Санкт-Петербургский городской суд направил на новое рассмотрение дело гендиректора компании "Петрострой" Дмитрия Ипатова, ранее прекращенное Смольнинским районным судом. Против компании «Петрострой», реализующей на территории Ленобласти четыре довольно крупных проекта, подано множество исков на общую сумму более 300 млн рублей.
Дело одного из крупных застройщиков Петербурга и Ленобласти дошло до суда
В понедельник, 31 января, в ходе штаба администрации 47 региона дольщики "Петростроя" смогут получить ответы на свои вопросы. Сообщается, что компания «Петрострой» в скором времени будет проходить процедуру банкротства – об этом рассказала вице-губернатор Николай Линченко. Сегодня арбитраж, наконец, признал банкротом компанию «Петрострой» и открыл в ее отношении конкурсное производство.
Крупный застройщик в Ленобласти обманул систему эскроу-счетов и тысячи дольщиков
Также, конкурсный управляющий сообщает, что в настоящий моменте ВСЕ письма, которые были направлены на почту: konkurs. Конкурсный управляющий также продолжает ежедневно отслеживать поступление на почту документов для ФРТ с целью дальнейшей и быстрой загрузки их в облако Фонда и будет выкладывать сюда сопроводительные письма.
Обманутыми остались более 4 тысяч дольщиков, надеявшихся вселиться в жилые комплексы. Теперь достройкой объектов вынуждена заниматься область, а чиновники стараются привлечь к участию в стройке средства из внебюджетных источников. Для завершения строительства не хватает около 8 млрд рублей. Судя по словам зампреда правительства области Евгения Барановского, власти очень рассчитывают на правильные действия управляющего, которому предстоит заняться открытым теперь конкурсным производством. Как отметил Барановский, «Петрострой» не смог выполнить обязательства, взятые в августе 2021 года. Теперь анализом сомнительных сделок и их последующей отменой через суд, а также составлением реестров дольщиков и использованием активов компании, которые еще остались в наличии, займется именно управляющий.
На первый взгляд, новость выглядит обнадёживающе.. Застройщика признают банкротом, завершением строительства займётся государство, проблемы застройки перейдут на внешнего управляющего, дом. Проблема в том, что все эти процедуры очень долгие и могут занять не один год. Да и сейчас действует мораторий на банкротство. Сама же компания «Петрострой» не отказывается доделать дома. Просто раз за разом находятся какие-то оплошности и отговорки.
Есть много версий, объясняющих, почему это произошло. В некоторых компаниях топ—менеджеры и владельцы, поймав волну успеха, пустились во все тяжкие. Типичный пример — девелопер, основатель корпорации Mirax Group Сергей Полонский, который прославился своими эпатажными поступками, а в итоге сбежал за границу. Но большая часть девелоперов просто не рассчитали свои силы, купили не те участки, вложили деньги в строительство собственных заводов и промахнулись, как "УНИСТО Петросталь". Кто—то создал строительную пирамиду, в которой деньги от продажи новых объектов шли на достройку старых. Тем более что особого контроля за стройкой не было, а с учётом больших объёмов налички соблазнов у застройщиков было много. Не выдержал и "Петрострой". Сначала начались задержки сроков строительства и переносы дат ввода объектов. А в 2021 году были возбуждены уголовные дела, по которым Дмитрия Ипатова задержали в аэропорту Пулково, когда он собирался вылететь с семьёй на Занзибар. По версии следствия, девелоперы вступили в сговор и с апреля 2017 года по апрель 2022—го привлекали деньги дольщиков, не собираясь выполнять свои обязательства. Всего фигурантам вменяют 241 эпизод мошенничества со средствами дольщиков ЖК "Ломоносовъ" на общую сумму не менее 430 млн рублей.
