На концерты «Республики» ведь приходят и родители Сережи Лашманова, и бывшие учителя, и одноклассники, и родители одноклассников, и просто знакомые, и знакомые знакомых. Об этом корреспондент «Биржи» Андрей Гусев расспрашивает директора «Центра коммерческой недвижимости» Владимира Лашманова и директора по развитию Евгения Лашманова.
Гастроужин в стиле SURF & TURF от Василия Лашманова
Привет! Меня зовут Роман Лошманов, я работал в «Афише-Еде» и был главным редактором сайта «». Лучший гастрожурналист страны (Food Show Awards 2017, 201. О том, как это происходит, а также обо всех нюансах события смотрите в проекте «Всё понятно с Мариной Караман» – сразу после вечерних новостей на ОНТ. По словам градоначальника, он каждый вечер читает все комментарии, которые оставляют в его социальных сетях граждане. Сегодня смотрите онлайн лучшее политическое ток-шоу Воскресный вечер с Владимиром Соловьёвым 2024.
Армен Гаспарян — Вечерний стрим на Радио Спутник (26.04.2024)
Ранее сам Чубайс признавал очевидное. Конечно, хотелось бы, чтобы это лучше всё-таки был не я, но сложилось, что это я, я попал куда-то, знаете, туда уже, в район Бабы-яги и Кощея Бессмертного, ну, сложилось, значит, сложилось. Будем жить с этим», - сказал Чубайс в программе «Действующие лица с Наилей Аскер-заде». Последние записи:.
Однако, есть несколько общих рекомендаций, которые помогут сделать правильный выбор. Определите цель рекламной кампании: если ваша цель — увеличение количества продаж, то наиболее эффективными могут оказаться реклама на поиске и динамические объявления. Если же ваша цель — привлечение новых пользователей на сайт, то можно использовать медийно-контекстные баннеры и РСЯ. Изучите конкурентов: оцените, какие типы рекламных кампаний используют ваши конкуренты, и какие из них наиболее эффективны.
Это поможет определить, какой тип кампании может быть наиболее подходящим для вашего бизнеса. Учитывайте особенности продукта или услуги: Некоторые продукты или услуги могут лучше продаваться с помощью графической рекламы, в то время как другие могут лучше подходить для текстовой рекламы. Учитывайте бюджет: некоторые типы рекламных кампаний могут быть более дорогими, чем другие. Поэтому необходимо учитывать свой бюджет при выборе наиболее подходящего типа кампании. Экспериментируйте: не стоит ограничиваться только одним типом рекламной кампании. Попробуйте использовать несколько типов и сравните их результаты. Это поможет определить, какой тип кампании является наиболее эффективным для вашего бизнеса. Нельзя недооценивать важность правильного выбора типа рекламной кампании в Яндекс.
При правильном подходе реклама может привлечь новых клиентов и увеличить продажи. Сколько стоит реклама в Яндекс. Директ Стоимость рекламы в Яндекс. Директ зависит от многих факторов, включая: Конкуренцию за ключевые слова: чем больше конкуренция на рынке, тем выше стоимость клика. Релевантность объявления: если объявление соответствует запросу пользователя, стоимость клика может быть ниже, чем если объявление не имеет отношения к запросу. Рейтинг объявления: рекламодатель может повысить рейтинг своего объявления, установив более высокую ставку за клик. Бюджет рекламной кампании: чем больше бюджет, тем больше возможностей для получения большего количества кликов и показов объявления. Тип рекламы: стоимость разных типов рекламы может отличаться, например, более дорогой может быть медийная реклама, чем текстовая.
В среднем, стоимость клика в Яндекс. Директ составляет от нескольких рублей до нескольких сотен рублей за клик в зависимости от вышеупомянутых факторов. Стоимость рекламы в Яндекс. Директ может быть рассчитана по разным моделям оплаты, таким как оплата за клики, показы, конверсии, просмотры видео и т. Директ предоставляет возможность установки дневного бюджета для контроля расходов на рекламную кампанию. Однако, для более точного определения стоимости рекламы, необходимо проводить анализ и тестирование различных ключевых слов и типов рекламы. Как рассчитать бюджет на рекламу в Яндекс. Директ Рассчитать бюджет на рекламу в Яндекс.
Директ можно с помощью следующих шагов: Определить цель рекламной кампании: необходимо определить, какую цель вы хотите достичь с помощью рекламы в Яндекс. Директ, например, увеличение продаж, увеличение числа заявок, увеличение посещаемости сайта и т. Определить потенциальную аудиторию: определите, кто ваша целевая аудитория, на какие запросы она может искать ваш продукт или услугу, на каких сайтах она может находиться и т. Определить типы рекламы: решите, какие типы рекламы будут наиболее эффективны для достижения ваших целей. Разные типы рекламы могут иметь разную стоимость, поэтому выбирайте тот тип рекламы, который наиболее соответствует вашим потребностям и бюджету. Определить ключевые слова: определите список ключевых слов, которые потенциально могут быть использованы вашей целевой аудиторией для поиска вашего продукта или услуги. Учтите, что стоимость клика может различаться в зависимости от конкуренции на рынке. Рассчитать ориентировочный бюджет: используйте инструмент Яндекс.
Директ для расчета ориентировочного бюджета. Этот инструмент позволит вам примерно определить, сколько будет стоить достижение вашей цели при определенных ставках за клик. Определить дневной бюджет: определите дневной бюджет на основе ориентировочного бюджета. Дневной бюджет должен быть комфортным для вас и соответствовать вашим возможностям. Мониторить и анализировать результаты: мониторьте и анализируйте результаты вашей рекламной кампании в Яндекс. В зависимости от результатов, вы можете корректировать ваш бюджет и стратегию рекламной кампании. Как спрогнозировать цену клика по рекламе в Яндекс. Директ Спрогнозировать цену клика по рекламе в Яндекс.
Директ можно с помощью инструментов, предоставляемых самой платформой. Директ использует аукционную модель оплаты за клик, при которой цена клика зависит от многих факторов, включая конкуренцию на рынке, качество рекламного объявления, целевую аудиторию, время суток и день недели и т. Однако, в целом, можно выделить несколько основных факторов, которые могут повлиять на цену клика в Яндекс. Директ: Ключевые слова, на которые вы планируете разместить рекламу, могут оказать влияние на стоимость клика. Если ключевое слово имеет высокую конкуренцию, то стоимость клика на него будет выше. В то же время, если ключевое слово имеет низкую конкуренцию, то стоимость клика на него будет ниже. Релевантность вашего рекламного объявления для конкретного запроса пользователя также может повлиять на стоимость клика. Если рекламное объявление точно соответствует запросу пользователя, то стоимость клика будет ниже.
Если же рекламное объявление не соответствует запросу пользователя, то стоимость клика будет выше. Конкуренция на рынке может также повлиять на стоимость клика в Яндекс. Если на рынке большое количество рекламодателей, которые таргетируются на ту же целевую аудиторию, то стоимость клика может быть выше. Размер и место рекламного блока на странице поисковой выдачи также могут повлиять на стоимость клика. Чем более видимым и привлекательным будет ваше рекламное объявление, тем выше может быть стоимость клика. Для прогнозирования стоимости клика в Яндекс. Они помогут вам оценить конкуренцию на рынке, определить цену клика на конкретные ключевые слова. Как спрогнозировать стоимость клика в РСЯ Спрогнозировать стоимость клика в РСЯ рекламная сеть Яндекса можно с помощью инструментов, предоставляемых самой платформой.
