Если вы находитесь в поисках жилья, Пионерский район Екатеринбурга — отличный вариант для проживания вместе со всей семьей. Каждую неделю онлайн-ресурс представляет анализ нового микрорайона в Екатеринбурге, с целью определения лучших мест для проживания. Топ лучших районов Екатеринбурга для проживания и как нужно выбирать.
Екатеринбург. В каком районе лучше жить?
Эксперты назвали лучшие места для проживания в окрестностях Екатеринбурга. Считается престижным районом для проживания. Верх-Исетский район Екатеринбурга еще несколько лет назад был очень непопулярным. Замыкает ТОП-5 лучших районов для покупки жилья Орджоникидзевский район, который находится на севере Екатеринбурга. Отзывы жителей и переехавших в город Екатеринбург за 2021-2024 года.
Лучший город-спутник Екатеринбурга для покупки квартиры
Чкаловский район С высоты птичьего полета Чкаловский район бросается прямо-таки в глаза: из-за своей хаотичности, разной высоты домов и нестандартных их форм. Первоначально кажется он сильно застроен, но, когда понимаешь на сколько километров он протянулся, мнение мгновенно меняется. Он самый большой по площади, что уже делает местность комфортной, так как живется просторно и свободно. Чкаловский занимает 402 кв. Самая низкая плотность населения именно здесь, она составляет 684 чел.
Плюсы и минусы Чкаловский считается лучшим районом по следующим причинам: Продается жилье на любой кошелек. Достаточно придомовой и уличной зелени. Вблизи лес, пруд, горнолыжная база. Хорошие школы, уютные детсады.
Его портят такие минусы проживания: Внешний облик старых домов и заброшенные постройки. Живет много людей устаревших взглядов. Недостаточно развита инфраструктура мало больниц, детских и спортивных площадок. Не везде обустроены тротуары, ходить приходится по проезжей части.
Экология В Чкаловском расположены промзоны, где ведут свою деятельность крупнейшие промышленные предприятия Екатеринбурга. На них же задействована основная часть населения. Больше 40 заводов выбрасывают в атмосферу вредные вещества: хотя они изолированы от жилых массивов, все же портят экологию вблизи спальных кварталов. Крупнейшие зеленые территории в черте города и за его пределами снижают уровень загрязнения.
Цены на недвижимость привлекают как бюджетных, так и солидных покупателей. Ценовой диапазон от 50 000 — 160 000 руб. Почти в каждом жилом квартале есть частный сектор, где продаются коттеджи, дома, таунхаусы, их стартовая цена 26 000 руб. Верх-Исетский район В рейтинг лучших мест для проживания в Екатеринбурге попал отдаленный район, образованный вблизи пруда под названием Верх-Исетский.
В первую очередь это кружки и секции. При составлении рейтинга аналитики не стали ограничиваться чисто количественным показателем, а учитывали среднюю оценку на популярных агрегаторах отзывов — «Яндексе» и «Флампе». Дополнительный балл прибавлялся тем районам, в которых кружки и секции распределены по всей территории, так что родителям не нужно тратить полчаса, отводя на занятия или забирая сына или дочь. В этих районах дети могут совершенствовать самые разные навыки — от футбола, единоборств и хореографии до программирования, робототехники и авиамоделизма. Напротив, на Широкой Речке кружки и секции почти отсутствуют.
Важной составляющей инфраструктуры являются также детские и спортивные площадки и воркауты, которые позволяют юным екатеринбуржцам заниматься вблизи от дома. Для большинства старых районов это пока остается утопией: оборудование площадок зачастую устарело и утратило всякую привлекательность для нового поколения. В качестве положительного примера можно привести Академический: там созданы условия для занятий практически всеми популярными видами спорта футболом, хоккеем, баскетболом, волейболом, теннисом. А на многочисленных велодорожках могут заниматься юные роллеры и скейтеры. Вообще спортивные и детские площадки — тренд последних лет, они появляются в самых разных районах.
Тем не менее, есть разница в их наполнении. В том же Академическом устанавливают игровые комплексы, которые рассчитаны на детей разного возраста. Есть четкое разделение: создана отдельная инфраструктура для подростков, есть и специальные детские площадки для малышей. Комплексы расположены в каждом дворе: если ребенку наскучит один, родители сразу же могут отвести его к другому. В то же время в других районах современные игровые площадки зачастую находятся только в закрытых дворах.
