22 июня Арбитражный суд Новосибирской области завершил рассмотрение спора застройщика с мэрией Новосибирска по поводу очередного этапа освоения участка неподалёку от улицы Колонды, которую власти в перспективе обещают сделать новой городской магистралью.
Глава Краснообска проверила стройплощадку компании «Брусника»
Для примера можно взять микрорайон «Европейский берег» в Новосибирске, который Брусника осваивает уже 11 лет. Статья автора «Новости ЕАН» в Дзене: Арбитражный суд Свердловской области отклонил заявление застройщика «Брусники» о приостановке действия разрешения. Но произошло чудо, в 2010 году Сибакадемстрой был приобретен тюменским застройщиком Алексеем Круковским, собственником инвестиционно-строительной компании «Партнёр-Инвест», которая после ребрендинга в 2015 году получила название «Брусника». Девелоперская компания Брусника продолжает активно развивать в Новосибирске «Евроберег».
«А почему так?»: ребенок оценил ЖК от «Брусники»
Такие высказывания содержались в статье архитектора Галины Ныровой. Она опубликовала текст в сообществе новосибирца Валерия Котельникова. В августе суд посчитал недостоверными и порочащими деловую репутацию «Брусники» два утверждения: «здание городка носит капитальный характер» и «оно возведено без законных оснований, необходимой документации и экспертизы». В свою очередь, ответчики подали апелляцию.
Застройщик тогда посчитал, что содержание публикации нанесло вред деловой репутации компании, и потребовал компенсацию в размере 1 миллиона рублей с самой Ныровой и владельцев социальной сети. Однако чуть позже одного ответчика заменили: вместо «ВК» к делу привлекли общественника Валерия Котельникова, являющегося создателем паблика, в котором была размещена статья. ООО «Брусника. Специализированный застройщик» предъявило претензии по восьми пунктам, однако Арбитражный суд Новосибирской области согласился только с двумя. В результате, АС НСО удовлетворил требования уральских бизнесменов лишь частично и постановил взыскать с Валерия Котельникова и Галины Ныровой солидарно 12 тысяч рублей судебных расходов и дать опровержение по ряду тезисов, отраженных в статье.
Но на этом противостояние общественника и крупной строительной компании не закончилось. На рекламном баннере, который продвигал, возводимый «Брусникой» — ЖК «Пшеница» была использована цитата из статьи Валерия Котельникова с подписью — «Сибирский наблюдатель»: «У них все по проекту! Но, как уверяет общественник, она была грубо вырвана из контекста.
В одной из жилых комнат в потолке зияла шахта вентиляции. Когда я приехал домой, нашел поэтажные планы секции и начал помогать Даше-путешественнице найти мои коммуникации. Я их не нашел,но зато обнаружил,что над моими жилыми комнатами располагаются кухни и санузлы соседей сверху. О чем и сообщил в приемку,отдел продаж и внес дополнительно в акт несоответствия. Наконец,нас пригласили на встречу,где милостливо признали,что проект был составлен с нарушениями и готовы провести хвс,гвс и канализацию на кухню. При этом для вентиляции на кухне,предложили пошире открывать окно.
На все вопросы по планировке квартир сверху, давали уклончвые ответы и всячески старались уйти от этой темы. Я написал заявление-претензию,еженедельно просил связаться с юристом, но ни официального ответа,ни звонка юриста не последовало.
Жюри градостроительного конкурса новостроек, организованного порталом ЕРЗ. Второе место у квартала на Декабристов в Новосибирске застройщик Брусника. Кроме того, жилой район Шишимская горка Екатеринбург также от компании Брусника выиграл в номинации «Лучший проект в РФ, редевелопмент территории жилой застройки». Награждение победителей состоится 1 марта 2022 года в рамках «Российской строительной недели — 2022» в Москве.
«Брусника» приступает к строительству восьмого дома в ЖК «Мылзавод»
Суд также постановил, что Валерий Котельников и Галина Нырова должны возместить застройщику госпошлину за подачу апелляции. Компания намерена отказаться от этих денег, уточнили в «Бруснике». Последние новости 22.
Сибакадемстрой Недвижимость на первичном рынке отличается качественной предчистовой отделкой. Застройщик заливает бетонную стяжку под любое напольное покрытие, устанавливает приборы учета воды и тепла, выравнивает и оштукатуривает стены. По всем комнатам выполнена разводка медного кабеля электроэнергии.
Выделена большая мощность электричества. В подъездах работают пассажирские и грузовые современные лифты. Установлены пандусы для детских колясок и инвалидных кресел.
