Как использовать материнский капитал на покупку участка под строительство дома? На что можно и нельзя тратить материнский капитал сейчас и какие законодательные инициативы рассматриваются в этой связи, читайте в материале РИАМО. Кроме того, направить материнский капитал на такую покупку можно только после достижения ребенком трехлетнего возраста. Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос для Семейной ипотеки от Газпромбанка. Купить дом на материнский капитал вы сможете, а землю, на которой он стоит, – нет.
На что можно потратить материнский капитал в 2023 году
Мы знаем, что покупка недвижимости с материнским капиталом возможна при одном условии: детям, появление на свет которых и дало основание получить средства, необходимо выделить доли в новом жилище. Средства материнского капитала можно потратить на учёбу ребёнка. Материнский капитал на третьего ребёнка можно получить в двух случаях. На что можно и нельзя тратить материнский капитал сейчас и какие законодательные инициативы рассматриваются в этой связи, читайте в материале РИАМО.
Главные рубрики сайта «Север-Пресс»
- Кто и как может получить материнский капитал
- Все про материнский капитал в 2024 году: размер, последние изменения и свежие новости
- Частный сад, дача, пособие: на что можно и нельзя тратить маткапитал - ТАСС
- Кому положен материнский капитал в 2024 году
- Минтруд предложил отдавать незначительные остатки средств из маткапитала на руки
- На что можно потратить материнский капитал в 2024 году: что купить
Время на подумать. Что надо знать о новых правилах использования маткапитала
Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств. Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон». Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд. Что планируется изменить в 2024 году В этом году Госдума рассмотрит новые правила траты маткапитала на жилье без ипотеки. Предлагается убрать ограничения по возрасту ребенка — сейчас семьи с детьми до трех лет могут тратить субсидию только при покупке недвижимости в кредит. Кроме того, в этом году планируется рассмотреть законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала. По закону в такой квартире должна быть выделена доля на детей.
Именно она в дальнейшем становится серьезным препятствием, чтобы продать или обменять такое жилье, считают депутаты. Они предлагают отменить выделение долей, если в результате обмена увеличилась кадастровая стоимость квартиры или ее метраж стал больше — такие сделки будут разрешены.
В данном случае нужно знать региональные правила и условия выдачи.
Все цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в статье 7 федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», отмечает эксперт. Если только планируете взять кредит, то маткапитал допустимо использовать в качестве первоначального взноса. На эти цели маткапитал можно потратить сразу после рождения второго или первого ребенка», — объясняет эксперт.
По данным Минтруда, более половины сертификатов, выданных в России, тратилось именно на эти цели. С 2021 года упростилась и процедура документооборота в этом вопросе: сбором необходимых документов и передачей их в Социальный фонд могут заниматься банки. С маткапиталом можно принимать участие и в программах льготных займов, добавляет эксперт.
Строительство или реконструкция жилья Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата супруга есть право собственности пользования, владения, аренды на землю и разрешение на строительство жилья уведомление о планируемом строительстве , отмечает Аптекарев. Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда, добавляет он. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома.
Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию», — объясняет эксперт.
Помимо этого, маткапитал можно направить на погашение ипотечных процентов или остатка долга. Если родители использовали государственные средства на покупку жилья, они обязаны выделить каждому ребенку долю в приобретенной недвижимости. Из материнского капитала можно брать деньги на оплату учебы одного или нескольких детей в детском саду, школе, колледже или вузе. Часть денег разрешается направить на аренду общежития.
Форма обучения не имеет значения, главное, чтобы образовательная организация располагалась на территории РФ и имела лицензию. Женщина имеет право использовать материнский капитал или его часть для создания накопительной пенсии. При этом, если выплаты еще не назначены, эти средства можно вернуть и использовать для других целей, указанных в законе. Родители или усыновители детей-инвалидов могут потратить деньги из материнского капитала на их реабилитацию и адаптацию в обществе. Однако это касается только товаров и услуг, указанных в перечне правительства России. Перед обращением за материальной помощью ребенок должен пройти медико-социальную экспертизу, по результатам которой специалист составит индивидуальную программу реабилитации и внесет в нее все необходимые предметы и процедуры.
Если сертификат не оформлен в беззаявительном порядке, подайте заявление через "Госуслуги". При этом сертификат имеет юридическую силу и в электронном, и в бумажном виде. По данным за 2023 год, материнский капитал можно было потратить на следующее: на улучшение жилищных условий включая ипотеку ; образование ребенка; оплату социальной реабилитации для детей с инвалидностью; или же направить в накопительную часть пенсии матери либо на ежемесячные выплаты на второго ребенка до трех лет. Также сообщалось, что можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям. Но наличные по сертификату получить нельзя.
