К муниципальным услугам администрации, доступным на Едином портале госуслуг, добавлена услуга по приватизации жилья: Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. На Госуслугах можно оформить приватизацию онлайн. Без согласия всех жильцов квартиры приватизация невозможна. Как приватизировать квартиру в 2023 году: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов, условия приватизации.
Приватизация квартиры через МФЦ и портал госуслуг
Приватизация квартиры через госуслуги позволяет оформить все документы не выходя из дома. Рассмотрим, сколько стоит приватизировать квартиру, кто и когда платит госпошлину, в каком размере, сколько стоит приватизация через риэлтора или юриста, какие расходы будут после приватизации, а также как сэкономить деньги. Документы на приватизацию квартиры подают в МФЦ или на сайте «Госуслуги». На Госуслугах можно оформить приватизацию онлайн. Без согласия всех жильцов квартиры приватизация невозможна.
Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно
Добиться ускорения процедуры приватизации жилья удалось Департаменту городского имущества, при помощи перевода услуги в онлайн. Теперь заключение договоров с городской администрацией производится значительно быстрее, так как жителям не нужно присутствовать на каждом этапе лично. Для оформления понадобится только предоставить паспорт, СНИЛС, а также привязать к порталу мэрии свой аккаунт на «Госуслугах». Электронная подача заявления избавит москвичей от необходимости лично посещать органы власти и существенно сэкономит их время.
Почему они могут отказаться от приватизации Какие документы необходимы для приватизации квартир через портал госслужбы Каждый гражданин имеет право передавать муниципальную собственность в собственное пользование. Многие люди боятся такого понятия, как приватизация. За этим словом часто следуют долгие формальности и серьезные временные затраты. Однако с развитием цифровых технологий этот сервис стал электронным, что значительно упрощает процесс подачи заявок. Несмотря на простоту, у пользователей много вопросов, поэтому в этой статье мы подробно рассмотрим, как приватизировать квартиру через государственные службы. Что это Приватизация Многие граждане страны проживают в арендованном государством жилье на основании договора социальной аренды. Более двадцати лет назад законодательством Российской Федерации издан указ, согласно которому каждый потребитель имеет право на бесплатную коммунальную недвижимость в своем распоряжении.
Эта возможность предоставляется только один раз в жизни. Проще говоря, квартиру или дом можно разделить бесплатно. Это было особенно популярно после распада Советского Союза. Жители получали комнаты из общежитий и полноценные жилые помещения от предприятий, которые впоследствии были переданы в частную собственность. Согласно закону, эта услуга предоставлялась бесплатно, и гражданин должен был только покрыть расходы на подготовку пакета документов. Следует помнить, что такая возможность предоставляется каждому человеку только один раз. Категория заявителей включает потребителей, которые проживают в помещениях, предоставленных государственными органами на основании договора социальной аренды, и их родственников. Гражданин получает полную собственность, может свободно распоряжаться своей собственностью, например, сдавать в аренду, продавать или обменивать. Владелец может назначить любого человека на свои квадратные метры. Если дом классифицирован как аварийный или необитаемый, владелец может на законных основаниях выделить новую квартиру.
Недостатков мало, после успешной приватизации потребитель должен будет заплатить собственный налог на имущество, и сумма коммунальных платежей значительно возрастет. Обратите внимание, что не все помещения доступны для частного трансфера:Муниципальные кооперативные дома. Квартиры или комнаты в общежитии, которые принадлежат конкретной компании или организации. Квадратные метры зарегистрированы в распоряжении воинской части или города. Учебные заведения, медицинские и туристические объекты, офисы социального обеспечения.
