И тогда мой взгляд снова обратился к усадьбе Гребнево, и я снова встретился с представителями Департамента охраны памятников. Бизнесмен Ковалев рассказал о решении отреставрировать усадьбу Гребнево.
Предприниматель Андрей Ковалев восстанавливает Усадьбу Гребнево
Общий объем инвестиций в реставрацию усадьбы и создание историко-культурного кластера в районе могут достичь 10 млрд руб. Сейчас восемь строений, входящих в историческую усадьбу площадью 47,8 га, находятся в плачевном состоянии. Здания являются предметом охраны, и возможна только их реставрация. Сейчас готовится проект научной реставрации.
Надеюсь, что в конце лета этого года приступим к восстановлению входной группы в усадьбу — арки, а также исторической постройки, где в будущем планирую разместить музей оружия и доспехов, коллекцию к которому уже собираю на специализированных аукционах во многих странах», — рассказал Ковалев. Пока у мецената нет окончательной концепции, что будет в остальных исторических зданиях после их восстановления. Ковалев рассматривает возможность размещения в них музея изобразительных искусств, выставочных залов.
Территорию усадьбы также ждет восстановление.
Это главный, самый острый, самый необходимый вопрос для государства. Определим свои приоритеты и совсем по-другому поедем», — подчеркнул эксперт. Особенно после 1957 года, когда все бандеровцы, которые сидели в наших лагерях, в том числе за страшные зверства, были освобождены, реабилитированы и вернулись на Украину. Между собой они договорились, что ведут себя очень тихо и даже участвуют в советских партийных органах. И очень быстро они инфильтровались в структуру. Дальше всё, что происходило на Украине, была сначала тихая реанимация бандеровского движения, а потом уже после распада СССР, начиная с Кравчука, был такой марш-бросок. Поэтому, не случайно именно Украина стала фашистской диктатурой.
Не националистической, а именно фашистской. Там фашизм реанимирован в чистом виде», — подчеркнул Овчинский.
Затем установили домики, фонтаны, скульптуры, сделали набережную. Кирпич фактически превратился в труху: просто крошится, когда до него дотрагиваешься. А хочется сделать, чтоб стояло веками. Сделаем самые разнообразные детские парки. В отреставрированных усадебных зданиях планируется размещение музеев, концертных залов, выставок.
Пока в России у нас нет ничего похожего. Уверен, что парк и музеи будут востребованы. В реставрацию вкладываются тогда, когда конкретное здание значимо для конкретного человека: или он там живет, или у него с этим памятником связаны какие-то воспоминания и события. Так выглядело Гребнево в 2016 году. Видно обрушение части усадебного дворца. Фото В. Разумова — А почему Вы выбрали именно Гребнево?
На тот момент усадьбу уже три года пытались продать, но не нашлось ни одного желающего. Я приехал, увидел и ужаснулся, в каком все упадке. Примерно через год меня пригласил в Гребнево на совещание председатель комиссии Мособлдумы Олег Рожнов. Я снова приехал, снова все увидел... Еще до покупки Гребнева я приобрел на аукционе картину фламандского художника Франса Франкена. И выясняется, что в собрании Дмитрия Голицына, одного из владельцев Гребнева, основателя первого в истории России музея живописи, тоже были работы Франкена. Тетрадь с описанием голицынского собрания и примерно половина его коллекции находятся ныне в Эрмитаже.
И я хочу, чтобы на торжественном открытии усадьбы в ее «декорациях» была сыграна опера «Борис Годунов» — в исполнении артистов Большого театра. Но Вы начали с летних домиков. Это коммерческая история или средство налаживания диалога с местными жителями? Но они будут востребованы со временем, когда появятся детские парки. Скорее, мы пока тестируем на будущее, какие домики людям больше нравятся. Осваиваем разные их виды... Так что о доходности говорить не приходится, а вот о «расходности» — да.
У меня на «постоянке» в Гребневе трудятся 50 разнорабочих.
Далее: не забывайте, что кроме зданий, вокруг усадьбы существует огромный сад, парк, просто свободные территории. Всё это тоже требуется вернуть к жизни. На сегодняшний день из документа Минкультуры нам известно, что 16 мая 2018 года состоялся, цитирую, «открытый аукцион в форме продажи посредством публичного предложения», и что все объекты, объединённые общим названием «Усадьба Гребнево», продавались единым лотом.
Усадьба приобретена сразу в собственность, однако с существенными обременениями и обязательствами. Они как раз и составляют всю сложность этого приобретения. Усадьба, вне зависимости от собственника, продолжает оставаться памятником культуры федерального значения. В течение семи лет мы обязаны разработать проект реконструкции всего усадебного комплекса, утвердить его и реализовать.
Это очень небольшой срок для такого необъятного дела, тем не менее, назад ходу нет, сдаваться мы не собираемся. Кроме того, мы не можем строить на территории никаких иных капитальных сооружений, кроме перечисленных в официальной документации. Свобода наших действий ограничена малыми формами, шатрами, беседками, маленькими домиками, сценами для проведения мероприятий и другими подобными временными сооружениями. Что Вы приобрели?
Инфо , то есть для местных жителей, буду выражаться понятным им языком. С противоположной от кладбища стороны эта территория ограничена канавкой-ручейком. Кроме того, в приобретённую территорию входят две рощи, лежащие по обе стороны от шоссе при движении от ворот усадьбы в сторону Новой Слободы до первого резкого поворота направо. И, наконец, оба острова на Барском пруде, один из которых почему-то со временем превращён в полуостров.
В общей сложности это почти 49 гектаров земли. И ещё раз напомню, что вся эта площадь не теряет статуса особо охраняемой территории, а усадьба остаётся памятником культуры федерального значения. Куда попадёт турист из недалёкого будущего, пройдя под сводом возрождённой арки главных ворот? И попадет ли?
Периодически звучат и такие опасения. Не успел обойти всё, но успел понять, что охватить такой масштаб своим сознанием я пока не в состоянии: это слишком большая территория. И это несмотря на то, что в своей жизни я реализовал немало крупных бизнес-проектов. Но у нас есть сроки и есть статус охраняемой территории, а ещё есть положительные примеры позитивных пространств: это «Этномир», «Сочи Парк», Парк имени Горького.
Опираясь на эти ориентиры, на данном этапе я рисую такую картину: общая благоустроенность, дорожки, красивые беседки, прогулочная атмосфера, фонари, мини-кафе, развлечения для детей и взрослых, гончарные и иные мастерские, и тому подобные объекты, привлекающие внимание туристов. Всё это должно быть «скрыто за деревьями», потому что строить на территории что-то новое монументальное мы не имеем права. Есть даже идея моста между усадьбой и островом. Конечно же, хочется возродить лодочную станцию, пляжи.
Она должна жить, быть насыщенной событиями. В ней всё время должно что-то происходить. На этапе покупки представить все нюансы было невозможно, поэтому отчасти я могу назвать покупку спонтанной, но точно не могу назвать необдуманной. Сейчас для создания проекта и восстановления мне потребуется помощь огромного количества специалистов, от этого никуда не уйти.
Ковалёв против
По словам Андрея Ковалева, через несколько лет усадьба Гребнево будет официально открыта после завершения реставрации, и открытие будет отмечено показом оперы «Борис Годунов» Большого театра. слышали новость. Усадьба Гребнево находится в 47 километрах от центра Москвы в городском округе Щелково рядом с Фрязино.
На замок Пугачёвой в Грязи нашёлся покупатель, но он предлагает скинуть цену в семь раз
| Рок-музыкант Андрей Ковалев заявил о своем желании восстановить усадьбу ГРЕБНЕВО | В 2018 году усадьбу Гребнево приобрёл предприниматель-оптимист Андрей Ковалёв. |
| «Посмотрел и влюбился». Бизнесмен купил усадьбу Гребнево и создаёт уникальный комплекс | Радио 1 | Усадьбу Гребнево в 2018 году приобрел за 80 млн рублей Андрей Ковалев – владелец группы компаний «Экоофис», продюсер и общественный деятель, лидер Общероссийского движения. |
Предприниматель Андрей Ковалев восстанавливает Усадьбу Гребнево
Если в 2022 году было порядка 18 тысяч ребят трудоустроены, то в прошлом 2023 году — уже 20 тысяч ребят. Средняя заработная плата — 18 тысяч рублей, и есть тенденция к росту. В Подмосковье есть еще бонус: дополнительно для тех, кто устраивается через взаимодействие с центром занятости, выплачивается из бюджета нашего региона на материальною поддержку по 2417 рублей в месяц», — рассказал специалист. Самыми востребованными профессии среди подмосковных подростков, по словам Голубева, стали курьеры, промоутеры, операторы колл-центров, помощники вожатых, аниматоры, сотрудники в пункты выдачи заказов, делопроизводители. Собеседник предупредил, что с 1 марта этого года вступили в силу положения нового федерального закона о занятости населения в РФ, где отдельная глава была посвящена борьбе с нелегальной занятостью. Штраф для организаций — от 50 до 100 тысяч рублей, а для индивидуальных предпринимателей — от 5 до 10 тысяч рублей.
В мероприятии приняли участие щелковские и фрязинские краеведы , руководители учреждений культуры г. Щелково, представители щелковской Администрации. Владелец усадьбы «Гребнево» Андрей Аркадьевич Ковалев во время своего выступления предложил краеведам восстановить историческую справедливость в отношении Смутного времени и одного из его героев, руководителя Первого ополчения князя Дмитрия Тимофеевича Трубецкого.
Второе ополчение Минина состояло из наемников, Пожарский тоже был нанят Мининым на службу за деньги.
Предприниматель, музыкант, владелец щелковской усадьбы Гребнево Андрей Ковалев проголосовал на выборах в Подмосковье. На данном участке зарегистрировано более 2 тыс. Как мы сегодня проголосуем, так и будем дальше жить.
Видно обрушение части усадебного дворца. Фото В. Разумова — А почему Вы выбрали именно Гребнево? На тот момент усадьбу уже три года пытались продать, но не нашлось ни одного желающего.
Я приехал, увидел и ужаснулся, в каком все упадке. Примерно через год меня пригласил в Гребнево на совещание председатель комиссии Мособлдумы Олег Рожнов. Я снова приехал, снова все увидел... Еще до покупки Гребнева я приобрел на аукционе картину фламандского художника Франса Франкена. И выясняется, что в собрании Дмитрия Голицына, одного из владельцев Гребнева, основателя первого в истории России музея живописи, тоже были работы Франкена. Тетрадь с описанием голицынского собрания и примерно половина его коллекции находятся ныне в Эрмитаже. И я хочу, чтобы на торжественном открытии усадьбы в ее «декорациях» была сыграна опера «Борис Годунов» — в исполнении артистов Большого театра. Но Вы начали с летних домиков.
Это коммерческая история или средство налаживания диалога с местными жителями? Но они будут востребованы со временем, когда появятся детские парки. Скорее, мы пока тестируем на будущее, какие домики людям больше нравятся. Осваиваем разные их виды... Так что о доходности говорить не приходится, а вот о «расходности» — да. У меня на «постоянке» в Гребневе трудятся 50 разнорабочих. Десять человек постоянно борются с борщевиком: выкорчевывают, опрыскивают. Если вдруг что пропустили — люди сразу пишут жалобы.
Когда пруд начнем очищать — это тоже огромные расходы. Поначалу чего только не говорили: что я все снесу, что построю небоскребы. Ну и где они, небоскребы? Еще боялись, что я закрою усадьбу и не буду никого пускать на территорию. Я даже не обижаюсь. Я сразу всем сказал, что проект такого уровня сложности требует времени. Минимум три года только на разработку проекта.
Деловая встреча в усадьбе Гребнево: ключевые тенденции и стратегии для бизнеса в 2024 году
Сейчас Ковалёву принадлежат торговый центр «Подсолнухи» и усадьба Гребнево. Помимо этого, предприниматель ведёт собственный Youtube-канал «Ассенизатор», у которого насчитывается 351 000 подписчиков. Очень интересной новостью поделился в ФБ бизнесмен Андрей Ковалев. Полуразрушенная усадьба Гребнево нашла своего инвестора. По словам Андрея Ковалева, через несколько лет усадьба Гребнево будет официально открыта после завершения реставрации, и открытие будет отмечено показом оперы «Борис Годунов» Большого театра. По решению нового собственника, после реставрации усадьба «Гребнево» станет культурным пространством, открытым для посетителей. С молотка ушла разрушенная усадьба Гребнево, расположенная в Щелковском районе Московской области. Имение выкупил бизнесмен и лидер группы «Пилигрим» Андрей Ковалев за 80 млн руб.
Андрей Ковалев: Необходимо создать русское экономическое чудо
В рамках программы «Усадьбы Подмосковья» продано знаменитое «Гребнево». Очень интересной новостью поделился в ФБ бизнесмен Андрей Ковалев. В подмосковной усадьбе Гребнево будет создан историко-культурный кластер. Собственник группы компаний «Экоофис» и усадьбы Гребнево Андрей Ковалев известен как крупный владелец недвижимости. Усадьбу Гребнево в 2018 году приобрел за 80 млн рублей Андрей Ковалев – владелец группы компаний «Экоофис», продюсер и общественный деятель, лидер Общероссийского движения предпринимателей, музыкант.
«Пилигрим» на развалинах
| : Бизнесмен Ковалёв заявил о желании купить замок Пугачёвой в деревне Грязь | После реставрации усадьба «Гребнево» станет культурным пространством, открытым для посетителей. |
| Андрей Ковалев: Необходимо создать русское экономическое чудо | Адрес: МО,.г.о Щелково, усадьба Гребнево. |
| В усадьбе Гребнево прошло открытое заседание Изборского клуба | Изборский клуб | Гистограмма просмотров видео «А. Ковалёв Рассказал О Реставрации Усадьбы «Гребнево»» в сравнении с последними загруженными видео. |
| Деловая встреча в усадьбе Гребнево: ключевые тенденции и стратегии для бизнеса в 2024 году | «Культурный объект «Усадьба Гребнево» в селе Гребнево Щелковского района был продан частному инвестору певцу и композитору Андрею Ковалеву. |
Вместо замка под Парижем – усадьба в Подмосковье
- Поделиться
- Биография Андрея Аркадьевича Ковалёва | Усадьба Гребнево
- Андрей Ковалев: Необходимо создать русское экономическое чудо
- Завершена реставрация восточного флигеля в Усадьбе Гребнево
В печатном номере
- Андрей Ковалев: Необходимо создать русское экономическое чудо
- Андрей Ковалев: «Усадьба “Гребнево” станет культурным центром»
- Андрей Ковалев купил усадьбу «Гребнево» - CRE
- Вместо замка под Парижем – усадьба в Подмосковье
- Усадьба Гребнево. Конец злоключениям
- иГРОКИ РЫНКА
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РАЗДЕЛА "ДРУГОЕ"
- Андрей Ковалёв рассказал о набережной вдоль Барских прудов - города, люди, бизнес, мнения
- : Бизнесмен Ковалёв заявил о желании купить замок Пугачёвой в деревне Грязь
- Ковалёв против
- В усадьбе Гребнево в Подмосковье создадут историко-культурный кластер :: Город :: РБК Недвижимость
500 млн рублей оказались важнее. Богатейший кандидат в Госдуму отказался баллотироваться
Судя по заявлению Ковалёва в фейсбуке, он склоняется к первому варианту. Уверен, еще три года без хозяина — и восстанавливать было бы нечего... Нужно не только восстановить, отреставрировать, но и вдохнуть жизнь... Придумать музеи, фестивали, интересности, чтобы люди приезжали как на праздник!!
