«Основаниями для отказа в рефинансировании могут быть плохая кредитная история, просрочки в текущем кредите, неоплаченные штрафы, алименты, долги по ЖКХ, предоставление ложных данных. что делать в случае отказа, как искать более лояльный банк. Отказ в рефинансировании кредитов может быть обусловлен несколькими факторами. новость о рынке недвижимости от 2023-10-25 - Россияне перестали оформлять рефинансирование ипотеки. Если у вас плохая кредитная история, были просрочки, частые задержки платежей, в рефинансировании вам могут отказать.
Сбербанк отказывает в рефинансировании ипотеки
Клиенты массово жалуются на нежелание кредитных организаций рефинансировать действующие кредиты по более низким ставкам, при этом затягивая сроки рассмотрения таких обращений на два-три месяца и в итоге отказывая в смягчении условий. В рефинансировании будет отказано, если у вас плохая кредитная история. Основные причины отказа банком в рефинансировании в 2022 году.
Почему банк может отказать в рефинансировании ипотеки
Сам заёмщик считает, что столкнётся с рядом рисков при переводе ипотечного кредита в другой, по его мнению, не самый надёжный банк. Люди уверены, что в России всего четыре-пять банков надёжные, а остальным не стоит доверять. Это основные сдерживающие факторы рефинансирования ипотечных займов в других кредитных учреждениях», — отметил Тосунян. Ещё одна причина непопулярности данного финансового инструмента — комиссии, которые зачастую возникают при досрочном закрытии ипотеки, переводе средств из банка в банк. Люди не хотят переплачивать лишнее и поэтому стараются найти общий язык с банком, где у них оформлен жилищный кредит. Читайте также: Люди хотят кредитов, банки ужесточают требования. Кто кого? Отсутствие клиентоориентированности По мнению кандидата экономических наук, эксперта РИСИ Михаила Беляева, у этой стороны вопроса есть и морально-этическая составляющая. Он отметил, что крупные банки пренебрежительно относятся к своим клиентам.
По его мнению, банкиры должны были предупредить заёмщиков о том, что они временно приостанавливают программу рефинансирования действующей ипотеки. Они обязаны были через электронные средства связи попросить заёмщиков воздержаться от подачи заявлений на реструктуризацию долга на основании понижения ключевой ставки. В данном случае, например, Сбербанк никого не предупредил, а отказывал в рефинансировании в явочном порядке. На мой взгляд, флагману нашей финансовой системы нужно более уважительно вести себя по отношению к клиенту. Они не от хорошей жизни обращаются за этой финансовой услугой», — добавил Беляев. Он отметил, что в России банки работают на выгодных для себя условиях, получая прибыль в единице процента. Европейские банки получают доход в долях процента. Я уверен, рано или поздно жизнь заставит российские банки более лояльно относиться к людям.
Конечно, клиенту от этого легче пока не стало. Ему нужно решать вопрос здесь и сейчас, а не в следующей жизни», — резюмировал Беляев.
Что делать в случае отказа Если не удалось оформить рефинансирование по проблемному кредитному договору, то существует 4 сценария действий: Отказаться от возможности оформить этот продукт и продолжать оплату ежемесячных платежей согласно установленному графику. Это актуально, когда у клиента занизили документально зарплату для оформления этой программы. Если в банке, где есть проблемный кредит, оформлен зарплатный проект, то занижение дохода не поможет, так как фактические доходы будут известны кредитору.
Подать заявку в другой банк. Необходимо обращать внимание на базовую ставку и условия перекредитования, так как разные банки специализируются на определенных кредитах. Так, не везде можно рефинансировать ипотеку или автокредит. Оформить нецелевой потребительский кредит под завышенный процент для полного досрочного погашения проблемной ссуды. Снизить ставку удастся благодаря предоставлению залога или поручителя. Обратиться в банк, где действует кредит, чтобы оформили реструктуризацию и кредитные каникулы.
Но сначала стоит проанализировать ситуацию, чтобы понять причину отказа и исправить проблему. Когда можно подать повторную заявку на рефинансирование Информация об отказе фиксируется банком и передается в БКИ. Некоторые недобросовестные работники банка могут отказаться скрупулезно проверять заемщика, а отказать на основании анализа сотрудника другого банка. Но не стоит унывать, потому что есть вероятность получить одобрение.
Платежи равномерно распределятся на весь срок.
Наглядный график выплат — успешное закрытие долгов. Время шло, экономическая ситуация в стране менялась, банки стали более лояльны к клиентам. Зачем упускать выгоду? Часто можно встретить понятие «реструктуризация». Не путайте его с рефинансированием.
Взгляните на разницу: Реструктуризация Рефинансирование Банк, оформивший кредит, по вашей просьбе пересматривает условия: увеличивает или сокращает срок, обновляет график выплат, меняет проценты, предоставляет «кредитные каникулы» Заем одного банка покрывается деньгами, взятыми в кредит в другом банке Разница между реструктуризацией и рефинансированием — большая тема. Мы посвятили ей отдельную статью.
Главное требование состоит в том, чтобы новые условия были выгоднее предыдущих. Эксперт отметила, что банки не слишком охотно рефинансируют займы, полученные от нелегальных микрофинансовых организаций, не обладающих лицензией на осуществление банковской деятельности. Возможны различные причины, которые могут побудить к рефинансированию кредита, как указали эксперты из Роскачества. К ним относятся понижение ставки Центрального банка, возникновение личных финансовых трудностей, таких как потеря работы или временная нетрудоспособность, а также появление выгодных условий в рамках социальных программ и другие факторы.
Существуют различные основания, по которым может быть отказано в рефинансировании кредита, как отметила Вяльшина.
Почему банк отказывает в рефинансировании кредитов
Разбираемся, почему банки отказывают в рефинансировании кредитов, и что можно предпринять в случае отказа. Что такое рефинансирование Рефинансирование, которое часто еще называют перекредитованием — это оформление нового кредита с целью погасить старый. Такой маневр позволяет заемщику улучшить условия по кредиту: например, сократить сумму ежемесячного платежа или продлить общий срок погашения. Это происходит за счет того, что новый заем обычно выдается под более низкий процент, что в результате позволяет уменьшить переплату и составить комфортный график выплат. Также рефинансирование позволяет объединить нескольких кредитов в один, чтобы снизить общую финансовую нагрузку. Рефинансировать можно разные типы кредитов: потребительские, автокредиты, долги по кредитным картам, ипотеку. При этом банки неохотно рефинансируют займы, полученные в микрофинансовых организациях, не имеющих лицензии на осуществление банковской деятельности. Чтобы рефинансировать долг, нужно представить банку ваши основания для этой процедуры. Оформить рефинансирование можно по нескольким причинам: Более выгодные условия. Например, появление программ господдержки или получение права на участие в субсидированных программах. Обычно это касается ипотеки: программы господдержки для семей с детьми и для жителей определенных регионов предлагают ипотеку по сниженным ставкам, в том числе, в случае рефинансирования.
Снижение ставки ЦБ, которое повлекло за собой удешевление кредитов. Если процентная ставка по новым кредитам оказывается значительно меньше старой, это может быть поводом оформить перекредитование в этом же или другом банке на новых условиях. Личные обстоятельства, которые повлекли за собой ухудшение материального положения заемщика. Это может быть снижение дохода, болезнь заемщика или увеличение семьи — например, рождение еще одного ребенка — то есть любые обстоятельства, из-за которых погашение кредита по старому графику стало затруднено.