Луначарский отмечал, что на заводе «весело, светло, механично и почти нет неприятных запахов», сам завод великолепно механизирован, а рабочий день составляет 7 часов. Квартал находится вблизи бывшего клуба Мылзавода, одного из примечательных зданий всей улицы им. Семьи Шамшиных. Здание имело строгий конструктивистский облик. Здесь проводились слеты коммунистических бригад, воскресные чтения, работниками клуба в цехах комбината проводились «дни политической пропаганды», читались просветительские лекции.
В годы войны в помещении клуба было открыто офицерское училище. Площадь нового квартала — 3,3 га. В рамках нового комплекса будет возведено девять зданий, три из которых — тридцатиэтажные башни. Банк ДОМ. РФ предоставит кредит Бруснике. Сибакадемстрой на 5 млрд руб.
Словно кусочек загородной жизни аккуратно выкроили и вклеили в пространство города. В урбан-виллах немного жителей, они все в основном знают друг друга, общаются по интересам или сохраняют приватность - так тоже можно и нормально. В «Бруснике» говорят: - Мы стараемся предусмотреть жизненные сценарии для разных людей - одиночек и семейных, молодых и зрелых.
Поэтому планировочные решения в каждом доме практически не повторяются. Озеленение в «Бруснике» продумывают так же тщательно, как архитектуру зданий. Террасы на кровле и на уровне первого этажа - это особенность проектов «Брусники», которая пользуется популярностью и в Сибири, и на Урале, и в Подмосковье. Потому что лето есть везде, а каждый день лета хочется провести на воздухе. Есть детские площадки с чистым белым песком: мы не удержались и зарылись в него ладошками. Есть площадки для ребятни постарше, уличные тренажеры. Между домами необычное ощущение света, пространства и защищенности. Паркинг подземный, поэтому дворовые территории - только для отдыха и прогулок. Из двора при желании можно увидеть окружающие дома, дорогу.
Застройщик «Брусника» в Новосибирске пошел на мировую с поставщиком панелей
Застройщик "Брусника" обратилcя в новосибирский Арбитражный суд с иском к мэрии Новосибирска. Застройщик "Брусника" обратилcя в новосибирский Арбитражный суд с иском к мэрии Новосибирска. Новый проект застройщика демстрой получил название «Мылзавод». Он будет строиться в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных в Центральном районе Новосибирска.
Квартиры в новостройках от застройщика Брусника. Сибакадемстрой в Новосибирске
Иные термины и определения с заглавной буквы используются по тексту настоящего Соглашения далее Соглашение в том значении, в котором они определены в Договоре комплексного банковского обслуживания корпоративных клиентов на публичных условиях в Банке «Левобережный» ПАО или Правилами электронного документооборота в Банке «Левобережный» ПАО через систему ОНЛАЙН-офис, если прямо по тексту настоящего Соглашения не установлено иное. Общие условия 2. Банк не несет ответственности в случае причинения Получателю услуги убытков в связи с нарушением Получателем услуги указанной обязанности. Получатель услуги не имеет права выдавать себя за другого Получателя услуги 4. Обработка персональных данных 4. Новосибирск, ул. Кирова, дом 48 далее — Банк согласие на обработку включая сбор, запись, извлечение, блокирование, удаление, систематизацию, накопление, обезличивание, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, передачу, включая трансграничную передачу предоставление, доступ , уничтожение как с использованием, так и без использования средств автоматизации, всех своих персональных данных, переданных Банку, начиная с момента присоединения к настоящему Соглашению, в целях оказания полного комплекса услуг. Получатель услуги не возражает против передачи персональных данных третьим лицам, действующим по поручению Банка. Перечень третьих лиц, которым может быть произведена передача персональных данных, размещен на Сайте Банка в сети Интернет, по ссылке Политика обработки персональных данных nskbl.
Целью обработки персональных данных является осуществление связи с Получателем услуги для предоставления информации об услугах Банка, о порядке принятия на банковское обслуживание и иное взаимодействие, направленное на заключение договорных отношений, осуществление Банком любых прав и обязанностей, связанных с исполнением настоящего Соглашения, иных договоров, заключенных и заключаемых в будущем между Получателем услуги и Банком. Банк осуществляет обработку персональных данных в течение 10 десяти лет со дня подачи настоящего Согласия или до достижения целей обработки персональных данных. В случае, если в течение указанного срока с Получателем услуги будет заключен договор, Согласие сохраняет силу в течение всего срока действия каждого договора, а также в течение 10 десяти лет с даты прекращения обязательств сторон по договорам. Согласие может быть отозвано путём направления письменного заявления в любое отделение Банка в соответствии с законодательством Российской Федерации. Условия предоставления услуги резервирования счета 5. Данная услуга позволяет осуществлять резервирование банковского счета в рублях Российской Федерации без посещения офиса Банка. Документы, выданные компетентными органами иностранных государств, подтверждающие статус юридических лиц - нерезидентов, принимаются Банком при условии их легализации в установленном порядке либо без их легализации в случаях, предусмотренных международными договорами РФ. В момент аннулирования зарезервированного счета настоящее Соглашение считается прекращенным.
