фотоотчёт со стройки по адресу: Саратовская обл., Энгельс, ул. Марины Расковой.
Утро «Нового века »: 70га частного сектора в центре Энгельса разрешили застроить небоскребами
В Энгельсе Саратовской области строительной компании «Новый век» запретили возводить новостройки без социальной инфраструктуры. Купить квартиру новом жилом комплексе Энгельса. Жилой комплекс Новый город. 5 ЖК в центре и в спальном районе с детскими и спортивными площадками. ЖК Новый Город, жилой комплекс Новый Город. Жилой дом от застройщика "Новый Век" в городе Энгель Саратовской области по улице Марины Расковой. Квартал «Новый город» — это уникальный проект для региона, который станет новым украшением Энгельса. Региональные новости Региональные новости Развернуть. В Энгельсе мужчине вынесли приговор за неуплату алиментов на содержание малолетнего ребенка. Когда выдача ключей в ЖК "Новый город"?
Ход строительства квартала «Новый город»
Новости Интересное 21 октября 2022 10:50 В Энгельсе раскритиковали работу компании застройщика «Новый век» Источник: Поделиться Евгений Шпольский на заседании круглого стола На круглом столе в Саратовской областной думе депутаты, руководители муниципалитетов и эксперты обсуждали, нужно ли менять подходы к градостроительном нормам на законодательном уровне. Одним из поднятых вопросов стала застройка микрорайонов Энгельса. Первый заместитель главы администрации Энгельсского муниципального района Евгений Шпольский в качестве характерных примеров привел ЖК «Облака» на улице Пушкина и ЖК «Локомотив» на Вокзальной, хотя таких примеров по Энгельсу очень много. В свое время на месте ЖК «Облака» находились частные дома, после того как застройщик «Новый век» купил землю и построил там несколько 21-этажных высоток, население в этом районе выросло в десятки раз. При этом социальная инфраструктура никак не изменилась. Сегодня жители нуждаются в школе минимум на 800 мест и детском саде на 200 мест.
Вокзальная - Новобазарная. Из материалов дела следует, что «Новый век» в 2021 году получил на строительство указанных высоток разрешения, но в 2022 году чиновники их приостановили в связи «с несоблюдением обществом минимального уровня обеспеченности населения объектами социальной сферы, установленного местными нормативами градостроительного проектирования».
Суд пришел к выводу, что строительство планируемых застройщиком многоквартирных домов по указанным выше разрешениям, увеличение проживающих в конкретном квартале жителей неизбежно приведет к увеличению потребности обеспечения граждан нормативными условиями, в том числе в наличии необходимого количества объектов учреждений образования и парковочных мест. Несоблюдение данного нормативного требования приведет к ущемлению прав граждан на комфортные условия проживания и благоприятную среду. Отмечено, что по смыслу норм Градостроительного кодекса РФ в результате планирования определяется назначение территорий по совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов.
Есть вопросы и по нарушениям санитарных норм: выезд техники со строительной площадки на городские дороги осуществляется без предварительного мытья колес», - отмечает первый замглавы Энгельсского района Евгений Шпольский. Следует сказать, что компания «Новый век» уже отметилась застройкой улицы Пушкина , где уничтожаются исторические здания. При умелой реставрации потенциальные объекты культурного наследия могли бы прослужить еще не одно десятилетие.
Но нет — сейчас там построен жилой дом.
Не обеспечен ни местами в школах, ни в детских садах, ни парковками», — рассказал Шпольский. В аукционе по комплексному освоению территорий бывшего ракетного училища в 2019 году также победила строительная компания "Новый век". Маленький срок конкурсных процедур, большая сумма обеспечения, никакой рекламы по этому конкурсу — мог победить только тот, кто знал об этом заранее. Никаких обязательств застройщика по обеспечении социальной инфраструктурой в условиях конкурса не было. Тот же вопрос — халатность или злой умысел? По тому же ракетному училищу в разработанном проекте планировки парковочные места вообще не предусмотрены. На каждый новый дом, который собирался строить застройщик, в документах на строительство были одни и те же парковочные места.
Обещанную школу «Новый век» не строит, поликлиники обещанные тоже не строятся, при этом дома строятся, в том числе, высотой в девятнадцать этажей. Общая площадь территории застраиваемой - более 18 гектар", — сообщил Евгений Шпольский. Много вопросов и обеспокоенности со стороны жителей, по словам чиновника, вызывает строительство жилых домов в черте озеро Сазанка. Речь идет о двух земельных участках — площадью около 23 тысячи квадратных метров и 207 квадратных метров — всего более 23 га. В мае 2019 года администрацией Энгельсского района с "Новым веком" был заключен договор о развитии данной территории. При этом администрация утвердила предоставленные строительной компанией проекты планировки с нарушениями.
Квартал "Новый город"
Проект планировки Ростокино. Квартал индивидуальной жилой застройки Энгельс Саратовская область. Петровск ул Вокзальная. Камышин банк земли под застройку. План застройки ракетного училища Энгельс.
Застройка территории. Проект застройки. Градостроительная концепция. Ул Тельмана Туймазы.
Новый век Энгельс Саджая романи. Новый век Энгельс Тельмана. Астраханская улица Энгельс. ЖК на театральной Энгельс.
ЖК Маяк Энгельс. ЖК Театральная Халтурина. Квартал 800 Пресненского района реновация. Реновация в Воронеже 2022.
Город Воронеж улица Куколкина 9. Реновация улицы Ленинградская в Воронеже. Застройка ракетного училища в Энгельсе. Новый век Энгельс ракетное училище застройка.
Маяковского 47 Энгельс. Ул Маяковского Энгельс. Саратовская область, Энгельсский р-н, Энгельс, ул. Маяковского, 47.
Энгельс, ул. Маяковского, 10. План застройки города Энгельса до 2025 года на карте. Генеральный план застройки города Энгельса карта.
Проект реконструкция ул Лежневская Иваново. План застройки набережной Уводь в Иваново. Градостроительные проекты Набережных. Карта градостроительного зонирования Энгельс.
План застройки микрорайона 1б Чебоксары. План микрорайона центр Чебоксары. Микрорайон 1 б Чебоксары. Застройка улицы Ярмарочная Чебоксары.
ТРЦ облака Сити Энгельс. ТЦ облака Саратов. Энгельс-1 планы застройки. Торговый центр облака Энгельс.
Облака Энгельс Тельмана 25. Сити 3 облака Энгельс. Улица Советская Энгельс. Энгельс Саратовская область.
Энгельс центр города улицы. Советская улица 47 Энгельс. ЖК Энгельс Сити. Энгельс угол улиц Нестерова.
Энгельс ул. Нестерова 2 на карте. Энгельса 36 Екатеринбург на карте пенсионный фонд.
Сдача объекта 4 квартал 2025 г. Передача не позднее 30 июня 2026 г. Посмотреть фото объекта Посмотреть видео объекта Квартал «Новый город» — это уникальный проект для нашего региона, который станет новым украшением Энгельса.
В ходе проверок 12 шт государственными органами найдены нарушения. Рекомендуем ознакомиться с нарушениями.
Курск Инстеп-Сити проект застройки. Инстеп Сити Курск план застройки микрорайона. Облака Энгельс вид. Энгельс город будущего. Город Энгельс в будущем. Тинь-Зинь Энгельс на карте. Проект планировки в зоне леса. Проспект Химиков Энгельс стройка. Микрорайоны Энгельса. Энгельс многоэтажки. Город Саратов стройка. Проект территории хлебозавода Воронеж. Концепция жилого комплекса. Проект жилого комплекса. Двор без машин. Дом средней этажности в Голландии. Комфортный дом Энгельс. Квартал на ул ф Энгельса. Дом на Энгельса Киев. Снесли бизнес центр в 90х Энгельса 93. Энгельс 24 этажки. Воскресенская горка Чебоксары план застройки. Мкр Воскресенская горка Чебоксары. Микрорайон Воскресенский Чебоксары. План застройки микрорайона Воскресенский Чебоксары. Саратов здание охраны памятников. Объекты в Энгельсе. В Энгельсе Покровская Церковь как объект культурного наследия. Торнадо Энгельс. Энгельс 161 объект. Перекресток рядом с пенсионным Энгельс. Немецкий центр Энгельс сейчас. Проспект Химиков Энгельс. ЖК Кронверк Энгельс. ЖК лето Саратов Кронверк. ЖК Волжский изумруд Энгельс. Берег Волги 4 Энгельс. Берег Волги 3 Энгельс. Лазурный район Энгельс. Застройка ракетного училища в Энгельсе план застройки. Благовещенский микрорайон Чебоксары. План застройки Благовещенского района города Чебоксары. План застройки микрорайона Благовещенский Чебоксары. План застройки микрорайона 4 Северный Курск. Дальневосточный квартал Хабаровск проект. Дальневосточный квартал в Чите проект. Проект Сити в Тюмени. Дальневосточный квартал Камчатка. Энгельс фото города. Достопримечательности Энгельса. Город Энгельс набережная. Европейский квартал Тюмень.