Однако, в целом, можно выделить несколько основных факторов, которые могут повлиять на цену клика в РСЯ: Ключевые слова, на которые вы планируете разместить рекламу, могут оказать влияние на стоимость клика. Конкуренция на рынке может также повлиять на стоимость клика в РСЯ. Они помогут вам оценить конкуренцию на рынке, определить цену клика на конкретные ключевые слова и анализировать тенденции в вашей нише. Как спрогнозировать бюджет на медийную рекламу Прогнозирование бюджета на медийную рекламу включает в себя оценку нескольких факторов, таких как стоимость контакта с аудиторией, объем аудитории, конверсионная способность рекламы и др. Для прогнозирования бюджета на медийную рекламу можно использовать следующий алгоритм: Определите цель вашей рекламной кампании например, увеличение продаж, привлечение новых клиентов и т. Определите вашу целевую аудиторию и ее характеристики например, пол, возраст, интересы, местоположение и т. Определите рекламные площадки, на которых вы хотите разместить рекламу например, социальные сети, сайты, видеохостинги и т. Оцените стоимость контакта с аудиторией на каждой площадке например, стоимость показа рекламы, стоимость клика, стоимость конверсии и т.
Оцените конверсионную способность вашей рекламы например, какой процент людей, увидевших вашу рекламу, перейдет на ваш сайт и совершит покупку. Оцените объем вашей целевой аудитории на каждой площадке например, сколько людей вы сможете достигнуть с вашей рекламой на каждой площадке. Рассчитайте ожидаемый бюджет на основе полученных данных например, умножьте стоимость контакта на ожидаемое количество контактов и на конверсионную способность рекламы. Важно учитывать, что прогнозирование бюджета на медийную рекламу не является точной наукой, и результаты могут отличаться от ожидаемых. Поэтому рекомендуется проводить тестирование рекламы на небольшом бюджете, чтобы определить ее эффективность и внести необходимые корректировки в бюджет на следующие кампании. Как составить медиаплан для рекламы в Яндекс. Директ Составление медиаплана для рекламы в Яндекс. Директ может быть разбито на следующие шаги: Шаг 1: Определение целевой аудитории Перед тем, как начать планировать рекламную кампанию, необходимо определить целевую аудиторию.
Это поможет понять, кто является вашей целевой аудиторией, что они ищут в интернете и каким образом они будут реагировать на вашу рекламу. Шаг 2: Определение бюджета Определите общий бюджет кампании. Учтите, что в Яндекс. Директ установлена система аукциона, поэтому необходимо определить, сколько вы готовы платить за клик или показ вашей рекламы. Бюджет должен быть достаточным для запуска рекламной кампании и продолжения ее на протяжении нужного периода времени. Шаг 3: Определение рекламных площадок Выберите площадки, на которых вы хотели бы разместить рекламу. Директ вы можете выбрать рекламу на поисковой выдаче, на сайтах партнеров в рекламной сети Яндекса и в дополнительных сервисах. Шаг 4: Определение формата рекламы Выберите формат рекламы, который вы хотели бы использовать.
Например, это может быть текстовая реклама, баннерная реклама или реклама в видео. Шаг 5: Определение ключевых слов Выберите ключевые слова, которые будут использоваться для отображения вашей рекламы. Ключевые слова должны быть тесно связаны с вашим продуктом или услугой, чтобы привлечь правильную аудиторию. Шаг 6: Написание рекламного объявления Напишите рекламное объявление, которое будет привлекать внимание вашей целевой аудитории. Объявление должно быть кратким, ясным и привлекательным. Шаг 7: Определение расписания рекламы Определите, когда вы хотели бы показывать вашу рекламу. Например, вы можете выбрать время дня, дни недели или временной период в целом. Шаг 8: Отслеживание результатов и оптимизация кампании Запустив рекламную кампанию, необходимо отслеживать ее результаты.
Используйте аналитические инструменты Яндекс. Директ для оценки эффективности кампании и оптимизации ее в процессе. Например, вы можете улучшить качество ключевых слов, изменить объявления или настроить ставки. Шаг 9: Регулярное обновление медиаплана Медиаплан не является статичным документом. Он должен регулярно обновляться и изменяться в соответствии с новыми трендами, сезонностью или изменениями в вашем бизнесе. Не забывайте анализировать результаты и менять свой медиаплан со временем, чтобы улучшить эффективность ваших рекламных кампаний в Яндекс. Создание медиаплана для рекламы в Яндекс. Директ требует тщательного планирования, анализа и оптимизации.
