С сервисом в ВТБ Онлайн вы можете вернуть до 650 000 ₽ на счет, не выходя из дома. Смотрите видео онлайн «Упрощенный налоговый вычет по ипотеке» на канале «ВТБ» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 31 мая 2023 года в 16:28, длительностью 00:01. Возврат ипотечных процентов в этом случае будет также осуществляться после получения 13% с приобретения квартиры в новостройке. С сервисом в ВТБ Онлайн вы можете вернуть до 650 000 ₽ на счет, не выходя из дома. Смотрите видео онлайн «Упрощенный налоговый вычет по ипотеке» на канале «ВТБ» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 31 мая 2023 года в 16:28, длительностью 00:01.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке: как получить возврат 13 процентов
Также покупатель должен предоставить в налоговую: заверенную подписью копию паспорта; справку по форме 2-НДФЛ её нужно получить в налоговой службе ; договор долевого участия или договор купли-продажи квартиры; свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром; договор на получение целевого кредита на покупку недвижимости; справку из банка об уплате процентов по кредиту; заявление на получение налогового вычета. Все эти документы предоставляются в местный орган налоговой службы, где они должны быть рассмотрены в течение 3-х месяцев. Кто имеет право на получение налогового вычета Получить налоговый вычет по процентам по ипотеке может каждый гражданин РФ при условии, что он официально трудоустроен и платит налоги. Особо стоит отметить, что военнослужащие, использующие личные сбережения при покупке недвижимости в том числе и по военной ипотеке, тоже имеют право на получение налогового вычета.
Когда можно вернуть 13 процентов от ипотеки? На проверку документов и декларации 3-НДФЛ налоговой инспекции отводится 3 месяца. Если всё в порядке, еще 1 месяц потребуется для перечисления суммы вычета по процентам на ваш банковский счет.
Если через 4 месяца средства не перечислены, уточните статус декларации в налоговой инспекции. Возможно, потребуется корректировка. Читайте еще Все статьи Кадастровая стоимость квартиры: что это и на что влияет?
Давайте для начала проясним, что такое кадастровая стоимость квартиры и зачем она вообще нужна. Для чего нужна кадастровая стоимость Кадастровая стоимость квартир и других объектов недвижимости в первую очередь была введена для расчета... Читать статью Двухуровневые квартиры: плюсы и минусы Двухуровневые квартиры нельзя назвать привычным явлением на отечественном рынке недвижимости.
Сейчас интересные варианты можно найти довольно легко, например, двухуровневые пентхаусы в UP-квартале "Римский". А вот во времена Советского...
В 2016 г. Акт приема передачи был получен в 2017 г. Подавать на компенсацию необходимо в 2018 г. Как получить Получить компенсацию можно через работодателя или самостоятельно. В первом случае выплата будет производиться за счет возмещения НДФЛ, вместе с заработной платой. Во втором, ежегодно, после подачи декларации за истекший период. Самостоятельно Оформляя вычет самостоятельно, гражданин должен составить заявление, декларацию и с пакетом документов отправить в налоговую для рассмотрения. Отделение ФНС выбирается согласно адресу регистрации налогоплательщика.
Подавать на компенсацию в текущем году можно за истекший год, за 2 или 3 последних истекших года. Это удобно, когда сумма к выплате не большая. Срок подачи декларации не регламентирован, чем быстрее будет сдана декларация, тем быстрее будет оформлена льгота. Граждане, имеющие подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг, смогут сформировать декларацию 3-НДФЛ онлайн. В перечне услуг выбрать раздел «Налоги и финансы».
Неиспользованный остаток нельзя перенести на другую ипотеку. Проценты по ипотеке за 20 лет по обычному графику — 720 тыс.
Мама получила вычет и вернула 195 тыс. Ипотеку погасили досрочно, проценты за 3 года — 150 тыс. С помощью этого вычета удалось вернуть 19,5 тыс.
В ЕГРН такой вид недвижимости не имеет статус жилого помещения. Также если имущество приобреталось у близких родственников заявителя. Вернуть проценты не возможно, если покупка квартиры осуществлялась с помощью поддержки государства участие материнского капитала, льготы для многодетных семей, а также военная ипотека. Подать заявку на оформление вычета не смогут нерезиденты и те, у кого не имеется местной прописки.
