Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Девелопер "Гранель" может выкупить складской комплекс на 41 тысячу квадратных метров в Первомайском в Новой Москве, написала газета "Коммерсант". Главное следственное управление СКР по Москве расследует уголовное дело по подозрению владельца девелоперской группы «Гранель» Ильшата Нигматуллина и Дмитрия Адушева (вице-президент «Гранели») в попытке дачи взятки в особо крупном размере.
Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела о взятке
Нигматуллину можно передвигать по городу, находится в офисе, однако вечером он должен находится по месту жительства. В настоящее время неизвестно, находится Нигматуллин в статусе подозреваемого или обвиняемого. По данным судебной базы, мера пресечения была принята 7 марта, обвинение должно быть предъявлено подозреваемому на протяжении десяти дней.
Фигурантом по той же статье арестованный вице-президент ГК Адушев. Замоскворецкий суд Москвы избрал Нигматуллину меру пресечения в виде запрета определенных действий. Нигматуллин является фигурантом уголовного дела.
Но пока идет следствие, никаких комментариев не будет, говорят источники.
Представитель девелоперской группы «Гранель» не опроверг информацию о том, что Нигматуллин является фигурантом уголовного дела, лишь отметив, что в компании они ознакомлены с этой информацией. Он также добавил, что во время проведения следствия комментарии не будут предоставляться. По аналогичной статье Уголовного кодекса Российской Федерации Дмитрий Адушев, который как минимум до конца прошлого года занимал должность вице-президента в «Гранель», также числится фигурантом уголовного дела. Он был задержан сотрудниками Главного следственного управления Следственного комитета России в октябре 2023 года и находится под стражей.
К тому моменту компания «Гиза XXI век» уже задерживала сроки ввода, и деньги от башкирских инвесторов внушили надежду дольщикам.
Но в итоге «Гранель» не смогла заставить застройщика выполнять обязательства и перепродала квартиры организации «Союз застройщиков». Достраивать «Щитниковский лес» взялся в 2014 году еще один подмосковный девелопер — группа МИЦ. Первый неудачный опыт на столичном рынке Нигматуллина и Назарова не смутил. Они купили землю в Балашихе и запустили строительство жилых комплекса: «Лесной городок» 190 000 кв. Объекты были достроены быстро: в 2013 и 2015 годах соответственно. Жилой комплекс «Алексеевская роща» в Балашихе.
В 2012 году губернатором Московской области стал Андрей Воробьев. Два подмосковных девелопера рассказали Forbes, что знакомство Андрея Назарова с Андреем Воробьевым по работе в Госдуме отчасти помогло «Гранели» закрепиться на подмосковном рынке. За несколько лет Московская область вышла на первое место по вводу жилья в России. В 2013 году лидером в Подмосковье была компания Су-155, но уже через два года она обанкротилась. Области нужно было срочно достроить за ней жилые дома и социальные объекты. Почему у «Гранель» получилось?
Только на собственном рвении». Партнером «Гранель» по подмосковным проектам стала группа ГВСУ «Центр», которая имела домостроительные комбинаты, выпускающие собственные серии домов, что позволило экономить при строительстве жилых комплексов. Компания ищет подрядчиков по всей России и СНГ, например, некоторые ее жилые комплексы разрабатывал проектный институт из Узбекистана. Кто из застройщиков выживет, лишившись доступа к деньгам дольщиков Компания взяла «на достройку» шесть проектов. На счету «Гранели» ввод 2650 квартир «достроенных» для «обманутых дольщиков». Отвечая на вопрос радио «Коммерсант-ФМ» в феврале 2017 года, Ильшат Нигматуллин признался: «Честно скажу, наверное, никто из девелоперов, не хочет достраивать чужие объекты.
Это на самом деле правда.
Ильшат Нигматуллин: «В 2015 г. мы все начали с чистого листа»
компромат и скандалы. Вот, что по данному поводу сообщает пресса. Как «Гранель» уходила от налогов. На российском строительном рынке грандиозный скандал – Ильшат Нигматуллин. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о даче взятки в особо крупном размере, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. Президент группы компаний «Гранель» Ильшат Нигматуллин опубликовал экстренное обращение к покупателям квартир. А долей в «Регион-капитале» с сентября 2019 года по апрель 2021 года владел Ильшат Нигматуллин, бизнес-партнёр Назарова, нынешний владелец группы компаний «Гранель».
Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
| Владелец ГК «Гранель» попал под следствие | Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере. |
| «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке | За уголовным делом владельца ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, может стоять вице-премьер Марат Хуснуллин, а целью может являться выкуп холдинга близкими ему структурами. |
| The Moscow Post » Связанные "Гранелью": в бизнесе семьи премьера Башкирии странное пополнение | Владеющий девелоперской группой «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела, возбужденного по статье 291 части 5 УК РФ, где речь идёт. |
Гранелью посекло: дело Нигматуллина ударит по Назарову отдачей?
Депутатом этого же созыва был будущий губернатор Московской области Андрей Воробьев. В 2010 году компания «Новые крамоторские заводы» Назарова и Нигматуллина купила 150 квартир в строящемся ЖК «Щитниковский лес» в Балашихе. К тому моменту компания «Гиза XXI век» уже задерживала сроки ввода, и деньги от башкирских инвесторов внушили надежду дольщикам. Но в итоге «Гранель» не смогла заставить застройщика выполнять обязательства и перепродала квартиры организации «Союз застройщиков». Достраивать «Щитниковский лес» взялся в 2014 году еще один подмосковный девелопер — группа МИЦ. Первый неудачный опыт на столичном рынке Нигматуллина и Назарова не смутил. Они купили землю в Балашихе и запустили строительство жилых комплекса: «Лесной городок» 190 000 кв. Объекты были достроены быстро: в 2013 и 2015 годах соответственно.
Жилой комплекс «Алексеевская роща» в Балашихе. В 2012 году губернатором Московской области стал Андрей Воробьев. Два подмосковных девелопера рассказали Forbes, что знакомство Андрея Назарова с Андреем Воробьевым по работе в Госдуме отчасти помогло «Гранели» закрепиться на подмосковном рынке. За несколько лет Московская область вышла на первое место по вводу жилья в России. В 2013 году лидером в Подмосковье была компания Су-155, но уже через два года она обанкротилась. Области нужно было срочно достроить за ней жилые дома и социальные объекты. Почему у «Гранель» получилось?
Только на собственном рвении». Партнером «Гранель» по подмосковным проектам стала группа ГВСУ «Центр», которая имела домостроительные комбинаты, выпускающие собственные серии домов, что позволило экономить при строительстве жилых комплексов. Компания ищет подрядчиков по всей России и СНГ, например, некоторые ее жилые комплексы разрабатывал проектный институт из Узбекистана. Кто из застройщиков выживет, лишившись доступа к деньгам дольщиков Компания взяла «на достройку» шесть проектов. На счету «Гранели» ввод 2650 квартир «достроенных» для «обманутых дольщиков».
Ильшат Нигматуллин. Фото: сайт ГК «Гранель» По аналогичной статье проходит бизнесмен Дмитрий Адушев, который «как минимум» до конца прошлого года был вице-президентом ГК, отметили в издании.
В компании не уточнили, работает ли он там в данный момент. Как следует из базы «Мосгорсуда», Адушева задержали 11 октября 2023 года, в тот же день было возбуждено уголовное дело по ч. Спустя два дня его отправили под стражу, с тех пор арест продлевали дважды — в начале февраля срок содержания под стражей Адушеву продлили до 11 апреля. Один из бывших сотрудников «Гранель» сообщил журналистам, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и появилось уголовное дело. Это подтвердил знакомый с ходом расследования источник «Ведомостей», отмечая, что к «Гранель» возникали вопросы по части уплаты налогов. В активной стройке на 1 апреля у него 15 проектов, среди них пять ЖК в Москве, девять — в Московской области и один — в Башкортостане.
От рынков к стройке Ильшат Нигматуллин Андрей Назаров родился в 1970 году в Башкирии, его отец был шофером, мать бухгалтером. Будущий основатель «Гранель» вырос в городе Сибай с населением около 60 000 человек, ближайший крупный город — почти полумиллионный Магнитогорск в Челябинской области находится в 70 км. Отец Назарова умер, когда тому было 16 лет, в семье, кроме сына, была еще дочь-второклассница, поэтому Назаров поступил в Сибайский горно-обогатительный техникум и «параллельно начал зарабатывать», как сказано в его официальной биографии. Позже он получит высшее образование, причем не одно, а целых три, окончив Алма-Атинский институт народного хозяйства, Академию государственной службы при президенте Республики Башкортостан и Магнитогорский государственный технический университет. Назаров сначала работал снабженцем, потом, часто совершая по учебным делам поездки в Казахстан, основал с друзьями компанию «БашКазРос», которая занималась поставками в Россию продуктов и товаров народного потребления. В 1998 году Назаров стал самым молодым депутатом городского совета Сибая, а в 1999 году нащупал золотую жилу — основанная им компания «Башкирский торговый дом» получила на общественных началах статус представительства Башкортостана в Магнитогорске и стала дилером Магнитогорского металлургического комбината. БТД поставлял на комбинат в Магнитогорске дизтопливо, бензин, этиловый спирт, топочный мазут, стройматериалы, стальные канаты, пиво, сахар, а взамен получал металллопрокат и трубы. Позже Назаров развернул в Уфе, Стерлитамаке, Салавате и других городах сеть баз про приему лома черных металлов. В 2002 году компания поставила «Магнитке» 100 000 т лома черных металлов, а взамен получила 71 000 т металлопроката. В 2002 году оборот «Башкирского торгового дома» составлял 300 млн рублей. В интервью Назаров рассказывал, что перед тем, как стать депутатом Госдумы в 2007 году, он продал бизнес акционерам УГМК. К 2003 году «Башкирский торговый дом» построил в Сибае торговый комплекс «Зауралье» площадью 2000 кв. В многофункциональный комплекс «Красная Башкирия», построенный основателями «Гранель» на окраине Сибая, не раз приезжал Муртаза Рахимов и ставил в пример коммерсантов, которые инвестировали в этот проект десятки миллионов рублей. Сегодня под управлением группы «Аструм», которую возглавляет сын Назарова Денис, больше 250 000 кв. В целом такие проекты являются вполне успешными и доходными благодаря расположению в городах с невысоким уровнем конкуренции, большой доле несетевых операторов, бюджетному товару». По словам эксперта, крупные компании в таких небольших городах могут платить по 2000-3500 рублей за кв. Годовой арендный доход от этой недвижимости может составлять сотни миллионов рублей. Осенью 2019 года башкирские предприниматели наконец вышли на рынок торговой недвижимости Уфы, купив торгово-развлекательный центр «Мир» площадью 50 375 кв. Еще одной торговой площадкой компании являются первые этажи в построенных ею комплексах. Под управлением УК «Аструм-Москва» уже около 300 000 кв. Традиционно в аренде подобных помещений заинтересованы продуктовые магазины, салоны красоты», — говорит руководитель отдела стрит-ретейла компании JLL Екатерина Подлесных.
Когда мы понимаем, что у нас что-то где-то не продается, то мы просто строим там поменьше. Конечно, когда ты начинаешь осваивать большое поле, скажем, 150 гектаров земли, то нужно, чтобы первая очередь была хотя бы 100-150 тысяч квадратных метров в сопровождении некой инфраструктуры. Приходится вкладывать деньги. Но общий принцип прост: нужно строить ровно столько, сколько продается, и продавать столько, сколько построено. Хотя если у девелопера уже были заделы, то их в любом случае придется достраивать даже при слабых продажах, чтобы у нас не появлялось обманутых дольщиков. В прошлом году компания «Гранель» заняла 36-е место по объемам сдачи жилья. Нет опасений, что в нынешнее не самое благоприятное с точки зрения экономической ситуации в стране время покупателей на всех не хватит? Ильшат Нигматуллин: Сейчас рынок принадлежит покупателю, выбирающему из множества проектов. Раньше невозможно было представить, что квартиры около метро будут продаваться за 90 тысяч рублей за квадратный метр, а сейчас это реальность. Люди покупают жилье, оптимальное по соотношению цены и качества, поэтому интересные с точки зрения местонахождения и архитектуры объекты всегда будут востребованы, и при прочих равных девелоперам придется снижать цену, хотя у всех есть предел, обусловленный себестоимостью. То есть на первый план с точки зрения конкурентоспособности выходит управление затратами. Единственная возможность снижать себестоимость — оптимизировать все бизнес-процессы и переходить на современные технологии. Можно вдохновляться примером американских нефтяников: когда-то при себестоимости добычи в 100 долларов никто не верил в то, что ее можно снизить до 40 долларов. При хороших продажах девелоперы вполне могут на фоне снижения себестоимости снизить и цены для покупателей. Я думаю, это вопрос времени. А сейчас больше половины девелоперов на российском рынке работают на грани рентабельности. Понятно, что это та грань, за которой проблемы бизнеса становятся проблемами социально-политическими, ведь явление обманутых дольщиков имеет два источника. С одной стороны, есть некие наглецы, которые собирают деньги, а потом из 500 млн в стройку вкладывают лишь 100 млн, а остальные уводят. С другой стороны, есть нормальные застройщики, которые могли ошибиться в расчетах и завалить проект из-за изменения рыночной конъюнктуры. Компания «Гранель» известна тем, что не прибегает к займам. Эта позиция возникла из возможностей или из-за опасений погореть на кредитах? Ильшат Нигматуллин: У нас есть кредитная нагрузка, просто она мизерная. Конечно, в любом случае какое-то количество кредитов у компании должно быть — это правильный подход. Но мы стараемся поддерживать минимальный уровень кредитной нагрузки: сейчас он равняется примерно пяти- или десятидневному обороту компании. Когда появятся интересные проекты, требующие дополнительных инвестиций, то мы будем привлекать кредиты, а пока наши возможности позволяют обходиться без них. Порой случается, что вполне конкурентный с точки зрения девелопера проект вдруг не выстреливает на рынке. Как вы для себя не в теории, а на практике определяете критерии успешности проекта с учетом приобретенного опыта? Ильшат Нигматуллин: Сейчас рынок очень конкурентный, и мы должны постоянно предлагать что-то интересное, например, с точки зрения архитектуры. Кроме того, мы должны своевременно строить социальную инфраструктуру: садики, школы, поликлиники, больницы, причем это нужно делать без опоздания, потому что любая школа дает прирост к цене квадратного метра жилья. Когда начинается строительство того или иного инфраструктурного объекта, можно спокойно поднимать цену хотя бы на 500-1000 рублей с метра, что по сегодняшним меркам для девелопера хорошие деньги.