Так вы сэкономите на штрафе. Выпишите всех жильцов, кто не собирается участвовать в приватизации или не имеет к вашей семье никакого отношения. Например, если вы кого-то зарегистрировали только ради прописки. Нужно смотреть именно в карточке услуги, полагается ли она. Вывод: если оформлять приватизация самостоятельно, можно ограничиться только расходами на оплату госпошлины за регистрацию права собственности 2 000 руб. Как приватизировать квартиру: краткая инструкция В первую очередь уточните у всех зарегистрированных в квартире, хотят ли они приватизировать ее, или нет. Если кто-то против, пусть напишет отказ от приватизации. Тогда вы сможете оформить жилье без него, а за ним сохранится только право пожизненного проживания. Если же ваш родственник не хочет приватизировать недвижимость, но и отказ не пишет, ничего не получится. Можно попытаться приватизировать через суд, но шансы не слишком большие. Теперь о всех действиях пошагово: Договоритесь со всеми зарегистрированными о приватизации. Напишите заявление. Оно заполняется в единственном экземпляре, но все должны поставить на нем свои подписи. Подайте заявление в администрацию собственнику жилья вместе с остальными документами. Дождитесь решения по вашему вопросу. Обычно все рассматривается за 20-30 дней. Заключите договор о переходе права собственности в порядке приватизации. Всем зарегистрированным будут выделены одинаковые доли. Получите новую выписку из ЕГРН. Госпошлина за регистрацию уплачивается при подаче документов. В МФЦ есть терминалы для оплаты с банковских карт.
Для этого нужно предварительно пройти регистрацию на сайте. Специфика приватизации Обращение происходит в администрацию района, муниципального органа по месту расположения жилого объекта. Бесплатная услуга самой приватизации. За оформительские процедуры понадобится оплатить госпошлину — 2000 руб. Максимальные сроки проведения — 2 месяца. Документально подтверждается договором о приватизации. Все лица, проживающие на законных основаниях в квартире должны давать свое согласие в письменной форме. Это касается совершеннолетних граждан. Все лица, участвующие в сделке, получают свою долю жилья, которую впоследствии они смогут продать. Любой отказ сожителей должен подтверждаться документально. Процесс обратим — объект можно передавать государству обратно. Служебные, находящиеся в аварийном доме, либо оцененные как культурная ценность квартиры не передаются в частную собственность. В том случае, когда долевые участники планируют приватизировать иной жилой объект, им целесообразно отказаться от получения частной собственности в виде части квартиры. Потому что участвовать в процедуре разрешается лишь только один раз. Как начать процедуру Чтобы запустить процедуру через ресурс Госуслуги, нужно сначала убедиться в том, что квартира принадлежит городскому муниципалитету. В противном случае приватизация не пройдет, документы рассматриваться не будут. Это, если объект является служебным, резервным и др. Кроме этого с муниципальными органами должно быть заключено соглашение о социальном найме квадратных метров жилой недвижимости. Также нужно заручиться поддержкой остальных проживающих и зарегистрированных в квартире, чтобы они согласились на приватизацию. А потом — собрать пакет необходимых документов и предварительно их отсканировать, чтобы можно было подать в электронном формате. Особенности пользования порталом Госуслуги Порядок регистрации жилого объекта в качестве недвижимости частного характера предусматривает обработку данных, полученных из документации в электронном формате. Это обозначает, что через портал Госуслуги можно подавать не только заявку, но также и прилагать к ней необходимые бумаги. Главное условие — предварительная регистрация на ресурсе. Она подразумевает под собой получение уникальных логина и пароля для авторизации. После этого у посетителя есть возможность войти в личный кабинет. Это касается также и оплаты госпошлин. Но такое послабление работает в том случае, если пользоваться исключительно порталом госуслуги. Алгоритм действий приватизации квартиры через Госуслуги Чтобы подать правильно заявление и начать оформление приватизации через Госуслуги, нужна пошаговая инструкция: Авторизоваться на портале. В каталоге по услугам — выбрать категорию «Приватизация муниципальных жилых объектов недвижимости». Заполнить форму анкеты-заявления, которая откроется на новой страничке. К заявлению можно приложить документы. Если этого не сделать, тогда после отправки и проверки, можно будет привезти пакет бумаг по адресу. Который вам укажут, связавшись по электронной почте, либо прозвонив по телефону, указанному в заявлении. Заявка составляет с учетом следующих моментов: Все персональные данные нужно проверить, чтобы не было никаких ошибок. Данные по квартире вносятся из правоустанавливающей договор о соц. Потом вписывается информация о составе семьи. Указывается, на каком основании подается документация на приватизацию. В конце проставляются контактные данные заявителя. Основанием для запуска процесса передачи жилья в частную собственность считается наличие соглашения о социальном найме, а также — ордер. Эти документы выдаются муниципалитетом еще при получении квартиры. Какие документы следует предварительно собрать Как приватизировать квартиру через госуслуги? Какие для этого документы нужны? Пакет бумаг следует собирать следующего содержания: договор о социальном найме; ордер на право занимать площади жилья; техническая документация по квартире — экспликация дома, этажность, план из БТИ, цена получения тех. Справка о том, что заявитель никогда не принимал участие в приватизационном процессе по недвижимости, берётся в разных местах в зависимости от того, за какой период требуется такая справочная информация. Если говорится о времени с 1991 по 1998 годы, тогда обращаться нужно в БТИ. Когда приватизация считается полностью оконченной Полученный договор о передаче жилой квартиры частному собственнику обязательно должен быть составлен в письменной форме. Такое требование присутствует в ст. Этот договор подается затем в Росреестр на регистрацию. Имея на руках правоустанавливающие бумаги, бывший квартиросъемщик считается полноправным собственником, а объект приватизированным. Какие документы нужны для приватизации жилья через портал Госуслуги У каждого гражданина есть право перевести муниципальную собственность в личное пользование.
Информационно-справочная служба
Подтвердить учётную запись на портале госуслуг можно в любом МФЦ Курской области.
Чтобы вам не пришлось дважды обращаться в органы власти. Например, для подачи заявления на приватизацию вам понадобятся следующие документы Если в семье есть несовершеннолетние, вам необходимо убедиться, что их опекуны действуют в их интересах. Доказательство состава семьи.
Подтверждение того, что несовершеннолетний уполномочен участвовать в приватизации. Согласие всех совершеннолетних членов семьи, участвующих в приватизации. Договор социального найма или ордер. Свидетельство о первоначальной регистрации резидента.
Технический паспорт дома. Если у несовершеннолетнего нет родителей, необходимо свидетельство о смерти. Паспорт недвижимости. Запрос на обслуживание.
Последнее происходит по определенной схеме. Какие могут возникнуть трудности во время приватизации через Госуслуги, могут ли отказать?
Выберите раздел «Каталог услуг», а затем «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом». После выбора необходимой услуги приватизация жилья можно отправить пакет документов в электронном виде или почтой.
Также есть возможность действовать через законного представителя необходима заверенная нотариусом доверенность. Документы Для оформления договора на приватизацию необходимо предоставить следующие документы: Заявление на приватизацию жилья. Документы для подтверждения права собственности на жилье. Справка о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.
Если в квартире прописан несовершеннолетний, но он не включен в список участников приватизации, требуется подтверждение от органов опеки и попечительства. Перечень необходимых бумаг сокращен до минимума. Все остальные документы сотрудники госуслуг подбирают самостоятельно в различных базах данных.
Данная мера призвана значительно упростить получение очередниками нового жилья в Москве либо выплат гражданам, состоящим на жилищном учете.
Новая госуслуга называется «Обеспечение жилыми помещениями и денежными выплатами жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете». Она включает ряд услуг, которые ранее были доступны москвичам лишь при личном посещении офисов «Мои документы»: — предоставление жилых помещений гражданам с заболеваниями опорно-двигательного аппарата — инвалидам, использующим кресла-коляски; — предоставление жилых помещений с использованием денежных средств заявителя, по договорам мены либо купли-продажи жилого помещения; — предоставление жилья из фонда г. Москвы по договорам соцнайма, найма жилого помещения, мены или безвозмездного пользования жилым объектом жителям города, состоящим на жилищном учете; — предоставление субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; — предоставление компенсационной выплаты для строительства либо покупки жилой недвижимости в Москве. Подробную информацию о порядке подачи документов, их полный список и другие важные моменты моно найти на портале mos.
Приватизация муниципального жилищного фонда на Портале госуслуг
В Московской области приватизировать муниципальное жилье теперь можно онлайн, для этого нужно подать электронное заявление на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области. Сколько стоит приватизация квартиры в Москве и регионах, и какие документы для этого нужны: пошаговая инструкция. Последние новости. Рассказываем, как приватизировать квартиру в 2023 году. с чего начать оформление заявления и как происходит процесс приватизации по этапам. Новости и аналитика Горячие документы Федеральные Информация Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ от 25 августа 2023 г. "Оформляйте документы на недвижимость через Госуслуги". Рассмотрим подробнее, как проводится приватизация квартиры через Госуслуги, и какие потребуются документы.
