Главная Торговые центры Казань ТЦ KazanMall. В июне 2023 года посещаемость торговых центров Казани в среднем выросла на 22% к прошлому году. ТЦ KazanMall в Казани: список магазинов в ТЦ на улица Павлюхина, 91 |. 5 декабря 2020 года на улице Павлюхина, 91 в г. Казань состоится официальное открытие самого крупного в Татарстане торгового центра KazanMall.
Казань молл список - 84 фото
Сеть магазинов мужской одежды известного турецкого бренда SUVARI представлена в Казани с 2005 года. Кинотеатр Киномакс IMAX Казань Молл на Павлюхина в Казани – расписание сеансов, цены на билеты, афиша на сегодня, адрес. Главная» Новости» Кинотеатр казань молл афиша. Продавец-консультант (ТЦ Парк Хаус, XL, Казань Молл). Теги: новости казани новости Татарстана эвакуация татарстан 24. Название: ТЦ Казань Молл(Казань). Ближайшие станции метро: Суконная слобода, Аметьево, Площадь Тукая. 1 этаж, рядом с эскалатором, напротив магазина Finn Flare.
Тайный покупатель в KazanMall: первая фотоэкскурсия по новому ТЦ на Павлюхина
В апреле этого года ТЦ сменил своего владельца. Раньше сеть торговых центров, которых насчитывается 7 по всей стране, принадлежала европейскому инвестфонду Atrium European Real. Но в конце апреля этого года стало известно, что инвестфонд продал сеть ТЦ краснодарской компании АО «Рамо-М», которая входит в группу компаний «Ромекс». Сумма сделки не называется. Что же касается самого АО «Рамо-М», то оно было создано в 1995 году. Занимается компания арендой имущества.
Выручка «Рамо-М» за 2022 год — 2,6 миллиарда рублей, а чистая прибыль — 752,7 миллиона рублей. Владеет торговым центром ЗАО «Казстройинвест». Создана компания аж в 2001 году.
В 2022 году многие именитые бренды, к которым так привыкли жители Казани и Татарстана, покинули отечественный рынок. Тогда стало понятно, что им на замену придут новые игроки.
Некоторые производители и вовсе ушли из России: Adidas, Сrocs и Balenciaga. Автор фото:Clic. Также изменился ассортимент. Первые посетители магазинов отмечают, что в них нет трендовых вещей, а коллекции как-будто из 2010 года. В Казани магазины открылись в конце апреля.
Открытие вызвало предсказуемый ажиотаж, но многие посетители уходили из них разочарованными. В соцсетях люди отмечают, что Зара уже не та. В стиле новой одежды от некогда именитых брендов преобладают пальмы на платьях, полосатые кофты и много того, что не зацепит глаз.
Пожалуйста, постирайте вещи, проверьте карманы и положите всё в пакет! Можно сдать только чистую одежду любого бренда. Нельзя сдавать нижнее бельё, носки и колготки — их невозможно передать на благотворительность и переработать. Не нашли такой контейнер в магазине?
Они считают, что мужская часть коллекции продается по приемлемым ценам, с хорошим качеством и имеется большой выбор. Возможно, новые хозяева планируют специализироваться на мужской одежде? Но мужская коллекция — полная противоположность. Отличное качество, расцветки, цены не самые высокие, с другими магазинами. Советую присмотреться к мужской коллекции: джинса и футболки просто отличные», — говорит шопин-стилист Алсу. Руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов отмечает, что предполагалось, что изменится только бренд и лейбл, а качество останется тем же. И пришлось ухудшать ассортимент. На хорошее качество, скорее всего, не хватает инвестиций для поддержания добротного производства. Во-вторых, если магазин не выйдет на прежний уровень по отношению цены к качеству, то потребительский спрос упадёт и прибыль тоже», — заявил Ирек Галямов. Вместе магазины займут площадь 5,2 тысяч кв м.
Гильфановы, Сулеймановы, шведы, голландцы: кому принадлежат ТЦ Казани?
Казань проспект Победы ТЦ мега. Проспект Победы 141 Казань мега. Казань ТРЦ «kazanmall». Kazanmall, Казань внутри. Казань Молл открытие. Казань торговый центр Казань Молл.
Казан Малл. Сити Молл Казань на Павлюхина. Казань Молл проект. Большой торговый центр в Казани. Казань Молл Павлюхина 91.
Павлюхина 93 Казань торговый центр. Павлюхина 91 торговый центр 3 этаж. Казанский кинотеатр ул. Павлюхина, 91, Казань ТРЦ «kazanmall», этаж 3. Павлюхина золотое яблоко.
Новый kazanmall. Kazanmall кинотеатр. Kazanmall внутри. Новый центр в Казани. Торговый центр казанмол Казань.
ТЦ Казань Молл магазины. Торговый центр на Павлюхина Казань открытие. Торговый центр Казанский. ТЦ Республика.
Казань Молл торговый центр открытие. ЦУМ Казань. Торговый центр ЦУМ. ЦУМ Казань магазины.
ТЦ Московский Казань. ТРЦ Южный Казань. Центр Южный Казань. ТЦ Южный Казань магазины. Kuchenland Казань. Торговый центр Тандем Казань. Тандем торговый центр Казань магазины. ТЦ Тандем Казань магазины.
Казань Молл. Kazan Mall внутри. Казань мега торговый центр. Проспект Победы 141 Казань мега. Казань проспект Победы ТЦ мега. Мега Казань внутри. ТРЦ Атолл. Освещение торговых центров.
Освещение в ТРЦ. Торговый центр освещение внутри. Торговый центр казанмол Казань. Торговый мол Казань Молл центр. ТРЦ парк Хаус Казань. Казан Молл Казань интерьер. Пандора Казань казан Молл. Группа добро Казань Молл.
Магазин Гузэлем Казань Павлюхина. Павлюхина по ворот к отелю Давыдов. Обувные в тандеме. Казан мол магазин обуви. Торговый центр Тандем, рабочая обувь. Kazan Mall Street Beat ассортимент. Сувар Плаза магазины. ЦУМ Казань внутри.
Парк Хаус Казань магазины список. Южный Казань магазины список магазинов.
Пока здесь вручную расписывают стены в салатовых и серых оттенках орнамента. Подвезли, но еще не распаковали скамеечки. Тут же можно заметить и магазин обуви Kari — уже 11-й в Казани.
Еще не раскрыты взору светящиеся сотами колонны. Обратите внимание: освещение выполнено в том же стиле, дизайнеры явно поработали на славу. На второй этаж придет один из конкурентов «М. Видео» — «Технопарк». Это их первый магазин в Казани.
Это одежда среднего ценового диапазона. Ранее предполагалось, что площадь, занятая одежными брендами группы LPP, займет 6 тыс. Это примерно половина площади казанского сквера «Стамбул». На третьем этаже развернулся фуд-корт. Все исполнено в спокойных бежевых и зеленых тонах.
Раньше планировалось, что здесь будет не меньше 30 кухонь. Обещали, что вся «едальня» займет около 3—4 тыс. Тут есть и необычная инсталляция. Такая, что на первый взгляд и не разберешь, что это! Ответ дали администраторы комплекса — это тоже своего рода скамейки, они называют их более «атмосферными».
В целом моллом девушки довольны: «Будет зашибись! Кроме того, уникальным для торгово-развлекательного комплекса Казани станет опыт возведения целой террасы для посетителей на крыше здания. Здесь можно будет перекусить за столиком с видом на город в фуд-холле. Обещают здесь и сцену, и лаундж-зону, и детскую площадку. На том же этаже расположился и кинотеатр.
Монтаж фасадной системы осуществляла казанская компания «Декарт Инжиниринг». Внутри ТЦ разместились магазины крупных ретейлеров «Золотое яблоко», «Технопарк» и других, кафе, зоны отдыха, развлекательные площадки, кинотеатр «Киномакс». Интеллектуальные системы климат-контроля позволяют поддерживать необходимый баланс воздуха и комфортную температуру в помещениях в зависимости от количества посетителей. Эксплуатируемая кровля здания позволила максимально эффективно использовать полезную площадь ТЦ, объединив зоны досуга — парк, террасу, детский центр и картинг.
Гильфановы, Сулеймановы, шведы, голландцы: кому принадлежат ТЦ Казани?
Каталог свежих вакансий "администратор магазина (тц казань молл)" На нашем портале бесплатно доступны 183 вакансии в Казани. Молл Казань Торговый Центр Магазины Список Магазинов – фотки. "Kazan Mall", открылся новый магазин стильной женской одежды SAVAGE. Список магазинов в ТЦ KazanMall рядом с метро Суконная Слобода по адресу: ул. Павлюхина, дом 91 в Казани. «Осторожно, окрашено!» — местами предупреждают таблички в недрах крупнейшего казанского молла.
В Казани эвакуировали ТЦ
Адрес: Казань, ул. Павлюхина д.91, 2 этаж. Казань молл схема магазинов. Обновлено: 22.04.2024. Пожаловаться. В Казани открылись долгожданные магазины Stradivarius и Zara. Парк Хаус Казань магазины список 2022 году. Подробная информация о ТЦ KazanMall г. Казань: адрес ул Павлюхина,100, Общая площадь: 130000 кв.м, список арендаторов, контакты отдела аренды, время работы, магазины. Казань, приглашаем на день рождения нашего супермаркета ТЦ KazanMall.
Дополнительная информация
- Казань, Павлюхина улица, 91, ТРЦ "Казань Молл"
- Zara и Stradivarius уже не те: стало известно, где они открылись в Казани
- В Казани открылся новый торговый центр на 137 тысяч квадратных метров
- Сколько денег заработали казанские торговые центры - 24 мая 2023 - 116.ру
- день рождения в ТЦ KazanMall - Акции и скидки
- Казань молл карта магазинов
Торговый центр KazanMall в Казани на улица Павлюхина, 91
Магазин Street Beat в Street Beat KazanMall расположен по адресу: ,Павлюхина, стр 91. В июне 2023 года посещаемость торговых центров Казани в среднем выросла на 22% к прошлому году. Казань молл казань карта. Казань молл план этажей.
Казань молл список - фото сборник
Название: ТЦ Казань Молл(Казань). Ближайшие станции метро: Суконная слобода, Аметьево, Площадь Тукая. 1 этаж, рядом с эскалатором, напротив магазина Finn Flare. Афиша кинотеатра торгового центра KazanMall Казань | Кино в Алматы: покупка билетов на фильмы онлайн, полное расписание сеансов на 2024 год, список кинотеатров на Яндекс Афише. Какие магазины и бренды есть в Казань Молл. «Золотое яблоко», женский магазин одежды Mohito, сникер-стор Super Step, офис туроператора Pegas Touristic и кофейня «Шоколадница».
ТРЦ "Казань Молл"
Это их первый магазин в Казани. Это одежда среднего ценового диапазона. Ранее предполагалось, что площадь, занятая одежными брендами группы LPP, займет 6 тыс. Это примерно половина площади казанского сквера «Стамбул». На третьем этаже развернулся фуд-корт. Все исполнено в спокойных бежевых и зеленых тонах. Раньше планировалось, что здесь будет не меньше 30 кухонь. Обещали, что вся «едальня» займет около 3—4 тыс. Тут есть и необычная инсталляция. Такая, что на первый взгляд и не разберешь, что это! Ответ дали администраторы комплекса — это тоже своего рода скамейки, они называют их более «атмосферными».
В целом моллом девушки довольны: «Будет зашибись! Кроме того, уникальным для торгово-развлекательного комплекса Казани станет опыт возведения целой террасы для посетителей на крыше здания. Здесь можно будет перекусить за столиком с видом на город в фуд-холле. Обещают здесь и сцену, и лаундж-зону, и детскую площадку. На том же этаже расположился и кинотеатр. Уже сейчас там можно заметить длинный и вытянутый телевизор, транслирующий ролики с природой. Но хочется уже большого 10-метрового экрана — высотой в четыре «хрущевских» этажа. Ходить нужно осторожно — некоторые элементы декора еще не высохли после покраски. Кстати, на парковке тоже много интересного. Она разделена на блоки, которые названы в честь животных дикой природы.
Зеленый блок — рысь, синий — цапля, желтый — косуля, красный — суслик. К каждому есть и описание.
Здание привлекает своим необычным фасадом в виде сот. В самом сердце Казани для вас функционируют свыше 150 магазинов, примерно 30 ресторанов и кафе, технологичный кинозал на 9 залов, а кроме того IMAX, детский развлекательный центр, подземная двухуровневая автостоянка в 1500 мест. На крыше есть терраса для прогулок, где вы сможете с компанией друзей отдохнуть на комфортных лежаках.
Первые посетители магазинов отмечают, что в них нет трендовых вещей, а коллекции как-будто из 2010 года. В Казани магазины открылись в конце апреля. Открытие вызвало предсказуемый ажиотаж, но многие посетители уходили из них разочарованными. В соцсетях люди отмечают, что Зара уже не та. В стиле новой одежды от некогда именитых брендов преобладают пальмы на платьях, полосатые кофты и много того, что не зацепит глаз.
Но даже это можно было бы пережить. Многие вещи уже с катышками, полупрозрачные и ужасная синтетика. Автор фото: Нов. Спрос в магазине «От прежней зары ничего не осталась. Как же я была рада, что вернулся мой любимый магазин, пусть и с другим названием.
Казань Молл торговый центр. Казань Молл Казань.
Торговый центр на Павлюхина Казань. Новый торговый центр в Казани на Павлюхина. Павлюхина 91 Казань мол. Казань Молл на Павлюхина. ТЦ Молл Казань Павлюхина 91. Казань Moll. Казань ТЦ Казань Молл.
Торговый центр Казань Молл на Павлюхина. Новый торговый центр в Казани Казань Молл. Новый ТЦ Казань Молл. ТЦ Казань Молл на Павлюхина. Павлюхина 91 торговый центр Казань. Казань Молл Казань внутри. Казан Малл Казань магазины.
Казань мол развлекательный центр. Казань Молл торговый центр магазины. Сити Молл Казань. Kazan Mall магазины одежды. Казань Молл Казань магазины. Казань Молл магазины. Казань Молл торговый магазины.
ТЦ Казань Молл магазины. ТРЦ Казань Молл. Самый большой торговый центр в Казани. ТЦ мега Казань. Мега центр в Казани. Казань мега торговый центр в центре?. Мега Казань магазины.
Kazan Mall ТЦ Павлюхина. ТЦ kazanmall Казань. Магазины в Казань моле. Milli Казань Молл. Рамус Молл Нижнекамск внутри. Казанмол Казань ТЦ. Фэшн галерея мега Казань.
ТЦ парк Хаус Казань.
Продавец-кассир в магазин MO (ТЦ Казань Молл)
Пожалуйста, обратите внимание на информацию о том, какие конкретно вещи можно сдать в каждый из них Love Republic Магазин расположен на 1 этаже. Пожалуйста, передайте, вещи сотруднику. Можно сдать только чистую одежду любых брендов в любом состоянии. Не принимает аксессуары, обувь, сумки, ремни, постельное бельё и домашний текстиль.
Можно сдать только чистую одежду любых брендов в любом состоянии. Не принимает аксессуары, обувь, сумки, ремни, постельное бельё и домашний текстиль. Также нельзя сдавать нижнее бельё, носки и колготки — их невозможно передать на благотворительность и переработать. Пожалуйста, постирайте вещи, проверьте карманы и положите всё в пакет!
На его территории представлены ведущие операторы российского рынка. Особенностью проекта является создание полноценного развлекательного комплекса как в закрытом, так и в открытом пространстве для организации семейного досуга в любое время года: внутри помещения есть рестораны, кафе и кинотеатр, а на крыше здания будет открытая терраса для отдыха. Нас радует, что в Казани есть большое количество таких мест. Это как фильмы: кто-то любит романтику, другие — сериалы, третьи — экшн.
Также гости и жители Казани могут на любой вкус выбрать место отдыха — благоустроенные парки и скверы, озера или торговые моллы», — сказал Ильсур Метшин. Глава города также отметил, что торговый центр открылся несмотря на сложные времена.
Воспользуйтесь шаблоном — его можно редактировать. Что это даст? Попросите лояльных сотрудников конструктивно написать, что им нравится в компании и что можно улучшить. Это важно, потому что поток однострочных отзывов, где описаны только плюсы, вызывает у людей недоверие.
Если нет — только на Dream Job. Официальный ответ покажет, что вам важна любая обратная связь, и вы заинтересованы в улучшении условий труда и рабочих процессов в компании. Открытость к диалогу оценят и соискатели, и авторы отзывов.
день рождения в ТЦ KazanMall
Что касается самого «Казстройинвеста», то с начала его образования до конца 2021 года о конечных бенефициарах не было никакой информации. Сейчас же, по данным базы «Контур. Судя по бухгалтерской отчетности, дела у владельцев «Южного» после пандемии шли непросто. Новый этап реконструкции «Южного» завершился как раз во время коронавируса. Перестроили сразу оба этажа левого крыла, появился дополнительный эскалатор. Обновляли ТЦ уже без закрытия.
Именно это позволило ТЦ сохранить позиции во время локдауна, по итогам же 2021-го здесь открылось более 15 новых магазинов. Совсем недолго длилось счастье — LPP заявила о закрытии всех магазинов в России. В «Южном» же представлено сразу четыре точки данной компании. Общая площадь запущенного в 2006-м центра составляет 70,5 тыс. Разработчиком бренда являлся известный самарский журналист, историк, маркетолог и политик Михаил Матвеев.
Казанский торговый центр находится в собственности ООО «Эверест», которое изначально было зарегистрировано в Самаре, а с 2008 года базируется в Москве. Конечным же владельцем является нидерландская компания «Атриум Рашн Холдинг 1 Б. В последнее время ТЦ стал закрытым для СМИ, комментариями здесь ограничивались лишь во время локдауна, когда арендаторы массово просили обнулить платежи за время простоя. В январе в СМИ просочилась информация о переговорах с потенциальным покупателем — группой «Гранель» Ильшата Нигматуллина. Но с тех пор новостей не было.
XL семьи Сулеймановых изначально позиционировал себя как аутлет — формат торгового центра, специализирующегося на продаже одежды известных брендов со значительными скидками Фото: Андрей Титов XL семьи Сулеймановых ждет реконцепция На пятом месте владельцев казанских ТЦ — Алмаз Сулейманов и его семья Танья и Миляуша Сулеймановы. Суммарно в ведении семьи Сулеймановых находится 66,5 тыс. Последний открылся одним из первых в столице РТ в 2004 году и принадлежал девелоперской компании «Сувар Казань». Покупателем актива стали структуры «Барс Синтез». XL изначально позиционировал себя как аутлет — формат торгового центра, специализирующегося на продаже одежды известных брендов со значительными скидками.
За последние два года ТЦ существенно обновился — торговые площади увеличились на 3,5 тыс. Пришла «Пятерочка», «Магнит Косметик», «Ситилинк». Расширилась зона фуд-корта и площади парковки на тысячу мест. Следующий этап реконцепции — обновление фасада и благоустройство территории. Заявленные сроки — 2022—2023 годы.
Не сместились ли они из-за последних событий? В администрации ТЦ на запрос нашего издания предпочли воздержаться от комментариев. Параллельно с предыдущей сделкой Сулейманов постепенно выкупал и площади в расположенном рядом с XL торговом комплексе «Савиново», который находился во владении застройщика компании «Фон» Анатолия Ливады. Часть помещений зарегистрирована напрямую на физлица. Несколько участников рынка недвижимости сомневались по поводу включения «Савиново» в список ТЦ, ссылаясь на то, что он больше похож на мини-рынок.
Это, можно сказать, эдакий инкубатор для малого торгового бизнеса! Конечно, навигация здесь не столь удобна, как у современных моллов, также нет зоны для отдыха и развлечений. Однако мы оставили его в списке по причине эффективности: свободных мест для аренды здесь практически нет, что уже отличный показатель по нынешним временам. На торговой площади в 24 тыс. Банковская группа «Ак Барс» взяла под полный контроль один из крупнейших и популярнейших торговых центров столицы — ТЦ «Тандем» Фото: Андрей Титов Под дланью государства Следующим в нашем списке идет Ак Барс Банк, работающий на рынке через инвестиционный фонд под управлением компании «Ак Барс Капитал».
В торговых центрах Казани банк контролирует 63,8 тыс. Итогом стало то, что банковская группа «Ак Барс» взяла под полный контроль один из крупнейших и популярнейших торговых центров столицы — ТЦ «Тандем». Согласно данным системы «Контур. Судя по всему, структуры банка выкупали доли у Марата Ганиятуллина и Шамиля Зарифова. Зарифов с 1997 по 2002 год был управляющим делами первого президента РТ Минтимера Шаймиева, а до этого занимал различные должности в совете министров и кабмине РТ.
Директором компании выступает Антон Семенов, который с 2003 по 2011 год работал в инвестиционно-строительной компании «Тандем» сначала заместителем финансового директора и главного бухгалтера, затем — заместителем гендиректора. С середины 2011 по 2015 год работал в Ак Барс Банке, где руководил подразделением по работе с объектами коммерческой недвижимости. Большое преимущество «Тандема» по сравнению с его конкурентами — это локация. Он находится на стыке границ районов Казани, и добраться до него одинаково удобно. С арендной политикой же были сложности : со времен локдауна там до сих пор пустуют некоторые площади.
Часть арендаторов даже дошли до судов, прося скидки на время простоя. Сами же платежи, по словам наших собеседников, стандартные для ТЦ: это фиксированный платеж за аренду площади, эксплуатационные расходы содержание, эксплуатация, охрана здания , маркетинговые платежи и коммунальные услуги. Данные площади перешли банковской группе в рамках процесса перехода активов группы «Сувар» к структурам банка Фото: Андрей Титов Еще 19,6 тыс. Данные площади перешли банковской группе в рамках процесса перехода активов группы «Сувар» к структурам банка. Напомним, во времена, когда банком фактически руководил Роберт Мусин, он в больших объемах кредитовал группу «Сувар», бенефициаром которой сейчас считается Евгений Корольков.
Быть собственником ТЦ нынче обходится дорого, в один голос говорят эксперты рынка коммерческой недвижимости. По сравнению со стрит-ретейлом в торговых центрах высокие эксплуатационные расходы. Если у владельцев пустуют помещения и есть простой, это большие потери. Номинальная средняя ставка аренды для площади в ТЦ в 200—1000 кв. Теперь не то время, когда можно просто «стричь» платежи за аренду, со всеми приходится договариваться, отмечают брокеры.
Тем более владельцы ТЦ еще и крупнейшие работодатели. Только в 20 из них работают более 2,5 тыс. Пессимисты опасаются, что появляются риски для владельцев торговой недвижимости, рынок ждут банкротства, слияния и поглощения. Мы вывозим воздух! То же самое и у собственников торговых центров.
Дебет с кредитом должен сойтись у всех сторон, иначе появятся претензии, все уйдет в судебную плоскость. Сдаваться ни одна из сторон не намерена». Для обзора мы выбрали крупнейшие моллы Казани и выяснили, кто их бенефициары. Всего в столице РТ сегодня функционирует более 100 объектов, обозначенных как торговые центры. Их общая площадь — более 880 тыс.
Ориентировались мы не только на размеры самих ТЦ, но и на их концепцию и арендаторов. Что считать успешным ТЦ? Это его доходность на вложенный рубль. Если ТЦ красивый, но как музей и не приносит денег и окупаемости для владельцев, о какой успешности может идти речь? Экономика должна стоять на первом месте.
Если торговый центр выживет, значит, его концепция и экономика сработали и дают возможность оставаться на рынке. Того, кто отстанет, зачистит та самая «невидимая рука» рынка. Однако введенные до 2010 года ТЦ уже устарели — как физически, в вопросах оформления фасадов, так и по состоянию общественных зон. Конечно, в нынешних условиях говорить о глобальной реконцепции не приходится, а тем более о строительстве новых центров. Поэтому в ближайшие годы будем довольствоваться тем, что есть.
Итак, посмотрим, кто они, владельцы ТЦ Казани. Кто стоит за KazanMall и «ГоркиПарком» Первое место по количеству площадей в собственности занимает семья Гильфановых, тесно связанная с компанией «Унистрой» — девелопер, помимо Казани, строит жилье в Уфе, Санкт-Петербурге, Тольятти. Бренд «Унистрой» принадлежит АО «Джи-групп». Интересно, что в марте совет директоров «Джи Групп» покинул основатель компании «Унистрой» Рашит Гильфанов. В него вошли представители менеджмента компании: генеральный директор «Джи-групп» Линар Халитов и генеральный директор УК «Унистрой» Радик Салимгараев.
