Главная Журнал Новости Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью.
Виды отделки квартир в новостройках
Читайте статью «Квартиры в новостройках: и с отделкой, и с мебелью» на сайте Специальное предложение на квартиры в ЖК «Олимпия»: дозаказ отделки и полная меблировка на специальных условиях. Обзоры всех новинок дизайна квартир 2023 года.
Интерьер 2023–2024 года: модные тренды в отделке квартир
Доля квартир с отделкой снижается из-за возникших проблем с поставками западных материалов и существенного удорожания стройматериалов, отмечают в «Метриуме». Идеи дизайна по теме Готовые квартиры с отделкой (64 фото). Вместе с дизайнерами разбираемся в особенностях дизайна квартиры в современном стиле и смотрим фото модных интерьеров 2023 года.
Предчистовая отделка
Разница в цене между квартирой без отделки и вариантом с отделкой от застройщика обычно в пределах 10-15%. Хозяевам квартиры с предчистовой отделкой не нужно ждать, пока мастера закончат черновую отделку и все смеси высохнут. Для надежности можно воспользоваться услугой специализированных агентств, которые оказывают услуги по приемке квартиры и проверке качества отделки и мебели. Удобно и выгодно. “У квартир с отделкой и мебелью есть еще одно преимущество — очень часто в подобных новостройках бизнес-класса есть кладовая комната.
Московские застройщики отказываются продавать квартиры с отделкой
То, что обволакивает и успокаивает, а не раздражает. Если снова введут ограничения по передвижению и поднадоевшую удаленку, то хотя бы дома будет светло и уютно. Цветовая формула по оформлению стен, которая действовала в 2021, перейдет и 2023. При оклеивании обоев этот расчет работает по принципу: две стены в светлом обрамлении и лишь одна, самая маленькая — в темном. В отделке стен будет модным бежевый: покраска, обои с орнаментом, фактурная штукатурка. В мебели — бежевые, песочные, светло-серые, бирюзовые, миндальные, фисташковые то есть природные диваны и кресла. Причем синяя и зеленая мягкая мебель будет выполнять роль акцента, а не основного цветового решения. Базовым все-таки останется беж.
Пол — из светлого или темного ламината в имитации или непосредственно из натурального дерева, керамической и мраморной плитки. Натуральность вошла в моду и там и осталась.
В отделке стен будет модным бежевый: покраска, обои с орнаментом, фактурная штукатурка. В мебели — бежевые, песочные, светло-серые, бирюзовые, миндальные, фисташковые то есть природные диваны и кресла.
Причем синяя и зеленая мягкая мебель будет выполнять роль акцента, а не основного цветового решения. Базовым все-таки останется беж. Пол — из светлого или темного ламината в имитации или непосредственно из натурального дерева, керамической и мраморной плитки. Натуральность вошла в моду и там и осталась.
Свободное пространство К 2023 году в стиле интерьера будет главенствовать минимализм. Соревноваться с ним могут лишь лофт и хайтек. Чем меньше мебели, аксессуаров и загроможденности, тем лучше. Желание многих — увеличить свободное пространство главное, чтобы не за счет сноса несущих стен исполнится.
Актуальный интерьер модной спальни: ТОП-10 проектов посмотреть альбом в новом окне На фото: Ремонт элитной спальни в стиле ар-деко от ГК «Фундамент» Ниже вы узнаете, как выглядят современные интерьеры спален в разных стилях. Модные цвета и оттенки в дизайне интерьера этой приватной, романтичной и столь важной для отдыха комнаты вы увидите ниже. Металлические зонирующие экраны в стиле ар-деко посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн и ремонт спальни с присоединенной лоджией в квартире в Москве Самые свежие тенденции в оформлении комнат в квартире — это металлические золотые вставки разного формата. Например, они могут быть зонирующими экранами, металлическими вставками в дизайне пола или стен, позолоченными молдингами, элементами дизайна фасадов мебели и фурнитурой.
Высокие текстильные изголовья для кровати в бархате посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн-проект спальни в пудровых тонах от дизайнеров из ГК «Фундамент» В трендах в дизайне интерьера спальни важную роль играют высокие текстильные изголовья. Они задают тон всей отделке и часто комбинируются с зеркалами с фацетным обрамлением. Панели для стен из текстиля с металлическими вставками под золото посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайнерский ремонт квартиры в Москве в стиле ар-деко Текстильные панели а не изголовье кровати используются для отделки не только в зоне спальни, но и в гардеробной, будуаре, иногда в кабинете. Они же популярны и в детских комнатах.
Фото-обои с цветочным или растительным принтом высочайшей детализации На фото: Модный дизайн-проект спальни с будуарной зоной и обоями с цветами Фото-обои являются отличным решением для дизайна романтичной и невероятно привлекательной спальни! Классическая мебель из резного дерева с позолотой На фото: Классическая отделка стен спальни в розовом тоне Роскошная резная мебель подойдет любителям проклассических стилей в дизайне интерьера. Подвесные потолочные светильники по бокам от кровати посмотреть альбом в новом окне На фото: Современная спальня с необычной отделкой стен Среди трендов в дизайне интерьера спальни стоит выделить и потолочные светильники на длинных подвесах. Они постепенно вытесняют прикроватные лампы из их тематической ниши за счет того, что не занимают место на тумбочке, которого и так всегда недостаточно.
Гардеробная типа бокс в спальне На фото: Гардеробный бокс со стеклянными дверями в спальне Угловые гардеробные со стеклянными раздвижными дверьми и гипсокартонными перегородками имеют тип walk-in-closet шкаф, в который можно входить. Ажурная лепнина, молдинги, медальоны и розетки для стен и потолка На фото: Спальня в стиле неоклассика от ГК «Фундамент» Ажурные элементы в спальне в 2023—2024 годах становятся все более сложными, искусными и утонченными! Зеркальная венецианская мебель: комоды, тумбочки, консольные столики На фото: Детская с очаровательным интерьером для двух девочек В США и Канаде венецианская мебель с зеркальными фасадами находится почти на пике своей популярности! Модные материалы отделки стен: обои, панели, дерево На фото: Дизайн-проект длинного коридора в отделке мрамором Ниже вы узнаете больше о дизайне стен: различных оттенках и материалах, которые сейчас наиболее актуальны.
Шелковые обои с глициниями, бугенвиллиями, рисунком шинуазри На фото: Обои с глициниями для гостиной Потрясающее решение для любого европейского интерьера!
Закругления плюс углы Тренд на органические формы и арки также эволюционирует и усложняется. В моде — оригинальная геометрия: закругления объединяют с ровными линиями, прямыми и острыми углами. В архитектуре пространств это могут быть проходы или элементы из молдингов на стенах и потолках, в декоре — зеркала необычных форм и панели. Фото: Jeremiah Brent Тёмные потолки Красить потолки цветом считается смелым дизайнерским ходом: распространён стереотип, что это зрительно уменьшает пространство и «съедает» ценный дневной свет.
Дизайн современной квартиры 2023 (54 фото)
В ведомстве детально прописали, что входит в этот жилищный стандарт. Это металлическая входная дверь и межкомнатные двери, окна с подоконниками, окрашенные или оклеенные обоями стены, ровный потолок, пол с напольным покрытием. В ванной и туалете должна быть установлена сантехника, а на полу — лежать плитка. В кухне — установлены мойка, шкаф под неё, вентиляционная решётка и плита.
Плиту застройщик по своему усмотрению может заменить на два прибора: варочную панель и духовой шкаф. И всё это богатство на площади до 100 квадратных метров. Идею расширить этот перечень полноценными мебельными гарнитурами — от кухни до спальни — в Минстрое оценивать не спешат.
Минпромторг предложения мебельщиков поддержал. Купить новую квартиру и сразу в ней жить — намного удобнее, уверен президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности и гендиректор «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков. Так же это позволит россиянам сэкономить не только время и нервы, но и деньги.
Например, студия с чистовой отделкой в Москве стоит 5 млн. А стоимость комплекта меблировки начинается от 116 тыс. На мебель будет предоставляться пятилетняя гарантия от производителя.
Плюс покупатель приобретает уже готовый продукт, не нужно ждать окончания ремонта и сборки мебели. Да и проживание начнется в тихом доме, где не будет многолетнего шума работы перфораторов.
Но мы начинаем проектирование с того, что придумываем, как будет стоять мебель, куда она будет ориентирована. Встроенная мебель также продумывается сразу, поэтому получается не только красиво, но и удобно: каждый квадратный метр продуман и функционален.
И это гораздо эффективнее, чем сначала строить, а потом мебель расставлять. Я лично за такой подход. С нашей стороны мы заинтересованы в участии в таких проектах и готовы идти навстречу застройщикам». Сергей Воронов, генеральный директор компании Dantone Home «По поводу включения меблировки в ипотечный договор: подобные меблированные квартиры на рынке уже есть.
Под меблировкой подразумевается, как правило, встроенная мебель — кухня и гардеробные системы. Речь идет о начальном пакете, который позволяет в квартиру заехать и начать ее использовать. В массовом сегменте такие проекты, безусловно, будут иметь популярность. Если говорить о сегменте «средний» и «средний плюс», в котором работает Dantone Home, то, конечно, здесь покупатели более искушенные, они ищут интересные решения, привлекают дизайнеров для разработки проекта.
Поэтому до сих пор ничего подобного у нас не было, и, безусловно, нам интересно, если такие проекты появятся. Например, сейчас мы работаем с банками по программам рассрочки, то есть, кредита без процентов на 10-12 месяцев. В ипотеке другая схема, здесь интересна полная комплектация, чтобы клиент мог оперативно получить и оформить полный проект меблировки и въехать в готовое жилье, поэтому в этом случае мы сможем предлагать в пакете наши дополнительные услуги дизайн-консультаций, подбора, комплектации «под ключ» от кухни и гардеробной до декора. У нас есть такой опыт, нам такое интересно, наша экспертиза в данном случае состоит в том, что мы под готовую квартиру, которую предоставляет для проектирования девелопер, формируем полностью законченное предложение».
Александр Шнурко, коммерческий директор группы компаний Sinteza «Инициатива Минстроя станет мощной поддержкой для отрасли и увеличит продажи мебельных компаний. Но размах этой поддержки во многом зависит от застройщиков — насколько они готовы реализовывать квартиры, укомплектованные мебелью. С одной стороны, девелоперы заинтересованы в скорейшей сдаче домов и снижении цен для потребителей, а оснащение жилья «под ключ» не способствует ни тому, ни другому. С другой, некоторые строительные компании сами наращивают долю меблированных квартир как в ЖК комфорт-класса, так и в премиальных проектах.
Тем самым они расширяют линейку своих продуктов и привлекают покупателей, которых интересует именно меблированное жилье. Думаю, «победит» вторая тенденция, потому что спрос на ипотечные квартиры с мебелью однозначно будет, особенно если ипотека — с льготной ставкой. Сейчас большинство новоселов берут на обустройство дополнительные кредиты, а по ним ставки выше. Не всем по карману платить одновременно ипотеку и потребкредит.
Поэтому после переезда люди часто приобретают в мебельных магазинах самые бюджетные позиции, и то по минимуму. Если мебель включат в ипотеку, они смогут сразу обставить всю квартиру. Вырастет средний чек на обустройство интерьеров и охват покупателей, что на руку игрокам рынка. Кроме того, мебель от застройщика будет дешевле, чем в розничной продаже, за счет оптовых поставок напрямую с предприятий.
К тому же, это может принести дополнительный доход благодаря длительному сопровождению клиентов: можно предоставлять им услуги по созданию дизайн-проекта, сборке мебели, со временем вероятен дозаказ отдельных предметов в ходе эксплуатации. Да, производителям придется продавать свою продукцию с серьезным дисконтом, так как застройщики будут закупать ее огромными партиями. Но стабильно большие объемы заказов перекроют этот негативный эффект.
Триумфом готовой отделки можно признать клубный дом премиум-класса RED7, расположенный на Садовом кольце: все апартаменты в нем продаются с авторским дизайном. Возможен выбор между двумя вариантами, разработанными известными бюро. Источник: «Метриум» Отделка под ключ: в ногу со временем Чистовая отделка доводит квартиру до состояния максимальной готовности. Владельцам остается лишь привезти мебель — и они сразу могут наслаждаться новой жилплощадью без строительного мусора и шума инструментов. В такой квартире уже будет завершен полный перечень строительных работ, необходимых для комфортного проживания: с помощью перегородок осуществлено зонирование пространства; установлены входные и межкомнатные двери, сантехника и электрооборудование; поверхности выровнены и оштукатурены и многое, многое другое — вплоть до возможности размещения кухонной мебели. При этом в массовом сегменте, как правило, используются российские материалы, а в жилье повышенной комфортности — зарубежные. Само собой, многое зависит от добросовестности застройщика, который вполне может использовать самые бюджетные варианты.
Между тем эксперты отмечают, что за последние годы качество отечественной продукции возросло настолько, что она может составить достойную конкуренцию зарубежным аналогам. Особого внимания заслуживает стиль, в котором осуществляется отделка. Обычно покупателям предлагают несколько вариантов дизайна. Цветовое решение может быть в теплых, холодных или промежуточных тонах с учетом назначения помещения и плоскостей, ограничивающих интерьер межкомнатных перегородок, пола и потолка. Большая часть покупателей делает выбор в пользу классики и теплых тонов. Подобное решение предоставляет широкий простор для дальнейшего оформления помещения и придания ему индивидуального облика: появляется возможность разбавить сдержанный интерьер яркими деталями. Приведем несколько удачных примеров жилых комплексов, которые сполна реализуют потенциал готовой отделки. Так, в семейном квартале комфорт-класса «МИР Митино» представлено пять вариантов отделки, каждый из которых характеризуется особым цветовым решением. Любопытно, что один из них носит название «Свобода выбора» и предполагает максимальную ориентацию на индивидуальные предпочтения клиента.
Это позволит объединять уже готовую для жизни квартиру в единый продукт. Решение о расширении стандартов жилья идёт тяжело. Разговоры о необходимости нового подхода к сдаче квартир ведутся уже несколько лет, но пока не приводят к результату. Впрочем, как надеются представители мебельной отрасли, осенью текущего года этот вопрос может наконец—то решиться. Сегодня в числе обязательных требований при вводе дома — наличие лампочек, сантехники и смесителей, мойки с тумбой и плиты на кухне. Меблировка и определённый тип отделки при этом не являются необходимой нормой. Если новый стандарт будет утверждён, то в него будут включены обязательная чистовая отделка полностью готовый ремонт с обоями , а также предметы интерьера — кухня, встроенные шкафы в прихожей, комплект для ванной. Читайте также: Мебель в новостройках станет стандартом Как говорят эксперты, это упростит включение затрат на мебель в состав ипотечного кредита. Кроме того, он станет обязательным при строительстве зданий для социальных нужд, в том числе для программ по расселению аварийных домов, обеспечению жильём детей—сирот, молодых семей, врачей и учителей. Но движемся в этом направлении. Если произойдут изменения критериев стандартного жилья, то включение минимальной меблировки окажет существенное влияние на отрасль и обеспечит работу предприятий в привычном режиме", — говорит Александр Шестаков , генеральный директор Первой мебельной фабрики , президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России АМДПР.
Квартиры для жизни: отделку и меблировку пора сделать стандартом
Звучит интересно: можно включить в ипотеку не только полную отделку, но и мебель. Бывает и так, что девелоперы выводят квартиры с отделкой, когда дом уже находится на высокой стадии строительной готовности. Однокомнатная квартира в доме «Поколение», по данным ФСК «Лидер», с отделкой и мебелью обойдется всего на 180 тыс. рублей дороже, чем такая же квартира без мебели.
Новый продукт MR Group: квартиры с отделкой и встроенной кухней
Появление в портфеле девелопера полностью готовых квартир, с отделкой и мебелью, можно назвать следующим этапом эволюции предложения после разнообразия вариантов готовой отделки». Вместе с дизайнерами разбираемся в особенностях дизайна квартиры в современном стиле и смотрим фото модных интерьеров 2023 года. Квартиры с отделкой и мебелью выгодно отличают застройщика от конкурентов и помогают повысить ценник, не вызывая недоумения покупателей. Участники программы реновации переезжают в новые квартиры с уже готовой улучшенной отделкой. Стремясь удовлетворить этот запрос, крупный уральский девелопер «Атомстройкомплекс» пошел дальше продажи квартир с чистовой отделкой и добавил в проекты возможность приобрести жилье сразу с мебелью и кухонной техникой. Смотрите большую подборку с современным дизайном квартир, которую мы подготовили для вас!