Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров.
На месте торгового центра GoodZone на юге Москвы может появиться жилье или строительный рынок
ТРЦ «Гудзон» расположен в Нагорном районе Москвы на пересечении Варшавского шоссе, Каширского шоссе и Нахимовского проспекта, недалек от станций метро «Нахимовский проспект» или «Варшавская». ТРЦ «Гудзон» располагается в Юго-Западном Административном округе, в центре одного из густонаселенных районов Москвы с хорошо развитой транспортной инфраструктурой – на пересечении Каширского и Варшавского шоссе, в окружении трех станций метро. Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров. В случае, если сделка состоится, компания может снести ТЦ и построить на освободившемся участке жилой комплекс площадью до 200 тыс кв. метров.
Конец эпохи торговых центров. Гигантский молл в Москве снесут ради рынка
В связи с этим, по его словам, «сейчас она начала предлагать его инвесторам под перестройку в какой-нибудь другой формат, например под жилье, так как ритейл в этом месте работает очень плохо». Он добавляет, что о продаже других объектов Fort Group речи не идет. С ним согласна и аналитик департамента торговой недвижимости Accent Capital Анастасия Костомахина, которая также отмечает у этого комплекса «сложную транспортную доступность». По этой причине, по ее словам, из него уже ушли некоторые арендаторы, например группа Inditex. Кроме того, как отмечает Бибик, учитывая его площадь, он конкурирует с большим количеством аналогичных крупных объектов, расположенных на этом направлении, например комплексами «Ривьера», «Ереван плаза» или даже Columbus. Все эти недостатки, скорее всего, стали особенно заметны в период пандемии коронавируса, говорит он.
Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик. Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает.
Как сказано в решение арбитражного суда еще от 11 сентября, нарушений в реконструкции здания было выявлено достаточно. Например, уровень пола в подвале ниже заявленного на полметра и демонтированы некоторые перегородки. Реконструкцию здания осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Анкор».
Кроме того, здесь находятся кофейня Starbucks, тележка с мороженым О! Эскимо, салоны украшений, связи, салон красоты, барбершоп, банкоматы «Сбербанка», «Альфа-банка», «Тинькофф», «Московского кредитного банка» и отделение «Райффайзенбанка». Товары для будущих мам и детей можно приобрести в Mothercare, также детские товары продаются в Детском мире, Gulliver, ELC.
ТЦ "Гудзон" на 144 тысячи квадратных метров построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. Через три года она продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Эксперты оценивали стоимость комплекса в докризисные годы в пределах от 6 до 12 млрд рублей. Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.
У торгового центра GoodZone сменился владелец
Медиа — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области в том числе и в Кашире на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24. Опубликовать свою новость в Кашире и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.
ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. Через три года она продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. В четырехэтажном комплексе действуют около 100 магазинов и кафе. Для посетителей предусмотрено почти 1300 парковочных мест. Развлекательная составляющая представлена многозальным кинотеатром «Люксор».
ТЦ «Гудзон» общей площадью 147 тыс. После карантина он окончательно растерял покупателей. Теперь собственник предлагает эту площадку инвесторам под перестройку в другой формат, например, жилье.
Из-за не очень удачного месторасположения и небольшого, пока, количества магазинов, покупателей в торговом комплексе не слишком много даже в выходные дни.
На третьем этаже торгового центра работает небольшой фудкорт со стандартным набором точек быстрого питания, на первом — кофейня Starbucks. Из развлечений есть только кинотеатр «Люксор» с двумя ресторанами и баром с панорамным видом на город и детские электромобили.
МЧС Москвы опровергло информацию о пожаре в ТЦ “Гудзон”
ТРЦ «Гудзон» располагается в Юго-Западном Административном округе, в центре одного из густонаселенных районов Москвы с хорошо развитой транспортной инфраструктурой – на пересечении Каширского и Варшавского шоссе, в окружении трех станций метро. Более 1000 человек были эвакуированы из ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе после звонка об угрозе взрыва. Власти Москвы утвердили проект планировки территории участка улично-дорожной сети вдоль торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе.
