Основатель и генеральный директор крупнейшей девелоперской компании и экс-президент НОСТРОЙ покинул свой пост. Генеральный директор одной из основных компаний «Группы ЛСР», «ЛСР. О сложностях проведения IPO, структурных изменениях в компании и в ее стратегии корреспонденту РБК daily НАТАЛЬЕ КОВТУН рассказал генеральный директор ЛСР ИГОРЬ ЛЕВИТ. Основной владелец «Группы ЛСР» Андрей Молчанов вновь назначен генеральным директором компании. Заместитель генерального директора по промышленному производству и техническому.
Группа ЛСР решила досрочно прекратить полномочия гендира Андрея Молчанова
Для нас крайне важно, чтобы эти позиции появились в московском регионе. Инвестиции в их развитие до конца года могут составить 60—70 млн долл. Кроме того, в текущем году собираемся купить три-четыре земельных участка в столице под строительство жилья и новых бизнес-центров. Нас интересуют проекты, за которые можно браться сразу и закончить за два-три года. Пока у нас в Москве три объекта: сдан жилой дом бизнес-класса на Давыдковской улице, в работе — элитный жилой комплекс «Грюнвальд» и бизнес-центр класса А «Новый Балчуг» на Садовнической улице. Кроме того, на днях заключили контракт на приобретение 1,8 га земли под строительство многофункционального делового центра.
Теперь к этому можно прибавить новые земельные участки в Москве и Екатеринбурге, что повышает стоимость портфеля минимум на 127 млн долл. Пока у нас в распоряжении три бизнес-центра суммарной площадью 10 тыс. Но на подходе такие масштабные проекты, как «Электрик Сити», «Смольный квартал» и «Парадный квартал», где совокупный полезный объем коммерческих площадей составит более 280 тыс. Суммарный объем инвестиций в эти и другие проекты ЛСР в области коммерческой недвижимости в ближайшие пять лет составит более 1 млрд долл. Управлять ею мы планируем самостоятельно.
Проект разрабатывают архитекторы немецкого бюро «Сергей Чобан и партнеры», но он затронет только внутреннюю перепланировку, внешний вид здания будет сохранен. Все арендаторы знают, что мы не будем продлевать с ними договоры аренды. Санкт-Петербургу требуется до 100 млн кв. При нынешних темпах сдачи недвижимости — на уровне 3 млн кв. Особенно если учесть бурное развитие ипотеки и внимание государства к вопросам строительства социального жилья.
Сегодня мы входим в тройку лидеров рынка недвижимости Санкт-Петербурга первое место по элитному жилью, третье — по эконом-классу.
Соответсвующее решение было принято с целью усиления управленческой команды бизнес-единицы, перед которой ставятся новые задачи в связи с выводом на рынок масштабных проектов. Михаил Возиянов родился 19 января 1972 года в Ленинграде, окончил Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет «ЛЭТИ» по специальности «Системы автоматизации управления».
Таким образом, уменьшение заимствований мы не планируем. Как с ними справился менеджмент ЛСР? По крайней мере, инвесторы говорят, что мы — одна из передовых российских компаний с точки зрения поведения на открытом рынке.
Если же говорить о менеджменте группы, то основной его костяк сформировался еще 15 лет назад, строил и развивал компанию, то есть к трансформациям привык. У нас сильная команда, которая, на мой взгляд, может справиться с любыми задачами. Да и любые изменения — это новый интересный опыт и новые возможности для компании.
Это все понимают. Из них порядка 650 млн долл. Кроме того, до 350 млн долл.
Думаю, за год мы проведем до десяти сделок по поглощениям на рынках Петербурга, Москвы, Урала, а также на Украине. Сегодня мы рассматриваем эти регионы как основные в нашей стратегии развития. Впрочем, это не означает, что мы не изучаем и другие возможности экспансии.
Последний рынок для нас особенно интересен с точки зрения производства стройматериалов. Сейчас мы заканчиваем строительство первого газобетонного завода на территории Киевской области объем инвестиций — 30 млн долл. Кроме того, наше кирпичное подразделение рассматривает возможность поглощений на этом рынке.
Не исключено, что мы займемся там и производством железобетона. На эти средства мы намерены, в частности, создать или приобрести в Екатеринбурге собственную девелоперскую компанию.
