В том, как застраивают земли рядом с заповедной зоной, и почему "Гранель" спешно продала пару компаний-застройщиков с токсичным шлейфом, разбирался корреспондент The Moscow.
Фирма «Гранель» продолжает выпускать неприличную рекламу?
Звоним полтора часа, менеджер Сбера смотрит на нас с жалостью. Дозваниваемся к Наталье. Та отвечает, что все доки отправлены, пусть Сбер ищет. Сбер говорит: какая-то черепашка пиз... А уже 10 часов, звонят из Открытия: вы где? Заняты, короче. Снова звоним в Гранель, там обещают разобраться и пропадают навсегда. Уходим домой, продолжаем попытки дозвониться к менеджерам ЖК и разрешить ситуацию. Светлана в сети так и не появилась, Анна и Наталья не берут трубки. Через 3 часа звонят из Открытия и говорят: идите снова в Сбер! Гранель божится, что все отправила!
Муж идет в Сбер в другое отделение, так как уже стремно , где его снова посылают. Исчезают в тумане. Муж: ну как бэ документов в Сбере нет. Анна: так вы же открыли эскроу счет. Муж: вы там пьяные, что ли? Присылайте скриншот из CRM, что документы ушли. Анна притворяется тенью отца Гамлета и покидает сцену. Появляется новое действующее лицо - Татьяна из главного офиса Гранели. Я точно помню, что с какой-то Татьяной сегодня уже общалась, были еще Ольга, Ирина и... Господи, их было много.
И знаете, что? Они друг с другом совсем не делятся информацией, такие дела.
На территории ЖК «Бригантина» уже построили четыре дошкольных учреждения и детскую поликлинику.
На первых этажах заселенных домов открыли магазины, кафе, пекарни и другие коммерческие объекты. Проектом также предусмотрено строительство еще одного детсада, школы и взрослой поликлиники.
В общей сложности за четыре года ГК «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов Подмосковья более 14 млрд рублей. Сейчас девелопер приступает к реализации комплексного плана по решению проблемы пострадавших дольщиков ЖК «Опалиха Парк» Красногорский округ. Покупатели ждут квартиры в трёх корпусах. В результате реализации всех мер, включая достройку корпуса, строительство всех объектов инженерной инфраструктуры, а также устройство элементов улично-дорожной свети, люди получат свои квартиры в IV квартале 2023 года.
Там будет проживать более 11 тысяч человек. По государственной программе уже возводится общеобразовательная школа, которая рассчитана на 1100 учащихся и детский сад на 320 мест. Их будут вводить в эксплуатацию в следующем году. Также инфраструктура Жилого комплекса уже представлена детским образовательным учреждением на 70 мест, предприятиями сферы услуг и паркингами. На сегодняшний день в комплексе работают: супермаркет, различные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, пекарня, кафе, аптека и многое другое.
Новостройка на юго-востоке Москвы покрылась льдом. Рассказываем, что там произошло
Первые корпуса будут сданы уже в IV квартале 2023 года. В том, что дома будут введены в эксплуатацию в срок, нет никаких сомнений: банк ДОМ. РФ предоставил масштабное проектное финансирование. Реализация квартир проходит с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает участникам долевого строительства надежную защиту инвестиций», — сообщает сайт ГК «Гранель». Права обманутых дольщиков при их переходе в «Аникеевский» тоже будут защищены механизмом эскроу-счетов, на которые поместят средства в сумме их ДДУ.
Но нас, конечно, больше всего интересует «квартирный вопрос». В домах будут студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Стоимость жилья в «Аникеевском» начинается от 4 млн рублей столько стоит студия площадью 24,5 кв. Небольшие по площади квартиры, разумеется, в абсолютном исчислении обойдутся покупателю в меньшую сумму, однако единица площади в них относительно дороже.
Так, квадратный метр самой компактной студии стоит 165 000 рублей, а квадратный метр трехкомнатной квартиры площадью 50 кв. Итак, 129,6 — минимальная цена «квадрата» в «Аникеевском». Это больше, чем стоили квартиры в «Опалиха Парк», и больше, чем может дать в виде компенсации Фонд защиты дольщиков. Словом, дольщики «Опалихи», выбравшие вариант перемещения в «Аникеевский», окажутся в выигрыше.
Безотносительно того, решат ли они остаться в новых квартирах или предпочтут продать высоколиквидную жилплощадь, выбрав более «бюджетный» вариант, чтобы положить в карман разницу в полтора-два миллиона. Вместо эпилога На этом можно было бы поставить точку: Однако вхождение ГК «Гранель» в проект — при всехочевидных плюсах такого решения — оказалось под вопросом. Отметим, что «Авест» остается формальным застройщиком «Опалиха Парк». Его банкротство исключает возможность привлечения инвестора.
В настоящее время ожидается рассмотрение дела о банкротстве ООО «Авест» в апелляционной инстанции. Дольщики записали и разместили в интернете коллективное видеообращение , в котором просят арбитражный суд отменить решение о банкротстве и дать возможность инвестору завершить многолетний долгострой.
В настоящее время проводятся работы по удалению наледи. До конца дня они будут выполнены, — рассказал представитель застройщика «Гранель», его слова приводит РИА Новости. Источник: предоставлено местным жителем Дом еще не заселен, утверждают в компании — жителям только выдают ключи.
Тем, кто уже принял квартиры, жители жилого комплекса советуют сделать перерасчет за ЖКУ. Было 2 затопления: одно пару дней назад в 5-й секции, одно сегодня.
Представители «Гранель» рассказали, что покупатели опасаются, что государство поднимет ставки по льготной ипотеке, как, например, это произошло в 2022 году. Реклама «Возможности бюджета не безграничны. С каждым увеличением ключевой ставки все выше вероятность, что изменятся нынешние параметры госпрограмм.
Гость Гость Гости 12 апреля 2022 - 18:09 Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты. Как человек, покупавший несколько раз квартиры Гранеля в разных проекта, могу ответственно сообщить вам, что качество получаемого объекта напрямую от Гранеля вообще не зависит и фактически определяется тем фактом, повезло или не повезло с подрядными организациями, привлеченными к строительству. Там, где тендеры выиграли самые дешевые - и качество соответствующее. Поэтому просто проверяйте и смотрите кого Гранель поставит на стройку.
Contact Us
Владеющий девелоперской группой «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела, возбужденного по статье 291 части 5 УК РФ. Директор по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова дала прогноз по ситуации на рынке недвижимости на конец 2023 года. ГК «Гранель» сообщает о начале реализации квартир в первом корпусе ЖК MYPRIORITY Dubrovka.
Новости о компании Группа Компаний «Гранель»
Подобрать квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика Гранель. Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель». Именно в этой новостройке "Гранель Девелопмент" снижал цены за прошедший месяц для стимулирования продаж. ГК «Гранель» сообщает о начале реализации квартир в первом корпусе ЖК MYPRIORITY Dubrovka. ГК «Гранель» начинает продажи квартир в новом корпусе жилого комплекса «Тринити» на севере Москвы, рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы». В городском округе Долгопрудный на набережной канала имени Москвы, девелопер проекта ГК «Гранель» реализует жилой комплекс «Бригантина».
Счастливым обладателям квартир от ГК «Гранель» - скидки на изделия из натурального камня!
До конца дня они будут выполнены, — рассказал представитель застройщика «Гранель», его слова приводит РИА Новости. За январь-апрель текущего года «Гранель» сдал 170,1 тыс. м², причём 146,7 тыс. м² (86%) – это квартиры «с переносом сроков», небольшим, в среднем на два месяца. Прочитать и узнать новости компании ГК Гранель за 2021 год на официальном сайте. Домклик и ГК «Гранель» сократили время проведения ипотечной сделки до 15 минут. Как человек, покупавший несколько раз квартиры Гранеля в разных проекта, могу ответственно сообщить вам, что качество получаемого объекта напрямую от Гранеля вообще не зависит и.
«Гранель» запускает новый проект в Подмосковье
Один будет восьмиэтажным, к нему будет пристроен детский сад, другой, 28-этажный — станет доминантой всего комплекса. Архитектурные решения строятся на сочетании массивного основания из клинкерного кирпича и воздушных стеклянных блоков. Для отделки используют материалы с богатой текстурой: клинкер, композитные панели и латунь", — цитирует пресс-служба главного архитектора Москвы Серге я Кузнецова.
С топ-менеджером «Гранели» у него совпадают и фамилия, и инициалы.
Есть еще два косвенных доказательства: Дмитрий Адушев давно не появлялся в публичном поле, а пресс-служба «Гранели» решила не отвечать на запрос «Движение. Логично предположить, что будь это простым совпадением фамилий, то информацию немедленно опровергли бы. В девелопменте Дмитрий Адушев проработал почти 25 лет, а высокие посты в «Гранели» занимает с 2012 года.
Надеемся, что пользоваться даным разделом будет просто и удобно, ведь все новости Гранель отсортированы в хронологическом порядке. Новости мониторятся ежедневно и обновляются по мере поступления новой информации. Чтобы постоянно быть в курсе последних событий, Вы можете также подписатся и периодически получать на нашу рассылку по электронной почте или читать новости через социальные сети.
Сейчас пересматривается продукт. Компания проводит комплексную работу по анализу рынка стройматериалов, изучению их потребительских характеристик, обсуждает возможности поставок.
Что касается обязательств по реализованным квартирам с отделкой, то они будут выполнены в полном объеме», — сказал РИА Недвижимость Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам «Гранель».
Битва за Новую Москву. “Гранель” против “А101”
Все плюсы и минусы, реальные цены на квартиры в жилом комплексе Инновация прямо из офиса продаж. ГК «Гранель» привлекла в соинвесторы в один из своих будущих проектов по строительству жилья бывшего топ-менеджера «Газпрома» Анатолия Козерука. Право на строительство нового жилого микрорайона на 3 тысячи человек в Зеленограде получила структура крупного российского девелопера — группы компаний «Гранель». Что ж, если вы действительно хотите купить квартиру в “Гранель”, то настойчивость менеджеров вряд ли отобьёт у вас это желание.
Ожидание и реальность от Гранель.
В общей сложности за 4 года Группа компаний «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов более 14 млрд рублей. Сейчас девелопер приступает к реализации комплексного плана по решению проблемы пострадавших дольщиков ЖК «Опалиха Парк» Красногорский округ. Покупатели ЖК ждут квартир в трех корпусах комплекса с 2014 года.
Мы оперативно обновляем информацию по возведению объектов — вы можете посмотреть, как строится ваш дом в разделе «Стройка онлайн», изучить информацию в разделе «Ход строительства» или посмотреть видеооблет в разделе проекта.
Недвижимость остается одним из самых надежных инструментов вложения средств. ГК «Гранель» возводит качественные дома по конкурентным ценам. Ваши квартиры будут ликвидными и востребованными и в будущем — при желании их можно продать или сдать в аренду.
Наши объекты возводятся по системе эскроу и получают проектное финансирование в ведущих кредитных организациях — Сбербанке и «ДОМ.
Вашему вниманию предлагаются важные события - строительство новых объектов недвижимости, акции и скидки на покупку квартир, условия ипотечного кредитования. Особое внимание уделено строительству новостроек - здесь можно посмотреть фото, начиная от заливки фундамента и заканчивая внешней отделкой. Для просмотра содержания новости просто кликните на ее названии.
По объёму вводимого в России жилья компания, по данным Единого ресурса застройщиков, в 2023 году располагалась на 8м месте, в 2024 году — на 15м. Тем не менее, у неё возникли проблемы по уплате налогов, которые, видимо, топ-менеджмент застройщика пытался решить. Последним заявленным крупным проектом ГК «Гранель» стала застройка пустующей бывшей промзоны «Грайвороново» в Нижегородском районе Москвы вблизи станций метро «Волжская» и «Текстильщики». По данным «Интерфакса», инвестиции в проект составляют 112 млрд рублей. Участок земли 22.