По словам администрации ТЦ, эвакуация проводится по техническим причинам. Развлекательный центр «Ballers Street» с 10:00 до 22:00. В Москве начали эвакуировать людей из двух крупных торговых центров — Columbus и «Ривьера». Видеозаписи эвакуации в понедельник, 15 ноября, опубликовал Telegram-канал «Новости Москвы». В Москве начали эвакуировать людей из двух крупных торговых центров — Columbus и «Ривьера». Видеозаписи эвакуации в понедельник, 15 ноября, опубликовал Telegram-канал «Новости Москвы».
Зрители и спортсмены подрались в ТЦ «Ривьера» в Москве
Соколов отмечает, что это был очень дорогой проект, ставший бизнес-ошибкой. Начнем с того, что строительство торгового центра обошлось очень дорого. Его стройку практически невозможно окупить теми деньгами, которые были инвестированы. Это просто ошибочный бизнес-проект. Ошибочная инвестиция. Такое на рынке периодически случается», — говорит глава банка.
В действующих же ТРЦ принято оценивать не квадратные метры, а все же арендный бизнес.
Однако долги тянули вниз. Общая задолженность компании-владельца достигала 43 млрд рублей, и основным кредитором уже был «Траст». И когда в 2021 году речь зашла о продаже заложенного имущества, именно «Траст» и стал покупателем. Выплаченные 9,96 млрд рублей, за которые по закладной стоимости был продан ТРЦ, немедленно вернулись самому банку, что позволило снять с актива залог. Еще в феврале председатель правления банка Александр Соколов заявлял о намерении перепрофилировать «Ривьеру» в аутлет-центр, направив туда свою команду управленцев. Из негативных факторов для развития объекта Соколов называл уход крупных иностранных якорных арендаторов.
При этом глава «Траста» подтверждал желание выйти из этого актива, но не дешевле, чем за 13 миллиардов. По бумагам, у ООО «Квинта», которому принадлежит ТРЦ и право аренды земли под ним, выручка за прошлый год показана на уровне 954 млн рублей. А финансовый итог — отрицательный, убыток в 198 млн, что немного удивительно для 300-тысячного ТРЦ на Третьем транспортном кольце в столице. Из чего складывался денежный поток, почем сдавались площади и какова истинная загрузка «Ривьеры», не разглашается, а у «Рэд машин» этих данных тоже нет — она ведь не участвовала в конкурсе и документацию для оценки этого бизнеса ей никто не предоставлял.
Банк "Траст" выставил на продажу торгово-развлекательный центр "Ривьера". Банк "Траст" выставил на продажу торгово-развлекательный центр "Ривьера", один из крупнейших моллов в Москве. Как сообщили пресс-службе кредитной организации, торги запланированы на середину декабря. Банк планирует продать объект не менее чем за 10 млрд рублей. Торговый центр "Ривьера" начали строить на территории бывшего завода Зил еще в 2007 году.
Предварительно, между спортсменами и зрителями завязалась драка во время пресс-конференции, сообщает ТАСС. Также в распоряжении 5-tv. На них видно, как толпа устраивает потасовку, кричит и толкается, а также бегает по торговому комплексу.
Один из крупнейших в пределах Третьего кольца ТРЦ «Ривьера» на «Автозаводской» обанкротился
В московском торговом центре "Ривьера" началась эвакуация, сработала система оповещения, о чем сообщает "РИА Новости". Москва призвала безоговорочно осудить действия Вашингтона и его союзников, которые нарушают суверенитет Ирака и Сирии. ООО «Ривьера», владеющее одноимённым торговым центром в Москве, признали банкротом. Этот торгово-развлекательный центр – один из самых дорогих объектов недвижимости в столице. ТРЦ Ривьера — все новости по теме на сайте издания Кадыров поручил. Во время пресс-конференции в московском торговом центре «Ривьера» произошла драка между спортсменами и зрителями, сообщили в правоохранительных органах. 17 августа 2023 - Новости Москвы - Банк непрофильных активов "Траст" ведет переговоры о продаже торгового центра "Ривьера" на Автозаводской улице на юге Москвы ГК "Киевская площадь", написала.