Стоимость приватизации квартиры – подробное описание расходов
| Приватизация жилья и такси для ветеранов: что нового в госуслугах Подмосковья? | Как приватизировать квартиру через МФЦ Процедура приватизации жилья долгосрочна и сложна, воспользовавшись помощью многофункционального центра – процесс упроститься. |
| Куряне могут приватизировать жильё через «Госуслуги» | Теперь куряне, проживающие в государственном или муниципальном жилье на условиях социального найма, могут приобрести его в собственность, приватизировав с помощью «Госуслуг». |
| Как приватизировать квартиру через Госуслуги: пошаговая инструкция со скриншотами | Главная Каталог услуг Реестр услуг Приватизация жилого помещения. |
Приватизация муниципального жилищного фонда на Портале госуслуг
Совершеннолетние обитатели квартиры, например родственники или взрослые дети инициатора приватизации, могут по собственному желанию не становиться владельцами. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (приватизация/деприватизация). Через Госуслуги приватизация квартиры можно осуществить очень быстро, вы не стоите в очереди, не тратите своё рабочее время, это действительно очень удобно и бесплатно. Приватизация квартир и сразу несколько услуг для граждан, стоящих в очереди на получение жилья, переведены в электронный формат. Как приватизировать квартиру через МФЦ. Как же практически подать документы на приватизацию квартиры?
Как менялся закон о приватизации
- Жители Курской области могут приватизировать жилье через «Госуслуги»
- Как начать процедуру
- Приватизация квартиры через госуслуги: преимущества и процедура
- Москвичи смогут приватизировать квартиры онлайн | ГдеЭтотДом.РУ | Дзен
- Напишите своё мнение о событии
Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через Госуслуги
Как заполнить заявление на получение госуслуги через портал госуслуг по доверенности. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (приватизация/деприватизация). "Если говорить о приватизации квартир, то срок предоставления услуги составит 46 рабочих дней, без учета сроков приостановлений. Какие документы необходимы для приватизации квартир через портал госслужбы Каждый гражданин имеет право передавать муниципальную собственность в собственное. Главным плюсом приватизации квартиры через Госуслуги является возможность подать все документы, не выходя из дома. Как приватизировать квартиру через Госуслуги Приватизация квартиры через Госуслуги – акция условной продажи муниципального жилого фонда населению.
Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через Госуслуги
Как приватизировать квартиру через МФЦ: особенности процедуры и порядок действий. Приватизация жилья: теперь приватизировать муниципальное жилье можно онлайн. К муниципальным услугам администрации, доступным на Едином портале госуслуг, добавлена услуга по приватизации жилья: Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
Куряне могут приватизировать жилье через «Госуслуги»
После этого в течение 60 суток заявитель гарантировано получит ответ. Несмотря на то, что закон не предусматривает необходимости погашать задолженности по жилищно-коммунальным платежам для некоторых регионов выписка с лицевого счета указана в качестве обязательного документа. Эта практика совершенно не правомерна, и прилагать этот документ совсем не обязательно. Иногда возможности погасить долги за ЖКХ просто нет. Порой приватизация оформляется целью продажи квадратных метров и погашения задолженностей по счетам. Законных оснований для отказа в этом случае нет. С чего начинается приватизация?
С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. Прежде всего пробежимся по основным аспектам, характеризующим эту муниципальную услугу. На последний пункт обратите особое внимание! Если есть потенциальная возможность у других членов семьи получения муниципального жилья, то им лучше отказаться от участия в нынешней сделке. По закону, если гражданин в ходе приватизации уже получил даже долевую собственность, предусматривающую его право распоряжения 2-мя квадратными метрами, то он утрачивает право приватизации другого помещения. Основания для отказа Они будут точно таким же как и при оформлении ив МФЦ: не полностью собранный пакет документов, недостоверность указанных в документах сведений, подчистки или исправления в документах или повреждения, делающие их нечитаемыми, жилье относится к аварийному, специальному или служебному жилищному фонду или числится общежитием, отсутствие согласия на приватизацию всех зарегистрированных граждан, ущемление интересов несовершеннолетних детей, заявитель уже ранее участвовал в приватизации, не установлен собственник жилья дом не числится на баланса муниципалитета.
В остальных случаях отказ будет неправомерен и его можно обжаловать в суд или прокуратуру. Дистанционные услуги сервиса предоставляются на бесплатной основе. Правила приватизирования посредством Госуслуг потребуют личного обращения заявителя. Сделать это он сможет только после прохождения регистрации на сайте и только через свой «личный кабинет». Плюсы и минусы приватизации онлайн У оформления заявки онлайн есть ряд неоспоримых преимуществ: возможность подать документы не выходя из дома, гарантированный срок рассмотрения обращения в течение срока установленного законом, гарантированное рассмотрение обращения, без риска утраты документов «в пути». Но есть и негативные моменты: При обращении в МФЦ есть возможность получить консультацию на месте.
Основания для отказа, скорее всего, будут находиться сразу. Сотрудник МФЦ укажет на них и поможет сэкономить время, устранив их по возможности на месте.
В открывшемся окне будет описание услуги — срок ее предоставления, возможность получения, документы, которые понадобятся для оформления, и так далее. Если вы хотите получить качественную услугу — информацию следует обязательно прочитать. На этой же странице будет ссылка на переход на другую страницу для получения электронной услуги. В открывшемся окне система предложит несколько вариантов того, как можно получить услугу — вам останется только выбрать нужный вариант и учесть нюансы предоставления услуги. На портале подробно описано, какие документы нужны для приватизации квартиры Важно понимать, что не в каждом регионе услуга предоставляется одинаково. Где-то она доступна в электронном варианте, а где-то получить ее можно только при личном посещении. В любом случае вам будет полезно узнать, какие документы нужны для личного обращения.
Чтобы не обращаться в госструктуры дважды.
Однако, и срок рассмотрения будет значительно короче. Максимально это займет пару недель. Если учреждение не слишком загружено, то можно и за неделю получить свой дубликат. Понятно, что бумаги, которые должны быть у каждого собственника жилья, не столь часто используются, хотя и находятся на руках. Другое дело личный паспорт и идентификационный код, которые многим людям приходится предъявлять чуть ли не каждый день. Поэтому достаточно сложно запомнить, какие именно свидетельства, договоры и акты должен содержать полный пакет на собственную недвижимость. Где получать копию свидетельства о приватизации квартиры Общие сведения Как восстановить документы на квартиру, куда идти и какие бумаги нужно будет предоставить? В первую очередь следует написать заявление на восстановление, к которому приложить следующие копии и оригиналы: Как восстановить документы на квартиру: инструкция Если участники сделки заключили ее в присутствии нотариуса, то в нотариальной конторе должна быть в журнале сделана соответствующая запись об этом, и один экземпляр договора должен храниться там. В этом случае обращайтесь в нотариальную контору и получите дубликат у нотариуса.
Рекомендуем прочесть: С какой суммы начинают арест имущества судебными приставами Данный документ не подлежит заверению у нотариуса, однако он должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах. В настоящее время регистрацию можно оформить в службе единого окна в МФЦ. Договор является бессрочным и необходим для дальнейшего получения правоустанавливающих документов в государственных регистрационных органах. После регистрации он представляется Росреестр, и на его основании каждому участнику процесса выдаётся Свидетельство о собственности на квартиру или её долю. Юридические нюансы После окончания процесса экземпляр договора должен быть на руках у собственника в качестве подтверждения его прав на недвижимость. Посмотреть фото, как выглядит документ, а также скачать образец договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте. Сведения об объекте недвижимости адрес, метраж, количество комнат и т. Данные сторон участников наниматели и органы местного самоуправления. Сведения об участниках сделки. Сведения о собственнике муниципального жилья.
Информация о документе, на основании которого наниматели проживают в квартире Ордер, Договор социального найма. Информация о распределении долей при оформлении квартиры в долевую собственность.
Жильцы имеют право отказаться, сохранив свое право проживания в квартире. Это вызовет определенные сложности, вплоть до решения вопроса через суд. В суде будут рассмотрены все обстоятельства и разъяснены выгоды приватизации. Если приватизации противится жилец, зарегистрированный в квартире, но не проживающий в ней длительный период, суд может вынести решение о принудительном выселении такого жильца. Шаги приватизации Рассмотрим, как проходит приватизации квартиры поэтапно: Передача заявления и комплекта подготовленных документов через МФЦ или в комитет по управлению городским имуществом. Проверка документов. Обычно она занимает 60 дней.
