Рост ипотечных ставок снижает спрос на жилье, и ждать на этом фоне увеличения спроса было бы странно. Что будет с ипотекой в 2024 году в России, какой будет ставка, виды и условия льготной ипотеки, последние новости. Изменения в программе в 2024 году: последние новости Льготная ставка и максимальные суммы кредита по госпрограмме менялись несколько раз.
Ждать или торопиться: россиянам рассказали, что будет с ипотекой в 2024 году
Средство массовой информации, Сетевое издание - Интернет-портал "Общественное телевидение России". Главный редактор: Игнатенко В. Адрес электронной почты Редакции: internet otr-online.
Прогнозы на 2024 год Поэтапное повышение ключевой ставки началось еще в июле 2023 года, когда инфляция начала стремительно расти.
С того времени Центробанк корректировал показатель еще четыре раза, вплоть до ноября 2023 года. Эффект от изменения показателя проявляется не сразу, а как минимум через несколько кварталов. Эксперты ожидают, что результат от первого роста ставки в июле 2023 года должен вскоре отразиться на экономике, и тогда Центробанк может смягчить кредитно-денежную политику. В этом вопросе все зависит от темпов инфляции.
Чем ближе показатель к «идеалу», тем ниже ключевая ставка и наоборот. Если инфляция замедлится, то послаблений в политике Центробанка можно ждать уже во втором полугодии 2024 года. А возможно ли еще одно повышение? По мнению специалистов, сейчас ставка Центробанка находится на пиковой отметке, и дальнейший ее рост окажет негативное влияние на экономику.
Если кредиты для банков будут слишком дорогими, то часть организаций простой уйдет с рынка, а финансовые услуги для граждан станут менее доступными. Поэтому если инфляция не снизится во втором полугодии 2024 года, то ставка останется на текущем уровне или увеличиться минимально. Как изменятся ставки по вкладам на 2024 год: прогнозы Период высокой ключевой ставки считается благоприятным для того, чтобы открыть депозит и откладывать свободные средства. Ужесточение кредитно-денежной политики во многом направлено на то, чтобы граждане сберегали деньги и не наращивали долговую нагрузку, поэтому вклады в это время максимально дорожают.
Но период максимальной стоимости вкладов не сохранится надолго — уверены эксперты. Если инфляция во втором полугодии 2024 года замедлится, то Центробанк снизит ключевую ставку, из-за чего депозиты тоже подешевеют.
Добавить в избранное Распечатать Количество ипотечных сделок на вторичном рынке с начала этого года значительно снизилось. Если покупатели и берут сейчас ипотеку на рынке готового жилья, то в кредит они оформляют небольшую сумму, необходимую для доплаты при обмене. После этого покупатели снова начнут в массовом порядке оформлять ипотеку на рынке готового жилья.
Верим в это и надеемся», — отметил эксперт. В связи с этим рынок недвижимости находится в состоянии заморозки. И сейчас мы находимся в определенной стагнации, рынок немножко в заморозке, в связи с тем что банковские продукты сейчас дорогие.
Стоит ли брать ипотеку на вторичку в 2024 году
Ставки по госпрограммам в начале 2024 года, в отличие от рыночных, останутся однозначными. По ее прогнозу, минимальные ставки по рыночной ипотеке могут достигнуть 18,5%, что будет значительным увеличением по сравнению с текущими значениями. После 1 июля 2024 года ставка по ипотеке для семей с детьми от 6 лет может вырасти до 12%. Прогнозы ставки по ипотечным кредитам на 2024 год. Это более чем в восемь раз ниже текущей рыночной ставки по ипотеке (почти 17%), свидетельствуют данные компании «».
Ждать или торопиться: россиянам рассказали, что будет с ипотекой в 2024 году
В большинстве случаев удорожания объекта нет. С рассрочкой на вторичку есть риски — как для покупателя, так и для продавца. Когда квартиру берут в ипотеку, банк выделяет определенную сумму и переводит деньги продавцу. Покупатель становится собственником, но выплачивает долг банку.
При рассрочке на вторичку нет посредника в виде банка, который может урегулировать ситуацию. Как получить вычет при покупке жилья в рассрочку? Покупатель становится собственником и может пользоваться недвижимостью.
Если он не сможет вовремя выплатить долг, у обычного продавца нет рычагов воздействия. Он может подать на покупателя в суд, но чтобы вернуть недвижимость, потребуются месяцы. Плюс надо будет выставить объявление заново и найти другого покупателя.
Какой выход?
В текущем виде она сохранится до июля. В послании Федеральному собранию президент Владимир Путин предлагал продлить программы «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека» до 2030 года действуют до 1 июля 2024 года.
В марте Минфин разработал проект постановления правительства об увеличении лимитов по этим программам — «Семейную ипотеку» предлагается увеличить на 200 млрд руб. Как изменения повлияют на рынок жилой недвижимости в Тюмени? Эксперты прогнозируют новый скачок спроса на квартиры: на покупку решатся все те, кто долго откладывал и ждал лучших условий.
Этому, конечно, способствовали выгодные условия по льготным программам. Новости о прекращение действия программы, безусловно, простимулируют спрос на рынке.
Также по теме На погашение ипотеки: правительство продлило программу материальной помощи многодетным семьям до 2030 года Правительство ещё на семь лет продлило программу помощи многодетным семьям в улучшении жилищных условий. В рамках инициативы при... Как добавили в пресс-службе министерства, эти же льготные условия частично распространяются и на жителей Белгородской области.
Так, жилищную ссуду могут получить собственники жилья, которое было признано непригодным для проживания из-за обстрелов со стороны сопредельного государства. Речь идёт как о приобретении нового жилья, так и о жилых объектах на вторичном рынке. Россияне смогут оформить кредит с государственным субсидированием до 30 апреля 2025 года. Решение властей о расширении льготных условий кредитования станет значимой мерой поддержки населения и приведёт к увеличению спроса на льготные кредиты.
Скорее всего, полагает Хестанов, будет идти постепенное сближение цен первичного и вторичного рынка: новостройки слегка подешевеют, «вторичка» слегка подорожает. Насколько — пока говорить рано. Как это было и после кризисов 1998, 2008, 2014 года только года через два после отмены льготной ипотеки рынок выработает новое равновесие.
Но даже в этом случае не стоит ждать обвала цен. Дело в том, что в их снижении не заинтересован никто: ни застройщики, ни банки, у которых ипотечное жилье в залоге, ни местные власти, которым застройщики платят налоги. Сергей Хестанов экономист Финансовый аналитик, автор телеграм-канала Unexpected Value Сергей Скатов вообще с сомнением относится к озвученной главой ЦБ цифре разрыва между ценами «первички» и «вторички». Мы сравниваем среднее по больнице, но забываем, что вторичный рынок более чем наполовину состоит из домов, чей возраст превышает 40 лет. Даже если вы не вполне довольны качеством современного жилья комфорт-класса, оно все равно технологически лучше, чем массовое панельное жилье, построенное в 60-х или 70-х годах, не говоря о качестве коммуникаций. Будущее строителей Впрочем, важно не только, что будет с ценами, но и что будет с самими застройщиками, которые на ажиотажном спросе запустили множество проектов то есть активное строительство новых домов — на начало января 2024 года, по данным Дом. Но все же кризис на рынке строительства может привести к резкому уменьшению вводимых объектов, что потенциально может создать дефицит нового жилья и спровоцирует рост цен.
В такой ситуации я не вижу проблем для отрасли даже если спрос упадет более чем в 2 раза по сравнению с рекордным прошлым годом. Сергей Скатовфинансовый аналитик, автор телеграм-канала Unexpected Value Но это может привести к снижению запусков новых проектов и проблеме дефицита и роста цен в будущем на горизонте 5—7 лет , предупреждает он. Проблема остра только для тех, у кого высокая долговая нагрузка, считает Хестанов, но к 2024 году многие крупные компании все возможные риски сто раз просчитали. К тому же во многих регионах даже у довольно мелких застройщиков есть неформальные связи с другими застройщиками — в крайнем случае они могут выкупить их площади с дисконтом. Не стоит забывать, что многие застройщики, особенно в богатых регионах, аффилированы с местными властями, которые совершенно не заинтересованы в их дефолте. Поэтому в самом крайнем случае они просто выкупят их площади под социальное жилье — для очередников, ветеранов СВО. Сергей Хестановэкономист Кстати, считает Хестанов, как только муниципалитеты начнут запускать социальную аренду — это будет начало нового этапа в развитии российского рынка недвижимости.
Охлаждение к лету. Что будет с ипотечным рынком в 2024 году
По ее наблюдению, рынок вторички уже начинает ощущать снижение спроса, несмотря на сохраняющийся инертный рост цен на жилье. Особенно это заметно в конце года, когда повышенный спрос на вторичном рынке сочетается с высокими ставками по кредитам, что существенно ограничивает этот спрос», — отмечает Усачева. При этом она считает, что вторичный рынок нельзя сводить только к ипотеке, так как на нем присутствуют и другие типы сделок, не требующие больших дополнительных средств. По прогнозу Усачевой, в ближайшей перспективе значительных колебаний цен на вторичном рынке не предвидится, особенно в преддверии новогодних праздников, однако ожидается уменьшение спроса на построенное жилье к февралю на треть по сравнению с осенним сезоном. В топе спроса останутся наиболее доступные варианты, такие как студии и однокомнатные квартиры», — уверяет специалист. Что же касается Москвы, то в 2023 году в столице уже наблюдались колебания спроса на вторичную недвижимость, констатирует эксперт.
Но люди берут ипотеку в надежде, что в дальнейшем это будет рефинансироваться... По его словам, в декабре в регионе было заключено 4000 договоров долевого участия, в январе 1600, хотя это не показательный месяц. Основной пул квартир, который покупают сейчас россияне, — это студии и однокомнатные квартиры.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова считает, что снижению инфляции и ставок помогут дешёвые летние продукты питания. Чуть более оптимистичный по срокам снижения ставки прогноз дает заместитель директора департамента развития розничного бизнеса АО «Свой Банк» Вадим Шамин. Такое незначительное снижение погоды не сделает. Так у людей появится возможность покупать необходимые товары в кредит и брать ипотеку без господдержки не все же могут рассчитывать на семейную, дальневосточную или IT-ипотеку.
Разница налицо. Но аналитик Банки. Наталья Мильчакова отмечает, что такой разброс говорит о том, что в ЦБ сами не знают, какие ставки нас ждут. Экономист и аналитик Дмитрий Полусуров рассказывает, почему условия для смягчения денежно-кредитной политики могут вообще не возникнуть.
Дело в том, что ЦБ сам же проводит денежную эмиссию, то есть печатает деньги.
Так, жилищную ссуду могут получить собственники жилья, которое было признано непригодным для проживания из-за обстрелов со стороны сопредельного государства. Речь идёт как о приобретении нового жилья, так и о жилых объектах на вторичном рынке. Россияне смогут оформить кредит с государственным субсидированием до 30 апреля 2025 года. Решение властей о расширении льготных условий кредитования станет значимой мерой поддержки населения и приведёт к увеличению спроса на льготные кредиты.
По его словам, возможность взять кредит практически под символический процент позволит жителям новых территорий и Белгородской области более оперативно решить жилищный вопрос, который сейчас довольно остро стоит в этих регионах. При этом у жителей данных регионов доходы несколько ниже, чем в среднем по России. Поэтому льготные программы для них имеют большее социальное значение, чем для жителей других субъектов страны», — подчеркнул эксперт.
«Идеального момента для всех нет»: риелтор — об удачном времени для ипотеки
Положение на рынке жилья в 2024 году будет зависеть от тенденции предыдущих лет, текущей ситуации на рынке, условий ипотечного кредитования и размеров ключевой ставки. Рост ипотечных ставок снижает спрос на жилье, и ждать на этом фоне увеличения спроса было бы странно. Крупные банки начали пересматривать прогнозы по ипотеке на 2024 г. То, что рекорд 2023 г. с выдачами кредитов на 7,8 трлн. После 1 июля 2024 года ставка по ипотеке для семей с детьми от 6 лет может вырасти до 12%. По его прогнозам, ставки на ипотеку снизятся к четвертому кварталу 2023 года. Банк России повысил бы ключевую ставку еще сильнее, если бы с 1 июля не планировалась отмена массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых.
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
Во второй половине 2024 года эксперты в сфере недвижимости ожидают снижение ставок по рыночной ипотеке. Главная» Новости» Прогноз ставок по ипотеке на 2024. После 1 июля 2024 года ставка по ипотеке для семей с детьми от 6 лет может вырасти до 12%. Ставки по ипотечным кредитам, на которые не распространяются льготные ипотечные программы, в ближайшее время вырастут до 17,5%, а к началу 2024 года могут достигнуть 18,5%, считают опрошенные ТАСС эксперты рынка недвижимости. Людей, которые берут в ипотеку вторичное жилье даже при росте ипотечных ставок, условно можно поделить на две категории.