Торговый центр загорелся на юге Москвы
Перекрытия между этажами частично обрушились из-за взрыва баллона с газом в жилом доме в Севастополе. Средство массовой информации, Сетевое издание - Интернет-портал "Общественное телевидение России". Главный редактор: Игнатенко В.
Это «Ривьера» на Автозаводской улице. Общая площадь комплекса составляет 274 тысячи квадратных метров, из которых сдается 100 тысяч квадратных метров. Стоимость «Ривьеры» составит не менее 10 млрд рублей. Сейчас торговый центр находится в залоге у «Траста».
Банкротящаяся компания задолжала ему около 43 млрд рублей.
Всего из зданий было выведено более 2 тыс. Об этом KP. Тревожный сигнал из ТЦ «Речной» поступил в экстренные службы в 14:36.
В те годы мы купались в карьерах стройки брошенного кирпичного завода, прыгали с гаражей в осенние листья, кидали арбуз с 13-го этажа. А что делали вы? Так вот, на месте современного торгового центра «Ривьера» всегда находилась промзона, на четверть века предоставленная самой себе: наследие практичности советского поколения, невзирая на живописный поворот Москвы-реки и близость к Кремлю, долгие годы оставалось местом для складов с удобрениями, уборочной техники и множества всего, к розничной торговле не имеющего отношения. Строительство Третьего транспортного кольца не только обесценило квартиры некогда тихих двориков, но и дало многим локациям необходимую свежую коммерческую кровь, подтолкнуло к развитию территории темных пятен Москвы, заметных из иллюминаторов самолетов над городом.
Такое расположение торгового комплекса можно назвать уникальным и совершенно точно удачным. Основной объем покупателей, конечно, съезжает с ТТК. ТРЦ, к слову, это понимает: у него один из лучших съездов с главной дороги и бесплатный 2-х часовой паркинг. Есть и две станции метро в пешей доступности, но расположены они достаточно далеко для того, чтобы отрезать поток ежедневных пешеходов. Локация в развитии не остановилась: в ближайшей перспективе планируется реконструкция набережной и ее продление от Кремля вплоть до Нагатино, а также открытие новой станции метро. Обещаны озеленение и широкая пешеходная зона в 10 000 шагов от самого центра Москвы — актуально для горожан, исповедующих ЗОЖ. Итак, на этом поле баталии природы и урбанизма появился не самый плохой торговый центр — его фасад и архитектура точно радуют глаз. Название «Ривьера» выбрано неслучайно: живописный вид с реки, волна логотипа и blue navy в элементах отделки наводят на ассоциацию с французской ривьерой и расслабленным пляжно-морским образом жизни.
Утонченность и хороший стиль никак не бьются с давно привычными торговыми коммуналками. Однако и данный проект не избежал соблазна нарезать кекс кусочками поменьше, а лучшие разложить попушистее. В такие моменты правильный совет торговому центру можно дать только один: главное — это завоевать покупателя, максимально быстро занять все площади наиболее концептуальными арендаторами на их условиях. Почему же этот совет никогда не реализуется, если секрет успеха так прост? Надо понимать, что собственник почти любого торгового центра оторван от реальности проекта в расчете на управляющую компанию, но установленный им и кредитующим банком бюджет аренды обычно не имеет ничего общего с рыночной ситуацией проекта. Сама собой выстраивается прямая как палка политика: мы принимаем у нас всех, кто платит. Напрашивается лайфхак для торговцев с рынка: если вы очень хотите попасть в приличный ТЦ, найдите самый новый проект и попытайте счастье. Не факт, что выживете, но хотя бы похвастаетесь магазином перед друзьями.