Подписание договора о передаче квартиры частному лицу. Оформление объекта в собственность в Росреестре. Срок регистрации составляет 7 дней, а при подаче до кументов ч ерез МФЦ — 9 дней. Получение выписки из ЕГРН. Несмотря на то что приватизация жилья является бесплатной, к определенным расходам необходимо подготовиться. Основные затраты: Государственная пошлина. С каждого участника приватизации взимается пошлина за регистрацию права на объект жилой недвижимости в размере 2000 рублей. Плата за технический паспорт и поэтажный план. Она составляет от 1200 до 3000 рублей, что зависит от региона проживания.
Нотариальные услуги. В каждом регионе свои расценки на услуги нотариуса.
Шаг 1: Авторизация на Госуслугах
- Приватизация квартиры онлайн!
- Документы на приватизацию квартиры на Госуслугах — пошаговая инструкция
- Почему могут отказать в приватизации
- Подать заявление на приватизацию квартиры теперь можно электронным способом
Приватизация квартиры через Госуслуги
- Документы на приватизацию квартиры на Госуслугах
- Восстановить Договор Приватизации Квартиры Через Госуслуги
- Как оформить приватизацию квартиры в 2023 году
- Информационно-справочная служба
- Домен припаркован в Timeweb
Приватизация квартиры в 2023 году: пошаговая инструкция
Если это специализированные дома: например, маневренный фонд, специальные дома для одиноких престарелых и др. Если оно располагается в домах, которые относятся к объектам производственного назначения, а также в школах, больницах, на территории пансионатов, домов отдыха, пионерских лагерей, детских дошкольных учреждений. Если его занимают граждане, которые состоят в списках на получение другого жилого помещения на всю семью в порядке улучшения жилищных условий, и они не освободили занимаемое жилое помещение. В Горжилобмене специалисты помогают оформить полный пакет документов, в том числе зарегистрировать право собственности после подписания договора о передаче жилья в собственность. Особые случаи Особенности приватизации с участием детей. Если в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние, они обязательно должны получить долю в праве на квартиру. Лишить детей возможности участвовать в приватизации можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Однако они дадут согласие, только если ребенку предоставят в собственность другое жилье — не хуже этой квартиры и не меньшей площади. Если в квартире живут только несовершеннолетние, приватизация возможна только с участием органов опеки и попечительства.
Если ребенку еще нет 14 лет, квартира может быть передана ему в собственность по заявлению родителей, усыновителей или опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или по инициативе этих органов. Если в квартире живет несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, он сам должен написать заявление с согласия родителей, усыновителей или попечителей, а также органов опеки и попечительства. Особенности долевой или совместной приватизации. Совместная приватизация существовала до 31 мая 2001 года. Хотя сейчас такой способ передачи жилья не используется, некоторые квартиры, приватизированные до этой даты, все еще находятся в совместной собственности. В результате в закон о приватизации внесли уточнение, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на квартиру, приватизированную до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на квартиру, в том числе доля умершего. Доли при этом признаются равными. Каждый из них должен будет подписать соответствующее заявление, а после — договор.
При этом договор о передаче квартиры в собственность будет составлен в стольких экземплярах, сколько человек участвует в приватизации. Учтите, что совершеннолетним гражданам в приватизации можно участвовать только один раз. Поэтому, если у вас в перспективе будет возможность приватизировать другое жилье целиком или в большей доле, возможно, стоит отказаться от участия в приватизации квартиры на всю семью. Особенности военной приватизации.
Переход квартиры в собственность несет за собой и полную ответственность за содержание недвижимости. Например, налог на недвижимость, расходы на капремонт, оплата коммунальных услуг. Кроме того, муниципальную квартиру нельзя изъять за долги, а собственность — можно. В каких случаях можно получить отказ в приватизации Распространенные случаи отказа в приватизации — неподходящий статус помещения, например, дом признан аварийным, неполный комплект документов или их неактуальность, несоответствие требуемым критериям некоторых из них. Бывает, что человек уже приватизировал недвижимость ранее или документально не подтвердил, что это его первая приватизация. Получить подтверждение о том, что ранее вы не приватизировали недвижимость, можно в Бюро технической инвентаризации БТИ или муниципалитете.
Также против приватизации могут выступить зарегистрированные в квартире люди. Какое жилье нельзя приватизировать Статус некоторой недвижимости не позволяет осуществить приватизацию: аварийное состояние здания; расположение в домах закрытых военных городков; служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных; находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Кто может приватизировать жилье больше одного раза Принять участие в приватизации более одного раза можно, если в первый раз человек участвовал в процедуре до достижения 18 лет, например, с родителями. А второй раз уже самостоятельно — в качестве совершеннолетнего гражданина.
