Главная Новости Екатеринбург. Отзывы жителей и переехавших в город Екатеринбург за 2021-2024 года. Каждую неделю онлайн-ресурс представляет анализ нового микрорайона в Екатеринбурге, с целью определения лучших мест для проживания.
Екатеринбург: плюсы и минусы проживания
Какие районы посоветуете для проживания? По отзывам, это один из самых лучших районов Екатеринбурга. В рейтинге районов Екатеринбурга для проживания – один из самых лучших.
Екатеринбург. Другие новости 21.08.14
- 5 лучших районов Екатеринбурга для проживания. В каком районе екатеринбурга лучше жить. | Хозяюшки
- Обзор районов Екатеринбурга
- Рейтинг микрорайонов Екатеринбурга, откуда хочется немедленно уехать
- ГДЕ В ЕКБ ЖИТЬ ХОРОШО / Рейтинг МИКРОрайонов Екатеринбурга / ИНСТРУКЦИЯ 8 - YouTube
Жизнь в Екатеринбурге
В нашей семье их достаточно. Из этих соображений и личной логистики я и выбирал место для дома. Это старопышминское направление — дальняя окраина Берёзовского, 30 минут езды от Екатеринбурга. Меня устраивает, что прямо за домом лес, в доме есть все коммуникации, в районе развитая инфраструктура. До остановки общественного транспорта 10-15 минут ходьбы.
При желании можно воспользоваться им. На мой взгляд, за городом удобнее жить не в коттеджном поселке, а на «территории муниципалитета». Хороший коттеджный посёлок — это дорого, плохой, как правило — плохо. Если же за территорию отвечают муниципальные власти, то минимальный объем коммунальных услуг вы получаете, а остальное зависит от ваших желаний и возможностей.
Эдуард Богданов, директор ООО «Богданов и партнеры»: Загородное жильё нужно выбирать исходя из того, в каком режиме вы планируете им пользоваться. Если это дом «выходного дня», он может быть удалён от Екатеринбурга на значительное расстояние, 30-50 и более километров. Если из загородного дома планируется ежедневно ездить в город — на работу, отвозить детей в школу — то удалённость должна быть гораздо меньше. Из направлений для меня лучшее — Тюменский тракт.
В плане экологии там не хуже, чем в других местах, а трасса имеет лучшую пропускную способность, плюс по нему удобно добираться до районов, где есть школы, детские саду, магазины. Впрочем, я рассуждаю, как житель Паркового. Для людей, живущих на другой окраине города, будут более удобны другие направления. Дмитрий Гусев, директор Квартирного бюро «Ярмарка»: Если рассматривать загород, то я больше склоняюсь к южному направлению — Сысерть, Кашино, Верхняя Сысерть.
Идеальный вариант, когда есть квартира в Екатеринбурге и дом за городом. Указанное направление удобно для тех, у кого квартира на Юге или Юго-Западе Екатеринбурга. Стоит также упомянуть, что с этого направления удобно подъезжать к станции метро Ботанической, рядом с которой есть перехватывающие парковки. Загородное жильё должно удовлетворять следующим требованиям.
Объем предложения на первичном рынке недвижимости существенно различается в зависимости от микрорайона. Связано это с размером микрорайонов и интересом самих девелоперов к территориям и уровню их застройки, а также наличием земельных участков под застройку с нужным назначением. Самые высокие цены за квадратный метр в новостройках — в Вокзальном районе.
Городское правительство определило еще 262 тысячи квадратных мтеров под жилищное строительство. В Октябрьском районе несколько микрорайонов. У каждого — свои плюсы и минусы. Микрорайоны Пионерский В Пионерском микрорайоне живут около 100 000 человек. В этой части города нет метро, но это никак не влияет на стоимость недвижимости — она стабильно высокая. Жилье в этой части города востребовано у покупателей. Пионерский — микрорайон с хорошей экологией: рядом с жилыми комплексами находится озеро Шарташ.
Здесь чисто, красиво и безопасно. Другой немаловажный плюс — отсутствие проблем с общественным транспортом: из Пионерского легко добраться в любую часть города. На территории микрорайона работают два крупных торговых комплекса. Развит и активный досуг: в Пионерском построены спортивная школа, спорткомплекс и центр культуры «Урал». Семь Ключей Находится в северо-западной части города. Семь Ключей — развитый микрорайон на 36 улиц. В этой части не возникнет проблем с школами, медучреждениями и магазинами. Хорошо организована и транспортная развязка: рядом с микрорайоном построили федеральную трассу ЕКАД и Серовский Тагильский тракт. Кольцово Микрорайон Кольцово находится недалеко от одноименного аэропорта. Это и плюс, и минус.
Плюс в том, что Кольцово — оживленный и развитый район с продуманной транспортной развязкой Кольцовский тракт. Минус очевиден — шум от аэропорта и загрязнение воздуха от самолетов. Перспективы Екатеринбургское правительство нацелено на застройку и развитие города. Разработан план, по которому планируют расширить жилищный фонд на 13 миллионов квадратных метров. Срок реализации проекта — 2025 год. Екатеринбург — город с высокой стоимостью недвижимости, а с появлением нового качественного жилья цены станут еще выше. В каком районе Екатеринбурга лучше купить квартиру Уралмаш застроен высотными многоэтажными домами; Фото: Компания «Этажи» Екатеринбург — развитый российский город, население которого на 2020 год составляет 4,3 млн жителей. Рост количества горожан приводит к увеличению темпов строительства недвижимости. В базе актуальных квартир компании «Этажи» представлено более 12 000 предложений. Уральская палата недвижимости определила, что в Екатеринбурге с января 2020 года стоимость квадратного метра снизилась в среднем на 3 000 рублей.
С середины года цены начали расти. Районы Екатеринбурга: где лучше купить квартиру Рассмотрим районы Екатеринбурга и определим, где лучше жить. Уралмаш Это удобный район Екатеринбурга в плане его месторасположения. Здесь хорошая транспортная развязка, много школ, детских садов, магазинов, медицинских учреждений. В Уралмаше есть парки и зелёные насаждения для отдыха с семьей.
Правда, при условии, что расположены они не в Екатеринбурге, а в Берёзовском. Не проблема съездить туда обратно несколько раз в день. Замечу, что если бы дети учились в Екатеринбурге, то с их доставкой к месту учёбы всё было не так радужно. Въезд в Екатеринбург с любой стороны — проблема. Пробки, как на въезде, так и на объездных. Артём Курмачёв, директор Агентства недвижимости «Находка»: У меня много детей. С точки зрения доступности школ и секций нам удобнее жить в городе. Если же ориентироваться на «загородку», то предпочту направление Новомосковского тракта. По сравнению с другими направлениями там можно на въезде и выезде из города держать достаточно высокую скорость. Ещё неплохой вариант — серовское направление. Например, посёлок Мурзинка. Но следует учесть, что выезжать на Серовскую трассу надо по Бебеля, а там пробки. Мой дом находится в Первоуральском районе. И это очень хороший вариант. Если же абстрагироваться, то на мой взгляд, территория почти идеальная для проживания — район Сысерти. Это не болотистая, достаточно живописная холмистая местность. Но у меня большие претензии к дороге в ту сторону. Поэтому и не принял решение поселиться там. В целом в окрестностях Екатеринбурга можно рассматривать южное и юго-западное направления. Там есть живописные места с холмами, сосновым лесом, скалами. Удалённость дома от города должна быть не более 50 километров.
ПРОЕКТ-МИКС: ГДЕ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ЖИТЬ ХОРОШО?
Верх-Исетский район Екатеринбурга еще несколько лет назад был очень непопулярным. Давайте посмотрим какой район Екатеринбурга лучше для проживания. Топ-5 районов с максимальным числом предложений по новостройкам.
