Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII, находящийся под управлением американской компании Morgan Stanley, намерен продать 50% торгово-развлекательного центра "Галерея" на 192 тысячи квадратных метров на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, написали "Ведомости". В ТРЦ «Галерея» открылась основная площадка второй очереди городского проекта «Петербургский дизайн», где собрано 60 брендов одежды.
ТРЦ «Галерея», г. Санкт-Петербург: центральный или привокзальный?
Актив заложен в «Сбере», поэтому Mubadala Investment может просто взять часть долга на себя, считает он. Опрошенные газетой эксперты оценили рыночную стоимость ТЦ в 60-106 млрд рублей, а его ежегодную посещаемость в 26 млн человек.
По их словам, переговоры находятся в продвинутой стадии. В Morgan Stanley и Mubadala Investment не ответили на запросы газеты. Один из собеседников предположил, что сделка может быть безденежной — рыночная стоимость «Галереи» примерно равна её кредитной нагрузке.
В четверг, 5 октября, стало известно, что из ТРЦ «Галерея» на Лиговском проспекте в Петербурге эвакуировали посетителей. Об этом сообщили очевидцы в группе «St. Petersburg news» «ВКонтакте».
Однако стоит доверять только официальным источникам информации. Добавим, что вечером 22 марта в Москве произошла трагедия в Крокус Сити Холле , куда ворвались неизвестные люди в камуфляже и с автоматами в ТЦ и начали хаотично стрелять по людям. СК официально назвал произошедшее терактом, возбуждено уголовное дело. Сведения о пострадавших и погибших уточняются.
Торговый комплекс "Галерея" в центре Петербурга может стать арабским
Как ранее писал РБК Петербург, Morgan Stanley купила «Галерею» в 2011 году за рекордные для петербургского рынка торговой недвижимости 1,1 млрд долл. подростков в торговом центре в Петербурге 1 Читать дальше. В четверг, 5 октября, стало известно, что из ТРЦ «Галерея» на Лиговском проспекте в Петербурге эвакуировали посетителей.
В Петербурге владелец ТРК «Галерея» поборолся в суде за арендованный участок земли
Пока этого достаточно», — добавил он. По его оценкам, по мере реализации второго этапа выручка будет расти. Основатель бренда Exactly Любовь Лазуренко отмечает, что в структуре ее продаж на втором этапе «Галерея» занимает первое место, превышая продажи в «Охта Молл» в полтора раза. Вместе с тем, локальные дизайнеры, как правило, работают в сегменте «средний» и «средний плюс», что зачастую не позволяет тиражировать продукцию на массовую аудиторию. По данным Береснева, сейчас средний чек на площадках проекта составляет от 5500 до 7000 руб, в зависимости от конкретного торгового центра: около 5500 руб. Лазуренко отмечает, что дизайнеры, отшивающие вещи в Петербурге, не могут работать в более низком ценовом сегменте, учитывая расходы на зарплату швеям, а также закупку импортных материалов, которые дорожают в связи с курсом валют. Она аргументировала удорожание сезонным пересчетом. Если она будет не по средствам жителям города, то затраты не позволят компенсировать вложения в проект».
Молчанова добавляет, что, по ее оценкам, текущая ситуация может негативно сказаться на возможности продления «Петербургского дизайна».
Второй скоростной катамаран вышел на линию в Санкт-Петербурге 21 августа 2023, 18:56 "Сегодня даем старт открытию проекта "Петербургский дизайн". В прошлом году некоторые зарубежные бренды ушли с нашего рынка. Президент Владимир Путин сказал, что их место должны занять отечественные производители и дизайнеры.
Вечером 22 марта в подмосковном концертном зале произошла стрельба. Сейчас там эвакуируют посетителей и тушат большой пожар. Очевидцы говорят о пострадавших и убитых.
По данным «Фонтанки» всего в ходе беспорядков было задержано 220 несовершеннолетних, все они доставлены в отделения полиции. Беспорядки устроили участники подростковой субкультуры «ЧВК Рёдан», которая основана на популярном аниме о криминальной молодежи «Хантер x Хантер». Сообщается, что подобные инциденты в Санкт-Петербурге и России.
В ТРЦ «Галерея» установили необычный арт-объект
Инвесторы вынуждены выставлять на продажу торговые центры, построенные на кредитные средства, поскольку их невыгодно эксплуатировать. Отмечается, что до конца года планируется ввести в эксплуатацию около 305 тысяч квадратных метров торговой недвижимости, однако крупнейшие объекты, которые планировались к вводу на этот год, уже перенесены на более поздние сроки. Федяков подчеркнул, что сегодня нерентабельно не только строить, но и эксплуатировать торговые центры. Из-за этого ряд торговых центров, построенных за кредитные средства, в прошлом году были выставлены на продажу. Инвесторы попытались спасти хоть что-то, вынув оттуда деньги и рассчитавшись с кредиторами.
Отмечу, что все это — лишь начало серьезного кризиса. Когда начнется череда банкротств управляющих компаний, торговые центры будут эксплуатироваться непонятно кем и как. Из-за этого пострадает и качество обслуживания потребителей», — подытожил он. Ранее вице-президент Союза торговых центров по цифровой трансформации Ирина Пехова заявила, что торговые центры будут заполнять освободившиеся площади банками и школами, чтобы привлекать посетителей.
О существовании некой «ЧВК Редан» широкая общественность внезапно узнала из криминальной хроники. В ряде СМИ тогда написали, что «группа спортсменов подралась с подростками с пауками на одежде». Читайте также:.
Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя CT news. Персональные данные ФЗ 152. При полном или частичном использовании материалов CT news.
Правила комментирования
- Все новости
- В Петербурге из ТЦ "Галерея" эвакуировали людей
- Подростки подрались в ТЦ «Галерея» из-за девочек — Новости Санкт-Петербурга ›
- В Галерее на Лиговском снова «заложена бомба», люди неохотно покидают здание ТРЦ.
- В ТЦ «Галерея» в Петербурге началась эвакуация после событий в «Крокус Сити»
"Осторожно, новости": В ТЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге началась эвакуация
Телеграм-канал «Агит Россия» опубликовал фотографию с места происшествия. На ней виден фрагмент плаката, с которым стоял мужчина, с надписью «господин президент». По информации телеграм-канала Readovka, на плакате изначально было написано: «С днем рождения, господин президент».
Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе торгового центра. Теракт в "Крокус сити холле". Факты "Приехали правоохранительные органы и попросили нас закрыться", - сообщили в пресс-службе. ТЦ "Невский центр" на углу Невского проспекта и улицы Восстания также закрыт, посетители покинули здание, внутрь никого не пускают, передает корреспондент ТАСС.
Фонд борьбы с коррупцией» ФБК , «Альянс врачей» - некоммерческие организации, выполняющие функции иноагентов. Общественное движение «Штабы Навального» включено Росфинмониторингом в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму.
В отношении двоих 17-летних парней составили протоколы за мелкое хулиганство ст. Участники конфликта не писали заявлений в полицию и не обращались в больницу.
В ТРЦ «Галерея» установили необычный арт-объект
Сотрудники ОМОНа задержали 131 подростка в торговом центре «Галерея» в Санкт-Петербурге. Массовая драка подростков в ТЦ «Галерея» в Петербурге обернулась уголовным делом. Лиговский проспект, д. 30а, Санкт-Петербург Подробнее. В Санкт-Петербурге на Лиговском проспекте холдинговая компания Mubadala Investment Company намерена приобрести 50 процентов акций торгово-развлекательного комплекса «Галерея». Купить билеты в «ТРК «Галерея»» на Яндекс Афише: расписание интересных выступлений, полная афиша на 2024 год с возможностью покупки билета онлайн.
