Циан подписал соглашение о приобретении одного из лидирующих региональных порталов-классифайдов по недвижимости – N1. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Москве и Московской области. Рейтинг 3,6 на основе 1274 оценок и 469 отзывов о информационном интернете-сайте «Циан», Преображенская площадь, Москва, Электрозаводская улица, 27, стр. 8. Напишите свой отзыв о информационном интернете-сайте. при заполнении которых данные будут автоматически добавлены в фид для передачи на
«Циан» создал сервис для рынка коммерческой недвижимости
29 ноября 2022 года на конференции Cian , Михаил Васильев, директор БЮ «Коммерческая недвижимость» ЦИАН рассказал про взгляд ЦИАН в будущее Коммерческой недвижимости. Бумаги Циан (CIAN) демонстрируют сегодня опережающую динамику по сравнению с общим рынком. Продавцы вторичной недвижимости могут снизить цены в 2024 году, такой прогноз представил руководитель платформы недвижимости ЦИАН Дмитрий Григорьев. Cian предлагает услуги основным участникам рынка жилой (первичной, вторичной) и коммерческой недвижимости. Компания Cian Plc — владелец одного из крупнейших в России сервисов по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, опубликовала накануне финансовые результаты (МСФО) по итогам III квартала и 9 месяцев 2022 года. Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все.
«Циан» изгнали с американской биржи
| ЦИАН недвижимость | | «Циан» запустил аналитический сервис для рынка коммерческой недвижимости, сообщила пресс-служба компании. |
| ЦИАН опубликовал ТОП компаний по итогам октября 2023 года | В технологичном сервисе по поиску недвижимости «Циан» в рамках сотрудничества с Госинспекцией по недвижимости появятся маркировки, которые будут защищать покупателей. ЦИАН самые свежие статьи и новости на Газете. |
| Итоги года в коммерческой недвижимости: рынок точно жив | Последние новости по акциям компании Циан АДР (CIAN) в Тинькофф Инвестиции. |
| Итоги года в коммерческой недвижимости: рынок точно жив | ЦИАН. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости. |
| Без локдауна: как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на «вторую волну»? | ЦИАН самые свежие статьи и новости на Газете. |
Прослушка и подмена: скандал с новыми правилами ЦИАНа вышел на финишную прямую
Профессионалы из сферы недвижимости считают случившееся одним из самых серьезных стратегических просчетов менеджмента ЦИАН крупнейшего классифайда, доминирующего в настоящий момент в московском профильном сегменте интернета. В ГРМ считают это вторжением в частную жизнь граждан и несанкционированным контролем работы коммерческих организаций и предпринимателей. Чьи интересы преследует в данном случае ЦИАН: потребителей, заказчиков, которые оплачивают его услуги, или свои собственные? В ЦИАНе подтвердили, что ведут аудиозапись всех телефонных разговоров, в том числе и разговоров покупателей, которые звонят по объявлениям, размещенным в базе.
Капитализация компании превысила 1 млрд долларов. Согласно проспекту, ЦИАН выиграл от ипотечного бума, но может пострадать от обостряющейся конкуренции на рынке, а потому не гарантирует выплату дивидендов.
При этом никто из них не вышел из компании полностью. Несмотря на то что сервис является лидером на отечественном рынке и входит в мировой топ-10 самых популярных агрегаторов недвижимости, инвестировать в ЦИАН рискованно по ряду причин. Во-первых, на рынке есть сильные конкуренты: «Яндекс. И вот теперь ЦИАН вышел на биржу, но сделал это оригинальным образом. Комментирует инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: Артем Цогоев инвестиционный директор компании «Тринфико» «Только 62 млн пойдет в компанию, а 200 млн — это деньги, которые получат акционеры, то есть это фактически выкуп акций произошел.
Они будут заниматься, насколько я понимаю, упрочнением своих лидерских позиций.
По ее словам, рынку повезло с тем, что кризис пришелся на «низкую» фазу цикла деловой активности: если бы в 2021 г. Никита Корниенко, основатель и генеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate, рассказал о сегменте стрит-ритейла. По его наблюдению в кризис особенно хорошо показали себя супермаркеты. На сегодняшний день они являются самыми надежными арендаторами, особенно если речь идет о федеральных сетях. Средний срок окупаемости этих объектов исчисляется 10,6 годами. В свою очередь у небольших помещений до 300 кв.
ГАБы площадью более 300 кв. Также Корниенко указал на основные ошибки инвесторов при покупке ГАБ: завышенная ставка аренды, пренебрежение расходами при расчете окупаемости объекта, недостаточное внимание к договору аренды индексации, зонам ответственности и условиям расторжения и экономия на юристах при покупке объекта. Серьезным игроком рынка коммерческой недвижимости становятся государственные структуры. Директор подразделения «Реализация федерального имущества» ДОМ. РФ Николай Сарокваша рассказал о проведении аукционов по реализации объектов недвижимости. К сегодняшнему дню на площадке Дом. Ожидается, что до конца года их количество дойдет до 300.
В среднем каждый аукцион привлекает четырех участников. Их круг предельно широкий и включает практически все категории физических и юридических лиц. Все процессы оцифрованы, что поддерживает эффективность и прозрачность процедуры. Эксперт особо выделяет отсутствие проволочек при оформлении перехода прав собственности. Для имущественных комплексов этот период занимает всего 5-10 дней, для земельных участков — 30-45 дней. В качестве отдельной темы была вынесена эволюция рынка брокерских услуг в 2022 г. Спикер перечислил основные проблемы, с которыми столкнулись брокеры в этом году.
Среди них снижение деловой активности, усиление конкуренции, уход зарубежных клиентов, уменьшение запрашиваемых площадей. Кроме того, участились случаи невыплаты агентского вознаграждения.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале. Читайте нас в.
ЦИАН отметил восстановление спроса на аренду торговых и офисных помещений в России
Главная» Новости» Циан акции новости. Сейчас Циан — популярный высокотехнологичный сервис по покупке, продаже и аренде недвижимости с набором качественных сопутствующих услуг. Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все. Дмитрий Иванченко, директор по продажам бизнес-юнита «Коммерческая недвижимость» Циан, дал обзор тому инструментарию, который предлагает компания различным участникам рынка. Новости, статьи и аналитика рынка недвижимости в Москве и России. Онлайн-платформа объявлений о недвижимости "Циан" объявила, что получила одобрение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных. Главная» Новости» Циан акции новости.
Коммерческая недвижимость на ЦИАН
Сервис СRE. Space направлен на решение как раз такой задачи», — отметил директор БЮ «Коммерческая недвижимость» «Циан» Михаил Васильев. Подписывайтесь на наш TG-канал , чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно. В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом? Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
ПИК-Аренда и «Циан» будут предоставлять собственникам услуги до, во время и после заключения сделки, а также даже после выселения жильцов. Сервис включает подготовку жилья к сдаче, поиск арендаторов и показ квартиры, заключение договора в онлайне, проверку надёжности арендатора, контроль платежей, страхование имущества и даже защиту от преждевременного выезда арендаторов: если они съедут раньше срока, не заплатив, страховая компенсирует убытки.
С сервисом подбор объекта и аналогов занимает 1 минуту и экономит до 150 часов в месяц. Стоимость даже самого дорого тарифа ниже, чем оплата труда специалиста. Выгода от применения сервиса очевидна из-за скорости сбора данных, экономии времени и средств, плюс широкие возможности аналитики. При создании нового сервиса в ЦИАН учли все потребности бизнеса и создали максимально выгодный продукт.
Итоги года в коммерческой недвижимости: рынок точно жив
| «Циан» запустил аналитический сервис для рынка коммерческой недвижимости | Cian Plc. (холдинговая компания сервиса объявлений о недвижимости "Циан") получил разрешение правкомиссии по контролю за иностранными инвестициями РФ на покупку. |
| ЦИАН опубликовал ТОП компаний по итогам октября 2023 года | Продавцы вторичной недвижимости могут снизить цены в 2024 году, такой прогноз представил руководитель платформы недвижимости ЦИАН Дмитрий Григорьев. |
| Нежилой фонд: россияне начали скупать коммерческие площади | Статьи | Известия | Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все. |
ЦИАН отметил восстановление спроса на аренду торговых и офисных помещений в России
| Циан — Блог на | ПИК-Аренда и «Циан» запустили совместный продукт для собственников, желающих сдать недвижимость в долгосрочную аренду. |
| Новости рынка недвижимости | Один из крупнейших сервисов объявлений о недвижимости ЦИАН ввел новое правило показа контактных данных в объявлениях для московского региона. |
Циан отчитался за 2023 год
Транзакционный бизнес принес еще 272 млн рублей выручки - показатель увеличился в годовом исчислении в 3,5 раза. Рост был преимущественно обусловлен более высоким спросом на фоне повышения ключевой ставки. Снижение рентабельности скорр.
Это доказывает эффективность бизнес-модели и высокую активность пользователей на вторичном рынке недвижимости. Это никак не отразится на управлении компанией.
Cian Technology хочет получить листинг на МосБирже и уже готовит план по реструктуризации, включая предложение об обмене депозитарных расписок на акции. После переезда получим еще один крепкий бизнес в IT-секторе без рисков блокировки. Дивиденды Циан и долговая нагрузка 26 апреля главный исполнительный директор Cian PLC Дмитрий Григорьев заявил о готовности сформулировать дивидендную политику. После регистрации бизнеса в России компания начнет выплачивать дивиденды, ранее она никогда не делилась прибылью.
Это явный позитив для держателей бумаг. У «Циана» практически нет долгов, а к концу апреля 2024 году на счетах скопилось 7,3 млрд руб. Даже при высоких ставках бизнес сохраняет устойчивое положение, что позволит без проблем выплачивать дивиденды в будущем.
Поделиться публикацией:.
Офисы рассчитывают на госкомпании Характерной чертой офисного рынка стал существенный рост площадей, предлагаемых в субаренду. IT-компании перестали быть самым активным игроком на этом рынке, теперь надежды офисных девелоперов связаны с государственными структурами и компаниями. Ситуация на офисном рынке довольно необычна: «официальные» ставки не снижаются, но заключается много субарендных договоров на условиях ниже рынка. По таким субарендам мы часто видим готовность к заключению сделок на условиях ниже рыночных, что обусловлено естественным желанием сократить затраты на неиспользуемые помещения», — говорит директор департамента офисной недвижимости Nikoliers Карина Анаевская. XP Ирина Хорошилова.
Свободных площадей на рынке все больше. Сильной динамики в отношении ставок нет, с течением времени они могут снизиться», — отмечает директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia Мария Зимина. Объемы субаренды тоже растут. XP оценивает объем офисов в субаренду в три раза выше — 300 000 квадратных метров, уточняя, что в эту цифру входят не только помещения в субаренду, но и площади, предлагаемые по договорам уступки права аренды. Ozon это сделал, когда у него все шло хорошо, но на сегодняшний день эти помещения ему не нужны, а договор жесткий. Возможности расторжения нет, поэтому Ozon остается только платить за помещения и искать субарендаторов, чтобы возместить потери», — приводит пример генеральный директор сети корпоративных коворкингов CODE Гурген Шекоян. Представитель пресс-службы Ozon подтвердил Forbes, что компания допускает возможность субаренды в БЦ «Искра Парк», на данный момент площади в субаренду не сданы. Некоторые российские компании также принимают решение об оптимизации расходов и занимаемой площади», — добавляет Зимина из Knight Frank. После двух лет пандемийных вызовов и нынешнего кризиса договоры аренды офисов стали меняться, отмечают эксперты. Эта тенденция наметилась давно: средний цикл аренды с 2017 года составлял три — пять лет, а с 2019 уже три года, добавляет руководитель направления аренды Central Properties Анастасия Панькова.
Да и штрафы за досрочное расторжение есть сейчас далеко не во всех договорах, собственники становятся гибче, говорит Шекоян из CODE. Основной причиной роста вакансии в офисах все опрошенные эксперты назвали сокращение присутствия или полный уход из России иностранных компаний. А будущее восстановление рынка они связывают с компаниями российскими. При оптимистичном сценарии в среднесрочной перспективе возможно появление потенциальных арендаторов среди отечественных игроков, которым удастся успешно заместить уходящие бренды и форматы», — прогнозирует Афанасьева из Commonwealth Partnership. Все опрошенные эксперты едины в оценке, что именно госсектор будет обеспечивать спрос на офисном рынке. Торговые центры мельчают В сегменте торговых центров тенденции разнонаправленные: крупные объекты страдают от потери трафика и арендаторов, а небольшие районные ТЦ демонстрируют рост. Судя по заявленному и фактическому вводу, малоформатные торговые центры развиваются. Байконур» GLA 8400 кв. В целом по сектору ситуация далеко не радужная, отмечают опрошенные участники рынка. XP Надежда Цветкова.
Большинство опрошенных экспертов согласны с этим наблюдением. В текущей ситуации отсутствие падения трафика — большая победа», — соглашается генеральный директор Ricci BlackStone Евгений Кузьмин. Как рынок коммерческой недвижимости чувствует себя в 2022 году? Циан и Knight Frank 26 мая провели прямой эфир «Офисный рынок — 2022: от уравнения со множеством неизвестных к четкой стратегии». Представляем главные тезисы его участников — директора по аналитике бизнес-юнита «Коммерческая недвижимость» Циан Александра Павленко и директора департамента офисной недвижимости Knight Frank Марии Зиминой. Основные показатели Аналитики Циан и Knight Frank подвели итоги I квартала 2022 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.
«Циан» запустил аналитический сервис для рынка коммерческой недвижимости
Главный по поиску: как Циан сохраняет лидерство среди классифайдов недвижимости. Несмотря на то что сервис является лидером на отечественном рынке и входит в мировой топ-10 самых популярных агрегаторов недвижимости, инвестировать в ЦИАН рискованно по ряду причин. Смотрите видео онлайн «Коммерческая недвижимость на ЦИАН» на канале «Раскройте потенциал своего дома» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 19 декабря 2023 года в 12:51, длительностью 00:01:37, на видеохостинге RUTUBE. «Циан» завершил приобретение онлайн-сервиса регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal, сотрудничество с которым начал в 2021 году при разработке продукта «Циан-сделка». При этом рынок коммерческой недвижимости сейчас переживает сложнейший период в своей истории, считает директор по аналитике бизнес-юнита ческая Александр Павленко.