Едем в Екатеринбург: все за и против переезда на Урал от тех красноярцев, кто уже попробовал
Электронные карты не всегда принимаются в маршрутном такси, здесь все зависит от компании перевозчика. Кроме того по отдельным направлениям можно добраться на метро или на обычной электричке. В отличие от других городов, сеть метрополитена еще слабо развита, есть только одна ветка. Однокомнатная квартира в центре обойдется минимум 18 тыс. Стоит учесть, что в эту цену не входит оплата коммунальных услуг, они, как правило, оплачиваются отдельно. На коммунальные услуги уйдет еще около 5 тыс. Стоимость недвижимости Цены на недвижимость сопоставимы с любым другим областным центром. В спальном районе можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру за 1 млн. Стоимость квадратного метра колеблется от 50 до 100 тыс. Условия жизни Достижением Екатеринбурга последних лет стало его исключение из списка самых грязных городов России.
На улицах действительно стало намного чище, но это лишь видимые изменения. Статус промышленного центра предполагает наличие большого количества выбросов в воздух вредных веществ. Несмотря на очистные сооружения, чистым воздух назвать сложно. Тем, кто приехал из чистого региона, жизнь в Екатеринбурге покажется сложной. Одной из глобальных проблем на дороге становятся бесконечные пробки. Многие горожане тратят по 2 часа в день, чтобы добраться до работы и обратно.
В том же Академическом устанавливают игровые комплексы, которые рассчитаны на детей разного возраста. Есть четкое разделение: создана отдельная инфраструктура для подростков, есть и специальные детские площадки для малышей. Комплексы расположены в каждом дворе: если ребенку наскучит один, родители сразу же могут отвести его к другому. В то же время в других районах современные игровые площадки зачастую находятся только в закрытых дворах. Несмотря на развитую спортивную и детскую игровую инфраструктуру в Академическом, где застройщик уделяет этому особое внимание, ВИЗ и Пионерский все-таки его опередили. Как отмечает аналитик Арсений Никифоров, этому помогло наличие на их территориях множества кружков и различных секций. Но главное — они сложились годами и продолжают работать, а отзывы как один из главных критериев в данной позиции от местных жителей в большинстве только положительные. И если бы не этот нюанс, возможно, что Академический вышел бы в лидеры по отдельному параметру наличия спортивной и детской игровой инфраструктуры. Безопасность от криминала Наконец, бесспорно важна для любых родителей безопасность детей. К сожалению, районы старой застройки, такие как Уралмаш, Эльмаш, Пионерский или ВИЗ, получили печальную известность, которая подтверждается и результатами рейтинга. Основным показателем для оценки стало количество закрытых дворов: не секрет, что заборы строят в тех частях города, где жители не чувствуют себя в безопасности и готовы идти на расходы, чтобы оградить свой двор от незнакомцев. Например, на Уралмаше число таких дворов приближается к сотне. Понятно, что жизнь в постоянном страхе перед тем, что находится за забором, не лучшим образом влияет на психологию ребенка. К тому же огороженный двор все равно рано или поздно придется покинуть — хотя бы для походов в школу или секцию. Совсем иная среда формируется в новых районах. В Академическом действует сразу несколько факторов, которые избавляют жителей от необходимости строить заборы и повсюду сопровождать детей. Самая известная система — это уникальная сеть из четырех тысяч видеокамер, которая охватывает не только дворы и улицы, но и подъезды, лифты, выходы на крышу. Вся информация поступает в офис службы безопасности, которая в случае необходимости направляет группу быстрого реагирования. К тому же дети могут и сами позвонить в службу или нажать тревожную кнопку в любом подъезде. В результате Академический добился самого низкого в Екатеринбурге уровня преступности и известности в качестве района с добрососедскими отношениями. Более того, сам район спроектирован так, чтобы дети все время находились в безопасности. В нем преобладают открытые пространства и хорошая освещенность. Достаточно высок показатель безопасности и на Широкой Речке: хотя она и не имеет таких преимуществ, как Академический, она также является новым районом без криминальной репутации. Это неудивительно: в советское время жилые кварталы чаще всего появлялись рядом с заводами, а их жители были рабочими и служащими, и только потом — папами и мамами. Градостроители старались поселить семьи ближе к промышленным объектам, поэтому потребности детей оставались на втором плане. Отсюда - нехватка зеленых зон, в постсоветское время добитых «точечной застройкой», узкие тротуары, «спартанские» детские площадки и общая мрачная атмосфера городской окраины даже при относительной близости к центру. Академический же изначально проектировался по другому принципу, что в конечном счете нашло отражение в уровне комфорта для жизни семей с детьми. Сейчас именно в нем наиболее ярко проявились те стандарты, к которым стремятся и остальные районы. Как видно из итогового рейтинга, ближе всего к лидеру показатели у ЖБИ 2 место , Ботаники и ВИЗа делят вместе 3 место — относительно новых районов, где продолжается современная застройка. Напротив, модернизация Уралмаша, Пионерского и Эльмаша, возникших в 1920-30-е годы, требует гораздо больше затрат.
Единственно, что можно не рассматривать финансовую сторону, так как работаем оба удаленно. Буду благодарна за ответы. Это важно, потому что воспринимать другой город вы будете совсем по разному, в зависимости от того всю жизнь вы в Москве прожили или небольшую часть. У меня там родственники, вроде не жалуются на жизнь, но они там в третьем поколении уже. Anonymous 17. Последний раз там была в 2008 году. Что могу сказать. Екатеринбург для Уральского региона эта "почти Москва" - в смысле туда съезжаются со всего Урала кто учиться, а кто работать. Но уж самые-самые карьеристы потом оттуда пытаются в Москву переехать. Вода - ужасная, используется только бутилированная.
Строительство ведется у реки Патрушихи в четыре очереди. Квартиры строятся и сдаются здесь постоянно. Поэтому купить жилье в новостройке не составит труда. С другими городскими районами Академический связан автобусными маршрутами и трамвайными линиями. Его инфраструктура включает: дошкольные детские учреждения — 17; школы — 8. Есть поликлиника и Дворец дзюдо для занятий спортом. Главный недостаток Академического — транспортная развязка. Он состоит из зданий, примыкающих к двум большим улицам — Вильгельма де Генина и Амундсена. Это значит, что утром в 8-9 часов и вечером в 17-18 там глухие пробки. Опытные жители выбираются из дому на полчаса раньше, чтобы добраться до работы вовремя.
«Если любите интересно проводить вечера, то здесь не возникнет с этим проблем»
- 7 лучших районов Екатеринбурга для проживания - Рейтинг 2024
- Рейтинг новостроек Екатеринбурга: 50 лучших ЖК от застройщиков осенью 2023
- Рейтинг районов екатеринбурга для проживания -
- Что мы еще писали о городах?
- Лучшие районы для проживания Форум Страница 1
- Какой район в Екатеринбурге лучше всего для проживания?
Советы по недвижимости в Екатеринбурге
- Екатеринбург районы — выбираем себе место для постоянного места жительства
- Едем в Екатеринбург: все за и против переезда на Урал от тех красноярцев, кто уже попробовал
- Переезд в Екатеринбург на ПМЖ: уровень жизни в этом городе в 2024 году
- Екатеринбург
- В Екатеринбурге опубликовали рейтинг лучших микрорайонов
Где жить в Екатеринбурге: оптимальное место для жизни
Источник: предоставлено героем публикации Юрий, 47 лет. Прожил в Екатеринбурге 9 лет, однако в 2006 году вернулся в Красноярск — Я уехал жить в Екатеринбург в 1997 году. Мне было 25 лет, я был молод, и как раз подвернулось хорошее предложение по работе, соответствующее моей квалификации. Я был ничем не обременён, поэтому, когда поступило предложение — сразу поехал. Сначала жильё в Екатеринбурге Юрий снимал, а в 2003 году купил однокомнатную квартиру. Когда в 2006 году я возвращался, я ту однокомнатную квартиру в новом доме продал, а в Красноярске купил в новом доме трехкомнатную площадью в два раза больше. Ещё и деньги остались. Юрий признаётся, что в Екатеринбурге его привлекала только работа и возможность карьерного роста. Зарабатывал достаточно, чтобы не думать, что мне завтра хлеба не на что купить.
