Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. В апреле прошлого года глава Фонда Константин Тимофеев заявил, что в распоряжение организации перешли 33 стройплощадки в Саратовской области, между дольщиками не завершенных домов разделили 6 млрд рублей. Второй руководил Константин Тимофеев – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина. Константин Тимофеев родился в Казани 27 августа 1973 года. Константин Тимофеев — об итогах первого года работы на посту руководителя фонда и перспективах развития организации.
Константин Тимофеев: 95% домов без счетов эскроу достроят в 2023 году
Константин Тимофеев, которому сейчас 47 лет, сделал карьеру в Казани, а потом перебрался в Москву и начал занимать высокие должности в строительной сфере. Также Цицин конкурировал с руководителем Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым. Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Назначение Константина Тимофеева в ОАК выглядит как возвращение в те структуры, где он работал прежде. В январе Константин Тимофеев стал управляющим директором АО «Туполев».
Первые, кто спешат на помощь: стало известно, сколько зарабатывают медики скорой
- Сообщи о фактах коррупции
- Новости с меткой константин тимофеев
- Навигация по записям
- Как глава Фонда защиты прав дольщиков обзавелся пентхаусом и тремя самолетами
- СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус
- Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
Константин Тимофеев покинул пост исполнительного директора Фонда развития территорий
Константин Тимофеев был назначен генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в мае 2020 года, а после объединения с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2022 году работал в должности исполнительного директора ФРТ. Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС.
Случаются совсем грустные истории, когда люди продали своё маленькое жильё, чтобы купить побольше в строящемся доме, а в результате стали бомжами. С момента своего появления в 2017 году Фонд, согласно информации на портале госзакупок, заключил контракты в основном на строительство домов на 37 млрд рублей. Фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика», которая позволяет не проводить конкурс и не раскрывать подрядчика. Региональные власти жалуются на непрозрачный механизм распределения федеральных денег на достройку домов обманутых дольщиков. Несмотря на то, что Фонд должен решать проблемы всех дольщиков, многие из них чувствуют себя беззащитными и от отчаяния устраивают голодовки. Дольщики ЖК «Царицыно» выступали против назначения Тимофеева на пост главы Фонда: по их информации, за время нахождения Константина Петровича на посту председателя Москомстройинвеста в столице появилось 35 долгостроев. По данным издания Baza, бенефициаром фирмы «Холдинг Капитал», купившей два самолета является Людмила Андреевна Тимофеева.
Источник предполагает, что она может быть матерью Константина Тимофеева. И тому есть несколько косвенных доказательств. В 2006—2011 годах у него была квартира на улице Удальцова в Москве, потом права на неё перешли к Людмиле Тимофеевой. К тому же Людмила Тимофеева занимается бизнесом вместе со Светланой Зайниевой, о которой сообщалось выше. Компания «Холдинг Капитал» владеет ещё и аэродромом в Казани. Это ранее подтверждал сам Константин Тимофеев. Частный аэродром обнаружила в 2018 году Счётная палата. Её аудиторов больше всего удивило, что за аренду участка площадью 85 га собственник платил только 135 рублей в год.
Константин Петрович, сколько на сегодня в стране осталось обманутых дольщиков и сколько таких объектов? Работа по восстановлению прав обманутых дольщиков начата давно и продолжается и сегодня. Когда Фонд начинал работу в 2019 году, в стране их насчитывалось порядка 400 тыс. Только с начала этого года восстановлены в правах 25 тыс. Основная часть этих людей получила ключи от квартир, а денежные компенсации в размере 6,8 млрд рублей были выплачены порядка 2 тыс. В ближайшие месяцы мы активизируем работу по выплатам, чтобы проблемы основной части обманутых дольщиков решить до конца года. Сегодня в Едином реестре проблемных объектов ЕРПО числится 932 дома, по которым насчитывается порядка 70 тыс.
То есть число обманутых граждан уменьшилось почти в шесть раз с 2019 года. Это результат работы, которую мы начали несколько лет назад — решений Наблюдательного совета Фонда и перезапущенных строек в 2020 и 2021 годах. Сколько регионов полностью "закрыли" эту проблему, а где проблема все еще стоит остро? Можете назвать лидеров и тех, кому стоит "поднажать"? Сложно говорить о лидерах. Можно ли считать лидером регион, который решил проблемы 10-15 тыс. С одной стороны — да, а с другой — сами же и породили эту проблему… Но не ошибается тот, кто ничего не делает: в тех регионах, где жилищное строительство не было развито, и проблем таких не возникало.
