Планируете приобрести квартиру в новостройке Речной порт от застройщика БРУСНИКА? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут в этом ЖК или осматривали его тщательно. «Брусника» застроит жильем территорию еще одного бывшего завода в Тюмени 1. Участок в 2,85 га граничит с первой очередью «Речного порта», жилого района, который на берегу Туры строит «Брусника».
Федеральный застройщик ищет партнеров в Тюмени
Все для того, чтобы сформировать сбалансированную городскую среду, учитывающую интересы каждой из этих групп, исторический и культурный контекст локации. Первый переедет ближе к жилым домам, второй станет частью нового общественного пространства на береговой линии. Над мастер-планом и архитектурой кварталов вместе с Брусникой работала команда зарубежных экспертов. Южная часть района, удаленная от реки, будет напоминать европейский город с равномерной сеткой улиц, средне-этажной застройкой и приватными дворами. Дома разных типологий свяжет площадь, а доминантой и городским ориентиром станет 24-этажная башня. Фронт Госпаровской улицы составят односекционные дома. Такое решение позволит минимизировать контраст новых и существующих зданий и вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы.
Разнообразные пространства вписывают застройку в контекст локации. Проект разработан немецким архитектурным бюро. Работа в доме Большое количество коммерческих помещений на первых этажах зданий дает возможность формировать профили улиц с разными сервисами.
ОАО «Сибакадемстрой» на момент продажи было одной из крупнейших стройкомпаний Новосибирска. Ее создали в 1948 году. За все время работы предприятие возвело около 5 млн кв.
Было основным застройщиком новосибирского района — Академгородка. Долгое время главным владельцем компании был банкир Игорь Ким, который продал ее SM. Та, в свою очередь, продала ее тюменской «Инвест-Партнер», назвав причиной «решение сконцентрироваться на других проектах». Часть акций оставалась у экс-владельца Игоря Кима через принадлежавшую ему оффшорную «Оскар-С». Мы хотим отодвинуть обязательства в длину, обеспечив возврат за счет продажи непрофильных активов и доходов от реализуемых проектов, — заявлял Круковский. Полностью под контроль «Брусники» застройщик перешел только в 2012 году, когда все вопросы с акционерами были улажены.
В городе у «Брусники» шесть проектов. К одному из них, возле района старого аэропорта, возникали вопросы у городской прокуратуры. Она подала иск, пытаясь оспорить выданное мэрией города разрешение на строительство. По мнению прокуроров, застройщик получил не все разрешения и начал строительство домов. Суды длились с ноября 2020 года, их отправляли даже на второй круг в первую инстанцию. В итоге в 2022 году прокуратура отказалась от иска.
Раньше там были бараки и частный сектор. Квартиры стали покупать чиновники, юристы, судьи и депутаты — из-за близкого расположения к Заксобранию и Арбитражному суду. Сейчас здесь достраивается огромный микрорайон. С учетом инвестиций в выкуп земель и частных домов, выполнение обязательств перед мэрией по договорам развития застроенных территорий и масштабного инвестиционного проекта, благоустройства, сумма проекта превысила 1 миллиард рублей. Помимо строительства домов, компания занимается возведением школы на улице Большевистской. Стоимость проекта — больше 1,2 миллиарда рублей три государственных контракта разыграны областной администрацией, в том числе и на благоустройство.
Школу на 825 учеников должны были достроить в 2021 году, но сроки сдвинулись. В феврале 2023 года областные власти отчитались о том, что здание уже построено. Строится она в районе, где у «Брусники» один из самых больших проектов в Новосибирске, — «Европейский берег». До этого здесь был долгострой, на который власти пытались найти покупателя. В итоге компания выкупила участок и предложила бывшим дольщикам выбор: либо квартиру, либо деньги. Теперь тут большой застроенный район с общедоступной набережной.
Их стоимость начинается с 6,2 миллиона рублей — застройщик предлагает за эти деньги студию в 31 квадратный метр. Самые дешевые квартиры — в жилом районе «Пшеница»: там студия обойдется в 2,8 миллиона. Проект «Пшеница» — один из самых долгих в компании. Землю компания получила еще в начале 10-х годов, но на площадку не заходила. Там своя, особенная концепция застройки. По планам там должны были строить кольца.