Итак, единственный шанс преуспеть для ТЦ, оказавшегося в такой ситуации, — это перепродажа. Смешно, но дисконт к стоимости объекта на этапе, когда бизнеса в нем еще особо нет, может быть в сумме в тысячи раз больше, чем временные финансовые каникулы для хороших операторов на период раскрутки проекта, но это уже другая история.
Бойцы ММА и болельщики устроили массовое побоище в московском ТЦ
| В Москве загорелся торговый центр «Ривьера» | Дальше вокруг того самого парня завязалась массовая драка, которая чуть позднее переместилась к эскалатору внутри торгового центра. |
| ТЦ "Ривьера" эвакуировали на юге столицы | ТЦ "Ривьера" эвакуировали на юге столицы. |
| Сообщество «ТРЦ РИВЬЕРА l Москва» ВКонтакте — торгово-развлекательный центр, Москва | Главные новости о ТРЦ Ривьера на сайте — журнал и портал о моде для профессионалов. |
Обшивка фасада загорелась в ТРЦ «Ривьера» на юге Москвы.
- В Москве ликвидирован пожар в ТЦ «Ривьера»
- Торговый комплекс «Ривьера» не смогут продать за 40 млрд рублей —
- ТЦ "Ривьера" эвакуировали на юге столицы – Москва 24, 30.12.2022
- Новости компаний
В московском ТЦ «Ривьера» произошла массовая драка
Добавьте "Retail. Девелопером проекта в 2008 году выступала фирма «Кузнецкий Мост девелопмент», которая была связана с бывшими топ-менеджерами «Банка Москвы».
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Кроме того, в ТРЦ появится несколько новых ресторанных концепций и будет создан кластер российских дизайнеров. Расположение на внутренней стороне ТТК обеспечивает ему отличную видимость и уникальный трафик на уровне 120-140 тыс. Таким образом, 30-минутная транспортная доступность ТРЦ превышает 3,9 млн человек. В настоящее время в «Ривьере» работает порядка 200 магазинов, в т. Видео», «Детский мир», более 30 кафе и ресторанов, 9-зальный кинотеатр «Синема Парк», детские парки «Кидбург» и Teika Boom, интерактивный театр «Сказкин дом», картинг Black Star, батутный центр Just Up!
Несмотря на то, что продажи в этой локации, по слухам, изначально не порадовали инвесторов, гениальный, дай бог ему здоровья тысячу лет, Inditex стал использовать этот магазин в качестве точки сборки заказов для своего интернет-портала. Таким образом, слабо посещаемый изначально магазин только нарастил ассортимент, а все самое свежее и во всех размерах здесь есть всегда — многие модники узнали этот секрет и теперь продажи, по слухам, бьют все рекорды. Интерес представляют, пожалуй, две концепции — это картинг BlackStar и станция «Марс». Про картинг стоит сказать отдельно: я такого прежде никогда не видел! Концепция выглядит потрясающе: это полноценный большой картинг с электромобилями. В моем детстве были такие аттракционы с железными машинами, которые врезались друг в друга в комнате 50 квадратных метров, и даже это вызывало восторг. Картинг в «Ривьере» смело рекомендую и взрослым, и детям. Проект «Станция Марс» переехала из Московского планетария: здесь можно попробовать себя интерактивно в качестве космонавта. Тема таких образовательных развлекательных площадок, на мой взгляд, еще сильнее будет раскрываться в будущем, так что здесь «Ривьера» настоящий пионер. Таких толп сходящих с ума от счастья детей в предвкушении удовольствий я не видел со времен закрытия советского Центрального Детского Мира на Лубянке. В «Ривьере» самый крутой «Кидбург», самый большой «Панда парк», есть уникальная концепция «Город Строителей» — наша альтернатива «Кидзании». Современный кинотеатр, где пока не очень много посетителей, сделал моего внутреннего интроверта безусловно лояльным посетителем этого ТЦ. Исходя из всего изученного, впечатление складывается сумбурное: с одной стороны, особенная локация со своими ярко выраженными преимуществами и качественная концепция развлечений. С другой — пока невнятный состав арендаторов, среди которых и отметить никого не хочется. На мой взгляд, этот торговый центр должен позиционироваться на молодую и современную аудиторию, для которой премиальность не равна высоким ценам, а любимый образ жизни тот, в котором на своих полочках разложены и рациональное потребление, и этичные товары и услуги, и материальная культура, и искусство качественно жить. Читайте также: «Гастроскопия» для ТРЦ: будет немного больно, но без неё никак Поддерживая дуализм, скажу: я не хочу видеть добрую половину сегодняшних операторов проекта, а вторую половину готов расцеловать за профессионализм, вклад и ответственное отношение. Закончить хотелось бы интересным сравнением-предсказанием. Вивьен Вествуд, всемирно известный дизайнер, ветеран модного бунта, построила свой бренд и бизнес на ценностях панка, но создала его для ставших успешными друзей из подворотен Лондона, пронеся свободный дух сквозь всю свою жизнь. Вот и «Ривьера», построенная на месте, о котором город, кажется, забыл на долгие годы, наполнена свободой: хочется, чтобы торговый центр продолжил жить в духе свободного выбора посетителя — потреблять или отдыхать, и дышать в нем было бы легко всегда. Кому мы рекомендуем объект? Новая дорога способна будет привести в объект и пеший трафик Зарядья, и едущих от Кремля — а это совершенно иной уровень покупателей. Сегодня «Ривьера» представляет собой ТЦ с оптимальными ставками и лояльной аудиторией: сейчас помещение в нем можно найти за адекватные деньги.
В московском ТЦ «Ривьера» произошла массовая драка
Пресс-конференция бойцов поп-ММА, которая проходила в столичном торговом центре «Ривьера», закончилась массовой потасовкой, сообщает Telegram-канал «Осторожно, Москва». Торгово-развлекательный центр «Ривьера», один из крупнейших моллов в пределах ТТК в Москве, может сменить собственника. ООО «Ривьера», владеющее одноимённым торговым центром в Москве, признали банкротом. Этот торгово-развлекательный центр – один из самых дорогих объектов недвижимости в столице. ТРЦ Ривьера — все новости по теме на сайте издания Кадыров поручил.
Эвакуация в ТЦ «Ривьера» на юге Москвы
| В московском ТЦ во время пресс-конференции подрались спортсмены и зрители | По словам администрации ТЦ, эвакуация проводится по техническим причинам. |
| Видео: в московском ТЦ «Ривьера» произошла массовая драка | Новости России | Посетителей торгового центра "Ривьера" на Автозаводской улице в столице эвакуировали. Об этом Москве 24 сообщили очевидцы. |
| Банк «Траст» планирует купить торговый центр «Ривьера» в Москве за 10 млрд рублей | ООО "Нейтрин", связанное с "Киевской площадью", приобрело торгово-развлекательный центр "Ривьера" на Автозаводской улице в Москве, следует из протокола торгов Недвижимость РИА Новости, 18.12.2023. |
На юге Москвы горит фасад торгового центра
Ривьера. Обзор. Организации внутри. Новости. 16. Фото. Пожар произошел в столичном торговом центре «Ривьера», расположенной в Даниловском районе города. Напомним, что в 2018 году торговый центр приобрел у структур владельца девелопера ПИК Сергея Гордеева KLS Eurasia Venture Fund Владимира Кирюши. Компания «Нейтрин» стала единственным участником аукциона по продаже 100% долей ООО «Квинта», на балансе которого находится торгово-развлекательный центр «Ривьера» (273 865 кв. м) на Автозаводской ул. на юге Москвы.
Новости компаний
- Зрители и спортсмены подрались в ТЦ «Ривьера» в Москве
- ТЦ "Ривьера" эвакуировали на юге столицы – Москва 24, 30.12.2022
- Регистрация
- В Москве массово эвакуируют людей из торговых центров
- Торговый центр загорелся на юге Москвы | 360°