Процесс уже не остановить. Что Центробанк натворил в ипотеке
И за этот счёт выиграют те люди, в чьих договорах прописано рефинансирование, то есть если ЦБ снижает ключевую ставку, то снижается и тот процент, который человек платит своему банку-кредитору. Думаю, что в 2024 году так и будет», — отметил Свиридов. По его мнению, банки будут активно предлагать договоры с такими условиями. На лучшее явно надеются и застройщики, и продавцы квартир. Застройщики начинают активно «выводить на рынок» новостройки, отметил член Российской гильдии риелторов Артём Маслов. Активный интерес покупателей смещается в сторону новостроек — по мнению Маслова, это связано с тем, что льготная ипотека хоть и видоизменилась, но сохранила свое место на рынке. Однозначно будут какие-то региональные программы», — в свою очередь отмечает Свиридов. Скорее всего, люди реже будут «входить в ипотеку с нуля», то есть покупать квартиры только за кредиты, а будут чаще прибегать к доплатам «из своих», полагает эксперт. В любом случае, из-за того, что строительство ведётся по-прежнему активно, предложений много, застройщики будут вынуждены каким-то образом продавать это всё, что потенциально приведет к снижению стоимости самой недвижимости. Вместе с тем брокер Маслов отметил: очень важно смотреть на то, как будут вести себя банки относительно скоринговой процедуры метод анализа, который финансовые организации используют для оценки рисков при выдаче кредитов.
Но вместе с тем стоимость жилья в новых регионах сильно выросла после их вхождения в состав России, а зарплаты, стипендии и пенсии лишь догоняют этот рост. В августе 2023 года Владимир Путин поручил запустить льготную программу для молодых семей, которые приобретают недвижимость в арктической зоне.
Круг замкнулся. То есть — продолжать давать людям деньги, субсидировать процентную ставку или прощать кредиты в случае рождения второго, третьего, пятого ребёнка. Часть всего этого перекладывается на регионы. Всё это размазывается тонким слоем по участникам, которым объясняют, что всё это нужно поддерживать. Никто же не хочет, чтобы всё это рухнуло», — резюмировал экономист. Особенность нынешней ситуации в том, что весь рынок жилищного строительства, а соответственно и ипотечного кредитования, сосредоточен в мегаполисах.
Сейчас есть вероятность «вытеснения» застройщиков в регионы, заметил Ракша. Вот вам Дальневосточная ипотека, вот Арктическая, вот семейная для села, вот для индивидуального жилищного строительства ИЖС. Они сейчас будут придумывать самые разные льготные ипотечные программы для разных категорий населения, с разной спецификой, для новых регионов, чтобы плавно строительный сектор переключить на строительство в других регионах, не в Москве», — заключил эксперт. По мнению Александра Лякина, если «пузырь» лопнет, то в тяжёлой ситуации окажется целый ряд банков. Кроме того, остановится жилищное строительство у тех компаний, которые финансировали текущие проекты за счёт новых. Тут вопрос ещё в том, насколько у нас недооценена или переоценена недвижимость. С квартирным вопросом как было остро в стране, так и осталось. В 2008-м почему у нас ничего не случилось?
Потому что люди были готовы отказаться от чего угодно, кроме жилья. Стиснув зубы, платили», — отметил Лякин. При этом давать однозначную оценку тому, есть ли сейчас на рынке явные признаки «пузыря» или нет, эксперт не стал. Брать нельзя подождать Ажиотаж вокруг ипотечных кредитов в стране возник ещё в декабре 2023 года, сразу после объявления о грядущем повышении первоначального взноса. Основатель российской Гильдии риелторов Константин Апрелев напомнил, что люди массово пытались взять деньги в банках на жильё по старым условиям, особенно в Москве и Петербурге. После Нового года, по его мнению, спрос пойдёт на убыль. И тем, кто рассматривает ипотеку как инвестицию, и тем, кто реально хочет улучшить свои жилищные условия, эксперт не советует спешить и брать кредит на покупку. В обоих случаях картина вырисовывается не самая привлекательная.
Более того, он считает, что аренда жилья сегодня намного выгоднее, чем приобретение собственного. Есть другие инструменты, позволяющие улучшить свой доход. Второй момент: у нас же нет такого, что люди, чтобы решить жилищные проблемы, должны что-то покупать. Пожалуйста, у нас есть аренда. Это в 4-5 раз дороже ежемесячный платёж, чем аренда.
Эта информация была предоставлена платформой "tymy", которая является популярным местом проведения ипотечных сделок в России. Начиная с начала 2024 года, явно стало заметно сокращение количества заявок на ипотечные кредиты и связанных с ними сделок. Это в значительной степени связано с утратой интереса к льготной ипотеке из-за более строгих требований и условий ее предоставления.
Впрочем, тогда Центробанк достаточно быстро откатывал ключевую ставку назад. Первой на повышение ключевой ставки отреагировала ипотека. А на руку ли покупателями? Конечно, нет.
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
| Ставки высоки: эксперты предсказали снижение рынка ипотеки в 2024 году | Какая ставка будет в 2024 году и как она повлияет на основные финансовые активы — «РБК Инвестиции» выяснили вместе с экспертами. |
| Что будет с ценами на квартиры и льготной ипотекой в 2024 году — эксперты дали прогноз | Финтолк | Повышение ключевой ставки по ипотеке и изменение льготной госпрограммы стали серьезным испытанием для всех. |
| Прогноз кредитов, вкладов, ипотеки, ключевой ставки на 2024 | Наиболее выгодные ставки по ипотечным кредитам все-таки остаются за сотрудниками IT-сферы, кроме того, можно рассчитывать на более или менее приемлемые условия для молодых семей, - прокомментировала кандидат экономических наук. |
| Банки ждут падения выдачи ипотечных кредитов в 2024 году на 30–40% // Новости НТВ | В первом квартале 2024 года количество заявок на ипотечные кредиты уменьшилось на 34% по сравнению с предыдущим кварталом 2023 года. |
| Рынок ипотеки в 2024 году ждет снижение больше чем на 20% | Пикабу | Без залога. Ставка 0 % с 1-го по 10-й день пользования займом при возврате займа не позднее 10-го дня пользования. |
Какую недвижимость выгоднее всего приобретать (особенно если денег не так много)?
- Ипотека в России в 2024 году
- Что будет с ипотекой в 2023 году — прогнозы по ставкам
- Читайте также:
- Какую недвижимость выгоднее всего приобретать (особенно если денег не так много)?
Россиянам рассказали, как снижение ставки ЦБ скажется на ипотечниках
| В 2024 году ипотека на вторичном рынке упадет почти в два раза | Ставка по ипотеке выросла до 18 %, и спрос на ипотеку минимальный. |
| Что будет со вкладами и кредитами после сохранения ключевой ставки ЦБ | «В 2024 году вероятно ипотечные ставки будут снова расти вслед за ключевой ставкой. |
| Ставки на рыночную ипотеку взлетели выше 17%. Когда и как покупать жилье в кредит? | Положение на рынке жилья в 2024 году будет зависеть от тенденции предыдущих лет, текущей ситуации на рынке, условий ипотечного кредитования и размеров ключевой ставки. |
| Стоит ли брать ипотеку на вторичку в 2024 году | выдали банки ипотечных кредитов гражданам за январь – март: это на 18% меньше показателей аналогичного периода год назад, следует из предварительных данных Frank RG. |
| Ждать или торопиться: россиянам рассказали, что будет с ипотекой в 2024 году | «Соответственно, если к лету 2024 года Центробанк не начнет снижение учетной ставки, рынок новостроек ожидают заморозки, продолжительность которых зависит от политики регулятора», объяснил эксперт. |
Эксперты сделали прогноз по ипотечным кредитам
Больше по теме 69 Статья будет полезна читателям, которые хотят узнать: что будет с рынком недвижимости в следующем году; когда ждать снижения цен на квартиры; что делать тем, кто хочет купить квартиру, но может еще подождать; как можно улучшить ситуацию с ипотекой на недвижимость и помочь обычным гражданам. Цены на недвижимость вместе со стоимостью кредитов в этом году улетели вверх. При этом большинство экспертов сегодня уверены в снижении стоимости жилья в следующем году. Когда обычные россияне смогут приобрести жилье по выгодной цене, и какие изменения на рынке недвижимости еще ожидают нас в наступающем году? На эти вопросы Bankiros. Чего ждать от рынка недвижимости в 2024 году? Когда ждать снижения цен на жилье?
