Свежие новости [ Фото в новостях ]. Результатов: 625. Телеканал Самарагис. Skip to content. Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров в марте 2023 года на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявлял, что в регионе планируют справиться с проблемой обманутых дольщиков до конца текущего года.
Район Крутые Ключи в Самаре
Некоторые подумали, что производится отстрел собак, но и эта версия не оправдалась, потому что в небе появились белые вспышки. Кто-то их жителей района даже звонил в правоохранительные органы, так как до непонятного звука были слышны крики девушки. Полиция ответила, что из-за этого происшествия действительно было много звонков.
Строить социальные объекты за счет средств дольщиков, включать их в себестоимость квадратного метра жилья нельзя. Мы построили детский сад на собственные средства, его выкупили власти, и это никак не повлияло на стоимость квадратного метра для жителей. Что нужно сделать, чтобы регионы разрастались такими проектами? Что у нас по стране массово сдерживает строительство доступного жилья, так это - необходимость усовершенствовать законодательство в сфере государственно-частного партнерства. В этой сфере не все четко прописано и отрегулировано. Хорошо, что в Самарской области губернатор понимает, что детские сады нужны региону и принимает волевое решение. Та же ситуация сложилась в Калужской области. Однако нельзя сказать, чтобы такая политика властей была четко прописана в законе.
Поэтому мы избирательно подходим к выбору регионов и работаем в тех областях, где руководители понимают, что социальные объекты должны появляться в сотрудничестве власти и строителей — и другого способа дать людям доступное и комфортное жилья попросту нет. Да, но сейчас наметилась тенденция на улучшение ситуации. На разных уровнях активно обсуждается законодательство по государственно-частному партнерству. Повторюсь, для повсеместной реализации таких масштабных проектов, как «Кошелев-проект», необходимо создать законодательные механизмы взаимодействия власти и строителей. Необходимо, чтобы у муниципалитетов или областных властей появилась обязанность формировать заказ на объекты социальной инфраструктуры для застройщиков, реализующих масштабные проекты строительства доступного жилья. А затем выкупать уже готовые детские сады, школы, поликлиники, дороги и парковые зоны по их себестоимости. Благодаря этому социальная инфраструктура будет развиваться именно там, где она действительно нужна людям. А вклад застройщиков в этом случае будет выражаться в отказе от прибыли при строительстве социальных объектов. Об обманутых дольщиках и «секретах» возведения домов в срок — Если вернуться к теме законодательных инициатив и нововведений, я знаю, что недавно вы стали соучредителем Общества взаимного страхования застройщиков. Что это для вас сегодня — «лишний погон» или назревшая необходимость?
И как это в принципе может отразиться на обычных покупателях? Идея Общества взаимного страхования — это, в первую очередь, шаг, направленный на то, чтобы с рынка полностью исчезло такое явление, как обманутый дольщик. Суть общества такова: когда застройщики входят в общество, они вносят деньги, создавая компенсационный фонд. Дальше общество контролирует и проверяет, надлежащим ли образом используются деньги дольщиков в процессе строительства. Если какой-либо застройщик не завершил свой объект и у него нет возможности выполнить свои обязательства перед дольщиками, то общество обязано из компенсационного фонда вернуть эти деньги людям. То есть человек на рынке ни в коем случае не должен пострадать от недобросовестного застройщика — цель именно в этом. Или членство не обязательно? С 1 января 2014 года для застройщика обязательным станет либо членство в этом обществе, либо страхование всех договоров долевого участия от рисков незавершения строительства с помощью страховых компаний, либо банковская гарантия, выданная застройщику в пользу его покупателя. Если объект не будет достроен и застройщика признают банкротом, то банк, страховая компания или Общество взаимного страхования полностью выплатит все деньги дольщику. Идея возникновения этого некоммерческого объединения появилась именно у застройщиков, и я активно ее поддерживаю, потому что проблемные объекты бросают тень на всех.