А первый из домов тут строила другая компания — «Брусника» же решила обыграть эту тему и сделать там кольцо в виде бульвара, а не дома. Некоторые посчитали, что это нарушит концепцию строительства Краснообска, — рассказывает наша коллега, журналист НГС Елизавета Пичугина. Новосибирск — первый город, где компания анонсировала и начала строить жилье в формате урбан-вилл. Именно отсюда они начали расходиться по городам. Однако первые такие дома появились не в Новосибирске, а в Тюмени. Урбан-виллы — малоэтажное, как правило, до 6 этажей, строительство домов.
Там один вход и немного квартир. Вот что строит «Брусника» в Новосибирске Екатеринбург. И еще один расселенный цыганский поселок Штаб-квартира «Брусники» находится в Екатеринбурге, куда переехала из Тюмени. Одним из ключевых фокусов нашей стратегии стала географическая экспансия. Компания вышла на рынки Новосибирска, Екатеринбурга, Сургута, Московской области. Перенос штаб-квартиры был обусловлен желанием выстроить более эффективную логистику и получить доступ к дополнительным финансовым и интеллектуальным ресурсам, — объяснили в компании.
Сейчас у «Брусники» 11 проектов в Екатеринбурге, из них четыре завершены. Строила компания на землях в районе Уктуса, Цыганского поселка, Уралмаше и так далее. Одним из первых под застройку в Екатеринбурге, как и в Тюмени, попал цыганский поселок — компания получила земли еще в 2017 году. Но не весь поселок отдали «Бруснике» — часть земель застраивают создатели крупного ТРЦ «Гринвич» и «Московского квартала». Некоторые екатеринбуржцы, купившие квартиры в разных районах города, судились с «Брусникой» Один из исков — задержка сдачи дома на Уралмаше. Сначала его должны были сдать в первом полугодии 2016 года, но ввели в эксплуатацию только в 2017 году.
Одна из семей смогла отсудить полмиллиона рублей. А на Уктусе будущие жильцы смогли вернуть больше четырех миллионов рублей — и тоже за нарушение сроков сдачи дома и качество выполненных квартир. В компании же комментировали эту ситуацию следующим образом: — Стало обычным принимать квартиры с приглашением технических специалистов и юристов, — объяснял директор компании «Брусника» в Екатеринбурге Сергей Антонов. Компания «Брусника» столкнулась с показательным случаем данной практики. Это единичный случай для нас. Мы не хотим конфликта и всегда предлагаем в мирном, добровольном порядке согласовать условия.
С данной семьей не удалось решить вопрос в досудебном порядке. Состоялось несколько судебных процессов, исковые требования удовлетворены частично. Еще один суд с участием компании состоялся в 2021 году. Суть его в следующем. У «Брусники» с 2015 года заключено соглашение с мэрией на строительство высоток в районе улиц Челюскинцев, Папанина, Энергостроителей. Рядом с этим же местом выдано еще одно разрешение на строительство — компании «Энергия», которая захотела возвести тут высотку.
Частично она попадала на территорию, которую отдали «Бруснике». Последняя впоследствии и выиграла в этом разбирательстве. Участвовала компания и в КРТ. На Уралмаше вместо бараков, по соглашению с властями, должны появиться несколько многоэтажек. Полностью застройку завершат к 2035 году. КРТ — это механизм взаимодействия между властью и частными застройщиками, который позволяет включать в границы застройки не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости.
То есть застройщик, которому разрешат вести работы в рамках КРТ, сможет расселять и сносить неаварийные дома, если их жители согласятся получить деньги за свои квартиры и съехать. В СМИ чаще употребляют термин «реновация», поскольку он прочно вошел в оборот после того, как в Москве начали расселять неаварийные хрущевки.
По плану застройщика к 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл. Об этом говорится на сайте проекта. Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура.
В Москве выдали почти 1,4 тысячи льготных IT-ипотек за два месяца
- В тюменском речном порту появятся урбан-виллы и башня -
- Жители ХМАО всё чаще задумываются о покупке недвижимости в Тюмени. Разбираемся почему
- Состоялся первый релиз урбан-исследования Зареки
- Нордический квартал
Основные характеристики
- Жилой район «Речной порт» в Тюмени
- Компания Брусника реализует проект, призванный преобразовать городскую среду
- Актуальное
- Анализ рынка первичной недвижимости в Тюмени: I кв. 2024
- В тюменском речном порту построят жилой комплекс
- Инженер по качеству/Производитель работ (Объект Речной порт)
Урбанист-капиталист
Исторически он принадлежал заводу автотракторного электрооборудования АТЭ , который был эвакуирован в Тюмень в годы войны. В 2002-м предприятие фактически прекратило существование, производственная инфраструктура стала ветшать и 20 лет использовалась преимущественно как склад. Как и во всём проекте «Речной порт», одной из опорных точек мастер-плана нового участка станет идентичность, память места.
Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру. Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
От нее начала создаваться необходимая инфраструктура: от жилых домов до объектов образования. На сегодняшний день в Генеральном плане города обозначены перспективы развития этого района и достаточно активные. Прежде всего из-за транспортной доступности и связи его с Заречной частью, Домом обороны, а в перспективе и с Казарово. Учитывая, что такая площадь будет именно со свежими подходами, то она будет притягивать миграцию внутри района. Локально предоставлена вся инфраструктура, чтобы снизить нагрузки на основные магистрали в том числе", - уверен эксперт. Он пояснил, что компания приняла решение заходить на эту территорию еще в 2018 году из-за особенностей ее ландшафта и рельефа. Это будет определенный городской силуэт, который вписан в ландшафт. Общая площадь всей застройки, в том числе перспективной 27 га. Отметим, что площадь развития ДОКа составляет 120 га.
Во дворе будет высажено много растений: высокие взрослые деревья, уже сформированные кустарники, злаковые травы и многолетние цветы. Жителям не придётся ждать пока растения подрастут. Озеленение будет работать уже в первый год. Через дорогу находится «Александровский сад», на противоположном берегу — микрорайон «Европейский». Недалеко от жилого района расположены объекты культурного наследия — первая электростанция Тюмени и дом Плотниковых, а также Тюменский речной порт.
Тендеры заказчика Филиал ООО "Брусника" в Тюмени
Эти серые зоны вырваны из городской ткани, выключены из жизни, — рассказали в компании. О сумме сделки не сообщается. Участок в 2,85 га граничит с первой очередью «Речного порта», жилого района, который на берегу Туры строит «Брусника». Судя по сообщению пресс-службы компании, на новой территории проект будет продолжен.
В компании обещают учесть историческое прошлое, в частности, организовать совместно с администрацией Тюмени аллею, посвященную работе завода АТЭ. Предприятие, которое было эвакуировано в Тюмень в годы войны, с 2002 г. Бывшая промзона на берегу Туры, которую сейчас застраивают жильем, включает в себя еще один неиспользуемый объект — причальную набережную.
Совместно с администрацией Тюмени мы намерены организовать аллею, посвященную работе завода. Она пройдет по южной части площадки. К процессу создания аллеи мы привлечем ветеранов предприятия», — отметил исполнительный директор «Брусники» в Тюмени Виктор Корчагин.
Во второй половине ХХ века развитие железнодорожной и автомобильной инфраструктуры привело к сокращению спроса на речные перевозки. В итоге порт утратил своё значение, но память места в городе сохранилась до сих пор. При создании проекта «Речной порт» девелоперская компания Брусника решила сохранить идентичность места и вернуть городу доступ к реке. Территория разделена на две части: южную с замкнутыми домами-кварталами и северную с проницаемой застройкой и общественными пространствами у реки. Они будут реализованы поэтапно: сначала южный участок, затем северный. Между собой участки соединены улицей и вело-пешеходными маршрутами. По задумке архитекторов в блоках на юге будут жить те, кому нужны камерные квартиры с внутренним двором и высокая приватность — а те, кто готов хочет ощущать ритм города и открыт к взаимодействию, выберут северную часть на месте бывшего речного порта. Мастер-план южной части территории по плотности напоминает европейский город: равномерная сетка улиц заполнена замкнутыми кварталами средней этажности, внутри которых находятся приватные дворы, и урбан-виллами. Доминантной территории служит 24-этажная башня, которая станет новым городским ориентиром «Речного порта».
Эти серые зоны вырваны из городской ткани, выключены из жизни, — рассказали в компании.
