Эскроу-счета помогли 1439 костромским дольщикам получить свои квартиры в прошлом году. Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания ЖК «Мультиплекс Кино» в Краснодаре: дольщики требуют свои квартиры.
Количество обманутых дольщиков может резко вырасти в Хабаровске
Она должна выделить порядка 40 млн на завершение строительства долгостроя в микрорайоне «Закаменский» и передать часть жилья дольщикам. Смотрим новости. Саратовские дольщики, ставшие жертвами срыва строительства ЖК "Победа". Бастрыкин отстранил следователя по делу обманутых дольщиков на Ставрополье. Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Александр Бастрыкин заинтересовался судьбой дольщиков пермского ЖК «Столичный».
Проблемы дольщиков решают со скоростью 1000 домов в год
Всего в 2019-2023 годах общими усилиями Фонда развития территорий и субъектов РФ были восстановлены права более 170 000 дольщиков, пострадавших от действий застройщиков. Реформа долевого строительства, обманутые дольщики и проблемные застройщики, крах крупнейшего подмосковного застройщика жилья Urban Group, Фонд защиты прав дольщиков, замена договоров долевого участия (ДДУ) на использование эскроу-счетов, влияние новой. Вице-премьер России и председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий (ФРТ) Марат Хуснуллин заявил, что федеральные обязательства перед обманутыми дольщиками закрыты, передает РИА Новости. Смотрим новости. 600 обманутых дольщиков заселятся в свои квартиры в Ульяновской области.
«Едва хватит на «однушку»: обманутые дольщики из Минвод оспаривают сумму компенсаций в суде
Какое-то хождение по мукам», — расстраивается она. Позже «Фонтанка» писала о том, что на встрече с дольщиками отмечалось, что сейчас средняя рыночная оценка метра составляет 139 тысяч, а для дольщиков ЖК «Материк» предполагаются выплаты в районе 130 тысяч за метр. Как итог — сейчас дольщикам предлагают по 109—125 тысяч в среднем. Так, дольщице Алле за студию 20,5 метра выплатят 2,9 миллиона рублей. К квартире на этапе котлована. Для тех, у кого нет другого жилья, это просто катастрофа. Считайте, что люди еще на десять лет отсрочили переезд в собственную квартиру», — отмечают дольщики. При этом дольщикам ЖК «Чистый ручей», еще одного проекта «Петростроя» в Сертолово, выплатили за студии от 160 тысяч за квадратный метр, за квартиры — от 140 тысяч. Такие маленькие суммы говорят о том, как будто дом виртуально перенесли куда-нибудь в Токсово, подальше от инфраструктуры и метро», — рассказала дольщица Алла. Да, в регионах, в провинции, но у нас нет, даже комнату в коммуналке. Студии стоят 3,6 миллиона, и это еще надо поискать.
Какой смысл было столько тянуть, учитывая, что люди жили на съеме, что у них ипотеки. Если бы компенсации выплатили раньше, когда жилье еще не так выросло в цене на рынке, может, на эти деньги люди смогли бы себе позволить хоть что-то», — сетуют дольщики. Сейчас они планируют заказывать собственную экспертизу по оценке земли и самого ЖК и рассчитывают хотя бы на переоценку величины выплат. Они могут просто побояться обращаться в суд и так и останутся с этими деньгами», — переживают дольщики. А если ипотека? Наталья — мать-одиночка, отец дочери лишен родительских прав. Квартиру они брали в ипотеку: рассчитывали на то, что дочь поступит в Академию художеств на бюджет, и сбережения на образование потратили на первый взнос. Но бюджет в вузе оказался не резиновым, желанная квартира — долгостроем. Так что сэкономить на аренде жилья не вышло, за образование дочери заплатить так и не получилось. Как итог — Наталья живет на съемных квартирах.
Однако внимание, которое к ее решению проявляют местные власти региона, мягко говоря, несерьезное. Медийного шума много, а реальный выхлоп мизерный. И приводит типичный пример — ЖК «Митино Дальнее», который также причислили к уже сданным в эксплуатацию объектам, что не соответствует действительности. Работы в ЖК продолжаются, правда, дольщикам и их юристам туда вход закрыт. Максимум, что они могут, это следить, как продвигается работа, по видеокамерам. На стадии, когда объект только включается в работу, нужно собрать целый том различных документов, согласований и прочего, поэтому руководству фонда была выгодна юридическая помощь дольщиков: они организуют и оплачивают сбор всех документов, освобождая сотрудников фонда от рутинной работы. А вот когда на объекте возобновилось строительство, тут между сторонами начались трения. Сами дольщики и их представители начали постоянно задавать неудобные вопросы, требовать следовать утвержденному плану работ. Например, почему не был проведен полный демонтаж фасадного утеплителя и кровли, как это было запланировано по смете и госконтракте, а это порядка 63 млн.