Источник: в Москве проверяют информацию об угрозах взрыва в четырех торговых центрах
Фонд борьбы с коррупцией» ФБК , «Альянс врачей» - некоммерческие организации, выполняющие функции иноагентов. Общественное движение «Штабы Навального» включено Росфинмониторингом в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму.
Они находятся в таких районах, как Братеево, Даниловский, Донской и других. Приобрести помещения могут любые физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
От метро тоже далеко, а это немаловажный фактор для успешного существования торгового центра в пределах МКАД.
Рыночную стоимость объекта эксперты по недвижимости оценивают в 6—12 млрд рублей, а речь идет о редевелопменте в какой-то другой формат. Тенденции на рынке подсказывают, что проект может быть интересен для застройщиков — во всяком случае эксперты, опрошенные изданием, в этом не сомневаются. Для торгового центра расположение неудачное, а вот территории под ЖК сейчас, как известно, покупают везде — и в депрессивных промзонах, и по соседству с магистралями и кладбищами.
Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать. Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно.
Рассмотрим наиболее привлекательные города России для инвестирования в недвижимость. Что будет с рынком недвижимости? Экономическая ситуация в нашей стране сейчас очень нестабильна. Это связано с падением рубля по отношению к иностранной валюте. Курс рубля сильно упал и до сих пор не пришел в норму.
Валютная нестабильность напрямую влияет на все сферы жизни.
Торгово-развлекательный центр Гудзон
сказал собеседник агентства. Компания Fort Group выставила на продажу коммерческий центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы, добавила газета Ведомости. Продолжая обновление своих площадей, ТРЦ «ГУДЗОН» подписал договор аренды с крупнейшим и динамично развивающимся ретейлером Hoff. Более тысячи человек эвакуированы из торгово-развлекательного центра «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве после анонимного звонка о заложенном в здании взрывном устройстве, передаёт Интерфакс со ссылкой на источник. Популярный у новоуренгойцев торговый центр «Гудзон» все-таки закрыли на 30 суток по решению суда. Вступай в группу Пятый канал Новости в Одноклассниках.
В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон»
| МЧС Москвы опровергло информацию о пожаре в ТЦ “Гудзон” | Торговый центр GoodZone, который расположен на Каширском шоссе на юге Москвы, выставила на продажу компания Fort Group, пишет газета "Ведомости". |
| Торговый центр GoodZone, выставленный на продажу и может быть снесён (Москва) | ГК «Основа» ведет переговоры о покупке торгового центра GoodZone (143 720 кв. м), расположенного на Каширском шоссе в Москве. |
Торгово-развлекательный центр Гудзон
Компания Fort Group выставила на продажу коммерческий центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы, добавила газета Ведомости. Новости в картинках. Появление ТРЦ GoodZone в портфеле RD Management усилит позиции компании на рынке управления торговой недвижимостью. Популярный у новоуренгойцев торговый центр «Гудзон» все-таки закрыли на 30 суток по решению суда. ТРЦ «Гудзон» располагается в Юго-Западном Административном округе, в центре одного из густонаселенных районов Москвы с хорошо развитой транспортной инфраструктурой – на пересечении Каширского и Варшавского шоссе, в окружении трех станций метро. Популярный у новоуренгойцев торговый центр «Гудзон» все-таки закрыли на 30 суток по решению суда.
Собственники ТРЦ «Гудзон» в Новом Уренгое рассказали о причинах закрытия
Жилье или строительный рынок могут появиться на месте торгового центра GoodZone на юге Москвы. ГК «Основа» ведет переговоры о покупке торгового центра GoodZone (143 720 кв. м), расположенного на Каширском шоссе в Москве. Fort Group выставила на продажу крупный торговый комплекс «Гудзон», расположенный на Каширском шоссе на юге Москвы.
ТЦ «Гудзон» на Каширке могут снести, чтобы построить жилье или | Новости Москвы
Здание окружено тремя магистралями: Коломенским проездом, Калужским и Варшавским шоссе. От метро тоже далеко, а это немаловажный фактор для успешного существования торгового центра в пределах МКАД. Рыночную стоимость объекта эксперты по недвижимости оценивают в 6—12 млрд рублей, а речь идет о редевелопменте в какой-то другой формат. Тенденции на рынке подсказывают, что проект может быть интересен для застройщиков — во всяком случае эксперты, опрошенные изданием, в этом не сомневаются.
В МЧС сообщили, что произошло ложное срабатывание сигнализации. Прибывшие на место пожарные не обнаружили признаков возгорания. На данный момент ТРЦ «Гудзон» работает в штатном режиме.
В Jones Lang LaSalle отказались официально комментировать сделку, но источник в компании сообщил, что сейчас проводятся тендеры среди потенциальных арендаторов, но предварительные договоры аренды пока ни с кем не подписаны. Австрийский фонд Immoeast AG создан в 1999 году компанией Immofinanz. Портфель проектов - около 250 объектов в сфере коммерческой недвижимости общей площадью 3,4 млн кв. Это уже пятый торговый центр, купленный Immoeast в Москве.
В четырехэтажном комплексе действуют около 100 магазинов и кафе. Для посетителей предусмотрено почти 1300 парковочных мест. Развлекательная составляющая представлена многозальным кинотеатром «Люксор». Unsplash Группа компаний «Основа» сообщила о совершении сделки по приобретению московского торгового центра «Гудзон» По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева , переговоры с собственниками ТЦ шли несколько лет, и сторонам в результате удалось прийти к соглашению. Сумму сделки Ручьев не назвал, но известно, что речь идет о миллиардах рублей.
Покупателей становится меньше
- Петербургская компания «Основа» приобрела у Fort Group торговый центр «Гудзон»
- Торговый центр «Гудзон» на Каширке могут снести, чтобы построить жилье
- Мнение: Максим Левченко - Почему мы продаем GoodZone
- Торговый центр «Гудзон»: вероятно, новая Мекка юной Москвы
- На юге Москвы выставили на продажу ТЦ GoodZone
- трц гудзон | Районная газета ЮАО "Нагатино-Садовники"
Санкт-Петербург
- Почему мы продаем GoodZone
- ТРЦ "ГУДЗОН" 2024 | ВКонтакте
- Проблемный ТЦ «Гудзон» в Екатеринбурге - ООО «ЦНО Омега»
- Собственники ТРЦ «Гудзон» в Новом Уренгое рассказали о причинах закрытия | «Красный Север»
- ТЦ «Гудзон» закрыли на 60 суток (ФОТО)
- На юге Москвы выставили на продажу ТЦ GoodZone
Почему продаётся ТЦ «Гудзон» на Каширке, и что будет на его месте?
Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём. В настоящее время командой девелопера ведутся работы по оценке возможности постройки на территории ТРЦ современного жилого комплекса. Такой подход к невостребованным торговым центрам становится популярным.
Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group. Комплекс расположен на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. В декабре 2017 года стало известно о том, что австрийский девелопер Immofinanz закрыл сделку по продаже петербургской Fort Group всех своих торговых центров в России.
На самом деле, так все и работает. Австрийская группа Immofinanz, выставляя свой российский портфель недвижимости на продажу, тоже проводила так называемый тендер. Речь о сносе не идет, GoodZone — новый и качественно построенный ТРК с хорошей транспортной доступностью и расположенный недалеко от центра Москвы. Но, конечно, тот, кто купит проект, может решить провести реконструкцию, чтобы, к примеру, снизить количество общих зон и повысить эффективность. Мы точно также всегда смотрим, как можно усилить объект. Кроме того, там есть еще один большой резерв для качественного развития проекта. Участок, на котором стоит GoodZone сам по себе большой - превышает 7 га. На существующих земельных площадях есть потенциал построить дополнительно офисы и жилье.
Больничные листы для работающих москвичей старше 65 лет оформляются автоматически. Также требования о переводе не удаленную работу не распространяются на: медицинские учреждения,.