Издание отмечает, что с 2024 года такая возможность у родителей будет в течение полугода после появления ребенка.
В России изменили правила маткапитала: кого лишат выплат в 2024 году
Новые ПРАВИЛА использования маткапитала. Потратить материнский капитал можно на строго определённые цели. Материнский капитал можно использовать только на определенные цели: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии матери, оплату товаров и услуг для ребенка-инвалида или на получение ежемесячной выплаты. Купить дом на материнский капитал вы сможете, а землю, на которой он стоит, – нет. Можно ли купить дачу на материнский капитал? Материнский капитал на третьего ребёнка можно получить в двух случаях.
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условий
В ряде случаев получить материнский капитал могут отцы. Например, средства можно направить на улучшение жилищных условий, когда ребёнку исполнится три года. Но под это правило не попадают досрочное погашение ипотеки и первоначальный взнос. На эти цели использовать деньги можно сразу после рождения ребёнка.
Есть и жёсткие критерии к самому жилью, которое покупается на материнский капитал. Например, нельзя приобретать аварийное жильё или потратить эти деньги на ремонт в квартире. Если говорить о тратах на образование, то из маткапитала можно оплатить обучение ребёнка в детском саду, школе или вузе.
С помощью сертификата можно также покрыть расходы на общежитие в учебном заведении. Мама имеет право направить деньги на накопительную часть своей пенсии. При этом она может их вернуть до наступления пенсионного возраста и потратить на другие цели.
Как получить ежемесячную выплату из материнского капитала Средства часть средств материнского капитала можно направить на получение ежемесячной выплаты. Делается это на основании заявления о распоряжении деньгами. Получать ежемесячную выплату можно при условии, что размер среднедушевого дохода семьи не превышает двукратной величины прожиточного минимума на душу населения.
При этом обладателей маткапитала следует наделить правом оспаривать решение чиновников в судебном порядке. В то же время девелопер жилого кластера RDD в Новой Москве Владимир Щекин говорит, что любое усложнение процедуры покупки жилья негативно сказывается на рынке. Если семье понадобится больше документов и справок, чтобы использовать маткапитал, то вырастут их риски: жилье дорожает, квартиры раскупаются. В этих условиях из-за по-настоящему потерять деньги. Руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева считает, что при покупке строящейся квартиры излишне привлекать органы опеки для согласования использования материнского капитала.
После введения проектного финансирования рынок новостроек очень четко регулируется. За ним следят государственные органы, банк, застройщик. И по мнению Боевой, сегодня риски минимальны. Она считает, что целесообразнее ввести дополнительное регулирование использования маткапитала на индивидуальное строительство жилья. На этом рынке как раз возможны случаи появления физических лиц или подрядчиков с недобросовестными намерениями.
Картина дня.
Информация должна быть проверяема , иначе она может быть удалена. Вы можете отредактировать статью, добавив ссылки на авторитетные источники в виде сносок. Кроме этого, в случае необходимости уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста второго ребёнка; материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц ; материнский капитал предоставляется не конкретному ребёнку, а родителям, семье; сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки. В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат; обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания; заявление о выдаче сертификата и документы в территориальный орган ПФР можно подать через доверенное лицо либо направить их по почте; средства материнского капитала можно направить на оплату пребывания ребёнка в дошкольном учреждении, школах с декабря 2011 года ; официально программа материнский капитал действует до 31. В настоящее время программа продлена до 31 декабря 2026 года. Требования к объекту недвижимости Требования к использованию материнского капитала в целях улучшения жилищных условий описаны в Постановлении Правительства РФ от 12. В настоящий момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости, приобретаемому с целью улучшения жилищных условий — объект должен находиться на территории России. Медведев дал поручение Правительству РФ подготовить предложения о возможности использования средств материнского капитала на образование матери, однако разработанный законопроект так и не был рассмотрен Государственной Думой.
Президент России Д. Медведев в 2011 году поставил задачу ввести региональный материнский капитал , который будет финансироваться за счёт бюджетов субъектов РФ. Председатель Правительства Владимир Путин предложил «Двойной налоговый вычет на детей». Материнский капитал для оплаты любого образования смогут использовать оба родителя, а не только тот, на которого оформлен сертификат. Такую же возможность получит любой законный представитель ребёнка опекун, приёмный родитель и даже сам ребёнок по достижении совершеннолетия. Перспективы на 2018 год[ править править код ] 28 ноября 2017 года Президентом был предложен ряд изменений, которые касаются материнского капитала. Во-первых, Президент объявил о необходимости продолжения программы вплоть до 31 декабря 2021 года [13]. Другое изменение связано с дополнением списка целей, на что можно потратить материнский капитал — теперь появилась возможность оплачивать услуги детского сада при достижении двухлетнего возраста, а также с 2018 года может появиться возможность получения ежемесячных выплат тем семьям, которые остро в этом нуждаются Выплаты будут предоставляться ежемесячно на счет владельца сертификата, и только нуждающимся семьям. Учёт получателей и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд России.
Светлана Бессараб член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Выплаты можно потратить на участие в льготных ипотечных программах: дальневосточной, арктической и сельской, военной и семейной, а также льготной ипотеке на новостройки. С 2024 года семьи также смогут использовать материнский капитал для реконструкции дома блокированной застройки, чтобы улучшить свои жилищные условия, увеличив площадь дома разрешенным способом. Кроме того, средства материнского капитала разрешается тратить на образование детей. Его можно использовать для оплаты детского сада, школы, продленки, дополнительного образования, репетитора или курсов, учебы в вузе, а также жилья на время учебы. Направить средства маткапитала на образование ребенка можно, когда ему исполнится три года. Еще в числе целей использования маткапитала — покупка товаров и оплата услуг для детей-инвалидов, перевод средств на накопительную пенсию матери, ежемесячные выплаты на второго ребенка. Он самый большой в стране: на второго ребенка — 150 тысяч рублей, на третьего и последующих детей — 500 тысяч рублей.
Материнский капитал: куда еще потратить деньги, если не на квартиру
Кроме того, использовать сертификат можно только на покупку недвижимости, которая не считается самовольной постройкой. Использовать материнский капитал, чтобы приобрести земельный участок под строительство жилья, нельзя, но можно потратить деньги на осуществление индивидуального жилищного строительства и реконструкцию своими силами жилья, а также потратить средства на ремонт недвижимости. Как приобрести дом за материнский капитал? Когда покупатель подберет подходящий вариант и договорится о сделке с собственником недвижимости, необходимо решить, в какой форме будет заключена сделка — в простой письменной или в нотариальной. Нотариальное удостоверение сделки в ряде случаев обязательно например, при покупке недвижимости у несовершеннолетнего собственника. Удостоверить договор у нотариуса, помимо того что это обеспечивает безопасность сделки, еще и удобно, поскольку можно сразу прописать в договоре доли будущих собственников дома, в том числе детей это требование установлено законом. Если доли не будут распределены в договоре, то впоследствии необходимо заключить отдельное нотариальное соглашение о выделе долей детям. Еще раз отметим: если купить дом за материнский капитал и сразу распределить доли, то имущество приобретается в общую долевую собственность. После того как условия покупки согласованы, необходимо оформить сам сертификат.
Направить средства маткапитала на образование ребенка можно, когда ему исполнится три года. Еще в числе целей использования маткапитала — покупка товаров и оплата услуг для детей-инвалидов, перевод средств на накопительную пенсию матери, ежемесячные выплаты на второго ребенка. Он самый большой в стране: на второго ребенка — 150 тысяч рублей, на третьего и последующих детей — 500 тысяч рублей. Порядок получения материнского капитала и единовременных выплат при рождении второго, третьего и последующих детей упрощен. Такое право сохранится за родителями, даже если ребенок появился на свет в другом регионе. Нововведение 2024 года для ямальцев — возможность использования регионального материнского капитала для оплаты любых медицинских услуг. Статус медицинского учреждения не имеет значения.
В случае с новостройкой вы заключаете договор долевого участия ДДУ с застройщиком, затем регистрируете его в Росреестре и обращаетесь в СФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом — лично, через госуслуги или МФЦ. Фрагмент заявления о распоряжении материнским капиталом В течение десяти рабочих дней фонд проверяет сделку и, если всё хорошо, перечисляет деньги застройщику. На это уходит около пяти рабочих дней. Право собственности на квартиру оформляется уже после сдачи дома. В случае вторички вы вместе с продавцом подписываете договор купли-продажи ДКП. В нём укажите, что часть денег продавец получит за счёт маткапитала. Можете взять за образец этот шаблон. Следующий шаг — подать документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение — на время проверки сделки жильё нельзя продать другому покупателю. Затем вы приносите в СФР заявление о распоряжении маткапиталом и также ожидаете решение фонда. Если всё хорошо, продавец получает деньги, и обременение снимается. Важно: деньги продавцу перечисляются не сразу. Это касается как новостроек, так и вторички. Застройщики охотно соглашаются на сделку с материнским капиталом, чего нельзя сказать о продавцах вторички. Дело в том, что деньги «зависают» на время, пока СФР проверяет сделку — для многих это может стать препятствием, особенно когда хочется получить деньги сразу. Использовать маткапитал в ипотеке Основное преимущество этого способа — можно потратить материнский капитал, не дожидаясь трёхлетия ребёнка. Вариантов несколько: Внести МСК как часть первоначального взноса для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Для этого при оформлении ипотеки скажите сотруднику банка, что маткапитал будет частью первого взноса. Затем возьмите справку из банка о том, что вам одобрили кредит, и напишите заявление в социальный фонд.