Больше всего пострадавших граждан было в Московской и Ленинградской областях и в Москве, но здесь чем ближе к концу года, тем выше темп решения проблем — и по темпам восстановления прав граждан они выходят в лидеры.
Но выяснилось, что он арестован в рамках уголовного дела и мы не можем его получить. В этом случае арест, казалось бы, надо снимать, ведь органы следствия наложили его тоже по объективным причинам. И вот так, в ручном режиме, приходится решать каждый такой вопрос. Позже правительством РФ были внесены изменения в правила принятия Фондом решений, согласно которым в настоящее время Фондом не может быть принято решение о завершении строительства, если в рамках уголовного дела на земельный участок наложен арест. Еще одна история: в Астрахани мы летом приняли решение выплатить деньги, но сразу сделать это не могли, так как люди зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства, а значит, в силу действующего законодательства, их права уже защищены, и с точки зрения закона они уже собственники, а не участники долевого строительства.
Чтобы не бросать этот объект в подвешенном состоянии, а граждан в максимально короткие сроки восстановить в правах, было принято решение начать выплаты, а параллельно ведется работа по отказу дольщиков от права собственности, потому что этот объект сейчас не может быть достроен. Другой случай: по одному из объектов в Московской области мы должны выплатить деньги участникам долевого строительства. Однако люди покупали квартиры не у застройщика, а у организации, действовавшей от его имени. В этом случае мы должны быть уверены, что эта компания выполнила свои обязательства перед застройщиком: Фонду нужны подтверждения, что продавался не воздух, а квартиры. Но фактически по многим адресам это выяснить крайне сложно. Поэтому сейчас мы поднимаем архивы банков, просим подключиться следственные органы, по крупицам собираем информацию.
В основном это участники долевого строительства и члены ЖСК, которые пытаются предоставить заведомо ложные платежные документы, по которым на самом деле не было оплаты. Чаще всего это делают граждане, аффилированные руководству застройщиков-банкротов, имевшие доступ к печатям и бланкам организаций. Подобные факты мошенничества были выявлены в Саратове, Новосибирске и других городах. Нередки случаи, когда за дольщиков себя выдают родственники руководства застройщиков. В действительности они, конечно же, не приобретали жилые помещения, но на них были оформлены договоры долевого участия без надлежащей оплаты. Несмотря на это, они впоследствии обращались в Фонд с заявлениями и подложными документами, чтобы мы восстановили и их права.
Для придания законности своим действиям они предоставляли справки об отсутствии задолженностей, акты взаимозачетов за «выполненные» работы, тем самым вводя суд в заблуждение и получая возможность законно включиться в реестр. Для разбирательства по таким ситуациям мы создали специальную комиссию, которая по каждому случаю принимает решение и выносит свою оценку. Если есть признаки фальсификации документов, направляем их в следственные органы для возбуждения уголовных дел. Как только вступит в силу судебный акт о передаче права застройщика на земельный участок Фонду, эти объекты будут исключены из ЕРПО. Еще по 448 объектам ведется строительство.
Константин Тимофеев вывалился из Фонда развития территорий
Бывший глава правления разорившегося казанского Интехбанка Константин Тимофеев, ныне занимающий пост первого замгендиректора Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК) Константин Тимофеев назначен управляющим директором АО «Туполев». По данным издания Baza, у главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева имеется три самолета, которые были приобретены чиновником и компаниями, связанными с его родственниками. Бывший глава правления разорившегося казанского Интехбанка Константин Тимофеев, ныне занимающий пост первого замгендиректора Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК) Константин Тимофеев назначен управляющим директором АО «Туполев». Тимофеев Константин Петрович, Шагиахметов Ильшат Ильгизович. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Выпускник КФЭИ Константин Тимофеев стал первым заместителем гендиректора.
СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус
Следствие считает, что фонд заключает договоры на завершение строительства домов на невыгодных условиях. Так, на подготовку проектно-изыскательной документации фонд выделил 100 миллионов рублей, но на работы из этой суммы потратили всего 36 миллионов. Примечательно, что во время задержания Дениса Чибисова в Ленинградскую область прибыл Константин Тимофеев. Официальная причина визита — осмотр проблемных объектов. На деле Тимофеев мог интересоваться подробностями расследования.
Ранее к Тимофееву у силовиков тоже возникали вопросы.