Прочие условия 6. Банк вправе вносить изменения в текст Соглашения в одностороннем порядке. Изменения считаются внесенными в текст Соглашения спустя 5 пять дней со дня размещения текста Соглашения с внесенными изменениями на официальном сайте Банка. Стороны несут ответственность за несоблюдение или ненадлежащее соблюдение обязательств, установленных Соглашением, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
До 2035 года здесь должны появиться разноэтажные дома, детский сад, школа.
В 60-е годы прошлого века на этом месте находился Тюменский завод медицинского оборудования. Компания продолжает выкупать земли у крупных частников и сейчас. На этой территории мы возведем несколько современных среднеэтажных жилых кварталов с городской площадью и организуем социальную, коммерческую, досуговую, образовательную инфраструктуру, — заявила пресс-служба строительной компании. Пыталась «Брусника» построить в Тюмени первый арендный дом. Суть такой стройки в том, что на него бы выдавался кредит от «Дом.
РФ», а жители бы заключали официальные договора аренды с юридическим лицом. Но не сложилось: спустя несколько лет представители застройщика посчитали, что это невыгодно и сумма, выделенная федералами, слишком маленькая из-за удорожания строительства материалов. В итоге миллиард выделили другой компании и перенесли место, где будет стоять первый арендный дом в городе. Проекты компании — в одной интерактивной карте Источник: Павел Красоткин Новосибирск: элитный квартал на месте бараков Еще один крупный город, миллионник, где строит «Брусника», — Новосибирск. В 2010 году компания выкупила часть акций «Сибакадемстроя», и с июня того года Алексей Круковский стал президентом компании.
Сумма сделки не называлась. ОАО «Сибакадемстрой» на момент продажи было одной из крупнейших стройкомпаний Новосибирска. Ее создали в 1948 году. За все время работы предприятие возвело около 5 млн кв. Было основным застройщиком новосибирского района — Академгородка.
Долгое время главным владельцем компании был банкир Игорь Ким, который продал ее SM. Та, в свою очередь, продала ее тюменской «Инвест-Партнер», назвав причиной «решение сконцентрироваться на других проектах». Часть акций оставалась у экс-владельца Игоря Кима через принадлежавшую ему оффшорную «Оскар-С». Мы хотим отодвинуть обязательства в длину, обеспечив возврат за счет продажи непрофильных активов и доходов от реализуемых проектов, — заявлял Круковский. Полностью под контроль «Брусники» застройщик перешел только в 2012 году, когда все вопросы с акционерами были улажены.
В городе у «Брусники» шесть проектов. К одному из них, возле района старого аэропорта, возникали вопросы у городской прокуратуры. Она подала иск, пытаясь оспорить выданное мэрией города разрешение на строительство. По мнению прокуроров, застройщик получил не все разрешения и начал строительство домов. Суды длились с ноября 2020 года, их отправляли даже на второй круг в первую инстанцию.
В итоге в 2022 году прокуратура отказалась от иска. Раньше там были бараки и частный сектор. Квартиры стали покупать чиновники, юристы, судьи и депутаты — из-за близкого расположения к Заксобранию и Арбитражному суду. Сейчас здесь достраивается огромный микрорайон. С учетом инвестиций в выкуп земель и частных домов, выполнение обязательств перед мэрией по договорам развития застроенных территорий и масштабного инвестиционного проекта, благоустройства, сумма проекта превысила 1 миллиард рублей.
Помимо строительства домов, компания занимается возведением школы на улице Большевистской. Стоимость проекта — больше 1,2 миллиарда рублей три государственных контракта разыграны областной администрацией, в том числе и на благоустройство. Школу на 825 учеников должны были достроить в 2021 году, но сроки сдвинулись. В феврале 2023 года областные власти отчитались о том, что здание уже построено. Строится она в районе, где у «Брусники» один из самых больших проектов в Новосибирске, — «Европейский берег».
До этого здесь был долгострой, на который власти пытались найти покупателя. В итоге компания выкупила участок и предложила бывшим дольщикам выбор: либо квартиру, либо деньги. Теперь тут большой застроенный район с общедоступной набережной. Их стоимость начинается с 6,2 миллиона рублей — застройщик предлагает за эти деньги студию в 31 квадратный метр. Самые дешевые квартиры — в жилом районе «Пшеница»: там студия обойдется в 2,8 миллиона.
Проект «Пшеница» — один из самых долгих в компании. Землю компания получила еще в начале 10-х годов, но на площадку не заходила. Там своя, особенная концепция застройки. По планам там должны были строить кольца. А первый из домов тут строила другая компания — «Брусника» же решила обыграть эту тему и сделать там кольцо в виде бульвара, а не дома.
Некоторые посчитали, что это нарушит концепцию строительства Краснообска, — рассказывает наша коллега, журналист НГС Елизавета Пичугина. Новосибирск — первый город, где компания анонсировала и начала строить жилье в формате урбан-вилл. Именно отсюда они начали расходиться по городам. Однако первые такие дома появились не в Новосибирске, а в Тюмени. Урбан-виллы — малоэтажное, как правило, до 6 этажей, строительство домов.
Там один вход и немного квартир. Вот что строит «Брусника» в Новосибирске Екатеринбург. И еще один расселенный цыганский поселок Штаб-квартира «Брусники» находится в Екатеринбурге, куда переехала из Тюмени. Одним из ключевых фокусов нашей стратегии стала географическая экспансия. Компания вышла на рынки Новосибирска, Екатеринбурга, Сургута, Московской области.
Перенос штаб-квартиры был обусловлен желанием выстроить более эффективную логистику и получить доступ к дополнительным финансовым и интеллектуальным ресурсам, — объяснили в компании. Сейчас у «Брусники» 11 проектов в Екатеринбурге, из них четыре завершены. Строила компания на землях в районе Уктуса, Цыганского поселка, Уралмаше и так далее. Одним из первых под застройку в Екатеринбурге, как и в Тюмени, попал цыганский поселок — компания получила земли еще в 2017 году. Но не весь поселок отдали «Бруснике» — часть земель застраивают создатели крупного ТРЦ «Гринвич» и «Московского квартала».
Некоторые екатеринбуржцы, купившие квартиры в разных районах города, судились с «Брусникой» Один из исков — задержка сдачи дома на Уралмаше. Сначала его должны были сдать в первом полугодии 2016 года, но ввели в эксплуатацию только в 2017 году. Одна из семей смогла отсудить полмиллиона рублей. А на Уктусе будущие жильцы смогли вернуть больше четырех миллионов рублей — и тоже за нарушение сроков сдачи дома и качество выполненных квартир. В компании же комментировали эту ситуацию следующим образом: — Стало обычным принимать квартиры с приглашением технических специалистов и юристов, — объяснял директор компании «Брусника» в Екатеринбурге Сергей Антонов.
Компания «Брусника» столкнулась с показательным случаем данной практики. Это единичный случай для нас. Мы не хотим конфликта и всегда предлагаем в мирном, добровольном порядке согласовать условия. С данной семьей не удалось решить вопрос в досудебном порядке. Состоялось несколько судебных процессов, исковые требования удовлетворены частично.
Первые звоночки,прозвучали на просмотре нашей будущей квартиры,менеджер торопила с просмотром, не давая разглядеть все нюансы сделанных уже работ. Основные проблемы вскрылись на приемке: 1. В помещении,где планом бти была предусмотрена кухня-столовая, отсутствовали коммуникации-хвс,гвс и канализация. Человек,представившийся проектировщиком,предложил проводить коммуникации самим по уже сделанной стяжке или тянуть по потолку. В одной из жилых комнат в потолке зияла шахта вентиляции. Когда я приехал домой, нашел поэтажные планы секции и начал помогать Даше-путешественнице найти мои коммуникации. Я их не нашел,но зато обнаружил,что над моими жилыми комнатами располагаются кухни и санузлы соседей сверху. О чем и сообщил в приемку,отдел продаж и внес дополнительно в акт несоответствия.
Мы это понимаем и поэтому для каждого проекта создаём концепцию освещения. Такую, которая сделает дворы и общественные пространства хорошо просматриваемыми и безопасными для перемещений, при этом не навредит птицам и не лишит вас сна. Расстановка светильников в ней определяется далеко не вкусом дизайнеров, а опирается на расчёты.
Квартал «МОНС» в Москва от Застройщика Брусника
Еще один собеседник, связанный с девелоперским рынком Тюмени, характеризует Круковского как «мегачеловека». В своей компании он развивает сотрудников, многие из них затем сами вырастают в крупных руководителей. Нельзя на лодке плыть и чтобы капитан был мягкий. Особенно когда штормит. Штиля на рынке недвижимости нет, как вы сами видите. Поэтому стиль руководства такой [строгий]. Компания стоит давно твердо на собственных ногах. Основной принцип, заложенный в компании, очень правильный.
Немного перефразирую, но звучит он следующим образом: «Строить жилье, в котором хочется жить». Но вернемся к самому Круковскому. В 2008 году, после того как начал заниматься стройбизнесом, он также стал депутатом пятого созыва Тюменской гордумы — в это время он уже занимал пост гендиректора в «Партнер-Инвесте». Строительную компанию «Партнер-Инвест» создали в 2004 году. Гендиректором застройщика стал Алексей Круковский. Решения принимать единолично он не мог — над ним стоял совет директоров во главе с известным предпринимателем, руководителем ЗАО «Партнер» Геннадием Разницыным. Об этом человеке мы расскажем ниже.
В думе Круковский занял пост заместителя председателя постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям. Еще до своего избрания, в том же году, на заседании с тогдашним губернатором Владимиром Якушевым он представил проект на месте недостроя на улице Камышинской. Его так и не реализовали из-за плохой транспортной доступности этого места. Но и без этого сейчас Круковский управляет компаниями с девятизначной выручкой. Не квартирами едиными Помимо империи по строительству домов, у Круковского есть доли и в нескольких ресторанных проектах. Это совместный проект модного заведения СибирьСибирь с известным ресторатором из Новосибирска Денисом Ивановым. Еще одно заведение — в Екатеринбурге.
Это ресторан перуанской кухни Сhoclo, расположенный в жилом доме «Кандинский». Его тоже построила «Брусника». Денис Иванов — крупный российской ресторатор из Новосибирска. Помимо его родного города, у него есть несколько заведений в Москве, Екатеринбурге и Тюмени. Снимался предприниматель в ролике с Жераром Депардье и хотел же с известным актером открыть ресторан. Пока таких заведений не появилось. Трещина в «Партнер-Инвесте».
Руководителем сразу назначили Алексея Круковского. В его обязанности входило формирование стратегии развития, текущих планов, проектов компании и переговоры с органами власти и партнерами застройщика. Выше Круковского стоял совет директоров, который возглавлял Геннадий Разницын, владелец холдинга «Партнер». В совете состояли и еще несколько лиц, которые сделали карьеру в строительном бизнесе: — Артем Божедомов. Тогда — директор по экономике и финансам и замдиректора «Партнера». Сейчас — руководитель нескольких компаний застройщика «Страна», принадлежащих бизнесменам Игорю Бутакову и Александру Гайдукову. Один из многочисленных своих ЖК «Европейский берег» они возводят, кстати, в Заречном, где целый квартал был отстроен «Брусникой» и называется «Европейский».
Во время работы в «Партнере» занимала пост первого заместителя гендиректора, была финансовым директором «Партнер-Инвест». Сейчас управляет застройщиком «Энко». Ее также связывают с семьей Шевчик — журналисты «Ура. Последний на данный момент — ЖК «Машаров», который возводят на месте бывшего Станкостроительного завода, в самом центре города. Главой совета директоров был Геннадий Разницын. Бизнесом он начал заниматься в 1991 году, продавая щебень для строительных компаний. Через три года пришел в строительный бизнес и основал «Партнер».
Дальше в его собственности появился ТЦ «Южный» и «Зеленый берег», который находится как раз рядом с «Европейским». Разницыну принадлежала популярная сеть продуктовых маркетов «Пчелка», которая открылась задолго до популярных нынче «Магнитов» и «Пятерочек». Ему принадлежал и крупный ритейлер «Мосмарт», впервые открытый всё в том же «Зеленом береге». К слову, недавно бизнесмен продал свой «заречный» актив за два миллиарда рублей. Не забывал предприниматель о производстве — в Ялуторовске он основал завод стеновых материалов «Поревит», открывал который в то время губернатор области Владимир Якушев. Успел Разницын позаседать в гордуме. Депутатом он был в шестом созыве с 2013-го по 2018 год.
Позже получил звание «Заслуженный строитель России», а приказ подписывал президент Владимир Путин. Один из последних проектов «Партнер» — частная школа в Тюмени , где дети обучаются на английском и русском языках. Обучение в год тут стоит в среднем от 800 тысяч до миллиона рублей. Одной из причин мог стать отказ Круковского выплатить причитающиеся дивиденды совладельцу. Деньги пришлось взыскивать через суд — на сайте арбитража был зарегистрирован иск «Партнера» к компании Круковского. Дело почти на 30 миллионов рублей выиграл Разницын. Первая крупная стройка «Партнер-Инвеста» началась в 2005 году.
