭГ. Научный руководитель Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ и президент ИЭГ Косарева Н.Б. представила доклад «Новая жилищная стратегия». Надеялась, что у ВШЭ есть общежитие, но оказалось, что для магистрантов общежитие за тысячу с чем-то в месяц не предусмотрено – вариант был только с альтернативным жильем ВШЭ.
Европейское общежитие по-русски: как живут студенты в знаменитом «Трилистнике» ВШЭ в Одинцово
ВШЭ представит Госдуме предложения по реализации программы реновации в России Высшая школа экономики ВШЭ выиграла конкурс на проведение исследовательской работы о «законодательном регулировании сноса и реконструкции морально и физически устаревшего жилищного фонда в РФ», который был объявлен аппаратом Госдумы. Конкурс был организован в апреле начальная стоимость — 6,4 млн руб. В техническом задании говорится, что в настоящее время «необходимо учитывать, что действующие финансовые источники и механизмы реализации программы обновления жилищного фонда страны неэффективны и не отвечают современным подходам». Напомним, 1 июля 2017 года Владимир Путин подписал закон о реновации жилищного фонда в Москве.
Мы готовы к такой работе с вузами в любой точке страны», — прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ. РФ Денис Филиппов. Арендный дом на 186 квартир построен в составе ЖК комфорт-класса Level Амурская, расположенного недалеко от метро «Черкизовская» на Амурской улице.
В корпусе — несколько типов планировок: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, предназначенные для индивидуального или совместного проживания. Во внутреннем дворе по утрам делают зарядку, есть большая спортивная площадка, амфитеатр со сквером и зонами для тихого отдыха. Вокруг много магазинов и кафе, различных мест, где студенты смогут проводить свободное время», — отметил проректор ВШЭ Владимир Самойленко.
Вступая в партнерство с жилищными компаниями ВШЭ по сути выступит «партнером по расселению». Чтобы получить низкую стоимость аренды учащимся будет предложено жить с 2-3-4 соседями по квартире. Такая модель является классической для мировых университетов. Она позволяет каждому студенту исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей выбрать оптимальный вариант размещения. Университет в такой системе обеспечивает разнообразные информационные и организационные сервисы, помогающие студентам решить «жилищный вопрос», а также берет на себя обязательства по размещению в общежитиях некоторых прежде всего социально незащищенных категорий студентов.
По словам Косаревой, решить жилищные проблемы без расширения полномочий местной власти невозможно. Другая задача государства — повысить конкуренцию в отрасли, сделать отрасль инвестиционно привлекательной. Авторы доклада отмечают: избыточные административные барьеры в жилищном строительстве препятствуют входу застройщиков на этот рынок. Например, при строительстве одного многоквартирного дома застройщикам в среднем необходимо пройти 100 административных процедур, потратив на это порядка трех лет и 25 млн рублей, включая затраты на подключение к коммунальным сетям в среднем — 21 млн рублей. И, наконец, третья задача — законодательно и финансово содействовать развитию новых сегментов рынка жилья: найма и жилищно-строительной кооперации. В частности, важно обеспечить защиту прав нанимателей и наймодателей жилья, а также участников ЖСК. Нужно снизить ставку подоходного налога для наймодателей для стимулирования их «выхода из тени».
Необходимо предоставлять застройщикам наемных домов социального использования и жилищно-строительных кооперативов земельные участки на льготных условиях и долгосрочные кредиты, возврат которых будет обеспечиваться за счет платы за наем жилых помещений или за счет оплаты паевых взносов в ЖСК. Авторы «Новой жилищной стратегии» также предлагают предоставлять социальные выплаты гражданам на наем жилых помещений на рыночных и некоммерческих условиях в зависимости от уровня их доходов, а также на оплату первоначального взноса при вступлении в жилищно-строительные кооперативы.
«Дом.РФ»: Арендный корпус для студентов ВШЭ в ЖК «Level Амурская» готов к заселению
Комнаты сдают студенты НИУ ВШЭ, уже проживающие в квартире и ищущие себе соседей. Студенты Школы дизайна Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» организуют экспедицию «Рассвет в Крапивне» в рамках программы «Открываем Россию заново». Москва передала в федеральную собственность объекты недвижимости для НИУ «Высшая школа экономики». Арендный дом на 186 квартир входит в состав жилого комплекса на Амурской улице недалеко от станции метро «Черкизовская».
Арендный дом для студентов ВШЭ сдан у метро «Черкизовская», но по силам ли цена для учащихся?
Как будет работать «сервисная модель» размещения? Тем, кому будет не хватать мест, университет поможет арендовать квартиры. Этим займется созданное Управление размещения студентов. Оно будет информировать студентов о возможности арендовать квартиру, а также консультировать их по всем возникающим вопросам, обеспечивать контакт с партнерами на рынке арендного жилья, помогать проживающим в квартирах студентам в проблемных ситуациях. Кто может воспользоваться новой сервисной моделью? Любой студент, которому нужно жилье. Студент может поделиться своими предпочтениями, специалисты помогут с поиском и оформлением договора.
Одна из главных причин — индексация тарифов ниже инфляции. Кроме того, в РФ сокращается адресная поддержка семей с низкими доходами, но увеличиваются бюджетные расходы на субсидирование разницы между экономически обоснованными и действующими тарифами — это повышает доступность ЖКУ для далеко не бедных слоев населения. Поэтому авторы предлагают критерием тарифообразования считать долю получателей субсидии для семей с низким доходом.
Единый федеральный уровень регулирования Оказание адресной поддержки домохозяйствам с низкими доходами должно осуществляться по единым правилам по всей территории страны, считают авторы исследования.
Единые стандарты для субсидирования ЖКУ позволят обеспечить «однозначно сформулированные на федеральном уровне правила расчета стоимости ЖКУ», указывают они. При этом возможно предоставление трансфертов из федерального бюджета на финансирование программы региональных жилищных субсидий. Соответственно, в этих регионах потенциально нет возможности роста коммунальных платежей. Реализация предложенного подхода была бы сопряжена с принятием непростых решений, признают авторы: адресная помощь низкодоходным семьям расширится, но для более состоятельных домохозяйств бремя увеличится.
Директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов предостерег от использования этого механизма в качестве элемента тарифного регулирования, хотя предположил, что критерий финансовой доступности может учитываться Минэкономразвития при прогнозировании роста тарифов. Имеем разные процедуры, где-то межтарифные компенсации из бюджета, или территориальное перекрестное субсидирование, например на Дальнем востоке, или льготное налогообложение», — перечислил он. В свою очередь, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева обратила внимание на то, что население чувствительно воспринимает тему повышения тарифов — особенно после серии коммунальных аварий.
В этих регионах отмечены и самые высокие ставки — около 40 тыс. В среднем столичные студенты находят квартиру за пять дней.
Такие данные содержатся в исследовании «Яндекс Аренды» есть у редакции. Эксперты изучили спрос на аренду жилья со стороны студентов в четырех крупных городах, где присутствует сервис. В опросе, который проводился в октябре, приняли участие около 1 тыс.