Но главное было не в деньгах, а именно в самой возможности реализоваться как специалист. Люди там совсем другие. Все уральцы — они, на мой взгляд хитро…пые. Мы, сибиряки, более открытые, более общительные, более душевные, так скажем. Постоянно приходилось делать ссылку на то, что тебе необязательно говорят правду, а если и правду, то более выгодную для них, нежели для меня. Возможно, между собой такое общение было для них привычным, но я к этому привыкнуть так и не смог. В городе много зелёных парков и скверов Источник: предоставлено героиней публикации — А как там погода, климат… сильно отличаются от Красноярска? Географически Екатеринбург находится в такой в ложбине между горами — тучки скатываются и висят над городом, — поэтому летом там особенно не поотдыхаешь.
Мы уезжали отдыхать в Челябинскую область. Как здесь из Красноярска люди ездят на озёра, так и там — на челябинские озёра: 200—300 км, а контраст разительный. Но отдых там тоже немного другой, не пляжный, не дискотечный. Там была охота, рыбалка, ловля раков. Зимой -25…-30 градусов бывает, но уж до -40 не помню, чтобы было такое. Каких-то сильных ветров лично я не помню, возможно потому, что почти всё время был на машине. Всё-таки Екатеринбург — это город, в котором, в отличие от Красноярска, есть метро. Только ради экзотики, развлечения, пару раз прокатиться.
Хотя сейчас говорят, что и там, где я жил, уже есть метро, достроили, но я не успел им воспользоваться. А вот пробки в городе были уже и тогда. Как сейчас в Красноярске — так там было ещё до 2006 года. И общественным транспортом многим было добираться легче. Но я всегда селился недалеко от работы, и квартиру рядом купил, чтобы не тратить много времени на дорогу — 10 минут езды максимум. У нас, если и есть промышленность, то её практически не видно, а в Екатеринбурге всё вокруг заводов. Это особенность города. Там есть районы, в которых в плане экологии невозможно жить.
Но там, где я жил, было более или менее чисто. Хотя первое время я жил возле завода резиновотехнических изделий РТИ , у меня на подоконнике была всегда жирная грязь, хоть каждый час вытирай. Но потом я на берег озера переехал, там было красиво и чисто. Хотя на другой стороне озера от металлургического завода трубы дымили, но в другую сторону. Они, может быть, и неплохие, просто стиль общения другой. Это даже трудно объяснить, но мне было некомфортно общаться.
Это отдельная зона для родителей, в которой можно создать приватную атмосферу, отдохнуть и восстановить силы; дополнительная просторная гардеробная для хранения вещей; большие окна на разные стороны, которые дают много света и тепла. Именно сюда в 2006 году прилетела на вертолете группа основателей и инвесторов, чтобы оценить территорию и перспективы комплексной застройки. Здесь проходила первая в Академическом Масленица и первая «Лыжня России». Проектом предусмотрено строительство школ и детсадов. В настоящее время девелопер проектирует для него большой школьный комплекс из двух зданий на 2000 учеников и детский сад. Рядом находится ТРЦ «Академический» с кинотеатром, фитнес-центром и бассейном. Также совсем близко Юго-Западный лесопарк с тропой здоровья, беседками и даже небольшим озером. Квартира подойдет для семей с детьми и молодых пар, которые только планируют стать родителями. Квартира в «Олимпике». Такая квартира подойдет семьям, в котором растет больше одного ребенка. Особенно если эти дети разнополые.