Я не только уволился — я выписался из петербургской квартиры, прописался в Выборге. С моей точки зрения, это было правильно. Во времена раннего Полтавченко в городе такой застой начался, как будто сорвали стоп-кран. Особенно по контрасту, после Валентины Ивановны. Это был кошмар!
Я не хотел иметь ничего общего с городом, где власть так себя ведет. И переехал. А потом уже предложили в чиновники. И захотелось показать, как можно. Давайте считать это экскурсией. Это прекрасный опыт, но хорошо, что он был непродолжительным. Помог понять кое-что в жизни, в том числе и в плане собственного развития.
Они совсем другие. Они живут в другой среде и по другим правилам, по сравнению с бизнес-сообществом. Это все равно что сравнивать геометрию Эвклида и Лобачевского. Чиновник живет процессом, а не результатом. Для него главное — воспроизводство собственной необходимости и важности. И это надо учитывать, когда с ним взаимодействуешь. И второе.
Не надо бояться чиновника. У нас в крови подобострастие на генетическом уровне. Человек, облеченный властью, от вахтера до руководителя высшего ранга, вызывает в окружающих определенный трепет. Но бояться не надо. Поверьте, они тоже нас боятся. С ним можно разговаривать. Можно договариваться.
И некоторые договоренности даже иногда выполняются. Что для нашего времени редкость. Наверное, мне удалось привнести в бюрократический аппарат немножко обычной жизни. Скрещивание двух геометрий… Плюс конкретные небольшие дела — те же путепроводы и дороги в Выборгском районе. Она ведь до сих пор действует, хотя и в сильно урезанном виде. Просто действия на уровне здравого смысла, реакция на складывающиеся обстоятельства. Мы увидели огромную стройку, где было одно жилье — ни садиков, ни школ.
И ее было не остановить. Мы просто адекватно отреагировали: давайте хотя бы попросим застройщиков перерегистрироваться в нашем регионе, чтобы хоть что-то капало в бюджет. Потому что все эти обязательства по школам и садикам кому-то все равно надо будет выполнять. Тогда еще казалось, что у государства есть свои обязанности, в том числе — по строительству социальных объектов, программа стала интересным экономическим решением. Но потом другие люди решили, что гораздо «эффективнее» просто нагрузить на застройщика все социальные обязательства. Когда с этим встречаешься, так приятно… За последнее время, уже из моего нового опыта, к таким решениям я бы отнес туристический кешбэк. Эффективнейшая придумка, поддерживала и отрасль, и отдыхающих.
Но ее ликвидировали вместе с Ростуризмом, хотя вроде бы ничто не предвещало. Зато теперь идут миллиарды на федеральные проекты, Шерегеш, Алтай — ну, конечно, все будет освоено. В СМИ писали, что формальной причиной отставки стало то, что ваш сын тогда учился в Кембридже… — Почему-то очень странно воспринимается, когда чиновник берет и уходит просто так. Этого никто не понимает. Когда я туда пришел, я с самого начала считал дни, когда смогу уйти. Вроде все, что было интересно, сделал. Настали другие времена, понадобились другие люди.
Сейчас я вижу, что отставка — это было правильное и очень своевременное решение.
ЛСР. Недвижимость-СЗ, ООО
В начале марта основатель и мажоритарный акционер ЛСР Андрей Молчанов также покинул пост генерального директора и вышел из состава совета директоров компании. Генеральным директором компании «ЛСР. Председатель совета директоров ПАО "Газпром" Виктор Зубков вышел из совета директоров ПАО "Группа ЛСР", сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе ЛСР. Андрей Молчанов, являвшийся генеральным директором девелоперской компании ЛСР, покинул свой пост. Новый состав совета директоров группы включает следующих лиц: генеральный директор ЛСР Игорь Левит, управляющий директор ЛСР Михаил Романов, финансовый директор ЛСР Елена Туманова и управляющий директор LSR Europe GmbH Дмитрий Гончаров. Генеральный Директор организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛСР.
Молчанов снизил свою долю акций в девелоперской компании ЛСР ниже контрольной
| Решения совета директоров (наблюдательного совета) | Михаил Возиянов, генеральный директор компании «ЛСР. |
| Андрей Молчанов переизбран генеральным директором Группы ЛСР | 2024: Назначение генеральным директором группы ЛСР. |
| «Зацелованный» строитель питерской элиты? » Компромат ГРУПП | Согласно данным ФГИС "Единый Реестр Проверок" Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении компании "ГРУППА ЛСР" инициированы 3 проверки. |
| Генеральный директор застройщика ЛСР Андрей Молчанов покинул свой пост - Ведомости | Генеральный директор АО «ЛСР Базовые» Сергей Бегоулев рассказал , чем может грозить срыв работ по застройке василеостровского намыва. |
| Юрий Константинов назначен генеральным директором «Главстрой Санкт-Петербург» - АБН 24 | Птица высокого полета Генеральный директор и владелец строительной компании «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров охарактеризовал Евгения Яцышина как «толкового менеджера». |
У девелопера «Главстрой Санкт-Петербург» — новый генеральный директор
По одной из них, главного акционера компании, Андрея Молчанова, не устроили условия сделок по продаже земельных участков, которые были заключены этим летом. Вторая версия предлагает, что Михаил Возиянов получил привлекательное предложение стать генеральным директором представительства крупного московского застройщика, который собирается выйти на петербургский рынок. Ожидается, что пост генерального директора займет директор по развитию компании Ольга Михальченко. Ранее компания реализовала три проекта на Васильевском и Петровском островах, получив за них суммарно более 20 миллиардов рублей.
Кроме этого, на территории туристического кластера «Остров Фортов» появится яхт-клуб с эллингом для длительного хранения катеров, гостиничных комплекс и апарт-отель. Отметим, что в рамках развития жилищных проектов на территории Петербурга, «Главстрой Санкт-Петербурга» намерен ввести в эксплуатацию более 4 млн кв.
Компания самостоятельно развивает социальную и дорожную инфраструктуру в рамках своих жилых комплексов.
По данным на сайте группы, Кутузов работает в группе с 2004 года. В разные годы занимал в компании должности начальника планово-экономического отдела, заместителя финансового директора, руководителя департамента казначейства, финдиректора. С апреля 2022 года является членом СД, председателем комитета по устойчивому развитию группы. Как сообщалось, в 2022 году основной владелец ЛСР Молчанов был переизбран главой компании на четыре года.
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Корпоративные новости ПАО "Группа ЛСР" за 2023 год
“ "В виду планового развития бизнес-процессов "Группы ЛСР" Михаил Возиянов действительно покинул должность генерального директора "ЛСР. Птица высокого полета Генеральный директор и владелец строительной компании «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров охарактеризовал Евгения Яцышина как «толкового менеджера». Согласно данным ФГИС "Единый Реестр Проверок" Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении компании "ГРУППА ЛСР" инициированы 3 проверки. Ранее он работал генеральным директором застройщика ООО «ЛСР. Основатель и генеральный директор крупнейшей девелоперской компании и экс-президент НОСТРОЙ покинул свой пост. Наверное, неслучайно Максим Соколов после ухода с поста министра вошел в совет директоров ЛСР, а вскоре стал генеральным директором группы.
Юрий Константинов назначен генеральным директором «Главстрой Санкт-Петербург»
Недвижимость — Северо-Запад» сменился генеральный директор. ПАО "Группа ЛСР" сообщает о решениях, принятых 31 октября 2023 года на заседании совета директоров компании. Основатель девелоперской группы ЛСР Андрей Молчанов покинул пост генерального директора компании.
Основатель "Группы ЛСР" передал руководство компании новому генеральному директору
В 2022 году Эрмитаж вышел из проекта, «Группа ЛСР» достраивает музейный комплекс с рабочим названием «Коллекция» самостоятельно. Срок сдачи здания — конец 2023 года [16]. Им стал Дмитрий Кутузов, который сменил на данном посту основателя компании Андрея Молчанова [18]. Деятельность[ править править код ] «Группа ЛСР» ведет свою деятельность в сфере производства стройматериалов , добычи и переработки нерудных ископаемых , девелопмента и строительства недвижимости, а также оказывает генподрядные, подрядные и инжиниринговые услуги в сфере гражданского и промышленного строительства. Ключевыми регионами развития бизнеса компании являются: Санкт-Петербург и Ленинградская область , Москва и Московская область , Екатеринбург и Уральский регион. Показатели деятельности[ править править код ] Общее число сотрудников — около 14 500 чел. Выручка компании за 2014 год по МСФО составила 92,3 млрд руб. До 2011 года годовое общее собрание акционеров принимало решение не выплачивать дивиденды — вся прибыль компании была реинвестирована в развитие бизнеса.
При этом СД компании избрал генеральным директором Дмитрия Кутузова. Срок исполнения полномочий - с 7 марта 2024 по 6 марта 2027 года. Вместе с тем, было принято к сведению заявление Молчанова о выходе из состава СД. По данным на сайте группы, Кутузов работает в группе с 2004 года.
Зубков с 2008 года возглавляет совет директоров ПАО "Газпром". Кроме того, с 2014 года и по настоящее время он является специальным представителем президента России по взаимодействию с Форумом стран-экспортеров газа.
Годовое собрание акционеров "Группы ЛСР" пройдет 26 июня в заочной форме, на нем, в том числе, будет избран новый состав совета директоров.
Как сообщалось, в 2022 году основной владелец ЛСР Молчанов был переизбран главой компании на четыре года. Согласно сайту, с момента основания компании в 1993 году и до 2007 года Молчанов возглавлял "Группу ЛСР". Затем с 2013 по 2015 год он занимал пост председателя совета директоров компании. В период с 2015 по 2018 годы он вновь был гендиректором, а также председателем правления "Группы ЛСР".
Решения совета директоров (наблюдательного совета)
| ПАО "Группа ЛСР" | Новым генеральным директором компании на ближайшие три года был избран Дмитрий Кутузов, занимавший пост финансового директора ЛСР. |
| Основной владелец "Группы ЛСР" Молчанов вновь возглавил компанию - Северо-Запад || Интерфакс Россия | Генеральный директор АО «ЛСР Базовые» Сергей Бегоулев рассказал , чем может грозить срыв работ по застройке василеостровского намыва. |
| Интервью с генеральным директором группы ЛСР Игорем Левитом | Генеральный директор «ЛСР. |
| Из группы ЛСР вышел председатель совета директоров «Газпрома» Виктор Зубков | АиФ Санкт-Петербург | Досрочно прекратить полномочия генерального директора общества Молчанова Андрея Юрьевича 6 марта 2024 года. |
| Один из крупнейших девелоперов Петербурга сменил руководство | Кроме того, в «ЛСР» уточнили, что покидает общественник свой пост из-за «личных обстоятельств». |
Поделиться
- Андрей Молчанов покинул пост гендиректора «Группы ЛСР»
- Глава совета директоров «Газпрома» Виктор Зубков вышел из ЛСР по личным причинам
- Заказать звонок
- Упомянутые в статье девелоперы
- В «Главстрой Санкт-Петербург» - новый генеральный директор
Материалы по теме
- У девелопера «Главстрой Санкт-Петербург» — новый генеральный директор
- Назначен новый гендиректор строительной группы ЛСР
- По этой теме:
- Георгий Богачев: «В моей жизни случилось чудо»
- Жаль, что он ушел! Андрей Молчанов покинул «Группу ЛСР»
Основной акционер ЛСР сократил свою долю в компании
Девелопер занимает третье место по объему жилищного строительства в России. Также в 2021 году компания объявила о проведении делистинга своих глобальных депозитарных расписок с Лондонской фондовой биржи.
Организация специализируется в сфере недвижимости, в том числе жилой и туристической, а также владеет предприятиями по производству строительных материалов. Forbes оценивал его состояние в один миллиард долларов. Бизнесмен занял 108-е место в рейтинге российских миллиардеров за 2023-й.
Реклама «Принять к сведению заявление Молчанова Андрея Юрьевича о выходе из состава Совета директоров общества с 7 марта 2024 года. Досрочно прекратить полномочия генерального директора общества Молчанова Андрея Юрьевича 6 марта 2024 года», — значится первыми пунктами повестки дня. По данным на момент закрытия биржи 6 марта, его доля оценивается в 56,54 миллиарда рублей.
Как думаете, соседи, это похоже на правду? И если да - то Газпром для жителей лучше чем человейники ЛСР? Последние записи:.
Молчанов снизил свою долю акций в девелоперской компании ЛСР ниже контрольной
Помимо работы в ЛСР, в 2013 году он работал и. Все они входили в предыдущий совет директоров. Группа ЛСР основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона: девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий.
Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Михаил Возиянов, вероятно, останется работать в «Группе ЛСР»: в сентябре он подписал новый контракт до 2026 года. В компании сообщили, что перестановка в руководстве связана с плановым развитием бизнес-процессов. Там уточнили, что сейчас Возиянов находится в отпуске, после которого обсудит с руководством формат дальнейшей работы в «Группе ЛСР».
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.