Я работаю в строительной сфере с 1998 года, и за всю нашу работу у корпорации «Авиакор» не было и нет ни одного проблемного объекта — не то что недостроенного, а даже не вовремя сданного. Но эта общая «тень» мешает и нам. Может, вы поделитесь секретом, как сделать так, чтобы дома возводилось в срок? Этим секретом делиться ни с кем не надо: на рынке достаточное количество адекватных застройщиков, которые выполняют свои обязательства. К сожалению, все внимание приковывают к себе те, которые не справляются со своими обязательствами, пусть их и не так много. Когда человек пришел и заключил договор долевого участия с какой-то надежной компанией, отдал деньги, застройщик построил жилье, покупатель туда заселился — никто об этом не говорит. Семья счастлива, все идет так, как должно быть. Но если люди оказались на улице, то, естественно, об этом много говорят и много пишут, поскольку это — проблема и ее надо решать. Поэтому рынок очистить от недобросовестных застройщиков нужно обязательно. В том числе это задача и представителей строительной отрасли.
Скажите, по вашим оценкам, в какой период времени тему обманутых дольщиков в Самарской области можно будет закрыть навсегда? Я надеюсь, что это произойдет в 2014 году, максимум до 2015 года.
Пассажиры смогут доезжать до стадиона и там пересаживаться в трамваи или в другие автобусы», — рассказал чиновник. Жители указанных микрорайонов часто жалуются на нехватку общественного транспорта. Власти рассматривали вариант продления трамвайной ветки в том направлении, но отказались от него. Решать проблему транспортной доступности микрорайонов будут за счет обустройства транспортно-пересадочных узлов.
И пришлось ли вам в результате таких обращений исправлять какие-то ошибки? Не критикуют лишь пустое место. А так как мы — не пустое место, то, естественно, порой звучит и критика. Когда мы переходим в такие объемы и масштабы — а у нас в 2015 году будет порядка 50 тысяч жителей в «Крутых ключах» , — всегда появляется такая упрямая штука, как статистика. Но в целом удельный вес критики — как говорят социологи, «на уровне погрешности». В основном недочеты проявляются в процессе неправильной эксплуатации зданий самими жильцами. С обращениями работает наша управляющая компания. Она оперативно устраняет все замечания. Я имею в виду проектные решения, используемые строительные материалы, качество сдаваемых в эксплуатацию квартир. Я считаю, что от года к году наш проект становится все лучше. Мы меняем стройматериалы на более современные, постоянно изучаем спрос и спрашиваем наших покупателей об их предпочтениях. Периодически мы меняем планировки квартир: сейчас появляется все больше запросов на квартиры бОльшего метража. Много нынешних жителей «Крутых ключей» планирует расширяться, не покидая микрорайон. Например, человек уже живет в однокомнатной квартире, и хочет переехать в «двушку» или «трешку». В том числе для более удобной реализации такого запроса заработал наш собственный банк, в котором активно действует ипотечная программа, предлагающая одни из самых выгодных условий на рынке. Любой человек, продав свою однокомнатную квартиру и оформив себе в помощь ипотечный кредит, может потянуть небольшие ежемесячные платежи по ипотеке и переехать, скажем, в трехкомнатную квартиру. Таким образом развеян миф о том, что «Крутые ключи» — это первая крыша над головой, когда жить совсем негде. Люди создают семьи, рожают детей и расширяют жилплощадь. Так, ходило множество слухов о качестве строительства. Скажите, все, что говорят о спорном качестве строительства, — это правда или домыслы? Я не понимаю, как можно говорить о кирпичном доме, который перекрывается железобетонными конструкциями, одними из самых лучших в нашем регионе, да и во всей стране, как о временном жилище? Иногда говорят, что у нас мало деревьев. Ну так мы строим дома быстрее, чем они растут! Газоны, цветы, деревья — все это высаживается. Уверяю вас, что в скором времени это будет самый зеленый микрорайон