В таком вопросе человеку в первую очередь стоит ориентироваться на свой бюджет. Если место работы находится в городе, то стоит заранее подумать о том, как добираться до работы. Очевидно, что транспортные расходы вырастут, особенно при наличии своей машины. Особенно это важный момент при планировании купить жилье в ипотеку. Однако, по мнению эксперта, жилье за городом — очень привлекательный вариант для работающих на удаленке. Нужно рассматривать каждую ситуацию индивидуально. Плюсов жилья за городом много, в первую очередь это более свежий воздух и меньшее количество людей вокруг. Однако спрос на загородное жилье растет в первую очередь потому, что люди всё больше интересуются покупкой земли. Спрос на участки растет, а по итогу растут и цены. Плюсуем сюда платежи по ипотеке и стоимость бензина, а также обслуживание машины. Так что загородное жилье может оказаться куда дороже городского. Стоит ли покупать квартиру в ближайшее время или лучше подождать? В этом случае специалист также советует заранее оценить свои силы. Если жилье хочется уже сейчас, а доход позволяет платить ипотеку, то можно приобрести квартиру, не дожидаясь изменений на рынке. Но, как мы помним, прогнозы по снижению цен очень осторожные, поэтому стоит не один раз подумать и взвесить все за и против. Например, у него уже есть квартира и он хочет приобрести вариант побольше. Если это не 10 миллионов сверху когда мы говорим о простых людях , то вполне нормально. Если же человек просто с нуля сейчас хочет что-то взять, то посоветую очень хорошо подумать. Возможно, и правда стоит подождать, вероятность снижения цен или ставки, а также появления новых льготных программ от государства есть. Как говорится, держим руку на пульсе. Реально ли взять ипотеку молодой семье? По словам Вахтанга, сейчас политика на рынке доведена до того, чтобы сделать это было как можно легче. Процентная ставка для молодых семей на текущий момент одна из самых привлекательных. Есть вопрос первого взноса, но для этих целей можно использовать маткапитал, что также упрощает процесс получения жилья. Однако и тут есть подводные камни, о которых стоит знать. Там для такой категории граждан будет самая доступная ипотека, а вот со вторичкой так уже не получится. Также стоит учитывать, строится дом или уже готов. Во втором случае платить по ипотеке в регионе каждый месяц придется порядка 50 тысяч рублей. Тут также стоит задуматься, реально ли пара потянет такой платеж. Кроме этого, нельзя забывать о страховке. Она зависит от самого кредита.
Что будет с ипотекой и стоит ли покупать квартиру в 2024 году — в нашем материале. В результате в столице осталось менее 300 квартир, на которые распространяются условия льготной ипотеки. Торопиться взять такой кредит следует лишь тем, кто готов ограничиться компактным жильем: студией или небольшой однокомнатной квартирой», — пояснил эксперт. По последним данным «Домклик», в ноябре 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в России составила 122 340 рублей. То есть в среднем квартиру, например, площадью 53 квадратных метра на первичке можно было купить почти за 6,5 млн рублей. Условно, при кредите на 6 млн рублей потребуется первоначальный взнос в 2 млн рублей. Сырцов не исключил полной отмены льготной ипотеки в России летом 2024 года. Тем не менее, не исключено их ужесточение в целях экономии бюджета. Поэтому россиянам желательно поспешить с оформлением семейной ипотеки и IT-ипотеки.
Поэтому власти постепенно "закручивают гайки", чтобы рынок жилья сепарировался от затянувшихся льготных госпрограмм и научился жить без искусственной поддержки спроса", - объяснил Репченко. В свою очередь, управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова отметила в разговоре с "РГ", что поддержка ипотеки происходит за счет субсидирования разницы между рыночной ставкой и льготной за счет бюджетных средств. В условиях роста ключевой ставки, нагрузка на бюджет становится все значительнее. Сазонова акцентировала внимание на том, что сейчас условия выдачи ипотеки усложняются, проверки документов становятся жестче.
Ставки по ипотеке в 2024: чего ждать на рынке жилья
Наиболее выгодные ставки по ипотечным кредитам все-таки остаются за сотрудниками IT-сферы, кроме того, можно рассчитывать на более или менее приемлемые условия для молодых семей, - прокомментировала кандидат экономических наук. По оценкам агентства, снижение ставок по кредитам до уровня менее 13% произойдет не раньше второго полугодия 2024 года. Прогнозы ставки по ипотечным кредитам на 2024 год. При этом прогноз среднегодовой ключевой ставки на 2024 и 2025 годы ЦБ повысил. Наиболее выгодные ставки по ипотечным кредитам все-таки остаются за сотрудниками IT-сферы, кроме того, можно рассчитывать на более или менее приемлемые условия для молодых семей, - прокомментировала кандидат экономических наук. Людей, которые берут в ипотеку вторичное жилье даже при росте ипотечных ставок, условно можно поделить на две категории.