В 2023 году Октябрьский районный суд Иркутска принял решение выселить жильцов дома по улице Пискунова, 40. Администрация города Иркутска объявила электронный аукцион для поиска подрядчика, который разработает проект по сносу скандально известного дома на улице Пискунова, 40. Бывший пристав предстанет перед судом по делу строительства на Пискунова, 40 в Иркутске. Не слишком впечатлили людей и предпринятые губернатором конкретные действия, направленные на помощь жильцам Пискунова, 40. В Иркутской области задержали бывшую начальницу отдела администрации Иркутска по уголовному делу о незаконном строительстве по адресу: улица Пискунова, 40.
Как выглядит и живет дом на улице Пискунова в Иркутске, который признали самостроем
Суд повторно принял решение о выселении жильцов дома на Пискунова, 40 в Иркутске. 20 января Октябрьский районный суд принял новое решение по иску администрации к жителям дома № 40 по улице Пискунова. Переселять жильцов дома на Пискунова, 40 все равно придется.
Суд постановил выселить жильцов из незаконно построенного дома на Пискунова
По документам дом должны снести, причем за счет самих обитателей, многие из которых выплачивают ипотеку за квадратные метры в постройке, которой не должно быть на карте города. Многоэтажный дом уже больше 10 лет привлекает к себе всеобщее внимание. Почти все квартиры были куплены еще на стадии строительства, уж очень привлекательной была цена. А когда работы стали подходить к концу, вдруг выяснилось, что здание построено незаконно и с массой нарушений. За зданием, которое так и не было введено в эксплуатацию, жильцы решили следить сами.
Они создали ТСЖ и заключили договоры на поставку воды и электричества. Многие даже смогли прописаться в квартирах через суд, который теперь вынес решение снести здание за счет самих жильцов.
Чиновник предоставил возможность для собственника Объекта свободно им распоряжаться, не организовав и не предприняв достаточного комплекса мер по признанию права собственности на Объект у застройщика отсутствующим, и мер по оспариванию дальнейшего перехода права собственности на указанный Объект иным лицам. Подозреваемый принял решение о заключении мирового соглашения с застройщиком, которое было им же и подписано, как лицом, выступающим в качестве истца, где стороны отказались от исковых требований об обязании снести самовольную постройку. Постановлением четвертого арбитражного апелляционного суда мировое соглашение было утверждено. В результате застройщик продал все квартиры в новостройке, несмотря на то, что дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке. Впоследствии на основании решений Иркутского областного суда на граждан, являющихся собственниками жилых помещений, возложена обязанность по сносу незаконно возведенного дома.
Компенсацию за недобросовестного застройщика жильцы не получат в связи с недостаточным уровнем финансирования за счет средств областного бюджета. Сотрудники региональной прокуратуры планируют рассмотреть вопрос об обжаловании судебного решения.
В таких, случаях согласно методическим рекомендациям по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений, судебный пристав-исполнитель в соответствии с федеральным законом оканчивает исполнительное производство и возвращает взыскателю в данном случае администрации Иркутска исполнительный документ с разъяснением возможности обратиться в суд с требованием о выселении проживающих граждан. По информации УФССП России по Иркутской области, сегодня, 17 декабря, исполнительные производства в отношении жильцов дома по улице Пискунова, 40 окончены. Рад, что и закон на их стороне, — прокомментировал данное решение Губернатор Игорь Кобзев.
Иркутский областной суд постановил выселить жильцов дома № 40 на улице Пискунова
В суде было доказано, что чиновник знал о том, что многоэтажка на Пискунова строится с нарушением закона и многих строительных норм, не имеет проектно-сметной документации и должного разрешения. Однако он не предпринял ничего, чтобы остановить строительство. А потом и вовсе заключил от имени мэрии мировое соглашение с застройщиком, по которому подрядчик достроил здание и распродал все квартиры — кроме девяти, отданных в качестве взятки Станиславу Галашину, и двух, которые получила судебный пристав Марина Сутормина.
Узаконить объект не получалось, и в 2013-м администрация пошла на мировую — позволила людям оформить квартиры на себя через суд. Вскоре экспертиза показала — жить тут небезопасно.
Проведённые ещё через шесть лет официальные проверки подтвердили проблемы: плохую сейсмоустойчивость, пожарную опасность и непрочность. Всех, кто радовался приватизации, уронили с небес на землю — сносить самострой нужно было за свой счёт, а это 350 миллионов рублей.
Мало того что они меня лишают моей собственности, еще я должна снести этот дом за свои средства.
На какие? Извините, они когда нам приблизительно на судах сказали, сколько это будет стоить — не меньше трех миллионов. У меня 18 квадратов.
И почему я за эту комнатку должна снести за свой счет и остаться на улице?! Несмотря на многочисленные решения суда, жильцы пока остаются дома. Тем, кому жить было больше негде, — это девять собственников — им приобрели квартиры из внебюджетных средств, в частности на деньги меценатов.
У нас это единственное жильё. И таких людей много. Есть пенсионеры, есть люди, которые здесь купили квартиру, военнослужащие по военной ипотеке. А некоторые ещё платят. Люди до последнего пытались решить проблему своего дома. Все 13 лет, что здание стоит на Пискунова, жильцы ходили по судам — пытались добиться справедливости. В 2013 году администрация города и застройщик заключили мировое соглашение. Однако уже в 2016-м муниципалитет обратился в суд с новым требованием о сносе жилого многоквартирного дома.
При этом никаких компенсаций людям не полагалось». Более того, люди должны за свой счёт снести одиннадцатиэтажку. Для демонтажа нашли подрядчика.
Скелеты «нехорошего» дома: Пискунова №40 — сладость или гадость?
Октябрьский районный суд Иркутска вынес решение снести 11-этажный дом по адресу Пискунова, 40. 20 ноября 2020 года директор регионального Фонда Роман Лиходиевский провел встречу в отношении проблемного объекта капитального строительства по адресу: улица Пискунова дом. Из-за него был достроен дом на Пискунова, 40, сообщает пресс-служба СУ СКР по Иркутской области 26 марта. Не слишком впечатлили людей и предпринятые губернатором конкретные действия, направленные на помощь жильцам Пискунова, 40.
Бывшего чиновника мэрии Иркутска осудили по делу о доме на Пискунова, 40
В 2023 году Октябрьский районный суд Иркутска принял решение выселить жильцов дома по улице Пискунова, 40. Переселять жильцов дома на Пискунова, 40 все равно придется. Жители многострадального дома Пискунова, 40 прислали «БГ Иркутск» видеообращение участника СВО, который выступил в их поддержку. В 2023 году Октябрьский районный суд Иркутска принял решение выселить жильцов дома по улице Пискунова, 40.
Если Вас заинтересовала новость:
- Что еще почитать
- Жильцы многоквартирного дома на Пискунова, 40 | Новости Иркутска сегодня, происшествия
- Памятка по профилактике экстремизма
- Если Вас заинтересовала новость:
- Жильцы дома по ул. Пискунова намерены начать голодовку » КПРФ ИРКУТСК
Решением суда жильцов обязали снести дом №40 по улице Пискунова за свой счёт
Напомним, что в мае 2019 года суд обязал снести многоквартирный жилой дом по улице Пискунова, 40, признанный построенным незаконно. Служба государственного строительного надзора Иркутской области выявила многочисленные грубые нарушения требований строительных норм, влияющих на прочность и сейсмоустойчивость здания, а также серьезные нарушения правил пожарной безопасности. Дом построен без разрешения уполномоченного государственного органа и без проекта строительства. Многоэтажка по улице Пискунова, 40 в Иркутске является самовольной постройкой, объектом незавершенного строительства. По мнению экспертов, здание имеет многочисленные отклонения от строительных норм.
Согласно документу, закон вступит в силу 1 января 2021 года. В течение трех месяцев жильцы должны будут подать документы на выплату компенсации. За это время потерпевшим необходимо найти подходящее по стоимости жилье, подготовить договоры купли-продажи, по которым будут перечислены необходимые суммы продавцам недвижимости. Елена, председатель ТСЖ: — В указе сказано, что размер компенсации составляет 47 678 рублей за квадратный метр — это рыночная цена по Иркутской области. Но наши квартиры стоят дороже. Более того, многие из нас платят ипотеку, в указе ничего про это не сказано. Если мы не получим деньги на руки, то как сможем закрыть долги — придется продавать новое жилье, гасить ипотеку и в итоге мы останемся ни с чем. Также в указе ничего не сказано про собственников коммерческих площадей, а у нас и такие есть. Кроме этого, согласно указу, выплата полагается за одну квартиру площадью не более 90 квадратов, однако среди жильцов есть люди, которые переехали в Иркутск из другого города. Они купили по две квартиры в этом доме, себе и детям. Что делать им?
По закону, у жильцов самостроя на Пискунова есть 30 дней на обжалование решения суда. А прокуратура региона настаивает на том, что людей нельзя выставлять на улицу. Пискунова в г. Иркутске, прокуратурой был предъявлен встречный иск о возложении на местную администрацию обязанности предоставить при выселении граждан из представляющего опасность дома другие жилые помещения. В настоящее время органами прокуратуры рассматривается вопрос об обжаловании судебного акта». Что на это ответит администрация Иркутска — пока неизвестно. Мы направили соответствующий запрос в адрес муниципалитета. Однако ответа пока не последовало. Мы будем следить за развитием ситуации. Показать больше.
Сейчас мы ждем новое решение суда, планируем подавать апелляцию в Иркутский областной суд. Он отметил, что жильцы слышали о возможности получить компенсацию, но конкретно ее кто-то не предлагал. Более того, по словам Никиты, его бабушка подавала документы и в соцзащиту, и в городскую администрацию, но никакого ответа не последовало. По слухам, некоторым собственникам предложили переехать в дома новой очереди «Эволюции» в конце Ново-Ленино с их доплатой. Кому конкретно поступило такое предложение — неизвестно. Никита Скачков живет в этом доме с 2017 года. Вроде как вышли только на девятерых, но как минимум для 30 человек жилье в этом доме является единственным в собственности. По какому механизму будут предоставляться квартиры, что будут делать с этими — непонятно. Среди жильцов гуляет слух, что дом расселят, администрация его отремонтирует и будет с ним что-то делать, — говорит парень. Он напомнил, что в ходе предыдущих судов жильцы проводили экспертизу, из которой следовало, что дом можно реконструировать. В 2019—2020 годах стоимость работ оценивалась примерно в 140 миллионов рублей, снести же его стоило 350 миллионов. Кроме того, дом успешно прошел испытание комплексом «Струна». За время тяжб многоэтажка пережила не одно землетрясение, каких-то капитальных проблем из-за этого не возникло. Трещины снаружи — это облицовка, внутри нормально, тепло, ничего не течет, капитальных никаких трещин нет. По конструктиву остался недостроенным только один этаж, он практически весь в черновой отделке. Силовой каркас готов. Лифта нет, есть только шахта. У пожарных еще была претензия, что в доме только один подъезд на такую площадь. Второй можно сделать за счет служебных помещений. В принципе, всё решаемо, — говорит собственник. Напомним, его обвинили в получении взятки девятью квартирами в спорном доме. По версии следствия, экс-чиновник «не предпринял никаких мер, чтобы аннулировать право собственности у застройщика на незаконное здание, зная, что дом построен без разрешения на строительство».
В Иркутске снесут аварийную многоэтажку на Пискунова
Узаконить объект не получалось, и в 2013-м администрация пошла на мировую — позволила людям оформить квартиры на себя через суд. Вскоре экспертиза показала — жить тут небезопасно. Проведённые ещё через шесть лет официальные проверки подтвердили проблемы: плохую сейсмоустойчивость, пожарную опасность и непрочность. Всех, кто радовался приватизации, уронили с небес на землю — сносить самострой нужно было за свой счёт, а это 350 миллионов рублей.
Согласно документу, закон вступит в силу 1 января 2021 года.
В течение трех месяцев жильцы должны будут подать документы на выплату компенсации. За это время потерпевшим необходимо найти подходящее по стоимости жилье, подготовить договоры купли-продажи, по которым будут перечислены необходимые суммы продавцам недвижимости. Елена, председатель ТСЖ: — В указе сказано, что размер компенсации составляет 47 678 рублей за квадратный метр — это рыночная цена по Иркутской области. Но наши квартиры стоят дороже.
Более того, многие из нас платят ипотеку, в указе ничего про это не сказано. Если мы не получим деньги на руки, то как сможем закрыть долги — придется продавать новое жилье, гасить ипотеку и в итоге мы останемся ни с чем. Также в указе ничего не сказано про собственников коммерческих площадей, а у нас и такие есть. Кроме этого, согласно указу, выплата полагается за одну квартиру площадью не более 90 квадратов, однако среди жильцов есть люди, которые переехали в Иркутск из другого города.
Они купили по две квартиры в этом доме, себе и детям. Что делать им?
Так, в Иркутске суд постановил снести дом на улице Пискунова, который был признан самосторем. Что теперь делать жильцам и будет ли кто-то оспаривать решение, знает Даниил Седов. Ему слово. Горизонт Иркутска в районе улицы Пискунова в скором времени может измениться. Всё потому, что этот одиннадцатиэтажный дом решено снести.
Таково постановление Иркутского областного суда. Здание, в котором проживают более 100 семей, признано самостроем. А нарушения, которые были допущены при возведении многоэтажки, исправить, по мнению специалистов, невозможно. Совокупность этих фактов привела к решению, которое напугало жителей. Ведь для многих это единственные квадратные метры. У нас это единственное жильё.
Это означало, что ввести дом в эксплуатацию невозможно. Документы перед сделкой проверяли, застройщик предоставлял разрешение на строительство многоэтажного дома.
Когда большая часть квартир в возведенной «коробке» уже была распродана, возникли проблемы. Согласно выводам экспертизы, застройщик построил высотку с многочисленными серьезными нарушениями. При землетрясении она может развалиться, а значит жить в ней опасно. Кроме того, были не соблюдены правила пожарной безопасности. Собственники получили ключи от новых квартир и начали заселяться, несмотря на то, что в доме не было отопления и горячей воды Фото: Юлия ПЫХАЛОВА Все же собственники получили ключи от новых квартир и начали заселяться, несмотря на то, что в доме не было отопления и горячей воды. Жильцы решили организовать ТСЖ и довести дом до ума: заключили договоры на поставку воды и электричества, самостоятельно отремонтировали кровлю крыши, установили домофон и систему видеонаблюдения. Надеялись, что все уладится, но нет. Снос за счет жильцов Споры между застройщиком и администрацией Иркутска продолжались.
В 2013 году сторонам удалось заключить мировое соглашение, согласно которому застройщик обещал устранить 12 пунктов по выявленным нарушениям. Жильцы оформили право собственности и зарегистрировали его в Росреестре. После этого кто-то продал свои квартиры на вторичном рынке, а кто-то остался жить здесь, на Пискунова, 40. Пожить, правда, спокойно новоселам удалось недолго. Застройщик объявил компанию банкротом и так и не устранил грубые нарушения. Из-за этого в 2019 году администрация Иркутска подала иск о признании дома незаконным и его дальнейшем сносе. По закону это должен делать застройщик, но так как компанию исключили из Единого государственного реестра юридических лиц, теперь эти расходы ложатся на плечи собственников квартир, - рассказывала Татьяна Петрова. Мы не знаем.
У многих это единственное жилье.
Тайна «нехорошего дома»
| В Иркутске снесут аварийную многоэтажку на Пискунова. СИБДОМ | Осенью 2020 года жильцы дома №40 на Пискунова вышли на пикет в городской администрации. |
| Пискунова, 40: суд пошел по второму кругу - Новости | Бывший пристав предстанет перед судом по делу строительства на Пискунова, 40 в Иркутске. |
| В Иркутске жильцов дома на Пискунова выселят без предоставления квартир | Лишь 5 дней теперь есть у жильцов дома на Пискунова, 40, чтобы покинуть квартиры добровольно. |
Тайна «нехорошего дома»
| Скелеты «нехорошего» дома: Пискунова №40 — сладость или гадость? — | Решение Октябрьского районного суда: выселить жильцов самовольно построенного многоквартирного дома на улице Пискунова, 40 без предоставления иного. |
| Новости - Прокуратура Иркутской области | Переселять жильцов дома на Пискунова, 40 все равно придется. |
Суд постановил снести многоэтажку на Пискунова,40 в Иркутске. Фото с места
| Судебные приставы остановили снос дома на Пискунова, 40 в Иркутске | Многоквартирный дом на улице Пискунова под №40 в Иркутске суд ранее признал незаконно возведенным. |
| Иркутский областной суд постановил выселить жильцов дома № 40 на улице Пискунова | Как сообщает пресс-служба СУ СКР по Иркутской области, он получил девять квартир от застройщика проблемного обекта по адресу Пискунова, 40. |