Самары. Есть еще возражения из разряда: а почему дома такого цвета? Почему улицы прямые? Но эти замечания из области вкусов, а о них, как известно, не спорят. О перспективах роста и тиражирования проекта в другие регионы — Владимир Алексеевич, бывали ли у вас иногда такие ощущения, задавали ли себе вопрос: «Неужели это я построил такой масштабный проект? Потому что объем проекта на самом деле колоссальный. Нет, скажем так, в детстве я об этом не мечтал. А потом, когда волею судьбы меня затянуло в строительство, я понял, какой получаю от этого драйв. Мы раньше вели многоэтажную застройку и проводили отселение, сносили ветхие дома и постройки с туалетами на улице. И вот, глядя на то, какая жизнь организуется на этих территориях, действительно испытываешь удовольствие. Ну а в случае с «Кошелев-проектом» впечатления еще сильнее. Когда в 2010 году я приехал на территорию будущего микрорайона, там было чистое поле, покрытое снегом. Я стоял, и в моей голове рисовались дома, улицы, люди. Сейчас все мои мечты воплотились в реальность: дома стоят, на улицах гуляют люди, микрорайон живет! Это особое ощущение. Понятно, что проект глобальный, но он же конечный?
Дмитрий Азаров рассказал о развитии микрорайона «Крутые ключи» и посёлка Смышляевка
Люди просят объединить Крутые Ключи и Кошелев Парк в отдельный десятый район Самары. Преимущество домов в Крутых Ключах —в каждой квартире индивидуальные газовые котлы отопления, с помощью которых можно регулировать тепло, горячее водоснабжение и при необходимости экономить на коммунальных платежах. В Самаре 12 декабря 2023 года во время встречи главы города с жителями Красноглинского района стало известно, что в микрорайоне Крутые Ключи появится новая остановка между памятником танку Т‑34 и Храмом Сретения Господня на улице Мира.
Жители Самары против продления Демократической до Крутых Ключей
Именно это является главным индикатором потребностей населения в социальных объектах. Один из ключевых вопросов, которые рассмотрели на совещании, - обеспечение жителей «Крутых ключей» и поселка Смышляевка медицинской помощью. Губернатор подчеркнул: запрос на создание учреждений здравоохранения в шаговой доступности здесь очень велик. Во время рабочей поездки по микрорайонам Дмитрий Азаров осмотрел модульную поликлинику, которая возводится в «Крутых Ключах». Мощность отделения составит 200 посещений в смену. Амбулатория позволит решить вопрос об оказании первичной медицинской помощи жителям микрорайона. Подрядчик доложил Губернатору, что все работы по возведению амбулатории идут по графику и заверил, что объект будет сдан в срок — в ноябре текущего года. Глава регионального минздрава Армен Бенян в свою очередь сообщил, что уже сейчас ведутся работы по подбору персонала, закупке оборудования, и до конца текущего года отделение начнет принимать пациентов. Министр здравоохранения России во время своего посещения дал высокую оценку, и этот опыт взяли на вооружение. Теперь такое здание появится и здесь», - отметил Губернатор.
Еще одно крупное медицинское учреждение появится на территории поселка Смышляевка. В этом году здесь начато строительство поликлиники на 1000 посещений. Объект включен в региональную программу модернизации первичного звена здравоохранения в Самарской области, входящую в нацпроект «Здравоохранение». Строительство планируется завершить до конца 2024 года. Дмитрий Азаров поручил уже сейчас, на этапе строительства, предусмотреть парковочные места, остановки общественного транспорта. Глава регионально минздрава доложил, что с учетом двух возводимых учреждений потребность жителей этих территорий в первичной медицинской помощи, даже при активной застройке в последующие несколько лет, будет полностью обеспечена.
Многие считают, что необходимости в продлении улицы Демократической нет, так как в этом месте нет большого скопления автомобилей. В качестве альтернативы предлагается реализовать другие проекты, например, продлить улицу Магистральную до микрорайона Крутые Ключи.
Жители указанных микрорайонов часто жалуются на нехватку общественного транспорта. Власти рассматривали вариант продления трамвайной ветки в том направлении, но отказались от него. Решать проблему транспортной доступности микрорайонов будут за счет обустройства транспортно-пересадочных узлов. Один из них как раз разместится около стадиона.
Сейчас объект находится на этапе проектирования, земельный участок под его строительство определен. Дмитрий Азаров поручил профильным министерствам ускорить все необходимые процессы, чтобы обеспечить в срок ввод новой школы, которая необходима в густонаселенном районе. При этом Губернатор поставил главам муниципальных образований задачу отфиксировать с застройщиком этапы и планы нового жилищного строительства, а также при планировании новых школ, поликлиник, спортобъектов учитывать количество прописанных на территории микрорайонов людей. Именно это является главным индикатором потребностей населения в социальных объектах. Один из ключевых вопросов, которые рассмотрели на совещании, — обеспечение жителей «Крутых ключей» и поселка Смышляевка медицинской помощью. Губернатор подчеркнул: запрос на создание учреждений здравоохранения в шаговой доступности здесь очень велик. Во время рабочей поездки по микрорайонам Дмитрий Азаров осмотрел модульную поликлинику, которая возводится в «Крутых Ключах». Мощность отделения составит 200 посещений в смену. Амбулатория позволит решить вопрос об оказании первичной медицинской помощи жителям микрорайона. Подрядчик доложил Губернатору, что все работы по возведению амбулатории идут по графику и заверил, что объект будет сдан в срок — в ноябре текущего года. Глава регионального минздрава Армен Бенян в свою очередь сообщил, что уже сейчас ведутся работы по подбору персонала, закупке оборудования, и до конца текущего года отделение начнет принимать пациентов. Министр здравоохранения России во время своего посещения дал высокую оценку, и этот опыт взяли на вооружение. Теперь такое здание появится и здесь», — отметил Губернатор. Еще одно крупное медицинское учреждение появится на территории поселка Смышляевка. В этом году здесь начато строительство поликлиники на 1000 посещений.
«Сейчас там ад!»: Минтранс заявил о планах сделать в «Крутые ключи» еще один въезд из Самары
- Суд обязал власти Самары построить школы и детсады в густонаселенных районах города
- Новости по тегу: Крутые Ключи
- Все отказываются: из-за низкой цены на квартиры в Крутых Ключах 95 семей останутся на улице
- Жители Самары против продления Демократической до Крутых Ключей - Самарские Водители
- Бизнес справочник
- Неоднозначный самарский район «Крутые Ключи» или виварий в реальной жизни
Сообщить об опечатке
- Разместите свой сайт в Timeweb
- Из Крутых Ключей планируют построить новый выезд - Строительство. НИА Самара, 22.10.2022
- Микрорайон Крутые Ключи | Самара Кошелев Проект 2024 | ВКонтакте
- Дмитрий Азаров рассказал о развитии микрорайона «Крутые ключи» и посёлка Смышляевка в сентябре 2022
- «Сейчас там ад!»: Минтранс заявил о планах сделать в «Крутые ключи» еще один въезд из Самары
- Девушка с фиолетовым чемоданом
В Крутых Ключах Самары возведут небоскребы
Жалобы Обществ оставлены без удовлетворения. Арбитражные суды трех инстанций подтвердили правомерность позиции антимонопольного органа. Заместитель руководителя Управления, председатель Комиссии по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства Юлия Клинкова отметила следующее: «В результате рассмотрения дела антимонопольным органом был сделан вывод о создании муниципальным заказчиком - МБУ «УГЖКХ» Волжского района Самарской области - преимущественных условий участия в торгах двум субъектам рынка в результате сговора между ними. Действия заказчика и участников торгов были квалифицированы по пункту пункту 1 части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции; Общества, в свою очередь, также были признаны нарушившими пункт 2 части 1 статьи 11 Закона.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебных разбирательств.
Однако тогда не назывались ни сроки, ни стоимость проекта, также не было неизвестно, ищут ли власти исполнителей для подготовки проектно-сметной документации. По разным оценкам население Крутых Ключей и «Кошелев-Парка» уже достигает 90 тысяч человек. Сегодня в часы пик у Ключей постоянно наблюдаются длинные пробки. Жители уже неоднократно обращались к властям решить проблему, не один раз в интернете создавались петиции.
По мнению ряда экспертов, к текущей негативной транспортной ситуации привели стратегические ошибки при строительстве микрорайона. Утверждается, что большинство объектов инфраструктуры в Крутых Ключах строилось практически «наобум» - без проектной документации и какой-либо экспертизы перед сдачей.
В областном Минстрое подчеркнули: - Новые дороги призваны улучшить транспортную доступность микрорайона и связать жилой массив с социально значимыми объектами. В начале января нынешнего года мы сообщали , что в Красноглинском районе Самары на улице Путевой построят новую дорогу.
Ее длина составит 2,3 километра, ширина полосы движения транспорта - от 3,5 до 4 метров.
Тем не менее, глава города поручила департаменту транспорта провести переговоры с перевозчиком по конкретным маршрутам, для возможного пересмотра организации перевозок с учётом потребностей жителей города, в том числе микрорайона «Крутые ключи»", - сообщает пресс-служба горадминистрации. Также по просьбе жителей на местных остановках будут установлены информационные табло для тех, кто не пользуется гаджетами и транспортными мобильными приложениями.
Владимир Кошелев: «В «Крутых ключах» будет жить 50 тысяч человек»
Управление Федеральной антимонопольной службы по Самарской области Канцелярия 8-(846)-200-15-36 (каб. № 442). Жители микрорайона Крутые Ключи под одним из постов губернатора о посещении Красноглинского района пожаловались на незаконных торговцев на бульваре Финютина. Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров в марте 2023 года на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявлял, что в регионе планируют справиться с проблемой обманутых дольщиков до конца текущего года. В Крутые Ключи и Новую Самару запустят новый автобусный маршрут «67к-1».
Неоднозначный самарский район «Крутые Ключи» или виварий в реальной жизни
| Микрорайон Крутые Ключи | Самара Кошелев Проект | Главная» Новости» Новости кошелев проект самара. |
| Из Крутых Ключей пустят новые автобусные маршруты - Новости | Новости по тегу: Крутые Ключи. |
| Из Крутых Ключей планируют построить новый выезд | Новости в Самаре и Самарской области. |
| Новости Тольятти | Люди просят объединить Крутые Ключи и Кошелев Парк в отдельный десятый район Самары. |
| Новости отечественной урбанистики | Речь идет о продлении улицы Мира в микрорайоне Крутые Ключи. |
Новости отечественной урбанистики
Новый автобус будет ходить под номером «67к-1». Маршрут движения следующий: Микрорайон Крутые Ключи — Улица Мира — Храм в честь Сретения Господня — Бульвар Ивана Финютина — ТЦ МЕГА — 23-й километр — Ледовый дворец «Кристалл» — ЖК «Новая Самара». Новости Самары. Самара, мкр. Крутые Ключи, ул. Мира, д.12 Самарская обл., Волжский р-н, пгт Стройкерамика, ул. Иоанна Снычева, д. 2. 7 жилых комплексов в Самаре с планировками, фото строительства, акциями! Новости Самары и области. Самарская область. Новости Кошелева.
Лента новостей
- В Самаре в августе 2023 запустили движение по новой дороге на улице Мира в Крутых Ключах
- Новости Тольятти
- Новости отечественной урбанистики
- Дороги, школы и поликлиники: Дмитрий Азаров провел совещание по развитию «Крутых ключей»
- Последние новости