Официальный канал Циан — технологичного сервиса по поиску недвижимости в России. Интернет-сервис «Циан» объявил о запуске умного помощника с искусственным интеллектом ЦианGPT. Главная» Новости» Cian новости.
Томичам рассказали о причинах повышения цен на недвижимость
Покупатель решила вести с ней дела по покупке квартиры. Циан — технологичный сервис для поиска недвижимости по всей России. Cian предлагает участникам рынка недвижимости различные варианты размещения объявлений и другие дополнительные услуги. Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE) сообщила о планах провести делистинг депозитарных расписок российской компании ЦИАН, владеющей онлайн-платформой по поиску недвижимости. Страница размещена в справочнике организаций Томска в категории жилье, недвижимость.
Недвижимость
Дом расположен на участке 15 соток. Фундамент блочный с цокольным этажом. Первый этаж -кирпич толщина стены 77 см. Перекрытие по балкам из лиственницы. Окна -деревянные стеклопакеты. Коммуникации: Отопление-газ, электро и твердотопливный котёл. Центральное водоснабжение.
Елена Ермолаева, сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов, руководитель компании RID Analytics, прокомментировала: «Традиционно, более популярны у арендаторов небольшие помещения. В III квартале средняя ставка наиболее существенно выросла на объекты площадью от 100 до 200 кв. Напомним, ранее эксперты рассказали о сегменте торговой недвижимости в Новосибирске и Красноярске.
При этом в городе зафиксировано сорокапроцентное снижение объема предложения и увеличение среднего срока экспозиции на три дня.
Получите доступ к бесплатным бизнес-инструментам Complete Reviews и начните приближаться к своим клиентам уже сегодня! Бесплатный виджет на ваш сайт Разместите бесплатный виджет на ваш сайт чтобы показать ваши положительные отзывы покупателям! Уведомления на новые отзывы Получай бесплатные уведомления о новых отзывах и отвечай на них.
Томичам рассказали о причинах повышения цен на недвижимость
В это время двухкомнатные квартиры становятся дешевле в расчете на квадратный метр. По данным аналитиков риелторской и консалтинговая компании «Метриум», в ближайшее время по всей стране строительные компании продолжат уменьшать площадь новостроек. Сейчас это единственный способ снизить на них цену и сделать доступнее для клиентов. Сегодня средняя площадь квартиры в строящемся доме составляет около 50 квадратных метров.
Тур по новостройкам как сплошное разочарование Томская журналистка Елена Тайлашева посетила марафон, в ходе которого строители презентовали актуальные варианты в только что построенном жилье. Свой опыт она описала на странице «ВКонтакте». Томичка не оценила «недодвушку в предчистовой отделке за 8,5 млн рублей» в проекте голландских архитекторов, где окна смотрят в окна соседей в тесном дворе-колодце.
В другом районе посетителя тура по новостройкам показали «клетушки» 26 квадратов за 3,5 млн рублей. По мнению Елены, это «полный неадекват цены, никак не соотносимой с районом». На Черемошниках было предложено заценить кирпичный дом комфорт-класс.
Вариант среди неухоженных деревянных домов с ценой за двушку, но по факту полуторакомнатную квартиру, также не приглянулся участникам марафона.
При этом падение спроса в сегменте двухкомнатных квартир в настоящее время более выражено в сравнении с показателями по «однушкам», указал руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов. Объявление частичной мобилизации наложилось на традиционный сезонный спад», — заключил Попов.
Также ИИ-помощник выдает инструкции по оформлению ипотеки, продаже квартир и другим темам. По словам Марии Таньшиной, возглавляющей направление ИИ-поиска сервиса «Циан», в последнее время технологии искусственного интеллекта и машинного обучения глубоко интегрировались во все сферы жизни.
Также подобные продукты открывают широкие возможности в сфере аренды и продажи недвижимости.
К такому выводу пришли аналитики классифайда ЦИАН, изучив ситуацию в октябре в городах с населением от 500 тыс. ТАСС планомерно снижается уже больше года, однако в июле-сентябре на фоне активизации спроса темпы ускорились. В октябре на фоне охлаждения рынка темпы вновь замедлились, это указывает на приближающийся разворот тренда" - сообщается в докладе "ЦИАН.
По словам руководителя "ЦИАН.
Недвижимость в Томске
ЦИАН Томск недвижимость. Снять дом на Заречной Томск. Купить дешёвую квартиру в Томске на В каталоге недвижимости 1335 объявлений о продаже недорогих квартир в Томске. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на карте. Читайте последние новости на сегодня по теме ЦИАН.
Покупка: квартиры в Томске
Сервис по поиску недвижимости «Циан» и служба HeadHunter провели совместное исследование, выяснив, как изменилась доступность жилья за последние два года — с 2020-го по 2022-й. По итогам года в Томской области в эксплуатацию больше было введено частного жилья: 253,8 тысяч квадратных метров, что превышает застройку от предприятий больше, чем в три раза. ЦИАН Томск недвижимость. Томская область, г. Томск, Овражный переулок, д. 22, кв.65. Ознакомьтесь с плюсами и минусами , посмотрите плохие и хорошие отзывы.
Отзывы о tomsk.cian.ru
| Новости недвижимости Томска за сегодня | НГС70 - новости Томска | Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Томске. |
| ЦИАН - последние новости компании на сегодня - Новости | Основное меню РБК Инвестиций. |
Циан томск - фото сборник
У Томска оказался один из самых худших показателей по России. Как следует из исследования, отрицательная динамика на вторичном рынке недвижимости зафиксирована в 12 крупных городах России. Наиболее заметное уменьшение предложенного на продажу квартир отмечено в Ставрополе и Томске, сообщает РБК.
Электро проводка новая. Счетчики на коммуникации новые. Кабельное и спутниковое ТВ. Отопление - навесной двухконтурный газовый котел.
Уведомления на новые отзывы Получай бесплатные уведомления о новых отзывах и отвечай на них. Собрав большое количество положительных отзывов, вы увеличите коэффициент конверсии будущих продаж!
Подними уровень своих продаж.
Бесплатный виджет на ваш сайт Разместите бесплатный виджет на ваш сайт чтобы показать ваши положительные отзывы покупателям! Уведомления на новые отзывы Получай бесплатные уведомления о новых отзывах и отвечай на них. Собрав большое количество положительных отзывов, вы увеличите коэффициент конверсии будущих продаж!
Популярный сервис по поиску жилья на Урале и в Сибири N1.RU объединился с ЦИАН
Средний срок экспозиции увеличился на месяц — причинами подобной динамики стали падение спроса и рост конкуренции, при этом смена тенденции была отмечена лишь в декабре. Кроме того, по итогам года отмечается рост доли городов, в которых готовое жилье уступает в цене предложению в новостройках: на показателе сказалась разница в темпах прироста цен на два вида квартир.
Покупать квартиру под сдачу уже невыгодно. По мнению, эксперта жилье в 2023 году будут приобретать только те, кому нужно расшириться или улучшить жилищные условия. Сдавать квартиру уже нерентабельно. В городе нет такого числа студентов, сколько сдаваемых квартир»,— рассказал завкафедрой оценки и управления собственностью ТГУ. Получается, что люди, которые купили однокомнатные квартиры под аренду, не могут их сдать, потому что нет спроса.
А когда выставляют на продажу, то с наценкой, чтобы расстаться с квартирой не в убыток себе. Но и на покупку за такую цену уже нет желающих. В это время двухкомнатные квартиры становятся дешевле в расчете на квадратный метр. По данным аналитиков риелторской и консалтинговая компании «Метриум», в ближайшее время по всей стране строительные компании продолжат уменьшать площадь новостроек. Сейчас это единственный способ снизить на них цену и сделать доступнее для клиентов. Сегодня средняя площадь квартиры в строящемся доме составляет около 50 квадратных метров.
Повышение первоначального взноса. Такое повышение способствовало дальнейшему росту спроса, поскольку население стремилось осуществить запланированные сделки до вступления новых правил в силу. Сравнение с конкурентами. Прямых конкурентов на Мосбирже у компании нет, но максимально близким по структуре и типу бизнеса можно считать HeadHunter.
Российский рынок акций в ходе сегодняшних торгов обновил двухлетний максимум по индексу Мосбиржи, после чего перешел к коррекции. Продажи вторичной недвижимости и цены на нее стагнируют.
Почему люди продолжают покупать менее доступные новостройки, а не готовое жилье, разбирался Forbes. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
Циан томск - 83 фото
| Исследование: жилье в Томске дорожает в 40 раз быстрее, чем зарплата | Основное меню РБК Инвестиций. |
| Новости Томска. Свежие томские новости – РИА Томск | Сделка по приобретению SmartDeal внесет вклад в развитие комплексной платформы для онлайн-транзакций «Циана» и повысит ценность продуктового предложения как для риелторов, застройщиков и банков, так и для покупателей недвижимости. |
| Отчет «Циана» за 3 квартал 2023 года: финансовые и операционные результаты компании | Циан — технологичный сервис для поиска недвижимости по всей России. Cian предлагает участникам рынка недвижимости различные варианты размещения объявлений и другие дополнительные услуги. |
Томичи станут меньше покупать квартиры в 2023 году
Читайте также Российский певец запустил ИИ-сервис для общения с умершими по телефону Среди типовых запросов для ЦианGPT встречаются такие варианты: «Пришли мне однушки в Нижнем Новгороде от пяти до 10 миллионов рублей» и «Найди квартиры в аренду в Москве на севере до 50 тысяч рублей». После получения результата пользователь может отдать несколько команд: «Пришли еще», «Остановить», «Настроить регулярность» и так далее. Также ИИ-помощник выдает инструкции по оформлению ипотеки, продаже квартир и другим темам.
А цены поступательно росли с выставлением каждого нового объекта в продажу, и этот рост обусловлен, в первую очередь, ростом себестоимости строительства. В ТДСК также уточнили, что за два года произошли трудно прогнозируемые и редкие события, которые также повлекли за собой значительные последствия. Специалисты поясняют, что спрос жителей на новое жилье в Томске носит нишевый характер.
По этой же причине цены на квартиры не растут. Если цены и будут расти, то только в пределах инфляции», — объяснил специалист. До этого за последние два года в Томске примерно в два раза увеличилась цена за квадратный метр. Как рассказал эксперт, именно в это время томичи хотели вложиться во что-то стабильное и все свои свободные деньги старались потратить на недвижимость. Нет инвестиционного рынка Рынок жилья в Томске становится неинвестиционным. Покупать квартиру под сдачу уже невыгодно. По мнению, эксперта жилье в 2023 году будут приобретать только те, кому нужно расшириться или улучшить жилищные условия. Сдавать квартиру уже нерентабельно. В городе нет такого числа студентов, сколько сдаваемых квартир»,— рассказал завкафедрой оценки и управления собственностью ТГУ. Получается, что люди, которые купили однокомнатные квартиры под аренду, не могут их сдать, потому что нет спроса. А когда выставляют на продажу, то с наценкой, чтобы расстаться с квартирой не в убыток себе.
Тенденция по снижению стоимости долгосрочной аренды квартир в городах-миллионниках фиксируется второй месяц подряд. При этом падение спроса в сегменте двухкомнатных квартир в настоящее время более выражено в сравнении с показателями по «однушкам», указал руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов.
ЦИАН – база недвижимости в Томске | Продажа, аренда квартир и офисов
| ЦИАН – база недвижимости в Томске | Продажа, аренда квартир и офисов | Купить дешёвую квартиру в Томске на В каталоге недвижимости 1335 объявлений о продаже недорогих квартир в Томске. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на карте. |
| Циан томск - фото сборник | Новости компании Cian. Сайт продажи и аренды недвижимости ЦИАН запретил указывать в объявлениях предпочтения по расе и национальности съёмщика. |
| Циан томск - 83 фото | Томск. Агентства недвижимости. |
| Квартиры в Томске от ТДСК | Недвижимость в Томске и Северске| Купить квартиру в новостройке | Официальный канал Циан — технологичного сервиса по поиску недвижимости в России. |
| На вторичном рынке недвижимости Томска продаются 3 260 квартир | Сервис объявлений о недвижимости ЦИАН ввел запрет на объявления "для славян". |