Следственный комитет по Новосибирской области возбудил уголовное дело о мошенничестве при строительстве двух домов на Плющихинском жилмассиве в Новосибирске.
Сергей Конько: «Начинается проектирование сквера в Плющихинском жилмассиве»
Главная» Новости» Дискус новосибирск последние новости. Но про Плющихинский жилмассив вы всегда говорите, что он со своей атмосферой. Как сообщает телеграм-канал региональной прокуратуры, 20 апреля приняты в эксплуатацию 20 жилых домов в микрорайоне Плющихинский. Прокурор Октябрьского района г. Новосибирска, Дмитрий Цуканов, проверил ход строительных работ на объектах в Микрорайоне Плющихинский. Это случилось после прокурорского десанта на Плющихинском жилмассиве. Что не так с микрорайонами МЖК и Плющихинский в Новосибирске – с какими проблемами сталкиваются жители и за сколько там можно купить квартиру.
Жилмассив без будущего: жители Плющихинского стали заложниками застройщика
жилмассиву "Плющихинский". Сообщество жителей МЖК Восточного, Плющихинского и Волочаевского жилмассивов Новосибирска. это новостройки супер-эконом класса с квартирами от 890 т.р., расположенные в Октябрьском районе Новосибирска, рядом с МЖК "Восточный".
Сергей Конько: «Начинается проектирование сквера в Плющихинском жилмассиве»
По версии следствия, компании депутата Совета депутатов города Алексея Джулая привлекли средства инвесторов для возведения двух домов, но в срок объекты не сдали. На время расследования дела его отпустили с рядом ограничительных мер. Также в апреле прокуратура региона сообщила, что после вмешательства надзорного органа мэрия ввела в эксплуатацию 53 дома в микрорайонах Просторный и Плющихинский. Вводу домов длительное время препятствовало отсутствие актов о технологическом присоединении многоквартирных домов к инженерным сетям, в том числе принадлежащим муниципальным предприятиям, ввиду невозможности внесения ПЖСК платы за технологическое присоединение.
При этом в квартирах жили люди.
Один автомобиль выезжал задом, второй двигался по узкому, заваленному снегом проезду. Как там можно было столкнуться — непонятно, но это случилось. Повреждение — треснувший задний бампер. Пространства между некоторыми домами тут, как в советские времена, много, но оно часто ничем не заполнено Фото: Алина Скитович Поделиться В начале осени МЖК начали облагораживать: сносить старые металлические гаражи, стоящие вдоль дорог.
Местные уверены, это происходит в рамках подготовки города к Молодежному чемпионату мира по хоккею с шайбой, который пройдет в городе в 2023 году. Гаражи не трогают только у пенсионеров и инвалидов. Остальное надо вывезти подальше: либо самим, либо это сделают местные власти за 16 тысяч рублей. Можно еще бросить гараж и получить за него компенсацию — 10 тысяч. Гаражи сносят не у всех: оставляют пенсионерам и инвалидам Фото: Алина Скитович Для этого владельцы гаража и администрация вступают в переписку прямо на гараже Фото: Алина Скитович Поделиться С транспортом на МЖК тоже обстоят дела не очень: с одной стороны, маршрутов много, с другой — общественный транспорт часто стоит в пробках, а маршрутные такси забиваются под завязку за две-три остановки, отъезжая от конечной остановки «Цветущая Плющиха».
Однажды вечером, пытаясь уехать на МЖК из центра города, Алексей прождал трамвай 40 минут и в итоге поехал на другом транспорте. Мужчина думает, что количество водителей трамваев сократилось из-за отстранения непривитых. Жители домов обычно сами озеленяли придомовую территорию: небольшой палисадник в районе дома по Лазурной, 20 Фото: Алина Скитович Поделиться — Ходят разговоры, что дорогу из микрорайона хотят выводить на Выборную. Но это не спасет, скорее, усугубит ситуацию. Вот если бы сделать дорогу через овраг… Тут до Пединститута было бы рукой подать.
В 1990-х , когда ходил туда на подготовительные курсы, я пешком доходил до вуза через овраг за 35 минут, — рассуждает житель МЖК Алексей Сенин. Торговых ларьков и павильонов здесь очень много: вот эти появились относительно недавно рядом с тем самым местом под сквер, из-за которого взбунтовались жильцы Фото: Алина Скитович Поделиться Жилмассив Плющихинский снискал себе славу гетто: далеко, обособленно, неблагоустроенно, некачественно. Особенно местную застройку раскритиковал в своем фильме, который выпустил к выборам в горсовет 2020 года, политик Алексей Навальный. С 2005 года жилмассив застраивает «Дискус Плюс». Владелец застройщика — депутат горсовета от «Единой России» Алексей Джулай.
Заведения обратились к нам с просьбой заключить договор и подавать тепло от нас, как положено, чтобы они могли за него платить», — пояснял Андрей Колмаков в прямом эфире радио «Городская волна» 101. Фото: nsknews. Более того, в микрорайоне сложилась рискованная для жителей ситуация. Анализ фактического использования тепла на Плющихинском жилмассиве в 2021-2022 годах показывает, что мощностей локальной котельной для всей территории недостаточно. Этим же определением суд принял обеспечительные меры.
Ответчик не должен закрывать секционирующие задвижки.
Уже сейчас в микрорайоне доступны детские сады, планируется строительство школы, дополнительных детских садов, поликлиники, фитнес-клуба, торгового центра и других инфраструктурных объектов. Совсем недалеко находится крупный торговый центр «Континент», в черте микророрайона есть много небольших магазинов. Группа занимается изготовлением железобетонных изделий, строительством жилья на Плющихинском жилмассиве и жилмассиве Просторный.
Глава ГК «Дискус» Джулай озвучил сроки сдачи домов на Плющихинском жилмассиве в Новосибирске
Мы начали вставлять окна. Установка окон не началась только на двух домах. Также осталось только два дома, где необходимо провести кровельные работы, - перечислил Алексей Джулай. В остальных они выполняются или уже выполнены. Немного отстаем от графика по благоустройству и установке лифтов. Но мы считаем, что до конца года данные работы будут выполнены, так как у нас был опыт установки лифтов одновременно на 15 домах. На пяти домах заканчиваем вертикальную планировку - земляные работы. Думаем, что благоустройство тоже сможем выполнить до окончания этого года, - пояснил Алексей Джулай. У них будут уже другие, новые фасады.
Чувствуете разницу, или как? И тут мы подбираемся к стадии "принятие": "Большинство моих знакомых, живущих на "Плющихе", сделали хороший ремонт, купили бойлеры на случай отключения горячей воды 21-й век, да? Всё потому, что можно жить в "дешёвом гетто", квартиры которого удачнее спланированы, чем большинство домов в жилфонде города, и копить на другое, более "достойное жильё", а не сидеть с огромным долгом перед банком за тесную комнатку в центре". Оказывается, на "Плющихе" часто отключают горячую воду, и вообще это только временный вариант, пока копишь на достойное жильё. Планировку хрущёвок прорабатывали лучшие советские архитекторы, которые ломали голову над тем, как разместить несколько человек на весьма ограниченном пространстве. А дома в дешёвых новых районах строители разбили как придётся. У хрущёвок есть несколько важных недостатков по сравнению с новым жильём: 1 ветхость; 2 отсутствие лифтов; 3 величина квартир. На этом всё. Но застройщики новых ЖК тоже не стесняются продавать бетонные мешки площадью 20-25 кв. В итоге люди заселяются в уже сданные дома, но потом несколько лет терпят лишения. А учитывая качество домов того же "Просторного", первый пункт тоже не делает большой разницы. Так может, дело не в дешёвом жилье, а в Новосибирске? Интересно, что Анастасии на это скажут сами новосибирцы? Ну и, конечно, хочется сказать, что Москва-то тоже не сразу строилась, а потому — немного терпения, и "Плющиха" станет ещё более приятным и облагороженным жилмассивом". Каждый, кроме десятка особо упоротых микрорайонных патриотов, найдёт массу косяков, которые застройщик не хочет и не будет исправлять. Он уже продал квартиры, и теперь ему всё равно. А проблемы жильцов — это проблемы жильцов.
Её автор Сергей Николаев называет себя "независимым аналитиком рынка недвижимости". При этом в материале есть такие высказывания: "Алексей Джулай своей работой подчищает огрехи мэрии. Например, по условиям аукциона на жилмассиве Просторном мэрия должна была построить дороги и провести коммуникации. И дороги, и коммуникации "Дискус" построил сам". Мягкие там не выживают. Я не могу сказать, что он сильно социально ориентирован. Но поставленную задачу — обеспечить дешёвым жильём всех желающих — он выполняет, а на Плющихинском есть и новые детские сады, и хорошая школа". Алексей Джулай же избирается не где-то — он избирается на округе, который построил. Если бы он никого не устраивал, люди бы просто не пришли голосовать". Может, независимый эксперт и не предлагает "посадить Джулая на божничку", но, похоже, симпатизирует Алексею Юрьевичу. Впрочем, обычные новосибирцы в комментах Джулаю и автору статьи изрядно напихали: Очевидно, нативочка или что это было? Её автор Анастасия Миронова пытается убедить читателей в том, что "лучше жить в "дешёвом гетто", чем в хрущёвке у метро". Я, конечно, понимаю, что у каждого свои наклонности, но зачем так откровенно рассказывать о них всему миру... Снова не могу удержаться, чтобы не процитировать, но для начала поясню, что жилмассив Плющихинский, о котором тут идёт речь, — это ещё один проект джулаевского "Дискуса": "Когда постоянно слышишь про то, что "Плющиха" — это гетто, засилье нерусских, район с отвратительной инфраструктурой и прочее-прочее, хочется спросить этих людей: "А вы вообще из Новосибирска? За пределами Красного проспекта бывали? Просто в проектах Джулая все проблемы подобных районов проявились ярче всего. Миллионеры, люди, существующие под гнетом 25-летней ипотеки, или ребятки, оставшиеся в бабушкиной родительской квартире и считающие, что жизнь удалась?
Восстановлены жилищные права свыше шести тысяч граждан. Напомним: 17 апреля прокурор Новосибирска Роман Сивак внес представление мэру Анатолию Локтю об устранении нарушений при вводе 53 домов в вышеназванных микрорайонах. Застройщиком проблемных объектов является ГК «Дискус», глава которой, Алексей Джулай, обвиняется в мошенничестве при строительстве жилых домов.
В Новосибирске названы плюсы и минусы жизни в МЖК и Плющихинском жилмассиве
Исковое заявление о понуждении к заключению договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя с ООО «Дискус Плюс» поступило в Арбитраж 20 сентября 2022 года. Предварительное заседание назначено на 2 ноября. А пока судья приняла определение о наложении обеспечительных мер. Согласно ему, «ООО «Дискус Плюс» запрещено закрывать секционирующие задвижки, расположенные рядом с границей раздела ОП-184 в закрытом наземном павильоне на собственных тепловых сетях, к которым присоединены теплопотребляющие установки потребителей микрорайона «Плющихинский». Напомним, в начале года на улице Татьяны Снежиной был выявлен объект, похожий на котельную. По документам он возводился как магазин. Летом 2022 года начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко подписал новое разрешение на строительство объекта, обозначенного как «Магазин смешанных товаров с пристроенной трансформаторной подстанцией, газовая котельная». Вот так в России можно без разрешения построить сложный объект теплоэнергетики, а потом узаконить его.
Магазин-котельная не входит в схему теплоснабжения Новосибирска, но это не помешало владельцу самовольно подключить потребителей к нелегальной котельной по собственным сетям. Тут нужно напомнить, что ГК «Дискус», которая построила Плющихинский жилмассив, и свято его охраняет от энергетиков, других застройщиков и предпринимателей, принадлежит депутату городского совета от «Единой России» Алексею Джулаю.
В настоящее время на Плющихинском жилмассиве проживает порядка 34 тысяч человек. Освоение Плющихинского жилмассива идет с 2005 года. За это время построено и введено в эксплуатацию 73 панельных дома. На массиве сдан в эксплуатацию один новый детский сад, еще один сад находится на этапе строительства и будет введен в эксплуатацию уже в конце 2013 г.
Как на левом берегу, так и на правом. В Кировском и Октябрьском районе. Там есть некоторые вопросы. По мере их решения дома будут вводиться и строиться, — рассказал Анатолий Локоть.
Напомним, компаниями ГК «Дискус» владеет или является их генеральным директором Алексей Джулай, депутат горсовета Новосибирска. В тоже время «Дискус плюс» должна столице Сибири более 50 миллионов рублей. Ранее Горсайт сообщал, что в Новосибирске появился памятник герою серии художественных фильмов «Звёздные войны». В камне запечатлели Магистра Йоду.
Сергей Конько: «Начинается проектирование сквера в Плющихинском жилмассиве»
Плющихинский жилмассив давно известен горожанам как место вдалеке от центра с однотипными домами и вечной огромной пробкой на выезде. Как сообщает телеграм-канал региональной прокуратуры, 20 апреля приняты в эксплуатацию 20 жилых домов в микрорайоне Плющихинский. По словам Алексея Джулая, все 16 домов, которые планировалось достроить на Плющихинском жилмассиве до конца 2023 года, будут сданы в срок. Полтора года назад я прилетел в Новосибирск, чтобы посмотреть на гигантский Южно-Чемской жилмассив, большую часть которого занимает. В состав группы компаний "Дискус" входит завод крупнопанельных домов, компания занимается строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах в Новосибирске. По информации источника, задержание может быть связано с уголовными делами, возбужденными из-за долгостроев на Плющихинском жилмассиве в Новосибирске.
Сергей Конько: «Начинается проектирование сквера в Плющихинском жилмассиве»
Плющихинский жилмассив – крупный жилой район, расположенный в Октябрьском районе Новосибирска. Задержанного новосибирского застройщика жилмассивов "Плющихинский" и "Просторный" освободили из-под стражи. Помимо дороги в сторону левобережья Новосибирска, через Плющихинский жилмассив в будущем должна пройти магистраль, которая соединит улицу Трикотажную с улицей Выборной.
Плющихинский
Помещения для продленки в школе отдали под учебные классы, дети учатся в разные смены. Время на кружки выделено в основном в выходные. И это проблема всего класса! Виталия Потылицына. По ее словам — школа рядом, но она жалеет, что не может перевести дочку в другую, в город далеко возить, а в школах на МЖК — те же проблемы. Детская площадка - одна на несколько домов, тоже завалена снегом, играть на ней невозможно, дети бегают рядом. С ними несколько женщин в хиджабах - это визитная карточка Плющихинского. Доступные квартиры здесь скупали мигранты, а среди них много мусульман. В аптеке на ул.
Высоцкого удалось поговорить с одной из посетительниц. Ее сын учится в 8 классе. Класс тоже переполнен, но самая большая проблема, по ее словам в том, что дети курят вейпы, школа с этим борется, но безуспешно. Действительно, развлечений у детей на Плющихинском не так много.
На остальных земельных участках работы не ведутся, четывре из них мэрия планирует изъять по постановлению прокуратуры Новосибирска. Однако, ситуация с социальной инфраструктурой остается напряженной — необходимо построить дороги и две школы». Ситуация на другой территории массовой жилой застройки «Дискуса», на Плющихинском жилмассиве, ситуациа похожа, но вице-мэр считает ее еще более печальной. К 2023 году здесь были введены в эксплуатацию только 20 объектов из 63, по которым были выданы разрешения на строительство. На 80 процентов готовы 16 многоквартирных домов, еще 3 объекта в высокой степени готовности. К возведению 11 домов, где уже были собраны паевые взносы, застройщик даже не приступал, хотя все они обозначены в «дорожной карте», разработанной в апреле 2023 года мэрией и прокуратурой.
Жильцы МЖК "Восточный" собираются отстаивать работу старой поликлиники. В их заявлениях обозначено, что на Лазурной должны оставить педиатра, терапевта, гинеколога, хирурга, кабинеты доврачебного осмотра, клиническую лабораторию, процедурный, прививочный кабинеты. В противном случае пенсионеры и граждане с малолетними детьми при существующих дорожных условиях не смогут нормально проходить лечение. Коллективное обращение уже направлено в региональную прокуратуру, ведутся переговоры о встрече с губернатором Андреем Травниковым, отправлено письмо и президенту Владимиру Путину.
Архитектурная фигура появилась во дворе ЖК «Галактика». Её создал скульптор Иван Чернышов за 2,5 месяца. Сначала слепил его из пластилина, а потом сделал форму и отлил из искусственного камня.
Отзывы — жилой район «Плющихинский»
Ситуация на другой территории массовой жилой застройки «Дискуса», на Плющихинском жилмассиве, ситуациа похожа, но вице-мэр считает ее еще более печальной. Тел. +7 (903) 900-26-61 Новости Плющихинского и Просторного жилмассивов. В Новосибирске названы плюсы и минусы жизни в МЖК и Плющихинском жилмассиве. Мэру Гомеля предложили возродить инициативу строительства МЖК | Новости Гомеля.
Новосибирские следователи заинтересовались двумя долгостроями на Плющихинском жилмассиве
Цифры красноречиво говорят о масштабе проблем, с которыми столкнётся регион в случае, если «Дискус» рухнет, не достроив начатое. Наверняка у многих причастных чиновников есть соблазн свалить всё на застройщика, но это значит оставить нерешёнными проблемы тысяч дольщиков. Ответственности, в любом случае, не избежать. На этой неделе мэрия, не комментируя официально заявления Джулая распространила в СМИ информацию, что в отношении 53 домов «Дискуса» инспекцией Госстройнадзора Новосибирской области выданы заключения о соответствии объектов требованиям проектной документации. Ситуация с каждым домом находится на контроле минстроя НСО, мэрии Новосибирска и прокуратуры НСО», — цитирует пресс-службу городской администрации «Прецедент». Насчёт «совместно с застройщиком» — важный акцент. Мэрия как будто не разделяет себя с «Дискусом» перед лицом трудностей. Но обратите внимание на цифры. Количество домов в сообщениях Джулая и мэрии разнится на 2.
Фото: nsknews. Более того, в микрорайоне сложилась рискованная для жителей ситуация. Анализ фактического использования тепла на Плющихинском жилмассиве в 2021-2022 годах показывает, что мощностей локальной котельной для всей территории недостаточно. Этим же определением суд принял обеспечительные меры.
Ответчик не должен закрывать секционирующие задвижки. Восстановить законную схему теплоснабжения в микрорайоне Сибирская генерирующая компания планирует до конца сегодняшнего дня, сообщили в пресс-службе её новосибирского филиала.
Они рассказали, что компания "Дискус" не только не сдает, но и не достраивает дома - в Плющихинском несколько многоэтажек "застряли" на стадии котлована, хотя сроки их строительства истекли в 2018-2020 годах. Строят здесь дешевое жилье. И покупатели - люди небогатые. Это многодетные семьи с материнским капиталом, бюджетники и пенсионеры. Уже спустя несколько дней после этого "крика души" - подпись под обращением поставили несколько сотен человек - глава "Дискуса" Алексей Джулай стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве.
Его обвинили в хищении средств дольщиков как минимум двух многоэтажных домов в Плющихинском. Следователи ходатайствовали перед судом о заключении известного бизнесмена и депутата городского совета под стражу. Однако прокуратура выступила против такой меры пресечения, и в результате суд лишь запретил Алексею Джулаю общаться с потерпевшими и другими фигурантами уголовного дела. Кстати, вторым обвиняемым в мошенничестве стал председатель правления паевых жилищно-строительных кооперативов "Дискус" Олег Басалаев. Во всяком случае, не такие очевидные, как зияющие котлованы. Александра Новицкая, жительница Просторного, обивала пороги разных инстанций восемь лет. Все это время она и ее соседи жили в не сданных в эксплуатацию домах.
Были даны соответствующие указания — о выделении необходимых средств на сквер. Начинается проектирование, принимаем пожелания», - сообщил депутат регионального Заксобрания от «Единой России» Сергей Конько. Оставить предложения можно под постом депутата в социальных сетях.
Напомним, на округе Сергея Конько произошла вопиющая ситуация: мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство нестационарных объектов торговли на территории, где запланирован парк.