Исполнить свой гражданский долг можно с 08:00 до 20:00 по 19 сентября включительно. В Подмосковье выбирают депутатов Госдумы и Мособлдумы. Также в регионе проходят выборы в органы местного самоуправления в 7 городских округах.
Усадьба, основанная еще в конце XVI в. Бельским, дожила до наших дней и сейчас больше похожа на римские развалины. Взялся восстановить историческое здание и внести в него новую жизнь музыкант Алексей Ковалев. Он приобрел усадьбу Гребнево за 80 млн руб. Приобрел усадьбу Гребнево!
Но останавливаться нельзя. Победа будет тогда, когда усадьба будет восстановлена», — рассказал Рожнов. Он добавил, что если будут появляться похожие обращения по другим усадьбам, Мособлдума также примет участие в решении соответствующих вопросов. В марте Ковалев рассказал о ряде проблем, с которыми можно столкнуться после приобретения объекта. Среди них он назвал уплату налога от кадастровой стоимости, так как территория усадьбы довольно велика, а также обеспечение свободного доступа к природным водоемам всем гражданам. Поскольку усадьба находится на берегу Барского пруда, то организовать там отель или санаторий с закрытой территорией будет затруднительно. Кроме того, для восстановления усадьбы «понадобится много лет».
Деловая встреча в усадьбе Гребнево: ключевые тенденции и стратегии для бизнеса в 2024 году
А потом — сдавать здание в аренду. В то же время принцип, которому я следую, занимаясь коммерческой недвижимостью, здесь, оказывается, не работает! Купил что-то плохое, привёл в порядок, сдал в аренду — так, увы, не получится! Арендаторов я просто не найду. Когда было совещание Комитета по культуре Московской областной думы, я приехал в усадьбу, походил по территории, и вы знаете, прям сердце заболело. И тут я подумал: если не куплю сейчас эту усадьбу, она погибнет! На этом аукционе меценат сразу купил усадьбу в собственность.
После чего занялся обустройством прилегающей территории. Взял в аренду озеро — Большие Барские пруды. Илья Солдаткин Набережная, появившаяся на территории усадьбы Гребнево. Теперь усадебный комплекс для бизнесмена стал его детищем. Екатерина Андреева Ресторан "Царская трапеза" на благоустроенной территории усадьбы Гребнево.
Основной акцент на начинающих предпринимателях.
Нужно создать рай для человека, который хочет много работать и много зарабатывать. Для этого необходимо огромное количество законопроектов принять сразу». На площадке в Гребнево поднимали вопрос открытого диалога между властью и бизнесом. Заместитель председателя правительства Московской области Вячеслав Духин отметил, что губернатор учит чиновников быть чуткой властью: помогать предпринимателям реализовывать свои проекты, чтобы они не боялись ставить смелые цели и их достигать. Фото пресс-службы Администрации городского округа Щёлково Московской области Вице-президент Ассоциации юристов и юридических компаний по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству Владимир Кузнецов уверен, что все решения на законодательном уровне должны быть гармонизированы. Потому что рейтинг для бизнеса, который публикуется официально, он слишком формализован.
А мы все знаем, что в России очень большое количество надзорных органов.
Утраченные объекты воссоздадут в их историческом облике. Отдельное внимание новый владелец уделяет спасению практически утраченного пруда. В восстановлении «Гребнево» смогут принять участие все неравнодушные — Андрей Ковалев организует волонтерское движение. Для волонтеров «Гребнево», помогающих расчистить территорию от мусора и восстановить усадьбу, будет запущена программа параллельного обучения реставрационным профессиям. Первый субботник на территории усадьбы, в котором приняли участие волонтеры, состоялся 2 июня.
С учётом стоимости земли — 50 миллионов рублей за гектар — получается 400 миллионов рублей. Бизнесмен отметил, что может сдавать особняк под свадьбы, однако тогда его придётся перестраивать, так как большого зала на 500 гостей там нет.
Я готов купить замок за 150 миллионов рублей то есть почти в семь раз меньше. Просто на всякий случай, чтобы был.