Ставка по семейной ипотеке для семей с детьми старше шести лет после 1 июля 2024 г. может быть поднята с 6% до 12%, пишут Известия со ссылкой на источники. Семейная ипотека позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. По поручению Президента Правительство продлило действие программы «Семейная ипотека» до 2024 года.
Семейная ипотека в 2024 году: все, что нужно знать об условиях и нюансах
С декабря ЦБ трижды усиливал регуляторную нагрузку на банки в сфере ипотечного кредитования. Последнее решение было принято в конце июля. Тогда ЦБ объявил о повышении с 1 октября надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера станет запретительной для выдачи ипотеки слишком закредитованным заемщикам или гражданам, которые не могут обеспечить приемлемый первоначальный взнос. Ускорение роста портфеля происходит за счет расширения ипотеки на более рискованные группы клиентов, что отражается в последовательном ухудшении стандартов кредитования, объясняли решение в ЦБ. Однако решение увеличить надбавки с 1 октября в моменте привело к резкому ускорению кредитования, что и предсказывали аналитики рынка. Представитель ЦБ в ответ на запрос «Ведомостей» отметил, что в первой половине 2023 г. Соответственно, сохраняется проблема завышения стоимости залогов по ипотечным кредитам на первичном рынке, продолжил представитель ЦБ. Запретительные макропруденциальные надбавки по наиболее рискованным ипотечным кредитам, которые начнут действовать с 1 октября, должны помочь сбалансировать ситуацию, резюмировал собеседник. Представители правительства и Минфина не ответили на запросы «Ведомостей».
В пресс-службе Минстроя напомнили, что, хотя и взаимодействуют по вопросам ипотеки с другими ведомствами, куратором профильного федерального проекта выступает Минфин. Признаки перегрева Повышение ключевой ставки, как и ограничительные надбавки, которые начнут действовать с октября, в моменте создали только дополнительный спрос на ипотеку, отметил руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка Дом. РФ Виктор Тунев. Сейчас многие пытаются успеть взять кредит по прежним ставкам, пояснил он. Прирост портфеля на 3 трлн руб. Наибольший вклад внесло корпоративное кредитование. Портфель займов с начала года вырос с 59 трлн до 67,1 трлн руб. Соответственно, влияние ипотеки на инфляцию является ограниченным, полагает Тунев. В чем-то даже сдерживающим, потому что ипотека требует трат собственных средств на первоначальный взнос и потом на погашение, что сдерживает другие расходы, которые могли бы пойти на импорт или в иностранные активы, резюмировал экономист.
На рынке ипотеки наблюдается перегрев: он заключается в агрессивно растущих ипотечных выдачах и продолжающемся повышении цен на жилье, отметила старший директор группы финансовых институтов АКРА Ирина Носова. Об этом свидетельствует, в частности, увеличение среднего срока ипотечного кредита с 19 до 25,7 года с начала действия льготных программ весной 2020 г.
При наличии партнерского соглашения между ПСБ и застройщиком лимит увеличивается до 30 млн руб. Кредит выдается на срок 3—30 лет.
Ставка может быть увеличена: на 0,7 п. Газпромбанк выдает кредит с хорошей кредитной историей и подтвержденным доходом. Ставка будет снижена на 0,1 п.
Путина, «Семейная ипотека» будет продлена до 2030 года. При этом базовые параметры программы будут сохранены. В условиях существенного роста цен наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, обеспечить доступность жилья в первую очередь для многодетных семей и семей с маленькими детьми.
При этом важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки. Для этого мы сконцентрируем наши усилия именно на адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил министр финансов Антон Силуанов.
Единственное исключение — Дальневосточный федеральный округ, где можно перекредитовать и покупку вторичного жилья. Ипотеку на строительство индивидуального жилого дома рефинансировать по программе нельзя. Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако можно использовать средства маткапитала не для ежемесячных платежей, а только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита. Читайте также: Можно ли снизить ставку по кредиту с помощью обновленной семейной ипотеки Банки, предоставляющие кредит по программе «Семейная ипотека» Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются.
От семейной ипотеки хотят отсечь заемщиков с высоким доходом
На семейную ипотеку со ставкой до 6% имеют право граждане, ставшие родителями с начала 2018 и до конца 2023 года, а также семьи, которые воспитывают двух и более детей младше 18 лет. Ипотека с господдержкой — это вид кредитования, при котором банки выдают заемщикам кредиты на приобретение жилья по сниженной ставке, а разницу до фактической ставки компенсирует государство. Оформление семейной ипотеки с государственной поддержкой 2024 — 2024 для граждан РФ имеющих двух детей в возрасте до 18 лет. Сумма ипотечного кредита до 12 млн руб. Срок до 30 лет.
Минфин обсуждает исключение из льготной ипотеки семей с высокими доходами
То есть сейчас большинство квартир, которые строятся, — однокомнатные или студии, не совсем подходящие для семей, — отметил замминистра. Однако он не уточнил, будет ли ставка по семейной ипотеке привязана к площади приобретаемого жилья. Хотя раньше эта инициатива тоже обсуждалась. Ранее прорабатывались и другие нововведения для программы семейной ипотеки. Кроме того, упор в госпрограмме льготного кредитования планируется сделать на рынке индивидуального жилищного строительства ИЖС. Окончательные параметры пока не сформированы.
У этих программ есть как сторонники, так и противники: первые говорят, что такие займы позволили переселиться миллионам граждан в новое жилье и одновременно поддержали государство, а вторые — что они привели к росту цен в строительном секторе: подорожала как вторичка, так и все стройматериалы. В январе глава государства Владимир Путин даст правительству задание — подумать о продлении льготного кредитования, но с учетом ситуации на рынке недвижимости. RU директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Но льготная и семейная ипотека уйдут с рынка в том виде, в котором существуют, поскольку они выполнили свою задачу — сохранили спрос на жилье во время пандемии, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, сегодня программы не достигают цели по улучшению демографической ситуации, поскольку граждане в основном покупают малогабаритное жилье, непригодное для большой семьи. Поэтому льготные программы пересмотрят, чтобы поддержать спрос у семей на жилье с большой площадью. Новость по теме Российские семьи начали скупать однокомнатные квартиры Однако учтены будут интересы не только многодетных семей, но и другой категории граждан — участников специальной военной операции. Неделей ранее такое поручение — распространить дальневосточную и арктическую ипотеки на участников спецоперации — дал президент России Владимир Путин, назначив ответственным за него Михаила Мишустина. Сейчас ведется разработка единых долгосрочных условий льготного кредитования, которые предотвратят будущие перегревы рынка жилья, сообщил член комитета ГД по обеспечению жилищных прав граждан Александр Аксененко.
После одобрения заявки понадобится нотариальное согласие супруга и брачный договор, если он есть. Дополнительные справки или документы для оформления квартиры в залог не потребуются. Действует ли программа «Новостройка. Семейная» на покупку вторичного жилья? По этой программе в Тинькофф пока можно купить только квартиру в новостройке у застройщика на основании договора участия в долевом строительстве. Приобрести дом, земельный участок, апартаменты или квартиру на вторичном рынке по этой программе не получится. Какой залог нужен для получения ипотечного кредита? При ипотечном кредитовании приобретаемая недвижимость передается в залог банку, выдавшему кредит на ее покупку. Дополнительного залога не требуется. Залоговая квартира оформляется в собственность заемщика. Кто может подать заявку на семейную ипотеку в 2023 году? Семейная ипотека доступна семьям с одним ребенком, который родился не раньше 1 января 2018, с двумя и более несовершеннолетними детьми или с ребенком с инвалидностью. Заемщиком может быть любой из родителей — гражданин РФ в возрасте от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита. Других требований к физическим лицам нет. Подтверждение дохода не требуется. Чем отличается программа «Новостройка. Семейная» от программы «Новостройка»? Преимущество «Новостройки» в том, что она доступна всем лицам старше 18 лет с гражданством России.
Доли детям нужно выделить, если: для погашения ипотеки используется материнский капитал; требуется защитить права ребенка, например, при приобретении жилья после продажи старой квартиры, где у ребенка была выделенная доля. Как выделить доли при использовании материнского капитала для погашения части ипотечного кредита, описано в статье. Как молодой семье получить ипотеку на покупку квартиры? Если вы решили приобрести жилье по программе Семейная ипотека, следуйте шагам: Шаг 1. Изучите условия предоставления программы 1. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 30 млн. Заполните заявку на выдачу ипотечного кредита по льготной ставке Заявку можно заполнить на сайте, в офисе или по телефону с оператором колл-центра банка. Банк имеет право оценивать платежеспособность потенциального заёмщика и устанавливать список нужных документов для рассмотрения заявки на выдачу ипотеки. Дождитесь решения банка по вашей заявке Шаг 4. Заключите договор с банком и продавцом Для безопасности расчётов по сделке банк использует аккредитив и эскроу-счета.
