Компания «АРМО-ЛАЙН» завершила проект по комплексному оснащению внутренними инженерными системами здания многофункционального торгово-развлекательного центра «ГУДЗОН» на Каширском шоссе. В связи с угрозой взрыва из ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе эвакуированы около 1 тыс. человек, сообщил Агентству городских новостей «Москва» источник в правоохранительных органах. Группа компаний «Основа» хочет купить торговый центр GoodZone на юге столицы, вероятно, под строительство жилья – сообщает информационное агентство «Центр Градостроительного Развития». Новости Компания.
ТЦ «GOODZONE»
Сотрудники одной из точек в торговом центре "Гудзон" наводят финальные штрихи. Министерство по чрезвычайным ситуациям опровергло информацию о том, что торговый центр «Гудзон» эвакуировали из-за пожара. Более тысячи посетителей торгово-развлекательного центра "Гудзон" в Москве на Каширском шоссе эвакуировали в воскресенье вечером после анонимного звонка о заложенном в здании взрывном устройстве. Связанная новость: Столичный торговый центр «Гудзон» (GoodZone) на Каширском шоссе, 14 – оказался пустым. Обновление (18:56 мск): торговый центр снова открыли, людей начали запускать в здание.
ТЦ GoodZone в Москве площадью почти 150 тыс. кв. м. выставили на продажу
Посетители эвакуированы из торгово-развлекательного центра “Гудзон” в Москве после сообщения неизвестного о заложенном в здании взрывном устройстве, сообщил “Интерфаксу” в воскресенье информированный источник. Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы выставлен на продажу. ГК «Основа» приобрела ТЦ «Гудзон» на юге Москвы. Fort Group выставила на продажу крупный торговый комплекс «Гудзон», расположенный на Каширском шоссе на юге Москвы.
У торгового центра GoodZone сменился владелец
Последние обновления:.
ТЦ «Гудзон» общей площадью 147 тыс. После карантина он окончательно растерял покупателей.
Теперь собственник предлагает эту площадку инвесторам под перестройку в другой формат, например, жилье.
Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях: 4. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации, оформления заказа и других действий. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг и обработки запросов и заявок от Пользователя. Способы и сроки обработки персональной информации 5. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Пользователь соглашается с тем, что Администрация вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи в том числе электронной , операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на сайте, включая доставку Товара, документации или e-mail сообщений. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя. Права и обязанности сторон 6. Пользователь вправе: 6. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта, и давать согласие на их обработку. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
На иных форумах граждане более прямолинейны: «этажи пустые», «всегда малолюдно», «когда в примерочную не толпится очередь, пропадает желание покупать».
Люди едины во мнении: транспортная доступность торгового центра оставляет желать лучшего. Отсюда — неважная заполняемость огромного здания. Первый этаж «Гудзона» ещё «живой», а вот уже второй почти всегда пустынный. К внушительному, почти в 174 тысячи кв. Два курсирующих до ТЦ автобуса часто простаивают. Неподалёку - развязка Варшавского шоссе и Нахимовского проспекта.
И если из центра Москвы до Гудзона на своём авто добраться ещё можно, то вот по направлению в центр приходится накручивать замороченные виражи по развязкам. Неудобство потребителям создаёт и отсутствие наземной парковки. Есть только подземная.
Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе в Москве выставили на продажу
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Тенденции на рынке подсказывают, что проект может быть интересен для застройщиков — во всяком случае эксперты, опрошенные изданием, в этом не сомневаются. Для торгового центра расположение неудачное, а вот территории под ЖК сейчас, как известно, покупают везде — и в депрессивных промзонах, и по соседству с магистралями и кладбищами. Впрочем, не исключено, что на этом месте может появиться мебельный гипермаркет или строительный рынок. Фото: malls.
Кроме GoodZone российской компании перешли также торговые центры «Пятая авеню» на ул. GoodZone изначально считался самым неудачным проектом в портфеле Immofinanz, но австрийская компания настаивала на продаже всех своих активов целиком, говорит один из партнеров Fort Group. В связи с этим, по его словам, «сейчас она начала предлагать его инвесторам под перестройку в какой-нибудь другой формат, например под жилье, так как ритейл в этом месте работает очень плохо». Он добавляет, что о продаже других объектов Fort Group речи не идет.
Содержание 400,9 тыс. С ним согласна и аналитик департамента торговой недвижимости Accent Capital Анастасия Костомахина, которая также отмечает у этого комплекса «сложную транспортную доступность». По этой причине, по ее словам, из него уже ушли некоторые арендаторы, например группа Inditex. Кроме того, как отмечает Бибик, учитывая его площадь, он конкурирует с большим количеством аналогичных крупных объектов, расположенных на этом направлении, например комплексами «Ривьера», «Ереван плаза» или даже Columbus. Все эти недостатки, скорее всего, стали особенно заметны в период пандемии коронавируса, говорит он.
В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон»
| 12.01.2024 | Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём. | Компания "Основа" приобрела торговый центр "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы, сообщил РИА Недвижимость президент компании Алексанлр Ручьев. |
| Торговый центр "Гудзон" сменил собственника | ГК “Основа” закрыла сделку по приобретению торгового центра GoodZone на Каширском шоссе. |
Жилье вместо ТЦ.
ГК «Основа» ведет переговоры о покупке торгового центра GoodZone (143 720 кв. м), расположенного на Каширском шоссе в Москве. Торговый центр Гудзон на каширке. Каширское шоссе 14 ТЦ Гудзон. Официальный сайт сети кинотеатров «Монитор». Быстрая покупка кинобилетов. Свежие новости в мире кино. В торгово-развлекательном центре «Хорошо» в Москве после прорыва трубы с горячей водой произошло короткое замыкание, на крыше начался пожар.
«Основа» выкупила ТЦ «Гудзон» на Каширском шоссе
Когда хотел назвать торговый центр «Миллион», но исполнитель плохо знает русский Таджикистан, Душанбе, Вывеска, Торговый центр, Мобильная фотография. Власти Москвы утвердили проект планировки территории участка улично-дорожной сети вдоль торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе. ТЦ «GOODZONE» новый концептуальный комплекс, который отличается идеальным расположением, современными инженерными системами, высочайшим уровнем сервиса и безопасности. RD Management выиграла тендер на оказание комплекса услуг по технической эксплуатации торгово-развлекательного центра GoodZone. Новости Компания.
Почему мы продаем GoodZone
Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно. Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили.
GoodZone, в случае если его купит кто-то из застройщиков, станет крупнейшим объектом коммерческой недвижимости, который будет снесен именно для строительства жилья, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. Вместе с группой ПИК она планирует построить там жилой комплекс на 168 000 кв.
В итоге Сергей Мамаев отдал 251,9 млн рублей. Связаться с ним, чтобы узнать планы на торговый центр, нам не удалось: бизнесмен находится в больнице. Как мы рассказывали ранее, ТЦ «Гудзон» сейчас в стадии банкротства. На момент открытия конкурсного производства общий долг торгового центра перед разными компаниями составлял 379 млн 884 тысячи рублей. Имущество продали с обременением.
Здание окружено тремя магистралями: Коломенским проездом, Калужским и Варшавским шоссе. От метро тоже далеко, а это немаловажный фактор для успешного существования торгового центра в пределах МКАД. Рыночную стоимость объекта эксперты по недвижимости оценивают в 6—12 млрд рублей, а речь идет о редевелопменте в какой-то другой формат. Тенденции на рынке подсказывают, что проект может быть интересен для застройщиков — во всяком случае эксперты, опрошенные изданием, в этом не сомневаются.
И ведь на самом деле, по подсчетам, за прошлых год торговые центры лишились значительной части прибыли. Ограничительные меры сняли, а покупатели не хотят возвращаться. В причинах можно разбираться долго. Основные из них — низкие доходы у населения и популярность интернет-площадок. Снос Гудзона Неким катализатором для обсуждения этой темы стала новость о сносе популярного московского торгового центра GoodZone. Торговый центр оказался нерентабельным, прибыль упала, поэтому торговый центр было решено отдать под застройку другого объекта. При этом нужно отметить, что это не старый торговый центр, который просто неактуален. ГудЗон был открыт совсем недавно, в 2014 году.
У торгового центра GoodZone сменился владелец
В Москве открылся ТЦ Discovery девелопера MR Group – объект стал первым торговым центром в столице, открытым с начала 2022 года. Компания "Основа" приобрела торговый центр "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы, сообщил РИА Недвижимость президент компании Александр Ручьев. ГК “Основа” закрыла сделку по приобретению торгового центра GoodZone на Каширском шоссе.
Торговый центр GoodZone планируют продать под строительство жилья
| 12.01.2024 | Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём. | В центральной части двора разместится площадь с большой елью, вокруг которой в зимнее время будет организован кольцевой каток. |
| ГК «Основа» окончательно выкупила ТЦ GoodZone на Каширском шоссе | Впрочем, доходность GoodZone может оказаться ниже рыночной, говорит гендиректор компании "Торговый квартал" Дмитрий Зотов. |
| Смена гардероба | Информация в Mash о том, что якобы в Москве из-за пожара эвакуировали ТЦ «Гудзон» не соответствует действительности. |