Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным.
Порядок начисления пеней за ЖКУ с поправками за 2022 год
Не будите платить, отключат воду, свет и так далее) Управляющая выйдет в суд, суд вынесет решение в ее пользу, приставы все что в квартире опишут, а если квартира муниципальная, то выселят на меньшую площадь. Чтобы не омрачить отпуск себе и близким, советуем перед поездкой узнать о наличии долга за жилищно-коммунальные услуги и заблаговременно его оплатить. Если оплатить квитанцию до 10 марта, неустоек не будет. Читайте, как в Подмосковье оплатить услуги ЖКХ онлайн >>. Порядок отключения услуг. Другим способом не оплачивать коммуналку какое-то время является оформление отсрочки оплаты или рассрочки с управляющей компании, если она – исполнитель коммунальных услуг.
Долг за коммунальные услуги — какие последствия?
Что будет, если не платить за квартиру: все возможные последствия большого коммунального долга. Между тем для физических лиц досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам прямо не предусмотрен действующим законодательством. Однако, как правило, при возникновении задолженности, управляющая компания направляет должнику. Если не платить за коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания имеет право ограничить или и вовсе приостановить предоставление неоплаченных коммунальных услуг (за исключением холодного водоснабжения и отопления) – и не включать их обратно до.
Что будет если вовремя не оплатить квартплату
принудительное взыскание долгов в судебном порядке. Кроме того, если человек не платит за ЖКХ в течение полугода, то его могут выселить из квартиры через суд. Если не платить за жилищно-коммунальные услуги в течение трех месяцев, вы получите уведомление о предстоящем отключении услуг. Соответственно, тот, кто не платит, нарушает закон. Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным.
Что будет, если не платить за услуги ЖКХ?
А также информировать потребителей о таких способах на своем сайте. Если поставщик услуг не рассказал о вариантах оплаты ЖКУ без комиссии, он нарушает статью 148 11-1 и статью 161 правил предоставления коммунальных услуг. Потребители могут жаловаться в Жилинспекцию, а на управляющую компанию в Роспотребнадзор. Как узнать обо всех способах оплаты Если не знаете, как оплатить коммунальные услуги без дополнительных сборов, запросите информацию у поставщика услуг: позвоните по телефону компании, напишите на электронную почту, посмотрите на официальном сайте. По закону поставщик услуг обязан предоставлять такие сведения незамедлительно. Основание — часть 1 статьи 10 закона о защите прав потребителей и пункт 1 статьи 495 ГК РФ.
Как еще можно оплатить услуги ЖКХ Чаще всего оплата коммуналки без комиссии возможна только при обращении в офис компании и внесение нужной суммы наличными. Однако график работы кассы часто совпадает с рабочим графиком самого абонента. И ему приходится отпрашиваться с работы, чтобы внести оплату без доп.
Но подобные меры противоречат закону и могут быть обжалованы. Когда принятые меры оказались безрезультатными, УК обращается с заявлением в суд. Обычно дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам рассматриваются в приказном или упрощенном порядке. Поэтому ответчика даже не вызывают на разбирательство. Ему лишь направляют уведомление, и дают срок для предоставления отзыва.
После того как судебный акт вступит в законную силу, его направляют на исполнение к приставам, которые принимают меры для взыскания задолженности. Исполнители судебных актов действуют следующим образом: Выносят постановление о запрете должнику выезжать за пределы РФ. Выносят акт запрещающий лицу совершать определенные действия: отчуждать имущество, передавать его на временное пользование и т. Если в ходе производства будет установлено, что гражданин официально трудоустроен, то взыскание будет обращено на его заработную плату. Если судебный акт не выполнялся на протяжении длительного времени, и образовалась слишком большая сумма, то пристав осуществляет реализацию имущества неплательщика. Также судебный пристав может подать заявление о привлечение злостного неплательщика к административной либо уголовной ответственности.
Таким образом, формула для расчета пеней следующая: а за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня: б за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты: Увеличение указанных размеров пеней не допускается ч. Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги Исполнителю, предоставляющему потребителю коммунальные услуги, предоставлено право ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов, в том числе с использованием соответствующих функций интеллектуальной системы учета электроэнергии ч. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем количество подачи определенного коммунального ресурса и или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса. Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее оборудование, которым пользуется потребитель-должник. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг п. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги следующий если иное не предусмотрено договором о предоставлении коммунальных услуг : 1 исполнитель направляет потребителю предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки предупреждения предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Уведомление потребителя может осуществляться одним из следующих способов п. Обратите внимание! Предупреждение уведомление , включенное в платежный документ, считается доставленным потребителю-должнику с даты направления исполнителем платежного документа и не требует подтверждения факта вручения потребителю или ознакомления потребителя с его содержанием Письмо Минстроя России от 12. Неполная оплата коммунальных услуг Под неполной оплатой потребителем одной коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по ее оплате в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за нее исходя из норматива ее потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа , действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при отсутствии заключенного с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем условий такого соглашения п.
Итак, что теперь грозит тем, кто не платит за коммунальные услуги. Во-первых, на сумму задолженности будет теперь начисляться существенно возросшая неустойка. Пени начисляются до тех пор, пока задолженность не будет полностью погашена, — так что с такими процентами очень скоро неустойка может стать намного больше, чем сам долг. Недавно был принят закон, который позволяет Правительству РФ в 2022 году устанавливать особые правила начисления и уплаты пени за неоплаченные ЖКУ Закон от 14. Поэтому есть все основания полагать, что в ближайшее время будут введены какие-то ограничительные меры для минимизации последствий резкого увеличения ключевой ставки ЦБ для коммунальных должников.
Чем грозят долги за ЖКХ: последствия и способы решить вопрос с задолженностью
Если эксперты подтвердят обоснованность недовольства, то можно обратиться в суд. Порядок действий, если вы обнаружили, что вода отдает ржавчиной. Нужно оформить письменное обращение в диспетчерскую службу управляющей компании через сайт, приложение УК или непосредственно в офисе. Лучше, чтобы заявление сопровождалось фотографиями и видеозаписями. Если управляющая на претензию не реагирует, нужно обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. Эксперты подтвердят нарушение нормативов. Далее — в суд. По решению суда будет сделан перерасчет.
Происходить это может один-два раза в год. В прошлом году повышение прошло 1 июля 2022 года и 1 декабря 2022 года. Повышение декабря 2022 года переносили с июля 2023. Предварительно утверждают, что повышений до июля 2024 не будет. Посмотрим: Индексация по предельным суммам по регионам утверждается распоряжением Правительства. Так вот, если управляющие компании устанавливают тарифы для оплаты выше предельного уровня — эти суммы подлежат пересмотру и их можно не платить. Если компания откажет пересмотреть тариф — в жилищную инспекцию.
Временное отсутствие Если жилец отсутствует в квартире более пяти дней и до шести месяцев, он может не платить за некоторые общедомовые услуги за период отъезда. Не пересматривается можно дизайнеру : коммуналка, которая оплачивается по счетчикам; плата за капремонт, отопление, общедомовые нужды и содержание жилья; за домофон, антенну, телефон. Если счетчиков нет, то холодная и горячая вода, газ, канализация водоотведение , лифт и электричество — должны быть пересчитаны. Отсутствие в квартире или доме должно быть официально подтверждено: билетами на поезд или самолет, выпиской из больницы, командировочным удостоверением. Предоставлять документы необходимо в управляющую компанию с заявлением на перерасчет. Если все оформлено верно, в течение пяти дней должны уменьшить сумму к оплате по квитанции. Выполнен расчет по квитанции с явной арифметической ошибкой Если компания при расчетах ошиблась и был выявлен этот факт в квитанции, потребитель имеет право написать претензию или выставить требование о проведении сверки расчетов.
Очень часто такое происходит при передаче дел от одной компании к другой. Нужно расторгнуть договор на обслуживание и отключить услугу. Очень часто в новостройках подключают радиоточку или ТВ-антенну автоматически и, чтобы их отключить, нужно сразу вызвать специалистов. Нет реквизитов поставщика или в них допущена ошибка Если прислали квитанцию с явной технической ошибкой в реквизитах поставщика. Например, она не проходит к оплате через приложения, не находится верно в программах компаний, принимающих оплату. Такую квитанцию оплачивать не нужно, даже на старые реквизиты. Компания должна будет разослать новые квитанции с верными реквизитами для оплаты.
Такой долг можно списать через банкротство, а если приставы арестовали счета — вы имеете право потребовать оставить в неприкосновенности прожиточный минимум , чтобы оплачивать проживание по соцнайму и другие жизненно необходимые нужды. В теории долг по коммуналке может подпадать под статью 177 УК РФ «Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности». Но риск невелик: Уголовное дело могут возбудить, если долг взыскан по суду, и сумма превышает 2 млн 250 тысяч рублей. Уголовное наказание грозит только за умышленное уклонение от погашения долга, когда у должника была реальная возможность платить, но он скрывал доходы и имущество. По приговору суда может грозить тюремный срок до 2-х лет, штраф до 200 тысяч рублей, арест либо принудительные или обязательные работы. Но долги по ЖКХ не несут общественной опасности, за них точно не посадят в тюрьму. Суд ограничится штрафом или направит неплательщика на принудительные или обязательные работы. Обращайтесь к юристам или адвокатам, если у вас возникла угроза уголовного преследования.
Чтобы избежать уголовной ответственности, не допускайте образования долга свыше 2 млн 250 тысяч рублей. Пока задолженность меньше, уголовное дело не возбудят. Взысканием могут заниматься: управляющие компании, заключившие договор на управление МКД; ресурсоснабжающие и сбытовые организации; региональный оператор капитального ремонта; организации, уполномоченные на сбор платежей и взыскание по агентскому договору. Коллекторы не занимаются взысканием долгов ЖКХ. Если коллекторская организация нарушит закон и начнет взыскивать задолженность по коммуналке, ей грозит ответственность. Взыскание задолженности и пеней Работа управляющих и ресурсоснабжающих организаций зависит от своевременного внесения платежей за пользование их услугами. Поэтому взыскание долга начнется быстро. Скорее всего, уже при просрочке в 3-4 месяца вы получите исковое заявление или копию судебного приказа.
Если договор не заключали В этом случае деньги вряд ли получится вернуть. А вот выселить жильца — вполне. Владельцу квартиры в этой ситуации понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Документы доказывают, что он — собственник жилья. Сначала хозяин квартиры просит жильцов съехать. Отказываются — пишет заявление в полицию. Участковый проверяет документы на квартиру. При нем и двух свидетелях наймодатель говорит жильцам, за что их выселяет.
Когда квартиранты выселились, владелец обычно меняет замки.
Две инстанции по разному рассчитали сумму, которую должна была вернуть собственница. Одинцовский городской суд взыскал с ответчицы чуть более 100 тысяч рублей, учитывая, что она с декабря 2014 года по май 2018 года все же перечислила управляющей компании 305 тысяч рублей. Однако Мособлсуд это решение отменил и обязал ответчицу заплатить более 400 тысяч рублей, а также выплатить пени. Апелляционная инстанция сочла, что уже перечисленные 305 тысяч рублей идут в зачёт ранее образовавшегося долга - за неоплату услуг до 2014 года.
Что будет, если не платить за коммунальные услуги
После этого неплательщику надо будет оплатить не только долг, но и затраты компании на отключение. Не оплачивая услуги ЖКХ сейчас, люди приближают критический момент, когда управляющие компании будут вынуждены банкротиться. Соответственно, если кто-то не оплачивает общедомовые нужды, за него это придётся делать соседям. Если не платить за коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания имеет право ограничить или и вовсе приостановить предоставление неоплаченных коммунальных услуг (за исключением холодного водоснабжения и отопления) – и не включать их обратно до. Без комиссии оплатить коммунальные услуги можно через Систему быстрых платежей на сайте МосОблЕИРЦ по кнопке моментальной оплаты или в личном кабинет. Не оплатите — отключим.
Что будет если не платить коммунальные платежи
Что будет, если не платить вовремя? В случае нарушения обязательств по оплате (неоплаты или просрочки), законодательство предусматривает и последствия: Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг. Таким образом, если в течение 3 лет с первого дня просрочки управляющая компания не подаст в суд, долг по квартплате можно не платить. Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату?