Проверенное жильё в Анапе находится на Циан.
Продажа квартиры
| Квартиры в Сочи стоят как в Москве. Почему дорожает жильё на юге? | АиФ Краснодар | Это очень просто вместе с Агентством недвижимости «АиБ» вы сможете купить себе квартиру на курорте Анапа по самой оптимальной цене. |
| Развитие – специализированный застройщик в Анапе | Бронь объекта, фиксируется стоимость квартиры или дома. |
Стоимость квартиры в Анапе
| Новостройки Анапы: квартиры по ценам от застройщика | Объявления о продаже квартир на вторичном рынке без посредников в Анапе на КупиПродай. |
| Все о недвижимости в Анапе:квартиры,дома, земля. 2024 | ВКонтакте | Статистика и история цен на жилье в городе Анапа. |
| Купить квартиру в Анапе | Средняя стоимость квартир в Анапе равна 9 685 094 рубля. |
Швец: «В Анапе продолжат расти цены на недвижимость»
Все дворы будут находиться под видеонаблюдением. Что касается паркинга, то он запланирован на 228 машиномест. К услугам жителей ЖК Виноград доступна вся инфраструктура села, которая располагается в шаговой доступности. Сроки строительства: 1 очередь — 2 квартал 2024 года, 2 очередь — 4 квартал этого же года.
Новостройки Анапы со сдачей в 2024 году В 2024 году будут сданы в эксплуатацию новостройки, в которых можно приобрести квартиру на любой вкус. Южный квартал Жилой комплекс Южный квартал представляет собой комплекс, состоящий из 15 корпусов, которые находятся друг напротив друга. Его строительство осуществляется несколькими очередями: 1 очередь — литеры 1 и 2; 2 очередь — литеры 3,4,5,6.
Соответственно и ввод в эксплуатацию комплекса планируется поэтапный. Всего в комплексе представлены 840 квартир с эргономичными планировочными решениями. Квартиры на любой вкус площадью от 39 до 74 кв.
Сама территория застройки занимает огромную площадь в 6,4 га. На ней запроектирован фитнес-центр с бассейнами, торговый центр с собственной инфраструктурой, детские и спортивные площадки, зоны барбекю и многое другое. Помимо этого для автолюбителей предусмотрен паркинг с огороженной территорией и КПП, а также автомойка.
ЖК AVanta Жилой комплекс Аванта расположился в 600 метрах от берега Черного моря и представляет собой 3 дома в 9 этажей каждый. Комплекс вмещает 594 квартиры, среди которых нельзя найти ни студий, ни однокомнатных квартир. На выбор покупателю будут предложены только двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в предчистовой отделке.
Первые этажи отданы под коммерцию. При возведении комплекса применялась монолитно-каркасная технология, а сами корпуса имеют z-образный профиль.
Однокомнатная квартира в комплексе оценивается от 5 миллионов рублей, двухкомнатная — от 9, а трехкомнатная — от 10 миллионов. Здесь нет квартир в привычном понимании, поскольку комплекс относится к категории апарт-отелей. Он сооружен в курортной зоне и обеспечен оздоровительными объектами инфраструктуры. Цена однокомнатных апартаментов в нем стартует от 5 миллионов рублей и увеличивается, зависимо от площади жилья. Лучшие районы для покупки квартиры Рынок недвижимости в Анапе очень разнообразен и, как и любой другой город, он имеет более и менее престижные и удобные районы для жизни. Условно их можно разделить на те, где стоит жить летом, и те, которые подходят для постоянного проживания. Выбирая летнюю резиденцию, стоит присмотреться к: 1 Пионерскому проспекту.
Он представляет собой самую длинную улицу в городе, тянущуюся параллельно береговой линии в небольшом от нее отдалении. Здесь очень развитая инфраструктура, множество развлечений и самые лучшие пляжи. Стоимость жилья здесь соответствующая. Основная достопримечательность центра Анапы — длинная набережная. Район удобен с точки зрения транспортной доступности, имеет очень развитую инфраструктуру. Недалеко расположен порт. В жилом фонде доминирует частный сектор. Тихий, в отличие от двух предыдущих, район Анапы также находится недалеко от моря.
Москва, ул. Полковая, д. Политика, экономика, происшествия, общество.
Приморские города края меняются местами в рейтингах привлекательности для покупки жилья и роста цен на него. Туапсе за год стал курортом с наиболее подорожавшим жильем в крае. При этом цены на недвижимость здесь по-прежнему самые низкие. В августе средняя стоимость квартиры в новостройках на курортах Краснодарского края составила 9,1 миллиона рублей. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир». По динамике роста стоимости квадратного метра жилья и средней цены квартиры в крае появился новый лидер. Если раньше им был Сочи, то сейчас на первое место вышел Туапсе. Портовый курорт оставил позади в том числе Анапу и Геленджик. Ранее покупатели недвижимости недооценивали этот город. На фоне более глянцевых трех крупнейших курортов кубанского побережья он был менее привлекательным. Однако рекордные цены, установившиеся в Сочи, Анапе и Геленджике, и ограничения в строительстве сместили акценты. На курорте не возводят объекты первичного рынка в связи с введенным мораторием на строительство, поэтому объем предложения крайне низкий. Геленджик, очевидно, достиг своего потолка, и теперь в лидеры вырывается недооцененный ранее Туапсе, который составляет ценовую конкуренцию более раскрученным курортам. Думается, этот процесс продолжится еще как минимум год, - прогнозирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Купить квартиру в Анапе
Полные данные о стоимости квартир в Анапе: цены на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры и комнаты. Черное море анапа, квартира в анапе, квартиры в сданном доме анапа. Что касается стоимости, то на новостройки в Анапе от застройщика цены не намного выше, чем на жилье вторичного рынка. 7 622 свежих объявления по продаже квартир в Анапе. Купите свою лучшую квартиру по цене от 600 000 ₽ — 7 622 объявления по продаже недвижимости в Анапе. Здесь будут публиковаться самые интересные предложения по квартирам в Анапе. Цены на жилую недвижимость в Анапе будут расти.
Новостройки
- Стоимость квартир в Анапе: актуальные цены на апрель 2024 и динамика изменения
- Все новости
- Новостройки Анапы 2024. ТОП ЖК Анапы, цены на начало года
- НовоСтрой Анапа – Telegram
- Новости недвижимости
- Продажа квартир в Анапе в районе Анапский в Краснодарском крае
Продажа квартир, срочно, 166 объявлений в Анапе
Купите квартиру в городе Анапе 34336 объявлений от собственников и риэлторов с фото и картой от 3000 руб. В августе средняя стоимость квартиры в новостройках на курортах Краснодарского края составила 9,1 миллиона рублей. 3 апреля состоится плановое повышение цен на квартиры в Anapolis Residence. Статистика и история цен на жилье в городе Анапа.
Цена на новостройки в Анапе
- Надёжный застройщик ООО «ОБД-Инвест»
- Ответим на все вопросы
- Нужна консультация?
- В Анапе продано 10 тысяч квартир – Новости Анапы
Швец: «В Анапе продолжат расти цены на недвижимость»
Так, средняя цена «квадрата» на вторичном рынке в 2023 году в Анапе выросла на 12% до 155 тыс. рублей, а в Геленджике — на 4% до 236 тыс. Квартиры в доме комфорт-класса от 5 млн рублей на побережье Анапы. 3. Цены на недвижимость в Анапе также довольно низкие по сравнению с другими городами России, что делает ее отличной инвестиционной возможностью.
Дорогой квадрат
- ЖК "18/3" в Анапе от СК «Гамма»!
- Новости недвижимости Анапы - Продажа недвижимости в Анапе
- Оставьте заявку на бесплатную консультацию
- Новостройки Анапы на карте
- Цены в новостройках Анапы за год выросли на 30% - Ведомости
ЖК в Анапе
Как придомовой, так и окружающей комплекс. В Анапе с этим все очень хорошо! Согласно принятому генеральному плану Анапы, в ближайшие 20 лет в городе будут активно развиваться как социальная, так и инженерная инфраструктуры. Не будет такой ситуации, что комплексы возводятся, а объекты социальной инфраструктуры — нет. Планируется построить почти 200 объектов образования, новые объекты досуга, такие как дома культуры и современные библиотеки, спортивный городок и более сотни социальных объектов, включая медицинский кластер. Большое внимание в генплане уделено зонам рекреационного назначения, для которых выделяется 1 400 га городской земли. В Анапе появятся новые дороги, пешеходные зоны и велодорожки.
