595 квартир по цене 7,08 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки. Актуальные новости ЖК Прокшино(Россия, Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 1к1). Посмотреть все 332 трехкомнатные квартиры в Жилой квартал «Прокшино». Приемка квартиры экспертом в ЖК ПРОКШИНО от ра без отделки и геометрии.
Цены на квартиры в новостройках Прокшино
| Отчет об осмотре квартиры в ЖК Прокшино 28.11.2023 — Профприемка | Рейтинг 4,7 на основе 1267 оценок и 378 отзывов о жиле комплекс «ЖК Прокшино», Прокшино, Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 4, корп. 5. |
| А101 объявил цены в доме 11.2 в ЖК «Прокшино». | Квартиры в новостройке ЖК «Прокшино» от застройщика ООО «Специализированный застройщик «А101» и частных лиц по ценам от 6550900 ₽. Описание жилого комплекса, фото. |
| Семья из Кировской области выиграла квартиру с террасой в жилом районе «Прокшино» | ГК «А101» открывает продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино». |
Новости ЖК Прокшино
| ГК "А101" открыла продажу квартир в трех корпусах дома № 5.2 ЖК "Прокшино | Взыскание компенсации стоимости устранения строительных недостатков в квартирах ЖК «Прокшино» (А101). |
| Почему в 2022 году не стоит покупать квартиру в Новой Москве и Подмосковье? Объясняет эксперт | Новости и интересные факты о ЖК Прокшино и окресностях. |
| ЖК Прокшино | Новости недвижимости. В ЖК «Прокшино» планируют разместить семь новых соцобъектов. Дом из шести корпусов на 1336 квартир введен в эксплуатацию в составе жилого комплекса. |
Новости ЖК Прокшино
В первую очередь для продажи доступны квартиры в корпусах 5. С одной стороны от этих корпусов расположен природный лесопарк «Хованская дубрава», а с другой — набережная Хованского пруда, которую планируется благоустроить. Важной частью архитектурного облика корпусов станет оригинальный прием смещения оконных проемов и подсветка фасадов со стороны пешеходного моста и променада. Для этого применяются исключительно светодиодные бра для акцентного освещения входных групп и подсветки колонн и пилонов, а также линейные светильники для создания акцента на декоративных элементах фасада. При этом во внутреннем дворе подсветка не предусмотрена, чтобы ночью сохранить комфортный для сна световой режим. Линейка квартир включает лоты с классическими и европланировками — от компактных студий до 5-комнатных квартир для комфортного проживания большой семьи. В продаже также представлены квартиры нестандартного формата. Среди них — варианты с террасами, расположенными на стилобате пристроенных коммерческих объектов на уровне 2 этажа. Попасть на террасу можно будет практически из каждого помещения в квартире.
При этом корпуса формируют приватные дворовые пространства, закрытые для проезда автомобилей и прохода посторонних. Здесь будут организованы детские площадки и точки для занятий нешумными видами спорта, зоны для отдыха и прогулок. Важной частью архитектурного облика корпусов станет подсветка фасадов, которая повышает эстетику и органично вписывает весь район в единую пространственно-световую ткань города, и при этом следует тренду на осознанное потребление природных ресурсов. Для этого применяются исключительно светодиодные бра для акцентного освещения входных групп и подсветки колонн и пилонов, а также линейные светильники для создания акцента на декоративных элементах фасада. При этом во внутреннем дворе подсветка не предусмотрена, чтобы ночью сохранить комфортный для сна световой режим. Хобби-центры, школа и детсад в шаге от дома С внешней стороны разместятся коммерческие помещения под объекты торговли и сервисов. При этом со стороны прогулочной зоны акцент будет сделан на объектах торговли и бытовых услуг, а со стороны набережной — на рестораны, кафе и атмосферные пиццерии с необходимыми условиями для установки дровяной печи. Подземный этаж представляет собой пространство под всеми тремя корпусами и внутренним двором, здесь разместятся паркинг и кладовые помещения. Жителям будет доступна разнообразная инфраструктура ЖК «Прокшино» и соседнего ЖК «Испанские кварталы» - магазины, рестораны и кафе, досуговые центры, фитнес-клуб, хобби-центры и объекты образовательного назначения для детей и взрослых. При этом на территории ЖК «Прокшино» создается уникальная образовательная экосистема для детей всех возрастов.
Коммерческие помещения в доме сосредоточены на первых этажах жилых домов, а также во встроенно-пристроенных объектов. Корпуса 4. Корпус 4. Рядом с домом 4 ГК «А101» создает одну из ключевых точек притяжения района — городскую площадь, которая станет пространством социальной активности для местных сообществ и воплощением принципа контекстуализации в городской среде.
Николо-Хованское НАО », — говорится в сообщении. Ранее всем шести корпусам дома были присвоены почтовые адреса. Лобановский Лес, д. Монолитные разносекционные корпуса переменной этажности от 13 до 17 этажей соединены одноэтажными пристроенными помещениями под объекты коммерческой инфраструктуры. На данный момент комитет оформил все необходимые разрешительные документы, и теперь новостройки готовы к заселению жильцов», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, слова которого приводятся в сообщении. На первых этажах домов, а также во встроенно-пристроенных объектах расположены коммерческие помещения. В одном из них проектом предусмотрено помещение для коммерческой поликлиники площадью порядка 1 тыс.
Бизнес-квартал «Прокшино»: mixed-use development начинает — и выигрывает
Статистика цен на новые квартиры в Прокшино, динамика изменений стоимости новостроек по периодам. Новости недвижимости. В ЖК «Прокшино» планируют разместить семь новых соцобъектов. Дом из шести корпусов на 1336 квартир введен в эксплуатацию в составе жилого комплекса. Первый дом возвели в жилом комплексе "Прокшино" в поселении Сосенское в новой Москве, новостройка рассчитана на 748 квартир.
Квартиры в Жилой район «Прокшино»: планировки и цены
- Старт продаж квартир в ЖК «Прокшино» – Новости | Компания «МИГ-Недвижимость» (ООО «Миг-Эстейт»)
- Новости ЖК Прокшино
- Старт продаж квартир в ЖК «Прокшино» – Новости | Компания «МИГ-Недвижимость» (ООО «Миг-Эстейт»)
- Заверено строительство 6 корпусов в ЖК «Прокшино»
Дом на 748 квартир построили в ЖК "Прокшино" в новой Москве
Последние новости на 2024-01-30 15:03:54. Приемка квартиры у застройщика вЖК Прокшино 28.11.2023. Ознакомьтесь с его недочетами на время проведения приемки. Квартиры в новостройке ЖК «Прокшино» от застройщика ООО «Специализированный застройщик «А101» и частных лиц по ценам от 6550900 ₽. Описание жилого комплекса, фото. Купить квартиру в ЖК Прокшино современные квартиры уровня Комфорт и Бизнес класса развитая.
Расположение и инфраструктура
- ЖК Прокшино Москва: купить квартиру, 🏢 жилой комплекс Прокшино официальный сайт, цены
- ЖК Прокшино 28.11.2023
- Девелопер готов к реализации квартир в новой очереди ЖК «Прокшино» - Лента новостей Москвы
- Другие материалы по теме
ГК «А101» расширяет предложение квартир в жилом районе Прокшино
Квартиры в ЖК "Прокшино" на официальном сайте. Москомстройинвест выдал разрешение на строительство очередных шести корпусов на территории жилого комплекса «Прокшино» от ГК «А101». Новости | Квартиры по военной ипотеке в ЖК Прокшино через счета-эскроу. Новости недвижимости. В ЖК «Прокшино» планируют разместить семь новых соцобъектов. Дом из шести корпусов на 1336 квартир введен в эксплуатацию в составе жилого комплекса. Свежий обзор тайного покупателя ЖК Прокшино от - актуальная информация о новостройке. ЖК «Прокшино» — квартиры по ценам от застройщика ГК «А101» по адресу: Москва, пос. Сосенское, Прокшинский пр. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы.
Квартиры в Жилом квартале «Прокшино»
- Дом на 748 квартир построили в ЖК "Прокшино" в новой Москве
- Новостройка на карте
- НДВ - Супермаркет Недвижимости. Покупка и продажа недвижимости в Москве и Подмосковье
- Наши проекты
Форум ЖК Прокшино
Цены на квартиры здесь стартуют с 5,7 млн р. Во встроенно-пристроенной части откроются объекты торгово-бытовой инфраструктуры общей площадью 2,7 тыс. Коммерческие помещения разнообразных форматов также в продаже.
Концепцию освещения разработала светотехническая компания Fossa electric. Объект ранее получил адрес: г. Москва, пос.
В предложении представлен широкий выбор планировочных решений — от функциональных студий до пятикомнатных квартир евроформата. Среди вариантов — лоты с мастер-спальней, просторной лоджией, пространством под кладовую или гардеробную, с двумя ванными комнатами, гостевым санузлом. Кроме того, в доме представлены редкие варианты с террасами, а также двусторонние квартиры с окнами на противоположные стороны дома. Высота потолков — 2,8 метра. В корпусах 11. Минимальная стоимость студии составляет 6 млн рублей, однокомнатной квартиры — 8,9 млн рублей, двухкомнатной — 9,3 млн рублей. Трехкомнатную квартиру можно купить минимум за 11,8 млн рублей, четырехкомнатную — за 12,8 млн рублей.
Высота потолков во всех помещениях достигает 3,14 метра, остекление в доме панорамное. Все квартиры предлагаются к продаже без отделки, однако при желании покупатели квартир в корпусе 5. Минимальная цена студии составляет от 7,8 млн рублей, однокомнатной квартиры — 10,6 миллиона рублей, двухкомнатной 11,4 миллиона рублей. Стоимость трехкомнатных квартир начинается от 14,1 миллиона рублей, а четырехкомнатных — от 17,9 миллиона рублей. Корпуса расположены рядом с набережной Хованского пруда, поэтому у большинства квартир хорошие видовые характеристики — окна выходят либо на набережную с одной стороны, либо на благоустроенную и озелененную прогулочную зону с другой. При этом корпуса формируют приватные дворовые пространства, закрытые для проезда автомобилей и прохода посторонних. Здесь будут организованы детские площадки и точки для занятий нешумными видами спорта, зоны для отдыха и прогулок. Важной частью архитектурного облика корпусов станет подсветка фасадов, которая повышает эстетику и органично вписывает весь район в единую пространственно-световую ткань города, и при этом следует тренду на осознанное потребление природных ресурсов. Для этого применяются исключительно светодиодные бра для акцентного освещения входных групп и подсветки колонн и пилонов, а также линейные светильники для создания акцента на декоративных элементах фасада. При этом во внутреннем дворе подсветка не предусмотрена, чтобы ночью сохранить комфортный для сна световой режим.
Купить квартиру около метро Прокшино
ГК «А101» открывает продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино». Купить квартиру в ЖК Прокшино современные квартиры уровня Комфорт и Бизнес класса развитая. больше Про Прокшино в наших соц сетях:Новости района здесь.
ГК "А101" открыла продажу квартир в трех корпусах дома № 5.2 ЖК "Прокшино
| ГК «А101» завершила строительство шести корпусов в жилом районе «Прокшино» | сайт | Девелоперская компания "А101" завершила строительство дома бизнес-класса в жилом комплексе "Прокшино" в новой Москве. |
| Завершены продажи офисов в первой очереди бизнес-квартала «Прокшино» | На странице представлены новости жилого комплекса Прокшино. |
| Новости ЖК «Прокшино» | ЖК Прокшино по адресу Россия, Москва, поселение Сосенское, Прокшинский проспект, 12, метро от застройщика ГК А101: 1527 квартир с ценами от 7 077 171 и c планировками. |
Завершены продажи офисов в первой очереди бизнес-квартала «Прокшино»
Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель. Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно: если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя; девелопер признан банкротом или в отношении него открыто конкурсное производство одна из процедур, предваряющих банкротство ; застройщик ликвидирован по решению суда. В этом случае дольщик имеет право: забрать деньги с эскроу-счета и направить их в другую стройку; оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья если дом уже построен или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта. Назад Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья получат далеко не все банки. В их число входят наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно. Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит меньше 10 млн рублей. Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре. Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек средние трехкомнатные квартиры стоят от 12 млн рублей и выше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес-, премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов.
Назад Чтобы скорей получить прибыль, застройщик стремился открывать продажи на стадии котлована. При новой схеме привлечения средств такая необходимость исчезает, ведь теперь деньги дает банк. Однако банк заинтересован в снижении рисков, и ему выгодно раннее привлечение денег дольщиков.
Один из них — Прокшинский проспект, который станет не только средоточием общественной жизни района и местом расположения наиболее интересных объектов районной инфраструктуры, но и соединяет район с Филатовским шоссе, по которому за 10 минут можно добраться до Калужского или Киевского шоссе. Второй — проспект Магеллана, связывающий Прокшино с жилым районом Испанские кварталы, где уже работает школа Логика, образовательный центр Диалектика, детские сады, торговый центр и другие объекты. Кроме того, в 20 минутах пешком от дома расположена станция метро «Прокшино». В непосредственной близости от дома, на набережной Афанасия Фета, ГК А101 создает общественный центр, который станет одной из ключевых точек притяжения в районе за счет дополнительных возможностей для общения, саморазвития, проведения районных и тематических мероприятий.
В рамках объекта разместятся детский сад, детская гостиная, концертный зал, библиотека, ресторан, фруктовый сад, отведено место под уличные вернисажи и ярмарки выходного дня, крытые террасы. Развитая система навесов и террас связывает общественный центр с окружающим пространством. Для спокойных прогулок и активного отдыха жители смогут использовать расположенные на границе района благоустроенный лесопарк Хованская дубрава или набережную естественного водоема с прогулочными и велосипедными дорожками, зонами для отдыха и спорта, а также смотровыми площадками.
Дом построен в Сосенском поселении, рядом с дер.
Николо-Хованское НАО », — говорится в сообщении. Ранее всем шести корпусам дома были присвоены почтовые адреса. Лобановский Лес, д. Монолитные разносекционные корпуса переменной этажности от 13 до 17 этажей соединены одноэтажными пристроенными помещениями под объекты коммерческой инфраструктуры.
На данный момент комитет оформил все необходимые разрешительные документы, и теперь новостройки готовы к заселению жильцов», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, слова которого приводятся в сообщении. На первых этажах домов, а также во встроенно-пристроенных объектах расположены коммерческие помещения.
Поэтому ключевое внимание застройщик уделил созданию собственной сети коммерческих заведений и социальных учреждений. Не хлебом насущным жив человек, как говорится. Так что скучно здесь точно не будет, а в плане инвестиционной привлекательности близлежащая недвижимость станет просто золотым дном В составе жилого квартала предусмотрено строительство двух общеобразовательных школ, рассчитанных на 3 тысячи учеников, нескольких детских садиков, способных вместить 1 040 малышей. На нижних этажах корпусов будет выделена площадь для торговых объектов и сервисных служб, а также пекарен, кафе и аптек. Причём, ждать новосёлам долго не придётся. Ведь уже в первой очереди строительства в 2022 году должны появиться 2 детских садика на 280 и 220 мест и школа, рассчитанная на 1 500 учащихся с входящим в её состав детсадом на 220 малышей.
Все объекты социальной инфраструктуры будут муниципальными, так что их доступность для широких слоёв населения будет максимальной. Паркинги здесь не настолько животрепещущий вопрос, как в ЦАО, например, но они тоже желанны. Здесь же можно приобрести индивидуальный келлер для хранения сезонных вещей площадь которого варьируется в пределах от 1,7 кв. Вокруг самого комплекса раскинулось зелёное море Хованской дубравы и Хованского Западного кладбища. Соседство со "священным смерти пепелищем" можно воспринимать по-разному. Но его неоспоримое преимущество в плане экологии никто не оспорит. Если остаются какие-то сомнения, точку в них поставит тот факт, что просто под окнами корпусов протекает река Сосенка и Хованский пруд. Ложкой дёгтя в данном вопросе может служить соседство с полигоном ТБО, который относится к числу самых крупных европейских свалок.
Смягчающим обстоятельством служит тот факт, что объект закрыт с 2021 года. Что касается вредных и опасных для здоровья производств, то в ближайшем окружении таковых нет и в помине. Так что автомобильный смог и шум жителей беспокоить не будут, но за 10-15 минут можно будет выбраться на оперативный простор. По этим магистралям можно выехать на МКАД. Единственным отрицательным моментом в данном случае являются пробки в час пик. Несколько "разрулить" ситуацию поможет открытие дублёра Калужки, которое намечено на 2023 год. Для заМКАДных комплексов близость метро является редкостью. Но не в данном случае.
Старт продаж квартир в ЖК «Прокшино»
Конструкция домов надежная, застройщики ответственно подходят к данной задаче. В продаже есть одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилой район отлично подойдет для семей с детьми, ведь здесь есть много места для прогулок и отдыха. Также в новостройках доступны миниатюрные студии с небольшой площадью. Они отлично подойдут для молодежи. Часть квартир предлагается с дизайнерской отделкой разработано два варианта или с предчистовой. Время до метро: 12 мин.
Если дефекты не являются существенными, Застройщик обязан безвозмездно устранить выявленные дефекты в течение 60 календарных дней с даты подписания передаточного акта с перечнем недостатков. Такой специалист привлекается также при возникновений между застройщиком и дольщиком разногласий относительно перечня дефектов, в том числе несущественных.
В этом случае перечень дефектов, включаемых в передаточный акт, устанавливается также на основании акта осмотра, подготовленного таким специалистом. Под лицом, обладающим специальными познаниями и необходимой квалификацией, в целях настоящего постановления понимается специалист по организации архитектурно-строительного проектирования и или строительства, квалификация которого подтверждена сведениями о внесении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и или в национальный реестр специалистов в области строительства, и который осуществляет трудовые функции на основании трудового договора, заключенного с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющей подготовку проектной документации, и соответствуют требованиям главы 6. Таким образом, участие специалиста обязательно при составлении акта осмотра с описанием существенных строительных недостатков такой акт будет являться основанием для отказа дольщика от подписания передаточного акта , а также при возникновении разногласий между дольщиком и застройщиком относительно перечня недостатков, в том числе несущественных. Также согласно Постановлению Правительства РФ участник лишается права выбора предъявляемого к застройщику требования при обнаружении дефектов, предусмотренного ст. В период действия Постановления при обнаружении дефектов дольщик вправе требовать только безвозмездного устранения недостатков только при обнаружении существенных дефектов застройщик вправе вместо требования об устранении дефектов заявить об отказе от договора. Денежное требование к застройщику в связи с обнаружением строительных недостатков об уменьшении цены ДДУ или возмещении расходов может быть предъявлено к застройщику только при неустранении застройщиком дефектов в установленный шестидесятидневный срок. При этом обратиться в суд с иском о взыскании стоимости устранения дефектов дольщик может только по истечении 10 рабочих дней с даты предъявления к застройщику претензии с данным требованием. Читайте чек-лист "Приемка новостройки по новым правилам".
Кроме того, при непредоставлении участником долевого строительства застройщику его работникам, подрядчикам доступа на объект долевого строительства для устранения выявленных недостатков или для составления акта осмотра дольщик не вправе обращаться в суд с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков, о соразмерном уменьшении цены договора или о возмещении своих расходов на устранение недостатков. Каким образом будет данное положение применяться на практике, пока остается загадкой. В связи с наличием в Постановлении Правительства ряда неоднозначных вопросов относительно урегулирования разногласий между дольщиком и застройщиком при приемке объекта, при предоставлении доступа на объект, мы рекомендуем дольщиком все переговоры и свои действия стараться фиксировать письменно. Направляйте застройщику письменно Почтой России, по электронной почте предложения относительно кандидатуры специалиста, уведомления о предоставлении доступа на объект в течение шестидесятидневного срока. Такие письма станут вашей доказательственной базой при рассмотрении спора с застройщиком в суде. При получении писем от застройщика также отвечайте на них письменно.
Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит меньше 10 млн рублей. Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре. Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек средние трехкомнатные квартиры стоят от 12 млн рублей и выше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес-, премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов. Назад Чтобы скорей получить прибыль, застройщик стремился открывать продажи на стадии котлована. При новой схеме привлечения средств такая необходимость исчезает, ведь теперь деньги дает банк. Однако банк заинтересован в снижении рисков, и ему выгодно раннее привлечение денег дольщиков. Чем больше средств соберет застройщик и чем раньше они окажутся на эскроу-счетах, тем дешевле становится кредит для строительной компании. Поэтому продажи, как и сейчас, откроются на ранних стадиях строительства. Участие банка в строительстве не будет бесплатным. Кредитор в новой схеме финансирования берет на себя значительные риски, которые снимаются с дольщиков. Затраты на обслуживание кредита и выплату процентов будут учитываться девелоперами при определении цены на жилье. Чем дороже кредит — тем дороже квартиры в новостройках для покупателей.
Теперь, если застройщик взял кредит на строительство дома, закон обязывает его открывать эскроу-счет только в том же банке. Застройщик и покупатель заключают ДДУ, по условиям которого оплата строящейся квартиры пройдет с использованием эскроу-счета. Оформление и регистрация в Росреестре займет 9 и более дней. Покупатель, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор на открытие эскроу-счета. Покупатель вносит средства на эскроу-счет и ждет завершения строительства. Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель. Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно: если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя; девелопер признан банкротом или в отношении него открыто конкурсное производство одна из процедур, предваряющих банкротство ; застройщик ликвидирован по решению суда. В этом случае дольщик имеет право: забрать деньги с эскроу-счета и направить их в другую стройку; оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья если дом уже построен или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта. Назад Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья получат далеко не все банки. В их число входят наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно. Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит меньше 10 млн рублей. Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре.