Если надумаете продать квартиру после приватизации, придётся оформить на ребенка новую недвижимость не меньшей площади — иначе органы опеки просто не разрешат продавать квартиру.
В Подмосковье стало проще приватизировать муниципальное жилье
Рассмотрим, как приватизировать квартиру по договору социального найма или ордеру, что для этого нужно, можно ли приватизировать жилье, если один из прописанных против, каков порядок, документы и сроки приватизации, а также какие расходы могут возникнуть. В Московской области приватизировать муниципальное жилье теперь можно онлайн, для этого нужно подать электронное заявление на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства государс. Теперь и эту не слишком значительную сумму можно сэкономить – потребуется всего лишь раздобыть паспортные данные владельца квартиры в Москве. Приватизировать жилье можно единожды за жизнь. Приватизировать жилье можно единожды за жизнь. Приватизировать жилье можно при нескольких условиях, и главные из них такие.
Законодательство
- Какие документы нужны для продажи квартиры за наличный расчет
- Приватизация квартиры через портал госуслуг: пошаговая инструкция и полезные советы
- Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
- МФЦ приватизация
- Как приватизировать квартиру через госуслуги пошаговая инструкция - Все инструкции в одном месте
Как получить договор о приватизации квартиры через госуслуги
Далее необходимо подтвердить личные данные заявителя представителя они заполняются автоматически : паспортные данные; контактный номер телефона и адрес электронной почты; адрес регистрации. Если в приватизации участвуют несколько граждан, следует прикрепить их согласие, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Если кто-то из граждан, зарегистрированных в жилом помещении муниципального жилищного фонда, отказывается от участия в приватизации, то необходимо прикрепить согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение.
В случае необходимости представления дополнительных документов пользователя портала извещают об этом. После завершения процедуры вы получаете на руки договор о приватизации, а также справку об участии в приватизации жилья. Если в предоставлении услуги было отказано, вы получите соответствующее уведомление. Основания для отказа В услуге может быть отказано в случае предоставления неправильно заполненного заявления, документов с ошибочными данными, неполного пакета документов. Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги: Помещения в общежитиях.
Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии. Жилые помещения в специализированных, служебных, ведомственных зданиях. Исключение составляет жилой фонд совхозов и приравненных к ним предприятий. Квартиры, которые находятся в закрытых военных городках.
При наличии приватизированной площади есть больше возможностей: например, можно прописать любого человека, тогда как в государственном жилье могут быть прописаны только близкие родственники. Да и вообще в случае приватизации у собственника появится больше возможностей использовать имущество по своему усмотрению: он сможет его продать, заложить, подарить, обменять, сдать и завещать. Однако в некоторых отдельных случаях приватизация невыгодна.
Как и любой собственник, человек, приватизировавший имущество, должен будет оплачивать не только коммунальные расходы, но и капремонт здания и иные поддерживающие работы. Неприватизированную жилплощадь можно приватизировать бесплатно, и наоборот: приватизированную расприватизировать обратно, то есть вернуть государству. Оба этих действия можно совершить только один раз. Какие виды жилья подлежат приватизации Есть несколько видов жилья, которое невозможно приватизировать: например, имущество, находящееся в аварийном состоянии, общежитие или жилплощадь в закрытых военных городках. Служебные жилые помещения также не подлежат приватизации — за исключением тех, что располагались в совхозе или колхозе. Все остальные виды недвижимости можно приватизировать. Кто имеет право на приватизацию На приватизацию имеют право все, кто проживает в квартире по договору социального найма, в том числе несовершеннолетние дети.
Например, если один родитель приватизирует жилье, а его ребенок проживает с другим родителем, то несовершеннолетний имеет право на долю в приватизированной квартире. Если ребенок проживает в квартире, которую приватизируют, и зарегистрирован в ней, то он в обязательном порядке получает долю в жилище.
Если все условия соблюдены, можно приступать к процессу приватизации квартиры. Куда обращаться по поводу приватизации квартиры Подать заявление с комплектом документов на приватизацию квартиры можно в МФЦ. При этом заявление должны подписать все лица, участвующие в приватизации. Сколько времени рассматривают запрос на приватизацию Максимальное время рассмотрения заявления составляет 46 рабочих дней два месяца со дня подачи документов. В результате заявитель получает: либо договор на подпись о передаче квартиры в его собственность — если приватизация одобрена, то все участники приватизации должны явиться в МФЦ с паспортами и подписать договор в присутствии работника МФЦ; либо отказ в заключении договора. Затем подписанный договор передается в Росреестр для проставления отметки о переходе права собственности на квартиру. Срок регистрации права собственности на квартиру через МФЦ составляет 9 рабочих дней.
Как приватизировать квартиру
Процедура приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги начинается с полного сбора необходимых данных. С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. Как проходит приватизация квартиры через госуслуги, кто может воспользоваться возможностью удаленного оформления и как избежать отказа. К заявлению о государственной регистрации необходимо приложить правоустанавливающий документ – тот самый договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. Приватизировать жилье можно при нескольких условиях, и главные из них такие. Главным плюсом приватизации квартиры через Госуслуги является возможность подать все документы, не выходя из дома.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция
Имея на руках ордер на занимаемое помещение и договор социального найма, можно рассчитывать на успешную приватизацию в установленные законом сроки. Для этого достаточно подать заявление в электронном формате. Заявление на приватизацию через «Госуслуги» Итак, подаем заявление на приватизацию квартиры через «Госуслуги». Для этого нужно сделать следующие шаги: перейдите на официальный портал и авторизуйтесь в своем личном кабинете, используя заданные заранее логин и секретный пароль; затем в каталоге услуг или воспользовавшись строкой поиска найдите пункт приватизации муниципального жилья; при переходе по ссылке вам будет предложено заполнить форму заявления; основные личные сведения о вас будут взяты из учетной записи, по необходимости проведите их проверку и коррекцию; затем заполните в заявлении сведения об объекте недвижимости адрес расположения, площадь, количество отдельных помещений, степень благоустройства, этажность и т. В заполненном и проверенном виде заявление отправляется на проверку.
Процедура занимает до 48 часов. По окончании проверки в личной ленте появится сообщение о том, что заявление принято в работу, мили отказ с обоснованием по доработке предоставленной заявки. Собираем документы для приватизации квартиры Следующим шагом собираем все необходимые для приватизации муниципальной квартиры документы. Их список утвержден законодательно и ничего лишнего требовать от заявителя государственные органы не имеют никакого права.
Итак, для приватизации жилья через «Госуслуги» потребуются следующие виды документов: паспорт заявителя и всех, участвующих в приватизации лиц с обязательными ксерокопиями всех страниц; орден о предоставлении жилого помещения; договор социального найма на жилье по указанному адресу; справка о том, что лица не участвовали ранее в приватизации; справка паспортного стола или выписка из домовой книги о прописке; справка о составе семьи; кадастровый паспорт на помещение с указанием его оценочной стоимости; технический паспорт БТИ с поэтажными планами. Сбор всех этих документов — обязанность заявителя. Поэтому начинайте процесс заранее. Например, еще до подачи заявления на приватизацию можно посетить ближайшее бюро технической инвентаризации и заказать составление плана и паспорта БТИ.
Для этой процедуры инспектор выезжает в определённый день на объект. В квартире проводится осмотр и замеры. С незаконной перепланировкой, обнаруженной сотрудником БТИ вам не удастся закончить процедуру приватизации муниципального жилья. Стоимость изготовления паспорта БТИ составляет 1800 рублей в разных регионах этот тариф может меняться.
Затем необходимо обратиться в регистрационную палату с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на муниципальную квартиру. Этот документ также является платным. Заказать его также можно в многофункциональном центре обслуживания населения. Стоимость может составлять от 1000 до 2000 рублей в зависимости от населенного пункта.
Выписки с лицевого счета можно получить в управляющей компании. Но стоит знать, что в законе о приватизации нет такого пункта, что у нанимателя муниципального жилья в момент подачи заявления о передаче его в собственность не должно быть задолженностей по оплате коммунальных услуг. Несмотря на это практически все муниципалитеты требуют выписки с лицевого счета. Что дальше делать для приватизации?
После того, как все документы собраны, их нужно передать в муниципалитет для оформления договора. Как только он будет готов и подписан главой поселения, все документы, кроме заявления, выдаются на руки заявителю. Все они потребуются для оформления права собственности. Для этой процедуры необходимо обратиться либо в многофункциональный центр, либо непосредственно в регистрационную палату.
Так заполняется заявление на оформление права собственности на жилое помещение по договору передачи муниципальной собственности в правообладание гражданина. Спустя 7 дней вы получить право собственности и выписку из реестра ЕГРН. На этом процедура приватизации квартиры через «Госуслуги» закончена. За гражданином закрепляется обязанность по содержанию полученного жилья, в том числе уплата взносов в фонд капитального ремонта.
Отныне все неполадки сантехники, электрификации и канализации находятся в ведении собственника жилья. Он может обращаться в управляющую компанию с просьбами их устранения только за свой счет. Также на собственника возлагается обязанность по уплате ежегодно начисляемого налога на имущество физических лиц. Срок оплаты — до 01 декабря каждого года.
На сегодняшний день реализация процедуры приватизации квартиры возможна через МФЦ. Обращение в сеть центров «Мои документы» позволяет минимизировать временные затраты на подачу документов. Нормативные особенности процедуры приватизации: кто имеет право Приватизация как безвозмездная передача жилищного объекта во владение проживающих в нем лиц дает правовые основания для совершения любых сделок. Законный собственник жилья вправе продавать, дарить, завещать, менять квартиру, официально сдавать ее в аренду.
Инициировать передачу жилья в частную собственность может любой гражданин РФ, достигший 18-летнего возраста, являющийся ответственным квартиросъемщиком жилья по договору с муниципалитетом. При этом, все зарегистрированные в квартире жители также вправе претендовать на определенную долю. Как приватизировать жилье посредством МФЦ: поэтапный порядок действий Приватизация квартиры в 2019 году через МФЦ осуществляется по той же схеме, которая применяется при обращении с данным запросом в уполномоченное ведомство в Администрации местного муниципалитета. Процедурный алгоритм подачи заявки на приватизацию квартиры в МФЦ включает в себя несколько этапов: Этап 1.
Выбор ближайшего сервисного центра и уточнение, предоставляется ли там опция передачи жилых объектов из госфонда в частную собственность граждан. Этап 2. Сбор документов, подаваемых в МФЦ для приватизации квартиры. Важно учитывать, что перечень требуемых бумаг в том или ином регионе РФ может отличаться.
Этап 3. Визит в МФЦ для составления письменного заявления. Вместе с ответственным квартиросъемщиком прибыть в МФЦ с удостоверяющими документами должны все лица старше 14 лет, которые потенциально могут претендовать на приватизацию жилплощади. Они должны освидетельствовать согласие на передачу объекта в собственность заявителя, либо же завизировать отказ от приватизации.
Этап 4. Получение расписки о приеме документов для приватизации квартиры через МФЦ и ожидание рассмотрения заявки уполномоченным ведомством муниципалитета. Следует напомнить: центры «Мои документы» в данном случае выступают посредниками админуслуги, а решение по запросу принимается местной Администрацией. Этап 5.
В случае принятия положительного решения в установленные сроки заявитель приглашается для выдачи на руки Договора о передаче жилья в частную собственность. При наличии законодательных оснований для отказа в осуществлении услуги заявитель будет оповещен письменным уведомлением. Список может быть дополнен отдельными позициями на основании локальных норм и требований. Сроки рассмотрения заявки и стоимость услуг Заявка на передачу квартиры из госфонда в частную собственность граждан рассматривается в течение 2-месячного срока.