Власти нашли способ победить одно из главных последствий пандемии
Власти начали обсуждать вопрос об исключении заемщиков с высокими зарплатами из программы семейной ипотеки, сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков. По его словам, поддержка спроса на вторичном рынке жилья сейчас необходима, так как ставки по ипотеке покупателям «вторички» не субсидируются, а их рыночный уровень достигает 16,8% годовых. Семейная ипотека будет продлена для семей с детьми младше шести лет. Отметим, конечно, что данные расходы по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от траектории ключевой ставки.
Семейная ипотека в 2024 году: все, что нужно знать об условиях и нюансах
Семейная ипотека не будет прекращена — наоборот: продлена, но с понятными для участников рынка условиями», — прокомментировал работу в данном направлении Аксененко. Ипотечный кредит с господдержкой на приобретение готовой или строящейся жилой недвижимости по льготной ставке для семей с детьми от Ак Барс Банка. Правительство планирует ограничить ипотечное кредитование с господдержкой, которое продолжает расти высокими темпами, несмотря на повышение ключевой ставки и дополнительные меры ЦБ по дестимулированию выдачи банками новых займов. Газпромбанк предлагает выгодные условия на ипотеку для семей с детьми. Удобный ежемесячный платёж! Широкий выбор недвижимости. Оставьте заявку на сайте и получите решение онлайн. Семейная ипотека — это программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой.
Вступили в силу новые правила выдачи ипотеки: К чему должны быть готовы заёмщики
По его оценкам, ожидается смещение доли выдачи кредитов в пользу семейной ипотеки, где сохраняются прежние условия для покупателей. По поручению Президента правительство продлило действие программы «Семейная ипотека». Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%. 18 апреля 14:13 Росреестр Регистрация Ипотека Объем ИЖК Количество ИЖК. Семейная ипотека под 6%.
Минфин обсуждает исключение из льготной ипотеки семей с высокими доходами
В текущих условиях потенциальным заёмщикам придётся поторопиться. Тем, кто хотел бы зафиксировать условия, действующие на конец года, стоит постараться выйти на сделку до конца недели, — отметил директор по продажам "Главстроя" Алексей Гусев. В результате ожидается снижение продаж и в сегменте первичного рынка. Однако не стоит ждать снижения цен, поскольку в условиях проектного финансирования снижение продаж не сильно влияет на текущее финансирование стройки. Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ. РФ Кирилл Холопик. Это ежемесячный платёж 171 тыс.
Значит, подтверждённый доход покупателя должен составлять от 300 тыс. И это условия, которые потянут отнюдь не многие, хотя для расчёта мы взяли простую однушку в пределах МКАД. Что касается выгодных условий ипотечного кредитования, то, если судить объективно, их сейчас просто нет. Потому что любая субсидия, отсрочка платежа, траншевая ипотека, снижение ставки и прочие инструменты, призванные облегчить покупателю вход в сделку, оплачиваются именно за его счёт. А для расчёта всех этих условий берётся ключевая ставка, которая сейчас запретительно высокая, — пояснила руководитель направления ипотечного кредитования ASTERUS Ольга Матвеева. Все произошедшие за последние месяцы изменения, в том числе условий по господдержке, безусловно, отразятся на рынке в сторону увеличения стоимости квадратного метра.
По его оценкам, ожидается смещение доли выдачи кредитов в пользу семейной ипотеки, где сохраняются прежние условия для покупателей.
Значит, подтверждённый доход покупателя должен составлять от 300 тыс. И это условия, которые потянут отнюдь не многие, хотя для расчёта мы взяли простую однушку в пределах МКАД. Что касается выгодных условий ипотечного кредитования, то, если судить объективно, их сейчас просто нет. Потому что любая субсидия, отсрочка платежа, траншевая ипотека, снижение ставки и прочие инструменты, призванные облегчить покупателю вход в сделку, оплачиваются именно за его счёт.
