Отличные новости: упрощённое банкротство станет доступнее.
Отличия судебной и внесудебной процедур банкротства
Возможно, потратив время и силы на проверки, удастся и вовсе избежать подозрительной сделки, сохранив свои деньги. Материал по теме Ищем скелеты в шкафу: как проверить собственника квартиры при покупке И, разумеется, не следует забывать об общих правилах безопасности: оформлять все договоренности сторон в письменном виде, указывать в договоре реальную не заниженную стоимость имущества и проводить расчёты таким образом, чтобы при необходимости легко было подтвердить как уплаченную сумму, так и сам факт оплаты. Покупка жилья у банкротов — очень рискованная затея, но если покупатель может доказать, что является добросовестным приобретателем и сделал всё возможное, чтобы убедиться в чистоте сделки до её совершения, вероятность оспаривания заметно снижается. Что происходит, если сделка с банкротом признана недействительной Если продавец квартиры подал на банкротство, а конкурсный управляющий оспорил сделку купли-продажи квартиры и суд признал её недействительной, имущество возвращается в конкурсную массу. Право собственности на такую недвижимость у покупателя прекращается. При этом право продавца-банкрота на имущество, которое возвращено в конкурсную массу в результате признания сделки недействительной, будет ограничено — распоряжаться им он всё равно не может. Напомним: оспорена может быть как покупка квартиры после банкротства продавца, так и сделка, совершённая до того, как собственник недвижимости подал заявление на банкротство: в течение года — если указанная в договоре цена существенно ниже рыночной; в течение 3 лет — если сделка совершена в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов.
Шансы на то, что удастся хотя бы вернуть деньги за покупку, раньше были призрачными. Покупатель, лишившийся приобретённого жилья, пополнял список кредиторов должника, но вероятность удовлетворения его требований оставалась мизерной. Эту непростую ситуацию отчасти разрешили принятые летом 2023 года изменения Федерального закона «О несостоятельности банкротстве ». Теперь, если продавца квартиры признали банкротом, у покупателя есть реальная возможность вернуть деньги, потраченные на покупку, либо выкупить это жильё на специальных условиях. Правда, имеются нюансы. Во-первых, поправки распространяются только на сделки, признанные недействительными на основании неравноценного встречного исполнения обязательств.
Если сделка оспорена как причиняющая вред имущественным интересам кредиторов, получить компенсацию в порядке, предусмотренном новым законом, не удастся. Во-вторых, поправки защищают покупателя только в том случае, если приобретённая квартира — единственное жильё для него и его семьи. Те, кто покупают недвижимость, к примеру, для инвестиций, под действие этого закона тоже не попадают. Покупатель, которому не повезло купить квартиру у банкрота по заниженной цене, в любом случае получит назад либо свои деньги, либо квартиру хотя за неё, возможно, придётся доплатить , но только в том случае, если другого жилья у него нет.
Если компания обанкротилась, то возмещать часть или все ее долги могут обязать человека, который был в ней контролирующим лицом и принимал стратегические решения — о сделках и т. Касается это в первую очередь "первых лиц" — директоров и участников организаций; по применению последствий недействительных сделок. То есть если суд признает какую-то из сделок должника недействительной, тот должен будет исполнить возникшие при этом обязательства — вернуть полученное при такой сделке и т. Хотя эта норма тоже касается не всех сделок, а только признанных недействительными при определенных условиях ст. Например, если суд выяснит, что за год до банкротства должник продал квартиру по цене гораздо ниже рыночной, скорее всего, он признает такую сделку недействительной. Банкрот лишится всего имущества?
Есть довольно длинный перечень того, что в счет уплаты долгов у банкрота не заберут. Так, иммунитет распространяется на предметы домашнего обихода и обстановки, одежду, обувь, продукты, топливо для обогрева дома и приготовления пищи. В мае 2021 года Конституционный суд уточнил , что при определенных условиях суды все-таки смогут взыскивать и единственное жилье должника. А именно: должника нельзя оставить совсем без жилого помещения в соответствии с нормативами площади в том городе или поселке, где он живет. Например, должник единолично владеет в Москве жильем, чья площадь превышает 100 кв. При этом в столице норма жилого помещения составляет 18 кв. По логике Конституционного суда должнику должны предоставить жилье меньшего размера, а на разницу как раз обратить взыскание. Как схема будет реализована на практике, вероятно, будет зависеть от каждого конкретного дела о банкротстве; суды должны учитывать размер долга и рыночную стоимость имущества, на которое наложено взыскание; взыскание единственного жилья не должно вынуждать должника переезжать в другой город или поселок. Но переезд возможен, если должник согласится на это. Небольшие денежные суммы — в размере прожиточного минимума на должника и каждого его иждивенца — тоже оставят.
