Два района области преобразуют в округа, а Муром ждет расширение. Депутаты Заксобрания области большинством проголосовали «за» проведение реформы местного самоуправления в. Когда в «Орелстрой» пришла новая команда топ-менеджеров, холдинг находился в весьма затруднительном финансовом положении. Квартиры в 12 новых ЖК по ценам от застройщика ГК «ОДСК» в Орловской области. единственным бенефициаром строительной группы компаний «ОДСК» и «Орелстрой».
Золото и бронза – у ПАО «Орелстрой»
Главная ценность компании – люди, поэтому в преддверии профессионального праздника День строителя и юбилея компании стартовал специальный проект «ОДСК в лицах». ПАО орёлстрой Липецк ОДСК Липецк. Строительная компания управляющая. «Орелстрой», который входит в ГК ОДСК, создает в Болховском микрорайоне настоящую территорию спокойствия недалеко от центра города». одск 4 – Когда в «Орелстрой» пришла новая команда топ-менеджеров, холдинг находился в весьма затруднительном финансовом положении. Несмотря на то, что ОДСК возводит одновременно 6 жилых комплексов в разных районах Орла, скорость строительства впечатляет. Орловский областной Совет принял решение продать имеющиеся в активе региона акции «Орелстроя».
ООО «ОДСК» Ц-79
При разработке концепции благоустройства, главной целью было создание пространства, где будут гармонично сочетаться заводская эстетика, с малыми архитектурными формами из металла с желтыми цветовыми акцентами, и озеленение территории, с использованием многолетних травяных культур, кустарников и деревьев. Подробнее в презентации.
Но строят «чемоданы» - выражение нынешнего губернатора Орловской области Андрея Клычкова. Так было всегда и ничего не изменилось. Суть — в двухлетнем, а не однолетнем планировании жилищного строительства, якобы позволявшего обходиться без вечных авралов.
И следующих за ними простоев и запоев. Плюс монтировались панельки, минуя склад, прямо с машины, что позволяло серьезно сокращать трудозатраты. Все это было возможно только в составе большого треста, работающего как часы. Таковым и был советский «Орелстрой».
Но прошло полвека, потребности людей выросли, а орловские панельки так и не изменились. И то, что было предметом гордости, стало символом убогости. В 2006 году Орел принимал первого вице-премьера Дмитрия Медведева. Строев повез наследника на принадлежащее его семье предприятие.
Кажется, уже тогда была программа «Доступное жилье». Будущему президенту России гендиректор объяснил принцип доступности жилья на Орловщине — только панель, только однушка. Грубо, зато честно. Перефразируя Ленина: в поголовно нищей орловщине важнейшим из жилья является панель.
Может, эти панельки-однушки спустя три года вспоминал президент Медведев, когда отправлял Строева в отставку. С другой, управленческая и бизнес-модель просто отсутствовала. Хотя как отсутствовала? Однушки и панельки — чем тебе не бизнес-модель!
В сущности, «Орелстрой» до 2018 года оставался такой советской конторой, пережившей свою эпоху лет на тридцать, если не на полвека. Но в этом был и огромный плюс. При прочих равных покупатель выберет того застройщика, кто надежнее. К тому же за «Орелстроем» не было ни обманутых дольщиков, еще чего, ни сорванных графиков строительства.
Даже уйдя из губернаторов, Строев продолжал ставить на «Орелстрой» бывших чиновников своей администрации, которые начинали работать со Строевым еще при советской власти. А убитый Соболев последние годы был чем-то вроде смотрящего за стройкой. Почему его отодвинули в сторону? Может, где-то не оправдал доверие, или слишком грубо и опасно вел дела.
В общем, так или иначе, при старой команде 200 тысяч квадратно-гнездовых в год строили. Еще и элитное успевали, и полуэлитное. Так они и в советские времена «обкомовские» дома строили для партноменклатуры. Тоже ничего не изменилось.
Просто раньше все кругом было народное, а теперь все кругом мое, «любовью Строева согрето». И зачем-то в своих интервью очень нахваливает панельки и при этом ругает монолитное строительство. Конечно, всяк кулик свое болото хвалит, но если тебе достался от дедушки в наследство пейджер, не стоит ругать смартфоны. Но как раз после убийства Соболева «Орелстрой» стал проседать в абсолютных объемах вводимого жилья: за три-четыре года упав с двухсот тысяч до 110 тысяч в год.
По числу сданных метров было несколько лучше, но тенденция сохранялась. В общем, внук пришел, пожалуй, вовремя. Еще несколько лет и «Орелстрой» рассыпался бы сам собой, как карточный домик. Надо сказать, что к 2018 году Александр Рогачев уже три года как занимался финансовым бизнесом, был генеральным директором и владельцем «Акционерной финансовой корпорации «Черноземье», которая через пять лет благополучно почила в бозе.
