Сквоттер — это тот, кто проживает на вашей территории без разрешения. Кто идет в сквоттеры? Многие думают, что сквоттеры – это исключительно асоциальные элементы (наркоманы, алкоголики, бомжи). Тем не менее, совсем не претендуя на роль Барона Мюнхгаузена, расскажу о том, кто такие сквоттеры и как я сам присоединился к их веселому братству. Сквоттерами называют людей, которые самовольно захватывают чужие помещения для проживания и не только.
Блог о недвижимости
- Позвоните соседям: захваченные сквоттерами дома приходится брать штурмом // Новости НТВ
- Кто такие киберсквоттеры и как они шантажируют бизнес
- Что такое сквоттинг и как он помогает стать владельцем земельного участка без затрат?
- Кто такие сквоттеры и почему в Америке они могут занять ваш дом? - Душевный блог о США
«Сквоттинг в современном мире: территория свободы и головная боль местных властей
- Знакомьтесь, сквоттеры
- Содержание
- Что произошло
- Что такое сквоттинг. Объясняем простыми словами
В Испании настоящей проблемой стали сквоттеры
Сквоттеры в Амстердаме освободили пятиэтажное здание, которым владеет сооснователь «Яндекса» Аркадий Волож, сообщил его адвокат Джон Вулфс. Сквоттеры это субкультурное явление, когда люди самовольно заселяются в заброшенные дома, квартиры или здания, которые принадлежат другим людям, которые в них не живут. Сквоттеры могут занять чужую — государственную или частную — землю и даже застроить её. Однако юридической лазейкой могут воспользоваться и сквоттеры, которым при определенных условиях вполне может повезти. Примером для современных сквоттеров служит опыт жителей района Христиания в Копенгагене — начав с самозахвата заброшенных казарм, они добились от правительства не только права проживать на этой территории, но и придания Христиании особого статуса.
В Испании сквоттеры захватывают пустующее жилье владельцев-россиян
Кто такие сквоттеры и как с ними бороться? Суд в Нидерландах отказался выселять сквоттеров из дома основателя и бывшего генерального директора группы компаний «Яндекс» Аркадия Воложа в Амстердаме. Директор третьего департамента Азии МИД России Николай Ноздрев в интервью RTVI рассказал, кем на самом деле был "сквоттер", замеченный на участке, арендованном российским посольством в Австралии. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Человеку, чье детство прошло в России, легко объяснить, кто такие сквоттеры на очень простом примере: приключения дяди Федора и прочих обитателей Простоквашино – классический сквоттинг.
Кто и зачем живет в московских сквотах: гонзо-расследование Миланы Логуновой
Александр Откидач, специалист по PR, блогер г. Иркутск : «Они регистрируются для того, чтобы перетянуть на себя молодёжный электорат. Мне 25, я прихожу всё-таки по каким-то причинам на выборы, я хочу видеть в кандидатах представителей своего поколения, чего там эти дядьки и тетки». Слово, знакомое всем. Но его политическое значение знает не каждый. Создатели кандидатов-клонов рассчитывают на невнимательность избирателя. Иркутск : «Например, у нас есть кандидат Иванов Иван Иванович, он настоящий. И в этом же округе избирается ещё один клон Иванов Иван Иванович. Они знают, что будут голосовать за Иванова Ивана Ивановича.
Что такое киберсквоттинг Киберсквоттинг от английского «cybersquatting» — вид предпринимательской деятельности в интернете. Суть в том, что онлайн-бизнесмен регистрирует на себя красивые домены с названиямим известных брендов, географических объектов и других популярных, узнаваемых вещей, чтобы позже перепродать их намно-о-о-о-го дороже. Киберсквоттеры — те самые онлайн-предприниматели, занимающиеся регистрацией и перепродажей доменных имён заинтересованным в этом адресе компаниям. Есть ещё один термин — домейнинг. В этом случае бизнесмены регистрируют сайты с ключевыми, общими словами, которые влияют на продвижение в поисковиках, например, pets, cinema, photo, tattoo, site. Некоторые домейнеры предпочитают скромно называть себя «инвесторами» и дистанцироваться от киберсквоттеров, поскольку последних ассоциируют с интернет-пиратами, теневым рынком имён, недобросовестными сделками и даже шантажом. Но, не углубляясь в морально-этические аргументы, отметим, что методы у доменных инвесторов и киберсквоттеров схожи — каждый из них покупает красивый домен и удерживает его в ожидании роста спроса и продажи по выгодной цене. С чего всё начиналось Киберсквоттинг появился на заре интернета — в 90-х годах в США. В те времена каждый желающий мог бесплатно зарегистрировать домен у регистратора Network Solutions. Прибыль же предполагалось получать от обслуживания. Чуть позже желающих создать сайт и устроиться в WWW, встретил неприятный сюрприз — звучные, короткие и запоминающиеся домены для их сайтов были уже заняты. Однако, как вы уже догадываетесь, хозяева «виртуальных квартир» согласны были съехать, но за определённую и немалую плату. Кстати, киберсквоттеры были и в России, только называли их по-другому — хапперы. Чуть позже ввели платную регистрацию доменов. Но всё же удачная продажа адреса полностью перекрывала и перекрывает до сих пор все расходы на приобретение и продление доменного имени, поэтому количество киберсквоттеров продолжает стремительно расти. И их аппетиты к звучным доменам — тоже. Виды киберсквоттинга Киберсквоттинг разделяют на несколько типов по направлению доменов: Брендовый — настоящая спекуляция на доменах, которые содержат точные или максимально схожие названия компаний, брендов, торговых марок. Отсудить такой домен — непростое дело, ведь одинаковые имя и фамилию могут носить тысячи человек. Премиум — короткие, лаконичные домены, состоящие из 1-3 символов, например BAR. В мировых зонах. ORG таких доменов практически не осталось, а уже зарегистрированные адреса могут стоить миллионы долларов. Поэтому захватчики регистрируют адреса в New gTLD — тематических доменных зонах.
Зачастую без ведома хозяина квартиры. Наталья Букатина, юрист, партнер компании «Найдем Адвоката» отмечает, что союзниками таких аферистов зачастую выступают должностные лица, которые по поддельным документам вначале прописывают посторонних лиц, а после и вовсе позволяют совершать какие-либо сделки с чужим жильем. Как работают сквоттеры Способы и методы работы сквоттеров очень разнообразны. Как мы уже выяснили в большинстве случаев сквоттеры заселяются в пустующее жилье. Адвокат Татьяна Рудик рассказала, что чаще всего, пустующая квартира — это «выморочная», то есть, оставшаяся после смерти одинокого хозяина, у которого нет наследников. По закону, «выморочная» квартира должна отходить по наследству государству, но, в силу несовершенства российского законодательства, эта процедура очень бюрократичная, и, соответственно, затяжная. За то время, пока муниципалитет спохватится, пока пройдут положенные 6 месяцев за это время могут появится наследники , у мошенников есть «вагон» времени для того, чтобы провернуть незаконную сделку. В таких случаях чаще всего замешаны чиновники, без них сложно провернуть аферу. Мошенники прописываются задним числом, оформляют поддельные документы, подтверждающие их родство с умершим, и, следовательно, имеющим право на наследство. Нередки случаи, когда бывшего хозяина элитного жилья еще везут в морг, а пронырливые сквоттеры уже проворачивают сделку: от имени хозяина пишут дарственную, оформляют договор «купли-продажи» и прочее. По закону, в первую очередь, на смерть одинокого человека должен реагировать ЖЭК, который передает данные нотариусу, далее по схеме. Но и до ЖЭКа информация поступает не вдруг, и нотариусу не очень хочется заниматься этим неблагодарным делом — его услуги не оплачиваются, поэтому мошенникам — зеленый свет! Для того, чтобы «насолить» своей экс-жене, он продает свою долю черным риелторам. Те по-быстрому прописывают в выкупленную долю подставных людей, которые заселяются, создавая невыносимые условия для проживания основной хозяйке квартиры, в чьей собственности большая часть, вынуждают продать свою долю за копейки, либо прибегают к более жестоким мерам, не гнушаясь и пытками и убийством. Кстати, сквоттерами могут стать не только мошенники. Зачастую занимают заброшенные дома бомжи, алкоголики, прочие асоциальные личности, так называемые «вынужденцы», кому некуда податься. Они занимают жилые помещения без злого умысла, только для того, чтобы укрыться от непогоды, где-то переночевать. Частенько заброшенных деревнях вынужденные сквоттеры заселяются целыми семьями, никто их не трогает, в таких домах обычно отрезаны все коммуникации, хозяева находятся крайне редко. Мария Литинецкая отмечает, что законными сквоттерами могут становиться управдомы, участковые — люди, первыми узнающие об освобождении какой-либо жилплощади. Необходимо выждать несколько месяцев, чтобы убедиться, что неожиданно не объявится новый жилец наследник, покупатель, другой сквоттер. Далее сквоттеры проникают в жилище, регулярно проверяют содержимое почтового ящика, добросовестно оплачивают найденные в нем счета. Аферисты оформляют доставку корреспонденции и интернет-заказов на новый адрес, и неспроста. В российских судах сильным аргументом является «толщина папки», то есть объем предоставленных доказательств, прямых и косвенных. Жилец ежемесячно расписывался в получении телеграмм — значит, жил постоянно. Узнают соседи — значит, жил не скрываясь. Ремонт 15 лет производил за свой счет — вот и основания для ходатайства о признании прав собственности. Бывают и случаи вытеснения законного собственника с его территории.
Собственник пишет заявление-согласие на прописку кого-либо в своей квартире. Конечно, есть фирмы, сотрудничающие с владельцами недвижимости. Они легально по договоренности работают с собственниками жилья и получают за услугу свой процент. Но прописка может оформляться через работника паспортного стола так, что хозяин жилья даже и не предполагает, что на его жилплощади кто-то зарегистрирован посторонний. В этом случае может увеличиться размер платежа за коммуналку, если расчет производится с человека, а не с квадратного метра. К сожалению, в платежной документации, о временно прописанных в квартире, ничего не указывается. В связи с увеличением количества сквоттеров в Москве практикуется рассылка СМС, в которых уведомляют о новых жильцах. Но нельзя стопроцентно полагаться на надежность связи. При сбоях в сети сообщение может не дойти до адресата. Рейдерский захват жилой недвижимости Это самый грубый метод сквоттеров. Для достижения своих целей мошенники применяют угрозы и физическую силу, которые порой заканчиваются убийством. Например, человек владеет какой-то частью дома. В другой его части умирает одинокий жилец, у которого нет наследников. После его смерти на жилплощади покойного прописываются мошенники и предлагают соседу продать им остальную часть за копейки. Естественно человек не соглашается. И тогда начинаются угрозы, создаются такие условия, что проживание рядом со сквоттерами приравнивается к аду. Если аферисты таким способом не добиваются желаемого, то в ход идет сила. Человека избивают и даже бывали случаи, что за жилплощадь жильца убивали. Как не впустить в свое жилье сквоттеров Прежде всего, нежелательно оставлять на продолжительное время без присмотра свое жилище — дом, квартиру. Пустующую жилплощадь необходимо регулярно проверять — все ли в порядке, не живет ли кто чужой. Не помешает периодическое посещение паспортного стола, чтобы получить справку о составе семьи и выписку из домовой книги. Это позволит обезопасить себя от несанкционированной регистрации сторонних лиц. Если вдруг обнаружиться, что в Вашем жилище временно прописан кто-то чужой, необходимо срочно об этом заявить в орган регистрационного учета по месту пребывания. При отсутствии документа о согласии на вселение, заверенного подписью хозяина жилища, зарегистрированного чужака сразу же выпишут. Выселить мошенников, занявших жилплощадь за время продолжительного отсутствия хозяина, можно будет только с помощью суда. Полиция не имеет права выгонять посторонних, даже если они в этом жилище не прописаны. Причем, если мошенников самостоятельно силой выгонять на улицу, то на Вас могут даже еще и завести дело за причинение вреда здоровью.
Кто в доме хозяин. Сквоттеры могут стать угрозой зарубежной недвижимости россиян
Борьбу со сквоттерами вели армейские части Кромвеля [1]. Примером для современных сквоттеров служит опыт жителей района Христиания в Копенгагене — начав с самозахвата заброшенных казарм, они добились от правительства не только права проживать на этой территории, но и придания Христиании особого статуса, превращающего этот район в «государство в государстве». Огромный импульс и новое звучание явлению сквоттинга придала молодёжная контркультура Италии 1970-х годов, породив и развив небывалое массовое движение «Захваченных самоуправляемых общественных центров » итал. Centri Sociali Occupati Autogestiti , распространившееся затем и в общественной жизни других стран.
Борьбу со сквоттерами вели армейские части Кромвеля. Стритфайтеры — радикальные участники демонстраций и бунтов, вступащих в уличные бои с полицией и войсками. Barrack buster — собирательное название импровизированных миномётов чаще калибра 320 мм типов Mk1 — Mk 16, использовавшихся частями Временной Ирландской республиканской армии. Ярди Yardie, или Yawdie — термин, обозначающий преступные группировки на Ямайке, или состоящие из ямайцев.
Некоторым даже удавалось оставить помещение за собой, и они переходили в разряд абсолютно легальных жильцов.
Кстати, если ты прожил в сквоте 12 лет, он автоматически становится твоим собственным домом — таков закон. Нужно заметить, что сквоттинг — это не только состояние души, но и своя организация, которая существует уже более 30 лет и оказывает поддержку сквоттерам. А именно: предоставляет бесплатных адвокатов, помогает в устройстве новоприбывших, выпускает журнал, а также имеет свой сайт в Сети. Может сложиться мнение, что сквоттинг существует только в Англии. Да, Англия наиболее благоприятная страна в этом отношении, но известно, что сквоттерские коммуны есть и в Германии и Америке, а также в других странах. Не исключение и Дания, о которой шла речь в новостях.
Толкование Сквот захваченное радикальной молодежью пустующее, недостроенное или отселенное здание, превращенное захватчиками в бесплатное жилье, художественные мастерские, базу подрывных организаций и т. Зарождение и расцвет сквоттерского движения приходится на 1960-е годы. Тогда здания захватывали исходя из политических убеждений. Подобные жилые объекты превращались в своего рода центры антисистемного сопротивления, где царили свои законы, вернее, анархическое неприятие каких бы то ни было законов.
Апогей таких захватов — Христиания — целый квартал в центре Копенгагена, оккупированный радикалами в 1971 году. Пережив множество войн с полицией, байкерами и наркоторговцами, Христиания, в конце концов, добилась для себя статуса самоуправляющегося района и ныне существует как настоящее сквоттерское государство в государстве. Второй пик С. Это привело к их оккупации и бурному развитию ультралевого, анархистского движения автономов.
Как сквоттеры в Испании захватывают дома: комментарий юриста и реальная история
Кто такие сквоттеры и как с ними бороться? Суд в Нидерландах отказался выселять сквоттеров из дома основателя и бывшего генерального директора группы компаний «Яндекс» Аркадия Воложа в Амстердаме. Куратор проекта Ирина Козорог предлагает читателям ИА "Амител" с ее статьей "Трое из Простоквашино или кто такие сквоттеры". Некоторые историки утверждают, что сквоттеры – это люди, впервые заявившие о себе еще в 14 веке, после крестьянского восстания 1381 года в Англии. Сквоттеры даже выпускают журнал о своем движении и проводят ликбез новичкам.
Что произошло
- Словарь избирателя. Кто такие спойлеры, клоны и сквоттеры?
- Жизнь в незаконно захваченном доме: что такое сквоттинг |
- Сквоттеры - это кто такие?
- Пример употребления на «Секрете»
- Позвоните соседям: захваченные сквоттерами дома приходится брать штурмом
- Кто такие сквоттеры и при чем тут захват собственности Олега Дерипаски