Для профессионалов рынка Домклик предлагает широкий список опций. Эксперты сервиса Домклик подвели предварительные итоги 2023 года и составили рейтинг застройщиков по количеству оформленных ипотечных кредитов и использованию сервисов. Иркутский тракт, 33, Томск. Телефон.
От поиска до переезда один Домклик: как сервис недвижимости от Сбера изменил рынок жилья
Американская компания до сих пор оперативно удаляет загружаемые аналоги. Апрельская история со SBOL тому пример. Некоторым пользователям не помешало бы подружиться с современными технологиями и сервисами. Посмотрите на примеры, подтверждающие это: 35фотографий.
Жительница Химок Римма: — Ипотека одобрена была в феврале. Затем сроки сократили до 27 марта. Все документы собрали. У нас сделка уже находилась на конечной стадии — подписание кредитного договора.
Кредитный договор, график платежей уже был загружен в личный кабинет с номером и датой договора, в сроки уложились, у нас есть СМС от банка с подтверждением назначенной сделки. Столько сил было потрачено, договор оплатили, страховку, оценку квартиры оплатили, банк даже договор составил, у меня есть номер договора, только мы не успели его подписать. Мы просили 26-го провести сделку, нам сказали: ничего страшного то, что у вас до 27-го, мы вам продлим. В «Домклик» захожу — там продлили до 24. На 1 апреля у нас была уже назначена сделка. Прозванивала я Сбербанк за неделю, просила, чтобы как можно быстрее, может, освободятся окошки пораньше, но Сбербанк говорит: да, мы поставим вас в резерв, но раньше его нет.
Записаться на сделку также можно онлайн через данный сервис. Для расчетов с продавцом по сделке можно воспользоваться услугой «Сервис безопасных расчетов» 1 — это удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.
Кроме того, проверить выбранный объект недвижимости пользователям электронного сервиса «ДомКлик» поможет услуга «Правовая экспертиза» 2 , посредством которой специалисты могут дать рекомендации для снижения рисков. По Договору оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующую услугу: разместить Денежные средства на Номинальном счёте и перечислить Денежные средства с Номинального счёта на Банковские счета Продавцов, а Заказчик обязуется оплатить оказанную услугу. Услуга оказывается в пользу Продавцов на основании договора приобретения объекта недвижимости в качестве оплаты цены договора приобретения объекта недвижимости. Подробная информация об услугах, реализуемых через www. Услуга «Правовая экспертиза» позволяет заказчику получить информацию об объекте недвижимости и его владельцах, в том числе и предыдущих, для понимания потенциальных рисков по сделке с данным объектом. Услуга доступна для объектов недвижимости: квартира, комнаты в коммунальной квартире, доля в праве собственности на жилые помещения, земельный участок, дом с земельным участком. Подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк. Для этого можно воспользоваться услугой «Электронная регистрация».
Документы будут направлены на регистрацию в электронном виде, а после регистрации вы получите их на электронную почту. Здесь же можно рассчитать условия кредита 2 , подать заявку на ипотеку или заявку на рефинансирование имеющегося ипотечного кредита в другом банке.
Они позволяют оформить сделку проще и быстрее, что в конечном счете работает на повышения клиентского сервиса. Как использовать функционал платформы, представители банка рассказали гостям в живом выступлении. Тимофей Пищухин рассказал о новых «фишках» платформы Домклик Источник: Сбер — Беломорский форум недвижимости — одно из немногих мероприятий в регионе, которое объединяет всё риелторское сообщество области. Сбер — один из лидеров по ипотечному кредитованию в регионе, поэтому мы поддерживаем событие уже в третий раз. Наша главная цель сегодня — рассказать об изменениях в программах, которые произошли за последние полгода-год, показать актуальные тренды, которые есть в отрасли, представить новый функционал Домклика, — объяснил начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Архангельского отделения ПАО Сбербанк Тимофей Пищухин.
Цифровые технологии в сфере недвижимости Среди актуальных трендов, которые есть сейчас на рынке недвижимости, в Сбере назвали стремление к цифровизации, а вместе с ней к ускорению и упрощению многих привычных процессов. Банк не случайно активно развивает собственные цифровые сервисы. Так, например, одобрение заявок на Домклике происходит с помощью искусственного интеллекта. Это позволяет получить решение от банка практически мгновенно. Большинству клиентов заявки одобряют в течение одной-трех минут, и по всем видам программ сразу. Остается только выбрать понравившийся объект недвижимости для покупки. Помимо этого, часть объектов, представленных на платформе Домклик, уже предодобрены для ипотечной сделки.
Чаще всего речь идет об объектах, которые уже находятся в залоге у банка.
Скидку 0,3% на ставку по ипотеке Сбера можно получить при бронировании новостроек на Домклик
Квартиру в залоге теперь можно продать с ипотекой Сбера на Домклик Новости компаний 1638 Фото Сбера Такая услуга появилась на Домклик Сбербанка в 2023 году. Для профессионалов рынка Домклик предлагает широкий список опций. Ежедневно на Домклик добавляются более 10 000 новых Читайте инструкции, новости и статьи о недвижимости, лайфхаки от экспертов. ДомКлик в Томске находится по адресу Иркутский тракт, 33. Домклик — это поиск, проверка и безопасное проведение сделки с к позволяет быстро и безопасно найти квартиру в новостройке, готовое жилье, дом.
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
Я помню времена, когда физическое посещение Росреестра было единственной возможностью зарегистрировать сделку. Все это стало возможным благодаря государству, которое стремится оцифровать услуги, предоставляемые населению, для быстрого и удобного решения вопросов граждан. Домклик и Сбербанк поддержали эту инициативу, задав тренд на рынке недвижимости", - говорит Алексей Лейпи. Управляющий директор дивизиона Домклик Сбербанка также отмечает, что электронная регистрация значительно ускорила работу всего рынка недвижимости по стране. Если обычная регистрация сделок занимала более пяти дней, то цифровая в части регионов - даже меньше суток. И это, уверен Лейпи, далеко не предел возможностей для бизнеса, банков и государства. Ипотечный маркетплейс Ускорение сроков регистрации сделок в четыре-пять раз подстегнуло и остальные процессы оформления ипотечных займов в России, сделав выдачу кредитов такой же простой и удобной, как покупку продуктов или одежды через мобильные приложения. Домклик первым совершил революцию и в этом направлении - процесс подачи заявки на ипотеку сократился до регистрации в личном кабинете и заполнения в нем онлайн-анкеты. При этом решение по заявке можно получить в течение нескольких минут вместо уже ставшего привычным недельного ожидания", - рассказывает Николай Васев. Кроме того, сервис Домклик 1 июля 2018 года первым в России зарегистрировал ипотечную сделку с использованием электронных закладных.
С октября 2019 года продукт тиражировали на все ипотечные сделки Сбербанка. Электронные закладные позволяют сделать ставку по ипотеке ниже за счет привлечения капитала со вторичного рынка недвижимости. В то же время появились и не самые очевидные последствия сокращения сроков регистрации ипотечных сделок. Продавцы жилья на вторичном рынке стали отдавать предпочтение покупателям среди ипотечных заемщиков. При текущих сроках одобрения продавцы увидели другой плюс ипотеки - безопасность перечисления денег, ответственность за которое несет банк", - обращает внимание Алексей Лейпи.
Публикуем свежие и проверенные новости, развлекательные и аналитические материалы. В фокусе особого внимания темы, волнующие жителей Кемерова, Новокузнецка и Кемеровской области. В разделах «Бизнес» и «Компании» мы публикуем деловые новости и аналитические материалы об экономике региона.
Аренда, ипотечные сделки, сделки без ипотеки — все типы сделок можно совершить с помощью приложения. Заботы по подготовке документов мы возьмем на себя. Менеджер поможет всё правильно оформить. Вам останется только 1 раз приехать в банк для подписания документов. Важно, что совершать сделки с недвижимостью вы можете напрямую друг с другом — по принципу «из рук в руки». Например, по аренде квартир, комнат или домов — это можно делать без посредников.