Компания начала строительство в 3-м Заречном микрорайоне города. С 2015 года «Партнер-Инвест» меняет название на «Бруснику». В 2019 году организация переехала в Екатеринбург. У нее нет точечной застройки. Она строит небольшими агломерациями. Обращается к лучшим специалистам, много работает с международными архитекторами. Почему «Брусника» стрельнула?
Правильнее сказать, что любую компанию делают люди. Не может один собственник создать что-то. Только группа людей, которые мотивированы. Можно критиковать кого угодно — и «Бруснику» тоже. Но проработка продукта у них, наверное, лучше, чем у кого-либо в Тюмени. Именно они придумали термин «улучшенная черновая отделка». До них в обиходе его не было.
Их стоимость начинается с 6,2 миллиона рублей — застройщик предлагает за эти деньги студию в 31 квадратный метр. Самые дешевые квартиры — в жилом районе «Пшеница»: там студия обойдется в 2,8 миллиона. Проект «Пшеница» — один из самых долгих в компании. Землю компания получила еще в начале 10-х годов, но на площадку не заходила. Там своя, особенная концепция застройки. По планам там должны были строить кольца. А первый из домов тут строила другая компания — «Брусника» же решила обыграть эту тему и сделать там кольцо в виде бульвара, а не дома. Некоторые посчитали, что это нарушит концепцию строительства Краснообска, — рассказывает наша коллега, журналист НГС Елизавета Пичугина.
Новосибирск — первый город, где компания анонсировала и начала строить жилье в формате урбан-вилл. Именно отсюда они начали расходиться по городам. Однако первые такие дома появились не в Новосибирске, а в Тюмени. Урбан-виллы — малоэтажное, как правило, до 6 этажей, строительство домов. Там один вход и немного квартир. Вот что строит «Брусника» в Новосибирске Екатеринбург. И еще один расселенный цыганский поселок Штаб-квартира «Брусники» находится в Екатеринбурге, куда переехала из Тюмени. Одним из ключевых фокусов нашей стратегии стала географическая экспансия.
Компания вышла на рынки Новосибирска, Екатеринбурга, Сургута, Московской области. Перенос штаб-квартиры был обусловлен желанием выстроить более эффективную логистику и получить доступ к дополнительным финансовым и интеллектуальным ресурсам, — объяснили в компании. Сейчас у «Брусники» 11 проектов в Екатеринбурге, из них четыре завершены. Строила компания на землях в районе Уктуса, Цыганского поселка, Уралмаше и так далее. Одним из первых под застройку в Екатеринбурге, как и в Тюмени, попал цыганский поселок — компания получила земли еще в 2017 году. Но не весь поселок отдали «Бруснике» — часть земель застраивают создатели крупного ТРЦ «Гринвич» и «Московского квартала». Некоторые екатеринбуржцы, купившие квартиры в разных районах города, судились с «Брусникой» Один из исков — задержка сдачи дома на Уралмаше. Сначала его должны были сдать в первом полугодии 2016 года, но ввели в эксплуатацию только в 2017 году.
Одна из семей смогла отсудить полмиллиона рублей. А на Уктусе будущие жильцы смогли вернуть больше четырех миллионов рублей — и тоже за нарушение сроков сдачи дома и качество выполненных квартир. В компании же комментировали эту ситуацию следующим образом: — Стало обычным принимать квартиры с приглашением технических специалистов и юристов, — объяснял директор компании «Брусника» в Екатеринбурге Сергей Антонов. Компания «Брусника» столкнулась с показательным случаем данной практики. Это единичный случай для нас. Мы не хотим конфликта и всегда предлагаем в мирном, добровольном порядке согласовать условия. С данной семьей не удалось решить вопрос в досудебном порядке. Состоялось несколько судебных процессов, исковые требования удовлетворены частично.
Еще один суд с участием компании состоялся в 2021 году. Суть его в следующем. У «Брусники» с 2015 года заключено соглашение с мэрией на строительство высоток в районе улиц Челюскинцев, Папанина, Энергостроителей. Рядом с этим же местом выдано еще одно разрешение на строительство — компании «Энергия», которая захотела возвести тут высотку. Частично она попадала на территорию, которую отдали «Бруснике». Последняя впоследствии и выиграла в этом разбирательстве. Участвовала компания и в КРТ. На Уралмаше вместо бараков, по соглашению с властями, должны появиться несколько многоэтажек.
Полностью застройку завершат к 2035 году. КРТ — это механизм взаимодействия между властью и частными застройщиками, который позволяет включать в границы застройки не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости. То есть застройщик, которому разрешат вести работы в рамках КРТ, сможет расселять и сносить неаварийные дома, если их жители согласятся получить деньги за свои квартиры и съехать. В СМИ чаще употребляют термин «реновация», поскольку он прочно вошел в оборот после того, как в Москве начали расселять неаварийные хрущевки. Карта застройки в Екатеринбурге Омск. Жилье для обманутых дольщиков, сирот — и не только Разговоры о приходе «Брусники» в регион велись с 2020 года , когда мэр города Оксана Фадина сейчас — депутат Госдумы РФ. Тогда компания не дала четкого ответа о том, будет ли она строить жилье в миллионном Омске. Но в итоге зашла на рынок.
Компании планировали отдать 30 гектар земли. Дома расположатся на левобережье, прямо напротив парка «Зеленый остров», который находится на другом берегу Иртыша. Это почти центр Омска. В проект планируют вложить 17 миллиардов рублей, а помимо жилых кварталов здесь же, в Рыбачьем поселке, должны появиться школы и детские сады. Также там планируют выдавать и жилье обманутым дольщикам , квартиры сиротам, нуждающимся и другим льготникам. Квартиры в первых четырех домах, которые должны сдать к 2025 году, выставлены на продажу. Их стоимость — от 5,6 миллиона рублей до 15 миллионов. Последняя цена — это трехкомнатное жилое помещение.
Многоэтажка на месте старого кинотеатра В Кургане у компании один проект — жилой квартал «Резиденция». Дома построены на улице Коли Мяготина. Есть у фирмы и второй земельный участок, который, возможно, будет использован под многоэтажку. Правда, должны там были построить не высотку. На улице Пролетарской, где стояло здание кинотеатра, планировали открыть центр обслуживания населения. Что-то не получилось. И в августе 2022 года стало известно , что там возведут многоэтажку. Уже с началом строительства там обнаружили старинные фрагменты кирпичной стены.
По мнению историков, они могут принадлежать зданиям, которыми владели знаменитые купцы Смолины. В Сургуте они завершили один проект — «Дом на Комсомольском». Еще два строятся — кварталы «Новин» и «Гудзон». Компания участвует в реновации — за 22 миллиона рублей им досталось право на КРТ в 1-м микрорайоне города. Там расселят несколько домов, в которых 37 квартир. Из них 12 должны будут отселить городские власти там действовал договор социального найма , а за 25 — рассчитается компания. В Московской области компания продает жилье пока только в одном проекте в городе Видное.
А в пятидесятые годы XX века здесь развернулось массовое строительство многоэтажных жилых и промышленных зданий, а также сразу трех железных дорог — Октябрьской, Савёловской и Рижской. Двор Пространство дворов мы спроектировали в стиле пэчворк, где каждая зона — яркий и самодостаточный «лоскут». Здесь нет симметрии и регулярности, геометрические формы просты, а фрагменты имеют функциональную ценность. Во дворах мы разобьём камерные сады — тихие и спокойные, в отличие от оживлённых внешних променадов. Взрослые деревья, кустарники, злаковые травы и многолетники, подобранные по календарю цветения, сформируют плотный разноуровневый зелёный каркас, который круглый год будет радовать глаз. Зелёные буферы помогут организовать приватные зоны для игр, отдыха, спорта, их мы заполним качественной экологичной мебелью и оборудованием. Наши детские площадки разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребёнка активности: игру, движение, общение и взаимодействие, риск и эксперименты, отдых и наблюдение, контакт с природой. Игровые модули — абстрактных форм и только из натуральных материалов с минимальным использованием пластика. Это поможет развивать воображение малышей, подарит множество тактильных ощущений и позитивных эмоций от исследования окружающего мира, приблизит детей к природе. Для жителей первой очереди на крыше торгово-развлекательного центра мы спроектировали большой зелёный приватный двор-сад. Обустроим коворкинг, детскую зону с песочницей и место для отдыха с лежаками. Летом у зоны с водным объектом можно заниматься фитнесом и йогой. А зимой наша управляющая компания поставит здесь ёлку и украсит перголы, создавая новогоднее настроение. Общественные пространства Ландшафтные дизайнеры Брусники скрупулезно продумывают, как создать комфортные условия для всех жителей и обитателей проекта. Мы учитываем множество показателей: микроклиматические условия, ветровую нагрузку, эстетическую привлекательность, насыщенность и видовое разнообразие элементов наполнения. В квартале «МОНС» все важные точки связаны друг с другом. Мы понимаем, как сформировать правильную улицу и как сделать так, чтобы на ней нашлось занятие всем: любителям пеших прогулок, заядлым спортсменам, почитателям шопинга и вкусного и здорового питания. Главной точкой притяжения станет центральная площадь, расположенная между домами. Мы разместим на ней арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха, будем проводить общеквартальные праздники, фестивали и ярмарки. Рядом с торговым центром обустроим эспланаду с акцентным озеленением, фонтаном и местами для отдыха.
Официальное наименование застройщика — Филиал «Брусника. Сибакадемстрой» ООО «Брусника». ЖК от застройщика Брусника.
Компания Брусника
Пресс-служба Интервью Пресса о нас Предоставление информации о деятельности судов Статьи Суд отказал новосибирскому застройщику «Брусника» в иске о защите деловой репутации Суд отказал новосибирскому застройщику «Брусника» в иске о защите деловой репутации Арбитражный суд не удовлетворил иск компании «Брусника» к группе компаний «Вираж». Суть спора заключалась в оспариваемом земельном участке ЖК «Панорама». Директор «Виража» публично заявил, что «Брусника» незаконно завладела территорией, за что и получил вызов в суд. Специализированный застройщик» к группе компаний «Вираж» и ее директору Артему Начарову. Суть иска о защите деловой репутации «Прецеденту» пояснили в пресс-службе компания «Брусника»: — В августе 2020-го мы узнали, что генеральный директор ГК «Вираж» Артём Начаров разослал в СМИ открытые письма, по мотивам которых был выпущен ряд публикаций.
В Екатеринбурге у компании семь проектов, в том числе в Академическом. В прошлом году застройщик также выиграл на аукционе землю на Уралмаше, который застроит по программе комплексного развития территории. Еще один крупный проект компании — застройка у улицы Челюскинцев , который уже прозвали «Вторым Екатеринбург-Сити». Сдать офисный центр «Карнеол» планировали еще в 2011 году , но этого так и не произошло. После банкротства компании-застройщика здание перешло банку «Открытие». Много лет недострой пытались продать, первоначально выставив по цене в 3,5 миллиарда рублей.
Конечным владельцем является Алексей Круковский. В Екатеринбурге у компании семь проектов, в том числе в Академическом. В прошлом году застройщик также выиграл на аукционе землю на Уралмаше, который застроит по программе комплексного развития территории. Еще один крупный проект компании — застройка у улицы Челюскинцев , который уже прозвали «Вторым Екатеринбург-Сити». Сдать офисный центр «Карнеол» планировали еще в 2011 году , но этого так и не произошло. После банкротства компании-застройщика здание перешло банку «Открытие».
У растений — сбить график цветения и роста, нарушить фотосинтез, у животных — затруднить ориентацию в пространстве.
Мы это понимаем и поэтому для каждого проекта создаём концепцию освещения. Такую, которая сделает дворы и общественные пространства хорошо просматриваемыми и безопасными для перемещений, при этом не навредит птицам и не лишит вас сна.
Компания Брусника
Брусника возглавляет рейтинг Единого ресурса застройщиков по потребительским качествам проектов, обладает первым на российском рынке жилья экологическим сертификатом BREEAM уровня Excellent и признана инновационно стимулирующим застройщиком страны. Новосибирская Брусника скоро запустит свой первый столичный проект на 1-м Иртышском проезде около Открытого Парка ПИКа. В 2023 году «Брусника» в жилом районе «Пшеница» в Новосибирске завершила строительство первого дома, собранного из префабрицированных конструктивных элементов.
Суд потребовал опровергнуть посты в соцсетях про новосибирский проект застройщика «Брусника»
Застройщик "Брусника" обратилcя в новосибирский Арбитражный суд с иском к мэрии Новосибирска. Судя по всему, девелоперская компания «Брусника», чье новосибирское подразделение выступает застройщиком жилых «Кварталов Драверта» на Левобережье, не нуждается в большом количестве активов в Омске. Специализированный Застройщик» обратилось с исковым заявлением к мэрии города Новосибирска о взыскании 60 699 699 рублей 08 копеек. Для примера можно взять микрорайон «Европейский берег» в Новосибирске, который Брусника осваивает уже 11 лет. Статья автора «Новости ЕАН» в Дзене: Арбитражный суд Свердловской области отклонил заявление застройщика «Брусники» о приостановке действия разрешения. Новости застройщика Брусника, скидки на квартиры. История застройщика началась в Тюмени, а в Новосибирске Брусника начала строить под именем строительной компании Сибакадемстрой.