А на ее месте в 2020 году выросла такая же, с тем же учредителем и гендиректором, только называлась чуть иначе «Финансовая корпорация «Черноземье». Одно словечко выпало. Вторая корпорация, как и первая, занималась «мезонинным» кредитованием то есть кредитованием без залога и была ликвидирована спустя еще пару лет — в июле 2022 года. Александр Рогачев в своих многочисленных интервью поначалу и не скрывал, что работать старушкой-процентщицей ему гораздо милее — маржа выше.
Откуда у вчерашнего студента деньги для занятия внебанковским ростовщичеством, мы смутно начинаем догадываться. Рогачев-младший бодро взялся за перестройку «Орелстроя» под себя. Во-первых, он привел новую и довольно многочисленную управленческую команду.
Это особенно актуально, потому что с 1 июля 2024 года все застройщики должны использовать информационную систему управления проектами. Несмотря на уход западных систем автоматизированного проектирования, на российском рынке имеется достаточно решений по цифровизации процессов. Но процессы, которые, казалось бы, отлажены у крупных участников рынка, все равно требуют своего переосмысления и возможной трансформации. Это позволило обменять опытом, а также узнать, какие инструменты уже используются в отрасли, — говорит Артем Макаров, главный специалист информационного моделирования ООО «ОДСК-Инжиниринг».
Власти рассматривали возможность продажи госпакета акций «Орелстроя» с 2017 года. Тогда депутаты были против. В 2021 году к этому вопросу вернулись вновь. После того, как облсовет поддержал продажу акций, прокурор области, на тот момент Владислав Малкин, назначил проверку по этому факту.
80 лет успеха: как орловский застройщик стал флагманом стройотрасли
Определение финалистов, призеров и победителей осуществляется по 155 номинациям 9 федеральных, 16 окружных, 130 региональных.
Определен победитель конкурса на право заключения договора о КРТ. Фото: управление градостроительства администрации г. Орла Комплексное развитие предполагается на стыке двух районов — Северного и Железнодорожного. Участок площадью 161 700 кв.
В Липецкой области компания строит 14 117 квадратных метров. И это площадь только первого из 14-ти запланированных домов жилого комплекса «Геометрия». А в планах у правления холдинга выход на совокупный объем ввода во всех регионах присутствия на уровень 300 тысяч квадратных метров ежегодно, начиная с 2026 года, — отметили в пресс-службе ГК ОДСК.
При разработке концепции благоустройства, главной целью было создание пространства, где будут гармонично сочетаться заводская эстетика, с малыми архитектурными формами из металла с желтыми цветовыми акцентами, и озеленение территории, с использованием многолетних травяных культур, кустарников и деревьев. Подробнее в презентации.
Организации в тренде
ОДСК Орелстрой. Строящиеся дома Орелстроя. Акционеры и сотрудники компании «Орелстрой», являющейся крупнейшим строительным холдингом в регионе, искренне разделяет эту позицию. Управляющий Директор организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОРЕЛСТРОЙ" Гефель Владислав Владимирович. Вышла вторая часть журналистского расследования «Орловских новостей» о строительном гиганте – компании «Орёлстрой». «Орелстрой», который входит в ГК ОДСК, создает в Болховском микрорайоне настоящую территорию спокойствия недалеко от центра города». одск 4 – Когда в «Орелстрой» пришла новая команда топ-менеджеров, холдинг находился в весьма затруднительном финансовом положении.
Богатый Липецк в когтях нищего Орла
| Одск орелстрой | orst@ ban@ auction@ |
| Кому достанется «Орловский кристалл»? » Компромат ГРУПП | Как купить квартиру в новостройке (ЖК) от застройщика ОДСК в Орле на сайте Домклик? |
| В эфир вышел видеопроект «ОДСК в лицах», приуроченный к 80-летию «Орелстроя» | Еще застройщик «Орелстрой», который входит в группу компаний «ОДСК», отмечает в новом проекте увеличенное остекление, удобные и светлые лоджии. |
| Застройщик Орелстрой в Орле | Главная» Новости» 909 квартал орел новости. |
Для решения проблемы обманутых дольщиков ПАО «Орелстрой» завел в Липецк свою компанию
Акционеры и сотрудники компании «Орелстрой», являющейся крупнейшим строительным холдингом в регионе, искренне разделяет эту позицию. Application error: a client-side exception has occurred (see the browser console for more information). С момента начала работ строительной компанией в городе Липецк, в офис ПАО «Орелстрой» и ООО «ОДСК Липецк» поступало множество звонков с вопросами о покупке квартиры.
