С начала 2023 года Группа компаний «А101» получила разрешения на строительство 525 тыс. кв. м жилой недвижимости в Москве и Ленинградской области, а также ряда социальных и многофункциональных объектов общей площадью более 56 тыс. кв. метров. У нас вы можете купить квартиру в жилом комплексе «Москва 101» по ценам от застройщика А101. Описание и характеристики ЖК «Москва А101» от застройщика А101.
Девелоперы начали замораживать цены на новостройки в Москве
В 5 минутах езды на транспорте находится станция метро Внуково, откуда за 50 минут можно добраться до Сити, а также станция Толстопальцево четвертой линии МЦД. При этом за три минуты на автомобиле можно добраться до Боровского шоссе. А за 6 минут — до Киевского шоссе. При этом в ближайшем окружении жилого района «Родные кварталы», помимо объектов социальной и торговой инфраструктуры, созданы все условия для активного и разнообразного отдыха. Так, в шаговой доступности от района начинается территория Ульяновского лесопарка площадью 2682 га с прудами, ручьями, краснокнижными и редкими животными.
Здесь проложены тропинки и велосипедные дорожки, организованы познавательные маршруты. Кроме того, недалеко от района расположен народный парк «Ручеек» площадю 18 га с двумя спортивными площадками, площадкой с силовыми тренажерами, теннисным кортом и четырьмя площадками для детей всех возрастов. Также в близкой доступности расположены конный клуб с зоной отдыха на озере, центр практического и игрового досуга «Лучшее время», спортивно-досуговый центр «Лотос», спорткомплекс «Снегирь Арена», ФОК с бассейнами и т.
За это время она успела построить более сорока тысяч квартир, это примерно 2,5 миллиона квадратных метров только жилой площади. А в планах на ближайшие двадцать лет у неё, не поверите, целых 53 миллиона квадратных метров жилья — такому росту остаётся только позавидовать. А тем более — Новой Москвы, где сейчас и сосредоточена большая часть её деятельности. Что в портфеле? Это одна скромная панельная 16-этажка, все 200 квартир в которой уже раскуплены. Что в работе?
Квартиры предлагают от студий до трёхкомнатных, цены на них составляют от 1,9 до 6,9 миллионов рублей. Всё почти как в настоящей Москве, только дешевле. Это целый микрорайон в городе Видное, состоящий из четырёх кварталов, в которых в сумме будет возведено 55 жилых зданий. Их высота — от четырёх до девяти этажей, площадь квартир в них — от 23,5 до 83,3 квадратных метров. Просят за эти квартиры от 1,6 до 5,6 миллионов рублей.
В домах первых очередей сдачи в продаже имеются квартиры, приобрести которые можно по договору купли-продажи. Застройщик предлагает жилье с отделкой и в черновом варианте. Зона комплексной застройки расположена на удалении 4 км от МКАД. Новый ЖК будет иметь развитую внутреннюю инфраструктуру. На территории поселка, на расстоянии не более 1,5 км от новостройки, находятся больница, поликлиника, детские сады, школы, магазины и кафе. Всего за 13 минут от места застройки можно доехать до станции метро «Теплый стан». Метро «Бунинская аллея» находится на расстоянии 3,7 км. Живописная природа Новостройка находится в окружении естественных зеленых насаждений. Дойти до природной лесной зоны «Бутовский лесопарк» можно пешком за 5 минут. Неподалеку есть естественный водоем, пригодный для купания, отдыха и рыбалки. Промзоны в поселении отсутствуют.
Продажи осуществляются по договору долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ-214. Бронь сроком на 2 недели оценивается в 20 000 рублей В случае отказа от покупки эти деньги не возвращаются. Услуги по сопровождению государственной регистрации ДДУ потребуют оплаты только в части госпошлины и нотариально заверенных заявлений и согласий ранее за все это покупатели платили 55 000 рублей. Ипотечный кредит можно оформить в банках: ЗА.
Рейтинг лучших новостроек Москвы по версии «КП»*
- Купить квартиру в ЖК Москва А101 в посёлке Коммунарка
- Условия покупки в ЖК «Москва А101»
- «Самолет» покупает московского застройщика «ГК МИЦ»: что нужно знать инвесторам о сделке
- Купить квартиру от ГК "А101"
Что такое ГК А101
- С начала года ГК «А101» запустила строительство 581 тыс. кв. м. недвижимости
- ЖК Белые Ночи
- ГК «А101» вывела на рынок новые дома в двух проектах.
- Видеообзор девелопера
А101: все проекты компании
ЖК Москва А101 Москва и МО Липовый Парк, 4к1 фото №4. Купить квартиру в новостройке ЖК Москва А101 от Застройщика: официальный сайт, цены, планировки, программы ипотеки, рассрочка. Свежий обзор тайного покупателя ЖК Москва А101 от - актуальная информация о новостройке. Проект А101 в Новой Москве "А101": проект комплекса с флоат-бассейном прошел экспертизу. Список новостроек от ГК «А101»: прямые контакты, цены на квартиры от застройщика A101, планировки. Цены на квартиры от застройщика ГК «А101» от 5,8 — 80 млн. руб.
Новостройки от застройщика А101
Причин локального понижения цен много и поэтому нужно стараться собрать информацию об объекте прежде, чем решение будет принято, — объясняет доктор экономических наук, профессор Александр Цыганов. Расположение и цена Сегодня можно найти квартиру в новостройке практически в любом районе Москвы. Традиционно дороже жилье в центре и на западе столицы. Но есть примеры, когда формируются престижные локации вне этих районов — Сокольники, Аэропорт, Ленинский проспект.
А в элитных округах есть менее популярные кварталы. Например, районы вокзалов в центре Москвы, где почти всегда шумно и грязно. Новостройки можно найти практически в любом районе Москвы.
Фото: Михаил ФРОЛОВ — За счет программы реновации «ржавого пояса» формируются новые районы в срединной части Москвы или на окраине старой довоенной застройки в пределах Камер-коллежского вала. Это застройка территории старых промышленных гигантов — заводов «Серп и Молот», Москвич и ЗИЛ, где можно купить квартиры на набережной Москвы-реки, что ценится у жителей столицы.
Новый ЖК будет иметь развитую внутреннюю инфраструктуру. На территории поселка, на расстоянии не более 1,5 км от новостройки, находятся больница, поликлиника, детские сады, школы, магазины и кафе. Всего за 13 минут от места застройки можно доехать до станции метро «Теплый стан». Метро «Бунинская аллея» находится на расстоянии 3,7 км. Живописная природа Новостройка находится в окружении естественных зеленых насаждений.
Дойти до природной лесной зоны «Бутовский лесопарк» можно пешком за 5 минут. Неподалеку есть естественный водоем, пригодный для купания, отдыха и рыбалки. Промзоны в поселении отсутствуют. Развивающийся перспективный район НАО недавно присоединен к Москве. В настоящее время на его территории ведется активная застройка. В планах города — реконструкция старых дорог и строительство новых.
Жилой район «Родные кварталы» спроектирован в рамках концепции «Новый старт для жизни». В 15 км от МКАД создается полноценная городская среда, ориентированная на молодые семьи, активный и познавательный досуг. Здесь будет проживать почти 11 тыс. Фото: «А101» Коммерческий директор компании Анна Боим: «Родные кварталы» — самое доступное предложение в линейке ГК «А101» и в целом в столичном комфорт-классе с учетом характеристик проекта и качества создаваемой среды. Все эти факторы облегчают молодежи принять решение начать новый этап в своей жизни — начать жить своей семьей отдельно от родителей, переехать в Москву для старта или даже перезапуска карьеры, получения еще одного высшего образования». Комплексное благоустройство спроектировано архитектурной студией GAFA. Оно призвано показать жителям района и их гостям красоту и многообразие российской природы и народного творчества. В дизайне, цветовых и пластических решениях будут использованы элементы традиционных орнаментов и декоративно-прикладного искусства разных народов России.
ЖК «Родные кварталы» возводится возле деревни Постниково в окружении лесопарков и в 15 минутах езды от аэропорта «Внуково» и одноименной станции метро. Собственная инфраструктура квартала состоит из образовательного центра, двух детских садов и поликлиники. В четырех корпусах высотой 9-10 этажей разместятся 427 квартир: от студий до 4-комнатных евроформата. На подземном уровне предусмотрены паркинг и кладовые.
Новостройки от застройщика А101
ГК «А101» — лидер в новых округах Москвы по реализации помещений для бизнеса (более 75% от общего количества в Новой Москве). Минимальная цена квартиры в новостройке Москвы составляет 3600000. Планировки, цены, варианты отделок каждого комплекса Специальные условия и акции от застройщика и партнеров Узнайте подробности о жилых комплексах А101 Все ЖК с готовой инфраструктурой! Наличные зам экс топ-менеджера крупнейшего столичного застройщика компании «А 101» хранила в собственном доме в дамском кожаном рюкзаке. Повышение цен с 1 апреля.
Битва за Новую Москву. “Гранель” против “А101”
Купить квартиру от застройщика А101, официальный сайт, адрес компании и телефоны, цены на жилье, отзывы покупателей, планировки и акции. 20 июня строительная компания «Самолет» объявила о покупке 100% акций московского застройщика «ГК МИЦ». Лента официальных новостей компании А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ: новые объекты, ход строительства, сдача объектов, акции, скидки, динамика цен, мероприятия. Статья автора «Метрономика» в Дзене: ГК «А101» объявляет о плановом повышении с 15 июля 2023 года цен на квартиры во всех жилых комплексах Группы компаний. экспертиза, видеообзоры, актуальные условия и цены на квартиры комфорт-класса от застройщика ГК А101. Купите квартиру в новостройке от застройщика ООО «А101» по цене от 5,7 млн рублей.
Новостройки на старте продаж в Москве в 2023 году
Купить квартиру от застройщика А101, официальный сайт, адрес компании и телефоны, цены на жилье, отзывы покупателей, планировки и акции. Квартиры в новостройках от застройщика А101 девелопмент в Москве на сайтах: Юла, Авито, Яндекс Недвижимость, Домофонд, ЦИАН, Из рук в руки, Домклик, Н1. Купить квартиру от застройщика А101, официальный сайт, адрес компании и телефоны, цены на жилье, отзывы покупателей, планировки и акции. 13 599 объявлений. Узнайте подробности о жилых комплексах А101. Цены за квадратный метр в «Москва А101» начинаются от 157 тысяч рублей.
Лучшие новостройки Москвы и Подмосковья в ЖК эконом, бизнес и премиум класса
- Новостройки Новой Москвы от застройщика А101 — 2 369 квартир от 5 722 000 руб в 12 ЖК
- А101 Девелопмент
- Популярные застройщики России
- Квартиры в новостройках от застройщика «А101»
Новостройки от застройщика ООО «А101»
Все объекты компании прошли тщательную экспертизу и были аккредитованы, что служит неоспоримым доказательством ответственности застройщика. То, что компания — одна из лучших в строительном бизнесе, подтверждается многочисленными дипломами. Застройщик победил прочих претендентов в определении «Лучший клиентский сервис», положительно зарекомендовав себя в области проведения специальных программ. Проект «Москва А101» трижды брал первое место Национальной премии за достижения в строительстве жилья в номинациях: «Доступное и достойное жилье», «Город в городе», «Комфортная среда».
Застройщик предлагает большое количество жилья в новых жилых комплексов различных классов. В 2024 году компания активно работает над реализацией нескольких значимых проектов. Новые проекта А101 срок сдачи 2024-2025 г ЖК «Бунинские кварталы» представляют собой новостройку бизнес- и комфорт-класса, расположенную вблизи станции Потапово. Проект отличается привлекательными условиями для покупателей, включая возможность приобретения квартир от 6,1 млн рублей. Сроки сдачи корпусов — до первого квартала 2025 года.
Жилой квартал «Южные сады». Этот проект комфорт-класса находится рядом со станцией метро Бунинская аллея. Застройщик предлагает квартиры по ценам от 7,2 млн рублей.
Александры Монаховой, по которой жители могут выехать на Калужское шоссе или в Бутово. Транспортная загруженность в Коммунарке довольно высокая, дорога до ближайшего метро Тёплый Стан в час пик займёт около 30 минут, до м. Бунинская Аллея и Коммунарка можно доехать за 10—15 минут. В перспективе город разгрузит трасса Солнцево—Бутово—Видное, которая пройдёт по южной границе Коммунарки.
В 2024 году в пешей доступности планируется открытие м.
Например, можно прочесть, что новостройки в «замкадном» московском районе Некрасовка расположены в 20-30 минутах ходьбы от действующей станции метро. Но если решите убедиться в этом лично или почитаете отзывы новоселов в Интернете, то узнаете, что идти нужно через незастроенный пустырь, а рядом с комплексом расположен завод по переработке мусора. Зато квартиры с отделкой от 4,5 млн рублей, что недорого для Москвы.
Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Фото: pexels. Причин локального понижения цен много и поэтому нужно стараться собрать информацию об объекте прежде, чем решение будет принято, — объясняет доктор экономических наук, профессор Александр Цыганов. Расположение и цена Сегодня можно найти квартиру в новостройке практически в любом районе Москвы.
Традиционно дороже жилье в центре и на западе столицы. Но есть примеры, когда формируются престижные локации вне этих районов — Сокольники, Аэропорт, Ленинский проспект.
Квартиры в ЖК Москва А101 в Москве и МО
Жилой район "Москва А101" | Купить квартиру от застройщика А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ: адрес компании, цены на квартиры, отзывы реальных покупателей, планировки, номера телефонов. |
ЖК «Москва А101» | Новости застройщика ООО «А101». Жилой район «А101 Всеволожск» признан лучшим проектом в Ленобласти по версии рейтинга «Делового Петербурга». |
Вся правда о ГК А101 | Свежий обзор тайного покупателя ЖК Москва А101 от - актуальная информация о новостройке. |
Девелоперы начали замораживать цены на новостройки в Москве | Полный список новостроек и жилых комплексов от строительной компании «ГК "А101"», информация о сроках сдачи, ходе строительства и ценах на квартиры. |
Новостройки на старте продаж в Москве в 2023 году
Посмотреть 16 новостроек от А101 на карте Москвы и Московской области с ценами на квартиры напрямую от застройщика. Актуальная информация на апрель 2024 года. Купить квартиру от застройщика А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ: адрес компании, цены на квартиры, отзывы реальных покупателей, планировки, номера телефонов. Комфортная среда не заканчивается за порогом квартиры, а продолжается в подъезде, дворе и районе. Товары и услуги сообщества "«А101» | Москва для тебя" по выгодной цене в социальной сети ВКонтакте.
Застройщик ГК «А101» в Москве и МО
Застройщик А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ | Квартиры в новостройках от застройщика А101 девелопмент в Москве на сайтах: Юла, Авито, Яндекс Недвижимость, Домофонд, ЦИАН, Из рук в руки, Домклик, Н1. |
«А101» | Москва для тебя – Telegram | Продам 1-комнатную квартиру, 43.4 м2, посёлок Коммунарка, ЖК Москва А101, Бачуринская улица, 19. |
Купить квартиру от ГК "А101" | Район Москва — продажа квартир в новостройке по ценам застройщика. |
Купить квартиру в ЖК Москва А101 в посёлке Коммунарка
Здесь Группа к настоящему времени ввела в эксплуатацию 18 жилых корпусов. Кроме того, за 11 месяцев 2023 года ГК «А101» передала собственникам 1599 квартир в южной части жилого района «Скандинавия». К настоящему моменту практически все квартиры в этих домах переданы собственникам. Также в указанный период ГК «А101» передала собственникам 1616 объектов жилой недвижимости в жилых районах «Испанские кварталы», «Белые ночи» и северной части жилого района «Скандинавия». Для справки: ГК «А101» — один из крупнейших девелоперов, входит в перечень системообразующих предприятий России.
Покупая квартиру напрямую у А101, вы сможете сэкономить на услугах посредников и агентств. На Выберу. Кроме общей справки, вы можете увидеть количество сданных и строящихся объектов, число квартир и полный список предложений компании.
Совкомбанк "Стандартная ипотека" Ставка 17.
Альфа банк "Стандартная ипотека" регионы Ставка 17. Альфа банк "Стандартная ипотека" Сабурово Ставка 17. Банк Уралсиб "Стандартная программа" регионы Ставка 17. Уральский банк реконструкции и развития Ставка от 17. АКБ "Металлинвестбанк" Ставка от 18. АО Татсоцбанк Ставка от 18.
Наша база объектов Изучите список жилых комплексов от А101 девелопмент на нашем сайте, чтобы выбрать подходящий вариант. Мы предоставляем максимум информации об объектах — следим за ходом строительства, отмечаем местоположение ЖК на карте, делаем качественные фотографии.
Планировки квартир и цены в ЖК от А101 девелопмент также указаны в каталоге, поэтому вы легко найдете идеальное жилье. Почему стоит покупать через нас Работаем по единой цене с застройщиком, предлагаем бесплатное сопровождение сделки Предлагаем удобный сервис — официальный сайт компании «Этажи» позволяет использовать 3D-конструктор или участвовать в торгах Бесплатно оформляем ипотеку с процентной ставкой ниже, чем при оформлении напрямую в банке Гарантируем финансовую безопасность: проверяем документы у девелопера и используем проверенную схему расчета по сделке Чтобы узнать о самых выгодных предложениях, посетите офис продаж компании «Этажи» или свяжитесь с риэлтором любым удобным способом: закажите обратный звонок, позвоните ему сами или напишите в чат. Показать больше.
Жилой район "Москва А101"
Цены стартуют от 6,1 млн рублей. ЖК «Родные кварталы» возводится возле деревни Постниково в окружении лесопарков и в 15 минутах езды от аэропорта «Внуково» и одноименной станции метро. Собственная инфраструктура квартала состоит из образовательного центра, двух детских садов и поликлиники. В четырех корпусах высотой 9-10 этажей разместятся 427 квартир: от студий до 4-комнатных евроформата.
Документы Ключевой момент: тщательно ознакомьтесь с ними, когда будете выбирать новостройку в Москве и накануне сделки. Лучше всего обратиться к компетентному профессионалу в лице юриста или специалиста по недвижимости. Цена за такую услугу небольшая, но упростит задачу и сэкономит ваше время. Как увидеть реальную картину Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Например, можно прочесть, что новостройки в «замкадном» московском районе Некрасовка расположены в 20-30 минутах ходьбы от действующей станции метро. Но если решите убедиться в этом лично или почитаете отзывы новоселов в Интернете, то узнаете, что идти нужно через незастроенный пустырь, а рядом с комплексом расположен завод по переработке мусора. Зато квартиры с отделкой от 4,5 млн рублей, что недорого для Москвы. Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Фото: pexels.
К настоящему моменту практически все квартиры в этих домах переданы собственникам. Также в указанный период ГК «А101» передала собственникам 1616 объектов жилой недвижимости в жилых районах «Испанские кварталы», «Белые ночи» и северной части жилого района «Скандинавия». Для справки: ГК «А101» — один из крупнейших девелоперов, входит в перечень системообразующих предприятий России. В настоящее время портфель текущих проектов группы составляет порядка 2,1 млн кв. В 2022 году девелопер ввел в эксплуатацию более 827 тыс.
Идеальный вариант для инвестиций - извлечения регулярного пассивного дохода от сдачи жилья в аренду. Выразительную архитектуру от Syntaxis характеризуют асимметричные фасады, ниши и геометрические выступы, напоминающие волны. ЖК от «РГ-Девелопмент» настолько хорош собой, что версия 2. ЖК «Wave» Сенсация московского рынка недвижимости. Ультрасовременный квартал в Москворечье-Сабурово ЮАО внутри уникального паркового ансамбля на Борисовских прудах с благоустроенной набережной и богатой инфраструктурой. Прежде всего - локацией. С одной стороны благоустроенная набережная Москвы-реки, с другой - сказочная пейзажная зона отдыха на берегу самого большого московского пруда! Кроме того, стоит отметить транспортную доступность. Продажи жилья в новостройке только-только стартовали. Высотные здания жилого комплекса формируют закрытые дворы с авторским ландшафтным дизайном, площадками для занятий спортом и уникальным детским оборудованием. Удачная локация позволяет легко и быстро добраться до центра города или любого района Москвы. Находящаяся неподалеку промзона «Южный порт» после реорганизации превратится в современный деловой квартал. Да к тому же низкие цены на старте продаж действительно приятно удивляют! Первая очередь проекта включает две башни по тридцать два этажа на едином стилобате и разноуровневый 18 секционный корпус. В пешей доступности 2 станции Люблинско-Дмитровской линии столичной подземки: «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». Объект обладает высоким уровнем инвестиционной привлекательности. Квартиры отлично подойдут как для личного проживания, так и сдачи в долгосрочную или посуточную аренду. Система «Умный дом», свой приватный внутренний двор, отельный сервис для резидентов, видовые объекты с террасами, панорамные виды на воду и исторический центр города, подземный паркинг, отделка в трех стилистических решениях - неполный перечень неоспоримых преимуществ проекта. Совсем рядом станция метро «Автозаводская». Выразительная архитектура. Комплексное обсуживание. Адекватный ценник на апартаменты. Успей купить. Инвестируй на старте! Дзен-кварталы Новый жилой комплекс Дзен-кварталы возводится в Сосенском поселении НАО вдоль береговой линии живописного Ивановского пруда и реки Варварки. Проект состоит из домов комфорт- и бизнес-класса переменной этажности. Можно выбрать квартиру редкого формата или классической планировки, с дизайнерской отделкой и прекрасным видом из окна. Сильные стороны локации: экология, транспортная доступность и приемлемые цены на жильё. В непосредственной близости расположена станция метро Коммунарка. Начались продажи квартир, машиномест в паркинге и кладовых помещений в первой очереди новостройки. ЖК «Luzhniki Collection Коллекция Лужники » Коллекция из двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москвы-реки у входа в легендарный спортивный комплекс «Лужники». Малоэтажный премиальный квартал в ЦАО. Застройщик «Абсолют недвижимость». Не проспите лучшие условия на старте продаж самого ожидаемого жилого комплекса премиум-класса в Хамовниках. Идеально выверенная эстетика архитектурного минимализма, передовые технологии строительства, панорамное остекление квартир, сценические виды на город, респектабельная приватность 1-2 квартиры на этаже , общественные sky halls в каждой башне, просторный внутренний парк, подземный паркинг. Принципиально значимая черта проекта — общеобразовательный детский корпус. В пешей доступности метро «Улица 1905 года» и центр деловой активновности Москва-Сити. Долгожданая премьера от культового бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» - это действительно арх-событие на Пресне. Не пропустите - количество лотов строго ограничено. ЖК «Primavera» Клубный город на реке «Примавера» подарит жильцам уникальную возможность приобщиться к природе, вдохнуть свежий воздух и насладиться великолепные ландшафтными пейзажами. Первая береговая линия. Выразительная архитектура от Atrium. Набережная и экопарк. Грандиозная инфраструктура: школы, детские сады, рестораны, салоны красоты, торговый центр. Приятный бонус: более 30 видов спорта в локации. Квартиры с непревзойдёнными видами на воду и зелень не оставят равнодушым даже самого взыскательного клиента. Высокий уровень приватности. Рядом метро. Шик, блеск, красота! Полный фарш! На старт, внимание, марш! Проект состоит из нескольких разноплановых кварталов с квартирами класса бизнес, премиум и люкс. На территории ЖК создается собственная городская среда — инфраструктурная, ландшафтная и общественная. Пока новостройка на старте девелопер готов предложить самые приемлемые цены на недвижимость. Обратите внимание - благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице. ЖК «Барклая 6» Это небольшой и уютный проект, в котором всего восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. Новостройка находится в историческом районе «Филёвский парк» рядом с набережной Москвы-реки и лесопарковой зоной. В 10 минутах пешком находятся 3 станции столичного метрополитена: «Парк Победы», «Фили» и «Багратионовская». Следите за обновлениями - на официальном сайте застройщика ГК «ПИК» регулярно появляются новые интересные проекты. Апарт-комплекс «Движение. Проект создан для тех, кто готов к переменам, но ценит комфорт, личное пространство и приятное окружение.