Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. Хрустальный парк – один из крупнейших коттеджных поселков в городе Иркутск. В микрорайоне запланировано строительство 15 жилых кварталов, в проекте есть школа, детские сады. По информации Единого ресурса застройщиков России, микрорайон «Хрустальный парк», расположенный на 14 км Байкальского тракта, стал победителем конкурса ТОП ЖК. В детский сад льный парк требуется 4 воспитателя и 6 помощников воспитателей. Застройщик же уверен, что обитатели Хрустального Парка — злостные неплательщики за воду — не согласны с долгами и специально срывают стройку.
Есть вопросик: куда исчезла школа микрорайона Хрустальный Парк?
– Проект дорожной инфраструктуры реализуется в рамках проекта жилищного строительства микрорайона «Хрустальный парк». Концепция благоустройства парка «Хрустальный». ТИП: городская среда МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Россия, Иркутская область, Ушаковский МО ПЛОЩАДЬ: 30,8 га. История противостояния собственников домов микрорайона Хрустальный Парк и генерального застройщика проекта – компании «ВостСибСтрой» (ОГРН 1213800020741).
В микрорайоне «Хрустальный парк» вручили ключи новоселам Французского квартала
В целом по стране необходимо вводить ежегодно 120 млн кв. В состав загородного микрорайона «Хрустальный парк» войдут 15 кварталов малоэтажной застройки, спортивные и детские площадки, велосипедные дорожки, пешеходные маршруты, парки, торговые объекты, а также детские сады и школы. Кварталы связаны между собой сетью пеших, велосипедных и автомобильных маршрутов. В части инфраструктурного развития в микрорайоне уже построен первый детский сад на 110 мест, в нем есть бассейн и спортзал. Отведен участок под строительство муниципальной школы на 550 мест, а также школы искусств на 400 мест.
Экспертное жюри конкурса по федеральным претендентам, под председательством руководителя комитета по строительству ТПП РФ Ефима Басина, признало «Хрустальный парк» лучшим малоэтажным комплексом в России. Награждение победителей состоится 1 марта 2022 года в рамках Российской строительной недели-2022.
Дипломы победителям в ключевых номинациях вручит министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, лично ознакомившийся с проектом «Хрустального парка» в 2021 году во время визита в Иркутскую область. Определение финалистов, призеров и победителей осуществляется по 155 номинациям 9 федеральных, 16 окружных, 130 региональных. Участие в конкурсе приняло более тысячи проектов от 600 застройщиков.
Земельный участок под строительство в Новолисихе, рядом с поселком Хрустальный парк Ранее были определены застройщики ещё трёх участков по Байкальскому тракту и в Пади Мельничная. По Байкальскому тракту дома будут возводиться в рамках проектов комплексного развития территорий в посёлке Патроны на берегу залива Еловский Ангары. Застройщиком, которой участки переданы в аренду на 14 лет, стала московская компания «Рубигрант». Минимальный объем жилой застройки составит не менее 111 тысяч квадратных метров и не более 228 тысяч квадратных метров. Земельный участок в Патронах под застройку Также проектом комплексного развития территории предусмотрено строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, детского сада и школы, благоустройство зелёных зон, улично-дорожной сети, территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки, пешеходных зон, участков рядом с детскими и спортивными площадками. Второй участок по Байкальскому тракту находится в Бурдаковке. Здесь «Стройэконом» построит более 32,7 тыс.
Проект должен быть реализован в течение восьми лет, а общая площадь застройки составит 21,7 га.
Они так и не появились, но жители продолжали ждать и надеяться, что Виктор Ильичев, «загребший» в свои руки не только подряды на строительство, но и ресурсоснабжение поселка через аффилированную компанию, «заведенную» под руководство собственного сына Ивана Ильичева , одумается. Точнее, что его обуздает правоохранители или власть. Однако главы Ушаковского муниципального образования сначала Виктор Галицков, затем сменивший его на посту Сергей Сайфулин разрешили застройщикам менять назначение земель, частично выводя отрезки земли под иные, ранее не указанные нужды. Так, методом лоскутного одеяла изначальный план застройки Хрустального парка превратился в решето. В образовавшиеся дырки «просочились» оба детских сада и обе же школы. А по всем внешним признакам взамен на стенках решета «осело» несколько десятков миллионов рублей для настоящих друзей семейства Ильичевых — руководства Ушаковского поселения. Семейный подряд в совокупности с передающейся «по наследству» властной коррупцией в должностных инструкциях она, что ли, прописана, непонятно!
Муниципальной власти в Иркутском районе, где давно смешалось добро и зло, а мэр и местные главы уверенно глядят во все стороны, но только не в направлении существующих проблем — точно. Долго ли, коротко ли… Полгода. Ровно столько понадобилось жителям Хрустального парка, чтобы одержать победу в судебном процессе против строительства многоэтажных домов на границе Датского квартала. Решение об отмене выданного администрацией Ушаковского поселения разрешение на строительство было принято судом уже осенью прошедшего года. Однако уже в январе этого года жители, наконец выдохнувшие после длительной борьбы, выяснили, что застройщики успели тихо приложить руку к ранее анонсированному проекту самого квартала «Датский». В новом проекте отсутствуют парковочные зоны и подъездные дорожки к домам. Зато взамен запланировано строительство трехэтажных домиков вместо стандартных двухэтажных таунхаусов. Все это под присмотром и при официальном согласовании администрации Ушаковского поселения.
На сайте Хрустального Парка застройщик, не стесняясь, рассказывает, о квартирах в трехэтажных домах И тут неожиданный, но очень интересный факт. Подписался под новым выданным разрешением небезызвестный Виктор Галицков. Тот самый экс-глава поселения, ушедший на пост аж заместителя губернатора! И вылетевший с высокой должности, как шар для боулинга вылетает с «трассы» при неумелом броске: быстро и неумолимо.
Многоэтажки вместо коттеджей начали строить в микрорайоне "Хрустальный парк". Почему жители против?
За отсутствие дороги с ливневой канализацией к микрорайону глава Ушаковского муниципального образования, на чьей территории находится Хрустальный парк, привлечён к дисциплинарной ответственности. Власти муниципалитета должны в ближайшее время предоставить проект дороги к микрорайону, а договор на строительство дороги в микрорайоне до конца 2023 года, заключённый в августе этого же года, надзорное ведомство не впечатлил.
Об этом сообщила пресс-служба надзорного ведомства 19 октября. За отсутствие дороги с ливневой канализацией к микрорайону глава Ушаковского муниципального образования, на чьей территории находится Хрустальный парк, привлечён к дисциплинарной ответственности.
Застройщик же сразу получает сумму выплаченного первоначального взноса. По сути своей траншевая ипотека — это совместная акция банка и застройщика с целью увеличения продаж. Клиенты банка привлекаются отложенной «функцией» выплаты ежемесячных платежей. Банк получает десяток новых клиентов.
Застройщик получает покупателей и немалую сумму на реализацию проекта задолго до создания конечного «продукта». В условном плюсе все. Однако на деле в удачно реализованном симбиозе акул экономики крупной фирмы застройщика и банка всё-таки остается проигравшая сторона. И вновь, как ни крути, — это жители. Ведь ровно в тот момент, когда они получат ключи от новых домов Датского квартала, станет понятно, что сказка о Хрустальном парке — скорее сказка Ганса Христиана Андерсона. С определенным «нотками» творчества Тима Бертона. И добираться до крыльца своих новых домов обманутые новые жители будут вплавь.
Потому как решать канализационные проблемы застройщик, уже получивший покупателей и гипотетически всю прибыль, не намерен. Он это уже неоднократно продемонстрировал в общении с жителями других кварталов Хрустального парка. И «датчане» точно не станут приятным исключением из правил. Будущий Датский квартал Ну что ж, совсем скоро в дружном «семействе» жителей Хрустального парка прибавится «воинов». И битва с обнаглевшим застройщиком продолжится с новыми силами и упорством.
Новолисиха Иркутского района. Сегодня посмотрел площадку для комплексного развития территории - микрорайон «Хрустальный парк». Площадь проекта составляет порядка 98 Га и позволит обеспечить общий объем ввода жилья около 115 тысяч кв. Минстрой сейчас отрабатывает заявки региона на финансирование проектов через инфраструктурное меню. В целом по стране необходимо вводить ежегодно 120 млн кв.