Как получить налоговый вычет по ипотеке Чтобы получить возмещение процентов по кредиту, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и отправить ее в районное отделение Федеральной налоговой службы. Такой документ представляется в ФНС Федеральную налоговую службу для учета доходов физических лиц либо же для получения вычетов. Получить вычет вы можете двумя способами. Оформить заявку через налоговую инспекцию или через своего работодателя. Зачастую граждане, которые собираются заняться оформлением имущественного вычета, используют первый вариант — через налоговую организацию. Если вы решили рефинансировать ипотечный кредит, у вас остается полное право воспользоваться данной услугой. Требования и порядок выплат денежных средств такой же.
Условия получения налогового вычета Для того чтобы иметь возможность получить налоговый вычет по ипотеке, должен быть соблюден ряд условий: Квартира должна находиться на территории нашей страны. У заявителя есть документ, доказывающий право собственности имуществом. Также заявитель обязан иметь прописку в стране.
Налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку
Сейчас можно вернуть часть денег, потраченных на определённые покупки, а некоторые категории работников имеют право получать фиксированную сумму ежемесячно. Если вы работаете официально и платите подоходный налог, то можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и за проценты по ипотеке. Налоговый возврат по ипотеке можно получить за счет НДФЛ, удержанного в бюджет. это возможность на следующий год после сделки вернуть 13% от стоимости жилья и от суммы выплаченных процентов по ипотеке. Поскольку налоговый вычет позволяет вернуть средства, которые были выплачены с подоходного налога, то возврат НДФЛ с процентов по ипотеке вправе оформить лишь. Лимит возврата налогового вычета за обучение 2024 также вырастет с 50 до 110 тысяч рублей ― в год можно вернуть до 14 300 руб.
Возврат процентов по ипотеке: как сэкономить на выплатах банку?
| Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке в 2024 году | это возможность на следующий год после сделки вернуть 13% от стоимости жилья и от суммы выплаченных процентов по ипотеке. |
| Налоговый вычет по ипотеке: документы, сумма, пошаговая инструкция по получению | Возврат НДФЛ с процентов по ипотеке можно получать небольшими частями ежемесячно: с вас просто перестанут удерживать налог, и ваша зарплата увеличится на эту сумму. |
Налоговый вычет на проценты по ипотеке
Анастасия, по новой ипотеке можно вернуть проценты, если не использовали ранее. Подать налоговую декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года, если собвственник не является пенсионером, но не раньше года, когда налогоплательщик получил право на вычет. Для осуществления возврата ипотечных процентов по ипотеке требуется одновременное выполнение следующих условий.
Как сделать возврат процентов по ипотеке в 2024 – все про налоговый вычет на проценты
Оформить возврат за проценты по жилищному кредиту можно только на сумму не более 3 млн рублей. Какую сумму процентов можно вернуть? В отличие от основного вычета, вернуть процент по ипотеке можно только с одного объекта.
Как получить вычет по процентам по ипотеке: легкий возврат 13%
Сколько раз можно получить налоговый вычет по ипотеке? Приобрели до 1 января 2014 года: Можно вернуть 13% за покупку квартиры и 13% от уплаченных процентов по ипотеке. То есть можно вернуть 13 процентов по ипотеки с двух сумм.
Как вернуть проценты по кредиту?
Например, чтобы вернуть налог за 2021 год, подать декларацию надо до 30 апреля 2022 года. Если декларация нужна только для вычета, то подать ее можно в течение всего года. На этом же портале вы найдете инструкцию по заполнению бумаги Справка по форме 2-НДФЛ — ее надо получить в бухгалтерии на работе Договор участия в долевом строительстве Акт приема-передачи недвижимости Договор ипотеки, график погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными средствами. Эти документы можно запросить у банка Платежные документы за тот период, на который оформляете вычет. Это квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, выписки с лицевого счета о том, что проценты внесены. Их дает банк, когда вы оплачиваете ипотеку.
Если проводите платежи онлайн, документы должны быть в онлайн-банке Товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов — их нужно предоставить, если оформляете вычет на строительство дома Куда подавать: отнести в налоговую по месту жительства пакет документов или отправить сканы через личный кабинет налогоплательщика. Вариант 2: обратитесь за вычетом к работодателю Когда это нужно сделать: в любое время. Неважно, закончился налоговый период или нет. Получили право на вычет в 2022 году — значит, в этом же году можете подать заявление на возврат. При этом работодатель не будет переводить вам налоги, которые вы оплатили раньше.
Он перестанет удерживать с вас НДФЛ. Когда вы оформите вычет, эти деньги будут оставаться у вас. Какие документы нужны: Заявление в налоговую о том, что вы хотите получить уведомление о праве на имущественный вычет. Его пишут в произвольной форме или заполняют через кабинет налогоплательщика Все документы, которые указаны выше Куда подавать: заявление и документы отправьте в налоговую. Через 30 календарных дней вы получите уведомление, что имеете право на имущественный вычет.
Передайте это уведомление работодателю, и он перестанет удерживать с вас НДФЛ.
За 12 месяцев эта сумма составляет 78 000 рублей. Налоговый вычет через налоговую Заявление на налоговый вычет оформляется дистанционно в личном кабинете налогового сервиса. Это очень удобно, так как достаточно загрузить фотографии всех документов. Налоговый вычет за проценты по ипотеке Фото: 1MI Также можно обратиться со всеми необходимыми документами напрямую в налоговые органы по месту жительства. Еще одним вариантом получения вычета по ипотеке является обращение в бухгалтерию своего работодателя. Документы для налогового вычета Для того чтобы подать на вычет нужно в первую очередь заказать справку из банка по выплаченным процентам договора ипотеки. Обычно, эта процедура не занимает больше 10 минут и делается на месте. Также, помимо банковской справки, понадобятся: — паспорт.
Переходя к разговору про возврат процентов по ипотечному кредиту, можно увидеть, что ограничений гораздо больше — такой вычет могут предоставить только единожды и только по единственному объекту квартире или дому. Возмещение процентов по ипотечному кредиту Закрепленные в российском законодательстве налоговые вычеты по ипотечному кредиту гарантированы каждому оформившему договор с банком, поэтому все, что требуется от претендента на возврат процентов по ипотеке — правильно оформить документы для ИФНС. Существует много нюансов, связанных с налоговым возмещением при погашении кредита раньше срока и при долевой собственности на квартиру. Вот почему совсем не лишним будет предварительно изучить соответствующий закон или обратиться к специалисту за консультацией — это поможет вам избежать многих досадных ошибок. За прошлые годы Подавая в налоговую инспекцию пакет документации для возврата процентов по ипотеке, требуется указывать в ней произведенные выплаты за все время с начала действия кредита, а не только по предыдущему году. Так, взяв кредит в 2014 году, спустя пять лет вы упоминаете в декларации кредитные выплаты за период 2014-2018 гг. В следующем, 2020 году к ним добавятся данные за 2019 год и так далее.
Ограничений по срокам при этом у вас уже не будет, и если вы выплачиваете ипотечный кредит на протяжении 15 лет, значит, все это время можете получать предусмотренные законом компенсации. При досрочном погашении Посмотрев в интернете материалы на эту тему, вы рискуете попасть в водоворот сообщений о судебных исках по отношению к банкам. Все верно — в настоящее время возврат денег банками при погашении кредита до намеченного срока является темой многочисленных судебных разбирательств причем суды очень часто принимают решения в пользу вкладчиков , но это относится только к отношениям между клиентом и банком. Если же предстоит возвращение процентов по ипотеке при досрочном погашении кредита, то в расчет в этом случае берется сумма, которую вы реально выплатили и указали в декларации. При долевой собственности Если несколько человек приобретают квартиру в порядке долевой собственности, то в каком соотношении будет идти распределение между ними налогового возмещения процентов по ипотечному кредиту? Выступая созаемщиками и обладая равными имущественными правами на совместное имущество, эти люди могут распределять между собой долю налогового вычета по собственному усмотрению.
Доход от продажи можно уменьшить на сумму, потраченную на приобретение квартиры, которую пришлось освободить. Имущественный налоговый вычет по ипотеке на проценты Оформляется на проценты, которые собственник должен выплатить банку.
Зафиксированный лимит расходов, идущих на погашение процентов, — 3 миллиона рублей. Таким образом, вернуть можно максимум 390 тысяч рублей. Общий размер компенсации за покупку недвижимости и за банковские проценты не будет больше 650 тысяч рублей. Возврат налогового вычета-2024: стандартные вычеты Стандартные налоговые вычеты в 2024 году делятся на две группы: на заявителя на себя и детей. Стандартный налоговый вычет на заявителя в 2024 году Стандартный налоговый вычет на себя полагается установленным категориям лиц: инвалидам с детства; инвалидам I и II групп; лицам, получившим инвалидность из-за Чернобыльской аварии;; супругам и родителям военнослужащих, которые погибли при выполнении долга. Полный перечень лиц, имеющих право на вычет, представлен в НК РФ ст. Например, людям-инвалидам с детства положено 500 рублей ежемесячно, а тем, кто заработал инвалидность, участвуя в устранении последствий аварии на Чернобыльской АЭС, выплачивают по 3000 рублей каждый месяц.
Можно ли вернуть проценты по кредиту
- Калькулятор налогового вычета по ипотеке. Рассчитать онлайн возврат процентов за покупку квартиры
- Возврат процентов за досрочно погашенный кредит
- Как вернуть часть денег за покупку жилья по программе «Семейная ипотека»?
- Налоговый вычет: как получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры в ипотеку?
- Как вернуть проценты по кредиту: налоговый вычет от 13 процентов
- Налоговый вычет на проценты по ипотеке в 2022 году
Правила комментирования
- +35% cтабильный доход по карте
- Налоговый вычет по ипотеке: документы, сумма, пошаговая инструкция по получению
- Налоговый вычет по процентам по ипотеке: как получить возврат 13 процентов
- Портал государственных услуг Российской Федерации
- Вычет по ипотеке в официальном и гражданском браке
Что такое налоговый вычет
- Как вернуть проценты по кредиту: налоговый вычет от 13 процентов
- Возврат процентов по ипотечному кредиту в 2024 году: возвращаем подоходный налог НДФЛ 13 процентов
- Как рассчитать налоговый вычет для созаещмиков
- Срок возврата налогового вычета: как его оформить в 2023 году
- Поиск по вопрос-ответу
Налоговый вычет по ипотеке
Уведомление на вычет, полученное в налоговой, заявитель предоставляет своему работодателю. На основании его работодатель перестает удерживать НДФЛ. Кроме этого, заявитель имеет право вернуть весь НДФЛ, который был перечислен в бюджет с начала года, и его не будут удерживать, пока вся сумма, указанная в ведомлении, не будет исчерпана. При покупке недвижимости в ипотеку можно вернуть 650 тыс. Фото: odstroy.
Но если заявление подано позже декларации, срок отсчитывают со дня направления заявления. Датой подачи декларации считают: при направлении документа почтой — день, когда в отделение ФНС направили письмо; при подаче через личный кабинет на сайте налоговой — дату направления заявки; при личном визите — дату приема декларации инспектором отделения ФНС. Срок возврата при упрощенном порядке С 21 мая 2021 года некоторые вычеты возвращают в упрощенном порядке. Такой порядок действует для вычетов: инвестиционных; имущественных — по расходам на приобретение дома или квартиры , по оплате процентов ипотечного кредита.
Порядок возврата конкретного налогового вычета можно посмотреть на сайте госуслуг. Фото: www. Это информация, которая есть у ФНС, и данные, которые получают при информационном обмене с органами власти и налоговыми агентами. В качестве агентов ФНС выступают банки.
Но они могут быть агентами в случае, если на добровольной основе участвуют в обмене информацией с ФНС России; для получения вычета заявитель подписывает предзаполненное заявление; сокращены сроки на проверку и непосредственное получение средств. Клиент может спросить в банке, является ли тот налоговым агентом. Например, это может быть банк, в котором оформлен ипотечный кредит. Если банк не является агентом, заявление на вычет нужно направлять лично.
Что если ипотека бралась в браке Если, приобретая квартиру в браке, у вас не было брачного контракта, то такая недвижимость по закону считается совместно нажитым имуществом. В данной ситуации на выплаты имеют право оба супруга. Даже в случае когда в договоре купли-продажи квартиры указано имя лишь одного, и в ЕГРН только один собственник имущества. Оба супруга на равных правах имеют возможность получить по две выплаты — за приобретение квартиры и за проценты по ипотечному кредиту. Вычет за приобретение общей квартиры лучше всего получить совместно с женой мужем.
Таким образом получится гораздо быстрее вернуть денежные средства. По раздельности доход каждого из супругов меньше, чем совместный. Также ускорить процесс по вычету из налоговой можно, если оформить заявку на вычет через работодателя. В связи с тем что вычет за проценты по ипотеке возможно получить только по одному жилому объекту, лучше, если подавать заявку будет один из супругов. Документы для получения вычета Сегодня для подачи декларации в ФНС ехать самостоятельно в налоговый орган не потребуется.
Направить документ можно онлайн в приложении «Мой налог», что делает данную услугу более удобной. Помимо заполненной декларации, вам потребуется также подготовить пакет документов. В перечень требуемых документов входит: договор купли-продажи объекта;.
Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки Нередки случаи, когда после оформления ипотеки и получения возможности налогового вычета появляется необходимость рефинансирования жилищного кредита например, по причине возникновения сложностей с внесением ежемесячных платежей или подбором более выгодных условий кредитования. В этом случае многие заемщики задаются вопросом, сохранится ли право возврата выплаченных налогов? Налогоплательщики могут рассчитывать на получение льготы при соблюдении правила: в новом договоре должны быть отсылки к прошлому соглашению с указанием реквизитов, цели кредитования, суммы, наименования объекта, срока и т.
Важно наличие в документах информации, что актуальный кредит относится к той же недвижимости, какая кредитовалась изначально. С точки зрения законодательства нет ограничений относительно количества договоров кредитования и рефинансирования, но есть по числу объектов, в отношении которых один и тот же человек имеет право на налоговый вычет. Их не может быть больше одного. Не важно, по какой причине произошла смена банка, после заключения нового договора заемщик сможет оформлять возврат. Чтобы получить налоговый вычет при рефинансировании, потребуются документы: паспорт собственника; ипотечный договор с банковской организацией; заполненные декларации 2-НДФЛ и 3-НДФЛ; справка от кредитора о сумме выплаченного долга и остатке кредита; выписка из ЕГРН о праве собственности; заявление по установленной форме. Дополнительно для имущественного налогового вычета при рефинансировании может потребоваться справка из банка, где открыт новый договор ипотеки, подтверждающая перевод денежных средств для оплаты старого займа. Специалисты рекомендуют заранее уточнить, какие документы необходимы, чтобы получить возврат за покупку недвижимости.
В услуге могут отказать, если сумма остатка задолженности в старом и новом договорах не совпадают. Такое встречается, например, если кредитополучатель объединяет имеющиеся займы в один. Налоговый вычет при ипотеке с материнским капиталом Материнский капитал по ипотеке не облагается налогом. Вернуть налоговый вычет с государственной поддержки, которая была использована, например, для первоначального взноса, нельзя. То есть заемщик вправе получить имущественный вычет на ту часть расходов, какую оплатил из личного бюджета. С нее нельзя получить НДФЛ. При появлении в семье третьего малыша можно рассчитывать на финансовую помощь многодетным в размере 450 тысяч руб.
Вычет на вторую квартиру в ипотеку Сколько раз в жизни можно получить вычет по ипотеке? Согласно установленным правилам положен единоразовый возврат налога. Поэтому, если заемщик по ранее оформленному кредиту уже возвращал НДФЛ, то налоговый вычет по второй ипотеке получить не удастся. При этом ситуация меняется, если кредитополучатель состоит в браке. Муж и жена, являющиеся созаемщиками и не использовавшие ранее право на возврат налога, могут получить денежные средства за покупку второй квартиры. Получение налогового вычета, начиная от сбора документов и заканчивая заполнением и подачей заявления, осуществляется по стандартной схеме, вне зависимости от того, на кого оформлена ипотека, на мужа или жену. Когда подавать на налоговый вычет Когда начинается право на вычет по ипотеке?
Вернуть денежные средства не удастся, если объект полностью куплен за счет работодателя или государственной поддержки, например, по военной ипотеке. При этом по другим льготным программам дальневосточной, семейной и т. Кроме того, на вычет не могут рассчитывать покупатели, которые заключили договор купли-продажи с близкими родственниками подпункт 11 пункта 2 статьи 105. Когда можно подавать документы и заявку на возврат? Срока давности для использования права на налоговый вычет нет, период подачи не ограничен, а положенные выплаты не сгорают.
Если вы получили право на вычет после 2014 года, то возврат НДФЛ рассчитывается с учетом лимита, который составляет 3 млн рублей. То есть максимальная сумма налога, который получится вернуть из бюджета — 390 тыс. Олег купил в 2020 году «однушку» с помощью ипотечного кредита. Общая сумма процентных платежей по которой — 3,5 млн рублей. В данной ситуации к вычету будет заявлено 3 млн рублей. То есть Олег получит 390 тыс. Если бы Олег приобрел жилье, к примеру, в 2012 году, то на возврат НДФЛ не было бы никаких ограничений. В этом случае заемщик смог бы вернуть 455 тыс. Когда возникает право на вычет Право на вычет наступает в тот момент, когда выполняются определенные условия, а именно: оформлен договор ипотеки;новостройка сдана в эксплуатацию;зарегистрированы права собственности или получен акт приема-передачи квартиры. Эти условия в первую очередь касаются лимита на возврат НДФЛ. К примеру, если вы взяли ипотечный кредит в 2013 году, а ваша новостройка была сдана в 2015 году, то вы получите вычет от суммы 3 млн рублей. Или, например, вы купили жилье в 2018 году, а ваш дом был сдан в 2021 году. В этом же году вы подписали акт приема-передачи квартиры. Право заявить о вычете вы получаете в 2021 году. При этом в сумму возврата войдут все проценты, уплаченные с 2018 года. Если вы взяли не ипотечный, а потребительский кредит и построили на эти деньги дом, воспользоваться возвратом процентов по ипотеке не получится. Какие документы нужны для оформления вычета Стандартный пакет включает не так много документов. Но ФНС вправе запросить какие-либо дополнительные справки. Документы для вычета по ипотечным процентам: справка 2-НДФЛ;декларация 3-НДФЛ;паспорт гражданина РФ;;заявление на предоставление налогового вычета;договор ипотечного кредитования;договор купли-продажи квартиры;договор рефинансирования в случае оформления нового займа для погашения старого ;справка об уплате процентов по ипотеке. При повторном оформлении вычета по процентам документы придется обновить. Это необходимо сделать, потому что сумма выплат процентов по ипотечному страхованию обычно меняется каждый год. Потому каждый раз и справку придется получать новую. Какие документы требуются для оформления вычета, можно узнать на сайте ФНС. Фото: deilo. Регулярно вносите платежи и через какое-то время решили этот займ рефинансировать для понижения процентной ставки. Вы вправе получить налоговый вычет и в этом случае. Нужно лишь проверить, соблюдаются ли в вашей ситуации некоторые условия. Условия для вычета при рефинансировании: договор рефинансирования ссылается на первый договор по ипотеке;процедуру рефинансирования проводит банк, имеющий лицензию ЦБ. Если эти требования соблюдены, то можете приступать к оформлению возврата средств по процентам. Это можно сделать через налоговые органы или своего работодателя. Как вернуть НДФЛ c процентов пo ипотеке через налоговую Вы можете вернуть вычет по ипотечным процентам в конце того же года, когда эти проценты были уплачены.
Калькулятор налогового вычета при покупке квартиры.
Собираясь получить возврат процентов по ипотеке, вы должны подготовить пакет документов, который предоставите налоговой инспекции. Собираясь получить возврат процентов по ипотеке, вы должны подготовить пакет документов, который предоставите налоговой инспекции. Соответственно, уплаченные по ипотеке проценты можно учесть в составе налогового вычета. Содержание статьи. Лимит возврата налогового вычета за обучение 2024 также вырастет с 50 до 110 тысяч рублей ― в год можно вернуть до 14 300 руб. Когда можно вернуть 13 процентов от ипотеки?