На части территории промзоны “Медведково” площадью 26,78 гектара планируют построить жилые дома, технопарки, детский сад на 200 мест, школу на 700 учеников. Ну а всего, продолжил чиновник, с начала 2020 года на территории бывших промзон построили и сдали в эксплуатацию 85 объектов общей площадью более 3,15 млн кв. метров. онлайн издание, новости Москвы сегодня, новости России и Москвы.
В Москве реорганизуют участок бывшей промзоны «Медведково»
В настоящее время на территории подготовки проекта планировки расположены участки коммунально-складских, жилищно-коммунальных и административно-деловых объектов. Вместо этого построят недвижимость общей площадью 346,3 тысячи квадратных метров, на жилую часть придется 198,4 тысячи "квадратов". В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов.
После редевелопмента участка здесь смогут трудоустроиться более 11,5 тыс. Проект КРТ бывшей промзоны «Медведково» предусматривает строительство школы на 700 мест и детского сада на 200 малышей. Также там планируется возвести спорткомплекс, отделения банков, офисы и объект коммунального хозяйства. Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Одна из ее задач — реорганизация так называемого ржавого пояса столицы, промышленных зон, которые занимают огромные территории и практически не используются. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся территории бывших складов, заводов и фабрик в ближайшие годы. Сегодня мы расскажем, как преобразится промзона «Медведково», расположенная на северо-востоке столицы. Она ограничена улицами Полярная, Молодцова и Полярным проездом — общая площадь промзоны составляет 163,46 га. Улицы Чермянская и Широкая, которые пересекают территорию с запада на восток, делят промзону на две части. Раньше на территории первой части промзоны функционировал завод «Полимерпленка», который производил изделия из полимеров. Эксперты отмечают, что его выбросы загрязняли окружающую среду и были вредны для местных жителей. Завод закрыли несколько лет назад, и это повысило привлекательность района. Сейчас у покупателей есть тенденция выбирать жилье с точки зрения чистоты окружающей среды. Неудивительно, что интерес к Южному Медведково возрос после закрытия «Полимерпленки», — уверен экс-директор по продажам Sky apartments Дмитрий Олейник. Во второй части промзоны в свое время функционировал Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций, на территории которого идет строительство жилого комплекса «Полярная, 25». Здесь также располагались Государственный подшипниковый и Второй авторемонтный заводы. Сейчас их деятельность приостановлена, а складские помещения сдаются в аренду. Помимо этого, в промзоне продолжают работать еще несколько предприятий: бетонный и асфальтобетонные заводы, фармацевтическое и кожгалантерейное производства.
Важность развития спальников По мнению доцента кафедры политической экономии экономического факультета МГУ Максима Чиркова, подобная реорганизация поможет динамично развивать спальные районы столицы. Эксперт отмечает, что такая комплексная застройка конкретно в районе Медведково необходима. Поэтому в спальных районах особенно важно строить хорошие жилые комплексы. Что касается промзоны «Медведково», то подобная реорганизация — настоящий «подарок». Сейчас ЖК хорошего качества здесь единичные», — считает Чирков. Дмитрий Олейник обращает внимание на то, что Медведково уже имеет свою инфраструктуру. Это является очевидным плюсом для будущего ЖК — необходимости строить социальные объекты с нуля нет. В центре застройщики не имеют возможности обеспечивать инфраструктуру в таком объеме. Предусмотреть пробки Неоднозначно территория бывших предприятий может показать себя с точки зрения транспортной доступности. По мнению экспертов, в северо-восточной части столицы часто образуются пробки, и есть проблемы с загруженностью выезда в область. Возможно, необходимо предусмотреть строительство дополнительной транспортной развязки», — комментирует Чирков. Помимо этого, эксперт отмечает, что при застройке важно пересмотреть движение и маршруты общественного транспорта, поскольку в час пик здесь также наблюдается высокая загруженность. Бюджетное жилье Дмитрий Олейник считает, что проект реорганизуемой промзоны перспективен: жильцам предлагают развитый и тихий спальник. Жилье здесь будет пользоваться спросом.
Вице-мэр Москвы рассказал о планах реорганизации промзоны в Медведково
Как рассказал руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман, право на редевелопмент части бывшей промзоны Медведково на. Опубликован проект решения о комплексном развитии территории бывшей промзоны №51 «Медведково», расположенной на Полярном проезде и Широкой улице на северо-востоке. По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промзоне в районе Северное Медведково.
Жилой квартал появится на месте промзоны на северо-востоке Москвы
| Два участка бывшей промзоны Медведково реорганизуют | Участок бывшей промзоны №51 «Медведково», расположенный в Полярном проезде и на улице Широкой, реорганизуют по программе комплексного развития территорий. |
| В Москве на месте бывшей промзоны Медведково построят микрорайон - - 12.02.2024 | Так, весной, власти утвердили проект планировки участка промзоны «Медведково», который ограничивается проектируемым проездом № 5004, Полярной и Широкой. |
| В СВАО на месте промзон построят дома и соцобъекты | Звездный Бульвар | Медведково и все свежие новости с упоминанием Медведково читайте в нашей ленте новостей. |
Жилой микрорайон построят на месте бывшей промзоны Медведково
Опубликован проект решения о комплексном развитии территории бывшей промзоны №51 «Медведково», расположенной на Полярном проезде и Широкой улице на северо-востоке. Промзона №51 «Медведково» расположена на северо-востоке Москвы и включает в себя обе части Медведкова – Северный и Южный районы. Они суммарно создадут 17 тысяч новых рабочих мест, в том числе 11,5 тысячи в "Медведково", 4,2 тысячи в "Соколиной горе", около 700 в "Выхино". По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промзоне в районе Северное Медведково. Так, весной, власти утвердили проект планировки участка промзоны «Медведково», который ограничивается проектируемым проездом № 5004, Полярной и Широкой.
Проект планировки территории промышленных зон 51-I и 51-II "Медведково"
В рамках реорганизации промзоны «Медведково» планируется построить 820 000 кв. м. недвижимости. "Медведково" (№ 51) на северо-востоке. Начался прием заявок на участие в торгах на право заключения договора о комплексном развитии участков бывшей промышленной зоны Медведково в СВАО. В Северо-Восточном административном округе на месте бывшей промзоны Медведково по программе КРТ возведут современный жилой микрорайон.
В Москве на месте бывшей промзоны Медведково построят микрорайон
Торги на право застройки участков бывшей промзоны «Медведково» проведут в январе 2024 года. "Медведково" (№ 51) на северо-востоке. В рамках городской программы комплексного развития территорий (КРТ) в реорганизуют участок бывшей промзоны «Медведково».
На территории бывшей промзоны Медведково построят спорткомплекс и культурно-досуговый центр
Однако, непосредственная близость от МКАД и реконструированного Дмитровского шоссе может сделать потенциальные складские площади привлекательными в случае предложения рыночной стоимости. Тем ни менее, следует иметь в виду обострившуюся конкуренцию, как следствие, большое количество доступных для аренды объектов и высокую гибкость поставщиков складской недвижимости в текущей экономической ситуации. Следовательно, потенциальному комплексу «Медведково» потребуется действительно грамотная организация, а еще лучше, предварительные договоренности с потенциальными клиентами, для обеспечения оптимальной занятости будущих площадей", - рассказывает о сложностях управления будущим комплексом руководитель отдела по разработке коммерческих предложений FM Logistic Александр Терюшов, - "Следует внимательно отнестись и к влиянию комплекса на транспортную ситуацию в данном районе, особенно учитывая утренний и вечерний трафик на Ярославском шоссе и съездах МКАД. Наиболее скрупулезно необходимо продумать подъездные пути, обеспечить достаточное количество парковочных мест, оценить потенциальные маршруты с Дмитровского, Ярославского и Осташковского шоссе, помня о запрете движения фур по МКАД в дневное время.
Территория промышленной зоны окружена крупными массивами районов массовой жилой застройки, сформированной в основном в 70-80 годы прошлого столетия. Территория промзон сформирована в основном предприятиями строительного комплекса и характеризуется низкими показателями интенсивности использования территории. Сложившаяся планировочная организация территории носит деструктивный характер, транспортные, пешеходные и функциональные связи не развиты, территория расчленена подъездными железнодорожными ветками. На момент подготовки проекта планировки площадь территории промышленных зон составляет 122,22 га, общий фонд застройки 438,3 тыс.
Основной целью развития проектируемой территории является решение проблем, связанных с созданием новых рабочих мест вблизи сложившихся жилых районов с низкой обеспеченностью мест приложения труда, сокращение центростремительной направленности потоков ежедневной трудовой маятниковой миграции, а так же сокращение движения грузового транспорта в срединной и центральной части города путем интенсификации использования территории с развитием промышленных и научных функций. Максимальное использование градостроительного потенциала территории для инновационного развития города.