Все неладно в Датском квартале: новые подарки от застройщиков Хрустального парка
В Иркутской области построят загородный микрорайон «Хрустальный парк», включающий 15 кварталов малоэтажной застройки. «Хрустальный парк» находится в деревне Новолисиха Иркутского района. Смотрите свежие новости на сегодня в Любимом городе | В микрорайоне Хрустальный парк вручили ключи новоселам Французского квартала. В детский сад льный парк требуется 4 воспитателя и 6 помощников воспитателей.
Возвращение блудного сына, или Как Галицков с Ильичевым Хрустальный Парк делили
По информации Единого ресурса застройщиков России, микрорайон «Хрустальный парк», расположенный на 14 км Байкальского тракта, стал победителем конкурса ТОП ЖК. ЖК Хрустальный парк Иркутск. 14 Км Байкальского тракта Хрустальный. → Своя квартира от 26 158₽ в месяц → Таунхаус за 115 000₽/м². Прокуратура заставила застройщика «Хрустальный девелопмент» убрать свалку на дорогах в микрорайоне Хрустальный парк в деревне Новолисихе и перенести канализационную. Домой Экономика и бизнесмены Резиновый Хрустальный Парк, либо Ильичева алчность. В детский сад льный парк требуется 4 воспитателя и 6 помощников воспитателей.
Смотрите также
- Хрустальный парк (Парковый, Vila, Резиденция 15)
- Микрорайон "Хрустальный Парк" в Иркутске
- Ход строительства в микрорайоне «Хрустальный парк»
- В Иркутской области построят «Хрустальный парк»
Иркутский парк «Поляна» стал победителем премии «Хрустальное колесо» — 2023
выровнять размягченное после дождя полотно, где понадобится - подсыпать. Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура. Руководствуясь этим нехитрым и проверенным годами жизненным правилом жители микрорайона Хрустальный Парк, уставшие оббивать пороги всех ответственных инстанций. Микрорайон «Хрустальный парк», который расположен на 14-м километре Байкальского тракта, победил в конкурсе «Топ ЖК — 2022» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка.
Ход строительства в микрорайоне «Хрустальный парк»
Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Школа и детский сад в деревне Новолисихе были спроектированы первым застройщиком многострадального Хрустального парка – компанией «Сибирьэнерготрейд». Ледяной парк "Хрустальная сказка" расположен в экологически чистом районе на берегу реки Ангары в микрорайоне Солнечный. Концепция благоустройства парка «Хрустальный». ТИП: городская среда МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Россия, Иркутская область, Ушаковский МО ПЛОЩАДЬ: 30,8 га. дворе Австрийского квартала микрорайона Хрустальный Парк расположился веревочный парк, огромная песочница, качели, воркаут площадка, сухой ручей и многое другое.
Хрустальный парк (Парковый, Vila, Резиденция 15)
А по всем внешним признакам взамен на стенках решета «осело» несколько десятков миллионов рублей для настоящих друзей семейства Ильичевых — руководства Ушаковского поселения. Семейный подряд в совокупности с передающейся «по наследству» властной коррупцией в должностных инструкциях она, что ли, прописана, непонятно! Муниципальной власти в Иркутском районе, где давно смешалось добро и зло, а мэр и местные главы уверенно глядят во все стороны, но только не в направлении существующих проблем — точно. Долго ли, коротко ли… Полгода. Ровно столько понадобилось жителям Хрустального парка, чтобы одержать победу в судебном процессе против строительства многоэтажных домов на границе Датского квартала.
Решение об отмене выданного администрацией Ушаковского поселения разрешение на строительство было принято судом уже осенью прошедшего года. Однако уже в январе этого года жители, наконец выдохнувшие после длительной борьбы, выяснили, что застройщики успели тихо приложить руку к ранее анонсированному проекту самого квартала «Датский». В новом проекте отсутствуют парковочные зоны и подъездные дорожки к домам. Зато взамен запланировано строительство трехэтажных домиков вместо стандартных двухэтажных таунхаусов.
Все это под присмотром и при официальном согласовании администрации Ушаковского поселения. На сайте Хрустального Парка застройщик, не стесняясь, рассказывает, о квартирах в трехэтажных домах И тут неожиданный, но очень интересный факт. Подписался под новым выданным разрешением небезызвестный Виктор Галицков. Тот самый экс-глава поселения, ушедший на пост аж заместителя губернатора!
И вылетевший с высокой должности, как шар для боулинга вылетает с «трассы» при неумелом броске: быстро и неумолимо. И вот лысая голова Виктора Галицкова прикатилась обратно в «родные пенаты». Наверное, по привычке: туда, где пахнет деньгами. И тихо, чтоб никто не высмеял.
Для жителей Хрустального Парка эта подпись — почти поминальный звон. Хитрость и жадность Галицкова в совокупности с еще большими алчными аппетитами его тезки и товарища Виктора Ильичева — страшное сочетание.
Кроме того, их застройщик решил сэкономить по-крупному и вместо создания отдельной канализационной системы для новоявленного квартала, присоединил новенькие домики к старой и без того не справляющей с нагрузкой системе. Результат не заставил себя ждать: Датский квартал ушел «под воду». Ну или не воду вовсе, а в целом: ушел в канализационное подполье, все «красоты» которого вырвались наружу, прямо на глаза раздосадованной публике жителей Хрустального парка Этот «небольшой» казус, однако, нисколько не помешал любящим деньги и только их застройщикам уже продать львиную часть ещё не построенных квартир Датского квартала. Да продать не просто так, а по траншевой ипотеке. Справка: Траншевая ипотека — это кредитная программа, в которой банк выдает сумму не сразу, а частями. Первый транш перечисляется продавцу застройщику после заключения договора долевого участия и кредитного договора, а остальная часть суммы — когда дом будет сдан в эксплуатацию. Заемщики выплачивают первоначальный взнос и до момента заселения в готовое жилье не отчисляют ежемесячные платежи точнее отчисляют весьма маленькие формальные суммы.
Застройщик же сразу получает сумму выплаченного первоначального взноса. По сути своей траншевая ипотека — это совместная акция банка и застройщика с целью увеличения продаж. Клиенты банка привлекаются отложенной «функцией» выплаты ежемесячных платежей. Банк получает десяток новых клиентов. Застройщик получает покупателей и немалую сумму на реализацию проекта задолго до создания конечного «продукта». В условном плюсе все. Однако на деле в удачно реализованном симбиозе акул экономики крупной фирмы застройщика и банка всё-таки остается проигравшая сторона. И вновь, как ни крути, — это жители. Ведь ровно в тот момент, когда они получат ключи от новых домов Датского квартала, станет понятно, что сказка о Хрустальном парке — скорее сказка Ганса Христиана Андерсона.
Прогуляться по 3Д Туру Выбрать квартиру онлайн В Хрустальном парке каждый найдет свой формат недвижимости Персональные менеджеры, эксперты в загородной недвижимости помогут подобрать вам оптимальный формат жилья, соответствуя вашим целям, бюджету и потребностям. Запишитесь на экскурсию в ЖК «Хрустальный парк», оцените уровень благоустройства общественных пространств и быстрые темпы строительства!
А теперь любуются котлованами, на месте которых вот-вот вырастут нежданные пятиэтажки: Администрация же Ушаковского МО и мэр Иркутского района Леонид Фролов утверждают, что строительство согласовано на общественных слушаниях с жителями Хрустального Парка. Но, странное стечение обстоятельств, ни один житель многострадального микрорайона на слушаниях не присутствовал. Коллективная амнезия, никак иначе. Финальную точку в долгих спорах поставила прокуратура Иркутского района, отменив полученное «ВостСибСтроем» разрешение на застройку. И казалось бы, история наконец получила добрый и логичный финал. Недобропорядочный же застройщик Виктор Ильичев наконец получил по заслугам и согласно букве закона.