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о крупной взятке
Владелец группы компаний (ГК) «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о коррупции. В отношении совладельца девелоперской группы «Гранель» Ильшата Нигматуллина (зять премьер-министра Башкирии Андрея Назарова) судом избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий (это "мягкая" форма домашнего ареста), сообщают "Ведомости". На вопросы портала ЕРЗ отвечает президент ГК «Гранель» (26-е место в ТОП РФ по объему текущего строительства, 6-е место в ТОП застройщиков Московской области) Ильшат НИГМАТУЛЛИН.
Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела о взятке
Владелец группы компаний (ГК) «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о коррупции. Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин попал под уголовное дело о даче взятки в особо крупном размере, сообщили «Ведомостям» сразу несколько источников. Согласно информации ««, владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин, вероятно, проходит в качестве обвиняемого делу о даче взятки сотрудникам Федеральной налоговой службы. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере. В том, как и куда уплыли 2,5 млрд рублей и какое отношение к этому имеет родственник премьер-министра Башкирии Андрея Назарова Ильшат Нигматуллин — владелец ГК «Гранель», разбирался корреспондент УтроNews.
Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела о взятке
| Президенту Гранель продлили меру пресечения. | На вопросы журнала отвечает президент ГК «Гранель» Ильшат НИГМАТУЛЛИН. |
| «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» стал фигурантом дела о взятке | Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела. |
| Суд арестовал основателя застройщика "Гранель" Нигматуллина | Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере. |
| Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела — Teletype | Основатель девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере, сообщают СМИ. |
| Казанский «Парк Хаус» продадут башкирам | В действующем списке из 246 организаций, включенных в перечни системообразующих предприятий, оказалось и ООО «Гранель» – строительная компания, принадлежащая Ильшату Нигматуллину, зятю премьер-министра правительства Башкирии Андрея Назарова. |
Главные новости
- Как друг Хабирова создал успешную строительную компанию — Реальное время
- «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о крупной взятке
- Гимн башкирам
- Владелец застройщика «Гранель» попал под следствие. У компании два проекта в Одинцовском округе
Мероприятия
- Что еще почитать
- Владелец «Гранель» выстроил себе уголовное дело
- Мероприятия
- Telegram: Contact @tass_kgb
В Уфе территорию возле ВДНХ отдадут застройщикам под планировку
- Гранелью посекло: дело Нигматуллина ударит по Назарову отдачей?
- «Компания увидела наши успехи и решила использовать то же название ЖК, добавив цифру два» (видео)
- MapMakers - «Ведомости» узнали о деле против владельца застройщика из топ-15 в России от 01.04.2024
- Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке | Ямал-Медиа
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
Схема финансирования строительства домов через эскроу-счета как раз предполагает защиту в том числе от таких рисков, поэтому они в любом случае будут завершены, уверена председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова. Галанцев с ней согласен. По его словам, деньги на действующие проекты банками зарезервированы. В связи с этим рисков для дольщиков он не видит. А вот у будущих жилых комплексов могут возникнуть сложности с финансированием. Дело в том, что по некоторым площадкам банки требуют личного поручительства от собственника заемщика, при наличии рисков уголовного дела они могут в предоставлении кредитов отказать, рассуждает топ-менеджер крупного российского девелопера.
Галанцев подтверждает, что при наличии личного поручительства акционер компании действительно несет личную ответственность по кредитам. По его словам, банки могут объявить дефолт заемщика, но только в случае неисполнения им обязательств по долгам. Наличие уголовного дела в отношении владельца девелопера теоретически может привести к снижению у компании продаж жилья, говорит один из консультантов по недвижимости. Нигматуллин — не первый владелец застройщика, ставший фигурантом уголовного дела. Главу девелоперской компании «Раст» Михаила Оглоблина в ноябре 2021 г.
Его признали виновным в хищении более 200 млн руб.
Именно в конце августа 2015 года СМИ сообщили о задержании троих подозреваемых в убийстве Олега Новикова. Но уголовное дело в отношении Агеева было выделено в отдельное производство, поскольку он сотрудничал со следствием. И заключил досудебное соглашение... Но кому помешал Олег Новиков?
С приходом господина олигарха в этом святом месте начались громкие скандалы... Хотя они сотрясали Софрино и раньше. Но не так громко! Напомним, до прихода Шутова это художественно-производственное предприятие возглавлял скандально известный Евгений Пархаев, он же -"Папа Женя". Пархаев руководил предприятием с 1987 по 2018 гг.
Об этом подробно писала " Версия ". О нем в Софрино до сих пор вспоминают с содроганием. Потом на пост -но коротко - заступил некий Григорий Антюфеев. Это человек из команды Юрия Лужкова. И в правительстве Лужкова он долгое время занимал пост министра по туризму.
Об этом сообщал " Знак. И вот на пороге появился господин Шутов... Но Шутов сильно занят своими другими проектами. А что такое ХПП "Софрино"? Это большой церковный завод, который был открыт в 1980 году.
И сегодня на этом заводе работают 11 подразделений, как-то : литейный, ювелирный, свечной, гальванический, швейный, иконный, футлярный цеха, цеха утвари и иконостасов, а также фотолаборатория и отдел сбыта. На предприятии трудятся более 1 тыс. Но текучка на церковном заводе огромная! Справку составил блогер портала " Кредо. Работников лишили премии В Софрино, говорят, настали тяжёлые времена.
И хотя ушел Пархаев, за ним -Антюфеев, и пришел бизнесмен Шутов, но по-прежнему предприятие испытывает проблемы с незагруженностью производства. Об этом сообщает блогер на " Ахилла. Работу на церковном заводе в Софрино легкой не назовешь Еще в 2017 году выручка пробила "дно". Предприятие ушло в минус. И появились большие долги.
После смены директоров ситуация немного улучшилась, погасили задолженность. Но на высокие показатели прошедших лет завод так и не вышел. Заказы из епархий падают каждый месяц. Упал спрос и на иконы, и церковную утварь, на храмовою мебель, и швейную продукцию. Дальше- больше.
С них вдруг удержали премии за май.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, она занимает 16-е место в списке крупнейших застройщиков России. Фокусу», является Ильшат Нигматуллин. Дмитрий Адушев же был президентом до конца 2023 года. До 2020 года «Гранель» принадлежала Андрею Назарову и его семье. По данным «Контур.
Изначально «Гранель» работала в Башкирии, но в 2010 году вышла на московский рынок. Последний, по данным «Контур. Фокуса», владеет также киносетью «Формула кино», «Башкирским торговым домом» и свыше десятка фирм, входящих в «Гранель», и имеет совместную с Ларисой Назаровой долю в торговом доме «Центральный». Несмотря на то что Андрей Назаров напрямую уже никак не связан с «Гранелью», члены его семьи до сих пор владеют частью фирм, входящих в ГК. Фокусу», являются жёны Назарова и Нигматуллина, а должность гендиректора занимает его сын Денис.
В 1994 году окончил Новосибирский институт народного хозяйства по специальности «планирование материально-технического снабжения». С 1999 по 2002 годы проходил обучение в Башкирской академии государственной службы и управления при президенте Республики Башкортостан по специальности «менеджмент». В 1992 году стал основателем строительной компании " Гранель ".
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
А долей в «Регион-капитале» с сентября 2019 года по апрель 2021 года владел Ильшат Нигматуллин, бизнес-партнёр Назарова, нынешний владелец группы компаний «Гранель». Ещё в марте 2024 года по ходатайству следователя Ильшата Нигматуллина, проходящего фигурантом уголовного дела по ч. 5 ст. 291 «Дача взятки в особо крупном размере», отправили под домашний арест. Известно, что у истоков группы «Гранель» стояли уфимские бизнесмены Андрей Назаров и Ильшат Нигматуллин. Профессиональная карьера Ильшата Нигматуллина в инвестиционно-девелоперской отрасли началась в 1994 году.