Застройка центра энгельса
ЖК Квартал «Новый город» по адресу Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Марины Расковой, 7Г, от застройщика Новый Век: 480 квартир с ценами от 3 220 000 и c планировками Срок сдачи — 4 кв. Следите за динамикой строительства квартала «Новый город» с фотоотчётом по кварталам на сайте Проект планировки территории Энгельс. ЖК новый город Энгельс план застройки. И вот теперь УК «ЖК» (УК «Мул авто») захотелось поуправлять еще одним домом в Энгельсе и взять еще людей в заложники своих обещаний.
Старт продаж дома №6 в жилом квартале “Новый город”!
КБ 504а 08. Энгельс Сити 1. Энгельс Сити улица Тельмана. Проект Энгельс Сити. Новый век Энгельс. Полтавская 27 Энгельс новый век. ЖК Энгельс Сити 1.
Энгельс Сити планировка. Шэлдом Энгельс полиграфическая 81. Студенческая 184 Энгельс. Ул Студенческая 184а Энгельс. Ломоносова 33а Энгельс. Улица Студенческая 184.
ЖК стелс Энгельс. Берег Волги 5 Энгельс. ЖК берег Энгельс. ЖК на берегу Волги. Энгельс Сити 4. Новый век Энгельс Сити 3.
Жилой комплекс энгельсисти-3. Город Энгельс Шурова гора. Энгельс Трудовая 53. Энгельс ул Чехова. ЖК Созвездие Энгельс план. Макет Энгельса.
Проект облака Энгельс. ЖК Энгельс-Сити облака Энгельс. Комплекс пляж Энгельс. ЖК пляж Энгельс. План ЖК Центральный Энгельс. Центральный, Энгельс, полиграфическая улица.
Европейский микрорайон Тюмень. Микрорайон Европейский квартал Тюмень. ЖК Европейский Тюмень. Европейский квартал Тюмень генплан. ЖК на Лесозаводской Энгельс. ЖК Шурова гора Энгельс.
Дом на Лесозаводской Энгельс Кронверк. Шурова гора Лесозаводская. ЖК парковый 2 Энгельс новый век. ЖК парковый Энгельс. Алые паруса Киров планировки. Октябрьский 117 Киров.
Коммунистическая 199 Батайск планировки. Батайск Коммунистическая 188. ЖК Ладья Шэлдом. Энгельс Сити 5. Жилой комплекс новый город Энгельс.
Кирпично-монолитные дома со свободной планировкой квартир. В них будут представлены квартиры от уютных студий до просторных 3-комнатных. В доме 5А подземный этаж отведен под кладовые помещения, а первый этаж запроектирован как закрытый паркинг. В доме 5Б не будет паркинга, только кладовые помещения на подземном этаже. Каждый из домов проекта Новый город имеет закрытую территорию, благоустроенную придомовую территорию с современными спортивными и детскими площадками, дизайнерское оформление подъездов и систему видеонаблюдения.
Все дома комплексов электрофицированы и имеют свою крышную котельную, что обеспечит жителям экономию на ежемесячных коммунальных платежах. Отдельно хотелось бы отметить, что на территории Нового города уже началось строительство новой школы на 1100 мест.
Похожая ситуация на Вокзальной, где жильцам ЖК «Локомотив» ряд 10-этажек нужны новая школа на 500 мест и детский сад на 120 мест. Застройщиком там также выступает «Новый век».
При этом покупателям квартир, подчеркнул первый замглавы администрации, строители в рекламе показывают красивые открытки. Шурова гора, на Вокзальной, у «Бульвара роз», на Полтавской, район парк-отеля, территория вокруг проспекта Строителей — объектов соцсферы либо нет, либо они переполнены, все заставлено машинами. С ужасом ждем зимы, убирать снег на заставленных машинами дорогах очень сложно», - пояснил Евгений Шпольский. Он пояснил, что за последние годы население Энгельса серьезно выросло, в том числе из-за строительства нового жилья.
Из документа следует, что в апреле 2020 года "Новому веку" была направлена претензия по этому поводу, но она осталась без удовлетворения. А в апреле 2021 года в этом элитном доме залило квартиру на 25-м этаже — "причиной залива явилась протечка кровли и ливневого стока на техническом этаже секции". После этого застройщик все же решил что-то в доме починить - "однако работы были выполнены некачественно и не в полном объеме — в результате произошло отслоение вертикальных участков кровли".
На новую претензию "Новый век" якобы тоже не отреагировал, а еще через два месяца июнь 2022 года оказалось, что в доме текут воронки ливневых канализаций на крыше и вентиляционные каналы на технических этажах, о чем тоже был составлен соответствующий акт. Изначально ТСН просило суд взыскать с "Нового века" стоимость восстановительного ремонта более 2,3 млн рублей , а также расходы на экспертное исследование и оплату юридических услуг.
Старт продаж дома №6 в жилом квартале “Новый город”!
Свой проект нового микрорайона представила на градсовете и компания ООО «Специфика-М» Ирины Андрейченковой, до сих пор известная в Энгельсе и Саратове как проектировщик соцобъектов. Официальные новости энгельса. Региональные новости Региональные новости Развернуть. В Энгельсе мужчине вынесли приговор за неуплату алиментов на содержание малолетнего ребенка. И вот теперь УК «ЖК» (УК «Мул авто») захотелось поуправлять еще одним домом в Энгельсе и взять еще людей в заложники своих обещаний. Отзывы о новостройке ЖК "Новый город".
Жителей элитного "Энгельс-сити" заливает и топит из-за нарушений строительства
| Ход строительства в квартале «Новый город» | Видео от Строительная компания "НОВЫЙ ВЕК" | Энгельс. |
| Чиновник рассказал о методах застройки в Энгельсе | Саратов 24 | "Новый ВЕК" Строительная компания в Энгельсе. ЖК «Новый город» — это уникальный проект для нашего региона. |
| Старт продаж дома №6 в жилом квартале “Новый город”! | Отметим, «Новый век» сейчас ведет застройку улицы Пушкина, где строится четвертая очередь ЖК «Энгельс-Сити», также новый микрорайон появился на улице Полтавской (ЖК «Традиция»). |
| Жк новый город энгельс | В ЖК "Новый город", д.3 осталПоказать ещёось всего 100 квартир! Успей купить квартиру мечты. |
| Ход строительства квартала «Новый город» | Главная» Новости» Новый век новости энгельс. |
Отзывы о новостройке ЖК "Новый город"
Продам двухкомнатную квартиру в ЖК Новый город в г Энгельс. Ул Степная 63 Энгельс. Жилой комплекс Новый город. 5 ЖК в центре и в спальном районе с детскими и спортивными площадками. это уникальный квартал в сердце исторического центра Энгельса!
Продажа квартир, ЖК Новый Город, 208 объявлений в Энгельсе
Отзывы о новостройке ЖК "Новый город". Сегодня в Казани Арбитражный суд Поволжского округа рассмотрел жалобу строительной компании Новый век из Энгельса (руководитель – местный депутат Романи Саджая). Квартал «Новый город» — это уникальный проект для региона, который станет новым украшением Энгельса. ЖК Квартал «Новый город» по адресу Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Марины Расковой, 7Г, от застройщика Новый Век: 480 квартир с ценами от 3 220 000 и c планировками Срок сдачи — 4 кв. Ул Степная 63 Энгельс. Жилой комплекс Новый город. 5 ЖК в центре и в спальном районе с детскими и спортивными площадками. Жилой комплекс Новый город.
Новый город Энгельс
После этого застройщик все же решил что-то в доме починить - "однако работы были выполнены некачественно и не в полном объеме — в результате произошло отслоение вертикальных участков кровли". На новую претензию "Новый век" якобы тоже не отреагировал, а еще через два месяца июнь 2022 года оказалось, что в доме текут воронки ливневых канализаций на крыше и вентиляционные каналы на технических этажах, о чем тоже был составлен соответствующий акт. Изначально ТСН просило суд взыскать с "Нового века" стоимость восстановительного ремонта более 2,3 млн рублей , а также расходы на экспертное исследование и оплату юридических услуг. Однако потом свои требования "Облака" пересмотрели и стали настаивать на том, что "Новый век" теперь должен сам устранить строительные недостатки. В свою очередь представители строительной компании, говоря юридическим языком, выводы досудебной экспертизы оспорили.
ЖК на берегу Волги.
Энгельс Сити 4. Новый век Энгельс Сити 3. Жилой комплекс энгельсисти-3. Город Энгельс Шурова гора. Энгельс Трудовая 53.
Энгельс ул Чехова. ЖК Созвездие Энгельс план. Макет Энгельса. Проект облака Энгельс. ЖК Энгельс-Сити облака Энгельс.
Комплекс пляж Энгельс. ЖК пляж Энгельс. План ЖК Центральный Энгельс. Центральный, Энгельс, полиграфическая улица. Европейский микрорайон Тюмень.
Микрорайон Европейский квартал Тюмень. ЖК Европейский Тюмень. Европейский квартал Тюмень генплан. ЖК на Лесозаводской Энгельс. ЖК Шурова гора Энгельс.
Дом на Лесозаводской Энгельс Кронверк. Шурова гора Лесозаводская. ЖК парковый 2 Энгельс новый век. ЖК парковый Энгельс. Алые паруса Киров планировки.
Октябрьский 117 Киров. Коммунистическая 199 Батайск планировки. Батайск Коммунистическая 188. ЖК Ладья Шэлдом. Энгельс Сити 5.
Жилой комплекс новый город Энгельс. ЖК Эталон Энгельс. Эталон Энгельс планировка. Максима Горького 14 Энгельс. ЖК Лазурный Энгельс.
Энгельс полиграфическая 81 ЖК Центральный. Полиграфическая 85 дом Энгельс. ЖК Центральный Энгельс планировка. Дом шоколад Энгельс. ЖК шоколад Барнаул.
Новый шоколад Энгельса. Застройка Энгельса. План застройки Мостоотряд Энгельс. Застройка Мостоотряд в Энгельсе. Энгельс район Мостоотряд план застройки.
Энгельс ул полиграфическая д 85. Центральный ЖСК Энгельс.
Комплекс облака Энгельс. ЖК Энгельс-Сити облака Энгельс. Энгельс район новый век. Энгельс улица Колхозная. План застройки района колхозного рынка Энгельс. Новый микрорайон Энгельс новый век. Курск Инстеп-Сити проект застройки. Инстеп Сити Курск план застройки микрорайона.
Облака Энгельс вид. Энгельс город будущего. Город Энгельс в будущем. Тинь-Зинь Энгельс на карте. Проект планировки в зоне леса. Проспект Химиков Энгельс стройка. Микрорайоны Энгельса. Энгельс многоэтажки. Город Саратов стройка. Проект территории хлебозавода Воронеж.
Концепция жилого комплекса. Проект жилого комплекса. Двор без машин. Дом средней этажности в Голландии. Комфортный дом Энгельс. Квартал на ул ф Энгельса. Дом на Энгельса Киев. Снесли бизнес центр в 90х Энгельса 93. Энгельс 24 этажки. Воскресенская горка Чебоксары план застройки.
Мкр Воскресенская горка Чебоксары. Микрорайон Воскресенский Чебоксары. План застройки микрорайона Воскресенский Чебоксары. Саратов здание охраны памятников. Объекты в Энгельсе. В Энгельсе Покровская Церковь как объект культурного наследия. Торнадо Энгельс. Энгельс 161 объект. Перекресток рядом с пенсионным Энгельс. Немецкий центр Энгельс сейчас.
Проспект Химиков Энгельс. ЖК Кронверк Энгельс. ЖК лето Саратов Кронверк. ЖК Волжский изумруд Энгельс. Берег Волги 4 Энгельс. Берег Волги 3 Энгельс. Лазурный район Энгельс. Застройка ракетного училища в Энгельсе план застройки. Благовещенский микрорайон Чебоксары. План застройки Благовещенского района города Чебоксары.
План застройки микрорайона Благовещенский Чебоксары. План застройки микрорайона 4 Северный Курск. Дальневосточный квартал Хабаровск проект. Дальневосточный квартал в Чите проект.
Ближайшее заседание по жалобе намечено на 27 ноября. По данным ИАС Seldon. На момент ввода в эксплуатацию ЖК "Энгельс-сити 2" Стрелюхин возглавлял администрацию района. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями.
Жк новый город энгельс
| Утро «Нового века »: 70га частного сектора в центре Энгельса разрешили застроить небоскребами | Квартал «Новый город» — это уникальный проект для нашего региона, который станет новым украшением Энгельса. |
| Местный застройщик в Энгельсе игнорирует решение Арбитражного суда | Отметим, «Новый век» сейчас ведет застройку улицы Пушкина, где строится четвертая очередь ЖК «Энгельс-Сити», также новый микрорайон появился на улице Полтавской (ЖК «Традиция»). |
| Чиновник рассказал о методах застройки в Энгельсе | Саратов 24 | Как сообщает пресс-служба суда, дом №88а по улице Красноармейская (считавшийся элитным 26-этажный ЖК "Энгельс-Сити 2") "Новый век" сдал в феврале 2018 года. |
| Жителей элитного "Энгельс-сити" заливает и топит из-за нарушений строительства | ЖК Новый Город, жилой комплекс Новый Город. Жилой дом от застройщика "Новый Век" в городе Энгель Саратовской области по улице Марины Расковой. |
| Купить квартиру в квартале "Новый город" | ООО Строительная компания Новый век | Жилой комплекс Новый город. 5 ЖК в центре и в спальном районе с детскими и спортивными площадками. |
Старт продаж дома №6 в жилом квартале “Новый город”!
| «Новому веку» запретили строить дома в Энгельсе без инфраструктуры | Высокий результат компании обеспечили небоскребы-башни ЖК «Энгельс-Сити», чей торговый комплекс «Облака» открылся в конце года. |
| Жителей элитного "Энгельс-сити" заливает и топит из-за нарушений строительства | это уникальный квартал в сердце исторического центра Энгельса! |
| Старт продаж дома №6 в жилом квартале “Новый город”! 🔥 | | Срок сдачи ЖК Новый город: 4 квартал 2024. Жилой комплекс по адресу: Саратовская область, Энгельс, улица Марины Расковой. |
Утро «Нового века »: 70га частного сектора в центре Энгельса разрешили застроить небоскребами
Марины Расковой, 9; в границах ул. Вокзальная - Новобазарная. Из материалов дела следует, что «Новый век» в 2021 году получил на строительство указанных высоток разрешения, но в 2022 году чиновники их приостановили в связи «с несоблюдением обществом минимального уровня обеспеченности населения объектами социальной сферы, установленного местными нормативами градостроительного проектирования». Суд пришел к выводу, что строительство планируемых застройщиком многоквартирных домов по указанным выше разрешениям, увеличение проживающих в конкретном квартале жителей неизбежно приведет к увеличению потребности обеспечения граждан нормативными условиями, в том числе в наличии необходимого количества объектов учреждений образования и парковочных мест.
Несоблюдение данного нормативного требования приведет к ущемлению прав граждан на комфортные условия проживания и благоприятную среду.
Из документа следует, что в апреле 2020 года "Новому веку" была направлена претензия по этому поводу, но она осталась без удовлетворения. А в апреле 2021 года в этом элитном доме залило квартиру на 25-м этаже — "причиной залива явилась протечка кровли и ливневого стока на техническом этаже секции". После этого застройщик все же решил что-то в доме починить - "однако работы были выполнены некачественно и не в полном объеме — в результате произошло отслоение вертикальных участков кровли". На новую претензию "Новый век" якобы тоже не отреагировал, а еще через два месяца июнь 2022 года оказалось, что в доме текут воронки ливневых канализаций на крыше и вентиляционные каналы на технических этажах, о чем тоже был составлен соответствующий акт. Изначально ТСН просило суд взыскать с "Нового века" стоимость восстановительного ремонта более 2,3 млн рублей , а также расходы на экспертное исследование и оплату юридических услуг.
Энгельсский застройщик также выиграл торги за другой земельный участок с кадастровым номером 64:50:010511:782. Он находится в центре Энгельса, на пересечении улиц Петровской и Республики, 45Б.
Раньше там находился двухэтажный дом, который признали аварийным, расселили и снесли. На освобожденным земельном участке можно было бы разбить небольшой сквер, но чиновники решили не менять вид разрешенного использования и оставить участок для высотной жилой застройки.
На строительство высотки чиновники отвели четыре года. По планам, в указанном доме будет 576 квартир. При этом, как указано в разрешении, минстрой разрешил «Новому веку» на такой объем застройки подготовить всего 160 мест под парковку машин. Таким образом, на одно машино-место будет претендовать сразу 3-4 квартиры. Отметим, согласно региональным градостроительным нормативам, утвержденным год назад, на одну квартиру должно приходиться как минимум одно место в стандартном жилье и два места в жилье бизнес-класса. Таким образом, если опираться на данные из выданного разрешения, в данном случае норматив снижен как минимум в три раза.