В микрорайоне «Хрустальный парк» вручили ключи новоселам Французского квартала
Мы были очень рады знакомству с Кристиной Яковенко, коммерческим директором и продуктологом компании. Она поделилась с нами своим опытом, мы получили полезные советы и особенности работы в сфере малоэтажного строительства. В целом, наше посещение микрорайона "Хрустальный парк" было продуктивным и познавательным. Мы получили полезный опыт от профессионалов отрасли для своей дальнейшей работы!
Микрорайон «Хрустальный парк» расположен в 10 минутах езды от Иркутска по Байкальскому тракту, в 500 метрах от залива Щучий и лесного массива. На территории построен муниципальный детский сад и работает различная коммерция пекарня, продуктовые магазины, салон красоты и так далее , запроектированы и утверждены к строительству второй детский сад, общеобразовательная школа и школа искусств. В трехэтажных домах запланирована установка лифтов, квартиры первого этажа имеют свой выход на огороженные земельные участки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению, предусмотрены уличные беседки для барбекю и зона песчаного пляжа у леса, — говорит генеральный директор ООО СЗ «Хрустальный Девелопмент» Олег Барышников. Общая площадь территории для комплексного микрорайона — 98,5 гектара.
Ставка еще привлекательнее, ежемесячный платеж и переплата по процентам за весь период еще ниже! Расчет субсидированной семейной ипотеки на готовую двухуровневую квартиру 116 кв. Ипотека для IT-специалистов — программа для сотрудников российских компаний, которые относятся к сфере информационных технологий и имеют аккредитацию Минцифры РФ, пользуются налоговыми льготами. Проверить свою компанию можно на сайте Госуслуг. Возраст заемщика — 22-44 года. С учётом НДФЛ средняя зарплата за последние 3 месяца и более должна быть от 100-150 тысяч рублей в месяц, в зависимости от расположения компании. Максимальная сумма кредита - 18 000 000 рублей если регион, где зарегистрирована компания, является миллионником , 9 000 000 для остальных регионов. Дополнительные документы к стандартному пакету документов: копия трудовой книжки, чтобы подтвердить работу в IT-компании. Ипотека на новостройки — оформить классическую программу может любой совершеннолетний гражданин РФ на приобретение строящегося или готового жилья в новостройке у застройщика, особенных условий и ограничений не имеется. Максимальная сумма кредита: 100 000 000 рублей. Программа «Своя ставка» - совершеннолетние граждане РФ по любой из вышеупомянутых программ на приобретение жилья могут снизить процентную ставку по ипотеке на 0,5—13 процентных пункта при внесении единоразового платежа.
На завершение работ из федерального бюджета выделят более 269 миллионов рублей, из областного — более 11. Всего финансирование проекта составит боле 742 миллионов рублей, из них из федерального бюджета — 713 млн рублей, из областного — более 29 млн рублей. Сейчас на объекте выполнены работы по устройству земляного полотна, работы по обратной засыпке грунта. Смонтированы колодцы ливневой канализации, водопропускная труба, монолитный приёмный резервуар, мачтовые опоры освещения.
Сбер профинансировал новую очередь строительства «Хрустального парка» на Байкальском тракте
Победителей наградят 1 марта на Российской строительной неделе. Определение финалистов, призеров и победителей осуществляется по 155 номинациям. Участие в конкурсе приняло более одной тысячи проектов от 600 застройщиков.
Отведен участок под строительство муниципальной школы на 550 мест, а также школы искусств на 400 мест.
Проектная документация социальных объектов подготовлена и передана застройщиком администрации муниципального образования. В рамках проекта «Хрустальный парк» также запланирована реконструкция ул. Ягодная-Дорожная в д.
Проектная документация разработана, положительное заключение государственной экспертизы уже получено.
Французский квартал К концу 2022 года завершится строительство нового Австрийского квартала, а также скоро стартуют работы по возведению еще нескольких кварталов. Подробности можно узнать в отделе продаж по телефону 3952 999-700 или на сайте www.
Председателем судейской комиссии стал руководитель комитета по строительству Торгово-Промышленной палаты РФ Ефим Басин. Организаторы конкурса - Российский союз промышленников и предпринимателей, Торгово-Промышленная палата РФ и национальное объединение застройщиков. Победителей наградят 1 марта на Российской строительной неделе.