Однако проблемным моментом является то, что большая часть объектов ИЖС, подпадающих под требования программы «Сельская ипотека», возводятся на территории Томского района. Остро не хватает застройщиков, работающих на сельских территориях в других особенно северных районах области. Что же касается размера первоначального взноса, то в январе принято решение о заметном смягчении этого условия. Таким образом банк демонстрирует свою заинтересованность в продолжении работы с инструментами льготной ипотеки. И причиной тому является целый ряд рисков, требующих внимания со стороны регулятора. Во-первых, мы фиксируем заметную разницу между уровнем цен в первичном и вторичном сегментах. Более того, этот разрыв продолжает расти. На старте действия льготных программ речь шла о том, чтобы определенные категории граждан получили возможность приобрести собственное жилье или же улучшить жилищные условия. Сейчас совершенно очевидно, что спровоцированный этими программами рост цен привел к иному результату — по факту жилье не стало доступнее, а сам рост цен на квадратные метры, к сожалению, не корреспондирует с темпами роста доходов населения. Нюанс заключается в том, что купленное ими жилье буквально тут же переходит в разряд вторичного и соответствующим образом теряет в цене. При этом разница между ценами такова, что сумма основного долга может заметно превысить справедливую стоимость объекта. В жизни случается всякое — в том числе потеря платежеспособности по самым различным обстоятельствам. И в случае с таким заемщиком получается, что, взяв кредит на 20-25 лет, он какое-то время отдавал значительную часть доходов, затем утратил способность платить по кредиту, потерял жилье, да еще и остался должен банку. В принципе, здесь могла бы выручить соответствующая страховка, однако россияне научились отказываться от такого страхования и массово пользуются этим навыком. То есть риски — и для ипотечного рынка, и для банковской системы в целом — достаточно очевидны. Вместе с тем, нужно понимать, что многие из взявших кредиты по льготным программам только начали выплачивать заемные средства, и впереди у них еще 20 с лишним лет. В частности, на вторичном рынке уже с ноября фиксируется снижение продаж, спроса и выдач ипотечных кредитов. Клиенты переориентируются в сторону сегмента новостроек, но и здесь ощущается снижение спроса, связанное с ситуацией во «вторичке». Дело в том, что очень часто покупка новой квартиры оплачивается из средств от продажи старой. Что касается темы субсидирования, то «благодаря» ей для нас 2024 год начался крайне неприятным образом. Таким образом, фактически компания была поставлена перед ультиматумом — либо мы работаем по этим правилам, либо не работаем вообще. Говорят, в Москве есть застройщики, отказавшиеся подчиниться этому порядку. Мы себе такого позволить не можем, поэтому соглашения по субсидированию сделок были подписаны со всеми банками, выдвинувшими подобную инициативу.
Купить квартиру в Северске
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «С помощью развития и запуска новых сервисов, мы в Домклик стремимся снять с наших клиентов часть рутинных забот и сделать их жизнь проще. Мы поддерживаем пользователей не только в рамках ипотеки и сделок купли-продажи, но и даём максимальную заботу по всем вопросам с недвижимостью. С сервисом «Моя Недвижимость» наши клиенты получат возможность решать самые разнообразные вопросы, связанные с их жильём — от переезда до сбора показаний счетчиков, — в одном пространстве, где все функции продуманы до мелочей и интуитивно понятны каждому». Сейчас «Моя Недвижимость» включает ряд полезных функций: Переезд Помогает пользователям быстро и удобно организовать переезд, от заказа коробок и упаковочной пленки до вызова грузчиков и грузового транспорта. Сервис включает несколько готовых решений основанных на типовых метражах квартир, и возможность выбрать все опции вручную, согласно потребностям.
Аналитический центр «Домклик» провел сравнительный анализ по выданным в течение года ипотекам. Также аналитики «Домклик» отметили, что портрет среднестатистического заемщика в 2024 году несколько изменился. Средний возраст кредитуемого россиянина составляет 37 лет, а его медианный доход при взятии ипотеки на вторичном рынке достигает 83 тысяч рублей. Сообщается, что в первом квартале 2023 года эта цифра составляла 48 тысяч. Учитывая вышесказанное, среднестатистический портрет ипотечного заемщика в России 2024 года таков: замужняя женщина в возрасте 37 лет, месячная зарплата которой составляет около 83 тысяч.
Вместо обсуждения сделки появилось стандартное приветствие. Фото: читатель «Фонтанки» Поделиться Нередко жалующиеся отмечают, что кредитные менеджеры до последнего убеждали их, что сделка состоится на старых условиях, пока сторонам в ночи не приходило «уведомление счастья» об отказе. Так, например, пользователь из Петербурга пишет : «У меня сохранены все скрины переписки с менеджером, где он сообщает, что ставка, которая была предварительно одобрена еще в январе, сохранится обязательно, и после одобрения ипотеки я в течение месяца могу выйти на сделку!!!
Сохранены скрины информации в Домклик о том, что срок выхода на сделку до 26 апреля!!! При этом петербуржец отмечает, что потратил более 30 тыс. Можно подать обращение на возврат этих трат, некоторые сообщают, что уже так и сделали.
В нашей стране это возможно вообще? Или надежды уже никакой? Разве это законно?
Разве это можно прикрыть фиговым листком из «согласие банка не является офертой и может быть отозвано по любым причинам»? Кто-то едет в отделения и со скандалом добивается заключения договора сегодняшним днем.
Агентство недвижимости «PRO. Недвижимость» — давние партнеры Сбера Источник: Сбер — Наше агентство недвижимости появилось на рынке как самостоятельная компания два года назад. Однако, наши риелторы — это профессионалы с большим опытом. У многих он более 10 лет. С сервисом Домклик мы взаимодействием постоянно — через него очень удобно оформлять заявки на ипотеку и получать одобрения.
Также регулярно пользуемся электронной регистрацией сделки. Интерфейс интуитивно понятный, удобный и доступный. К самому сервису тоже никогда не было нареканий, — сказал директор агентства недвижимости «PRO. Бум на загородку Сезон только начался, а рынок индивидуального жилищного строительства уже показал рост. В этом сегменте Сбер тоже видит большой потенциал. Для участников подготовили много интересных обсуждений и докладов на актуальные темы Источник: Сбер — С середины прошлого года мы запустили процедуру аккредитации подрядчиков. Благодаря этому людям стало проще взять ипотеку на строительство частного жилого дома.
При взаимодействии с ними поручительство или залог другого недвижимого имущества не потребуются.
«Домклик» Сбербанка запустил сервис «Моя недвижимость»
ДомКлик в Томске находится по адресу Иркутский тракт, 33. Компания ССК вошла в общероссийский рейтинг ТОП-30 девелоперов по версии Домклик. Сбербанк не считает, что его пакет «Домклик Плюс» нарушает антимонопольное законодательство, заявил первый зампред правления банка Царев. По данным аналитиков Домклик, в Сбербанке каждую пятую сделку с недвижимостью в СЗФО заключают за свои средства – без использования ипотеки. С 13 марта 2023 года Домклик (Площадка по продаже недвижимости Сбербанка) станет платной.
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
Главная» Новости» Новости домклик от сбербанка. Сервис «Домклик» отметил рекордное количество сделок с недвижимостью за собственные средства в июне текущего календарного года. 1 036 предложений Купить квартиру на вторичном рынке в Томске на Квартиру в залоге теперь можно продать с ипотекой Сбера на Домклик Новости компаний 1638 Фото Сбера Такая услуга появилась на Домклик Сбербанка в 2023 году.
Аналитики «Домклик» рассказали о трендах на рынке вторичного жилья
На витрине представлены фотографии домов, их планировки и другие характеристики, стоимость строительства, регионы, в которых работает та или иная компания, и другая информация, важная для принятия решения. Новый сервис поможет клиентам Домклик построить оптимальное загородное жильё и при необходимости оформить ипотеку Сбера на него, сообщает пресс-служба Байкальского банка Сбербанка. Алексей Лейпи, и. Многие россияне хотят построить свой дачный домик или коттедж, и им важно найти надёжного подрядчика, который добросовестно и качественно сделает работу по разумной цене.
В стране сейчас действует несколько льготных программ по ипотеке для семей с детьми. Но оформить такое кредитование можно только на первичном рынке недвижимости. Однако в регионах, где не ведется активное строительство новых домов, россияне приобретают готовое жилье. То же самое происходит, когда заемщики не подпадают под действие семейных программ. Результаты исследований, полученные за I квартал 2024 года показали, что примерно каждый шестой ипотечный займ на вторичное жилье в России оформляется семьями с одним или двумя детьми.
Клиенты Сбербанка с 29 марта стали получать отказы по ранее одобренным ипотечным заявкам. Банк объяснил : с 1 марта поднялись ставки, если по заявке, одобренной до этого, клиент не заключил договор до 30 марта включительно, теперь ему предложат подать новое заявление и ждать одобрения уже по новым условиям. Другие участники рынка изменили условия ставок по ипотеке намного раньше. Теперь клиентам доступна ипотека на рыночных условиях, а также льготные ставки по государственным программам поддержки ипотеки», — добавили в пресс-службе банка. Однако, судя по реакции клиентов, для них это все-таки неожиданность. Гневные отзывы о работе крупнейшего банка страны стекаются на профильные сайты и группы со всей России.
Например, на «Банки. Не менее трети из них, по ощущениям, связаны именно с аннулированными заявками по ипотеке. В группе «недовольных односторонней отменой ипотеки» во «ВКонтакте» к моменту публикации набралось почти 700 участников. Они делятся своими историями, которые в основном отличаются только датами и наличием детей, и совместно ищут решение проблемы. Среди вариантов звучат письмо президенту РФ и коллективное обращение в суд.
Помогает пользователям быстро и удобно организовать переезд, от заказа коробок и упаковочной пленки до вызова грузчиков и грузового транспорта.
Сервис включает несколько готовых решений основанных на типовых метражах квартир, и возможность выбрать все опции вручную, согласно потребностям. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Домклик» сравнит объект недвижимости с похожими вариантами в объявлениях и вариантами из ипотечных сделок, проведенных в Сбербанке. В отчете о рыночной цене будет учтен адрес, характеристики дома, этаж и наличие ремонта в квартире. Доступ к личному кабинету заемщика по ипотеке.
Правила комментирования
- «Домклик» зафиксировал скачок спроса на ипотеку в марте :: Деньги :: РБК Недвижимость
- Отзывы об ипотеках домклик
- Сбербанк снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки // Новости НТВ
- Скачать приложение Домклик на телефон для Android
- Сервис «ДомКлик»: обзор платформы поиска жилья и подачи заявки на ипотеку от Сбербанка
Что нового
- Домклик Сбера упростил продажу залоговой квартиры - МК Владимир
- Искусственный интеллект Домклик упростит выбор недвижимости и получение ипотеки Сбера
- Сбер навязывает Домклик Плюс к ипотеке: условия в 2023 году и как отказаться от услуги | BanksToday
- Бум на загородку
- Сбер дарит умные устройства при оформлении ипотеки с использованием сервисов Домклик
- Покупатели и продавцы недвижимости рассказали о проблемах с ипотекой от Сбербанка
Бум на загородку
- Активный январь: новое исследование Домклик
- Сбер дарит умные устройства при оформлении ипотеки с использованием сервисов Домклик
- Сбер навязывает Домклик Плюс к ипотеке: условия в 2023 году и как отказаться от услуги | BanksToday
- Домклик Сбера упростил продажу залоговой квартиры - МК Владимир
- Купить квартиру в Северске
Построить дом просто вместе с Домклик и Сбером | 02.11.2023
Что привлечет к оттоку пользователей в сторону уже давно, существовавших исключительно на коммерческой основе классифайдов. Не понаслышке знаем агентов, которые из собственных побуждений выставляют на не основные площадки объекты лишь в случае необходимости. Быть может это приведет к следующей схеме - объекты будут выходить на ДК только для проведения сделки и получения скидки. Посмотрим на это через месяц...
А серия удачных снимков — судьбу квартиры. Рассказываем, как правильно сфотографировать квартиру. Потенциальные покупатели учитывают множество факторов, пытаясь найти оптимальное сочетание в формуле цена-качество. Сегодня различают три основных варианта строительства: панельное, кирпичное или монолитное. Разберем сильные и слабые стороны каждой конструкции.
Монолитное домостроение — плюсы и минусы Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью. Но не только это делает монолитные дома одними из самых популярных. Чем привлекают людей квартиры в домах,... И пусть на площадках, в коридорах и тамбурах нашей необъятной родины воцарится мир и взаимное уважение. Что говорит закон? Хранение велосипедов, колясок и других вещей в подъездах регулируют несколько документов. Статья 36 и Статья 37 Жилищного кодекса РФ говорят, что лестницы и площадки в многоквартирных домах — это общая собственность жителей дома. У каждого есть своя часть.
Ее размер прямо пропорционально зависит от площади квартиры... Рассказываем, как защитить свою квартиру от посторонних людей и других неприятностей на время отпуска. Не рассказывайте о своих планах О вашей поездке и, соответственно, о том, что дома никого не будет, должны знать только самые близкие люди. Не рассказывайте о предстоящей поездке в соцсетях. Ваши фотографии на фоне Эйфелевой башни или из аэропорта могут набрать не только кучу лайков, но и расскажут грабителям о вашей пустующей квартире... Мы всегда так ждём лета. Так пусть же оно будет не только за окном, впустите его в дом, успейте им насладиться! Добавьте атмосферы и лёгкости ясного летнего дня — это совсем несложно.
Сочные краски, лёгкие ткани и другие нехитрые приёмы помогут вам в этом. Сейчас расскажем. Избавляемся от лишнего Как и обычно: перед тем, как что-то добавить в интерьер, посмотрите, может быть что-то стоит уже убрать?
Константин Гриценко Коммерческий директор холдинга «РСТИ» «Домклик позволяет быстро выбрать и забронировать квартиру, не выходя из дома. Поскольку мы заинтересованы в том, чтобы наши клиенты могли приобрести квартиры на выгодных условиях, мы подключили к сервису бронирования на Домклик наши жилые комплексы New Time, Terra и Familia». Используя различные опции и сервисы, мы готовы предлагать клиентам все более персонифицированный продукт, который бы соответствовал их ожиданиям и возможностям». Скидку наши покупатели могут получить, не выходя из дома, забронировав квартиру на Домклик.
Мы давно оценили его удобство и используем этот ресурс при работе со своими клиентами. Сбер всегда был и остается стратегическим партнером группы компании «ЮгСтройИнвест» и дает возможность предоставить нашим дольщикам самые комфортные и безопасные условия приобретения недвижимости».
Учитывая вышесказанное, среднестатистический портрет ипотечного заемщика в России 2024 года таков: замужняя женщина в возрасте 37 лет, месячная зарплата которой составляет около 83 тысяч. В стране сейчас действует несколько льготных программ по ипотеке для семей с детьми. Но оформить такое кредитование можно только на первичном рынке недвижимости. Однако в регионах, где не ведется активное строительство новых домов, россияне приобретают готовое жилье. То же самое происходит, когда заемщики не подпадают под действие семейных программ.
Ипотека Домклик
ДомКлик в Томске находится по адресу Иркутский тракт, 33. Мой документы в домклик на проверке третий месяц, постоянно находят ошибки, вернули 10раз. Читайте последние актуальные новости главных событий Сахалина на тему "Домклик Сбербанка: количество неипотечных сделок в апреле выросло на 4. В сервисе недвижимости Домклик Сбербанка теперь можно продать квартиру в ипотеке Сбера в сделках за свои средства, при этом все заботы клиентов банк берёт на себя. В Домклике у нас микросервисная архитектура, и каждому сервису приходится взаимодействовать с десятком других. «Домклик» запустил новый сервис «Моя недвижимость» на своем официальном сайте и в мобильном приложении.