Открывшийся в 2016 году ТЦ «ГоркиПарк» стал своего рода торговым дебютом для семьи Гильфановых, тесно связанных с компанией «Унистрой», и весьма успешным Фото: Сергей Елагин Что позволило семье Гильфановых вырваться на первое место среди владельцев качественных ТЦ? Это два торговых центра — «ГоркиПарк» и KazanMall — общей площадью в 175 тыс. Открывшийся в микрорайоне «Горки» одноименный ТЦ «ГоркиПарк» в 2016 году стал своего рода торговым дебютом для компании «Унистрой», и весьма успешным. Якорными арендаторами остаются «Детский мир», «Остров сокровищ», «Велоград», а на фуд-корте представлен Burger King. Изначально учредителями числились Владимир Маркелов и Мухаметтакий Ахметзянов.
Но после того как он стал директором УК, его и доля его супруги в мае 2016 года перешла поровну к Алфие Хасановой и Зулфие Сабировой. Общая площадь ТЦ — 38,1 тыс. Однако торговая площадь в KazanMall занимает только 54 тыс. Объем финансирования строительства в 2019 году составил 6 млрд рублей. Здание оформлено в собственность ООО «Стройинвестконсалтинг», образованного в мае 2016 года.
В сентябре 2016-го произошла смена учредителей. Первоначально компания была в собственности кипрского офшора «Алиенти Инвест Лимитед», но сейчас она находится в полном распоряжении Гильфанова. Изюминка комплекса — терраса для посетителей на крыше здания, фуд-корт с десятками ресторанов и кафе, якорные арендаторы — «Лента», кинотеатр «Киномакс-IMAX», электрокартинг, детский игропарк Тeika Boom. Эксперты высоко оценивают деятельность управленцев и не исключают, что доходность в нынешних условиях придется повышать за счет просторных пешеходных галерей, куда можно было бы расставить еще больше «островков» с арендаторами. Доход компании, по данным базы «Контур.
Фокус», в пандемийном 2020 году составил 765 млн рублей, а выручка — 14,5 млрд рублей. На сегодня здесь пустует почти половина всех площадей, которые ранее занимали иностранные бренды. Первым заявил об уходе шведский собрат — IKEA, здесь она проработала целых 18 лет с момента открытия молла. По словам некоторых участников рынка, до определенного времени попасть в качестве арендатора в «МЕГУ» было чуть ли не самым сложным испытанием: объект работал только с крупными российскими и международными брендами. Плюс ко всему для некоторых арендаторов, помимо фиксированной ставки аренды, действует и процент с оборота.
От планов по обновлению здесь пока не отказываются.
Воспользуйтесь шаблоном — его можно редактировать. Что это даст? Попросите лояльных сотрудников конструктивно написать, что им нравится в компании и что можно улучшить. Это важно, потому что поток однострочных отзывов, где описаны только плюсы, вызывает у людей недоверие. Если нет — только на Dream Job. Официальный ответ покажет, что вам важна любая обратная связь, и вы заинтересованы в улучшении условий труда и рабочих процессов в компании. Открытость к диалогу оценят и соискатели, и авторы отзывов.
Если у владельцев пустуют помещения и есть простой, это большие потери. Номинальная средняя ставка аренды для площади в ТЦ в 200—1000 кв. Теперь не то время, когда можно просто «стричь» платежи за аренду, со всеми приходится договариваться, отмечают брокеры. Тем более владельцы ТЦ еще и крупнейшие работодатели. Только в 20 из них работают более 2,5 тыс. Пессимисты опасаются, что появляются риски для владельцев торговой недвижимости, рынок ждут банкротства, слияния и поглощения. Мы вывозим воздух! То же самое и у собственников торговых центров. Дебет с кредитом должен сойтись у всех сторон, иначе появятся претензии, все уйдет в судебную плоскость. Сдаваться ни одна из сторон не намерена». Для обзора мы выбрали крупнейшие моллы Казани и выяснили, кто их бенефициары. Всего в столице РТ сегодня функционирует более 100 объектов, обозначенных как торговые центры. Их общая площадь — более 880 тыс. Ориентировались мы не только на размеры самих ТЦ, но и на их концепцию и арендаторов. Что считать успешным ТЦ? Это его доходность на вложенный рубль. Если ТЦ красивый, но как музей и не приносит денег и окупаемости для владельцев, о какой успешности может идти речь? Экономика должна стоять на первом месте. Если торговый центр выживет, значит, его концепция и экономика сработали и дают возможность оставаться на рынке. Того, кто отстанет, зачистит та самая «невидимая рука» рынка. Однако введенные до 2010 года ТЦ уже устарели — как физически, в вопросах оформления фасадов, так и по состоянию общественных зон. Конечно, в нынешних условиях говорить о глобальной реконцепции не приходится, а тем более о строительстве новых центров. Поэтому в ближайшие годы будем довольствоваться тем, что есть. Итак, посмотрим, кто они, владельцы ТЦ Казани. Кто стоит за KazanMall и «ГоркиПарком» Первое место по количеству площадей в собственности занимает семья Гильфановых, тесно связанная с компанией «Унистрой» — девелопер, помимо Казани, строит жилье в Уфе, Санкт-Петербурге, Тольятти. Бренд «Унистрой» принадлежит АО «Джи-групп». Интересно, что в марте совет директоров «Джи Групп» покинул основатель компании «Унистрой» Рашит Гильфанов. В него вошли представители менеджмента компании: генеральный директор «Джи-групп» Линар Халитов и генеральный директор УК «Унистрой» Радик Салимгараев. Открывшийся в 2016 году ТЦ «ГоркиПарк» стал своего рода торговым дебютом для семьи Гильфановых, тесно связанных с компанией «Унистрой», и весьма успешным Фото: Сергей Елагин Что позволило семье Гильфановых вырваться на первое место среди владельцев качественных ТЦ? Это два торговых центра — «ГоркиПарк» и KazanMall — общей площадью в 175 тыс. Открывшийся в микрорайоне «Горки» одноименный ТЦ «ГоркиПарк» в 2016 году стал своего рода торговым дебютом для компании «Унистрой», и весьма успешным. Якорными арендаторами остаются «Детский мир», «Остров сокровищ», «Велоград», а на фуд-корте представлен Burger King. Изначально учредителями числились Владимир Маркелов и Мухаметтакий Ахметзянов. Но после того как он стал директором УК, его и доля его супруги в мае 2016 года перешла поровну к Алфие Хасановой и Зулфие Сабировой. Общая площадь ТЦ — 38,1 тыс. Однако торговая площадь в KazanMall занимает только 54 тыс. Объем финансирования строительства в 2019 году составил 6 млрд рублей. Здание оформлено в собственность ООО «Стройинвестконсалтинг», образованного в мае 2016 года. В сентябре 2016-го произошла смена учредителей. Первоначально компания была в собственности кипрского офшора «Алиенти Инвест Лимитед», но сейчас она находится в полном распоряжении Гильфанова. Изюминка комплекса — терраса для посетителей на крыше здания, фуд-корт с десятками ресторанов и кафе, якорные арендаторы — «Лента», кинотеатр «Киномакс-IMAX», электрокартинг, детский игропарк Тeika Boom. Эксперты высоко оценивают деятельность управленцев и не исключают, что доходность в нынешних условиях придется повышать за счет просторных пешеходных галерей, куда можно было бы расставить еще больше «островков» с арендаторами. Доход компании, по данным базы «Контур. Фокус», в пандемийном 2020 году составил 765 млн рублей, а выручка — 14,5 млрд рублей. На сегодня здесь пустует почти половина всех площадей, которые ранее занимали иностранные бренды. Первым заявил об уходе шведский собрат — IKEA, здесь она проработала целых 18 лет с момента открытия молла. По словам некоторых участников рынка, до определенного времени попасть в качестве арендатора в «МЕГУ» было чуть ли не самым сложным испытанием: объект работал только с крупными российскими и международными брендами. Плюс ко всему для некоторых арендаторов, помимо фиксированной ставки аренды, действует и процент с оборота. От планов по обновлению здесь пока не отказываются. Что ж, в нынешних условиях это очередное испытание для управляющей Лианы Серазетдиновой, которая уже бралась за обновление ранее, когда здесь отказались от катка в пользу новой зоны фуд-корта. Освоение площадей, оставленных OBI, станет третьим большим этапом редевелопмента за последние пять лет.