Следуя вышеуказанным шагам, вы можете создать эффективный медиаплан, который поможет достичь ваших бизнес-целей и привлечь целевую аудиторию. Для чего нужен медиаплан в Яндекс. Директ Медиаплан в Яндекс. Директ — это документ, который содержит план и стратегию рекламных кампаний в данном рекламном канале. Он помогает структурировать и организовать рекламные кампании в Яндекс. Директ, планировать бюджет и выбирать ключевые слова и объявления для достижения максимальной эффективности. Ниже приведены основные причины, по которым важно использовать медиаплан при разработке рекламных кампаний в Яндекс. Директ: Планирование бюджета.
Медиаплан помогает оценить затраты на рекламу в Яндекс. Директ и распределить бюджет между разными кампаниями, группами объявлений и ключевыми словами. Управление кампаниями. Медиаплан позволяет управлять рекламными кампаниями и группами объявлений в Яндекс. Директ, изменять ставки и настройки, добавлять новые ключевые слова и объявления, анализировать результаты и оптимизировать кампании для достижения лучшей эффективности. Выбор ключевых слов. Медиаплан позволяет выбрать оптимальные ключевые слова для рекламных кампаний в Яндекс. Директ, которые будут наиболее релевантными для вашей целевой аудитории и помогут привлечь ее внимание к вашим продуктам или услугам.
Создание объявлений. Медиаплан позволяет создать эффективные объявления для рекламных кампаний в Яндекс. Директ, которые привлекут внимание потенциальных клиентов и заставят их кликнуть на вашу рекламу. Анализ результатов. Медиаплан позволяет анализировать результаты рекламных кампаний в Яндекс. Директ, чтобы понимать, какие кампании и объявления наиболее эффективны, а какие нуждаются в оптимизации и улучшении. Таким образом, медиаплан в Яндекс. Директ является важным инструментом для планирования и управления рекламными кампаниями, который помогает достичь максимальной эффективности.
Как рассчитать стоимость заявки и лида в Яндекс. Директ Стоимость заявки и лида в Яндекс. Директ зависит от многих факторов, таких как ключевые слова, конкуренция на рынке, качество рекламных объявлений, качество сайта, на который ведет реклама, география таргетинга и другие параметры. Рассчитать точную стоимость заявки и лида заранее невозможно, но можно оценить их ориентировочную стоимость с помощью следующих шагов: Определите ключевые слова, на которые будет нацелена рекламная кампания. Стоимость ключевых слов может существенно отличаться, в зависимости от тематики и конкуренции. Используйте планировщик ключевых слов Яндекс.
Ранее сам Чубайс признавал очевидное. Конечно, хотелось бы, чтобы это лучше всё-таки был не я, но сложилось, что это я, я попал куда-то, знаете, туда уже, в район Бабы-яги и Кощея Бессмертного, ну, сложилось, значит, сложилось. Будем жить с этим», - сказал Чубайс в программе «Действующие лица с Наилей Аскер-заде». Последние записи:.
Гюдон — тарелка с неплохой говядиной в терияки, опять-таки с желтком, а также с пресными рисом и шиитаке; нужно смешивать, и тогда всё расцветёт вкусами; или не смешивать и пробовать грибы как есть. Чанчжамён — довольно вкусная лапша без экстремизма и в ярком соусе; с зелёными бобами.
Японский карри — тут он не совсем простецкий, острота присутствует и отчётливый кокосовый тон. И отличный моти, похожий по ощущениям на чуть подтаявшее мороженое с шоколадной крошкой.
Гастроужин в стиле SURF & TURF от Василия Лашманова
View and download Лашманов Василий(@lashmanovvasiliy) Instagram profile, posts, tagged, stories photos and videos without login. Игорь Лашманов. движение «За развитие региона». Лашманов Игорь Викторович Депутат Законодательного Собрания Владимирской области 7-го созыва.