А для расчёта всех этих условий берётся ключевая ставка, которая сейчас запретительно высокая, — пояснила руководитель направления ипотечного кредитования ASTERUS Ольга Матвеева. Все произошедшие за последние месяцы изменения, в том числе условий по господдержке, безусловно, отразятся на рынке в сторону увеличения стоимости квадратного метра. По его оценкам, ожидается смещение доли выдачи кредитов в пользу семейной ипотеки, где сохраняются прежние условия для покупателей. Магазины пересмотрят цены: Какие продукты подорожают, а какие подешевеют к середине января Как сейчас взять ипотечный кредит на выгодных условиях На рынке сегодня присутствуют два основных варианта выгодных жилищных кредитов— льготная семейная ипотека и ипотека для IT-специалистов. В этом случае большую часть процентов за вас платит государство в рамках субсидирования.
Причём IT-ипотека даже выгоднее, чем семейная. Нельзя приобрести две квартиры — одну под семейную ипотеку, другую по IT-ставке. Ограничение призвано исключить использование льготных программ для покупки инвестиционных квартир. В связи с этим мы можем вполне ожидать дальнейшего ограничения льготных ипотечных программ вплоть до их полного сворачивания. Особенно в случае льготной ипотеки, которую в июле ожидаемо закроют и оставят лишь семейную программу, — добавил Денис Астафьев.
Конечно же, Сбер не хотел терять своих клиентов, и 14 октября 2022 года сделал важное объявление. Теперь клиенты, которые взяли в Сбербанке ипотеку с государственной поддержкой, при рождении детей могут перейти на семейную ипотеку, и снизить свою процентную ставку. Какие для этого должны выполняться условия: Семья подходит под требования программы — у нее есть ребенок, рожденный после 2018 года, либо есть ребенок до 18 лет с инвалидностью. Объект недвижимости подходит под новую программу, то есть был приобретен у застройщика или инвестора объект недвижимости в новостройке. Сюда относится квартира, таунхаус или жилой дом. Вторичка или собственное строительство не подходит. Если вы подходите под данные условия, то можно воспользоваться программой рефинансирования. Особенно она будет выгодна на самых первых порах действия ипотечного кредита, чтобы вы смогли наглядно увидеть разницу в платежах и общей переплате.
Как оформить рефинансирование ипотеки с господдержкой в Сбербанке Услуга рефинансирования удобна тем, что заемщик снижает свою кредитную нагрузку, и уменьшает размер ежемесячно вносимых платежей. Это особенно актуально для семей с детьми, в которых после рождения малыша многократно возрастают расходы, и экономия даже в несколько процентов по ипотеке будет весьма ощутимой. На портале Домклик есть онлайн-калькулятор, который позволяет сразу же посчитать все нужные вам параметры, и применить все услуги, которые могут снизить ставку еще больше. Как сменить программу, если ипотека с господдержой была ранее оформлена в Сбербанке: Вы сможете подать обращение о рефинансировании в своем Личном кабинете на портале ДомКлик. После его рассмотрения и одобрения вам нужно будет подойти в офис на подписание дополнительного соглашения. Там же вы сможете получить новый график погашения кредита, со сниженными платежами и уменьшенной переплатой. Как сменить программу, если ипотека с господдержкой была ранее оформлена в другом банке: Рассчитайте новые параметры кредита на ипотечном калькуляторе; Зарегистрируйтесь на портале ДомКлик; На общих основаниях заполните заявку на рефинансирование на портале Домклик ; Получите решение от банка — в смс, на почту или в личном кабинете; Предоставьте документы по недвижимости договор инвестирования строительства или отчет об оценке.
Сумма такого займа не должна превышать 12 млн рублей в Московской и Санкт-Петербургской агломерациях и 6 млн рублей — в других регионах страны. Примечательно, что востребованность программы продолжает расти даже на фоне общего охлаждения российского ипотечного рынка.
Это самый низкий показатель для января — февраля за четыре года. Причиной тому послужили достаточно высокие процентные ставки », — объяснил в разговоре с RT вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. На фоне такого ужесточения монетарной политики в России заметно подорожали кредиты. Помимо этого, в конце 2023 года правительство ужесточило условия льготной ипотеки — второй по популярности госпрограммы после семейной. Между тем, если раньше в рамках инициативы предельная сумма займа составляла 12 млн рублей для столичных регионов и 6 млн — для остальных, то с 23 декабря лимит в 6 млн стал единым для всех субъектов страны. Отметим, что власти запустили льготную ипотеку в 2020 году для поддержки спроса на недвижимость в период пандемии и позже неоднократно продлевали. Инициатива оказалась полезной на первых этапах, но позже привела к ощутимому удорожанию жилья и увеличению разницы между ценами на первичном и вторичном рынках.
Что изменилось в льготной ипотеке
После одобрения запроса, недвижимость перейдет в собственность заемщика. Не забывайте, что она останется в залоге у банка до полного погашения долга. Так что процедуры дарения, аренды, продажи обязательно должны быть согласованы с кредитором. Возможные сложности и риски Разберем самые актуальные нюансы кредитования для нашего случая: Сложность в получении. Многие считают, что непросто оформить жилищный заем по льготной ставке. Если собрать полный пакет документов, подтверждающих льготу свидетельство о рождении или другие справки на ребенка по запросу , то с подачей заявки проблем не будет. Процент отказов на выдачу ссуды минимален. Финансовая нестабильность на долгий срок. Займ оформляется на срок до 20—30 лет. Не стоит бояться, что выплачивать долг придется вплоть до пенсионного возраста.
Как показывает статистика по России, в среднем он закрывается за срок от 7 до 10 лет. Жилье с обременением нельзя продать. До полного погашения долга вы действительно не сможете самостоятельно распоряжаться недвижимостью. Но с одобрением банка и его непосредственным участием в сделке, вы вправе продавать, дарить, сдавать в аренду залоговое жилье. Большая переплата, которую невозможно снизить. За пользование заемными средствами в любом случае придется заплатить. Но если грамотно распределить финансы, то переплату можно свести к минимуму. Например, сразу вносить большие суммы ежемесячных платежей. Так вы уменьшите тело кредита, а процент начислится в меньшем объёме.
Льготный займ невозможно рефинансировать. Процентная ставка с господдержкой намного ниже рыночной. Придется постараться, чтобы найти более выгодный вариант. Как и любое долговое обязательство, семейная ипотека имеет свои потенциальные проблемы и неоспоримые преимущества. Оформляя банковскую поддержку вы получаете: одну из самых низких ставок на рынке жилищных займов; быстрый ответ и одобрение от банка; возможность оплатить часть долга субсидиями или материнским капиталом; новое комфортное жилье. Прежде всего, мы рекомендуем оценить свои финансовые возможности. Если сомневаетесь — обратитесь за консультацией в банк или к застройщикам-партнерам. В компании LDV Development помогут разобраться с нюансами семейной ипотеки. Вместе с менеджерами вы просчитаете риски, посмотрите варианты новостроек и выберете подходящую недвижимость.
Часто задаваемые вопросы Можно ли оформить семейную ипотеку без детей?
Льготные программы стали куда как популярнее рыночных предложений, где ставка значительно больше. Это беспокоит Минфин и ЦБ — в Банке России, например, считают, что подобные программы снижают эффект политики регулятора, так как рынок ипотеки слабо реагирует на изменения ключевой ставки.
По его мнению, ЦБ сам создал дисбалансы, двигая ставку и создавая избыточный спрос из-за разницы ставок. Льготные программы работают следующим образом. При этом многие крупные банки предоставляют займы по ставкам даже ниже льготных. Как разгонялась ипотека Ипотека в этом году продолжила расти высокими темпами. Темпы роста выдачи новых займов с конца весны начали заметно ускоряться.
За май банки выдали ипотечных кредитов на сумму 580 млрд руб. В июне сумма выросла до 626 млрд руб. Больше половины выдач — 323 млрд руб. В июне активность в ипотечном сегменте розничного кредитования достигла максимума с начала года, констатировал ЦБ в последнем бюллетене по рынку ИЖК. Но темпы в июле, по предварительным данным, сохранились на высоком июньском уровне — 647 млрд руб. Причем рост выдачи кредитов по льготным программам ускорился. Займы с господдержкой составили 360 млрд руб. ЦБ пока не предоставлял официальных данных за август, но эксперты рынка уже оценили значения. По расчетам аналитиков ВТБ, выдача ипотеки в августе достигла рекордных 800 млрд руб.
По итогам первых восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн руб. Регулятор еще с конца прошлого года начал сигнализировать о росте рисков на ипотечном рынке. Но ЦБ беспокоили прежде всего совместные программы банков и застройщиков, которые позволяли снижать ставки даже ниже льготного уровня. С декабря ЦБ трижды усиливал регуляторную нагрузку на банки в сфере ипотечного кредитования. Последнее решение было принято в конце июля. Тогда ЦБ объявил о повышении с 1 октября надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера станет запретительной для выдачи ипотеки слишком закредитованным заемщикам или гражданам, которые не могут обеспечить приемлемый первоначальный взнос.
Сколько платят В 2023 году материнский капитал на первого ребенка составляет 586 946 рублей, на второго ребенка или последующих детей если ранее выплата не назначалась — 775 628 рублей. Если семья уже получила маткапитал за первого ребенка, то при рождении второго малыша получает доплату — 188 681 рубль.
Как получить Сертификат маткапитала сейчас выдается автоматически: после рождения ребенка приходит в личный кабинет матери на «Госуслугах» или на сайте Социального фонда. Чтобы потратить деньги на покупку жилья или другие нужды из разрешенного списка, нужно подать заявление: на «Госуслугах», в отделении Социального фонда или в МФЦ. Выплата на погашение ипотеки Помимо льготных ставок, семьи с детьми могут рассчитывать на субсидию для выплаты ипотеки. Правда, это уже касается только многодетных семей, такими считаются родители трех и более детей. Возраст старших не имеет значения, важно, чтобы один из детей появился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Выплата распространяется также на семьи, где дети были усыновлены. Сколько платят Сумма будет зависеть от того, сколько вы должны банку, максимальная выплата — 450 тысяч рублей, но если ваш долг меньше, то государство просто его погасит, а остаток «сгорит». Как получить Эти деньги тоже нельзя получить на руки, их сразу перечислят в банк.
Курсы валюты:
- Курсы валюты:
- Семейная ипотека 2024: самые полные условия и ответы на все вопросы
- Что изменилось в кредитной программе в 2023 году?
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми
- Программа «Семейная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года
- Материалы по теме
Новости рынка недвижимости и строительства Краснодара и Краснодарского края
- Маткапитал
- Как перейти с господдержки на семейную ипотеку в Сбербанке и снизить ставку
- Власти нашли способ победить одно из главных последствий пандемии
- Что за ипотека?
Президент РФ предложил продлить до 2030 года программу семейной ипотеки
Об этом сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. Например, если у человека зарплата 500 тыс. По словам Чебескова, в Минфине не исключают, что программу для таких семей сохранят, но при этом увеличат ставку. Замминистра отметил, что сейчас как раз обсуждается ее повышение, однако о каком значении идет речь, не уточнил.
Напомним, программа помощи семьям, имеющим 3 и более детей, в погашении ипотеки , была запущена в 2019 году. Многодетные семьи, заключившие ипотечный договор до 1 июля 2024 года, имеют право на погашение суммы договора в размере до 450 тыс.
Предполагается, что им доступна покупка квартиры в ипотеку на рыночных условий. Напомним, семейная ипотека останется на первичном рынке до 2030 года, сейчас обсуждается, как следует дополнительно настроить программу, чтобы она позволяла поддержать спрос на новостройки и одновременно с этим помогала заниматься улучшением жилищных условий тем, кто в такой поддержке нуждается. Семейная ипотека после 1 июля станет уже не такой массовой программой, какой она является сегодня. К этому моменту рынок жилищного строительства набрал уже хорошие обороты, поэтому нужно уходить от поддержки спроса при помощи массовых госпрограмм.
При этом в состав Заемщиков могут быть включены дополнительно третьи лица, на которые требование по наличию и количеству детей не распространяется, а также как у матери, так и у отца ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид». При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ, и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ. В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику.
Семейная ипотека в 2024 году: все, что нужно знать об условиях и нюансах
Семейная ипотека позволяет получить жилищные кредиты семьям с двумя детьми в возрасте младше 18 лет. По его оценкам, ожидается смещение доли выдачи кредитов в пользу семейной ипотеки, где сохраняются прежние условия для покупателей. Льготная семейная ипотека на готовое жильё в новостройке или на этапе строительства, строительство по договору подряда.