Случаи отказа На этапе сбора документов для бесплатного получения в собственность муниципального или государственного жилья, необходимо подтвердить то, что гражданин ранее не был участником рассматриваемой процедуры. Для этого обращаются в уполномоченное ведомство, например в Росреестр, но справка о неучастии в приватизации может быть предоставлена иными органами: БТИ, администрацией или жилищным департаментом. Пример из практики Васильев К. Однако в предоставлении бумаги ему отказали. Сотрудник ведомства пояснил, что сведения, отраженные в заявлении, нечитаемые, в связи с чем невозможно однозначно истолковать содержание документа. Независимо от того, кто оказывает услугу, в предоставлении справки могут отказать по обоснованным причинам: в ведомстве, куда обратился заявитель, отсутствуют сведения об участии или неучастии гражданина в приватизации; заявка составлена с ошибками, в ней содержатся исправления, нечитаемые элементы; полномочия представителя доверенного лица не подтверждены. Также обоснованной причиной отказа в оказании услуги является подача заявления неуполномоченным лицом. Читайте также Договор приватизации образец Судебная практика Судом рассмотрено исковое заявление Лопырева К. Представитель Администрации пояснил, что Лопырев ранее принимал участие в приватизации муниципального объекта жилого фонда, поэтому утратил свое право на получение бесплатного жилья. В процессе суд установил, что мужчина действительно ранее был участником приватизации жилой недвижимости. В результате квартира стала его собственностью.
Как проходит приватизация квартиры через госуслуги, кто может воспользоваться возможностью удаленного оформления и как избежать отказа. Кто может приватизировать через госуслуги Вне зависимости от того, каким именно способом будет оформляться приватизация недвижимости и подаваться заявление перечень лиц, имеющих право на получение недвижимости из социального найма в собственность имеют все граждане Российской Федерации, имеющие регистрацию по месту жительства в квартирах, выделенных по договору социального найма. Один из способов максимально быстрой подачи документов—оформление заявки через порт госуслуг. Для этого необходимо пройти краткую авторизацию и повысить свой статус хотя бы до стандартного. Для этого нужно создать личный кабинет, при этом: указываются контактные данные — электронная почта, вводится номер телефона для получения подтверждения, выбирается логин и пароль, подтверждается регистрация на указанной почте. Существует возможность прохождения максимальной верификации, но сделать это не выходя из дома уже не получится. В итоге подать заявку через госуслуги могут все лица, имеющие право на участие в приватизации при условии: наличие личного кабинета на портале, согласия всех зарегистрированных по месту жительства граждан, наличия сканов всех необходимых документов. Особенности приватизации через портал Вне зависимости от того, как именно путем подается заявление прежними останутся и сроки рассмотрения обращений и пакет документов. Подача заявления остается таким же бесплатным. Однако, использование цифровых технологий вносит свои коррективы. Самая заметная разница с обращением в МФЦ — необходимость предварительной регистрации. В течение получаса после подачи заявки обращение должно быть зарегистрировано. Об этом на указанную при регистрации электронную почту придется письмо. Решение будет принято в течение срока установленного законом о приватизации — 60 суток. При оформлении в МФЦ есть риск, что рассмотрение обращения затянется свыше этого срока. При подаче документов через МФЦ или через организацию, уполномоченную решать вопросы о заключении договоров, документы подаются лично. Для обращения через портал нужно предварительно заготовки скан—копии всех документов. Очевидно, что процедура мало чем отличается от обычной. При этом можно оформить приватизацию не выходя из дома. Только предварительно придется собрать пакет документов, которые тоже частично можно собрать из-за монитора. Алгоритм приватизации через госуслуги После авторизации на портале пользователю необходимо: выбрать в каталоге услуг раздел необходимого ведомства в каждом регионе оно имеет свое название , определить раздел «Получение жилых помещений муниципального жилищного …», щелкнуть на кнопку «получить услугу», заполнить небольшое заявление, прикрепить скан—копии документов. Если нет такой возможности документы можно отправить курьером на адрес указанный на портал. Пакет документов будет точно таким же как в МФЦ.