Это создает благоприятные условия для развития промышленности и экономики города. В целом, Екатеринбург предлагает своим жителям и гостям уникальную возможность насладиться экологически чистой обстановкой, красивой природой и богатыми природными ресурсами. Транспортная доступность Выбирая район для проживания в Екатеринбурге, важно учитывать его транспортную доступность. От удобства передвижения на общественном транспорте зависит время, затрачиваемое на дорогу до работы или учебного заведения, а также наличие достаточного количества транспорта для комфортной жизни вообще. Екатеринбург обладает развитой транспортной сетью, которая позволяет достаточно удобно перемещаться по городу. Ниже представлены основные виды транспорта и их доступность в различных районах: Автобусы: Преимущественно весь город покрыт автобусными маршрутами. Остановки обычно находятся в шаговой доступности от жилых районов. Особенно удобно проживать вблизи больших дорог, таких как Ленина, Металлургов, Фрунзе, Малышева, по которым проходят многие автобусные маршруты. Троллейбусы: Сеть троллейбусных маршрутов охватывает многие районы города, особенно центральные и ближайшие к ним. Ключевыми магистралями, по которым проходят троллейбусы, являются Ленина, Советская, Шейнкмана, Малышева. Трамваи: Трамвайные пути проложены в районах, которые находятся ближе к центру города. Наиболее популярные направления — это Ленина, Металлургов, Бессарабская, Куйбышева. Метро: В Екатеринбурге есть одна линия метро, которая соединяет несколько центральных районов города. Метро особенно удобно для жителей районов, расположенных вдоль улиц Красноармейская, Уральская, Машиностроителей. Маршрутные такси: Во всех районах города есть возможность воспользоваться маршрутными такси, что делает передвижение еще более удобным и быстрым. В центральных и ближайших к ним районах транспортная доступность обычно выше, так как это основные направления движения, из которых каждый день многие екатеринбуржцы отправляются на работу или учебу. Однако, в последние годы транспортная сеть развивается и в других районах, и все больше людей предпочитают проживать в тихих спальных районах, где нет таких проблем с пробками и постоянной суетой. В любом случае, при выборе района для проживания важно учитывать транспортную доступность и свои личные предпочтения по способам передвижения. Резюмируя, для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, центральные районы и те, что ближе к центру, будут наиболее удобными в плане транспортной доступности. Безопасность и криминальная обстановка При выборе района для проживания в Екатеринбурге, одним из главных критериев является безопасность.
Рейтинг новостроек Екатеринбурга: 50 лучших ЖК от застройщиков осенью 2023 Фото: ЖК Депо Где и кто строит лучшие ЖК, в каком районе находится новостройка, к какому классу она относится Отметим, что при выборе новостройки для покупки квартиры в Екатеринбурге стоит опираться, в первую очередь, на личные запросы — расположение, стоимость квадратного метра, наличие вариантов с желаемой планировкой. Но с общей оценкой экспертов также полезно ознакомиться.
Лучшие районы екатеринбурга для проживания с детьми
При этом около 20% многокомнатных квартир Екатеринбурга (от трех отдельных спален), согласно данным «Объектива», покупают в Академическом районе. Круглосуточные новости Екатеринбурга Топ лучших районов Екатеринбурга для проживания и как нужно выбирать Екатеринбург основан в 1723 году, когда территорию Урала начали превращать в. Южный Чкаловский район сосредоточил в себе промышленный потенциал города, поэтому для проживания он привлекает преимущественно тех, кто задействован на предприятиях “Уралхиммаш”, «Стройпластполимер» и др. — Мне вообще Екатеринбург кажется лучшим в России городом для жизни.