Последние организационные моменты завершены, впереди — только действия в интересах новороссийцев, — подчеркнула Светлана Попова. Ему вдруг не понравился генплан Новороссийска, утвержденный год назад.
Генплан Новороссийска: жители рассчитывают на неравнодушие власти
Генплан новороссийск 2023 новости (86 фото). В Новороссийске стартовало обсуждение проекта генерального плана города. Новый генплан Новороссийска может лишить часть земель статуса ИЖС из-за «двойного учета». Власти Новороссийска признали проблему «двойного учета» земли по 7,5 тыс. участков в станице Натухаевской.
Принятие нового генплана Новороссийска перенесли на IV квартал 2023 года
Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля». На информационном ресурсе сайте utyug.
Владельцы опасаются, что их постройки в будущем могут быть снесены. Как рассказала «Сапе» жительница микрорайона, риелтор Ирина Грицай, у местных уже несколько месяцев возникают сложности с регистрацией построенных домов и получением разрешений на строительство из-за планируемых поправок в генплан. А дальше проблемы могут усугубиться. Вообще с ними ничего не смогут сделать. Кто не успел прописаться — не сможет прописаться на сельхозземлях», — говорит она. Наталья Хафизова с семьей переехала на Кубань из Татарстана, дом построили на ипотечные средства, а теперь три месяца не могут зарегистрировать.
Второй вопрос, который, по данным компании, тоже сегодня зависит от администрации края — пересечение границ земельных участков с границами лесного фонда. У людей уже какая-то застройка есть и так далее, поэтому их надо вывести из земель лесного фонда. Администрация заказала отдельно эту работу другой специализированной организации, которая занимается переводом земель из лесопарковой зоны просто в леса и находят компенсации этих участков», — добавила Ирина Гришечкина. Главный архитектор института подчеркнула, что стоит задача не допустить, чтобы зеленая зона была уменьшена генеральным планом. Как сообщал сайт «Деловая газета.
Кирилловка, ул. Красная, 19 ЦМЖ ; - 16:00 с. Борисовка по адресу: г. Ленина, 82 здание Дома культуры. Широкая Балка, с. Федотовка по адресу: г. Широка балка, урочище Федотовская щель, пансионат им. Петровского»; - 14:00 с. Мысхако по адресу: г. Мысхако, ул. Шоссейная, 34 здание Дома культуры. Васильевка по адресу: г. Васильевка, ул. Садовая, 1 здание Дома культуры ; - 13:00 х. Камчатка по адресу: г. Камчатка, ул. Короленко, 16а конноспортивный комплекс ; - 15:00 с. Абрау-Дюрсо по адресу: г. Абрау-Дюрсо, ул. Промышленная, 12 здание Дома культуры.
ГЕНПЛАН Новороссийска. Общественные слушания. Последние новости
Его опубликуют на официальном сайте администрации Новороссийска до 22 декабря. Напомним, что после изучения изменений в новом генплане Новороссийска жители Натухаевской написали видеообращение Президенту Путину. По схеме земли ИЖС, на которых уже построены 7500 домов, становятся землями сельхозназначения и попадают под снос. Представители мэрии и следственного комитета успокоили людей, дав им разъяснение.
Жители станицы опасаются, что земли после поправок в генплан передадут под виноградники. Кадастровая стоимость участка в станице сейчас превышает 1 млн рублей, а после внесения изменений может снизиться до 17 тыс. На обращения к властям люди, по их словам, «получают только отписки». Не решил проблему и губернатор края. Осталась надежда лишь на президента. Местные жители составили обращение к Владимиру Путину с просьбой остановить изменения в генплане.
Первые ответы на вопросы жители уже получили. По информации с мест, перед началом публичных слушаний активисты собирают от имени отдельных граждан и коллективно обращения мэру города Андрею Кравченко. Карпачева Анна Борисовна, жительница Южной Озереевки: "Жители Южной Озереевки просто не понимают логики развития этого генплана в силу того, что мы являемся сельской местностью и у нас не развиты городские коммуникации. Сейчас в поселке одна двухполосная дорога, отсутствуют центральная канализация и водоснабжение и периодически бывают перебои с электроэнергией. Поэтому новый район и вызывает недоумение: как люди будут жить и добираться. Также у многих жителей меняется назначение земель в худшую сторону — это сильно беспокоит жителей. Сейчас большой поток людей едет в администрацию для написания как раз этих возражений. Потом на то, что уже есть, накладывать инфраструктуру, а уже третьим этапом думать: можно сюда вписать район с многоквартирными домами или нельзя. Владельцы частных домов на территориях «для ведения садоводства» протестуют против изменения статуса их территорий на «зону сельскохозяйственного использования». Для чего это делается? Для того, чтобы администрация в другом месте разрешила осваивать участки, ранее находившиеся за границами населенного пункта. Изменение статуса зон, пишут граждане, нарушает их права как собственников земельного участка и может снизить стоимость имущества. В перспективе еще возможные иски по сносу домов от администрации. Вдобавок генплан предусматривает перевод около 700 га из земель в частной собственности в земли лесного фонда. При этом сейчас на этой земле уже живут люди. Никаких мер по выкупу земли и строений и переселению людей в документах администрации не предусмотрено, власти никак не реагируют. Значительная часть запланированных объектов инфраструктуры в генеральном плане нарисована на участках, находящихся в частной собственности, в том числе уже застроенных. Информации о каких-либо переговорах с собственниками о продаже их участков нет. Возможно, власти предполагают принудительное изъятие. Например, недавно для строительства дороги между поселками Лорис и Пригородным минтранс Кубани изъял 18 участков общей площадью 568 гектаров. Судя по площади, речь идет о сельскохозяйственных землях. В данном же случае отнимать придется участки частных лиц, что часто приводит к активному сопротивлению хозяев.
Политика, экономика, происшествия, общество. Экспертный взгляд на жизнь регионов РФ Информационное агентство «ФедералПресс» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор 21. При заимствовании сообщений и материалов информационного агентства ссылка на первоисточник обязательна.
Власти хотят изменить генплан Новороссийска — местные опасаются потерять дома
Генплан новороссийска последние новости. Генеральный план Южный район Новороссийска. Новый генплан Новороссийска может лишить часть земель статуса ИЖС из-за «двойного учета». Власти Новороссийска признали проблему «двойного учета» земли по 7,5 тыс. участков в станице Натухаевской. Последние новости. НОВОРОССИЙСК, 8 декабря, ФедералПресс. Жители Новороссийска возмущены проектом генплана, который появился в открытом доступе. Сегодня, 14 декабря, последний день проведения публичных слушаний по проекту нового генерального плана Новороссийска. Генплан новороссийска последние новости.
Принятие нового генплана Новороссийска перенесли на IV квартал 2023 года
| Генплан Новороссийск / карта 2022 года - СКАЧАТЬ | Если вам понравилось бесплатно смотреть видео новый генплан новороссийска. последние новости! дома и земельные участки. покупать или ждать? онлайн которое загрузил НовоСтрой Недвижимость у моря Сегодня в 18:04 длительностью 00 ч 00 мин 00 сек в хорошем качестве. |
| Проект Генплана Новороссийска грозят завернуть на доработку | Если вам понравилось бесплатно смотреть видео новый генплан новороссийска. последние новости! дома и земельные участки. покупать или ждать? онлайн которое загрузил НовоСтрой Недвижимость у моря Сегодня в 18:04 длительностью 00 ч 00 мин 00 сек в хорошем качестве. |
| В Новороссийске принятие нового генплана перенесли на конец года | Новости Новороссийска. |
| В Новороссийске принятие нового генплана перенесли на конец года | ГЕНПЛАН Новороссийска. Общественные слушания. Последние новости. |
муниципального образования город-герой Новороссийск
96 фото | Фото и картинки - сборники. Ему вдруг не понравился генплан Новороссийска, утвержденный год назад. Разработка генерального плана Новороссийска затрагивает всё муниципальное образование город Новороссийск. Новый генплан Новороссийска может лишить часть земель статуса ИЖС из-за «двойного учета». Власти Новороссийска признали проблему «двойного учета» земли по 7,5 тыс. участков в станице Натухаевской. Придется венные слушания по новому генплану Новороссийска переносятся на неопределенный срок. Новости Новороссийска.
Генплан новороссийск 2023 новости (86 фото)
| муниципального образования город-герой Новороссийск | Итоги публичных слушаний по проекту внесения изменений в генплан Новороссийска. |
| В Новороссийске могут расселить около 70% домов у набережной | Новороссийска на сайте. |
муниципального образования город-герой Новороссийск
Открываем вкладку , где, так нам обещали в прошлом году, будут публиковаться все-все новости. Последнее обновление – апрель, речь о переносе сроков принятия документа на 4 квартал 2023 года. В Новороссийске стартовало обсуждение проекта генерального плана города. Генплан новороссийска последние новости. Автор admin На чтение 3 мин Просмотров 1046 Опубликовано 26.04.2024. Общественные слушания по новому генплану Новороссийска переносятся на неопределенный срок.
Генеральные планы
Новороссийска на сайте - Когда будет готов генплан? Разработка генерального плана Новороссийска затрагивает всё муниципальное образование город Новороссийск. Генеральный план города Новороссийска признал недействующим в части суд по иску прокуратуры Краснодарского края. Всем привет из Новороссийска!!!Видео снималось: 12.12.2023Помощь на развитие канала (Собираю деньги на квадрокоптер, чтобы делать обзоры более интересными).
муниципального образования город-герой Новороссийск
Как рассказала «Сапе» жительница микрорайона, риелтор Ирина Грицай, у местных уже несколько месяцев возникают сложности с регистрацией построенных домов и получением разрешений на строительство из-за планируемых поправок в генплан. А дальше проблемы могут усугубиться. Вообще с ними ничего не смогут сделать. Кто не успел прописаться — не сможет прописаться на сельхозземлях», — говорит она. Наталья Хафизова с семьей переехала на Кубань из Татарстана, дом построили на ипотечные средства, а теперь три месяца не могут зарегистрировать. На днях опять ходили в МФЦ, ждем, что скажут», — отмечает она.
Слушания по генплану Новороссийска переносятся на неопределенный срок - власти не хотят лишать горожан участков Придется подождать. Общественные слушания по новому генплану Новороссийска переносятся на неопределенный срок. Ранее глава города-героя сообщал, что документ будет готов к концу февраля-началу марта, но на днях появилась другая информация. Краевые и местные власти пытаются решить проблему волнующую тысячи горожан - после принятия нового документа сотни частных домов могут оказаться вне закона.
Чтобы не допустить изъятия участков, необходимо решить проблемы прошлых годов. О чем идет речь?
Все предложения и уточнения новороссийцев будут отображены в итоговом документе. Его опубликуют на официальном сайте администрации Новороссийска до 22 декабря. Напомним, что после изучения изменений в новом генплане Новороссийска жители Натухаевской написали видеообращение Президенту Путину. По схеме земли ИЖС, на которых уже построены 7500 домов, становятся землями сельхозназначения и попадают под снос.
Целесообразным посчитали предложение Екатерины Демченко о том, чтобы в Южной Озереевке не строить восьмиэтажные жилые дома, как предлагают разработчики. В микрорайоне «Южный бриз» она предложила зону малоэтажной застройки — это дома до 4 этажей. Большое количество замечаний связано с определенными СНТ, члены которых просят исключить их участки из лесного фонда. И муниципальная комиссия признала эти обращения целесообразными.
На нескольких страницах размещены фамилии горожан, судя по всему жителей Мысхако, которые «против установления границ функциональной зоны смешанной застройки в 500-метровой водоохраной зоне моря». Они требуют изменить функциональную зону смешанной общественно-деловой застройки на индивидуальную жилую застройку. Это замечание признано нецелесообразным. Организаторы слушаний пояснили, что строительство объектов санаторно-курортного назначения и их инфраструктуры на расстоянии 500 метров от берега считается приоритетным по закону Краснодарского края. Напомнили, что там же будет разрешено ИЖС.
Генеральные планы
| «Получается, нас обманули»: жители Новороссийска против Генплана Блокнот. | Генеральный план Новороссийска версии 2020 года был неоднократно подвергнут критике со стороны вышестоящих органов исполнительной власти, профессионального сообщества и жителей города. |
| Генплан Новороссийск / карта 2022 года - СКАЧАТЬ | Генеральный план Новороссийска. Проект генерального плана муниципального образования город Новороссийск подготавливается в рамках проведения научно-исследовательской работы по повышению эффективности градостроительной политики и развития территории. |
Генеральный план Новороссийска
- Власти хотят изменить генплан Новороссийска — местные опасаются потерять дома | Сапа
- Принятие нового Генплана Новороссийска грозит акциями народного гнева
- «Груз 200 – мы вместе»: в Карелии школьников одели в бронежилеты с примечательными нашивками
- Лесная амнистия, запрет на снос домов и не только
- В Новороссийске принятие нового генплана перенесли на конец года
- * По версии редакции «Блокнота»
Очередное гетто: так оценили генплан Новороссийска общественники ВИДЕО
Ещё одна жительница НТС «Юг» Ольга Шарманова уточняет: она, как и все её соседи, ибо унаследовали давным-давно сформированные участки, либо добросовестно приобрели их. С принятием нового Генплана строящиеся или некоторые уже построенные дома не смогут быть оформлены в собственность, переданы детям, - переживает Ольга. Елена Алеева подчёркивает: проект Генплана ещё не утверждён. Поэтому опираемся на то, что имеется, а именно — на презентацию по проекту Генплана. На одном из слайдов приведена карта функционального зонирования территории. Несмотря на качество, НСТ «Юг» найти здесь достаточно просто. Через дорогу бледно-жёлтым обозначена уже зона сельскохозяйственных угодий. Казалось бы, повода для беспокойств нет. Специалист управления мне лично подтвердила, что в новом Генплане наши земли относятся к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, - уточняет Ольга Шарманова.
Эти участки в проекте генплана обозначены зелёной штриховкой. Ведётся работа по исключению их из лесного фонда. Для этого муниципалитет заключил контракт с подрядчиком. Все документы направляют в Минприроды. Об особо ценных землях Когда началась работа над генпланом, были выявлены земли двойного учёта, находящиеся в границах особо ценных земель. Принято решение, что эти наложения рассмотрит комиссия под председательством Минсельхоза. Муниципалитет не вправе распоряжаться особо ценными землями. Люди, которые построили там дома, должны оставаться там жить.
Никто их сносить не будет. Речь идёт и об обратившихся к нам жителях, и о тех, кто не обратился. Если на участке зарегистрирован дом, то сведения о нём направляются в край, чтобы участок могли исключить из особо ценных земель. Так, к примеру, СНТ «Зелёный мыс», оказавшийся в границах особо ценных земель, насчитывает уже порядка 30 процентов зарегистрированных домов. Порядка 20 процентов на этой территории не зарегистрировано, но дома уже построены. Это объекты незавершённого капитального строительства. Люди не могут их зарегистрировать, потому что объекты находятся на особо ценных землях. Информация о них также будет рассмотрена в комиссии под председательством Минсельхоза.
Мы сделаем всё возможное, чтобы исключить из особо ценных земель те участки, где есть дома, — подчеркнула Екатерина Степаненко.
На информационном ресурсе сайте utyug.
Вдобавок генплан предусматривает перевод около 700 га из земель в частной собственности в земли лесного фонда. При этом сейчас на этой земле уже живут люди. Никаких мер по выкупу земли и строений и переселению людей в документах администрации не предусмотрено, власти никак не реагируют.
Значительная часть запланированных объектов инфраструктуры в генеральном плане нарисована на участках, находящихся в частной собственности, в том числе уже застроенных. Информации о каких-либо переговорах с собственниками о продаже их участков нет. Возможно, власти предполагают принудительное изъятие. Например, недавно для строительства дороги между поселками Лорис и Пригородным минтранс Кубани изъял 18 участков общей площадью 568 гектаров. Судя по площади, речь идет о сельскохозяйственных землях. В данном же случае отнимать придется участки частных лиц, что часто приводит к активному сопротивлению хозяев.
Например, в Сочи в июне 2021 года были убиты два судебных пристава при попытке исполнить решение суда о демонтаже самовольных построек. Инфраструктура не позволит реализовать генплан В генплане предусмотрено строительство многоэтажных домов не только в Южной Озереевке, но еще в Мысхако, Южном районе и других поселках. Печальный пример такого строительства у всех перед глазами. Всего в 10 км от центра города находится район Мысхако. Здесь был построен ЖК бизнес-класса "Гармония моря", в народе именуемый «Сапог». Он представляет собой квинтэссенцию всех возможных градостроительных нарушений.
Полгода назад журналисты освещали эти вопросы, за прошедшее время ситуация не изменилась ни на йоту. Аналогичную схему в новом генплане предлагают реализовать и на территории микрорайона «Южный бриз». Дома до 8-9 этажей с предполагаемым количеством населения в 17 тыс. Тут еще стоит отметить наличие под боком у новых жителей нефтяного объекта Каспийского трубопроводного консорциума — морского терминала, на него жалуются уже несколько лет жители Озереевки и соседних сел. Население высказывает недовольство запахом газа, доносящегося до них при ветре с моря в ходе перевалки нефти на танкера. Имеющаяся инфраструктура не справится с новым строительством.
Двухполосная дорога в Южную Озереевку из Новороссийска проложена в горных склонах и имеет множество крутых поворотов по условиям рельефа местности.