О сумме сделки не сообщается. Участок в 2,85 га граничит с первой очередью «Речного порта», жилого района, который на берегу Туры строит «Брусника». Судя по сообщению пресс-службы компании, на новой территории проект будет продолжен. В компании обещают учесть историческое прошлое, в частности, организовать совместно с администрацией Тюмени аллею, посвященную работе завода АТЭ. Предприятие, которое было эвакуировано в Тюмень в годы войны, с 2002 г. Бывшая промзона на берегу Туры, которую сейчас застраивают жильем, включает в себя еще один неиспользуемый объект — причальную набережную.
Жители ХМАО всё чаще задумываются о покупке недвижимости в Тюмени. Разбираемся почему
ГК Брусника. ООО Брусника. Дом 1 в жилом районе «Речной порт» — замкнутый квартал высотой 5-9 этажей с приватным зелёным двором и подземным паркингом. Показать 15 отзывов. г. Тюмень, р-н Центр: Дом печати, ул. ПричальнаяНа карте. ЖК Речной порт по адресу Россия, Тюмень, Профсоюзная улица, 6к1, от застройщика Брусника: 50 квартир с ценами от 5 610 000 и c планировками Срок сдачи — 3 кв. В Октябрьском от Брусники тоже так было, но сейчас в самом доме вайлдбериз и аптеку открыли. 20 домов с общей архитектурной концепцией в Восточном районе Тюмени. Кирпичные 10-этажные дома и высотные башни в 17-18 этажей объединены общественным пространствами с прогулочными аллеями и велосипедными дорожками. Речной порт.
Тендеры заказчика Филиал ООО "Брусника" в Тюмени
В Тюмени на месте еще одного бывшего завода появится новый жилой комплекс. Застройкой займется компания «Брусника», которая купила земельный участок рядом с бывшим тюменским речным портом. Дом 1 в жилом районе «Речной порт» – замкнутый квартал с секциями высотой 5, 7, 8 и 9 этажей с приватным зелёным двором и подземным паркингом. По проекту, «Речной порт» — это целый район в центральной части города с видом на реку, который будет состоять из пяти жилых кварталов. Лента новостей Тюмени. «Речной порт» — новый жилой район от Брусники рядом с центром Тюмени, состоит из домов квартального и башенного типов, зданий в формате урбан-виллы вкупе с благоустроенной жилой средой. Одним из значимых для креативного кластера мест Тюмени стал Речной порт.
ЖК РЕЧНОЙ ПОРТ в Тюмени открытие продаж
В Октябрьском от Брусники тоже так было, но сейчас в самом доме вайлдбериз и аптеку открыли. Новые кварталы в центре Новый проект «Брусники» вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. ГК Брусника. ООО Брусника. Филиал ООО "Брусника" в Тюмени объявляет тендер: Бурение отверстий под КИВ-125. Речной порт расширяется. Застройщик Брусника выкупил площадку рядом с бывшим тюменским речным портом. Дом 1 в жилом районе «Речной порт» — замкнутый квартал высотой 5-9 этажей с приватным зелёным двором и подземным паркингом.
Отзывы читателей (0)
- Речной порт | Тюмень | Брусника | Flickr
- Федеральный застройщик ищет партнеров в Тюмени
- ЖК Речной порт Тюмень, цены на квартиры в жилом комплексе Речной порт
- В тюменском речном порту построят жилой комплекс
- Выбор локации
Федеральный застройщик ищет партнеров в Тюмени
После завершения реновации и редевелопмента здесь будет большой жилой район с разнообразной коммерческой и социальной инфраструктурой, рассчитанный на 5000 жителей, — комментирует Виктор Корчагин, директор Брусники в Тюмени. По проекту первого этапа строительства «Речной порт» представляет собой жилой район, состоящий из двух кварталов переменной высотности от 7 до 9 этажей , двух башен-доминант и двух городских вилл с камерными зелеными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах. Проект разработан Брусникой совместно с европейским архитектурным бюро согласно концепции Mixed Use — смешанного использования функций в жилом строительстве. Дома будут иметь переменную этажность, чтобы во всех квартирах было много света. Кроме того, разная высотность корректирует перепады ландшафта, визуально выравнивая его, а из окон откроются прекрасные виды на окрестности. В основе проекта — модель европейского города с четким выделением улиц и приватных дворов, компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада Использование формы квартала позволит правильно разместить жилые функции и сформировать профили улиц с разными сценариями, аморфные границы территории приобретут упорядоченность.
Общественные пространства — спортивные площадки, площади с местами отдыха и ритейлом, аллеи и тротуары, переходят к частным — приватным дворам с небольшими игровыми площадками и уличными тренажерами. На севере будет располагаться новая городская площадь с арт-объектом, которая станет важной частью мастер-плана. Дом 1 в жилом районе «Речной порт» — это замкнутый квартал с секциями высотой 5, 7—8 и 9 этажей. Здание взаимодействует с городским контекстом через теплые оттенки фасада, выполненного красным кирпичом ручной формовки.
Все эти атрибуты обязательны во всех проектах Брусники. Подъезды похожи на лобби дорогого отеля, и даже дизайн паркинга продуман до мелочей — это не просто парковочное место, а стильное пространство с мягким светом и фитобоксами. Проект «Октябрьский» Источник: Брусника Близость к природе У многих есть опасения по поводу переезда в большой город — высотные дома со множеством соседей и шум автомобильных дорог под окнами.
Но даже в мегаполисе есть проекты, где легко представить, что ты за городом. Большинство домов в проектах Брусники — среднеэтажные, 7—9 этажей, и находятся в зеленых локациях. Например, проект «Октябрьский на Туре» расположен прямо на берегу реки, из окон «Дома у Озера» открываются виды на озеро Тихое. Двор в «Европейском квартале» Источник: Брусника Да и в остальных проектах Брусники сильно природное начало: все дворы приватные с большим количеством зелени. Здесь есть место не только детским игровым комплексам, но и уютным беседкам, где можно расслабиться с книжкой после тяжелого дня или устроить пикник на зеленом газоне. Терраса в проекте «Речной порт» Источник: Брусника Уникальность квартиры Если не хочется типовых планировок — стоит обратить внимание на уникальные квартиры, которые есть во всех проектах Брусники на первом и последних этажах: квартиры с отдельным входом и террасами, двухуровневые квартиры, со вторым светом и окнами в пол. Есть варианты с цокольным этажом, где можно устроить собственный спортзал или домашний кинотеатр.
На первых этажах домов есть вся необходимая инфраструктура Источник: Брусника Компания предлагает несколько способов покупки — помимо традиционной ипотеки есть беспроцентная рассрочка и обмен, а также возможна комбинация этих вариантов. Возможность обменять свою квартиру на новую в проектах Брусники.
Кроме коммерческих помещений, на первых этажах будут квартиры с террасами и отдельным входом, а также двухуровневые квартиры, квартиры антресольного типа и квартиры с подсобными помещениями в подвале. На средних этажах — планировки с разнообразными летними помещениями.
На последних этажах — квартиры с панорамным остеклением, окнами в пол и высокими витражами. Планировочные решения отличаются наличием террас в формате личного сада, выходов на кровлю, летних кухонь, световых зенитных фонарей и второго света.
Общественные пространства — спортивные площадки, публичные площади с местами отдыха и ритейлом, аллеи и тротуары, переходят к частным — приватным дворам с небольшим игровым площадкам и уличным тренажёрами. На севере будет располагаться новая городская площадь, которая станет важной частью мастер-плана Брусники для этого района. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами.
Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли. Первые этажи, помимо коммерческих сервисов, содержат квартиры с загородной функцией в виде террас и отдельного входа с улицы, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, двухуровневые квартиры. Средний блок включает типовые планировочные решения с разнообразными летними помещениями. Последние этажи — это квартиры с панорамным остеклением, окнами в пол и высокими витражами. Планировочные решения отличаются наличием террас в формате личного сада, выходов на кровлю, летних кухонь, световых зенитных фонарей и второго света. В паркинге установлена современная система видеонаблюдения. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, это исключает появление посторонних на территории.
Ворота на парковку открываются автоматически.
«Брусника» впервые показала, как будут выглядеть все дома Речн | Тюмень | Паводок | Наводнение
| Этим утром Брусника открыла новую страницу рекламы на рынке недвижимости | Новости компании Брусника. СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 19 октября, Девелопер «Брусника» планирует снос домов на улице Челюскинцев, чтобы освободить место под школу. |
| ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники - YouTube | Тюмень, ул. Краснооктябрьская, ЖК «Октябрьский на Туре». от 5,61 млн ₽Жилой район «Речной порт». |
| Девелопер «Брусника» снесет на ДОКе больше сотни домов | Разбор планировок ЖК Речной порт от легендарной Брусники. |
| Летом в Сургуте компания «Брусника» высадит растения в квартале «Новин» | Тюмень, ООО зарегистрирована по адресу 625022, Тюменская обл., г.о. город Тюмень, г. Тюмень, ул. , д. 32, ЭТАЖ 1. Управляющая компания организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛОЙ РАЙОН РЕЧНОЙ ПОРТ. |
Жители ХМАО всё чаще задумываются о покупке недвижимости в Тюмени. Разбираемся почему
«Речной порт» — новый жилой район от Брусники рядом с центром Тюмени, состоит из домов квартального и башенного типов, зданий в формате урбан-виллы вкупе с благоустроенной жилой средой. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы — 110 квартиры в продаже в жилом районе «Речной порт» на Яндекс Недвижимости. Речной порт расширяется. Застройщик Брусника выкупил площадку рядом с бывшим тюменским речным портом. Новые кварталы в центре Новый проект «Брусники» вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Статья автора «Новости ЕАН» в Дзене: Арбитражный суд Свердловской области отклонил заявление застройщика «Брусники» о приостановке действия разрешения на строительство на.
В Тюмени возле Профсоюзного моста строят жилой район «Речной порт»
| ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники | Видео | 3: Тюмень Снова Удивляет, Речной Порт От Брусники. |
| «Брусника» впервые показала, как будут выглядеть все дома Речного порта | Ранее аналогичное уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями было возбуждено по жалобам жильцов двухэтажного дома по улице Челюскинцев, 3, который также попадает в пятно застройки "Брусники". |
Инженер по качеству/Производитель работ (Объект Речной порт)
Доступ автомобилей на территорию ограничен. Во дворах будет высажено до 40 видов растений. Они подобраны так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Летом — клумбы из цветов, трав. Зелень будет даже зимой — для этого используются хвойники. Деревья высажены сразу взрослыми со сформированной кроной. Жителям не нужно ждать 5-10 лет пока они подрастут. Мастер-план проекта создаёт четкую сеть ландшафта и общественных пространств, которая распределена между городскими кварталами.
Аморфные границы территории приобретают структуру и упорядоченность. Использование формы квартала позволяет правильно разместить жилые функции и сформировать профили улиц с разными сценариями.
Наши услуги по новостройкам бесплатны. Закажите бесплатную консультацию Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы Получить консультацию.
Правильнее сказать, что любую компанию делают люди. Не может один собственник создать что-то. Только группа людей, которые мотивированы. Можно критиковать кого угодно — и «Бруснику» тоже. Но проработка продукта у них, наверное, лучше, чем у кого-либо в Тюмени. Именно они придумали термин «улучшенная черновая отделка». До них в обиходе его не было. Они действительно локомотив не только тюменского рынка, но, я бы сказал, российского, — рассуждает о причинах успеха наш собеседник из строительной области. По сути, он характеризует «Бруснику» как главного законодателя моды стройрынка. Аргументирует свой тезис тем, что компания выпускает продукт, который не делает никто другой. И отмечает, что под «Бруснику» теперь уже пытаются косить, но не получается. Одна из причин — экономия. Другой собеседник корреспондента 72. RU , из тюменской политики, говорит, что Алексей Круковский был первопроходцем, который кардинально изменил взгляд и подходы как для строителей, так и для потребителей. В качестве примера приводит проекты «Европейский» и «Новин» — таких домов в то время в Тюмени никто не строил. Если мы посмотрим, что было построено после, то увидим копирование его архитектурных решений со стороны других застройщиков. Он раскрыл глаза потребителю, как можно жить, и раскрыл глаза строителям, как можно конкурировать. Разговаривал с некоторыми строителями, и они удивлялись, почему квартиры покупают не у него, а у Круковского. Я спрашивал: есть ли у тебя ответ? Мне отвечали: «Конечно, потому что он продает среду обитания». И люди были