По его словам, в настоящее время там находятся склады, офисы и автосервисы. Предполагается, что после реорганизации на этом месте появятся спортивные и досуговые объекты, свыше 10 тысяч новых рабочих мест и удобная инфраструктура. Руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров рассказал, что в бывшей промзоне инвесторы построят почти 400 тысяч квадратных метров недвижимости.
Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы. Как рассказал руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман, право на редевелопмент части бывшей промзоны Медведково на северо-востоке столицы выставлено на торги. Они пройдут 5 марта.
Бюджетное жилье в развитом спальнике: как изменится промзона «Медведково»
| В СВАО проведут реорганизацию участка промзоны «Медведково» | Участок площадью более 26 га бывшей промзоны «Медведково» в Москве реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). |
| Собянин принял решение о комплексном развитии участков пяти бывших промзон | Аргументы и Факты | Смотрите свежие новости на сегодня в Любимом городе | Два участка бывшей промзоны Медведково реорганизуют. |
| На месте бывшей промзоны Медведково появится современный микрорайон | написал он в Telegram. |
Рейтинг авторов
- Регистрация
- Промзону «Медведково» ждет реорганизация
- В Москве на месте бывшей промзоны Медведково построят микрорайон - - 12.02.2024
- Главное сегодня
Правила комментирования
- Собянин принял решение о комплексном развитии участков пяти бывших промзон
- Заммэра Ефимов: участок бывшей промзоны «Медведково» реорганизуют по программе КРТ
- В СВАО проведут реорганизацию участка промзоны «Медведково» | Новости
- В СВАО будет проведена реорганизация части промзоны «Медведково» | Новости mos. news
- Еженедельный выпуск №16
- Жилой квартал появится на месте промзоны на северо-востоке Москвы
Бюджетное жилье в развитом спальнике: как изменится промзона «Медведково»
E-mail Опубликованы проекты решений о комплексном развитии двух участков бывшей промышленной зоны «Медведково» на северо-востоке Москвы. Инвестиции в реализацию проектов превысят 40 миллиардов рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Участки находятся неподалеку от Медведковского лесопарка и МКАД, а с северо-восточной стороны они ограничены Полярным проездом. Сейчас на них расположены склады, офисы и автосервисы, а после реорганизации здесь появятся спортивные и досуговые объекты, более 10 тысяч новых рабочих мест и удобная инфраструктура. Вложения в реорганизацию превысят 40 миллиардов рублей, а поступления в бюджет составят 5,5 миллиардов рублей в год», - рассказал заместитель Мэра.
RU Прием заявок на участие в аукционе уже начался. Заявки на участие в торгах принимаются до 18 января 2024 года, проведение аукциона запланировано на 30 января.
Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается почти в 61 миллиард рублей, а ежегодный бюджетный эффект — почти в четыре миллиарда рублей.
Как сообщает пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы, в результате реорганизации будет создано 26 тыс. Проектом реорганизации коммунальной зоны предусмотрено строительство крупного торгово-развлекательного центра, административно-торгового комплекса, офисных и складских помещений, двух гостиниц на 500 номеров и 220 номеров. В одной промышленной зоне разместятся общественно-производственные и технологический центры, логистический и складской комплексы, многоуровневый гараж на 200 машиномест с автомойкой.
Эксперты считают, что на строительство нового комплекса потребуется 5 лет и 20 млрд руб. У «Элитного.
Офисы, отделения банков и детский сад построят в бывшей промзоне “Медведково”
Отметим, что за последние девять лет редевелопмент территорий бывших промышленных зон позволил создать более 24 миллионов квадратных метров недвижимости. Смотрите свежие новости на сегодня в Любимом городе | Два участка бывшей промзоны Медведково реорганизуют. Опубликованы проекты решений о комплексном развитии 2 участков бывшей промзоны «Медведково» в столице. На территориях бывших промзон появятся свыше 17 тыс. новых рабочих, больше всего – свыше 11 тысяч будет создано в Медведкове. Реорганизация промзоны «Медведково» создаст более 26 тысяч новых высокотехнологичных рабочих мест, в том числе в строительной отрасли. Участок бывшей промзоны № 51 «Медведково», расположенный в Полярном проезде и на Широкой улице, реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).