Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы. Что касается формы договора подряда, закон предъявляет требования, общие для договоров (ст. 432 ГК РФ). Договор подряда может быть прекращён до завершения подрядчиком работы и приёмки её результата заказчиком по основаниям, предусмотренным законом или договором.
Верховный суд рассказал про устный договор подряда
Закон не ограничивает возможность заключения договора подряда физическим лицом, как со стороны заказчика, так и в качестве подрядчика. Согласно п. 3 ст. 401, п. 2 ст. 405 ГК РФ должник не отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы. Виды договоров гражданско-правового характера: договоры подряда.
Договор подряда
Не будет трудового стажа. Оплачивается только достигнутый результат, независимо от затрат времени. Убытки заказчика по вине подрядчика последний возмещает полностью, а работник только в пределах зарплаты, если нет договора о полной материальной ответственности. Какой вид договора с работником более выгоден предпринимателю Предпринимателю выгоднее договор подряда: Не надо платить взносы в фонды, которые увеличивают расходы на оплату труда почти в полтора раза.
Не нужно оборудовать безопасное рабочее место. Не нужно включать информацию о работнике в отчетность для государственных органов. Не надо оплачивать то время, когда работник фактически не работает — находится на больничном или в отпуске.
У подрядчика меньше социальных гарантий, поэтому маскировать трудовой договор договором подряда запрещено. За уклонение от подписания трудового договора или за подписание договора подряда с фактическим работником предусмотрен штраф от 5 до 200 тысяч рублей. Исполнитель по договору подряда имеет меньше социальных гарантий, и плохо, если это не компенсируется свободным графиком и увеличенной оплатой.
Такой договор считается заключенным несмотря на то, что до приемки работ его можно было признать незаключенным. Если суд все-таки признал договор подряда незаключенным либо он вообще не подписывался сторонами, то даже в этом случае каждый акт выполненных работ суды квалифицируют как разовую сделку подряда. Оплата по счету, выставленному на основании договора подряда, который не подписан одной из сторон, также свидетельствует о заключении договора. Споры, связанные с признанием договора подряда недействительным Бывает, что в ответ на иск подрядчика об оплате выполненных работ, недобросовестный заказчик заявляет встречный иск о признании договора подряда недействительным по мотиву его подписания неуполномоченным лицом. Суд откажет в удовлетворении такого иска, если подрядчик представит суду какие-либо факты, свидетельствующие о том, что после заключения договора заказчик в лице компетентного лица каким-либо своим действием одобрил этот договор. Это могут быть промежуточные платежи, акты, переписка и т. Если договор подряда все-таки признан судом недействительным неважно по какому основанию , то это не освобождает заказчика от оплаты принятых им работ по правилам ст. Споры, связанные с расторжением прекращением договора подряда В ряде случаев закон позволяет расторгать договор подряда по инициативе одной из сторон. Например, подрядчик может потребовать расторжения договора, если существенно возросла стоимость материалов, предоставленных подрядчиком, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, а заказчик отказался от увеличения установленной твердой цены работы п.
Также подрядчик вправе отказаться от исполнения договора в случаях, когда заказчик не исполняет свои встречные обязанности по договору подряда п. У заказчика больше прав при расторжении договора. Он вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора подряда ст. Однако это правило действует, если договором подряда не предусмотрено иное. В любом случае заказчик может расторгнуть договор, если: подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда п. Следует учитывать, что односторонний отказ от исполнения обязательства является сделкой п. А раз так, то такая односторонняя сделка может быть признана недействительной в судебном порядке постановление АС ДВО от 28. Сторона должна действовать добросовестно, отказываясь от договора, иначе такой отказ может быть признан ничтожным п. Если после возникновения основания для отказа от договора сторона подтвердит действие договора например, заказчик направит подрядчику претензию с указанием нового срока , то последующий отказ от договора по этому же основанию за нарушение первоначального срока не допускается п.
Это одно из проявлений правового принципа «эстоппель», когда лицо утрачивает право ссылаться на какие-либо факты в обоснование своей позиции. Может возникнуть такая ситуация: подрядчик выполнил часть работ, заказчик эти работы не принял, договор подряда расторгнут, соглашение о последствиях расторжения договора отсутствует. Каковы последствия расторжения договора подряда? Эти последствия зависят от того, по чьей инициативе и по какой причине был расторгнут договор. Если договор подряда расторгнут на основании ст. Если же договор подряда расторгнут заказчиком по иным причинам например, в связи с нарушением договора подрядчиком , то при отсутствии иной специальной нормы применяется более общая ст. По ней заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. Поскольку затраты составляют только часть договорной цены работ, то на всю цену выполненных работ подрядчик претендовать не может. Вообще, вопрос о толковании ст.
Наиболее верными представляются следующие позиции. Компенсации подлежат лишь те издержки подрядчика, которые относятся к выполненной части работ, которую заказчик согласился принять. Издержки, относящиеся к еще невыполненным работам, компенсации не подлежат. Если заказчик не захотел принять результат незавершенной работы, то подрядчик не вправе требовать компенсации затрат. В отношении ранее сданных работ и затрат, включенных в стоимость этих работ, ст. Одновременно с применением ст. Сами затраты надо доказать. При этом затраты на приобретение материалов нельзя доказывать с помощью сметы на выполнение работ, поскольку смета содержит согласованную цену материалов при их использовании для производства работ и не подтверждает затраты подрядчика на приобретение этих материалов. Чуть позже в п.
В случае, если договор подряда расторгнут по инициативе подрядчика в связи с нарушением договора заказчиком, то подрядчик вправе потребовать возмещения убытков, под которыми понимаются все его затраты, в том числе относящиеся и к тем работам, к которым он еще не приступал, но произвел определенные приготовления. Помимо реального ущерба подрядчик может попытаться взыскать с заказчика упущенную выгоду, которая может быть определена как разница между его прямыми затратами и договорной ценой работ фактически — это неполученная прибыль подрядчика. С прекращением договора подрядчик теряет право на владение результатом незавершенной работы и заказчик вправе истребовать этот результат. Однако если заказчик заявит иск к подрядчику о передаче ему результата работ, не компенсировав затраты подрядчика, то суд откажет в таком иске на основании п. Некоторые суды полагают, что иски заказчика об истребовании у подрядчика результата работы по своей правовой природе являются виндикационными, а значит заказчику необходимо доказать весь состав, предусмотренный ст. Однако такая позиция представляется ошибочной, поскольку в соответствии с п. У некоторых заказчиков возникают трудности с правовой квалификацией требования о взыскании с подрядчика суммы неотработанного аванса в связи с прекращением договора подряда — это убытки или неосновательное обогащение? Ответ содержится в п. Нередко заказчики пытаются взыскать неотработанный аванс, не расторгнув перед этим договор подряда.
Очевидно, что при действующем договоре нормы о неосновательном обогащении применены быть не могут и в иске должно быть отказано. Тем не менее, иногда суды общей юрисдикции в отличие от арбитражных удовлетворяют такие иски. С такой практикой можно согласиться только применительно к тем случаям, когда по обстоятельствам дела видно, что предъявив иск о взыскании неотработанного аванса, заказчик тем самым осуществил отказ от договора подряда. Возможность квалификации иска о взыскании предоплаты в качестве отказа от договора предусмотрена определением Верховного Суда РФ от 30.
Это относится к ГПХ соглашениям, по которым предметом выступают работы или услуги, а также к: договорам авторского заказа; договорам об отчуждении исключительного права на произведения науки, литературы, искусства; лицензионным договорам. Есть исключение — соглашения, заключенные с физлицами, которые имеют статус самозанятых. Соответственно, теперь в ст. Для заказчика это обернулось дополнительными расходами, поскольку он должен платить взносы на случай ВНиМ.
Этими взносами облагают вознаграждения, которые выплачиваются по ГПХ соглашениям, за исключением выплат, связанных с компенсацией расходов для выполнения работ или оказания услуг. Для исполнителей это положительный момент, поскольку они теперь будут вправе оформлять листок нетрудоспособности, получать больничные и иные социальные пособия. Право у исполнителей появляется, только когда размер взносов на случай ВНиМ с их выплат за предшествующий календарный год составил не меньше определенной стоимости страхового года. При этом надо учитывать, что: стоимость страхового года в 2022 году для 2023 года — 4 833,72 руб. Если в регионе установлен районный коэффициент, МРОТ берется с учетом этого коэффициента; если ГПХ-исполнитель не работал в 2022 году по трудовому договору, то за него взносы не уплачивались, поэтому пока он не вправе оформлять пособия Письмо Минтруда от 05. Такое право у него может появиться с 2024 года, но только при выполнении условия, касающегося стоимости страхового года.
Для проведения ремонтных работ в целях, как нам кажется, экономии, зачастую нанимаются нелегальные рабочие и тут остается надеяться только на удачу. Вернуть деньги за ненадлежаще выполненные работы в данном случае практически невозможно, как и требовать исправления недостатков.
Для проведения сложных ремонтных работ рекомендуем заключить договор со строительной организацией, в этом случае будет к кому предъявить претензии. Причем, согласно основным понятиям закона РФ «О защите прав потребителей» далее — Закон под исполнителем понимаются организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы по возмездному договору. Договор с физическим лицом Законом не регулируется. При заключении договора подряда необходимо прописать: - сроки проведения работ, - полный список проводимых работ с учетом даже незначительных мелочей к примеру: вынос строительного мусора или укрытие мебели защитной пленкой ; - цену выполняемых работ; - требования к качеству выполняемых работ и используемых материалов; - перечень используемых материалов, их количество; - правила приемки выполненных работ.
Договор подряда 2024: новые изменения и преимущества
В указанный срок не включается срок, необходимый для согласования местоположения границ земельного участка. Необходимо отметить, что такое требование установлено к кадастровым работам, выполняемым исключительно в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Несмотря на то, что указанное требование к сроку кадастровых работ установлено только к отдельным видам объектов недвижимости, исполнить его крайне затруднительно, в первую очередь для кадастровых инженеров, осуществляющих свою кадастровую деятельность на территории обширных восточных регионов страны, где только доступ проезд к объектам кадастровых работ затруднен и может занимать значительное время. С целью защиты интересов кадастровых инженеров и упорядочения производственных процессов в целях исполнения установленных требований, Национальной палатой кадастровых инженеров при участии Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» разработаны и утверждены протокол Президиума Национальной палаты от 12. Обращаем Ваше внимание, что утвержденные типовые договоры подряда не являются обязательными к исполнению и носят рекомендательный характер.
Если достичь соглашения не удается, споры могут быть переданы на рассмотрение в суд. Прочие положения Договор ГПХ может содержать и другие положения, предусматривающие особые условия выполнения работ или услуг. Кроме того, в договоре может быть указан порядок урегулирования последствий форс-мажорных обстоятельств, возникновение которых может препятствовать выполнению работ. Что нельзя вписать в гражданско-правовой договор 1.
Незаконные или аморальные условия Гражданско-правовой договор не может содержать условия, которые противоречат законодательству или нормам морали. Например, договор, направленный на совершение преступления, будет недействителен. Ограничения на осуществление гражданских прав Договор не может содержать условия, которые ограничивают или лишают стороны их гражданских прав. Например, запрет на свободу передвижения или свободное распоряжение собственностью. Ответственность за потерю жизни или здоровья Гражданско-правовой договор не может предусматривать ответственность за потерю жизни или причинение увечий здоровью человека. Такая ответственность регулируется другими законодательными актами, например, гражданским кодексом или уголовным кодексом. Советуем прочитать: Как и где правильно хранить уведомление на отпуск 4. Использование насилия или защитных мер Договор не может предусматривать условия, которые позволяют использовать насилие или защитные меры в отношении другой стороны.
Такие условия противоречат правовым нормам и могут иметь негативные последствия. Некорректные или оскорбительные выражения Гражданско-правовой договор должен быть выражен в корректной и вежливой форме. Оскорбления, непристойные выражения или нецензурная лексика не могут быть включены в договор и могут быть признаны недействительными. Возмещение морального вреда Договор не может предусматривать возмещение морального вреда как отдельного пункта. Возмещение морального вреда может быть предусмотрено в случае нарушения договора и составления претензии. Исключение ответственности за причиненный ущерб Гражданско-правовой договор не может включать условия, которые полностью освобождают одну из сторон от ответственности за причиненный ущерб. В случае нарушения договора, стороны всегда несут ответственность за нанесенные убытки. Ответственность за неначисление и неуплату взносов по договорам ГПХ Осуществление перевозок грузов по договорам гражданско-правового характера ГПХ требует выполнения определенных правил и обязанностей, включая расчет и уплату взносов.
Неначисление и неуплата взносов по таким договорам накладывает ответственность на сторону, допустившую данное нарушение. Вот основные аспекты ответственности за неначисление и неуплату взносов по договорам ГПХ: Юридическая ответственность Невыполнение обязанностей по начислению и уплате взносов по договорам ГПХ влечет юридическую ответственность в соответствии с действующим законодательством, включая: Штрафные санкции; Взыскание неуплаченных сумм через суд; Административные наказания; Причинение ущерба компании-партнеру.
Если же гарантийный срок не установлен, то о недостатках должно быть заявлено в разумный срок, но в любом случае — в пределах двух лет. Однако, бывает так, что заказчик либо принимает и оплачивает работы вообще без осмотра, либо при приемке не находит недостатков, которые, однако, проявляются в дальнейшем. Через определенное время он предъявляет иск к подрядчику на том основании, что работы оказываются некачественными.
В первом случае, закон защищает подрядчика, устанавливая, что если заказчик принял работы без осмотра, то он лишается права ссылаться на явные недостатки то есть которые могли бы быть установлены при обычном способе приемки. В иске было отказано, так как мы смогли доказать суду, что именно заказчик повинен в том, что сразу не выявил недостатки, приняв работы без осмотра. Между тем, если бы он произвел надлежащий осмотр, то недостатки были бы обнаружены и, вероятно, сразу устранены нашим клиентом. Во втором случае, существенное значение имеет то, были ли недостатки явными или скрытыми в том числе, умышленно скрытыми подрядчиком. Ответственность подрядчика наступает только при скрытых недостатках.
Если заказчик сам не обнаружил недостатки, которые должен был обнаружить при обычном способе приемки, то это является его собственным упущением и, следовательно, предпринимательским риском, за который подрядчик уже не несет ответственности. За скрытые недостатки подрядчик отвечает, если о них было заявлено в разумный срок после выявления. Мы настоятельно рекомендуем всегда осуществлять приемку работ с привлечением специалистов. Качественное прохождение данного этапа, как показывает наша практика, минимизирует дальнейшие риски заказчика. Возник спор по качеству работ по недостаткам.
Заказчик заявляет о некачественных работах, которые он отказывается принимать на этом основании либо, например, требует устранить недостатки или возместить ему собственные расходы на их устранение. В этом случае спор разрешается посредством оценки качества работ. Закон устанавливает, что по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой будет установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну Если спор уже передан суду, то, как правило, суд назначает судебную экспертизу и всецело доверяет заключению эксперта, который проводит соответствующую экспертизу качества сданных работ.
Можно с уверенностью говорить о том, что именно заключение эксперта и будет положено в основу судебного акта все доказательства равны и оцениваются судом в совокупности, но данное доказательство окажется "первым среди равных". Одновременно эксперты устанавливают и стоимость устранения недостатков, так как заказчик уже не желает продолжать работать с прежним подрядчиком и желает получить деньги на устранение недостатков, чем снова доверить работу дискредитировавшему себя контрагенту. Иногда такой спор осложняется тем, что подрядчик заявляет, что работы были переделаны третьими лицами, поэтому он не несет ответственность за их качество. Подрядчик может заявить, что после того, как он выполнил работы, заказчик привлек третьих лиц для новых или дальнейших работ, чьи действия и привели к тому, что результат работ, выполненный подрядчиком, пришел в негодность. Такую позицию занял подрядчик по одному из дел, в котором мы представляли заказчика.
В этом случае спор разрешается изучением исполнительной документации, сметы, результатами работ, допросом свидетелей в первую очередь, рабочих и бригадиров подрядчика. Это позволяет установить, что было выполнено именно ими, выполнял ли кто-то работы в дальнейшем. Во внимание принимаются и прошедший с момента окончания работ подрядчика период времени — мог ли заказчик за этот период найти новых подрядчиков, привлечь их к стройке, а они успели бы все переделать. В конечном счете к участию в деле привлекаются эксперты, которые и отвечают на соответствующие вопросы.
Досрочное расторжение договора подряда: какие могут возникнуть вопросы у сторон и как их урегулировать? Дарья Нюхалкина, адвокат АБ «Эксиора». Август 2018 года.
Согласно п. На практике часты ситуации, когда заказчик или подрядчик по тем или иным причинам отказывается от дальнейшего исполнения договора подряда. Каковы же эти причины и что надлежит делать сторонам при возникновении каждой из них? Положениями ст. При этом положения указанной статьи допускают, однако, наличие исключений из общего правила. Именно договор подряда и является таким исключением, в чем проявляется его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров. Специфика договора подряда состоит также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться в течение долгого периода времени, в связи с чем расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон.
Как следует из п. В случае с подрядом у сторон возникает немалое количество вопросов, касающихся в том числе возврата неосвоенного аванса либо взыскания недостаточного аванса, либо возможности взыскания убытков с виновной в расторжении стороны договора. Досрочное расторжение договора подряда по инициативе заказчика. Как правило, наиболее распространенными причинами отказа заказчика от договора подряда являются следующие. Подрядчик выполняет работу слишком медленно. Обычно в качестве ответственности за просрочку выполнения работ стороны устанавливают в договоре неустойку. При этом п.
Что такое договор подряда
Договор подряда подразумевает, что исполнитель выполняет задание заказчика и передает ему результаты работ, а заказчик их оплачивает. Согласно Гражданскому кодексу, договор подряда требует согласования предмета сделки и сроков исполнения обязательства. Согласно законодательству, сроки оплаты по договору подряда могут быть установлены сторонами самостоятельно. Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда согласно действующему российскому законодательству». При досрочном расторжении договора подряда возникают последствия в зависимости от того, по чьей инициативе подрядчика или заказчика расторгается договор. По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).
Глава 37 ГК РФ. Подряд
Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат. Является ли договор бытового подряда публичным договором. Согласно части 2 статьи 730 ГК РФ БП договор является публичным. Главная страница» Законодательство и бухучет» Отчетность 2024» Изменения по договору ГПХ с 2023 года. Согласно действующему законодательству, вся ответственность при заключении договора подряда лежит исключительно в рамках компетенции обоих сторон договора. 39 части второй ГК РФ, если договором подряда, производства работ не предусмотрена оплата отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа.
§ 2. Бытовой подряд (ст. 730 - 739)
- Похожие статьи
- Аналитика компании - Подводные камни договоров подряда. Часть 1
- § 1. Гражданского кодекса. Общие положения о подряде - Консультант
- Новое в Договоре подряда
Особенности исполнения договора подряда в 2024 году
Особое место занимают договоры о переработке давальческого сырья, суть которых в передаче одним лицом другому сырья для последующей переработки и возврата первому готовой продукции. Ранее были известны договоры переработки сырья заказчика, по которым заказчик передавал подрядчику свои материалы за плату, а сам оплачивал стоимость готовых изделий с учетом затрат труда и материалов так называемые договоры переработки давальческого сырья "за твердый счет" - ст. На современном этапе большое значение приобрели толлинговые соглашения, из-за разнообразия формальных проявлений и неоднозначности трактовки не имеющие однозначной квалификации. Поскольку отношения по переработке давальческого сырья имеют много общего с ДП, нередко их квалификацию ограничивают гл. В то же время, принимая во внимание два обстоятельства: а обезличенность передаваемого для переработки сырья и, следовательно, производство из него родовой продукции, которую переработчик самостоятельно выделяет и передает разным заказчикам, а значит, б неприменимость многих правил о ДП речь идет о праве заказчика контролировать процесс выполнения работы, давать подрядчику обязательные для исполнения указания, его обязанности оказывать подрядчику содействие, иных принципах распределения подрядных рисков , такие отношения иногда небезосновательно рассматривают как встречные договоры купли-продажи поставки , где расчеты производятся в форме зачета встречных денежных требований. Современный ДП гл. К отдельным видам ДП общие положения о подряде применяются, если иное не установлено правилами ГК об этих видах договора п. Выделение видов ДП и внутренняя организация гл. Правила ГК о видах ДП развивают другие нормативные акты - Закон о защите прав потребителей, Градостроительный кодекс, Закон об архитектурной деятельности, ФЗ от 25 февраля 1999 г.
N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" СЗ РФ. Отдельные вопросы подряда регулирует гл. Определение Верховного Суда РФ от 31. Определение Верховного Суда РФ от 30. Удовлетворяя требование общества "Гипрогазоочистка" о взыскании убытков, суды руководствовались статьями 15, 401, 1064 ГК РФ и исходили из неправомерного поведения заказчика при исполнении обязательств по контрактам и обязанности возместить подрядчику расходы, связанные с приобретением и технической поддержкой эксклюзивного лицензионного программного обеспечения, необходимого для выполнения работ, что было предусмотрено условиями контрактов, а соответствующие затраты подрядчика были заложены в стоимость контрактов. Определение Верховного Суда РФ от 09. Определение Верховного Суда РФ от 16. Определение Верховного Суда РФ от 23.
При таких обстоятельствах суд посчитал, что работы исполнителем выполненными услуги оказанными и подлежащими оплате заказчиком. Установив факт нарушения заказчиком обязательств по своевременной и полной оплате работ оказанных услуг , суд первой инстанции также удовлетворил в полном объеме требование общества "ОТИС Лифт" о взыскании пени. Определение Верховного Суда РФ от 27. Определение Верховного Суда РФ от 02. Определение Верховного Суда РФ от 03.
Физическое лицо может быть стороной любого гражданско-правового договора, если это не противоречит императивным нормам законодательства ст.
Закон не ограничивает возможность заключения договора подряда физическим лицом, как со стороны заказчика, так и в качестве подрядчика. Более того, по договору бытового подряда заказчиком является именно гражданин п. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ подрядчиком может выступать как юридическое, так и физическое лицо п. Закон также, как правило, не ставит право гражданина выступать стороной договора подряда в зависимость от наличия у такого гражданина статуса индивидуального предпринимателя.
Тем самым ГК стимулирует активное поведение заказчика, способствующее своевременному устранению недостатков. Здесь очень важно отметить, что речь идет о выявленных недостатках, но по скрытым недостаткам такой обязанности у заказчика не возникает. В пункте 3 комментируемой статьи ГК закреплена обязательность для подрядчика выполнения указаний заказчика об устранении отступлений от условий договора, обнаруженных им при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ и ухудшающих качество работ или влекущих иные их недостатки. Указания заказчика могут быть отклонены подрядчиком, только если они противоречат условиям договора к примеру, представляют собой более высокие требования к качеству работ, материалов, оборудования, чем предусмотрено технической документацией либо являются вмешательством в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. В противном случае заказчик вправе применить санкции, в том числе: отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет средств подрядчика, а также потребовать возмещения убытков, вызванных отказом заказчика от исполнения договора или ненадлежащим исполнением договора подрядчиком.
Пункт 4 комментируемой статьи ГК закрепляет права и обязанности подрядчика при неосуществлении заказчиком контроля и надзора за выполнением работ. Как отмечалось выше, надзор и контроль за выполнением работ - право, а не обязанность заказчика если иное не предусмотрено законом. Независимо от наличия либо отсутствия такого контроля подрядчик обязан вести работы в соответствии с технической документацией и сметой. Поэтому, подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял в процессе строительства должного надзора или контроля за их исполнением.
По результатам исследования и оценки в порядке, предусмотренном статьей 71 Кодекса, представленных сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательств, в том числе, заключения внесудебной экспертизы, признанных достаточными для разрешения спора без назначения судебной экспертизы, руководствуясь положениями статей 309 , 310 и главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом установленного объема, качества и стоимости выполненных работ и оплаченных авансовых платежей судами сделан вывод о том, что сумма задолженности заказчика перед подрядчикам по указанному договора составила 1 711 782 рублей 68 копеек. При рассмотрении спора суды руководствовались положениями статей 309 , 310 , главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказывая в удовлетворении исковых требований, оценив по правилам статьи 71 Кодекса представленные истцом доказательства в подтверждение выполнения работ, оплата которых заявлена по настоящему делу, суды исходили из недоказанности подрядчиком факта выполнения работ, передачи результата этих работ заказчику в согласованный срок, передачи исполнительной документации по спорным работам и наличия у ответчика задолженности на заявленную в иске сумму с учетом права заказчика на удержание суммы неустойки из стоимости выполненных подрядчиком работ.
Определение Верховного Суда РФ от 28. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку договор строительного подряда не расторгнут во внесудебном порядке, отсутствуют основания для его расторжения судом. Суд первой инстанции, с выводами которого согласились суды апелляционной инстанции и округа, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 309 , 310 , 330 , главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26. Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как ответчиком был принят без замечаний результат работ и им были нарушены принятые обязательства по его оплате. Удовлетворяя первоначально заявленные требования и отказывая во встречном иске, суд первой инстанции, с выводами которого согласились суды апелляционной инстанции и округа, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 309 , 310 , 330 , главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что наличие недостатков было выявлено заказчиком уже после принятия им результата выполненных работ, в связи с чем ответчик не вправе применять к исполнителю работ меры ответственности, установленные в статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае речь может идти только лишь о гарантийных обязательствах подрядчика, предусмотренных положениями статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые, тем не менее, не освобождают заказчика от оплаты результата фактически выполненных работ. При таких обстоятельствах, суд, установив, что обществом ВК "Вет Плюс" принят без замечаний результат работ, однако нарушены принятые обязательства по его оплате, гарантийный срок не истек, не нашел оснований для расторжения договора и удовлетворил требование общества "Асцент" о взыскании долга и неустойки.
Приказ Министра обороны РФ от 19. Минсельхозом РФ 22.
Утверждены типовые договоры подряда
Обратимся к ст. Она свидетельствует о том, что предметом договора подряда является определенная выполненная работа, переданная, соответственно, заказчику. Но если обратиться дальше к ст. Согласно действующему законодательству, вся ответственность при заключении договора подряда лежит исключительно в рамках компетенции обоих сторон договора, условия его эффективной реализации определяются степенью их законной исполнительности друг перед другом и законодательством в целом [2, с. Легальность заключенного договора подряда будет соблюдена только в том случае, если все его стороны действуют на основе законно установленных документов специального образца. Так, для заказчика таким юридическим документом является разрешение на ту или иную деятельность или работу, разрешение на строительство, а для подрядчика, непосредственно, лицензия на осуществление строительных работ. Мы считаем, что внедрение дополнительных документов вызвало бы затруднение и усложнило непосредственный процесс выполнения работы, продолжительность времени, отведенного на ее выполнение, несколько растянулось бы.
Но, в свою очередь, это стало бы хорошим инструментом по улучшению качества выполненной работы и созданных или построенных в ходе ее объектов, а это повлияло бы на конкурентоспособность организации, на базе которой выполнялась та или иная работа. Важнейшая характерная черта договора подряда — направленность на выполнение работы, а это позволяет отграничить его от иных договоров. Шамшатдинов М. В свою очередь, Д. Самсонов считает, что очень важно фиксировать в договоре как начальный, так и конечный срок работы [4, с. Это, по мнению автора, позволит вносить коррективы и уточнения в само определение договора подряда при отражении в них характерных и существенных признаков.
Нельзя не согласиться с позицией автора, по причине того, что фиксированный, точно установленный срок выступает для заказчика гарантом качественно выполненной работы и ее корректировки, в случае возникновения каких-либо трудностей.
В соответствии с положениями Закона потребитель имеет право отказаться от исполнения договора о выполнении работ, либо потребовать соразмерного уменьшения цены договора и полного возмещения понесенных убытков в случае: - нарушения срока выполнения работ; - обнаружения существенных недостатков выполненных работ; - обнаружения существенных отступлений от условий договора. В указанных случаях при отказе потребителя от исполнения договора о выполнении работ исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работ, а также платы за выполненную работу, за исключением случаев, если потребитель принял эту работу если проведение работ проходит поэтапно. При обнаружении недостатков выполненной работы потребитель вправе по своему выбору потребовать: - безвозмездного устранения недостатков; - повторного выполнения работы; - возмещения понесенных расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами. Требования, связанные с недостатками выполненной работы, могут быть предъявлены при принятии работы, в ходе ее выполнения либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы, в течение гарантийного срока если такой установлен.
Если гарантийный срок менее двух лет или он вообще не установлен — в течение двух лет. В течение гарантийного срока причины выявленных недостатков должен определить исполнитель своими силами и за свой счет, по его истечении — заказчик.
Если иное не предусмотрено в договоре подряда, то работа полностью выполняется подрядчиком — из его материалов, его силами и средствами. Наряду с общими в ГК РФ установлены специальные правила по отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. Своими корнями договор подряда еще в римское право, однако в современном бизнесе он еще более актуален и востребован, чем в Древнем Риме, а во многих случаях и просто необходим, однако не стоит забывать, что при его составлении следует уделить самое пристальное внимание всем его основным элементам, иначе допущенные ошибки могут привести к признанию его ничтожным. В сделке участвуют две стороны: Заказчик.
Предприятие либо физлицо, которые хотят получить определенный результат; Исполнитель или подрядчик. Организация, предприниматель или обычный гражданин, который выполняет заказанную работу с получением нужного результата. Справочно: строительные споры. Предмет объект договора Предмет договора подряда конкретизируется в п. В него могут входить изготовление, переработка или обработка вещи либо иная работа, имеющая овеществленный результат. Обязанность подрядчика — выполнить по заданию заказчика такую работу и сдать ее результат.
Заказчик же должен, в свою очередь, принять и оплатить указанную работу. К сожалению, Гражданский кодекс не придерживается единства терминологии в определении предмета подряда. Так, в ст. Предмет договора является существенным условием, и он обязательно должен быть определен. Не менее важными положениями такого соглашения считаются срок и цена — о них и пойдет речь ниже. Работы, выполняемые по договору подряда Статья 703 ГК РФ: договор подряда заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. Срок действия договоров подряда Как следует из общих положений о договоре, которые приведены в ст. Для подряда срок — существенное условие, и, если сторонам не удалось прийти к соглашению по этому пункту, договор признается незаключенным. Об этом также сказано в Информационном письме Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 24 января 2000 г.
Промежуточные сроки относятся к числу факультативных условий договора и могут быть установлены по соглашению сторон. Ответственность за их несоблюдение несет подрядчик, если иное не установлено договором. Соблюдение подрядчиком предусмотренных в п. Основная цель заказчика состоит в получении результата работы в определенное договором время, поэтому установление начального и промежуточных сроков подчинено цели соблюдения конечного. Вследствие этого право отказаться от принятия результата работы и требовать возмещения причиненных просрочкой убытков п. Работы, которые должны быть выполнены, следует описать в договоре подряда максимально подробно, иначе суд признает его незаключенным, сославшись на ст.
Сроки исполнения работ Статья 708 ГК РФ: в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы, то есть промежуточные сроки. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Особенности договора Договор заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Приведем нюансы, которые важно отразить в договоре подряда во избежание его переквалификации в трудовой: в тексте должен быть четко указан период, в течение которого работы должны быть выполнены; сумма вознаграждения должна быть отражена за весь объем работ и не делиться по временным периодам; в договоре не должно быть ссылок на должностные инструкции либо на режим работы предприятия; факт выполнения полного объема работ должен подтверждаться актом приема выполненных работ, подписанным обеими сторонами; работа должна носить разовый характер, а после выполнения всего объема отношения между сторонами должны прекратиться.
Последний выполняет функции обоих фондов. Подробнее об объединении мы писали здесь. Когда договор подряда не облагается страховыми взносами Законодательством предусмотрены случаи, когда не производится обложение страховыми взносами договора подряда не только на НС и ПЗ, но взносами, начисляемыми по единому тарифу. К таким случаям относятся: Заключение соглашения с лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей. ИП обязаны самостоятельно перечислять за себя все страховые взносы согласно тарифам, установленным законодательством подп. Выплаты по договорам ГПХ, предметом которых является передача имущества в собственность или в пользование например, аренда, купля-продажа, дарение и т.
О том, какие взносы начисляет и оплачивает за себя ИП, читайте в этой статье. Итоги Работодатель, заключивший с работником договор подряда, должен иметь в виду, что в 2024 г. С этого года подрядчики смогут получать больничные, но лишь при соблюдении ряда требований. Взносы на травматизм как и прошлом году будут начисляться, если это прямо указано в договоре подряда.
Сроки оплаты по договору подряда: что говорит закон
- Стасишин: Использование эскроу для подрядчиков будет делом добровольным
- Комментарий к ст. 702 ГК РФ
- Защита документов
- Отличие договора подряда от трудового договора
- Что такое ГПХ при устройстве на работу?
Актуальные проблемы договора подряда в гражданском праве Российской Федерации
| Глава 37. Подряд (ст. 702 - 768) | Введение новых изменений в законодательство по договорам подряда в 2023 году делает необходимым обновление существующих договоров подряда. |
| Глава 37. Подряд (ст.702 - 768) | Что касается продления договора подряда, закон позволяет заключить допсоглашение о продлении срока выполнения работ. |
| Для чего заключать договор подряда | Главная страница» Законодательство и бухучет» Отчетность 2024» Изменения по договору ГПХ с 2023 года. |
| Договор подряда | Является ли договор бытового подряда публичным договором. Согласно части 2 статьи 730 ГК РФ БП договор является публичным. |
| Договор ГПХ с физлицами в 2023 году: новые риски в суде и ошибки в оформлении | • превращает возмездный договор в безвозмездный, что противоречит сути договора подряда (ст. 702 ГК РФ). |
Статья 702. Договор подряда
| Актуальные проблемы договора подряда в гражданском праве Российской Федерации | Договор подряда — форма договора ГПХ. Чаще всего договор подряда заказчик может заключать не только с компанией, но и с человеком без статуса ИП. |
| ГК РФ часть 2 Глава 37. Подряд | Что касается формы договора подряда, закон предъявляет требования, общие для договоров (ст. 432 ГК РФ). |