готовы переплачивать за это. Он сделал «Бруснику» федеральной компанией, смог стандарты привнести на другие территории. Еще важный факт с точки зрения ведения бизнеса — Круковский с «Брусникой» смог выйти на публичное размещение ценных бумаг, — рассказал собеседник. Зачем компании размещают ценные бумаги? Этот механизм помогает привлечь инвесторов и укрепить свою репутацию. По данным официального сайта, у «Брусники» размещено ценных бумаг на сумму чуть более 15 миллиардов рублей. Купить акции может инвестор через специальную компанию-брокера. Тюмень: расселение цыганского поселка и элитный долгострой Первые высотки застройщика начали появляться в нулевых именно в Тюмени, в Заречном микрорайоне, на улице Газовиков. Раньше на месте больших и благоустроенных дворов был частный сектор, где жили в основном цыгане. Представителей этой национальности стали расселять после того, как компания получила земельные участки у «Зеленого берега». Случилось это в 2010 году. Людей переселяли в поселок Мелиораторов, который находится в пяти километрах по прямой от застраиваемой территории. RU Андрей Панасюк, занимавший пост директора по маркетингу и продажам компании «Партнер-Инвест» она появилась после того, как во времена кризиса материнская компания «Партнер» вышла из бизнеса. Так выглядел цыганский поселок до того, как его начали застраивать домами И на этом участке жили цыгане. Теперь здесь — высотки «Европейского» Источник: 72. RU Когда микрорайон активно застраивался, не самая приятная новость пришла из Омска. Там осудили бизнесмена Дмитрия Золотарева. Его признали виновным в незаконном вывозе опасных отходов, собираемых по всей стране. Часть из них, как утверждали следователи, нашли на улице Алебашевской, якобы даже на территории строящегося квартала. Мусор выкидывали, когда там еще был цыганский поселок. В уголовном деле речь шла о полихлордифениле. Это искусственное вещество насчитывает 209 разновидностей. Используется, например, в трансформаторах. При накоплении в организме человека может вызвать онкологию, аллергию и сильное отравление вплоть до смерти. В компании рассказывали, что в пробах почвы ничего не нашли. По их данным, перед строительством проводились различные проверки, в том числе брали и пробы почвы. Квартал строили с 2010 года — там появилось 26 домов и около 5500 жителей. После сдачи домов тоже случались казусы — куда без них. Дома в «Европейском» построили на площади в 29 гектаров Источник: Ирина Шарова После заселения в новые дома жители ждали, когда же откроется детсад в этом районе. Сроки сдачи несколько раз переносили, один раз здание на стадии стройки горело. В итоге его сдали в 2020 году. По данным компании, в Тюмени у них завершено четыре проекта. В самом центре — «1А Первомайская». Жилье здесь одно из самых дорогих в городе. Сам застройщик предлагает апартаменты от 12 миллионов рублей, но на рынке есть предложения от собственников о продаже квартир за 50 миллионов рублей. Кстати, мы смогли попасть в одни апартаменты. Предлагаем посмотреть, как выглядит жилое пространство за 68 миллионов. Что касается самого элитного жилья «Брусники», то строительство «1А Первомайской» началось еще в 2008 году, сдали проект только в 2021-м. Во время строительства этого квартала в центре Тюмени на зданиях вывешивали различные баннеры и плакаты. Один из них гласил: «Фальков, гордимся». На вопросы тюменцев о том, зачем нужен такой плакат, в компании ответили, что его назначение — это значимое событие. Именно этот плакат разместили на своей строящейся многоэтажке в центре города Источник: читатели 72. RU Еще три проекта, которые компания завершила, — это уже упомянутый «Европейский», «Видный» и «Новин квартал». На сайте нет информации о самом первом, в третьем Заречном микрорайоне. Дома на 50 лет Октября тоже строила «Брусника». Позже на участок между этой улицей и Харьковской зашли другие застройщики Источник: 72. Строила «Брусника» Источник: 72. RU Выкупила компания и земли бывшего завода медоборудования, которые хотели заполучить многие другие застройщики. Участок в 24 гектара находится в границах улиц Пермякова — Энергетиков — Воровского — Республики. Инвестиции в проект оценивали в 17,7 миллиарда рублей, а вот сумма сделки неизвестна. До 2035 года здесь должны появиться разноэтажные дома, детский сад, школа.
Рядом через какое-то время появился ответ «Брусника. Нельзя не купить».
В Тюмени возле Профсоюзного моста строят жилой район «Речной порт»
| Речной порт / Брусника | Панорама — офис продаж Брусника, офис продаж Речной порт, Тюмень. |
| В Тюмени возле Профсоюзного моста строят жилой район «Речной порт» | 3: Тюмень Снова Удивляет, Речной Порт От Брусники. |