Российского застройщика уличили в хищении 5 млрд рублей. Его задержали при вылете в Африку
И здесь есть, что обсудить. Девелопер возводил жилые комплексы со значительным отклонением от графика строительства. Так они и стали долгостроями. Это та ситуация, когда застройщик брал себя обязательства и не выполнял их. У него есть несколько недостроенных проектов. Теперь «Петрострой» банкрот, и срок сдачи этих ЖК отодвигается на неизвестный срок. Да, эти дома кто-то будет достраивать. Но это относиться только к тем проектам, в которых строительство уже началось.
Но произошло ровно наоборот — дольщики разделились на две группы, которые выступают с разных позиций. Одна группа выступает за скорейшее банкротство «Петростроя», вторая — категорически против, опасаясь, что вообще никогда не получит своих денег. Работники юридической отрасли склоняются, что банкротство более соответствует интересам обманутых людей — ведь в этом случае предусмотрены законодательные возможности для их защиты.
Если говорить конкретней о претензиях к «Петрострою», то по версии следствия, компания в нарушение закона заключала договора бронирования с дольщиками, минуя эскроу счета. Поясним для читателей, которые далеки от темы: судя по всему, деньги могли перечисляться не на защищенные разными методами эскроу-счета, которые могут контролироваться извне, а напрямую между застройщиком и будущим собственником. Почему же в отношении Ипатова прекратили дело? Ему просто назначили судебный штраф в размере 150 тыс. Это — результат ходатайства защиты, который удовлетворил суд. Защитник Ипатова указывал, что вменённое Ипатову преступление — средней тяжести.
То ли «Петрострой» найдёт в себе силы и доделает проблемные объекты в ближайшее время. Очень хочется надеяться на второй вариант. Ведь время-то идёт. А многим дольщикам приходится снимать жильё и одновременно платить ипотеку за квартиры, которые им никак не могут доделать. Последние новости.
Та же история, полностью или частично, произошла с жилыми комплексами «Северный вальс» во Всеволожске, «Чистый ручей» в Сертолово, «Материк» на землях совхоза «Ручьи». Общий ущерб по данным следствия, составил 5 миллиардов 220 миллионов рублей. А число обманутых дольщиков достигло 7670 человек.
Начата процедура банкротства застройщика «Петрострой»
Компания «Петрострой» прокомментировала возбуждение уголовного дела из-за якобы использования денежных средств, привлеченных от дольщиков трех жилых комплексов. Суд, прошедший на этой неделе, отложил на май введение процедуры банкротства в отношении компании «Петрострой». Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области перенес введение процедуры банкротства застройщика «Петрострой» Людмилы Яковлевой и Дмитрия Ипатова на 17 мая.
Дольщики «Петростроя» начали бессрочную голодовку
в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» Коробова Константина Викторовича на. Компания «Петрострой», чье банкротство несколько раз переносилось на более поздние сроки, официально стала банкротом. "Ленинградской области в наследство от компании "Петрострой" досталось 13 проблемных объектов, включая ЖК Lampo, который достраивает Смольнинский суд Санкт-Петербурга прекратил уголовное дело в отношении гендиректора компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова, сообщила в четверг объединенная. «При этом сотрудники ООО «Петрострой», действуя на основании доверенностей, выданных Ипатовым как генеральным директором.
Застройщик «Петрострой» признан банкротом
Еженедельно мы докладываем курирующему вице-губернатору Николаю Линченко о состоянии дел на всех стройках, где нарушены интересы дольщиков, — сообщил тогда заместитель председателя комитета по строительству города Евгений Барановский. На официальном сайте компании указаны следующие сроки завершения корпусов: второй корпус — IV квартал 2020 года просрочено , третий корпус — II квартал 2021-го, четвертый — II квартал 2022 года. Губит людей вода «Ломоносов» — не единственный проблемный объект «Петростроя», своих квартир не могут дождаться дольщики ЖК «Северный вальс» во Всеволожске, не введены в эксплуатацию здания второй очереди ЖК «Чистый ручей» в Сертолово, ЖК «Материк» — в Мурино. Застройщик столкнулся с невозможностью подключиться к городским коммуникациям — водоснабжению и канализации. Директор по продажам компании Анна Князева сообщила тогда журналистам, что фирма готова либо вернуть вложенные средства назад, либо предоставить квартиру на других своих объектах без доплат, несмотря на то что их цена выше, чем в «Северном вальсе». Дольщикам рассылались уведомления о смещении сроков сдачи жилья. В зоне риска, по оценкам экспертов, находится жилье для 80 тыс.
Уверен, КУ сумеет реализовать тот план действий, о котором мы договаривались с застройщиком, чтобы восстановить права обманутых им дольщиков», — цитирует телеграм-канал «Стройблок ЛО» зампреда правительства Ленобласти Евгения Барановского. Он заявил, что Дирекция комплексного развития территорий Ленобласти продолжит работы на переданных ей площадках «Петростроя». Скоро обещают дать контакт конкурсного управляющего, а также рассказать дальнейший алгоритм действий. Напомним, у «Петростроя» в жилых комплексах «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Материк» остаются более 4 тыс.
Зампред правительства Евгений Барановский заявил, что совместно с Фондом развития территорий будет добиваться скорейшего возобновления процедуры.
Необходимость банкротства связана с тем, что это позволит сформировать реестры дольщиков для восстановления их прав, отменить сомнительные сделки и вовлечь в строительство оставшиеся активы компании. Также Барановский добавил, что для завершения строительства проблемных ЖК Ленобласть уже привлекает средства компаний-доноров.
Также в рамках процедуры банкротства будут переданы средства федеральному Фонду. Они пойдут на восстановления прав дольщиков, в том числе и с привлечением бюджетного финансирования. Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что суд простил гендиректора «Петростроя», которого обвиняли в незаконном привлечении 270 миллионов рублей дольщиков.
Петрострой банкротство
| Компания «Петрострой» признана банкротом, открыто конкурсное производство | Банкротство Петростроя негативно сказалось на дольщиках, которые приобрели квартиры в строящихся домах компании. |
| Дольщики «Петростроя» начали бессрочную голодовку | Санкт-Петербург.Октагон.Медиа | Проект ЖК «Лампо» (проект на фото), который возводит СК «ПЕТРОСТРОЙ» (4-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области), предусматривает строительство жилого комплекса. |
| ООО "ПЕТРОСТРОЙ" - Конкурсный управляющий Коробов Константин Викторович - ИНН 7839405032 | Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика "Петрострой" переносится на май. |
| Суд признал «Петрострой» банкротом - Ведомости. Северо-Запад | Главная» Новости» Жк ломоносов новости последние со стройки. |
| Вторая волна проблемных дольщиков Петербурга и Ленобласти засыпает Путина телеграммами | В арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области началась процедура банкротства компании «Петрострой». |
Застройщик «Петрострой» признан банкротом
Компания «Петрострой», чье банкротство несколько раз переносилось на более поздние сроки, официально стала банкротом. «Введение процедуры банкротства «Петростроя» перенесли на 17 мая. По данным картотеки арбитражных дел, следующее заседание суда, на котором будет рассматриваться вопрос о банкротстве «Петростроя», назначено на 5 июля. Смотрите видео онлайн «Почему Петрострой не может достроить ЖК "Материк"? Второй корпус «Петрострой» достроил к концу 2021 года: объект ввели в эксплуатацию 30 декабря, однако потом компания еще несколько месяцев устраняла недоделки.
Эксперт АЮР прокомментировала конкретный случай с дольщиками в Санкт-Петербурге
Но дольщикам компании Петрострой необходимо знать, на что они могут претендовать, если жилье будет передано с задержкой. Санкт-Петербургский городской суд направил на новое рассмотрение дело гендиректора компании "Петрострой" Дмитрия Ипатова, ранее прекращенное Смольнинским районным судом. Путь всех застройщиков Ленобласти, не справляющихся со строительством домов, упирается в банкротство, тем более, на "Петрострой" уже подан соответствующий иск. Теперь «Петрострой» банкрот, и срок сдачи этих ЖК отодвигается на неизвестный срок.