В Галерее на Лиговском снова «заложена бомба», люди неохотно покидают здание ТРЦ.
Самыми заметными участниками драки были молодые с длинными черными волосами, одетые в клетчатые штаны и вещи с изображениям пауков, этот образ приписывают представителям молодежной анимешной субкультуры ЧВК «Редан». После этого полицейские стали устраивать облавы на подростков, носящих атрибутику ЧВК «Редан», по этим же признакам их начали вычислять и преследовать другие молодые люди — уже не только в Москве, но и в других городах России. В Санкт-Петербурге после потасовки в торговом центре «Галерея» было задержано более 150 подростков, однако большинство вскоре отпустили по домам. По информации РИА Новости, более 300 подростков, которые могут быть причастны к неформальному движению «Рёдан», были доставлены в отделы полиции в Москве 24—25 февраля, рассказал РИА Новости источник.
По информации РИА Новости, более 300 подростков, которые могут быть причастны к неформальному движению «Рёдан», были доставлены в отделы полиции в Москве 24—25 февраля, рассказал РИА Новости источник. У них были изъяты ножи, газовые баллончики, страйкбольные пистолеты. В чем суть субкультуры ЧВК «Редан» можно узнать больше в этом материале.
Актив заложен в «Сбере», поэтому Mubadala Investment может просто взять часть долга на себя, считает он. Опрошенные газетой эксперты оценили рыночную стоимость ТЦ в 60-106 млрд рублей, а его ежегодную посещаемость в 26 млн человек.
Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН С самого начала проект был достаточно сложным и рискованным, учитывая, что яма на этом месте существовала уже много лет. На мой взгляд, продажа готового объекта с такой доходностью западной компании достаточно успешное завершение проекта. Эта сделка позволит продавцу получить средства для реализации новых проектов. Это нормальный девелоперский цикл: построить объект, привлечь в объект арендаторов, стабилизировать работу ТЦ, достигнув максимальных показателей, и продать его на «пике». Вырученные деньги девелопер, как правило, вкладывает в другой проект, что, скорее всего, и будет делать Meridian Capital. Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Meridian Capital действовала можно сказать по «классической» схеме, включающей строительство, запуск проекта и последующую реализацию. Илья Андреев, управляющий директор NAI Becar в Санкт-Петербурге В настоящее время наиболее привлекательным с точки зрения инвестиции является торговая недвижимость. Безусловно, у западных фондов есть интерес к объектам класса «А», которые являются наименее рискованными и приносят высокий по западным меркам доход. Насколько оправдана предложенная цена с точки зрения рынка? Высокий уровень средней арендной ставки обусловлен отсутствием крупных якорных арендаторов, за исключением операторов развлечений.
"Осторожно, новости": В ТЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге началась эвакуация
В Санкт-Петербурге несколько тысяч военных и силовиков приняли участие в первой репетиции парада ко Дню Победы, который пройдет на Дворцовой площади. В Петербурге по неизвестной причине началась эвакуация людей из торгового центра «Галерея». Вечером 27 июня группа подростков устроила драку в торговом центре «Галерея» на Лиговском проспекте, пишет «Фонтанка». В Петербурге по неизвестной причине началась эвакуация людей из торгового центра «Галерея». Как сообщила Комсомольская Правда Санкт-Петербург, вечером 22 марта в северной столице России началась эвакуация посетителей нескольких торговых центров. В ТРЦ «Галерея» на Лиговском проспекте снова эвакуируют , посетители, уже.
Курсы валюты:
- Курсы валюты:
- Наши проекты
- В ТРЦ «Галерея» установили необычный арт-объект - 21 июля 2023 - Петербург Онлайн
- В Петербурге СК начал расследование дела о драке подростков в ТЦ "Галерея"
- В Санкт-Петербурге эвакуировали людей из двух торговых центров - Новости
- Читайте также: