По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промзоне в районе Северное Медведково.
Право на комплексное развитие четырех участков бывшей промзоны Медведково выставили на торги
В СВАО на месте бывшей промзоны Медведково появится современное жильё. Власти Москвы выставили на торги право заключения договора о комплексном развитии 27 гектаров в бывшей промзоне "Медведково". Недвижимость РИА Новости, 24.11.2023. Сейчас в строительстве ЖК «Новое Медведково» восемь домов: корпуса 36,37,38 достроят в конце июня 2023 года, в корпуса 41,42,43 – в 4-м квартале 2025 года. Предположительно, после проведения реорганизации в промзоне смогут работать более 20 тысяч человек. Промзона №51 «Медведково» расположена на северо-востоке Москвы и включает в себя обе части Медведкова – Северный и Южный районы.
Два участка бывшей промзоны Медведково реорганизуют в столице
RU Прием заявок на участие в аукционе уже начался. Заявки на участие в торгах принимаются до 18 января 2024 года, проведение аукциона запланировано на 30 января. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается почти в 61 миллиард рублей, а ежегодный бюджетный эффект — почти в четыре миллиарда рублей.
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов. Отмечается, что данный проект позволит обновить среду жизнедеятельности данной территории и сформирует комфортное городское пространство для проживания, работы и отдыха.
В конце января мэр столицы Сергей Собянин рассказал, что новые жилые и общественно-деловые кварталы появятся на месте заброшенных территорий в московских районах Нижегородский, Левобережный, Ховрино и Зюзино. В частности, на месте бывшей промзоны Карачарово появятся торговый центр, гостиница, спортивно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный комплексы с футбольным полем, пишет НСН.
Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, ставший победителем аукциона. Ранее сообщалось , что в 2023 году Москва планирует выставить на торги около 150 участков под размещение коммерческих объектов и строительство частных жилых домов. Предлагать территории станут как в аренду, так и на продажу.
Право на комплексное развитие четырех участков бывшей промзоны Медведково выставили на торги
В Москве реорганизуют четыре участка на территориях бывших промзон Медведково, Грайвороново и Алабушево. На месте промзоны "Медведково" построят жилье, детсады и сквер. Предположительно, после проведения реорганизации в промзоне смогут работать более 20 тысяч человек. Еще свыше 26 гектаров вернет будет реорганизовано в промзоне № 51 Медведково. Порядка 820 тыс. кв. м недвижимости будет построено и реконструировано в рамках реорганизация столичной промышленной зоны "Медведково". В рамках городской программы комплексного развития территорий (КРТ) в реорганизуют участок бывшей промзоны «Медведково».
На территории бывшей промзоны Медведково построят спорткомплекс
По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промзоне в районе Северное Медведково инвесторы возведут почти 400 тысяч квадратных метров недвижимости. Уже известно, что на втором участке возведут спортивный комплекс площадью 15 тысяч квадратных метров. Всего по программе «Индустриальные кварталы» их будет построено 27, — пояснил он. Комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.
Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год — около 300 млн рублей. Срок реализации — шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года. Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров.
Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, сообщает портал mos. Инвестиции в реорганизацию территории в районе Северное Медведково общей площадью более 26 га оценивается почти в 61 млрд руб. Сейчас территория используется неэффективно: там расположены склады, гаражи, автосервисы и офисы. Проект будет реализован собственником, городским оператором или инвестором, которого определят по результатам торгов. На участке планируют возвести жилье, в том числе по программе реновации, а также общественно-деловые и производственные объекты общей площадью почти 690 тыс.
Под застройку планируется участок между улицами Полярная, Чермянская и Вилюйская. Размер площадки — примерно 34 гектара, из которых 19 гектаров принадлежат заводу.
На месте этого предприятия девелопер может построить 435,7 тыс.
В Москве на месте бывшей промзоны Медведково построят микрорайон
Участок бывшей промзоны "Медведково" на северо-востоке столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщает пресс-служба комплекса. Многоэтажный дом на 416 квартир построили на части реорганизуемой промзоны «Медведково» на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градос. Участок бывшей промзоны Медведково будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий. Власти Москвы утвердили проект планировки одной из территорий промзоны в Южном Медведкове. Проект КРТ бывшей промзоны «Медведково» предусматривает строительство школы на 700 мест и детского сада на 200 малышей. Они суммарно создадут 17 тысяч новых рабочих мест, в том числе 11,5 тысячи в "Медведково", 4,2 тысячи в "Соколиной горе", около 700 в "Выхино".
В СВАО будет проведена реорганизация части промзоны «Медведково»
Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что на участке планируется построить жилые дома, в том числе по программе реновации , детский сад на 200 мест и школу на 700 мест. Также здесь появятся спортивный комплекс, банковские отделения, современные офисы. Цель программы комплексного развития территорий КРТ — вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые городские земли. Первый договор о КРТ был заключен в 2020 году, он касался преобразования промзоны «Октябрьское поле».
Аналогичный проект реализуется в Южном Медведкове, где на месте бывшего кинотеатра «Полярный» появится современный районный центр. Для развития творческого образования юных москвичей в здании детской музыкальной школы имени А. Гречанинова Северный бульвар, дом 7, корпус 1 выполнен капитальный ремонт. В порядок также привели детскую школу искусств «Феникс» проезд Дежнева, дом 8, корпус 1 и здание детской музыкальной хоровой школы «Весна» имени А. Пономарева проезд Дежнева, дом 3. Интересными и востребованными объектами пополнилась спортивная инфраструктура районов. Построены физкультурно-оздоровительные комплексы на Алтуфьевском шоссе дом 18а и в проезде Шокальского дома 9 и 45. Для катания на коньках в Юрловском проезде дом 6 и на улице Заповедной дом 5 работают крытые катки. А для игры в футбол в Студеном проезде оборудовано футбольное поле. Помимо этого, специалисты отремонтировали физкультурно-оздоровительный центр улице Заповедной дом 1 , а также катки на улицах Бестужевых дом 9б и Заповедной дом 3. Большой популярностью среди местных жителей пользуются новые ярмарочные площадки. В том числе две фестивальные — в сквере по Олонецкому проезду, где обустроен каток, и на улице Хачатуряна возле станции метро «Отрадное». В этом году фестивальная площадка появится и в Северном Медведкове. Она будет располагаться по адресу: улица Грекова, владение 3ж. Реорганизация бывших промзон Важным направлением развития Отрадного, Северного и Южного Медведкова является реорганизация бывших промышленных зон. Вместо заброшенных территорий появятся качественные общественные пространства, объекты городской инфраструктуры и новые рабочие места. Проект комплексного развития территорий, включающий реорганизацию бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе, предполагает строительство инвестором более 720 тысяч квадратных метров недвижимости. А будут современные промышленные и общественные здания, жилые кварталы, в том числе по программе реновации. И почти восемь тысяч новых рабочих мест», — отметил Сергей Собянин. На территории бывшей промзоны Владыкино построят производственные и общественно-деловые объекты, среди которых технопарк, гостиница, офисы, физкультурно-оздоровительный комплекс и магазины. Будет создано более 5,5 тысячи рабочих мест.
Кроме того, в новом квартале будут предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, отделений банков, заведений общепита и так далее. Благодаря реорганизации этих четырех участков город получит еще один развитый квартал с современным жильем и инфраструктурными объектами. Там появятся 11,5 тысяч новых рабочих мест, а бюджетный эффект составит 4 млрд рублей. Вложить в комплексное развитие территории придется 61 млрд рублей.
Дмитрий Олейник обращает внимание на то, что Медведково уже имеет свою инфраструктуру. Это является очевидным плюсом для будущего ЖК — необходимости строить социальные объекты с нуля нет. В центре застройщики не имеют возможности обеспечивать инфраструктуру в таком объеме. Предусмотреть пробки Неоднозначно территория бывших предприятий может показать себя с точки зрения транспортной доступности. По мнению экспертов, в северо-восточной части столицы часто образуются пробки, и есть проблемы с загруженностью выезда в область. Возможно, необходимо предусмотреть строительство дополнительной транспортной развязки», — комментирует Чирков. Помимо этого, эксперт отмечает, что при застройке важно пересмотреть движение и маршруты общественного транспорта, поскольку в час пик здесь также наблюдается высокая загруженность. Бюджетное жилье Дмитрий Олейник считает, что проект реорганизуемой промзоны перспективен: жильцам предлагают развитый и тихий спальник. Жилье здесь будет пользоваться спросом. По мнению эксперта, здесь также будут предложения квартир эконом-класса. Цена также будет зависеть от укомплектованности квартиры: наличия ремонта, мебели и т. О согласовании проекта сообщил председатель МоскомэкспертизыВалерий Леонов. В эту работу, помимо спортивных и образовательных объектов, размещения нежилых помещений, входит создание дорог, интегрированных в улично-дорожную сеть района», — сообщил председатель ведомства. Так, улица местного значения, предполагающая две полосы движения, появится в столице в районе Полярной улицы, владение 25.