По количеству дольщиков это порядка 10 тыс. И тут мы зависимы от регионов, которые могут обратиться к нам с новыми ходатайствами, а могут и отозвать те, что сейчас в работе. Либо наоборот: субъекты долго держат объекты у себя, надеются найти инвестора, а потом в итоге передают их нам.
Но для нас главное — быстрее принять решение. Много это или мало? На наш взгляд, это огромная цифра, потому что за ней стоят судьбы людей, которые годами ждут свое жилье, все они находятся в разных жизненных условиях. Но эти люди гарантированно будут восстановлены в правах в ближайшее время.
Однако главные наши итоги — это дольщики, права которых уже восстановлены. На сегодня их более 17 тыс. Большая часть из них — 12,4 тыс. Всего в прошлом году было принято решений о выплатах на 50,4 млрд рублей — это колоссальная сумма, которая была выделена из федерального и регионального бюджетов, а также из компенсационного фонда на решение проблем граждан, пострадавших от нерадивых застройщиков.
Но некоторые граждане бывают недовольны суммой возмещения, их основная претензия в том, что они на эти деньги не могут купить новое готовое жилье. При этом они забывают, что изначально покупали жилье не в готовом доме, а в строящемся. И такие дома за эти деньги на рынке сейчас есть. При расчете стоимости компенсации мы учитываем разные факторы и подбираем объекты-аналоги, сопоставимые с тем помещением, которое покупал дольщик.
В первую очередь это степень строительной готовности объекта. Если стройка остановилась на уровне котлована, то и в качестве аналога мы будем брать объект в той же степени строительной готовности, а не готовый дом. Кроме того, на ценообразование оказывает влияние месторасположение строящегося дома, жилая площадь, количество комнат в квартире. Поэтому компенсация рассчитывается индивидуально для каждого дольщика.
За прошлый год региональными фондами введено в эксплуатацию 32 дома. Это значит, что 4,1 тыс. Хотелось бы отметить работу региональных фондов Республик Татарстан и Башкортостан, Московской и Пензенской областей, которые на протяжении года шли в графике или с опережением.
В результате с регионами было выстроено эффективное взаимодействие для восстановления прав пострадавших граждан и профилактики появления новых обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы ФРТ.
Константин Тимофеев: Сегодня в работе фонда находятся 724 проблемных объекта. По ним пострадавшими признаны около 45 тысяч граждан. Те объекты, где застройщик признан банкротом, где есть региональное финансирование, мы вынесем на наблюдательный совет фонда в 2021 году и примем решения. Но у нас есть порядка 150 проблемных домов, где конкурсное производство в отношении застройщиков еще не введено. Этих застройщиков предстоит обанкротить, а в среднем на это уходит от трех до 12 месяцев. Плюс процесс сбора документов конкурсным управляющим — еще около трех месяцев. Поэтому решения по этим объектам могут быть приняты только в конце 2021 — начале 2022 года. Также на 2022 год перейдут объекты, которые еще могут стать проблемными в этом году. В этом году мы планируем усилить работу по восстановлению прав пострадавших граждан в двух направлениях. Во-первых, нам надо увеличить количество объектов, которые будут выноситься на заседания наблюдательного совета. Во-вторых, нам надо наладить контроль за выполнением субъектами утвержденных «дорожных карт». Сегодня за регионами остаются порядка 65 тысяч пострадавших граждан, права которых еще не восстановлены. По большинству проблемных объектов определен перечень мероприятий и прописаны сроки, но эти сроки регулярно срываются. Вот, например, Ростовская, Тамбовская, Волгоградская и Ульяновская области, а также Ямало-Ненецкий автономный округ: ни по одному из 13 объектов плана первого квартала права граждан не восстановлены. Кроме того, у нас регулярно нарушают сроки Новосибирская и Ленинградская области. Сколько объектов было включено в ЕРПО Единый реестр проблемных объектов после того, как был отменен введенный на самый сложный ковидный период мораторий на подобное включение? Есть ли и тут регионы-антирекордсмены? Константин Тимофеев: Действительно, в прошлом году правительством было принято решение о введении моратория на включение строящихся домов в ЕРПО. Иными словами, те объекты, по которым застройщики нарушали сроки завершения строительства или фонд фиксировал признаки банкротства, не включались в ЕРПО, начиная со 2 апреля 2020 года. Таким образом планировалось поддержать отрасль, которая испытывала проблемы в связи с коронавирусной инфекцией. В то же время у застройщиков появилось дополнительное время, чтобы возобновить свою активность на стройках и найти возможность завершить работы. Те объекты, по которым застройщики таким шансом не воспользовались, были после 1 января 2021 года включены в реестр проблемных. Таких объектов по итогам первого квартала 2021 года у нас 51: больше всего в Ульяновской области — 11, в Краснодарском крае — девять, в Красноярском — шесть. А всего по состоянию на середину мая с начала текущего года реестр проблемных объектов увеличился на 224 дома. Пострадавшими по ним являются, по предварительным оценкам фонда, более 8 тысяч человек.
