Краткий гид по для застройщиков: ищут ли на Дзене недвижимость и стоит ли заводить канал. О будущем федерального и петербургского рынков недвижимости обсудили в ходе public-talk на строительной конференции "Делового Петербурга".
Канал Яндекс Дзен «Путеводитель по недвижимости.»
Небольшая "инерция" сроком на два-три месяца, во время которой ипотечные ставки не будут изменяться следом за ключевой, помогла бы создать условия для нормальной работы рынка в периоды неопределённости и избавила бы регулятора от срочных мер, предполагающих бюджетные вливания в конкурентный рынок", — говорит Мария Орлова. Новые стратегии Если раньше квартиры часто покупали для того, чтобы заработать на перепродаже на более высоких стадиях строительства, то теперь работают другие стратегии. Люди сегодня видят вложения в недвижимость в том числе как возможность зафиксировать сбережения, а в долгосрочной перспективе — увеличить их. Если посмотреть 30-летний график цен, то мы увидим, что рынок растёт. Да, могут быть незначительные спады, может быть плато, но в целом рынок растёт. Разговоры о том, что цены снизятся, не имеют под собой оснований.
Те, кто их ведёт, не понимают составляющие себестоимости, например, того, во сколько обходится застройщику проектное финансирование, не учитывают инфляцию и т. Это существенно меняет финансовые модели.
Фото: пресс-служба Мосгорреестра 26 апреля 2024, 16:54 — Мосрегион Каждое десятое онлайн-заявление в Московском Росреестре поступает от нотариусов. С января по март в этом году ведомство приняло 38 994 электронных заявления от нотариусов на регистрацию прав и постановки на кадастровый учет недвижимости. Об этом Вестям Московского региона рассказали в Росреестре. Нотариусы взаимодействуют с ведомством через Единую информационную систему нотариата, включенную в систему межведомственного электронного взаимодействия. Фото: пресс-служба Мосгорреестра Руководитель столичного Управления Росреестра Игорь Майданов отметил, что важна организованная связь с нотариусами для улучшения качества и оперативности оказываемых услуг.
По темпам строительства жилья Москва всегда была в числе лидеров. Спрос рождал предложение. Несмотря на санкции, по заверению городских властей, темпы снижать не планируют. Только до конца этого года будет построено свыше 8 миллионов квадратных метров недвижимости. Из них больше половины — это жилые дома. Однако за последние два месяца спрос на жилье снизился вдвое.
И это общероссийская тенденция. После всплеска продаж в феврале и марте, когда россияне бросились скупать квартиры в попытке сохранить свои кровные от инфляции, сейчас потенциальные покупатели взяли паузу. Даже в Крыму, где спрос на недвижимость всегда был высоким.
Жители крупных городов отдают приоритет покупке квартир в первичном фонде. Старый фонд оказался более привлекательным для жителей городов с населением до 500 тысяч человек. Ранее россиянам рассказали , на что обратить внимание при покупке и ремонте «вторички». Что думаешь?
Песков: Проверка элитной недвижимости чиновников — не прерогатива Кремля
Пока моя прошлая статья пожинает плоды неожиданного Дзен-ажиотажа, решил порадовать читателей ужином в очень традиционном ресторане. Приобрести недвижимость в ипотеку на Крымском полуострове жители Санкт-Петербурга и Ленобласти теперь могут дистанционно. Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. Контентная платформа «Дзен» запустила поиск по новостям. Введение поиска подтвердили в пресс-службе VK. Обновленная главная страница «Дзена» перестраивается динамически в зависимости от персональных интересов и взаимодействия с контентом.
Кейс: Продвижение недвижимости и реклама в Яндекс Дзен
| Застройщик выкупит индивидуальные дома нижегородцев для КРТ на улице Генкиной в апреле 2024 | Недвижимость. Показывать материалы всех типов. |
| Вы точно человек? | Статья автора « канал о недвижимости» в Дзене: Как сообщил «РБК» со ссылкой на данные «Дом. |
| Цифра дня: Сколько заработал Яндекс на продаже Дзена? | Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. |
| «Дзен» представил обновленную главную страницу - CNews | Недвижимость в Яндекс дзен. Дзене недвижимость любой вопрос. |
| «Дзен» вместо «Яндекса»: как изменился функционал? | Главные новости и события, происходящие в мире, эксклюзивные материалы и мнения экспертов. |
РИА Новости: российскому рынку недвижимости спрогнозировали мрачное будущее
Обновлённая главная страница Дзена перестраивается динамически в зависимости от персональных интересов и взаимодействия с контентом. Если пользователь чаще смотрит длинные видео, раздел с ними отобразится первым, а если предпочитает лонгриды или короткие посты, место вверху страницы займет блок со статьями. Благодаря обновлению можно быстрее погрузиться в любимый формат: например, отдохнуть за просмотром вертикальных роликов или открыть новое в научпоп-статьях. Александр Толокольников, директор по продукту Дзена: «Сейчас при заходе на обновлённую страницу dzen.
Новости пропал из госреестра новостных агрегаторов [5]. Принцип работы править Работа «Новостей» главным образом автоматизирована. Сотрудники на 2015 год штат сервиса составлял около 30 человек оценивают СМИ и настраивают обмен информацией, а непосредственно сбор данных и формирование сюжетов осуществляют алгоритмы. Помимо текстов, сервис агрегирует фото, аудио и видео-материалы [8]. Логотип с 2016 по 2021 год Логотип с 2021 по 2022 год Логотип с 2022 года по 2023 год Логотип с 2023 года После принятия закона о новостных агрегаторах в 2016 году сервис исключил источники, не зарегистрированные Роскомнадзором в качестве СМИ [9]. Представители сервиса заявляли, что критериями ранжирования являются актуальность, информативность, принадлежность к первоисточнику и цитируемость материалов, а политическая позиция издания а также достоверность и объективность публикации не учитывается. Следование «Новостей» этим принципам неоднократно ставилось под сомнение сторонними наблюдателями в контексте политических событий, в том числе вторжения в Грузию в 2008 году , протестов и в 2011—2013 годах и политического кризиса на Украине 2013—2014 , российско-украинской войны и др.
Городские власти считают, что это та минимальная планка, от которой девелоперы должны отталкиваться в коммерческих проектах. Докладчик рассказал и о новом порядке получения разрешения на строительство в Москве. Теперь девелоперу необходимо полностью согласовать подробный архитектурный проект и только после этого утверждаются технико-экономические показатели. Если после утверждения ТЭП девелопером вносятся изменения в архитектурную часть, то необходимо начинать согласование заново. Уместно отметить, что в январе 2024 в Москве вступили в силу новые технические требования к трехмерным моделям, которые должны прилагаться к заявлению на оформление свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. Сергей Глубокин подтвердил, что городские власти больше не дают разрешений на строительство апартаментов в Москве. В качестве главных трендов в новой московской архитектуре чиновник отметил «силуэтность, высотность, индивидуальность».
Фото: пресс-служба Мосгорреестра Руководитель столичного Управления Росреестра Игорь Майданов отметил, что важна организованная связь с нотариусами для улучшения качества и оперативности оказываемых услуг. Благодаря электронному взаимодействию и участию нотариусов в процессе оформления документов, последние регистрируются преимущественно за один день. Однако важно, чтобы пакет документов был корректно подготовлен. С этой целью регулярно проводятся совещания, на которых обсуждаются сложные вопросы. Помимо заседаний рабочей группы проводится информационно-консультационная поддержка через горячую линию и электронную почту.
Часть квартир на вторичном рынке подешевеет быстрее: Какая недвижимость снизится в цене
Пока моя прошлая статья пожинает плоды неожиданного Дзен-ажиотажа, решил порадовать читателей ужином в очень традиционном ресторане. Топ каналов Яндекс-Дзен Топ каналов Яндекс-Дзен. На итоговой конференции Московского Бизнес Клуба собралось около 200 топ-менеджеров рынка недвижимости, представителей риелторских компаний, архитектурных бюро и.
Журнал новицких про недвижимость дзен
В каких районах и городах комфортно работать на удалёнке Специалисты Яндекс Недвижимости и выяснили, какие районы и города России подходят для комфортной. Главная Новости Тема дня Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру. Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров. Самые интересные новости портала читайте в Telegram и ВКонтакте. Найдётся всё: сайты, изображения, музыка, товары. Решайте любые задачи — от повседневных вопросов до научной работы. Можно искать текстом, голосом или по картинке. Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом.
Реклама застройщика на Яндекс.Дзен
| Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру | Банки.ру | Обязывающее соглашение, в рамках которого VK покупает Дзен и Новости, а Яндекс — сервис доставки еды Delivery Club, компании подписали 22 августа. |
| Яндекс.Недвижимость | Group on OK | Join, read, and chat on OK! | В обмен VK получит медийные активы — агрегатор новостей и «Дзен», а также адрес |
| В Москве снизились цены на жилье в новостройках | Страница автора канала Дзен Недвижимость на Яндекс Дзен. Простым и доступным языком обо всем, что нужно знать о недвижимости! |
Давайте поговорим о ваших проектах
- Сокращение площади и минималистичный ремонт: тренды рынка недвижимости 2024 года
- Яндекс.Деньги Яндекс Дзен канал
- Домен припаркован в Timeweb
- Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что будет с ценами на недвижимость весной
- Журнал новицких про недвижимость дзен
Неповторимый рекорд
- РИА Новости: российскому рынку недвижимости спрогнозировали мрачное будущее
- «Более вовлечённо»: Дзен обновил главную страницу и стал витриной
- Неповторимый рекорд
- Сообщества
- Дом в Яндекс Дзен - раздел о строительстве и интерьере
- Топ-20 Telegram-каналов по недвижимости - журнал стратегия
Правила комментирования
- РИА Новости: российскому рынку недвижимости спрогнозировали мрачное будущее
- ВЗГЛЯД / «Дзен» запустил поиск по новостям :: Новости дня
- Новосибирские эксперты рассказали об изменениях на рынке недвижимости в 2024 году
- «Дзен» запустил поиск по новостям
«Дзен» запустил поиск по новостям
| Недвижимость | 3 апреля 2024 Московский Бизнес Клуб провел бизнес-конференцию «Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели». |
| + | Недвижимость в Яндекс дзен. Дзене недвижимость любой вопрос. |
| Свежие новости рынка недвижимости | Недвижимость - 12 декабря 2023 - Новости. |
| «Началось». Цены на «вторичку» начали меняться | Финансы Новости компаний Ритейл Промышленность Недвижимость. |
| Канал в Дзене посвященный недвижимости | Что будет с недвижимостью в 2024 году в России — прогнозы экспертов. |
Новосибирские эксперты рассказали об изменениях на рынке недвижимости в 2024 году
При выборе квартиры покупатели будут во многом ориентироваться на ежемесячные траты по обслуживанию ипотеки, соответственно, в ближайший год основной спрос будет сосредоточен именно на первичном рынке — только новостройки по-прежнему смогут обеспечить посильный ежемесячный платёж. Также рынку и регулятору, возможно, стоит рассмотреть вопрос снижения жёсткой зависимости ипотечных ставок от ключевой ставки ЦБ. Небольшая "инерция" сроком на два-три месяца, во время которой ипотечные ставки не будут изменяться следом за ключевой, помогла бы создать условия для нормальной работы рынка в периоды неопределённости и избавила бы регулятора от срочных мер, предполагающих бюджетные вливания в конкурентный рынок", — говорит Мария Орлова. Новые стратегии Если раньше квартиры часто покупали для того, чтобы заработать на перепродаже на более высоких стадиях строительства, то теперь работают другие стратегии. Люди сегодня видят вложения в недвижимость в том числе как возможность зафиксировать сбережения, а в долгосрочной перспективе — увеличить их. Если посмотреть 30-летний график цен, то мы увидим, что рынок растёт. Да, могут быть незначительные спады, может быть плато, но в целом рынок растёт. Разговоры о том, что цены снизятся, не имеют под собой оснований.
Пользователи подписываются на блог не только, чтобы быть в курсе новостей о ЖК, но и чтобы узнавать о комфорте в доме, планировках и жизни за МКАДом. Агрессивную рекламу не приветствуют ни модерация, ни сами читатели. В пиковые месяцы — до 20 тысяч читателей. По данным Яндекс. Метрики, на сайт застройщика переходили в среднем не менее 2000 человек ежемесячно. Посещаемость на сайте с начала старта рекламной кампании в Яндекс. Дзене Среднее время просмотра материалов в РК составляло 2 минуты. Первая РК была запущена в октябре 2020 года.
За несколько месяцев удалось развить блог с нуля, собрать аудиторию и постоянных подписчиков, которые регулярно читали статьи, комментировали, ставили лайки. Самым успешным стал февраль 2022 года. Оптимально создавать 5-10 вариантов оформления, чтобы проследить, какая комбинация заголовка и фото привлечет внимание. Избегать кликбейта в заголовках, иначе попадете под ограничения. Если скачиваете изображение со стоков, не забывайте указывать авторство. Даже рекламная статья должна нести пользу для читателя.
В любом случае объемы продаж будут расти месяц к месяцу, но сам рост будет не таким активным, как в прошлом году. Решения покупателей в этом году будут более взвешенными, осторожными.
Фактор 1 июля 2024 г. Наверняка за несколько недель до окончания льготной ипотеки на рынке будет веселье, но все застройщики к этому готовы. А дальше все зависит от решений правительства, надолго ли затянется театральная пауза относительно конкретных параметров продления льготных ипотек. Если до мая 2024 г. Сегодня усиливаются требования к оценке платежеспособности покупателя, порог входа в сделку становится выше, правительство все чаще говорит, что льготные программы будут носить целевой характер, касаться конкретных профессий и так далее. Отрасль активно поддерживали последние три года, и с этого года, вероятнее всего, мы будем возвращаться к обычной деятельности, к реальной жизни, к коммерческой ипотеке. Очевидно, что в этом году поддержка строительного бизнеса будет сокращаться. Считаю, что 2024 г.
То есть застройщики будут вступать в коллаборацию с финансовыми институтами создавать свои , агентствами по продаже недвижимости, с банками, которые смогут обеспечить покупателю финансовую возможность входа в сделку. Главная проблема продажи недвижимости в 2024 г. Поэтому основной задачей 2024 г. Алена Фадеева отмечает, что сворачивание льготных программ действительно сказалось на продажах, но на разных сегментах жилья по-разному: — Если говорить о комфорт-классе, то критичным было даже не повышение ставок, а увеличение первоначального взноса. Поэтому мы предлагаем покупателям различные программы, которые позволяют улучшить им жилищные условия даже в условиях нестабильности. Например, есть программа субсидирования первоначального взноса на квартиры в жилом районе «Изумрудный бор». Отмечу, что на рынке сейчас идет поиск баланса. При всех внешних факторах давления и покупатель не хочет откладывать сделку на более поздние сроки, и застройщик заинтересован в реализации объектов.
Конечно, нам нужно понимать, какие будут параметры по семейной ипотеке в этом году. По городу была такая реклама: платеж по ипотеке 12-15-17 тыс. Никто не рекламировал цену квадратного метра или стоимость квартиры. Понятно, что прежних программ льготного ипотечного кредитования не будет, как и прежних объемов продаж, скорее всего, мы вернемся на уровни 2019 и 2020 гг. Нельзя сказать, что в 2023 г. Нет, в 2024 г. Кстати, 2022 г. Чтобы покупатели могли пройти на льготную ипотеку, застройщики нарезали маленькие квартиры, и мы получили дома, где на этаже по 15 квартир.
Спрос со стороны покупателей может и сохраниться, но довести входящего покупателя до сделки будет гораздо сложнее, нужна будет комплексная работа. Объемы продаж, по словам Владимира Щеколдина, в 2024 г. Учитывая выросшую экспозицию, наверное, какое-то затоваривание рынка будет. Еще один тренд 2024 г. Об этом говорит, например, Нина Голубцова: — В 2024 г. Когда в доме шикарный холл, а ты приходишь в квартиру 20 кв. Скорее всего, некоторые девелоперы пересмотрят свой продукт и будут делать упор именно на площади квартир, а не на улучшение МОПов и дворовых пространств. Активная работа с продуктом в части отделки общественных пространств и дворовой территории была трендом последних трех лет.
Думаю, что мы возвращаемся к тому, что площадь квартиры — это основной критерий выбора жилья. Анастасия Дударева согласна с тем, что желание приобретать просторные квартиры у покупателей есть, однако назвать спрос на просторные квартиры тенденцией нельзя, пока это только наметившийся тренд: — Рост стоимости квартир, эффективная проработка застройщиками планировочных решений, позволяющая уменьшить площади, но сохранить функционал квартир, последние два года стимулировали покупателей присматриваться к квартирам меньшей площади. Но в конце 2023 г. Например, запрос на небольшую квартиру со спальней 10 кв. Гардеробные, хозкомнаты также становятся «санитарным минимумом», и не только в семейных квартирах, но и в однушках, а это опять приводит к увеличению площади квартир. Второй тренд — покупателей, интересующихся семейными многокомнатными квартирами, становится больше. За 10 лет интенсивного развития первичного рынка появились покупатели, которые уже пожили в новостройках, оценили комфорт. Семья выросла, и встает вопрос о переезде.
Только теперь они называются просто «Новости». Как вернуть старый дизайн «Яндекса» Увы, изменения необратимы, и никакой инструкции для возвращения к старому привычному виду нет. Так решила компания, и пользователям остается лишь смириться и освоить новый функционал. Где искать привычные разделы и сервисы Поисковая строка «Яндекса» пока что доступна и на «Дзене». Сохранится ли она там навсегда, пока неясно, но в ближайшие месяцы точно — пока люди будут привыкать к переменам. Если вы кликнете по этой пустой строке, то в выпадающем окне сможете найти иконки основных сервисов «Яндекса». Там есть «Яндекс. Маркет», «Яндекс. Видео», «Яндекс.
Картинки», «Яндекс. Почта», «Яндекс. Карты», «Яндекс. Переводчик», «Яндекс. Такси», «Яндекс. Недвижимость», «Яндекс.