На материнский капитал могут претендовать: женщины, родившие или усыновившие второго, третьего и последующих детей с 1 января 2007 г. С 2007 г. В 2020 г. Также с 2020 г. С 2022 г.
Содержание
- На что еще можно потратить маткапитал
- Можно ли обналичить материнский капитал в 2024 году?
- Материнский капитал в 2023 году: сколько платят и как получить
- Материнский капитал в 2023: сумма, как получить и потратить
- Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условий
Можно ли обналичить материнский капитал в 2024 году?
Материнский капитал - мера поддержки, предусмотренная нацпроектом "Демография". С 2007 года материнский капитал предоставляется на вторых или последующих детей. С 2020 года программа распространяется на первенцев и предоставляется по факту рождения ребенка.
Не зависит от гражданства. Сертификат можно получить также в бумажном виде.
По функциональности электронный и бумажный сертификаты идентичны. Размер материнского капитала В 2022 году сумма материнского капитала составляет: На первого ребенка — 524,5 тыс. На второго ребенка — 693,1 тыс. С 2022 года материнский капитал индексируется исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год.
Его размер пересматривается 1 февраля.
Какие изменения коснутся маткапитала в 2024 году В телеграм-канале Госдумы опубликована подробная информация о том, как изменится программа материнского капитала в 2024 году. Как отмечается в сообщении, материал будет полезен семьям, которые уже получили маткапитал, и тем, кто на него только рассчитывает. Требования к гражданству. С 2024 года маткапитал выдадут только тем, кто уже имеет гражданство РФ на момент рождения или усыновления ребенка, и при условии, что ребенок является гражданином России по рождению.
Если Пенсионный фонд отказывает семье в возмещении средств из материнского капитала на строительство дома, то можно оспорить это решение в суде. Можно ли вложить материнский капитал, чтобы завершить начатое строительство на даче? В этом случае можно получить часть денег из материнского капитала в пределах половины остатка средств на сертификате до завершения строительства и оставшиеся средства — после его завершения. Для этого нужно предоставить копию документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги или супруга на земельный участок под ИЖС, а также копию разрешения на строительство или копию уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС. Для получения оставшейся суммы необходимо представить документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству жилья: монтаж фундамента, возведение стен и кровли. Можно ли получать ежемесячное пособие из материнского капитала? Материнский капитал можно получить деньгами — через ежемесячные выплаты. Например, прожиточный минимум на душу населения в Ямало-Ненецком автономном округе в 2023 году составляет 20 923 рубля. Умножаем на два и получаем 41 846. Получается, если семья ямальцев состоит из четырех человек родители и двое детей , доход на всех должен быть не более 167 384 рублей в месяц, если из трех мама и двое детей — не более 125 538 рублей. Тогда из материнского капитала можно получать ежемесячно сумму, равную одному прожиточному минимуму в регионе, но не взрослого, а ребенка: на Ямале это 20 295 рублей. Важное условие: второй ребенок в семье должен быть рожден не ранее 1 января 2018 года. Получать выплату можно как на второго ребенка, так и на первого до 1 января 2023 года можно было только на второго , до достижения им трех лет. Обязательно ли выделять в купленном жилье доли детям? Это обязательное условие при покупке жилья с использованием средств материнского капитала. Более того, доли должны быть выделены не только детям, но и мужу с женой.
Обучиться, поселиться и прожить: на что можно потратить материнский капитал
Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля? По закону на средства федерального материнского капитала нельзя купить машину. Существенно повысить материнский капитал, приравняв его к стоимости квартир, предложил депутат Госдумы Андрей Алехин. Материнский капитал сегодня — Финансовый эксперт разрушил восемь мифов о материнском капитале.