Незаконная перепланировка Еще одна причина отказа в рефинансировании — наличие несогласованной перепланировки в квартире. Снос несущих стен или их ослабление, перенос ванной, кухни или туалетной комнаты в другие помещения, объединение лоджии с комнатой — это неполный список действий, которые позволяют себе заемщики без согласования с контролирующими органами. Чтобы получить какие-либо льготы на ипотеку, жильцам придется согласовать перепланировку либо вернуть все в исходное состояние. Иногда случается, что сами жильцы ничего не нарушают, но из-за несоблюдения строительных норм при возведении дома они все равно не могут получить рефинансирование.
Поэтому если ипотека оформляется во время строительства дома, то заемщику при выборе квартиры нужно обращать внимание, соблюдает ли все нормы застройщик. Неполная страховка По закону для заемщика обязательно только страхование залога, которое защищает квартиру от любых происшествий, которые ведут к ее порче или снижению стоимости. Банки также всегда предлагают дополнительные виды страхования: жизни и здоровья заемщика, титульное и страхование ответственности. От них можно отказаться. Однако банки идут на ряд ухищрений, чтобы стимулировать потребителей оформлять дополнительное страхование: например, они могут понизить для оформивших страховку ставку по кредиту. Кроме того, у части банков есть негласное правило — не выдавать кредит тем, кто отказался оформлять полную страховку. По мнению кредитных организаций, готовность потратить деньги на дополнительное страхование говорит о том, что заемщик с большей вероятностью будет исправно выплачивать сам кредит. Случаи, когда банки отказывают в рефинансировании из-за неполной страховки, происходят не так часто.
Так как по закону отсутствие дополнительной страховки не может быть прямой причиной для отказа, кредитные организации чаще всего апеллируют к более веским поводам — например, к неполной документации или просрочкам по платежам.
Если в кредитной истории много просрочек, а тем более действующих, автоматически последует отказ. Даже не сомневайтесь. Еще до оформления заявки стоит запросить свое кредитное досье и проанализировать его. Если просрочек и кредитов много, начать стоит с «оздоровления» своей истории и работы с рейтингом. Важно понимать, какие просрочки больше всего влияют на решение одобрить вам рефинансирование. В этом плане политика банков разнится. Менее лояльные кредитные организации могут выносить свой вердикт на основании всех данных — а это история долговой жизни человека за последние 7 лет. Для других же достаточно, чтобы все платежи вносились вовремя в течение полугода до нового обращения. Однако не только просрочки по кредитам имеют влияние.
В кредитной истории содержится в том числе информация касательно других задержек с платежами — например, в оплате ЖКХ, штрафов, налогов и сборов. Если таковые у вас имеются, и суммы там минимальные, их лучше оперативно закрыть. Недостоверные данные Здесь все и так понятно. Банки не дают рефинансирование кредитов клиентам, которые пытаются их обмануть. На сегодняшний день сделать это практически невозможно, так как проверка осуществляется не специалистом, а системой. Она анализирует информацию автоматически, и при любом расхождении будет уменьшать шансы на положительный ответ. При подаче заявки не стоит пытаться улучшить свою ситуацию, приуменьшив суммы по действующим кредитам или назвав более высокий доход. Этим вы окажете самому себе медвежью услугу. Все текущие непогашенные ссуды отражаются в кредитной истории, и верить вам на слово никто не будет. Рефинансирование просроченных кредитов: от невозможного к бессмысленному Статья по теме В части доходов при больших суммах для рефинансирования потребуется справка.
Но даже в случае небольшого кредита есть внутренние механизмы проверки данных. К тому же дополнительный доход, указанный без подтверждения, банк чаще всего не учитывает. Проверяйте заявку на ошибки до отправки, особенно при подаче онлайн.
Заявка на рефинансирование во многом похожа на обычный кредит наличными. Понадобится собрать документы и оформить запрос. И отказ в этом случае может сильно нарушить планы. К тому же объяснять причины отрицательного решения банк не обязан. Однако есть ряд параметров, которые влияют на мнение финансовой организации не в лучшую сторону. Несоответствие потенциального заемщика условиям. Требования по рефинансированию могут не совпадать с банковской политикой по обычным кредитам, и это стоит учитывать.