ГК ОДСК вошла в ТОП застройщиков по потребительским качествам
| Орелстрой - 88 фото | Орловский областной Совет принял решение продать имеющиеся в активе региона акции «Орелстроя». |
| Очередная победа ОДСК в авторитетном конкурсе | трест, который лопнет. |
| Застройщик Орелстрой в Орле | Видео о группе компаний ОДСК, в которую выходит ООО "ОБЪЕДИНЕННАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ. |
| ГК ОДСК вошла в ТОП застройщиков по потребительским качествам | Все предложения по квартирам в ипотеку в новостройках Орла от компании Орелстрой на портале |
Застройщик Орелстрой в Орле
Становление «Орелстроя» (входит в группу компаний «ОДСК») неразрывно связано с историей Орла. Смотрите видео онлайн «Компания «Орёлстрой» завершает два важнейших для нашего города проекта» на канале «ВЕСТИ-ОРЕЛ» в хорошем качестве и бесплатно. трест, который лопнет. Смотрите видео онлайн «Компания «Орёлстрой» завершает два важнейших для нашего города проекта» на канале «ВЕСТИ-ОРЕЛ» в хорошем качестве и бесплатно.
«Орёлстрой» отметил 80 лет со дня основания
ООО «ЖИЛСТРОЙ-Инвест» информирует об аккредитации объекта «Строительство многоквартирного жилого дома по пер. Рижский поз.1 в г. Орле». Все новости. Главная» Новости» Новости сегодня в орле и орловской области последние. Орелстрой показал, как будет выглядеть новый крупный микрорайон в Орле.
ГК ОДСК вошла в ТОП-4 застройщиков Черноземья*
Поток клиентов Арендуя недвижимость от застройщика, вы приобретаете потенциальных клиентов. Жилью в новостройке отдают предпочтение молодые семьи со стабильным уровнем дохода и обширным кругом потребностей, что открывает возможности для многих бизнес-проектов. В новом жилом комплексе потребность во многих товарах и услугах будет выше, чем количество предложений.
Это позволило обменять опытом, а также узнать, какие инструменты уже используются в отрасли, — говорит Артем Макаров, главный специалист информационного моделирования ООО «ОДСК-Инжиниринг». В рамках «Российской строительной недели» также состоялось награждение победителей градостроительного конкурса новостроек «ТОП ЖК 2023». Если в прошлом году лучшим жилым комплексом Орловщины стал «Аквамарин» в Зареченском микрорайоне Орла, то в этом году пальму первенства завоевал ЖК «Яблоневый сад» в Болховском микрорайоне. В группе компаний также сообщили, что только в Орловской области на стадии строительства находится 6 жилых комплексов — это более 121 тыс.
Это было печально, но в целом рыночное позиционирование у нас было и остается хорошим.
Мы обладаем практически полной вертикальной интеграцией всех бизнес-процессов, поэтому здесь корректировки не потребовалось. Была проведена большая работа по возвращению рыночной доли. И для меня, как для руководителя, бальзамом на душу стали сентябрьские данные «Сбербанка», которые подвердили, что мы существенно выросли всего за полгода. Любое антикризисное управление строится на том, что сначала надо принять ряд кратковременных мер, которые дадут быстрый результат, а затем уже принимать стратегические решения. Так мы и делали. Когда в «Орелстрой» пришла новая команда топ-менеджеров, холдинг находился в весьма затруднительном финансовом положении. Компания была сильно закредитована, случались задержки по выплате зарплаты и налогов, кредиторская задолженность достигала 300 млн.
Мы рассчитались со всеми долгами, просрочек по зарплате вообще не существует, налоги платим вовремя. То есть с точки зрения денежного потока мы полностью стабилизировались. Сейчас подошли к тому этапу, когда мы можем активно развиваться далее, в частности, вкладывать деньги в увеличение нашего земельного банка и так далее. В этой парадигме ничего не меняется? Но при этом мы понимаем: чем дальше эта земля от города, тем менее она ликвидна, тем меньше маржинальность строительства на квадратный метр. Поэтому мы будем перенаправлять финансовые потоки на покупку более ликвидных участков. Например, недавно мы приобрели участок на улице Игнатова в Орле.
У нас подписан договор аренды земельного массива в 13-м микрорайоне, где мы будем строить «Московский парк». Ведем проработку и по другим участкам в центре города. Расскажите о «человеческом факторе» проводимой реорганизации. Мы призвали многих людей из крупных компаний, банков, производственных предприятий, с тем, чтобы создать эффективный микс высококлассных специалистов различных отраслей. И на этом основании - сделать качественный прорыв работе холдинга. Четыре года назад мы были в 625 раз менее эффективны, чем средний показатель по рынку. Сейчас это отставание сократилось — наш показатель ниже среднего по рынку в два раза.
Но мы стремимся стать выше среднего по рынку. Потому что, если к этому не стремиться, то зачем вообще работать? Меня, как орловца, больше всего радует то, что удалось пригласить часть менеджеров, которые родились в Орле, когда-то работали в «Орелстрое», но позже по разным причинам уехали в московские, питерские, уральские компании,вернулись и по-хорошему удивляются, что «Орелстрой» работает и развивается. В плане финансовой оптимизации мы начали с централизации бухгалтерии. Или, как пишут в учебниках истории, налицо были признаки «феодальной раздробленности». Чтобы понять, что происходит в дочерних подразделениях, пришлось пойти на экстренный и болезненный шаг: бухгалтерия, юридическое и кадровое делопроизводство всех дочерних подразделений были централизованы на уровне холдинга. Процесс был непростым: ощущалось сильное сопротивление, некоторые директора не соглашались с этим и сразу уходили.
Но зато теперь мы можем видеть всю картину, в целом по холдингу. Надо сказать, что сначала то, что мы увидели, не сильно порадовало. А вот дочерние организации… Получалось, что убытки и финансовые «дыры» в дочерних компаниях весь год покрывал «Орелстрой». Теперь ситуация совсем иная. Очень важным в этом процессе было вложить в сознание людей, что все наши юрлица, все наши сотрудники — это единая организация. Все мы — это один «Орелстрой» с 75-летней историей. Производственные подразделения, соответственно, тоже.
Вы успешно подписались на новости! Рассылка будет приходить каждый день. Жилой комплекс «Яблоневый сад» «Объединенной домостроительной корпорации» занял первое место среди 17 новостроек Орловской области.
Новый микрорайон для тех, кто хочет жить со вкусом.
Рогачев не намерен отступать?
- Смотрите также
- Орелстрой - квартиры в ипотеку в новостройках Орла
- Группа компаний ОДСК 2024 | ВКонтакте
- В эфир вышел видеопроект «ОДСК в лицах», | Орловские новости
- Александр Рогачёв рассказал о реорганизации «Орелстроя» и планах на будущее
Другие города Московской области
- Развивать территорию у мясокомбината будет «Орелстрой»
- «Дочка» орловского ОДСК займется застройкой участка на севере города за 7 млрд рублей
- «Орловская Припять» станет комфортным микрорайоном
- Смотрите также
Компания «Орёлстрой» завершает два важнейших для нашего города проекта
Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека В помощь покупателю Многие семьи мечтают о переезде в новую жилплощадь — более просторную, современную, удобную. Покупая квартиру напрямую у Орелстрой в Орле, вы сможете сэкономить на услугах посредников и агентств. На Выберу.
Бюро является неоднократным призером Международного архитектурного фестиваля "Зодчество", архитектурного конкурса "Архновация", в 2023 году отмечен наградой архитектурного рейтинга "Золотая Капитель".
При разработке концепции благоустройства, главной целью было создание пространства, где будут гармонично сочетаться заводская эстетика, с малыми архитектурными формами из металла с желтыми цветовыми акцентами, и озеленение территории, с использованием многолетних травяных культур, кустарников и деревьев.
ЖК «Университетский» г. ЖК Подсолнухи Орел. Новая ботаника Орел ЖК Подсолнухи. Застройщик жилья. Застройщики России. Новостройка с господдержкой. Планировка квартир Орелстрой.
Проект Болховского микрорайона Орел. Орелстрой, лица. Волошин Виктор Николаевич Орелстрой. Орел ул Орелстроевская. Орелстроевская 5. Орёлстрой план застройки Зареченский. Орловские строительные компании. Орелстрой план застройки.
Яблоневый сад Орел Болховский микрорайон. Каска Орелстрой. Орёлстрой фото. Гефель Орелстрой. Старт продаж Орелстрой. Микрорайон Болховский Генерала Лаврова 16. Орёлстрой официальный новостройки Болховский. Орёл, Планерная ул.
Дом Планерная 71 Орел. ЖК Аквамарин Орел. ЖК Аквамарин Орелстрой. Аквамарин Зареченская 6. Орёл, пер. Орел жилые комплексы. Микрорайон Болховский Орел орёлстрой официальный. Новостройки Болховский.
Орёлстрой официальный сайт. Берлинов Роман Орелстрой. Орелстрой Болховский микрорайон план застройки. План застройки микрорайона Болховский в Орле. Микрорайон Болховский планировка.
Строительство » Промышленное строительство РФ 14. Это следует из бухгалтерской отчетности компании. В первом полугодии 2022 года этот показатель равнялся 340,4 млн рублей. Чистая прибыль компании также продемонстрировала положительную динамику.