Несмотря на развитую спортивную и детскую игровую инфраструктуру в Академическом, где застройщик уделяет этому особое внимание, ВИЗ и Пионерский все-таки его опередили. Как отмечает аналитик Арсений Никифоров, этому помогло наличие на их территориях множества кружков и различных секций. Но главное — они сложились годами и продолжают работать, а отзывы как один из главных критериев в данной позиции от местных жителей в большинстве только положительные. И если бы не этот нюанс, возможно, что Академический вышел бы в лидеры по отдельному параметру наличия спортивной и детской игровой инфраструктуры. Безопасность от криминала Наконец, бесспорно важна для любых родителей безопасность детей.
К сожалению, районы старой застройки, такие как Уралмаш, Эльмаш, Пионерский или ВИЗ, получили печальную известность, которая подтверждается и результатами рейтинга. Основным показателем для оценки стало количество закрытых дворов: не секрет, что заборы строят в тех частях города, где жители не чувствуют себя в безопасности и готовы идти на расходы, чтобы оградить свой двор от незнакомцев. Например, на Уралмаше число таких дворов приближается к сотне. Понятно, что жизнь в постоянном страхе перед тем, что находится за забором, не лучшим образом влияет на психологию ребенка. К тому же огороженный двор все равно рано или поздно придется покинуть — хотя бы для походов в школу или секцию.
Совсем иная среда формируется в новых районах. В Академическом действует сразу несколько факторов, которые избавляют жителей от необходимости строить заборы и повсюду сопровождать детей. Самая известная система — это уникальная сеть из четырех тысяч видеокамер, которая охватывает не только дворы и улицы, но и подъезды, лифты, выходы на крышу. Вся информация поступает в офис службы безопасности, которая в случае необходимости направляет группу быстрого реагирования. К тому же дети могут и сами позвонить в службу или нажать тревожную кнопку в любом подъезде.
Безопасность в районах Екатеринбурга Безопасность в районах Екатеринбурга является важным фактором при выборе места для проживания. Хотя невозможно назвать один район абсолютно безопасным, есть несколько районов, которые известны своей хорошей репутацией в этом отношении. Один из таких районов — Академический. Тут расположено множество университетов, административных зданий, торговых центров и достопримечательностей. Благодаря высокому уровню присутствия полиции, а также плотности населения, район Академический обычно считается одним из наиболее безопасных. Также стоит упомянуть Кировский район, который также имеет хорошую репутацию по вопросам безопасности. В Кировском районе расположены многоэтажные дома, парки, торговые центры и медицинские учреждения. Уровень преступности в этом районе обычно ниже среднего, что делает его привлекательным для многих жителей. Тем не менее, важно понимать, что безопасность может отличаться в разных частях районов и даже в разное время суток.
Безопасность также может зависеть от вашего поведения и осведомленности о местных правилах и преступных тенденциях. Поэтому рекомендуется провести дополнительное исследование и проконсультироваться с местными жителями или специалистами по недвижимости, чтобы получить точную и актуальную информацию о безопасности в конкретном районе Екатеринбурга. Академический район. Отзывы жителей о районах Екатеринбурга Отзывы жителей о районах Екатеринбурга могут быть очень разнообразными и субъективными, так как каждый человек имеет свои собственные предпочтения и впечатления. Однако, вот несколько типичных отзывов, которые можно услышать о некоторых районах Екатеринбурга: Елена Октябрьский район. Жить тут удобно и практично. Все необходимые объекты находятся рядом: магазины, кафе, театры. Это исторический район с красивой архитектурой и приятной атмосферой. Однако, иногда бывает проблема с парковкой и шумом из-за большого количества транспорта.
Пётр Ленинский район. Ленинский район — это зеленый и благоустроенный район. Здесь много парков и скверов, идеально подходящих для прогулок и отдыха. Также район известен своей развитой инфраструктурой, наличием хороших школ и детских садов. Недостатком является удаленность от центра и проблемы с общественным транспортом. Андрей Верх-Исетский район.
Пыльный город, воздух загрязненный. Есть, конечно, районы, которые условно можно отнести к "чистым" только по принципу, что рядом лесные массивы и отдаленность от центра или от заводов. Зависит от отрасли. На личном автомобили ездить, конечно, можно, но нервно. И даже таких немало. Можно даже сказать неплохие дороги для региона России. Климат - если вы из Москвы тогда для вас будет хуже. Зима длиннее и холоднее. Я коренная екатеринбурженка, но уже 15 лет живу в Москве, а в Екате бываю 2 раза в год Ещё основной плюс - это компактность города. Для милионника если сравнивать с Новосибирском, Уфой, Волгоградом и Ростовом город очень хорошо спланирован.
Рейтинг районов екатеринбурга
Ежегодно в районе сдают по несколько новых ЖК, что позволяет регулировать цены, удерживая их на приемлемом уровне – порядка 80-90 рублей за квадратный метр однокомнатной квартиры в зависимости от класса дома, его возраста, планировки и этажа расположения квартиры. Когда дело касается выбора лучшего района для проживания в Екатеринбурге, существует несколько факторов, на которые следует обратить внимание. На лидирующих позициях в рейтинге оказался Ленинский район Екатеринбурга, который был высоко оценен горожанами сразу по шести критериям из 10 предложенных. Топ 7 районов Екатеринбурга для проживания. Лучшие район города. Самые удобные районы для проживания считаю Уралмаш и Пионерский, так же Втузгородок. Насколько хорош город для проживания с детьми?
В Екатеринбурге опубликовали рейтинг лучших микрорайонов
Район застраивался в советское время, поэтому там преобладают сталинки и хрущевки. Однако современные жилые комплексы тоже присутствуют. Сейчас идет комплексная стройка на границе микрорайонов Уралмаш и Эльмаш. По плану возвести высотные здания до соседнего города — Верхней Пышмы а затем слиться с ней. Там уже заработал огромный торгово-развлекательный центр Veer Mall. В Орджоникидзевском несколько парков — Победы, Летний и Калиновский лесопарк.
Они занимают большую площадь, все благоустроены, в них приятно находиться и отдыхать всей семьей. Инфраструктура района хорошо развита. Все организации, магазины, рынки в шаговой доступности. С транспортным сообщение проблем нет: ходят автобусы, маршрутки, трамваи и троллейбусы. Кроме того, здесь расположены три станции метро — проспект Космонавтов, Машиностроителей, Уралмаш.
Железнодорожный район Фото: Яндекс карта Находится на северо-западе города. Тут проживают 165 тыс. Последние два — коттеджные поселки, транспортное сообщение с ними плохо развито. В центральной части Железнодорожного расположен железнодорожный и Северный вокзалы. Рядом с ними находится станция метро Уральская.
На Сортировке располагается важнейшая для Свердловской железной дороги сортировочная станция — Екатеринбург-Сортировочный. Микрорайон комплексно застроен хрущевками. Именно здесь располагается крупнейший вещевой рынок «Таганский ряд». Эта часть города плотно заселена гражданами из стран Узбекистана, Таджикистана и Китая. Микрорайон Семь Ключей удален от центра.
Тут можно встретить как частный сектор, так и новые высотки. Транспортное сообщение развито, однако в часы пик очень плотный трафик. Из-за этого добираться до дома или работы приходится 1,5-2 часа. Железнодорожный район считается зеленым. Тут много деревьев и парков например, Таганская Слобода.
Промышленность представлена мелкими и крупными предприятиями — Уралтрансмаш, Свердловская железная дорога, мельзавод и пр. Академический район Фото: Яндекс карта Это новый район Екатеринбурга, он образован в 2020 году. Здесь ведется масштабная стройка современных жилых комплексов. Пока что тут проживает 81 тыс. Планируется построить 13 млн кв.
Академический привлекателен для молодых семей, поэтому здесь много детей.
На территории района находится около 40 различных учебных заведений, 3 музея и 3 крупных спортивных центра, 30 оздоровительных лагерей и даже один цирк. Это замечательный район, но и цены в центре города будут, разумеется, соответствующими. Чкаловский район Большой район, где располагается не только значительная доля всех градообразующих предприятий города, но и вся требуемая для жизни инфраструктура, дополняемая широкой транспортной сетью, позволяющей легко добраться в любую часть Екатеринбурга. Чкаловский район, в особенности самый «молодой» микрорайон города Ботанический, активно застраивается, а потому желающим приобрести квартиры комфорт класса в Екатеринбурге лучше первым делом обращаться сюда. Основными достоинствами Чкаловского района считается множество важных социальных объектов: около 30 медклиник различного профиля, свыше 50-ти образовательных учреждений, десятки супермаркетов и сотни магазинов, 3 дворца культуры, а также стадионы, бассейны, библиотеки и прочее. Орджоникидзевский район От центральной части Екатеринбурга этот район находится далековато, но транспортное сообщение, включая даже метро, организовано на высшем уровне.
Например, квартиры в Академическом районе Екатеринбурга пользуются большим спросом. В настоящее время это самый яркий и быстро развивающийся район города, а кроме того, по совместительству, еще и самый молодой район в принципе. Основное назначение района заключается в том, чтобы сформировать максимально комфортную европейскую среду городского формата.
В рамках реализации концепции данной идеи все строительство ведется примерно по одному образцу, а территория развивается по уже заранее продуманному плану. Предположительно, на порядка 1300 гектаров пространства будет жить свыше трехсот тысяч человек. Также на этом участке должно разместиться свыше 9 миллионов метров жилья от самых разных застройщиков.
Район также известен своими культурными объектами, включая театры и музеи. Орджоникидзевский район является одним из культурных и исторических центров города. Здесь находятся множество театров, музеев, а также исторические и архитектурные достопримечательности. Район также имеет развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и другими удобствами. Этот район характеризуется жилыми и промышленными зонами. Здесь находятся крупные промышленные предприятия, торговые центры и спортивные сооружения. Район также имеет разнообразные парки и зеленые зоны, где можно провести время на природе. Где лучше всего купить квартиру? Выбор наилучшего района для покупки квартиры в Екатеринбурге зависит от различных факторов, таких как личные предпочтения, бюджет, цель покупки и другие индивидуальные обстоятельства. Однако, если учесть разнообразие районов города, одним из потенциально привлекательных районов для покупки квартиры является Ленинский район. Ленинский район предлагает множество преимуществ для потенциальных покупателей квартир. Район находится на юге города и отличается развитой инфраструктурой, которая включает в себя школы, больницы, торговые центры, парки и другие общественные объекты. Это делает Ленинский район удобным для проживания семей и предлагает много возможностей для удовлетворения повседневных потребностей. Кроме того, Ленинский район имеет хорошую транспортную доступность. Он расположен недалеко от центра города и имеет отличное транспортное сообщение с другими районами города. Благодаря этому, жители Ленинского района могут легко перемещаться по городу и использовать различные виды транспорта. Еще одним преимуществом Ленинского района является его зеленая инфраструктура. Район предлагает множество парков и зеленых зон, где жители могут проводить свободное время, заниматься спортом и наслаждаться природой. Это делает его привлекательным для тех, кто ценит активный и здоровый образ жизни. Конечно, при выборе района для покупки квартиры необходимо учитывать свои личные предпочтения и обстоятельства. Ленинский район является одним из вариантов, который стоит рассмотреть, основываясь на его развитой инфраструктуре, доступности транспорта и благоприятной для проживания среде. Ленинский район. Безопасность в районах Екатеринбурга Безопасность в районах Екатеринбурга является важным фактором при выборе места для проживания. Хотя невозможно назвать один район абсолютно безопасным, есть несколько районов, которые известны своей хорошей репутацией в этом отношении.
В Екатеринбурге опубликовали рейтинг лучших микрорайонов
Екатеринбург лучшие районы для проживания с детьми. Учитывая хороший уровень заработной платы, программистам открываются хорошие возможности в Екатеринбурге. Ежегодно в районе сдают по несколько новых ЖК, что позволяет регулировать цены, удерживая их на приемлемом уровне – порядка 80-90 рублей за квадратный метр однокомнатной квартиры в зависимости от класса дома, его возраста, планировки и этажа расположения квартиры. Топ 7 районов Екатеринбурга для проживания. Лучшие район города.
Нашелся новый рейтинг лучших микрорайонов Екатеринбурга
Cписок всех районов Екатеринбурга с их расположением, административным делением, границами на карте. Она родилась и выросла в Екатеринбурге, успела несколько лет прожить в Москве, перезимовать на Бали — и всё равно считает свой родной город лучшим местом на земле. Лучшими микрорайонами Екатеринбурга стали ВИЗ и Эльмаш.