Получить отрицательное решение можно и в случае, если действующие обязательства не подходят для перекредитования в этом банке.
13 причин, по которым банки могут отказать в рефинансировании ипотеки
Отказать в рефинансировании кредита банк может: в кредитной истории нет информации о рефинансируемом кредите. Если отказали в рефинансировании кредита, существует четыре сценария. Отказ в рефинансировании кредитов может быть вызван как финансовой неблагонадежностью заявителя, так и внутренней политикой банка. Вместе с экспертами разбираемся, почему банки отказывают в рефинансировании ипотеки и как минимизировать этот риск.
Сбербанк отказывает в рефинансировании ипотеки
В мобильном приложении банки часто не пишут причину отказа, а просто оповещают заемщика, что в рефинансировании отказано. Если заемщик при оформлении старого кредита отказался от передачи сведений в БКИ, то и в рефинансировании ему, скорее всего, откажут. Вместе с экспертами разбираемся, почему банки отказывают в рефинансировании ипотеки и как минимизировать этот риск. Отказ в рефинансировании кредита вполне возможен, как и по другим программам. Одной из причин отказа в рефинансировании может стать несоответствие параметров заемщика условиям кредитной программы данного банка. Почему отказывают в рефинансировании? Отказать в перекредитовании банк может по формальным или негласным причинам: кредитная история, судимость, состав семьи, низкий доход, использование материнского капитала.
Сообщество
- Учредители:
- Что делать, если банк отказывает в рефинансировании: 3 варианта
- Ошибки в заявке, долги, ПДН: возможные причины отказа
- Ошибки в заявке, долги, ПДН: возможные причины отказа
- Какая может быть причина отказа в рефинансировании кредита, если кредитная история положительная?
Почему банк отказывает в рефинансировании кредитов
Причины почему банки отказывают рефинансировать кредит, что делать если пришел отказ на перекредитование. О том, когда рефинансировать кредит невыгодно в интервью РИА Новости рассказала эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко. Почему банки в 2021 году отказывают в рефинансировании кредитов, узнайте возможные причины отказа и поймите что делать чтобы повысить шансы на одобрение заявки по банковскому продукту на перекредитование даже с плохой кредитной историей. Клиенты массово жалуются на нежелание кредитных организаций рефинансировать действующие кредиты по более низким ставкам, при этом затягивая сроки рассмотрения таких обращений на два-три месяца и в итоге отказывая в смягчении условий. Отказ в рефинансировании кредитов может быть вызван как финансовой неблагонадежностью заявителя, так и внутренней политикой банка.
Рефинансирование: как не дать банку вас обмануть
Банки не обязаны сообщать клиентам обоснование своего решения, и отказ может быть продиктован любыми другими причинами, не указанными в этом списке — например, внутренними правилами организации или условиями конкретного кредитного договора. В случае, если рефинансирование оформляется на ипотеку или автокредит, на причины для отказа могут влиять еще и параметры залогового имущества. К примеру, в рефинансировании могут отказать, если: была выполнена неузаконенная планировка ипотечного жилья значительно снизилась рыночная стоимость предмета залога — квартиры или автомобиля жизнь и здоровье заемщика, а также само залоговое имущество не были застрахованы в соответствии с требованиями банка при оформлении ипотеки был использован материнский капитал в качестве созаемщиков выступали супруги, которые на момент рефинансирования находятся в процессе развода Почему отказывают в рефинансировании заемщику без просрочек Разные кредитные организации предъявляют разные требования к сроку, в течение которого у клиента не должно было быть просрочек. В одних банках это последние шесть месяцев, в других — последний год, а третьи могут учитывать весь период кредита. Поэтому заемщик может получить отказ, даже если он аккуратно погашал заем и не допускал просрочек в течение нескольких последних месяцев перед подачей заявления на рефинансирование, но допустил их в более ранний период. К тому же просрочки не всегда являются основной причиной отказа.
Если вы не задерживали выплаты, но все равно получили отказ в перекредитовании — это значит, что банк не устроили другие параметры вашей заявки. Это повод пересмотреть свою кредитную историю и проверить свой кредит на соответствие условиям банка. Что делать в случае отказа Существует четыре основных стратегии, которые можно применить в случае отказа в перекредитовании: отказаться от идеи рефинансирования и продолжить выплачивать текущий кредит по старому графику подать заявку на перекредитование в другие банки оформить нецелевой кредит и направить полученные средства на досрочное погашение старого долга обратиться в свой банк с просьбой о реструктуризации долга Однако прежде чем приступать к любой из этих стратегий, в первую очередь стоит проанализировать свое положение и постараться понять, что именно послужило причиной отказа и как это исправить. Например, если причиной была плохая кредитная история, можно постараться поднять свой кредитный рейтинг, взяв несколько небольших займов и вовремя их погасив. Если причиной были просрочки, необходимо погасить долги и вносить последующие платежи без задержек.
Если вы нашли у себя неоплаченные штрафы или задолженности — стоит оперативно их оплатить. Все это поможет повысить ваши шансы на одобрение следующей заявки. После получения отказа на рефинансирование не стоит сразу же подавать новое заявление. Систематические отказы ухудшают кредитную историю и еще больше снижают вероятность одобрения новых займов.
То есть соотношение ваших доходов к размеру расходов на обслуживание долговых обязательств. Причем здесь будут учтены и сторонние затраты. Например, на содержание детей, семейные потребности и т.
Стоит учитывать и дополнительный нюанс. Каждый банк самостоятельно устанавливает допустимую долговую нагрузку. Несоответствие основным требованиям кредитования. К данному пункту относятся условия по минимальному и максимальному возрасту клиента, месту проживания и регистрации, продолжительности трудоустройства и общему стажу и т. При несоответствии хотя бы одному пункту, банк не будет рассматривать вашу заявку. Какая бы хорошая кредитная история у вас не была. Отдельно стоит выделить профильные нюансы рефинансирования.
Коммерческие структуры выдвигают ряд требований к займам, которые будут перекредитовываться.
Почему банки охотно рефинансируют кредиты Рефинансирование — это услуга, которая позволяет взять новый кредит, чтобы погасить старый или сразу несколько. Понятно, что банки позиционируют услугу как очень выгодную для клиента, намекая на низкую ставку и меньший ежемесячный платеж. Но на практике дело зачастую обстоит несколько иначе.
Рефинансировать кредит, в принципе, можно в том же банке, где вы его брали. Но только на самом деле такого почти не бывает. Обязать банк рефинансировать кредит никто не может, закона такого нет, банк принимает решение добровольно. Поэтому, как правило, рефинансировать кредит человек идет уже в другой банк, и там ему всегда рады Однако банки всегда проверяют клиента, так как заинтересованы в платежеспособности и обязательности.
То есть вам придется предоставить полный пакет документов для займа. Если у вас плохая кредитная история , были просрочки, частые задержки платежей, в рефинансировании вам могут отказать. Для нового банка вы — новый клиент, на котором он зарабатывает деньги. И кредит закрыл, и денег получил: как банки увеличивают сумму Почти всегда при вашем обращении в банк за рефинансированием вам предложат денег больше, чем нужно.
Банку это выгодно: чем больше возьмете в долг, тем больше банк заработает на процентах. Иногда в банке могут заявить, что для рефинансирования вы обязаны взять сумму больше. Это неправда. В принципе, человеку в определенных обстоятельствах тоже может быть выгодно такое предложение.
И процент ниже.
Сумма остатка долга в старом банке была 200 000 с копейками. В новом банке ей предложили оформить кредит на сумму немногим больше 240 000.
Сумма платежа в месяц при этом стала даже меньше, чем в старом банке. Елена решила, что 40 000 ей пригодятся, и подписала договор. Но пользоваться сразу добавленной суммой не стала.