О результатах ее рассмотрения ответственный квартиросъемщик оповещается дополнительно. Оформить приватизацию квартиры через МФЦ можно на бесплатной основе. В то же время, сопутствующие финансовые издержки могут быть связаны с изготовлением техпаспорта около 1,5 тыс. В каких случаях могут отказать Отказ муниципалитета в приватизации жилья частным лицом является правомерным в тех случаях, если: заявка заполнена некорректно, а в пакете документов не хватает отдельных позиций; гражданин осуществлял приватизацию иного жилья ранее; ведомственный или служебный жилищный объект относится к спецфонду; сооружение является ветхим, либо же находится в аварийном состоянии, что подтверждается экспертным заключением.
Если же власти муниципалитета одобряют заявку, и ответственному квартиросъемщику выдается Договор о приватизации, регистрация права собственности в Росреестре становится завершающим этапом процедуры перехода имущественных прав на жилищный объект частному лицу. Для оформления жилья в собственность необходимо собрать пакет документов и предоставить его вместе с заявлением о приватизации недвижимости в жилищный орган муниципалитета. Чтобы избавиться от необходимости посещать различные государственные органы, а также ускорить процесс сбора необходимых бумаг, граждане могут оформить приватизацию через многофункциональный центр предоставления услуг МФЦ. Государственная услуга предоставляется бесплатно, дополнительные пошлины и платежи не взымаются.
На оформление приватизации квартиры отводиться срок в 2 месяца без учета выходных и праздничных дней. После проверки уполномоченным органом всей поступившей документации принимается решение о согласии или об отказе перехода права собственности. В случае принятия положительного решения — граждане, после подписания договора о приватизации, могут обратиться в Росреестр для оформления права собственности на квартиру. Что такое приватизация?
С 1991 у граждан РФ появилась возможность оформлять в собственность недвижимость, которую они занимают по договору социального найма. Цель приватизации — удовлетворение потребностей в жилье. Кроме того, передача муниципальных квартир в частную собственность способствует улучшению жилищного фонда и его сохранности. В феврале 2017 года приватизация признана бессрочной.
Сама процедура не является обязательной.
При обращении в электронной форме через Портал за предоставлением государственных и муниципальных услуг ПЭП применяется в соответствии с Правилами использования простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2013 г. Применение ПЭП в иных случаях осуществляется в соответствии с порядком, установленным п.
Правила применения ПЭП в иных случаях: 4. Стороны пришли к соглашению об использовании ПЭП для подписания Пользователем электронных документов, формируемых на Портале. В случае, если стороной подписываемого документа является не Оператор и подписываемый документ направляется иным лицам, помимо Оператора, ПЭП применяется на основании отдельных соглашений между Пользователем и такими лицами.
Ключом ПЭП является сочетание двух элементов — идентификатора и пароля ключа. В случае их корректности ПЭП Пользователя является подтвержденной. Документ, подписанный ПЭП, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью Пользователя, при соблюдении условий п.
Документ является подписанным ПЭП Пользователя при соблюдении п. Документ считается подписанным ПЭП Пользователя в случае применения ключа ПЭП в соответствии с правилами, установленными Оператором в настоящем Соглашении, и в созданном и или отправленном документе содержится информация, указывающая на Пользователя, от имени которого был создана и или отправлен Документ. Пользователь обязуется соблюдать конфиденциальность ключа ПЭП.
Обработка персональных данных 5. Принимая условия настоящего Соглашения, Пользователь выражает свое согласие с условиями Политики конфиденциальности в отношении персональных данных, обрабатываемых на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан и дает согласие на их обработку. Заключительные положения 6.
Пользователь вправе направлять претензии, связанные с функционированием и или использованием Портала и иные письма, и требования по адресу Оператора, указанному в п. Ответ на претензию направляется Оператором в течение 30 дней со дня получения претензии. Все споры подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Версия Соглашения от 09. Термины, приведенные в настоящем Порядке, применяются в значении, предусмотренными Соглашением об использовании портала государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан далее — Соглашение. При отсутствии возможности удаления учетной записи на Портале с использованием соответствующих настроек в Личном кабинете по причине утраты доступа к номеру телефона, указанному в Личном кабинете Пользователя, и пароля к учетной записи на Портале Пользователь вправе обратиться к Оператору с заявлением об удалении учетной записи на Портале в соответствии с настоящим Порядком далее — Заявление.
Заявление подлежит направлению Оператору по Почте России или курьером по адресу: 420074, г. Казань, ул. Петербургская, д.
Личный прием Пользователей Оператором не осуществляется. В целях удаления учетной записи на Портале Пользователю необходимо приложить к Заявлению документ, подтверждающий владение номером мобильного телефона, указанный в Личном кабинете. Таким документом является копия договора, содержащего информацию о номере телефона и заключенного с оператором связи, или иной документ, предоставленный оператором связи, подтверждающий владение номером мобильного телефона, указанный в Личном кабинете.
Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ. Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ.
Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте. Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается. Официальное название название услуги может немного отличаться от региона к региону. Шаг 2.
Подготовьте документы, см. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона. Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться. В приватизации муниципального жилья гражданин России может участвовать лишь единожды.
Поэтому, прежде чем получить разрешение от уполномоченных органов, потребуется предъявить справку о том, что ранее заявитель этого не делал. Подать заявку на приватизацию можно в электронном виде прямо на сайте Госуслуг. Конечно, обращением на портал процедура не ограничится. При сборе документов придется дополнительно посещать и другие организации.
Рассмотрим подробнее,как проводится приватизация квартиры через Госуслуги, и какие потребуютсядокументы. Приватизация — это безвозмездная передача муниципальной государственной собственности в частные руки. Регламентируется ФЗ-178 от 21. Процедура приватизацииосуществляется при участии местных органов власти того населенного пункта, вкотором находится недвижимость.
Приватизировать квартиру можно бесплатно. Оплатапредусмотрена лишь при повторном обращении с просьбой выкупить определеннуюжилую площадь, согласно установленным нормам законодательства. При этомстоимость должна соответствовать тарифам за 1 м2, принятым назанимаемой территории. Приватизация осуществляетсяв течение 60 дней.
Именно такой предельный срок установлен законодательствомдля передачи жилья частному лицу. В завершении процедуры у нового собственникана руках остается договор о передачи прав имущества, подписанный главойпоселения. Относительно приватизации отдельных объектов недвижимости существуют определенные ограничения. Например, запрещено приватизировать служебные квартиры.
Приватизировать квартиру можно через портал Госуслуг 10. Основные преимущества портала заключаются в том, что он позволяет получать услуги из любой точки и в любое удобное время. Вся информация о ходе предоставления услуги будет отражена в Вашем личном кабинете. В «Жилищной политике» отмечают: приватизация — это передача имущества от государства в собственность гражданина.
Кто может приватизировать через госуслуги
- В Москве упростили приватизацию жилья
- Как приватизировать квартиру
- Приватизация квартиры через «Госуслуги»
- Портал государственных услуг Российской Федерации
- Приватизация квартиры
Что такое приватизация и для чего она нужна
- Приватизация квартиры через госуслуги: преимущества и процедура
- Портал государственных услуг Российской Федерации
- Кто может приватизировать квартиру?
- В Москве упростили приватизацию жилья - Российская газета
- Как приватизировать квартиру в 2021-2022 самостоятельно: документы и стоимость приватизации жилья
Приватизация квартиры
Как приватизировать квартиру через Госуслуги. В Москве упростили процедуру приватизации жилья. Приватизация квартиры в МФЦ требует соблюдения следующих действий. Поставщик услуг – организация или индивидуальный предприниматель, услуги которых возможно оплатить с использованием функций Портала с целью исполнения договора, заключенного с Пользователем, или договора.
ПРИВАТИЗИРОВАТЬ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ МОЖНО НА «ГОСУСЛУГАХ» ИЛИ ЧЕРЕЗ МФЦ
На Госуслугах можно оформить приватизацию онлайн. Без согласия всех жильцов квартиры приватизация невозможна. Приватизировать муниципальную квартиру можно не выходя из дома. Получить услугу «Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации» можно через Госуслуги. Как проходит приватизация квартиры через госуслуги, кто может воспользоваться возможностью удаленного оформления и как избежать отказа. Через Госуслуги приватизация квартиры можно осуществить очень быстро, вы не стоите в очереди, не тратите своё рабочее время, это действительно очень удобно и бесплатно.