При этом площадь жилой многоквартирной застройки сокращена с 8 млн кв. Инвестиции в недвижимость Анапы стали более доступны благодаря ипотечным программам. Покупка квартиры в Анапе сейчас стала проще в финансовом отношении. Сейчас для того, чтобы инвестировать в квадратные метры курортного города, не обязательно вносить большие суммы изначально, а достаточно лишь оплачивать ежемесячный платеж.
Первый шаг сделан, землю купили.
Станислав и Юлия из Донецка Покупка квартиры с ремонтом в ипотеку в Анапе. Долгожданный переезд. Думаю, что нет смысла расписывать, насколько мы рады своей квартире, хоть и небольшой, на берегу моря, в городе с прекрасным климатом. Анапа превзошла все наши ожидания. Вячеслав и Татьяна из Екатеринбурга Покупка земельного участки в пригороде Новороссийска для строительства дома и дальнейшего переезда на юг.
Мечтали о своем домике на Черноморском побережье очень давно. И вот начало положено, первый шаг сделан, земля куплена.
О переезде на юг мечтали давно, очень хочется жить в доме на Черноморском побережье, наслаждаться теплом и солнцем. Вот и решили рвануть всей семьей. Первый шаг сделан, землю купили. Станислав и Юлия из Донецка Покупка квартиры с ремонтом в ипотеку в Анапе. Долгожданный переезд. Думаю, что нет смысла расписывать, насколько мы рады своей квартире, хоть и небольшой, на берегу моря, в городе с прекрасным климатом. Анапа превзошла все наши ожидания.
Вячеслав и Татьяна из Екатеринбурга Покупка земельного участки в пригороде Новороссийска для строительства дома и дальнейшего переезда на юг.
Так как газа в этом доме нет, стоимость электроэнергии снижена. В квартире имеется отдельное помещение гардеробной. Нам доверяют: Закажите бесплатный подбор от агентства недвижимости по вашим критериям Отправляю форму я принимаю условия Пользовательского соглашения Спасибо за обращение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Дом сдан! Дополнительной привлекательностью приобретения квартиры в ЖК «Лазурный» является великолепный панорамный вид на город, море и горы, из окон квартир верхних этажей. Удобное расположение относительно центра города и песчаного пляжа, в восточной части Анапы, в тихом спальном районе «Старая Алексеевка» на улице Крестьянской, делает жилой комплекс максимально привлекательным как для постоянного проживания так и для отдыха в летний период.
Дополнит привлекательность приобретения квартиры в ЖК «Лазурный» великолепный панорамный вид на город, море и горы, из окон квартир верхних этажей. ЖК «Лазурный» — нежилые помещения в цокольном этаже. Наружная отделка фасадов запланирована с применением облицовочного кирпича. Проект предусматривает строительство 1-ну, 2-х комнатных квартир площадью от 33 до 80 кв. Квартиры площадью до 40 кв. Адрес строительства многоквартирного жилого дома: г. Анапа, ул. Промышленная, 11 в.
МЖД «Южный дом» — это современное 10-ти этажное здание с одним подъездом. Дом расположен в развитом и привлекательном районе г. Анапа — «Южный рынок». Уникальное расположение в непосредственной близости от центра города и песчаного пляжа, в восточной части Анапы, в тихом спальном районе «Старая Алексеевка» на улице Лазурной, делает жилой комплекс максимально привлекательным как для постоянного проживания так и для отдыха в летний период. Всего лишь 500 м отделяет его от береговой линии Черного моря. Новостройка формата «Комфорт плюс». Корпуса расположены так, что образуют уютный внутренний дворик, с закрытой территорией и видеонаблюдением, в котором будут располагаться красочные детские и спортивные площадки. Еще одним преимуществом будет панорамное остекление, поэтому в Вашей квартире будет много естественного света.
Из окон открывается прекрасный вид на море, бухту и храм. Прогулочным шагом Вы с легкостью сможете дойти до парка «Ореховая роща», пляжа «Высокий берег», прогуляться по Набережной и насладиться великолепными видами. Рядом расположены продовольственные и хозяйственные магазины, рынок, ТРЦ «Красная площадь» с шестью кинозалами, кафе, ресторанами, зоной развлечений для детей и взрослых и множеством магазинов. Вы сможете жить не только в красивом и надежном доме, но и наслаждаться всеми благами развитой инфраструктуры города-курорта! Всего лишь 350 м отделяет его от береговой полосы Черного моря. Преимущество коммплекса в том, что каждый корпус будет состоять всего лишь из 4 этажей. Часть первых этажей отдана под коммерцию.
Двухуровневая квартира
У желающих приобрести квартиру в Анапе есть огромный выбор недвижимости, квартир самого разного формата, планировок и стоимости за квадратный метр. Если раньше цена квадратного метра жилья была 60 тысяч рублей, то сейчас средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах — 180 тысяч. Сравниваем цены на квартиры и землю и приходим к выводу: свой участок под строительство коттеджа будет выгодной инвестицией.
Продажа жилья в Анапе
| ОБЗОР ЦЕН НА НОВОСТРОЙКИ В АНАПЕ 2024. Началось падение? - YouTube | Полные данные о стоимости квартир в Анапе: цены на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры и комнаты. |
| Стоимость квартир в Анапе: актуальные цены на апрель 2024 и динамика изменения | Межсанаторный проезд, 20 к4 стр, Анапа. |
| Недвижимость в Анапе — Агентство недвижимости «КвартираЮг» г-к Анапа | Жилье в Анапе дорожать пока не будет. За год средняя цена «квадрата» в новостройках Анапы снизилась на 11%, до 142,1 тыс. руб. |
| Купить квартиру, апартаменты в новостройках Анапа. Цены ЖК от Застройщика. | Цены на квартиры в Анапе 2023: вторичное и первичное жилье. |
В Анапе резко вырос спрос на вторичное жилье – «первичка» слишком дорогая
В Анапе продано 10 тысяч квартир 10 сентября 2019 Михаил Зеленчуков Повышенный спрос на недорогие квартиры в новостройках курорта спровоцировал дефицит на рынке, отмечают эксперты в сфере недвижимости. В прошлом году на первичном рынке города-курорта Анапа было продано 10,1 тысяч квартир. Значение показателя для местного рынка стало пиковым за последние годы. Даже несмотря на активную застройку, спрос на компактные недорогие квартиры в массовых сегментах, составляющих основу всего предложения, превышает предложение. Дефицит ликвидных квартир уже стал причиной снижения числа сделок, за 8 месяцев 2019 года их количество сократилось на 32 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По итогам 2018 года на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости было зафиксировано максимальное количество сделок — 10,1 тысяч единиц, показатель вырос на 73 процента по сравнению с предыдущим годом. В расчете на 1 тысячу постоянного населения показатель составил 52 сделки, что оценивается как очень высокое значение.
Теоретически, он имеет право распоряжаться этой частичкой объекта так, как ему заблагорассудится продать, подарить, заложить, обменять. Что создаёт определённые проблемы для «основного» владельца. Квартира или частный дом с «миноритарным» собственником существенно теряет в цене, недвижимость крайне сложно реконструировать или перепланировать. Можно ли второго собственника заставить продать часть через суд? Сколько это стоит и какова практика? Разберёмся вместе.
Незначительная доля в праве собственности: это сколько? Термин «незначительная доля», хотя и активно встречается в судебных решениях, точного определения не имеет. Таковой может считаться часть собственности, которую невозможно выделить в натуре. Представим 2-комнатную квартиру, общей площадью 50 кв. Если мы говорим про четверть, то придётся уменьшать долю второго собственника на грани малозначительности. Ведь к жилой комнате прилагается и доля в праве на общие помещения.
При разделе коттеджей дач пространство для манёвра несколько шире. При Показать ещё разделе квартиры доля в праве собственности высчитывается, исходя из общей, а не жилой площади недвижимости. Можно ли заставить второго владельца продать свою долю? Огромное количество статей в интернете буквально кричит об актуальности проблемы. Увы, универсального механизма не существует. Стороны должны договориться между собой, а если нет — одному из собственников придётся идти в суд.
Злоупотребления возможны в действиях каждого дольщика. К примеру, «мажоритарный владелец» нередко просто не пускает второго собственника в квартиру. Или «миноритарий» ставит такую цену своей части, что покупка доли становится просто невыгодной.
Желаем легкого обустройства и благополучия в новой квартире! AVA Group презентовал возможности собственной цифровой эко-системы Холдинг AVA Group презентовал возможности собственной цифровой эко-системы на 25-й Международной архитектурно-строительной выставке Budexpo-2023 в Республике Беларусь. Среди них интерактивная панель AVALIN - позволяет клиенту удалённо в деталях увидеть будущую квартиру, дом и даже город проживания. Объединяют все необходимые жителям сервисы в единую систему, что позволит решать широкий спектр вопросов. Платформа ITRIELT предоставляет специалистам рынка недвижимости совершенно новую модель взаимодействия с клиентами и агентствами недвижимости, используя наличие единого сервиса как эффективный инструмент роста продаж. Включает личный кабинет агента с возможностью удалённо управлять сделкой и взаиморасчетами с застройщиком, удобный ипотечный калькулятор, чат поддержки, а также полную базу данных объектов. Купить квартиру в Анапе сайты — это актуальная информация о лучших ЖК и Новостройках города.
На популярном сайте о недвижимости top-nedvizhimost. На сайте указаны только реальные цены на квартиры и апартаменты в новостройках Анапы не фейки и не фэйки как в объявлениях Авито, Циан, Юла, Наш Дом Клик, можете проверить. В 2024 году самыми лучшими и надёжными ЖК являются Новостройки в Анапе, где можно купить квартиру недорого, в ипотеку, с эскроу счетами, у моря, по 214 ФЗ и др.
Однако по ряду регионов будет возможен рост. Дело в том, что сейчас предложений достаточно много. Будем наблюдать, каким образом покупатели отреагируют на хорошие условия по ипотеке. Мы предполагаем, что в связи с этим небольшой рост цен может быть. В целом рынок недвижимости получил новый импульс для развития. Однозначно, мы настроены на продуктивную работу в следующем году, — отметил Вадим Камалов. В то же время Илья Володько считает, что продление программы льготной ипотеки не окажет существенного влияния на рынок недвижимости региона.
По его мнению, предложенные условия позволят государству не прекращать программу, но в то же время не тратить на ее реализацию значительные денежные средства. Этот уровень является не стимулирующим рынок, а поддерживающим. Дело в том, что в начале 2020 года среднерыночная ставка по выдаче ипотечных кредитов на первичном рынке уже находилась в районе этих значений. В этом случае мы могли бы сказать, что она увеличит объем продаж, — сказал эксперт. При этом эксперт отмечает и позитивные эффекты от продления господдержки. По его мнению, это позволит ценам на недвижимость удержаться на текущем уровне. Это видно по вторичному рынку в целом по России и по южным регионам. Следом может подтянуться и первичный рынок. В случае отсутствия негативных факторов на рынке программа позволит балансировать ценам на текущем уровне. Обвала цен в следующем году ждать не стоит, — заключил Илья Володько.
Подготовил Сергей Кудрявцев Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.
Новости и мнения о недвижимости
Как придомовой, так и окружающей комплекс. В Анапе с этим все очень хорошо! Согласно принятому генеральному плану Анапы, в ближайшие 20 лет в городе будут активно развиваться как социальная, так и инженерная инфраструктуры. Не будет такой ситуации, что комплексы возводятся, а объекты социальной инфраструктуры — нет. Планируется построить почти 200 объектов образования, новые объекты досуга, такие как дома культуры и современные библиотеки, спортивный городок и более сотни социальных объектов, включая медицинский кластер. Большое внимание в генплане уделено зонам рекреационного назначения, для которых выделяется 1 400 га городской земли. В Анапе появятся новые дороги, пешеходные зоны и велодорожки.
При этом площадь жилой многоквартирной застройки сокращена с 8 млн кв. Инвестиции в недвижимость Анапы стали более доступны благодаря ипотечным программам. Покупка квартиры в Анапе сейчас стала проще в финансовом отношении. Сейчас для того, чтобы инвестировать в квадратные метры курортного города, не обязательно вносить большие суммы изначально, а достаточно лишь оплачивать ежемесячный платеж.
Обычно такие значения свидетельствуют о дефицитном состоянии рынка. Наиболее выражен дефицит в массовых сегментах жилья: стандартного и комфорт-класса, на которые приходится до 97 процентов всех сделок. С сентября прошлого года средневзвешенная стоимость квартир в новостройках выросла на 28 процентов и составила 63,6 тысяч рублей за квадратный метр, это стало максимальным значением за последние несколько лет. Самый стремительный рост показали цены на квартиры стандартного класса, за год они увеличились на 33 процента до 57,8 тысяч рублей за квадратный метр. До конца года цены будут расти в таком же темпе, однако в трехлетней перспективе ежегодный прирост станет снижаться до 3,5 -5 процентов» — комментирует генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько. По прогнозам аналитиков удовлетворить текущий уровень спроса и кардинально изменить ситуацию сможет лишь выход крупных проектов с доступными квартирами или апартаментами, что прогнозируется не ранее 2020-2021 годов. Именно на этот период планируется выход более чем 20 проектов с объемом предложения порядка 7,7 тысяч квартир.
По итогам 2018 года на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости было зафиксировано максимальное количество сделок — 10,1 тысяч единиц, показатель вырос на 73 процента по сравнению с предыдущим годом. В расчете на 1 тысячу постоянного населения показатель составил 52 сделки, что оценивается как очень высокое значение. Эксперты консалтинговой компании MACON объясняют активный спрос изменениями в качественных характеристиках строящихся проектов. Планировочные решения, площади квартир и общие бюджеты покупки стали в большей степени соответствовать потребительским предпочтениям потенциальных покупателей. Свою роль сыграло и стремление клиентов приобрести жилье до планируемого подорожания квадратных метров, связанного с переходом застройщиков на проектное финансирование. Однако, в 2019 году объем спроса пошел на спад, с января по сентябрь в новостройках было продано всего 3,5 тысяч квартир, что на 32 процента меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Зафиксированный объем продаж не отражают уровень реального спроса.
Срок ввод ЖК в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года. Акварель ЖК Акварель располагается достаточно близко к морю. Представляет собой проект нового типа, который сочетает в себе преимущества городских домов и жизни в окружении моря. Комплекс занимает площадь трех земельных участков и включает в себя 24 жилых дома с панорамным остеклением. Также к жилому комплексу Акварель будет относиться прилегающий участок площадью более 8 тыс. Строения возводятся по технологии монолит-каркас, а само строительство распределено на 9 этапов. Виноград Жилой комплекс Виноград располагается в пригороде Анапы — селе Супсех и представляет собой комплекс из 3 четырехэтажных домов. Всего квартир предусмотрено 220 и представлены они только двумя планировками с чистовой отделкой: 1-комнатная площадью 38,5 кв. Строения комплекса возводятся по монолитно-каркасной технологии и облицовкой фасадов комбинированным кирпичом с декоративными элементами. Верхний этаж с виду напоминает мансардный, но на самом деле является полноценным жилым этажом. На придомовой территории предусмотрена высадка деревьев и кустарников, обустройство детских и спортивных площадок, зон отдыха. Все дворы будут находиться под видеонаблюдением. Что касается паркинга, то он запланирован на 228 машиномест. К услугам жителей ЖК Виноград доступна вся инфраструктура села, которая располагается в шаговой доступности. Сроки строительства: 1 очередь — 2 квартал 2024 года, 2 очередь — 4 квартал этого же года. Новостройки Анапы со сдачей в 2024 году В 2024 году будут сданы в эксплуатацию новостройки, в которых можно приобрести квартиру на любой вкус. Южный квартал Жилой комплекс Южный квартал представляет собой комплекс, состоящий из 15 корпусов, которые находятся друг напротив друга. Его строительство осуществляется несколькими очередями: 1 очередь — литеры 1 и 2; 2 очередь — литеры 3,4,5,6.