Буквально через месяц Елене понадобились деньги, и она решила снять со счета заветные 40 000. Каково же было ее удивление, когда банк отказался выдать эти деньги, так как это была стоимость страховки. В договоре, который Елена подписала не глядя, было написано, что от страховки можно отказаться в течение 14 дней.
А через месяц — все, поезд уже ушел. На самом деле Елена почему-то думала, что при рефинансировании страховку не оформляют. А в банке об этом деликатно промолчали.
И страховой полис заныкали забыли отдать. Договор не читала, потому как кредиты раньше уже брала — «плавали, знаем». Этот случай можно назвать рядовым, а бывают и вопиющие.
Когда после рефинансирования долг увеличивается более чем наполовину, и процент оказывается грабительским. В такую ситуацию можно попасть, если при рефинансировании вместо кредита наличными взять кредитную карту.
Почему Сбербанк отказывает в рефинансировании кредитов?
- Ваша заявка уже обрабатывается
- Выгодно ли рефинансирование кредита
- Скрытые причины отказа банка в рефинансировании кредитов
- Высокий остаток по текущему кредиту
- Отказ в рефинансировании. Причины о которых молчат банки.
Эксперт Роскачества рассказала о причинах отказа в рефинансировании
Или это снова маркетинговый ход? Давайте разбираться, кому действительно подойдет рефинансирование, стоит ли экономия бумажной волокиты, и почему банкам выгодно предлагать данную услугу. Зачем вам рефинансирование кредита Рефинансирование помогает сэкономить. Особенно когда дело касается больших сумм, как в случае с ипотекой. Например, вы выплачивали жилищный кредит в течение нескольких лет, а процентная ставка за это время значительно снизились. Вы можете рефинансировать кредит и выплачивать меньшую сумму в месяц, продлить срок выплат или, наоборот, «расквитаться» с кредитом быстрее.
Но есть и другие банки, которые тоже предлагают рефинансирование и при этом меньше придираются к заявителям. Например, можете рассмотреть следующие программы: Хоум Кредит. Готов выдать на такие цели до 1000000 рублей.
Ответ по онлайн-заявкам поступает за несколько минут. Но учитывайте, что Хоум указывает на обязательность наличия именно хорошей кредитной истории; МТС Банк. Готов выдавать большие лимиты до 5000000 рублей, решение по онлайн-заявке дается за несколько минут.
Справки не обязательны. Срок жизни закрываемого кредита — от 4 месяцев, текущих просрочек быть не должно; Альфа-Банк Предлагает хорошие условия, выдает до 3 млн, позволяет перекрыть одновременно до 5-ти кредитов. Чем больше сумма, тем ниже проценты; Тинькофф.
Предлагает самые простые условия, выдает на эти цели без справок до 200000 рублей. Кроме того, оформление проходит дистанционно. Критерии к заемщикам понижаются, одобрение получить реальнее, но из-за повышенных рисков увеличиваются проценты.
Так всегда происходит на банковском рынке. Если вы подали 2-3 заявки разным банкам и везде получили отказы, пора остановиться. Значит, что-то с вами не так.
Сделайте паузу, позже обратитесь за простым кредитом наличными. Оформление наличного кредита Тоже актуальный вариант для решения поставленной задачи. Если банки отказывают в рамках официального рефинансирования, но оно вам крайне необходимо, попробуйте оформить стандартный потребительский кредит.
Поэтому рассматриваются не условия конкретного займа, а комплекс параметров. Если есть другие долговые обязательства — алименты, другие займы, ипотека, несколько иждивенцев в семье, то можно получить отказ в рефинансировании кредита. Имеет значение причина, по которой требуется рефинансирование ссуды. Если цель — снижение процентной ставки или более привлекательные условия у других банков, то вероятность одобрения существенно повышается.
Почему не одобряют рефинансирование кредита — причины отказа В 90 процентах случаев не одобряют рефинансирование должникам, которые не аккуратно вносили платежи по графику, допускали накопление существенной задолженности. Основные причины для отказа: имеются другие непогашенные ссуды, займы, финансовые обязательства — важно, чтобы не более 50 процентов общего дохода заемщика уходило на погашение долгов. Если сумма ежемесячного платежа выше, то человек просто не сможет выполнять обязательства перед банком, появится просрочка, будет накапливаться задолженность; кредитная история оставляет желать лучшего — в общую финансовую базу данных граждан РФ вносятся не только долги по кредитам, но и штрафы, алименты, задолженность по оплате коммунальных услуг, займы в МФО. Если аналитика информации показывает, что человек неаккуратно расплачивался раньше, располагает небольшими доходами, признан банкротом, то в переоформлении договора ему откажут; заём рефинансируется повторно; условия договора не предполагают рефинансирование; изменение жизненных обстоятельств — увольнение, отсутствие основного места работы.
У каждого банка свои критерии, причины, по которым не дают рефинансирование, так как оценивается целесообразность такого переоформления договора займа. Например, разница между процентными ставками невелика или затраты на переоформление, проведение оценки больше, чем потенциальная выгода. Если отказали в рефинансировании кредита по ипотеке, то в этом случае, кроме перечисленных выше причин, действуют и другие правила.
По нему возникала закрытая или до сих пор есть непогашенная просрочка. Некоторые учреждения не отказывают в помощи только тем гражданам, которые не допускали просрочек по ипотеке, автокредитам и другим «долгим» кредитным продуктам в течение минимум полугода. Кредит был взят менее чем 6 месяцев назад. Полугодичная и более продолжительная история кредитования требуется для того, чтобы банк мог понять, как заемщик относится к финансовым обязательствам. При наличии открытых просрочек, вероятность получения денег в долг в той же или новой финансовой организации незначительная.
Рассчитывать на выгодные условия в такой ситуации нельзя: сумма ежемесячного платежа может быть снижена только путем увеличения срока кредитования и, соответственно, процентной ставки и общего размера переплаты за каждый год. Если перекредитование предлагается в отношении целевых продуктов — автокредита или жилищного займа, у кредиторов будут особые требования к залоговому имуществу. Условия для одобрения заявки: для получения ипотеки не были использованы средства материнского капитала; на залог, а также здоровье и жизнь заемщика, оформлены полисы страхования в агентстве-партнере банка; рыночная цена кредитного имущества машины, недвижимости выросла, осталась прежней или упала незначительно; созаемщиком не был супруг -а , с которым сейчас «главный» заемщик граждан, на имя которого оформлен договор кредитования разведен; в ипотечной квартире не проведена незаконная перепланировка. Это лишь основные требования банков, по несоблюдении которых перекредитование «автоматически» становится недоступным. Абсолютное большинство организаций запрещают повторное рефинансирование одного кредита. Вторичное перекредитование невозможно, даже если процентные ставки резко и сильно упали. Возможен ли отказ «своего» или другого банка в рефинансировании? Перекредитование заемщиков — право, а не обязанность любых кредитных организаций России.
Поэтому в нем они могут отказывать без всяких последствий и разъяснений, на законных основаниях. Успешно оспорить отказ, например, через суд или Центробанк РФ, не выйдет. Банк не рефинансирует кредит — основные причины Обстоятельств, при наличии которых «свое» или другое финансовое учреждение отказывает в перекредитовании, может быть множество. Выделим наиболее распространенные факторы «против»: Кредит не соответствует стандартным условиям для рефинансирования. Ключевые требования перечислены выше. У претендента испорчена кредитная история. Он является злостным неплательщиком алиментов, имеет задолженности по штрафам ГИБДД или перед коммунальными службами.
В чем выгода рефинансирования для банков
- Почему отказывают
- Рефинансирование: как не дать банку вас обмануть
- Почему банки отказывают в рефинансировании: как перекредитоваться без отказа
- Что важно знать о кредитной истории