Сергей Лашманов. Концерт "Что знает о любви любовь" (Дзержинск).
То есть он был актером нашего театра. Уж не вы ли у себя в театре открыли в нем и талант вокалиста? Он в плане вокала пришел к нам уже готовым артистом, а так как мы ставили у себя и мюзиклы, то развернуться ему было где. Талант же к пению, насколько я знаю, у него «открыли» еще в детском садике и на всех утренниках начали ставить солистом. А потом бабушка по совету музыкального педагога детского сада отвезла Сергея в Нижегородскую хоровую капеллу мальчиков, которой тогда руководил замечательный педагог и дирижер Лев Сивухин. Правда, по состоянию здоровья проучился он там только два года, после чего ему пришлось уйти.
Но это не помешало Сергею окончить Дзержинскую первую музыкальную школу, Нижегородское музыкальное училище по классу вокала и в довершение всего — ГИТИС, факультет музыкального театра. Сергей всегда мечтал о Москве, потому что понимал, что лишь там сможет реализовать свой талант в полной мере. Конкурс тогда туда был баснословный: на четырнадцать мест семьсот претендентов. И он поступил! Мы так были горды, ведь это же НАШ Сережа!
Радости нашей не было предела. Он рассказывал о своих педагогах, сокурсниках, делился творческими планами, всегда интересовался, чем живет Дзержинск, как дела у наших общих знакомых. По сути, для этого и был создан наш салон, а идея его создания принадлежит именно Сергею. Дело в том, что Сергей всегда любил и любит исполнять романсы. Этот песенный жанр дает возможность в полной мере раскрыться и в полную силу звучать его голосу — у Сережи шикарный баритон.
Это во-первых. А во-вторых, романсы, как правило, имеют глубокий смысл, несут большой эмоциональный заряд. В них сочетаются красота слова и музыки. А когда это сопровождается еще и прекрасным голосом, — редко какой человек останется равнодушным. В 2001 году Сергей «взял» первую премию на Международном конкурсе «Романсиада» за исполнение романсов замечательных композиторов Прозоровского «Вернись» и Магомаева «Потому что ты любишь другого».
Неудивительно, что ему захотелось и своих земляков-дзержинцев ближе познакомить с романсом: с жаром, который не ожесточает, а обогащает человеческие души, раскрывает их с лучшей стороны. Себе в помощники в своем начинании Сережа пригласил меня. Я к тому времени уже не была напрямую связана с творчеством, но мне этого очень не хватало. Таким образом, создание в Дзержинске «Салона русского романса» и дальнейшая организация здесь сначала сольных концертов Сергея, а потом и концертов группы «Республика» стали для меня своеобразными отдушинами.
Раздел постоянно редактируется нашими журналистами на предмет актуальности информации. Здесь можно найти информацию о генеральных директорах и президентах топовых Нижегородских компаний, чиновниках и общественных деятелей, которые играют ключевую роль в развитии региона. Цель проекта — создать комфортное информационное пространство для всех субъектов рынка, а также познакомить читательскую аудиторию с деловыми людьми Нижнего Новгорода.
Если встречается проблема, которая не описана в нашем регламенте, то вносятся предложения по изменению правил и они принимаются коллективом. Это бывает не чаще, чем раз в квартал. Я с детства не люблю собрания и планерки.
Все это позволило снизить напряжение и привело к росту компании. Сейчас я трачу заработанное на развитие бизнеса, а на остатки путешествую. Мои отчеты и альбомы о поездках можно увидеть в соцсетях. Умышленно выкладываю много фото и видео я и сотрудников прошу это делать , чтобы наши специалисты видели, как прекрасен мир и тоже стремились путешествовать. Некоторые так и делают, а из-за одного из сотрудников, который стал ездить слишком часто, я был вынужден законодательно ограничить отпуск - не чаще раза в квартал. А раз в квартал я рекомендую отдыхать всем нашим специалистам. Продуктивность от этого только растет. С 2009 года мне помогает мой сын - Лашманов Евгений Владимирович. Он проработал в должности специалиста по недвижимости с основания компании. Сейчас он директор по развитию, а фактически и директор по персоналу, и сисадмин, и бизнес-тренер, и меня полностью заменяет когда я уезжаю.
За последние годы он прошел массу профессиональных мастер-классов и тренингов, и на данный момент очень крепкий профессионал. Жена тоже прошла массу обучений и тренингов. Знакома со многими знаковыми людьми рынка недвижимости, поскольку бывает со мной на всех конференциях. Последняя поездка была в Одессу по приглашению Одесской Ассоциации Риэлторов на конференцию по новым технологиям в сфере недвижимости. Там я был одним из докладчиков. Программы и оборудование для этого куплены, есть прекрасный офис с удобными рабочими местами - дело за людьми. Чтобы стать успешным в профессии риэлтора надо….. Интересный, творческий, но ТРУД! Не верьте мифам, что в недвижимости деньги падают с неба.
В 1988 — 1989 годах служил в рядах Советской армии. В 1993 году окончил Муромский филиал Владимирского политехнического института по специальности «Радиотехника», в 2003 году в рамках Президентской программы подготовки управленческих кадров - Международный институт менеджмента по специальности «Менеджмент». Трудовую деятельность начал в 1992 году.
Лашманов вечерний
Лашманов Валерий Владимирович. Участник судебных дел. Последние документы. вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Лашманов работал в правительств Челябинской области в разных качествах с 1997 года. Новости последнего часа и дня в хронологическом порядке. лашманов вечерний мода, рукоделие, шитье, вязание, поделки из бумаги, роспись, работа с деревом и многое другое в ОК.
Подробное руководство по Яндекс.Директ: от А до Я
Сверху желток, в который либо макать либо который замешивать; и грушевая соломка в качестве чисто текстурной подложки. Я сырое мясо очень люблю, и это очень вкусный вариант. Токпокки — рисовые клёцки в островатом соусе. Если описывать вкратце — кусочки моти в пряном киселе. Для меня еда задумчивая, но любители точно найдутся и сюда придут.
Дело в том, что Сергей всегда любил и любит исполнять романсы. Этот песенный жанр дает возможность в полной мере раскрыться и в полную силу звучать его голосу — у Сережи шикарный баритон.
Это во-первых. А во-вторых, романсы, как правило, имеют глубокий смысл, несут большой эмоциональный заряд. В них сочетаются красота слова и музыки. А когда это сопровождается еще и прекрасным голосом, — редко какой человек останется равнодушным. В 2001 году Сергей «взял» первую премию на Международном конкурсе «Романсиада» за исполнение романсов замечательных композиторов Прозоровского «Вернись» и Магомаева «Потому что ты любишь другого». Неудивительно, что ему захотелось и своих земляков-дзержинцев ближе познакомить с романсом: с жаром, который не ожесточает, а обогащает человеческие души, раскрывает их с лучшей стороны.
Себе в помощники в своем начинании Сережа пригласил меня. Я к тому времени уже не была напрямую связана с творчеством, но мне этого очень не хватало. Таким образом, создание в Дзержинске «Салона русского романса» и дальнейшая организация здесь сначала сольных концертов Сергея, а потом и концертов группы «Республика» стали для меня своеобразными отдушинами. Не пустовали ли залы? Ведь романс и даже советские патриотические шлягеры, которые сейчас часто исполняет группа «Республика», далеко не нынешняя попса, и для их восприятия нужен определенный интеллектуально-нравственный уровень. Поэтому сначала концерты Сергея проходили в кукольном театре, в зале на сто семьдесят мест.
Это было в 2002 году. Однако уже по первому концерту мы поняли, что жанр романса в Дзержинске востребован, люди у нас соскучились по живой музыке, по красивым, сильным голосам. В общем, зал кукольного театра стал нам мал, и мы перешли во Дворец детского творчества, где зал вмещал 250 человек. Потом выступали в кинотеатре «Россия» — пока он был жив. А когда «России» не стало, мы попросились в ДКХ, где концерт одновременно может послушать около 700 зрителей. И знаете, концерты в Дзержинске мы проводим уже пятнадцать лет, по три-четыре в год, и практически все они проходят при полном аншлаге.
С романсов ведь Сергей только начинал, а потом он значительно расширил и разнообразил свой репертуар. Его концерты никогда не были похожи друг на друга. Диапазон его голоса и вокальное мастерство позволяют Сергею петь самые разные песни. Поэтому и свой концертный репертуар он постоянно менял. Один концерт посвящал романсам, другой — песням из кинофильмов, третий — творчеству какого-либо композитора.
Помните высказывания кота Матроскина из "Простоквашина": "Дожили… мы его, можно сказать, на помойке нашли, помыли, отчистили так чисто, а он нам "фиг-вамы" рисует", Довольно удачное сравнение, не находите? Но когда стало понятно, что за "фиг-вамы" придется отвечать, Армагеддоныч все же выдавил из себя несколько строчек, которые по его мнению должны были послужить извинением за все сказанное ранее: "Я искренне сожалею. Это было неуместной эмоцией в связи с ситуацией в регионе.
Повинную голову меч не сечет. Прошу принять эти слова в качестве извинений". Вы верите в искренность этих слов? Мы как-то не очень, особенно учитывая тот факт, что сказаны они были аккурат после того как появилась новость о заявлении в Генпрокуратуру. Тем более, что обычно многословный политолог, на этот раз отделался лишь тремя строчками, даже не упомянув фамилий тех, кому нанес оскорбления. Остается только догадываться, каких усилий это ему стоило. Однако сегодня у многих возникает вполне закономерный вопрос - а чем же займется Евгений Янович, после того как его выпер его работодатель? Неужели начнет вести размеренную жизнь пенсионера?
Шел деловой обмен опытом, поиск партнеров. Были и бурные дискуссии, в первую очередь вокруг закона о риэлторской деятельности. Более десяти лет дискуссий, выхлоп — нулевой. Говорят, тот вариант законопроекта, что летом все-таки добрался до Государственной думы, опять будет кардинальным образом перерабатываться. Сейчас готовится новый законопроект, он еще в стадии разработки.
Так что конца этой истории пока не видно. Другое дело, что мы в этом законе нуждаемся менее остро, чем «жилищники». Ведь его главная цель — оградить рынок от непрофессионалов. Сейчас же кто угодно, любая «бабушка», может заниматься операциями с недвижимостью. Отсюда — масса ляпов, проблем, нарушений, судебных разбирательств, негативное отношение к риэлторам.
А клиенты нашего сегмента — бизнесмены, люди прагматичные, с «бабушками» работать не будут. Да и сами «бабушки» столь сложным сектором рынка недвижимости заниматься не станут. Хуже, чем в прошлом году. Идет процесс диверсификации бизнесов, кто-то вообще сворачивает работу. Поэтому ценность арендаторов для собственников офисных площадей значительно выросла.
Собственники стали лояльнее, арендаторы при нынешней широте выбора — более взыскательны. Ключевые тенденции за год-полтора не претерпели существенных изменений. Цены идут вниз во всех сегментах коммерческой недвижимости. Увеличивается отток компаний из офисных центров в центре города на периферию — это один из способов оптимизации бизнеса. Другой — сокращение снимаемых площадей.
Если говорить об аренде, спрос снизился процентов на сорок, в некоторых сегментах — на пятьдесят. Но при этом я не назову ни один бизнес-центр, который пустовал хотя бы наполовину. Да, заполняемость снизилась. Я бы не сказал, что и в торговых центрах складывается какая-то угрожающая ситуация с арендаторами. А как у вас?