Тимофеев Константин Петрович
- Собянин уволил Константина Тимофеева — Реальное время
- Тимофеев Константин Петрович - биография | «АСН-инфо»
- Тимофеев Константин Петрович — сомнительный руководитель
- Константин Тимофеев — авиатор и коллекционер часов
- Другие материалы по теме
- Чистки в стройкомплексе Москвы: зачем Собянин уволил «правую руку» Хуснуллина?
Люди Тимофеева Константина Петровича идут в СИЗО
- Константин Тимофеев, генеральный директор ППК "Фонд развития территорий" - YouTube
- Марат Хуснуллин лишился «правой руки»
- Чистки в стройкомплексе Москвы: зачем Собянин уволил «правую руку» Хуснуллина?
- Люди Тимофеева Константина Петровича идут в СИЗО
- Константин Тимофеев — авиатор и коллекционер часов
- Мы преодолели психологический рубеж в тысячу проблемных домов – Константин Тимофеев
Пресс-конференция Константина Тимофеева
По количеству дольщиков это порядка 10 тыс. И тут мы зависимы от регионов, которые могут обратиться к нам с новыми ходатайствами, а могут и отозвать те, что сейчас в работе. Либо наоборот: субъекты долго держат объекты у себя, надеются найти инвестора, а потом в итоге передают их нам. Но для нас главное — быстрее принять решение. Много это или мало? На наш взгляд, это огромная цифра, потому что за ней стоят судьбы людей, которые годами ждут свое жилье, все они находятся в разных жизненных условиях.
Но эти люди гарантированно будут восстановлены в правах в ближайшее время. Однако главные наши итоги — это дольщики, права которых уже восстановлены. На сегодня их более 17 тыс. Большая часть из них — 12,4 тыс. Всего в прошлом году было принято решений о выплатах на 50,4 млрд рублей — это колоссальная сумма, которая была выделена из федерального и регионального бюджетов, а также из компенсационного фонда на решение проблем граждан, пострадавших от нерадивых застройщиков.
Но некоторые граждане бывают недовольны суммой возмещения, их основная претензия в том, что они на эти деньги не могут купить новое готовое жилье. При этом они забывают, что изначально покупали жилье не в готовом доме, а в строящемся. И такие дома за эти деньги на рынке сейчас есть. При расчете стоимости компенсации мы учитываем разные факторы и подбираем объекты-аналоги, сопоставимые с тем помещением, которое покупал дольщик. В первую очередь это степень строительной готовности объекта.
Если стройка остановилась на уровне котлована, то и в качестве аналога мы будем брать объект в той же степени строительной готовности, а не готовый дом. Кроме того, на ценообразование оказывает влияние месторасположение строящегося дома, жилая площадь, количество комнат в квартире. Поэтому компенсация рассчитывается индивидуально для каждого дольщика. За прошлый год региональными фондами введено в эксплуатацию 32 дома. Это значит, что 4,1 тыс.
Хотелось бы отметить работу региональных фондов Республик Татарстан и Башкортостан, Московской и Пензенской областей, которые на протяжении года шли в графике или с опережением.
И деньги Константин Петрович тратит не на драгоценности или дворцы, а на свою мечту о небе. Мы подсчитали, во сколько именно это обходится, и удивились нет , потому что вышло гораздо больше, чем его официальные доходы. Только три последних самолёта, которые были приобретены чиновником и компаниями, связанными с его родственниками, стоили 1,8 млрд рублей. Самый первый Данные о воздушных судах мы нашли в базе Import Genius поставщик бизнес-аналитики для индустрии импорта-экспорта. В 2019 году казанская фирма «Холдинг Капитал», бенефициары которой — родственники Константина Тимофеева, купила Embraer Phenom 100EV на 7 пассажирских мест за 4,5 млн долларов. Как видно на скрине, валюта в базе не указана, но на профильных сайтах говорится , что такой самолёт стоит как раз примерно 4,2—4,6 млн долларов. Кстати, «Холдинг Капитал» была первым российским покупателем такого джета.
Но не факт, что они будут строить или продавать. Этот пакет документом будет лежать. Он будет стоит какую-то сумму, как залоговая масса, как будущий проект. Они могут перепродаваться инвесторами.
Но не факт, что они пойдут на рынок. Потому что когда у одного застройщика на одной территории строится несколько одинаковых домов, он не будет сразу предлагать их все в продажу. Это не логично. Но разрешение он получит.
Поэтому, с 1 июля 2019 года мы увидим спад новых разрешений. По крайней мере, мы прогнозируем этот спад на 6-8 месяцев. Новые договоры тогда начнутся примерно с 1 января 2020 года. Получается, у старых договоров средний срок дожития — 4,5 года.
Если брать 1 января 2020 года и добавить 4,5 года, получится середина 2024 года — мы получим объекты, которые будут полностью защищены счетами эскроу. За это время будет большая нагрузка на Компенсационный фонд. Счета по страховке закончатся, и останется только Фонд. Все, кто получал разрешение на строительство и заключение о соответствии в этом году, они все идут в Фонд.
Соразмерная плата — это та плата, которую банки котировали по своим гарантиям. В регионах он меньше. Эффективнее строить промышленные территории и территории комплексного развития. Большая подвижка здесь сделана в этом году — мы уменьшили плату за изменение видом целевого использования земельных участков, ввели правила земельного пользования и застройки, что ускорило процесс согласования проектной документации.
В результате мы видим, что около 3 млн жилья в прошлом году было построено или строится в бывших промышленных зонах. Тогда не будет ли тенденции, что застройщик будет более заинтересован строить именно апартаменты? С одной стороны, апартаменты застройщики строят, потому что у них не получается выполнить санитарные и социальные нормы. С другой стороны, граждане, покупая эти объекты недвижимости, понимают, что им комфортно жить в таким образом спроектированных домах.
Много апартаментов строится в ЦАО. Вопрос в том, кто платит за этот риск и как они защищены. Апартаменты не предполагают финансировать те же счета эскроу. Также стоит вопрос по гаражам.
Если человек покупает гараж, он платит на счет эскроу или нет? По сути, должен платить, но этого в законе не указано. То же самое, когда он покупает магазин на 1 этаже. Это нежилое помещение, и через счета эскроу оплата не проходит.
А имеет ли право застройщик привлечь средства по апартаментам? Да, имеет право. Договор долевого участия по апартаментам не является обязательным. Но застройщики специально его заключают, осознанно выполняют его критерии уставной капитал, требования к руководителям, требования по отсутствию недоимки, делают проектную декларацию , регистрируют первый договор долевого участия и получают заключение о соответствии застройщика критериям.
Это очень позитивный рекламный ход! Но не продают они по нему! Они продают по договорам долевого участия, который не находится под защитой закона. Но так как этот договор заключен, у них есть большой плюс — этот договор регистрируется в Росреестре.
Получается хотя бы отсутствие двойной продажи, отсутствие явной мошеннической схемы. Как удалось договориться, чтобы достроили объект? Когда это случится? ТИМОФЕЕВ Сейчас они подготавливают график, наши застройщика, кто частично готов за свои средства достроить, а частично они профинансируют из своих ресурсов.
Тут больше моральная ответственность руководителей. Там недешево стоят квартиры. Граждане стали собирать деньги на дострой.
Тимофеев так хорошо летает, что даже участвует в парадах авиации в составе пилотажной группы «Русь». И деньги Константин Петрович тратит не на драгоценности или дворцы, а на свою мечту о небе. Мы подсчитали, во сколько именно это обходится, и удивились нет , потому что вышло гораздо больше, чем его официальные доходы. Только три последних самолёта, которые были приобретены чиновником и компаниями, связанными с его родственниками, стоили 1,8 млрд рублей. Самый первый Данные о воздушных судах мы нашли в базе Import Genius поставщик бизнес-аналитики для индустрии импорта-экспорта. В 2019 году казанская фирма «Холдинг Капитал», бенефициары которой — родственники Константина Тимофеева, купила Embraer Phenom 100EV на 7 пассажирских мест за 4,5 млн долларов. Как видно на скрине, валюта в базе не указана, но на профильных сайтах говорится , что такой самолёт стоит как раз примерно 4,2—4,6 млн долларов.
Тимофеев Константин Петрович
Тимофеев Константин Петрович. Управляющий директор АО «Туполев», первый заместитель генерального директора ПАО «ОАК». Тимофеев Константин Петрович. Управляющий директор АО «Туполев», первый заместитель генерального директора ПАО «ОАК». Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС.