Собственник, который платит налоги, может спать спокойно: не бояться ни государства и штрафов, ни нанимателей, которые прибегают к манипуляциям из-за того, что хозяин квартиры не платит налоги, резюмирует она. Не платить налоги в России невозможно.
Налог на имущество: кто может его не платить
Согласно ст. 107 НК РФ, ответственности за неуплату налогов подлежат юридические лица и обычные граждане в возрасте 16 лет. По мнению экспертов, они могут переводить прибыль от предпринимательской деятельности на других лиц, дробить бизнес, регистрировать сразу несколько ИП и использовать специальные налоговые режимы, чтобы платить меньше налогов. Верховный суд РФ разработал законопроект, согласно которому россиян, не платящих налоги, будут освобождать от уголовной ответственности, если они погасят задолженности в ходе судебного процесса, пишет Российское агентство правовой и судебной информации.
В каких случаях можно не платить налоги
А все эти три месяца компания не платила за него НДФЛ - он же подписал трудовой договор как нерезидент, а значит, должен это делать сам. Но человек становится налоговым нерезидентом не в момент пересечения границы, а спустя 183 дня после её последнего пересечения. Он вернулся раньше, и налоговая будет воспринимать его как резидента - получается, компания утаила НДФЛ. Время и силы, которые можно потратить на созидательный труд, уходят на тяжбы. Невозможно быть резидентом и нерезидентом одновременно, это плохо кончится. Но человек - не машина, у него меняются обстоятельства и он хочет быть свободным в перемещениях. Не случайно само определение - резидент человек или нет - кошмар для любого кадровика или бухгалтера.
Не говоря уж про налоговую службу, которая не любит то, что не автоматизировано, а автоматизировать такое невозможно. Представьте: вы подписываете с компанией обычный трудовой договор, садитесь в машину, едете на ней в Белоруссию или в Казахстан, откуда благополучно улетаете в Таиланд.
А вот депутат Госдумы Алексей Журавлёв считает, что в случае с доходами от сдачи квартиры нужно применять прогрессивную шкалу налогообложения.
Имеет смысл ввести дифференцированный подход к налогам с такого вида доходов, в том числе принимая во внимание итоговые суммы, которые получают владельцы недвижимости. Если сдача недвижимости — это бизнес, приносящий миллионные прибыли, то тут за неуплату налогов должен быть жёсткий спрос, а если доход от предоставления своей квартиры внаём — это возможность существовать семье на околопрожиточном минимуме, то тут налоги брать вообще не стоит. Государству самому невыгодно нести затраты на взыскание крошечных сумм.
СМИ: налоговики начали проверять, сдающих квартиры в аренду Федеральная налоговая служба начала массово проверять петербуржцев, которые сдают квартиры в аренду. Владельцы инвестиционных квартир стали получать письма с требованием задекларировать доходы от аренды. В ФНС отметили, что планируют активизировать работу, направленную на вывод рынка аренды из тени.
Эксперты, которых опросил РБК, предупреждают, что собственники квартир в случае возникновения к ним претензий столкнутся с высокими рисками — им могут начислить дополнительные налоговые суммы и назначить штрафы. Отмечается, что в письмах, которые получают горожане, содержится требование явиться в районную налоговую инспекцию для дачи пояснений о квартирах в связи с тем, что инспекции известно о том, что помещение сдается в аренду. При этом ФНС требует подачи деклараций не только за прошлый год, но и за предыдущие два.
По словам замглавы УФНС России по Петербургу Владимира Полежаева, налоговая обращает внимание на тех, у кого в собственности три и больше квартир, что может говорить о том, что жилье используется для получения дохода. При этом Полежаев отметил, что с каждым годом всё больше людей, сдающих квартиры в аренду, решают выйти из тени. А что говорят и думают люди?
Но никто не обязан является в налоговую. Мало ли что они считают. Наличие квартир не означает обязательного получения с них дохода.
Вот если к вам на карточку поступают ежемесячно какие то одинаковые суммы денег, вот тут есть о чём говорить с налоговой. А без этого….. На очереди, видимо, всякие репетиторы, частные мастера, надомные шеи и т.
Дворцами, которые.. И, в графе собственность у них, с некоторых пор: Российская Федерация.. Мне кажется, там очень уютно, почему они не сдаются?!
Я не революционер, но — любопытен этот механизм, на тему, как обворовывать людей и, тут же, этих обворованных.. Как же нужно их зазомбировать?! Не принимать платежи на карту, тем более равными частями.
Не размещать объявление или постоянно размещать объявление о сдаче в аренду с завышенной стоимостью мол, да пытаюсь сдавать …. А так один треп … -Уж очень похоже, на то, как сам себя подставил. С верой в общее, благое дело, сам зарегистрировался, как самозанятый, дабы, как честный человек, платить налоги.
И тут налоговым органам стало известно, что сдаёшь квартиру, вот и получи дополнительные допросы. Как вышли из тени, так в неё обратно и уйдут, с таким подходом.. В заметке «предположение о сдаче».
Знакомых пустил пожить. Раз в месяц занимаю денег, на карту. Отдаю наличкой.
Если пенсионер имеет три квартиры, дом и машино-место, то получит льготу при уплате налога за дом и машино-место, а также только за одну из квартиру по выбору», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров. Для них налогооблагаемая площадь сокращается на 7 кв. Есть также льгота для всех налогоплательщиков в отношении хозяйственных построек площадью до 50 кв. Кроме того, регионы могут устанавливать дополнительные льготы по налогу на имущество.
Например, в Москве граждане получают льготу при уплате налога на апартаменты. Узнать о льготах в своем регионе можно на сайте ФНС в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» или непосредственно в налоговой. Как получить льготу Чтобы получить льготу, нужно подать заявление в налоговый орган. Это необязательное требование — налоговая сама проверит, нет ли у гражданина права на льготу.
Тогда льгота предоставляется им на основании имеющихся у налогового органа сведений, в том числе полученных им по запросу. В этом случае льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога», — отметил Степан Хантимиров. Так что, если гражданин хочет выбрать объект налогообложения, на который будут распространяться льготы, уведомление лучше подать. К тому же подача заявления ускорит проверку.
Согласно документу, повышенную ставку НДФЛ должны были платить все нерезиденты, которые подходят хотя бы под одно из условий: Используют для работы российский сегмент интернета — то есть сайты в российской доменной зоне, местные сетевые адреса или серверы. Например, пользуются российскими сервисами электронного документооборота или берут заказы на бирже фриланса, расположенной в доменной зоне. Получают выплаты на счёт в банке, который находится в России. Получают зарплату от российских организаций, индивидуальных предпринимателей ИП , российских подразделений иностранных компаний, нотариусов или адвокатов. С точки зрения законопроекта было не важно, получил ли нерезидент статус резидента в другой стране.
Предполагалось, что, если законопроект примут, он начнёт действовать с 1 января 2024 года. Что стало известно о законопроекте 25 апреля 25 апреля законопроект отозвали для доработки. Минфин дал пояснение : законопроект не должен был затрагивать сотрудников, которые работают по трудовым договорам. Он должен был коснуться только тех, кто работает по ГПХ. Компания из Тюмени работает с веб-дизайнером по договору ГПХ.
С юридической точки зрения у пояснений Минфина нет силы. В ведомстве сказали, что документ дорабатывается на площадке Правительства РФ. Самозанятых и ИП законопроект не касается совсем.
Налоговые каникулы: ликбез для предпринимателей
Наконец-то власти решили не платить из собранных нами налогов материнский капитал иностранцам и лицам без гражданства. Раньше россияне — резиденты условного Кипра не платили налоги при продаже российских акций: в России — по соглашению, на Кипре — по внутреннему законодательству. 7 февраля 2023 года СМИ сообщили, что Минфин не будет вводить 30% НДФЛ для официальных удалёнщиков, утративших резидентство РФ. Единственная категория граждан, которая имеет право не оплачивать транспортный налог – льготники. Проще говоря, пенсионеры не платят налог на 6 соток.
Как не платить налоги. Законные способы
Какой налог на вклады действует сейчас Теперь схема, по которой рассчитывается налогооблагаемая база, изменилась. На вклады в рублях Для процентных доходов от вкладов государство ввело необлагаемую сумму дохода. Все, что окажется выше этой суммы, облагается налогом. При этом максимальное значение ключевой ставки Банка России будет определяться из действовавших значений на начало каждого месяца соответствующего календарного года. Таким образом, если в течение года ставка Банка России повышалась, а после этого выросли ставки по вкладам, то и необлагаемый налогом доход также увеличится. Соответственно, и меньше шансов, что придется платить налог. Такая схема расчета распространяется на налоговые периоды, то есть на проценты, полученные в 2023 году и в последующие годы. По новым правилам вычет рассчитывается, исходя из максимальной ключевой ставки на начало каждого месяца соответствующего календарного года.
Ожидается, что благодаря необлагаемой налогом сумме большей части вкладчиков налог не коснется», — подтвердили «РБК Инвестициям» в пресс-службе Минфина России. Такая необлагаемая налогом сумма гарантирована по данным на 1 декабря 2023 года. Сколько у вас вкладов и на какую сумму — не имеет значения. Важно, превышает ли общая сумма полученных вами процентов необлагаемый минимум. Если да, то налог придется заплатить.
Как пояснял министр финансов Антон Силуанов, число граждан РФ, работающих удаленно из-за рубежа, увеличилось, при этом возможна ситуация, когда человек, мигрируя из одной страны в другую, не является налоговым резидентом нигде.
Этот вопрос мы рассматриваем и, конечно, склоняемся к тому, чтобы здесь не менять статус резидентства, чтобы такой вид деятельности, который осуществляется в нашей стране из-за рубежа, облагался по ставке аналогичной, как и для резидентов РФ. Такие предложения мы сейчас тоже отрабатываем с парламентом", - сообщал он в конце прошлого года. Изменения для фрилансеров Однако с 1 января 2024 года изменения могут ожидать некоторых уехавших россиян-фрилансеров, оказывающих по договорам гражданско-правового характера услуги российским компаниям. Новшества, по словам источника, затронут тех, кто выполняет работу в российском сегменте интернета, либо с использованием размещенных в РФ технических, программно-аппаратных средств. Однако должно быть выполнено хотя бы одно из следующих условий: фрилансер получает вознаграждение на счет в российском банке или выплата исходит от российских организаций, индивидуальных предпринимателей, обособленных подразделений иностранных структур в РФ.
В каждой стране свои условия, когда лицо признается налоговым резидентом этого государства. В России такое условие одно — находиться в стране не менее 183 дней за год. Ключевое отличие налоговых резидентов и нерезидентов — ставка по налогу на доходы физических лиц НДФЛ. Кроме того, нерезидент не имеет права на имущественные вычеты. Привязки к календарному году при подсчете 183 дней нет. То есть отсчет может начинаться как с 26 февраля, так и с 25 сентября. При этом надо помнить, что утрата статуса налогового резидента РФ не освобождает от обязанности платить все налоги на имущество, находящееся в России, — машины, квартиры и прочее. Решить некоторые оставшиеся в России вопросы поможет доверенность. Например, так можно продать авто или квартиру. Документ по общему правилу надо делать у нотариуса, чтобы тот подтвердил дееспособность доверителя. Оформить ее можно и в консульстве или посольстве РФ в стране пребывания. После этого ее нужно как-то передать поверенному, который уже использует бумагу по необходимости.
А без этого….. На очереди, видимо, всякие репетиторы, частные мастера, надомные шеи и т. Дворцами, которые.. И, в графе собственность у них, с некоторых пор: Российская Федерация.. Мне кажется, там очень уютно, почему они не сдаются?! Я не революционер, но — любопытен этот механизм, на тему, как обворовывать людей и, тут же, этих обворованных.. Как же нужно их зазомбировать?! Не принимать платежи на карту, тем более равными частями. Не размещать объявление или постоянно размещать объявление о сдаче в аренду с завышенной стоимостью мол, да пытаюсь сдавать …. А так один треп … -Уж очень похоже, на то, как сам себя подставил. С верой в общее, благое дело, сам зарегистрировался, как самозанятый, дабы, как честный человек, платить налоги. И тут налоговым органам стало известно, что сдаёшь квартиру, вот и получи дополнительные допросы. Как вышли из тени, так в неё обратно и уйдут, с таким подходом.. В заметке «предположение о сдаче». Знакомых пустил пожить. Раз в месяц занимаю денег, на карту. Отдаю наличкой. Арендатора не вызовут. Законом не предусмотрена ответственность за отказ от дачи подобных «пояснений». Особенно кто свалил заграницу и сдает удаленно и не платит налоги. Но тогда вопрос к налоговикам. Я иду искать: как налоговая ловит тех, кто сдает квартиру втихаря Многие владельцы жилья до сих пор уверены, что платить налоги со сдачи его в аренду не обязательно, потому что «никто же не узнает». Однако налоговые органы с каждым годом наращивают арсенал средств и методов, позволяющих найти хитрых арендодателей и взыскать с них по полной. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», на чем «палятся» неплательщики, как их находят и что делать, если ты на самом деле ни в чем не виноват. Маленькие помощники налоговой Прежде чем предъявлять претензии незадачливому арендодателю, скрывающему доходы, налоговые органы ведут большую работу по поиску «жертвы». На практике этот процесс практически никогда не выглядит как тотальный поквартирный обход, так что не стоит думать, что если к вам ни разу никто не заходил с вопросами, то и волноваться не о чем. У налоговых служб разработаны прекрасные алгоритмы работы с самой разной информацией, а главное — большое количество добровольных информаторов. Практика проведения рейдов для выявления фактов нелегальной сдачи квартир несколько лет назад применялась в регионах, уточняет управляющий партнер юридической фирмы Tax Compliance Михаил Бегунов. Возможно, в ближайшее время данную обязанность на законодательном уровне возложат на управляющие компании, предполагает он. Разведенные супруги зачастую заинтересованы, чтобы «вывести на чистую воду» бывшего члена семьи, объясняет адвокат, партнер адвокатского бюро Санкт-Петербурга «Торн» Павел Астапенко. Угроза может исходить также от конкурентов или бывших партнеров, если, к примеру, арендодатель занимается бизнесом. Если жилье досталось по наследству, то таким заинтересованными лицами могут быть не включенные в завещание наследники, продолжает он. Наконец, источником информации может стать сам арендатор, затаивший обиду на собственника, скажем, за то, что его не зарегистрировали по месту пребывания, или с которого удержали деньги за испорченное имущество, предупреждает адвокат. Ну и, конечно, всегда работают письма и звонки от иных лиц, добавляет, партнер и руководитель налоговой практики юридической фирмы Five Stones Consulting Екатерина Болдинова.
Кто в России может не платить налоги
Рассказываем, как ФНС может вычислить тех, кто не платит налог за сдачу квартиры в аренду, что будет, если сосед подаст жалобу в налоговую и какой положен штраф за неуплату налога при сдаче в аренду (найм) квартиры. Минфин предложил обязать сотрудников российских компаний, работающих за границей, платить налоги в России Статьи редакции. Рассказываем, как ФНС может вычислить тех, кто не платит налог за сдачу квартиры в аренду, что будет, если сосед подаст жалобу в налоговую и какой положен штраф за неуплату налога при сдаче в аренду (найм) квартиры. 1. ИП-самозанятые, которые платят налог на профессиональный доход, независимо от инвалидности и возраста. 1. ИП-самозанятые, которые платят налог на профессиональный доход, независимо от инвалидности и возраста.
Налоговая амнистия для физических лиц и ИП в 2024 году
Мы собрали 7 категорий налогоплательщиков, у которых есть право на федеральные льготы по налогам на имущество и землю. Если вы нашли себя в списке, проверьте, учла ли ИФНС льготу при расчете налогов. Если участок меньше 6 соток, налога не будет Льгота по налогу на имущество: не платят налог за одну квартиру, комнату, дом, гараж или машино-место любой площади. Налог надо платить с разницы.
Предложенная отмена налога на доходы физических лиц для людей, которые зарабатывают меньше 30 тыс. Следовательно, местные бюджеты могут лишиться значительной части поступлений.
Во-вторых, возникают вопросы, как граждане данной категории будут получать положенные налоговые вычеты, которые распространяются на различные сферы жизни: жилищные, социальные, стандартные и другие. Кроме этого, велик риск того, что многие работодатели опять перейдут на «серую», либо «чёрную» заработную плату, чтобы не показывать доходы, что очень неблагоприятно скажется на экономике в целом.
Размер налога также определяет местное подразделение ФНС», — рассказал эксперт. По его словам, налоги нужно платить за жилой дом, квартиру, комнату, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, объект незавершённого строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения. Также специалист напомнил, что все постройки на территории СНТ приравниваются к жилым домам, а жителям многоквартирных домов не нужно платить налог на общее имущество. Эксперт также добавил, что налог на имущество в России необходимо заплатить до 1 декабря.
Этот пункт тесно связан с предыдущим. Суд может запретить блогеру пользоваться Интернетом, а также компьютером и прочими средствами связи, что, разумеется, обязательно скажется на бизнесе. В частности, выходить в Интернет запрещено Валерии Чекалиной. Обыски обязательно пройдут как в жилище, так и в офисе блогеров. Правоохранительные органы вправе изъять технику, документы, ценности и любые другие предметы, которые могут иметь отношение к делу.
По итогам такой процедуры правоохранители могут обнаружить признаки иных преступлений. Утрата репутации. В условиях жесткой конкуренции в сфере инфобизнеса «уголовное» прошлое приведет к оттоку клиентов и падению выручки. Риски для родственников. Достаточно часто блогеры привлекают к участию в схеме своих близких родственников — супругов, родителей и т.
В лучшем случае указанные лица будут проходить по делу свидетелями, а в худшем - также окажутся на скамье подсудимых.