Яндекс получил 38,6 млрд рублей от продажи своей доли в дочерней компании рма холдингу VK в 2022 году. Дзен автоматически меняет очередность блоков с контентом, когда понимает, какие публикации интересны пользователю — с какими он больше взаимодействует. Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году?
«Мы и не мечтали продавать квадрат по 130 тыс. руб.». Рынок недвижимости — 2024 / ПРОГНОЗЫ
Пляж бассейн приватный парк оздоровительные программы банно-бассейный комплекс видовые террасы дзен паркинг для детей лобби ресторанный. Главная Новости Тема дня Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру. Telegram Вконтакте Twitter Одноклассники Youtube Yandex Zen. Обновленная главная страница «Дзена» перестраивается динамически в зависимости от персональных интересов и взаимодействия с контентом. Статья автора « канал о недвижимости» в Дзене: Как сообщил «РБК» со ссылкой на данные «Дом.
Застройщик выкупит индивидуальные дома нижегородцев для КРТ на улице Генкиной
Небольшая "инерция" сроком на два-три месяца, во время которой ипотечные ставки не будут изменяться следом за ключевой, помогла бы создать условия для нормальной работы рынка в периоды неопределённости и избавила бы регулятора от срочных мер, предполагающих бюджетные вливания в конкурентный рынок", — говорит Мария Орлова. Новые стратегии Если раньше квартиры часто покупали для того, чтобы заработать на перепродаже на более высоких стадиях строительства, то теперь работают другие стратегии. Люди сегодня видят вложения в недвижимость в том числе как возможность зафиксировать сбережения, а в долгосрочной перспективе — увеличить их. Если посмотреть 30-летний график цен, то мы увидим, что рынок растёт. Да, могут быть незначительные спады, может быть плато, но в целом рынок растёт. Разговоры о том, что цены снизятся, не имеют под собой оснований.
Те, кто их ведёт, не понимают составляющие себестоимости, например, того, во сколько обходится застройщику проектное финансирование, не учитывают инфляцию и т. Это существенно меняет финансовые модели.
Многие предпочли повременить с покупкой квартиры, положив деньги в банк на депозит.
До лучших времен. В попытке поднять продажи девелоперы стали внедрять и различные стимулирующие программы — от субсидированной ипотеки до беспрецедентных скидок. Даже при покупке в рассрочку.
Раньше такое практиковалось лишь при 100-процентной оплате. Но основной механизм, призванный оживить рынок, — снижение процентов по ипотеке. Многие банки уже включились в программу, после снижения ключевой ставки.
Теперь и заложники валютной ипотеки могут вздохнуть с облегчением. Если раньше из-за колебания курса они были вынуждены переплачивать, то теперь ЦБ выдал предписание банкам провести реструктуризацию валютных долгов в рубли.
По мнению экспертов, продажа доли Яндекса в Дзен. Платформе и последующие успехи компании подтверждают растущую популярность и перспективность данного сервиса на рынке.
Росатом по заказу венгерских партнеров приступил к созданию корпуса ядерного реактора для 5-го энергоблока АЭС «Пакш-2». Об этом сообщил министр иностранных дел и внешнеэкономических связей Венгрии Петер Сийярто. Рассказывая о реализации этого проекта, он отметил, что на предприятии Росатома, «в одной из крупнейших автоматизированных кузниц в Европе, в Санкт-Петербурге, вчера началось производство корпуса реактора». Как сообщает ТАСС, транспортировка ловушки расплава запланирована в июне.
«Дзен» вместо «Яндекса»: как изменился функционал?
Наверняка за несколько недель до окончания льготной ипотеки на рынке будет веселье, но все застройщики к этому готовы. А дальше все зависит от решений правительства, надолго ли затянется театральная пауза относительно конкретных параметров продления льготных ипотек. Если до мая 2024 г. Сегодня усиливаются требования к оценке платежеспособности покупателя, порог входа в сделку становится выше, правительство все чаще говорит, что льготные программы будут носить целевой характер, касаться конкретных профессий и так далее. Отрасль активно поддерживали последние три года, и с этого года, вероятнее всего, мы будем возвращаться к обычной деятельности, к реальной жизни, к коммерческой ипотеке. Очевидно, что в этом году поддержка строительного бизнеса будет сокращаться. Считаю, что 2024 г. То есть застройщики будут вступать в коллаборацию с финансовыми институтами создавать свои , агентствами по продаже недвижимости, с банками, которые смогут обеспечить покупателю финансовую возможность входа в сделку.
Главная проблема продажи недвижимости в 2024 г. Поэтому основной задачей 2024 г. Алена Фадеева отмечает, что сворачивание льготных программ действительно сказалось на продажах, но на разных сегментах жилья по-разному: — Если говорить о комфорт-классе, то критичным было даже не повышение ставок, а увеличение первоначального взноса. Поэтому мы предлагаем покупателям различные программы, которые позволяют улучшить им жилищные условия даже в условиях нестабильности. Например, есть программа субсидирования первоначального взноса на квартиры в жилом районе «Изумрудный бор». Отмечу, что на рынке сейчас идет поиск баланса. При всех внешних факторах давления и покупатель не хочет откладывать сделку на более поздние сроки, и застройщик заинтересован в реализации объектов.
Конечно, нам нужно понимать, какие будут параметры по семейной ипотеке в этом году. По городу была такая реклама: платеж по ипотеке 12-15-17 тыс. Никто не рекламировал цену квадратного метра или стоимость квартиры. Понятно, что прежних программ льготного ипотечного кредитования не будет, как и прежних объемов продаж, скорее всего, мы вернемся на уровни 2019 и 2020 гг. Нельзя сказать, что в 2023 г. Нет, в 2024 г. Кстати, 2022 г.
Чтобы покупатели могли пройти на льготную ипотеку, застройщики нарезали маленькие квартиры, и мы получили дома, где на этаже по 15 квартир. Спрос со стороны покупателей может и сохраниться, но довести входящего покупателя до сделки будет гораздо сложнее, нужна будет комплексная работа. Объемы продаж, по словам Владимира Щеколдина, в 2024 г. Учитывая выросшую экспозицию, наверное, какое-то затоваривание рынка будет. Еще один тренд 2024 г. Об этом говорит, например, Нина Голубцова: — В 2024 г. Когда в доме шикарный холл, а ты приходишь в квартиру 20 кв.
Скорее всего, некоторые девелоперы пересмотрят свой продукт и будут делать упор именно на площади квартир, а не на улучшение МОПов и дворовых пространств. Активная работа с продуктом в части отделки общественных пространств и дворовой территории была трендом последних трех лет. Думаю, что мы возвращаемся к тому, что площадь квартиры — это основной критерий выбора жилья. Анастасия Дударева согласна с тем, что желание приобретать просторные квартиры у покупателей есть, однако назвать спрос на просторные квартиры тенденцией нельзя, пока это только наметившийся тренд: — Рост стоимости квартир, эффективная проработка застройщиками планировочных решений, позволяющая уменьшить площади, но сохранить функционал квартир, последние два года стимулировали покупателей присматриваться к квартирам меньшей площади. Но в конце 2023 г. Например, запрос на небольшую квартиру со спальней 10 кв. Гардеробные, хозкомнаты также становятся «санитарным минимумом», и не только в семейных квартирах, но и в однушках, а это опять приводит к увеличению площади квартир.
Второй тренд — покупателей, интересующихся семейными многокомнатными квартирами, становится больше. За 10 лет интенсивного развития первичного рынка появились покупатели, которые уже пожили в новостройках, оценили комфорт. Семья выросла, и встает вопрос о переезде. Они, как правило, уже не смотрят вторичку, а выбор многокомнатных квартир на первичном рынке существенно сжался. Такой же тренд заметила и Анастасия Стройкова. По ее словам, в новостройках комфорт- и бизнес-класса продолжается тренд на снижение площади конкретной квартиры, в итоге покупатели начинают сравнивать предложения от застройщиков по вторичному рынку: — Рынок первичной недвижимости уже давно не был в ситуации сравнения ипотечной ставки первички и вторички.
До лучших времен. В попытке поднять продажи девелоперы стали внедрять и различные стимулирующие программы — от субсидированной ипотеки до беспрецедентных скидок. Даже при покупке в рассрочку. Раньше такое практиковалось лишь при 100-процентной оплате. Но основной механизм, призванный оживить рынок, — снижение процентов по ипотеке. Многие банки уже включились в программу, после снижения ключевой ставки. Теперь и заложники валютной ипотеки могут вздохнуть с облегчением. Если раньше из-за колебания курса они были вынуждены переплачивать, то теперь ЦБ выдал предписание банкам провести реструктуризацию валютных долгов в рубли. Эксперты предрекают не только изменение ставок по ипотеке, но и в ближайшее время заметное снижение стоимости жилья.
А этот отложенный спрос приведет к новому росту цен. Поэтому ждать серьезных спадов я бы не стал, особенно если срочно нужно жилье», — говорит он. Стоит ли покупать квартиру и брать ипотеку в 2024 году Аналитик Банки. Важно учитывать и то, что цены на недвижимость пока что не падают, а это ключевой фактор, влияющий на сумму кредита, платеж и переплату. Поэтому в текущих реалиях ипотеку по рыночным программам я бы советовала оформлять, только если на вторичном рынке попался крайне выгодный вариант. Или если вы имеете возможность регулярно вносить досрочные платежи и тем самым сэкономить на размере переплаты», — рекомендует эксперт.
Соглашение между инвестором и правительством Нижегородской области было подписано в апреле этого года. На участие в аукционе претендовали восемь компаний, «Норд-Инвест» выиграл, предложив 240 млн рублей, в то время как начальная цена участка была всего 4,4 млн рублей, что почти в 55 раз ниже. Согласно мастер-плану, под КРТ попадут семь многоквартирных домов, четыре частных дома и гараж. На месте старых зданий планируется возведение современного жилого комплекса с общей территорией более 30 тысяч квадратных метров.
Спрос на жилье снизился вдвое: что происходит с ценами на недвижимость
Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, какое жильё сейчас не стоит продавать с учётом прогнозируемого падения цен на рынке недвижимости в ближайшее время. «» – одна из самых обсуждаемых площадок 2020 года. Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве. Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. В эфире Общественной службы новостей эксперты рассказали о том, что ждёт российский рынок недвижимости в ближайшем будущем. В каких районах и городах комфортно работать на удалёнке Специалисты Яндекс Недвижимости и выяснили, какие районы и города России подходят для комфортной.
Вы точно человек?
| «Началось». Цены на «вторичку» начали меняться | Как продавать квартиры в подмосковном жилом комплексе с помощью канала на |
| Риелтор Апрелев рассказал, какое жильё не стоит продавать — РТ на русском | До недавних пор блогерская платформа «Дзен», как и агрегатор новостей «Яндекс-Новости», принадлежали компании «Яндекс». |
| Сокращение площади и минималистичный ремонт: тренды рынка недвижимости 2024 года | Смотреть видео Недвижимость РИА Новости дзен канала. Все видео дзен канала автора смотрите бесплатно в режиме реального времени. |
| : истории из жизни, советы, новости, юмор и картинки — Лучшее | Пикабу | С января по март в этом году ведомство приняло 38 994 электронных заявления от нотариусов на регистрацию прав и постановки на кадастровый учет недвижимости. |
| Новостройки Москвы | Дзен Недвижимость 2024 | ВКонтакте | Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. |
Песков: Проверка элитной недвижимости чиновников — не прерогатива Кремля
Что думаешь? Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
При этом, по ее словам, если сравнивать первые три месяца 2024 года с аналогичным периодом 2023-го, число сделок практически одинаковое.
Застройщики видят, что в целом спрос на новостройки в первом квартале снизился, поэтому сегодня с большой вероятностью готовы предложить хорошую скидку», — рассказала эксперт. До этого Клапанюк отмечала , что во втором квартале 2024 года спрос на новостройки в Москве начнет расти. По ее словам, это связано с тем, что с марта увеличивается количество заключенных договоров.
Сайт функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Москва, ул.
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Что будет с ценами?
- «Яндекс» закрыл сделку по продаже «Дзена» и «Новостей»
- Яндекс.Новости переехали на Яндекс.Дзен из-за закрытия сделки
- Регистрация
- Риелтор Клапанюк: спрос на новостройки в Москве упал на 44% за последние месяцы
Канал Яндекс Дзен «Путеводитель по недвижимости.»
В разделе "Дом" в Яндекс Дзен Вы найдете информацию о том, с чего начать строительство, какие материалы выбрать и как стильно украсить свое жилье! Топ каналов Яндекс-Дзен Топ каналов Яндекс-Дзен. Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. Написали статьи для рекламной кампании в , которая привела больше 200 лидов на купку квартир в Москве.
На российском рынке недвижимости заметили предпосылки надвигающегося кризиса
3 апреля 2024 Московский Бизнес Клуб провел бизнес-конференцию «Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели». Новости. MR Group открывает продажи в CITYZEN — передовом квартале на северо-западе столицы. Обязывающее соглашение, в рамках которого VK покупает Дзен и Новости, а Яндекс — сервис доставки еды Delivery Club, компании подписали 22 августа. Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. журнал о том, как разобраться с продажей своей недвижимости. Новости. MR Group открывает продажи в CITYZEN — передовом квартале на северо-западе столицы.
«Более вовлечённо»: Дзен обновил главную страницу и стал витриной
Требовалось заполнить пустоту в коммуникационной цепочке с клиентом. Стратегия — прямой диалог с потенциальными покупателями через подробные статьи в блоге. Задачи кейса: привлечь внимание к новым ЖК на стадии строительства; сформировать доверие к застройщику; обеспечить регулярную публикацию интересного контента о недвижимости. Через него можно обозревать ход строительства, новости ЖК, нововведения и советы по оформлению жилья. Дайджесты и видео поддерживают постоянный контакт с аудиторией, выступают проводниками в мире жилья. Экспертные статьи раскрывают надежность проекта финансирование Сбербанком , быстрые темпы строительства, привлекательные цены. Регулярность — 7 статей в месяц, чтобы заставить аудиторию привыкнуть к контенту и повысить узнаваемость. Рекламный бюджет поможет поднять статьи на первые позиции в ленте и сместит конкурентов по тематике. Для какой аудитории создавать блог о недвижимости Основная ЦА — активные молодые семьи от 20 до 35 лет, которые находятся в поисках безопасного места для детей.
А также пенсионеры от 50 лет, стремящиеся найти спокойный и уютный район вдалеке от шума и суеты. Целевая аудитория блога Важно учитывать, что аудитория не воспринимает сложную информацию. Ей не будут интересны сложные узкопрофильные детали. Поэтому пишем о простых вещах понятным и доступным языком. Если публикация откровенно плохая, даже крупный рекламный бюджет не поможет с продвижением.
На участие в аукционе претендовали восемь компаний, «Норд-Инвест» выиграл, предложив 240 млн рублей, в то время как начальная цена участка была всего 4,4 млн рублей, что почти в 55 раз ниже. Согласно мастер-плану, под КРТ попадут семь многоквартирных домов, четыре частных дома и гараж. На месте старых зданий планируется возведение современного жилого комплекса с общей территорией более 30 тысяч квадратных метров.
По плану, здесь будут построены шесть новых зданий высотой от 6 до 16 этажей, а также детский сад на 200 мест в районе улицы 2-ой Оранжерейной.
Контекстная реклама не дает полного представления о жилье. Формат соцсетей неудобен для длинных текстов, а коммерческие статьи — это слишком дорого. Требовалось заполнить пустоту в коммуникационной цепочке с клиентом. Стратегия — прямой диалог с потенциальными покупателями через подробные статьи в блоге. Задачи кейса: привлечь внимание к новым ЖК на стадии строительства; сформировать доверие к застройщику; обеспечить регулярную публикацию интересного контента о недвижимости. Через него можно обозревать ход строительства, новости ЖК, нововведения и советы по оформлению жилья. Дайджесты и видео поддерживают постоянный контакт с аудиторией, выступают проводниками в мире жилья.
Экспертные статьи раскрывают надежность проекта финансирование Сбербанком , быстрые темпы строительства, привлекательные цены. Регулярность — 7 статей в месяц, чтобы заставить аудиторию привыкнуть к контенту и повысить узнаваемость. Рекламный бюджет поможет поднять статьи на первые позиции в ленте и сместит конкурентов по тематике. Для какой аудитории создавать блог о недвижимости Основная ЦА — активные молодые семьи от 20 до 35 лет, которые находятся в поисках безопасного места для детей. А также пенсионеры от 50 лет, стремящиеся найти спокойный и уютный район вдалеке от шума и суеты. Целевая аудитория блога Важно учитывать, что аудитория не воспринимает сложную информацию. Ей не будут интересны сложные узкопрофильные детали.
Для ее проведения место было выбрано уникальное — историческая усадьба «Салтыковых-Чертковых», расположенная на Мясницкой улице, связана со многими известными личностями — некоторые ей владели, а многие приходили в гости. Неудивительно, что мероприятие началось с экскурсии по самым интересным залам усадьбы. Сама же конференция проходила, пожалуй, в наиболее торжественном зале — «Готическом». Деловая программа была насыщена, доклады специалистов проходили в две сессии и длились до вечера. Одним из самых интересных было выступление с темой «Тренды развития больших городов и новый архитектурный стандарт Москвы» заместителя начальника Управления Архитектурного совета Москомархитектуры Сергея Глубокина. Он отметил, что качестве важной градостроительной задачи, поставленной мэром Москвы, определена необходимость строительства уникальных с точки зрения архитектуры зданий, которые должны выгодно представлять столицу России на мировой арене. При квартальной застройке преимущество имеют проекты создающие интересный силуэт, в том числе за счет разноэтажности.
Какую недвижимость выгоднее всего приобретать (особенно если денег не так много)?
- Россияне теряют интерес ко вторичному жилью
- Другие статьи в блоге
- Вывод новых столичных проектов
- Риелторы оценили распределение новостроек в Москве по типам отделки
- Канал Дзен Недвижимость на Яндекс Дзен
Регистрация
- Путеводитель по недвижимости. - Яндекс Дзен канал
- Яндекс.Новости переехали на Яндекс.Дзен из-за закрытия сделки | 12.09.2022 | NVL
- Яндекс.Недвижимость | Group on OK | Join, read, and chat on OK!
- Санкт-Петербург стал вторым городом мира по темпам роста цен на элитное жилье
Риелтор Апрелев рассказал, какое жильё не стоит продавать
Теперь это ya. Этот адрес существовал и раньше, но здесь была размещена облегченная версия основного портала. Адрес yandex. Можно ли зайти в сервисы «Яндекса» через yandex. Ведь теперь этот адрес автоматически перекидывает вас на dzen. Но можно набрать на dzen. Прямой выход во все эти сервисы есть теперь с новой главной страницы «Яндекса» ya. А что с мобильными приложениями «Яндекса»?
Ранее эксперт по недвижимости Наталья Малышева в беседе с газетой «Известия» рассказала, что лето — оптимальный сезон для покупки квартиры. Ошибка в тексте?
И если говорить о планах и перспективах следующих лет, то отмечу, что в девелопменте должно быть больше женщин. Они обладают уникальными чертами, которые нужны бизнесу, традиционно считавшемуся мужским. Здесь очень важна созидательная часть. Важно уметь раскрыть потенциал площадки, на которой будет возводиться дом, и наделить проект особой атмосферой. И чтобы создать, ее нужны внимание к деталям, мягкая энергия, творческая составляющая, многозадачность и гибкость — то, чем обладает женщина». Стандартные методы не работают Классические подходы к обслуживанию объектов недвижимости уже перестают работать, поэтому управляющие компании находятся в постоянном поиске и тестировании новых методов. Никита Дмитриев основатель и учредитель компании Bortis которая специализируется на управлении коммерческой недвижимости рассказал о текущей ситуации в этом секторе. Такое положение заставляет нас и другие эксплуатирующие компании трансформировать свой подход к выполнению работ, меняется парадигма и принципы ведения деятельности. Мы стали больше ориентироваться на внутренний рынок труда и подготовку кадров, ищем новые способы оптимизации и автоматизации операционных процессов, более тщательно прорабатываем систему менеджмента внедряя оцифровку всех процессов с помощью IT продуктов». На конференции эксперты разбирали реальные кейсы компаний, которые делились своим опытом в работе с застройщиками. Представительница ведущей российской Мебельной фабрики «Мария», рассказала о спросе у застройщиков на меблировку. Поэтому к каждому проекту индивидуальный подход и полное его сопровождение. Совместно с застройщиком заранее прорабатываем решения, определяем объемы, сроки и формируем дорожную карту, где отражены бизнес-процессы всех этапов. Мы научились в долгую работать с поставщиками, что позволяет нам удерживать и фиксировать цены». Среди вызовов 2024 года эксперты назвали: рост ключевой ставки, снижение объемов продаж, удорожание фиксирование, рост стоимости материалов снижение маржинальности проектов.
Дзен для рекламодателей. В рекламном кабинете есть уникальные механики. Так выглядит рекламный кабинет Кроме простого таргетирования можно задавать стоимость дочитывания или досмотра видео. Это когда читатель или зритель полностью ознакомился с публикацией. Есть оплата показов — охват. И также внешние переходы с видео. В самом рекламном кабинете есть две трудности. Первая заключается в отсутствии тонких настроек по аудитории, я не эксперт в таргете, но галочек и крутилок явно недостаточно. Вторая на скриншоте: Видимо, сделано для привлечения рекламодателей покрупнее И еще одна прелесть для рекламодателей. Для размещения нативной рекламы возможно найти канал именно с вашей целевой аудиторией. Вот об этом мы дальше и поговорим. Запрошена цена размещения без информации о канале. В ответ я отправил следующие данные. С пояснениями. Примерно то же, что и увидите вы сейчас. Статистика канала за все время ведения для репрезентативности о, первое умное слово. Здесь указываются только статьи Что здесь важно: Карта дочитываний. Она показывает процент людей, которые дочитывают материал. Процент открытий материала к его показам в ленте. Чем он выше, тем лучше. Модераторы и алгоритм Яндекс. Дзена следят за кликбейтными заголовками. Один из примеров был в начале статьи. Что значит для рекламодателя: «По CTR можно определить, умеет ли автор привлекать читателей на свои показатели». Среднее время дочитывания. Во Вселенной платформы лонгридом считаются статьи с временем чтения от 1. Такова реальность здесь. Что значит для рекламодателя: «Если больше полутора минут, то можно размещать текст подлиннее». Также можно оценить общий ER уровень вовлеченности аудитории канала. Просуммировать подписки, лайки и комментарии все измеряемые реакции и поделить на количество дочитываний.