Призы и госнаграды у банкрота не отнимут. Зато абсолютно точно будут распроданы драгоценности, предметы роскоши, автомобиль если он не является средством заработка и недвижимость, не являющаяся единственным жильем должника. А если единственное жилье — ипотечная квартира, оплачивать которую нет возможности? Сохранить ее можно, только если это жилье является единственным для несовершеннолетних детей. При этом ипотечный долг не спишут, просто вопрос дальнейших выплат на время заморозят. Но с 2019 года в России заработал механизм "ипотечных каникул". Теперь если у должника возникли жизненные трудности, например он потерял работу или серьезно заболел, то на полгода он сможет уменьшить выплаты или совсем отложить их. Что нужно сделать, чтобы "уйти на каникулы", читайте в другом нашем материале. Но если у меня нет имущества? А машина и квартира проданы год назад...
Документы Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе в ред.
Федерального закона от 30. Ситуации, связанные со ст.
Исходя из разъяснений Минюста , которые, впрочем, не являются нормативными, мораторием в части приостановления исполнительных производств могут воспользоваться только должники, которые отвечают признакам банкротства. При этом для приостановления исполнительного производства должник должен обратиться к приставу с соответствующим заявлением, которое будет рассмотрено исходя из наличия или отсутствия признаков банкротства должника. Поскольку ответ был дан Минюстом на обращение Ассоциации российских банков, скорее всего, не только приставы, но и банки будут руководствоваться позицией Минюста. Однако, что отмечает и сам Минюст в ответе, его разъяснения не являются обязательными для применения, то есть это не более чем разъяснения рекомендательного характера. Кроме того, совершенно непонятно, как банки смогут оценить имущественное и финансовое положение должника, при том, что у них нет на это никаких законных полномочий.
В июне 2022 года свои разъяснения также дали Центробанк и Верховный суд РФ. Следствием введения моратория, среди прочего, является приостановление исполнительных производств в отношении должников, подпадающих под действие моратория, независимо от того, имеются признаки банкротства или нет. При этом исполнительное производство считается приостановленным с момента вступления в силу акта о введении моратория и возобновляется после отмены действия моратория. По мнению Центробанка, в период моратория нельзя применять меры принудительного исполнения. Недопустимым считается и исполнение исполнительного документа, предъявленного взыскателем непосредственно в банк. Позиция Верховного суда РФ, изложенная в Письме от 9 июня 2022 г. Тем самым ВС РФ ещё раз подчеркнул, что правила о моратории распространяются на должника независимо от того, обладает он признаками неплатежеспособности и или недостаточности имущества либо нет.
Автор материала
- Банкротство физического лица в 2024 году: пошаговая инструкция - как оформить, последствия
- Банкротство физических лиц - это фатальная ошибка
- Виды банкротства
- Первое заседание в деле о банкротстве. Что происходит до и после
- Что нужно знать о банкротстве физических лиц в 2024 году
Все о банкротстве физических лиц в 2024 году — статистика, последствия, этапы
Порядок и условия получения статуса банкрота регламентированы Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Сотрудники практики антикризисного управления и банкротства «Юридического бюро №1» имеют обширный опыт участия в делах о банкротстве юридических лиц, включая кредитные организации и застройщиков. Возможность для физических лиц пройти процедуру банкротства, в том числе, в упрощенном порядке и бесплатно, предоставил закон от 31.07.2020 № 289-ФЗ.
7 причин, почему личное банкротство — нелучший вариант избавиться от долгов
Чем отличаются судебное и внесудебное банкротство физлиц: когда стоит обращаться в суд кто может обанкротиться через МФЦ сравнительная таблица судебной и внесудебной процедуры что выгоднее? Банкротство – это признание гражданина через суд себя несостоятельным. Банкрот – физическое лицо, не имеющее возможности расплачиваться по своим обязательствам перед кредиторами. Порядок банкротства физических лиц был зафиксирован в 2015 году – тогда в законе появилась глава X «Банкротство гражданина».
Что значит «объявить себя банкротом»: кто не сможет стать банкротом из россиян
3. Частичное исполнение требований конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника, уполномоченного органа не является основанием для отказа арбитражным судом в принятии заявления о признании должника банкротом. После объявления банкротом гражданин полностью освобождается от уплаты долга и процентов по нему. Если же должник сам себя объявляет банкротом, то арбитражного управляющего выбирает он, а значит, защищаться будут интересы должника». Банкротство юридического лица – это невозможность организации выполнять свои финансовые обязательства, выплачивать задолженность кредиторам.
Что такое банкротство физлиц и чем оно грозит должникам
Однако многие видят в этом «клеймо» на всю жизнь, приговор для должника и его родственников. На самом деле, страшные последствия банкротства сильно преувеличены. В сети часто встречаются популярные мифы. Предлагаем их развеять: Для родственников должника не будет никаких ограничений; Банкрот может покидать страну после окончания судебного процесса; Банкроты могут брать кредиты; Банкрот не лишается всех денег и имущества; При банкротстве не отменяются все сделки за последние три года; В счет оплаты долгов суд не забирает квартиру. Давайте разберемся, какие реальные ограничения ожидают банкрота. Ограничения по повторному банкротству В течение пяти лет после продажи имущества и в течение восьми лет после списания долгов вы не сможете повторно пройти процедуру банкротства. Руководящие должности Три года банкрот не имеет право занимать руководящие должности и числиться в совете директоров. Однако должник может работать заместителем директора, начальником цеха, руководителем отдела или главным бухгалтером. Ограничения относятся только к высшим постам в организации. Пять лет банкрот также не может возглавлять МФО и негосударственные пенсионные фонды, банки — 10 лет. Кредиты Если вы собираетесь взять кредит, вы обязаны сказать банку о том, что стали банкротом.
Сокрытие данных приведет к уголовному наказанию.
Материал по теме Ищем скелеты в шкафу: как проверить собственника квартиры при покупке И, разумеется, не следует забывать об общих правилах безопасности: оформлять все договоренности сторон в письменном виде, указывать в договоре реальную не заниженную стоимость имущества и проводить расчёты таким образом, чтобы при необходимости легко было подтвердить как уплаченную сумму, так и сам факт оплаты. Покупка жилья у банкротов — очень рискованная затея, но если покупатель может доказать, что является добросовестным приобретателем и сделал всё возможное, чтобы убедиться в чистоте сделки до её совершения, вероятность оспаривания заметно снижается. Что происходит, если сделка с банкротом признана недействительной Если продавец квартиры подал на банкротство, а конкурсный управляющий оспорил сделку купли-продажи квартиры и суд признал её недействительной, имущество возвращается в конкурсную массу. Право собственности на такую недвижимость у покупателя прекращается. При этом право продавца-банкрота на имущество, которое возвращено в конкурсную массу в результате признания сделки недействительной, будет ограничено — распоряжаться им он всё равно не может. Напомним: оспорена может быть как покупка квартиры после банкротства продавца, так и сделка, совершённая до того, как собственник недвижимости подал заявление на банкротство: в течение года — если указанная в договоре цена существенно ниже рыночной; в течение 3 лет — если сделка совершена в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов.
Шансы на то, что удастся хотя бы вернуть деньги за покупку, раньше были призрачными. Покупатель, лишившийся приобретённого жилья, пополнял список кредиторов должника, но вероятность удовлетворения его требований оставалась мизерной. Эту непростую ситуацию отчасти разрешили принятые летом 2023 года изменения Федерального закона «О несостоятельности банкротстве ». Теперь, если продавца квартиры признали банкротом, у покупателя есть реальная возможность вернуть деньги, потраченные на покупку, либо выкупить это жильё на специальных условиях. Правда, имеются нюансы. Во-первых, поправки распространяются только на сделки, признанные недействительными на основании неравноценного встречного исполнения обязательств. Если сделка оспорена как причиняющая вред имущественным интересам кредиторов, получить компенсацию в порядке, предусмотренном новым законом, не удастся.
Во-вторых, поправки защищают покупателя только в том случае, если приобретённая квартира — единственное жильё для него и его семьи. Те, кто покупают недвижимость, к примеру, для инвестиций, под действие этого закона тоже не попадают. Покупатель, которому не повезло купить квартиру у банкрота по заниженной цене, в любом случае получит назад либо свои деньги, либо квартиру хотя за неё, возможно, придётся доплатить , но только в том случае, если другого жилья у него нет. Для остальных ситуаций действует прежний порядок: после признания сделки недействительной квартиру выставляют на торги, а покупатель «встаёт в очередь» кредиторов.
Шансы на то, что удастся хотя бы вернуть деньги за покупку, раньше были призрачными. Покупатель, лишившийся приобретённого жилья, пополнял список кредиторов должника, но вероятность удовлетворения его требований оставалась мизерной. Эту непростую ситуацию отчасти разрешили принятые летом 2023 года изменения Федерального закона «О несостоятельности банкротстве ». Теперь, если продавца квартиры признали банкротом, у покупателя есть реальная возможность вернуть деньги, потраченные на покупку, либо выкупить это жильё на специальных условиях. Правда, имеются нюансы. Во-первых, поправки распространяются только на сделки, признанные недействительными на основании неравноценного встречного исполнения обязательств. Если сделка оспорена как причиняющая вред имущественным интересам кредиторов, получить компенсацию в порядке, предусмотренном новым законом, не удастся. Во-вторых, поправки защищают покупателя только в том случае, если приобретённая квартира — единственное жильё для него и его семьи. Те, кто покупают недвижимость, к примеру, для инвестиций, под действие этого закона тоже не попадают. Покупатель, которому не повезло купить квартиру у банкрота по заниженной цене, в любом случае получит назад либо свои деньги, либо квартиру хотя за неё, возможно, придётся доплатить , но только в том случае, если другого жилья у него нет. Для остальных ситуаций действует прежний порядок: после признания сделки недействительной квартиру выставляют на торги, а покупатель «встаёт в очередь» кредиторов. Бесплатный подбор новостройки Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке. Позвоните мне Как вернуть деньги за квартиру, если сделка признана недействительной Если условия выполнены суд признал сделку недействительной из-за того, что цена покупки недвижимости существенно ниже её рыночной стоимости, и это жильё было у покупателя единственным , то после продажи квартиры на торгах конкурсный управляющий перечисляет деньги покупателю на специально открытый счёт. Важно: покупатель сохраняет право пользоваться квартирой, пока ему не вернут деньги, никто не выселит его с семьёй из единственного жилья на улицу. Квартиру всё равно выставляют на торги, но если раньше деньги от её продажи поступали в общую конкурсную массу и шли на выплаты кредиторам в порядке очереди а место покупателя было в самом конце списка , то теперь права покупателя защищены, и свои деньги он вправе получить без всяких очередей.
Не считаются доходом алименты, денежные подарки, наследство, прибыль от хобби. Нет судимости за экономические преступления. Например, за мошенничество. Нет административных нарушений, которые связаны с хищением или уничтожением имущества либо преднамеренным или фиктивным банкротством. Не было статуса банкрота в течение последних 5 лет. Не было реструктуризации долгов в течение 8 лет до обращения в суд. Если эти условия соблюдены, суд выносит решение о реструктуризации. Тогда составляют план реструктуризации — документ, в котором указан порядок погашения, размер выплат вместе с процентами и сроки. Максимально допустимый срок погашения — 36 месяцев. План реструктуризации может составить любой участник процесса: должник, кредитор или уполномоченный орган. Когда план готов, его отправляют финансовому управляющему. Тот организует собрание кредиторов. Когда они согласовывают план, его передают в суд. Суд может вынести разные решения: Утвердить план реструктуризации. Отложить рассмотрение вопроса на срок до двух месяцев. Отказать в реструктуризации — признать должника несостоятельным и ввести процедуру реализации имущества. Если в случае должника реструктуризация не подходит, начнётся процедура реализации имущества. Реализация имущества. Предполагает продажу всех активов должника в пользу кредиторов. Финансовый управляющий постарается удовлетворить все требования кредиторов, насколько это возможно. Когда суд вынесет решение о реализации имущества, финансовый управляющий в течение 15 дней сообщит об этом кредиторам. Они смогут заявить свои требования.
Банкротство физических лиц: как обнулить долги и что будет потом
Как признать себя банкротом, в чем особенности процедуры банкротства физического лица и можно ли решить вопрос без обращения в суд, разобрался специалист сервиса Бробанк. ?Что такое признание банкротства и как проходит процедура в 2024 году? Кому откажут в банкротстве, рассказываем в статье. Чем отличаются судебное и внесудебное банкротство физлиц: когда стоит обращаться в суд кто может обанкротиться через МФЦ сравнительная таблица судебной и внесудебной процедуры что выгоднее? Объявить себя банкротом, значит, официально признать свою неплатежеспособность и законно освободиться от долгов, если нет возможности их выплачивать. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Банкротство – признанная уполномоченным государственным органом неспособность должника (гражданина, организации или государства) удовлетворить в полном объёме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или).
От каких долгов избавиться НЕЛЬЗЯ
- Сообщество
- Что такое банкротство физических лиц?
- Значение слова «банкрот»
- Когда кредитор подает на банкротство физического лица?
- Банкротство физических лиц — все о процедуре
- Кто такой «банкрот»?