Новости рынка недвижимости и ипотеки. Россияне бросились брать ипотеку на один вид квартир.
РБК: владелец IKEA и «Мега» решил продать всю недвижимость в России
На объявление на городском инвестиционном портале обратил внимание РБК. Указанная квартира находится на первом этаже кирпичной пятиэтажки 1894 года постройки. Это крошечная «однушка» площадью чуть больше 16 квадратных метров. Таким образом, начальная цена за квадратный метр составляет 150 тыс. Квартира может похвастаться отдельным входом с улицы. Расположена она на Новослободской улице, менее чем в километре от метро «Савеловская».
Вторая причина присутствия таких игроков на рынке — диверсификация банковских портфелей. Сейчас банки, по его словам, стремятся не получать подобные активы, так как для реализации потребуются дополнительные расходы, а итоговая стоимость может оказаться ниже залоговой. Владимир Миронов.
В результате эти банки стали основными непрофильными инвесторами на загородном рынке, говорится в пресс-релизе агентства TWEED. В свое время залоговые активы банков были излишне дорого оценены. Единственный вариант — освоить и продать хотя бы с минимальной или даже нулевой маржей. Ждать лучших времен эти активы не могут — Центробанк заставляет банки формировать под них дополнительные резервы», — поясняет председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Вторая причина присутствия таких игроков на рынке — диверсификация банковских портфелей. Сейчас банки, по его словам, стремятся не получать подобные активы, так как для реализации потребуются дополнительные расходы, а итоговая стоимость может оказаться ниже залоговой. Владимир Миронов.
Долой долгострой: как изменится регулирование проблем дольщиков (РБК-Недвижимость)
По мнению аналитиков, снижение ипотечных ставок, которое сейчас наблюдается, позволит избежать «обвального падения спроса». Некоторое оживление на первичном рынке жилой недвижимости уже началось, указывают в АКРА. По приблизительным оценкам АКРА, в прошлом году спрос на новостройки составил 32 млн кв. Сейчас эксперты АКРА наблюдают переориентацию спроса со вторичного рынка на новостройки, где действуют льготные программы. При этом экономическая неопределенность вынуждает застройщиков откладывать решение о начале новых проектов.
Однако [и тогда] ощутимого снижения не произойдет, ставки будут корректироваться постепенно», — считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
Ранее аналитики АКРА предсказывали снижение ключевой ставки и рыночных ставок по ипотеке во втором полугодии. Таким образом, ожидаемый период снижения ставок сдвинулся.
Пocигнaльтe лaйкaми, ecли фoрмaт гoдный.
Пoeхaли : Тeкущиe цифры пo cтрoитeльcтву. Еcли вac интeрecуют цифры в кoнкрeтнoм рeгиoнe — зaглянитe в эту тaблицу Минcтрoя. Пoчeму чинoвники oтнecли 110 млн.
Нe знaю. Буду признaтeлeн зa кoммeнтaрии. В 1 квaртaлe 2024 гoдa ипoтeкa вырocлa вниз.
Тoп-20 рocтoвщикoв выдaли 262 тыc. При этoм, ocнoвнoe cнижeниe cлучилocь в ипoтeкe c кoнcким рынoчным прoцeнтoм. Объeм чинoвничьeй ипoтeки для рaзмнoжaющихcя рoccиян пoчти нe измeнилcя.
В фокусе инвесторов сейчас региональные торговые центры и бизнес-центры, земельные участки под жилье и коммерческую застройку, а также проекты реконцепции и редевелопмента. Как результат, итоговый объем транзакций может составить более 580—600 млрд руб. По данным IBC Real Estate, общий объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью в 2022 году составил 494 млрд руб. Ранее свою оценку по инвестициям в недвижимость дали аналитики NF Group. По их данным, общий объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия 2023 года, согласно предварительным подсчетам, составил более 291 млрд руб.
В России установлен новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках
Финансы (РБК) (выпуск от 16 марта 2024 года). Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. / РБК. «Как девелопер премиальной недвижимости, мы рассматриваем комплексное развитие территории с точки зрения создания новых статусных локаций.
чПКФЙ ОБ УБКФ
РБК – российский мультимедийный холдинг, в который входят сайт , газета и журнал РБК, одноименный телеканал, а также нишевые издания о спорте, автомобилях, недвижимости, инвестициях и тд. Объем инвестиций в недвижимость России во втором квартале 2023 года вырос в три раза по сравнению с аналогичным показателем 2022 года и составил 219,5 млрд руб. Исследование РБК и ProductStar об отношении к «удаленке». Новости и аналитика рынка элитной недвижимости Москвы на сайте брокерского агентства премиальной недвижимости Realtybook.
Мероприятие РБК Events «Недвижимость: премьеры сезона 2023»
Почему я смотрю РБК-Уфа? Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов видит перекосы на российском рынке недвижимости. Новости Рынка Недвижимости. Источник: РБК-Недвижимость Источник фотографии 2023 год стал рекордным для рынка ипотеки — россияне оформили жилищные кредиты почти на 8 трлн руб. Новости недвижимости на – это актуальная и полезная информация о состоянии татарстанского и российского рынка недвижимости. самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции. В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с недвижимостью, сообщает РБК со ссылкой на данные риелторских компаний. Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров, мультимедийные материалы.
РБК-Недвижимость
Почему я смотрю РБК-Уфа? В атмосфере неопределённости, когда каждый день на нас сыплются сотни противоречивых новостей, трудно делать прогнозы. Росреестр предлагает унифицировать процедуру расчета арендной платы за земли, которые находятся в госсобственности и не привлекать компании для проведения оценки рыночной стоимости земли. РБК Недвижимость. В этом разделе вы найдете новости от застройщиков и.
С начала года предложение квартир для аренды в Москве упало на 66%
РБК объявил о перезапуске интернет-СМИ «РБК Недвижимость». последние новости рынка недвижимости в России и мире сегодня. РБК: Инвестиции в коммерческую недвижимость России обвалились на 63%. С 23 февраля у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в реестр проблемных. Новости недвижимости на – это актуальная и полезная информация о состоянии татарстанского и российского рынка недвижимости. самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции. По данным РБК, Ingka Group ищет покупателя на весь портфель своей недвижимости, площадь которого оценивается в 2,3 млн кв. м, а арендная площадь — 1,8 млн кв. м. Главная Новости Лента новостей Квартиру в центре Москвы продают всего за 2,4 млн рублей.
РБК перезапускает портал о недвижимости
Однако фактически механизм страхования не работает: дела о банкротстве могут длиться годами, а покупатели так и остаются без квартир. Застройщик может также открыть эскроу-счет, но им практически никто не пользуется, поскольку это предусматривает получение средств от дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир покупателям. Наконец, обеспечить дополнительный контроль над проектом позволяет банковское поручительство застройщика: банк открывает ему кредитную линию на проект, но выдает финансирование траншами согласно плану реализации и следит за процессом. Однако не все застройщики привлекают банковское финансирование на весь срок строительства. Что меняется в законах о долевом строительстве Законодательство о долевом строительстве менялось на протяжении всего времени существования. Более того, изменения всегда были в сторону ужесточения требований для застройщиков. Закон позволил воплотить в жизнь инициативу Минстроя — создать Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства компенсационный фонд. Это правило действует только в отношении объектов, владельцы которых получили разрешение на строительство после 27 октября 2017 года. Сейчас в фонд, по информации его представителя, уже поступило 180 млн руб.
Фонд не финансирует деятельность каждого застройщика и не выделяет средства на все существующие проблемные стройки, обращает внимание гендиректор Tekta Group Роман Сычев, он призван ликвидировать конкретные долгострои и помогать конкретным дольщикам, появившимся уже после октября 2017 года. Как будет дальше меняться законодательство о долевом строительстве Госдума 24 января 2018 года приняла в первом чтении очередные изменения в законы, регулирующие процесс долевого строительства. Авторы документа, среди которых спикер Госдумы Вячеслав Володин, намерены наделить правительство правом устанавливать требования к проведению госконтроля долевого строительства. Законопроект предлагает создать единую информационную систему жилищного строительства.
В нем прописаны площадь приобретаемой квартиры, этаж, на котором она расположена, количество жилых и нежилых квадратных метров, а также срок передачи ключей. В частности, застройщик в обязательном порядке страхует все договоры долевого участия. Причиной для страховой выплаты является, например, признание застройщика банкротом и введение в отношении него конкурсного производства. Однако фактически механизм страхования не работает: дела о банкротстве могут длиться годами, а покупатели так и остаются без квартир. Застройщик может также открыть эскроу-счет, но им практически никто не пользуется, поскольку это предусматривает получение средств от дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир покупателям. Наконец, обеспечить дополнительный контроль над проектом позволяет банковское поручительство застройщика: банк открывает ему кредитную линию на проект, но выдает финансирование траншами согласно плану реализации и следит за процессом. Однако не все застройщики привлекают банковское финансирование на весь срок строительства. Что меняется в законах о долевом строительстве Законодательство о долевом строительстве менялось на протяжении всего времени существования. Более того, изменения всегда были в сторону ужесточения требований для застройщиков. Закон позволил воплотить в жизнь инициативу Минстроя — создать Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства компенсационный фонд. Это правило действует только в отношении объектов, владельцы которых получили разрешение на строительство после 27 октября 2017 года. Сейчас в фонд, по информации его представителя, уже поступило 180 млн руб. Фонд не финансирует деятельность каждого застройщика и не выделяет средства на все существующие проблемные стройки, обращает внимание гендиректор Tekta Group Роман Сычев, он призван ликвидировать конкретные долгострои и помогать конкретным дольщикам, появившимся уже после октября 2017 года.
Марина Любельская, первый заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» отмечает: «Новые жилые корпуса комплекса Crystal будут возведены по принципу вертикально-горизонтального города. Это формат мультифункционального жилого сообщества с рабочими местами и инфраструктурой в периметре здания. Такая концепция отвечает идеологии полицентричной Москвы, или 15-минутного города, где услуги и рабочие места расположены на расстоянии вытянутой руки. Горизонтальные оси здания — подземный город для машин, двор без машин, торговая галерея, парк на крыше — станут общественными территориями.
Таким образом, в начале 2024 года их доля упала на 72 п. По данным аналитиков, сумма инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого квартала 2024 года составила 112 млрд руб. Расчеты производились на основе данных о заключенных сделках с инвестиционной целью.