После таких неудобных вопросов вход на стройку по распоряжению фонда «посторонним» дольщикам был закрыт», — рассказывает Ирина. Эксперт считает, что причина многочисленных долгостроев в Московской области — это плохой контроль со стороны строительных надзорных органов. Проблемным объект жилищного строительства становится не в один момент, эти проблемы копятся очень долго. На федеральном уровне разработана достаточно эффективная система контроля за действиями застройщиков, которые используют деньги частных инвесторов, и если бы она добросовестно применялась на местном уровне, обманутых дольщиков просто не могло быть. Нам всем пришлось дорого заплатить за эти просчеты и ошибки, ведь достраивают проблемные объекты за счет бюджета, то есть за наш с вами счет. К сожалению, должные выводы из этих ошибок так и не были сделаны. Иначе не появилось бы столько негативных откликов под позитивной новостью о том, что обманутые дольщики Подмосковья наконец-то получат свое жилье.
Рабочие приступили к укладке тротуарной плитки.
К работам на стройплощадке привлекли 605 человек. Жилой комплекс в Восточном административном округе состоит из двух корпусов. Он возводится на улице Николая Старостина, напротив владения 8. Это 24-этажное здание с подземным паркингом на 99 машиномест общей площадью 54,3 тысячи квадратных метров. Изначально ЖК «Мегаполис» планировалось возвести на улице Салтыковская, владении 8.
Застройщик планировал сдать дом ещё в 2014 году, но переносил сроки, пока не разорился в 2021 году. Недостроенный дом встревожил дольщиков из Минвод «Фонд предлагает мне за первую квартиру 1,78 млн рублей, за вторую — 2,015 млн рублей, то есть чуть больше 39 тысяч рублей за квадратный метр.
Компенсация даже меньше, чем уплаченная сумма по договору, а это — нарушение закона, 218-ФЗ, статья 13, часть 2», — говорит Екатерина. От того же застройщика пострадал другой местный житель, Дмитрий, попросивший не указывать его фамилию. Он купил трёхкомнатную квартиру по договору о долевом участии рядом с домом на улице Бештаугорской, 132. Дом на Бештаугорской выглядит достроенным, но эксперты так не считают «Дом находится в престижном районе и на сегодняшний день достроен, осталась только внутренняя отделка. Но вместо того, чтобы закончить работы и отдать квартиры, нам предлагают компенсации, которые в три-четыре раза ниже рыночных расценок на аналогичное жильё. За свою «трёшку», куда вложен материнский капитал, я могу получить всего лишь 3,8 млн рублей. Этих денег едва хватит на однокомнатную квартиру», — сетует Дмитрий.
Курсы валюты:
- По итогам I квартала 2023 года восстановлены права более 9 000 российских дольщиков.
- В Новосибирске обманутым дольщикам выделят жилье в новом микрорайоне - Новости
- Обманутые дольщики - Новости и статьи сюжета
- Фонд защиты прав дольщиков Московской области | Новости
- По итогам I квартала 2023 года восстановлены права более 9 000 российских дольщиков.
- Недвижимость. Обманутые дольщики России – Telegram
Решение проблем пострадавших дольщиков
Считайте, что люди еще на десять лет отсрочили переезд в собственную квартиру», — отмечают дольщики. При этом дольщикам ЖК «Чистый ручей», еще одного проекта «Петростроя» в Сертолово, выплатили за студии от 160 тысяч за квадратный метр, за квартиры — от 140 тысяч. Такие маленькие суммы говорят о том, как будто дом виртуально перенесли куда-нибудь в Токсово, подальше от инфраструктуры и метро», — рассказала дольщица Алла. Да, в регионах, в провинции, но у нас нет, даже комнату в коммуналке. Студии стоят 3,6 миллиона, и это еще надо поискать.
Какой смысл было столько тянуть, учитывая, что люди жили на съеме, что у них ипотеки. Если бы компенсации выплатили раньше, когда жилье еще не так выросло в цене на рынке, может, на эти деньги люди смогли бы себе позволить хоть что-то», — сетуют дольщики. Сейчас они планируют заказывать собственную экспертизу по оценке земли и самого ЖК и рассчитывают хотя бы на переоценку величины выплат. Они могут просто побояться обращаться в суд и так и останутся с этими деньгами», — переживают дольщики.
А если ипотека? Наталья — мать-одиночка, отец дочери лишен родительских прав. Квартиру они брали в ипотеку: рассчитывали на то, что дочь поступит в Академию художеств на бюджет, и сбережения на образование потратили на первый взнос. Но бюджет в вузе оказался не резиновым, желанная квартира — долгостроем.
Так что сэкономить на аренде жилья не вышло, за образование дочери заплатить так и не получилось. Как итог — Наталья живет на съемных квартирах. Она с красным аттестатом, она всю жизнь мечтала быть архитектором. И она у меня самоучка, потому что деньги мама потеряла.
И как объяснить это ребенку? Что мы и без образования, и без жилья», — рассказывает она. Однушку в ЖК «Материк» Наталья покупала в 2016 году за 1 миллиона 575 тысяч. После объявления решения ФРТ Наталья была в банке уже трижды.
В конце января ЖК «Ледово» выделили инвестора — это стало просветом в борьбе. Жители стали ждать апелляцию в надежде, что новый инвестор поможет отменить банкротство компании и дома смогут достроить. Однако суд оставил решение без изменений. Собственники начали всё активнее привлекать внимание к своей проблеме: они записывали видео, делали посты в интернете, расклеивали объявления и носили футболки.
Поэтому стройку так и не смогли возобновить. Мы сами обзванивали людей и рассказывали, что произошло, — уточнила Татьяна. Он всё обещает, что будет «свой» инвестор, кормит нас завтраками, но ничего так и не произошло. В итоге активисты обратились в Следственный комитет и написали заявление о том, что конкурсный управляющий противодействует всем их просьбам о завершении строительства.
Ему неинтересны наши дома и стройка, а нужен только процент. Мы заявили об этом в Следственный комитет. СК отреагировал и завел уголовное дело. Мы ждем смены этого коррупционного управляющего, — сообщила Татьяна.
Источник: Татьяна Хомутова На сегодняшний день жителям по-прежнему обещают сменить инвестора, но документально это никак не закреплено: Конституционный суд снова оставил без изменений решение о банкротстве строительной компании. Татьяна поделилась с нами своей карикатурой на происходящие события: на рисунках изображены люди, которые просят достроить дома. Расскажите нам, что произошло, — мы постараемся помочь. RU рассказывал историю московской пенсионерки, которую переселяют по реновации в одну квартиру с черными рейдерами.
Показать больше.
Что нужно знать при заключении договора долевого участия? По словам юриста, договор обязательно должен содержать четыре условия: определение описание подлежащего передаче объекта долевого строительства; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства; цену договора, сроки и порядок её уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства. Много ли сейчас проблемных домов? Восстановление в правах обманутых дольщиков в России производится по одному из двух путей. Первый путь подразумевает под собой поиск нового инвестора для завершения строительства, дольщикам предоставляют компенсационное жильё, проводят выплаты и так далее. Другой вариант: завершение строительства проблемного объекта и выплата компенсаций проводятся через федеральный механизм помощи.
Новости по тегу: Обманутые Дольщики
В соответствии с его условиями, компания должна внести сумму от 40 миллионов рублей на завершение строительства долгостроя в микрорайоне "Закаменский" и передать часть жилья дольщикам, пострадавшим от действий недобросовестного предыдущего застройщика. последние новости сегодня на Тушинский суд Москвы арестовал владельца девелоперской компании Seven Suns Development Алексея Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона, сообщили РИА Новости в суде. Читайте свежие новости обманутые дольщики в нашем онлайн-издании – узнавайте первыми, что произошло в Новосибирске сегодня, чтобы всегда быть в курсе последних событий.
Обманутый дольщик начал бессрочную голодовку у здания администрации Краснодарского края
самые актуальные и последние новости сегодня. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ. Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Десятки тысяч обманутых дольщиков рискуют не получить свои квартиры вовремя — власти регионов обещали достроить их до конца 2023 года, но не укладываются в сроки.